DUPLICAT

ANTECONTRACT DE VNZARE-CUMPRARE
ntre subsemnaii:
CERNAT MARIA, cetatean roman, necasatorita, domiciliata in Mun.Bucuresti, Str.
Drumul Taberei nr.80, ap.30, et.5, sc.A, bl, !5, sect.", posesoare a B.#. seria B.. nr.
!0"$$% emisa de irca $! Militie la data de $".08.!&80, cu '( $$&0"!!%000)", n
calitate de PROMITENT-VANZATOR
Si
SFETESCU CRISTINA, cetatean roman, necasatorita, domiciliata in Mun.
Bucuresti, Sos. Ale*andriei nr.!0$, bl. +$&, sc.!, et.3, ap.!3, sect.5, posesoare a #
seria D( nr. !55835 emisa la data de $!.0".$0!3 de D.,.(.A.B.D., cu '(
$)305$3%5!5%!, n calitate de PROMITENT-CUMPARATOR,
a inter-enit pre.entul antecontract de -/n.are 0n urm1toarele condiii:
Subsemnata, CERNAT MARIA, promit s1 -and numitei, SFETESCU
CRISTINA, dreptul de proprietate asupra asupra imobilului 2 apartament nr.30, situat
in Mun. Bucuresti, Str. Drumul Taberei nr.80, bl.!5, sc.A, et.5, sect.". compus din
$3doua4 camere de locuit si dependinte3-estibul, bucatarie, camara, debara, baie2
con5orm rele-eu apartament4, in supra5ata utila de 53,$! mp, din care supra5ata
locuibila de 30,5) m.p., con5orm actelor de proprietate, respecti- %) m.p., con5orm
masuratorilor cadastrale, impreuna cu cota parte de 0,)))6, a5erenta apartamentului,
din partile si dependintele comune ale imobilului7bloc, care prin natura si destinatia
lor sunt in 5olosinta comuna, 5ortata si perpetua a tuturor proprietarilor, precum si
terenul a5erent apartamentului, in supra5ata de 8,3& m.p. 38,3) m.p. con5orm actelor de
proprietate4, imobil inscris in artea 5unciara a localitatii cadastrale Bucuresti, cu nr.
cadastral $$!38%2!28!05.
,u, promitenta -an.atoare, CERNAT MARIA, declar pe propria raspundere
ca am dobandit dreptul de proprietate asupra imobilului2teren descris si identi5icat mai
sus, in ba.a contractului de re.iliere con-entionala autenti5icat sub nr.&)"9!).0".$0!%,
la B'( 'emesis, a contractului de intretinere autenti5icat sub nr.!5$)9!%.08.$0!$, la
B'(A :Barbu si Asociatii;, anterior, imobilul a 5ost dobandit de mine, in ba.a
ontractului de construire nr.!&!59) din !3.!$.!&)" si preluat cu (rocesul -erbal de
predare2preluare2receptie 5ara numar din 03.!0.!&)8, acte inc<eiate cu #=+
Bucuresti.
Subsemnata, SFETESCU CRISTINA, promit s1 cump1r de la CERNAT
MARIA, apartamentul descris si identi5icat mai sus.
Pe!"l stabilit de noi p1rile contractante este de #$%$$$ E"&, pret ce se -a
plati in lei, la cursul B'> din .iua autenti5icarii contractului de -an.are cumparare, nu
mai tar.iu de data de !&.0".$0!%.
'oi, p1rile, am luat cuno?tin1 c1 dac1 una dintre noi re5u.1 s12?i e*ecute
obli@aia de a 0nc<eia contractul de -/n.are pana la termenul stabilit, cealalt1 parte
!
este 0ndrept1it1 s1 solicite instanei de Audecat1 pronunarea unei <ot1r/ri care s1 in1
loc de contract de -/n.are, ca. 0n care -a suporta ?i toate c<eltuielile oca.ionate de
Audecata.
,u, CERNAT MARIA, declar ca imobilul se a5la in circuitul ci-il, nu 5ace
obiectul -reunui liti@iu asupra dreptului de proprietate si nu este @re-at de sarcini, cu
e*ceptia ipotecii le@ale, pentru plata unei rente in bani, corespun.atoare intretinerii
nee*ecutate, in 5a-oarea mea, CERNAT MARIA, ipoteca la care am renuntat in mod
e*pres, in cuprinsul contractului de re.iliere con-entionala autenti5icat sub
nr.&)"9!).0".$0!%, la B'( 'emesis.
,u, CERNAT MARIA, declar pe proprie raspundere ca sunt necasatorita si nu
am inc<eiat nicio con-entie matrimoniala.
#mobilul are ta*ele ?i impo.itele ac<itate, dup1 cum re.ult1 din erti5icatul de
atestare 5iscal1 nr. 3"02!%20!!58 emis la data de !$.0".$0!% de (rimaria Sectorului "
Bucuresti B D.#.T.+.
(re.entul antecontract constituie titlu e*ecutoriu in conditiile art.!0! din +e@ea
3"9!&&5, pentru sumele datorate prin pre.entul act si nu tine loc de act de -an.are2
cumparare, el repre.entand un antecontract de -an.are2cumparare.
'oi, partile pre.entului antecontract de -an.are2cumparare declaram ca am citit
cuprinsul pre.entului act, notarul public instrumentator ne2a e*plicat continutul si
e5ectele lui Auridice si constatand ca acesta re5lecta -ointa noastra, de comun acord, il
semnam si solicitam autenti5icarea lui.
Actele care au stat la ba.a autenti5icarii pre.entului act sunt: contractul de
re.iliere con-entionala autenti5icat sub nr.&)"9!).0".$0!%, la B'( 'emesis, contractul
de intretinere autenti5icat sub nr.!5$)9!%.08.$0!$, la B'(A :Barbu si Asociatii;,
anterior, ontractului de construire nr.!&!59) din !3.!$.!&)" si (rocesul -erbal de
predare2preluare2receptie 5ara numar din 03.!0.!&)8, acte inc<eiate cu #=+
Bucuresti, erti5icatul de atestare 5iscal1 nr. 3"02!%20!!58 emis la data de !$.0".$0!%
de (rimaria Sectorului " Bucuresti B D.#.T.+, e*trasul de autenti5icare
nr.$%&"89!".0".$0!%.
>edactat si procesat intr2un e*emplar ori@inal care s2a depus la ar<i-a Biroului
'otarial (ublic 'emesis din Bucuresti, Str.+ipscani nr.!&, Sect.3.
(>CM#T,'TA2=D'EFTCA>,
CERNAT MARIA
S.S.
(>CM#T,'TA28M(F>FTCA>,
SFETESCU CRISTINA
S.S.
$
>CMA'#A
B#>C8+ 'CTA>#A+ (8B+# NEMESIS
"Corrector unus legis usus"
+#,'TA D, G8'T#C'A>, 'r.!&)59!)539!".0&.$0!3
cu sediul in Bucuresti, Str.+ipscani nr.!&, Sect.3
Tel: 3!$.)!.)$H Tel9Ga*:3!$.)!.))
ICperator de date cu caracter personal nr:%&&3I
#'J,#,>, D, A8T,'T#G#A>, '>.'((
Anul #$)* luna IUNIE .iua )(
#n 5ata mea, VIOREL LUCA, 'otar (ublic la sediul biroului s2au pre.entat:
)%CERNAT MARIA, cetatean roman, necasatorita, domiciliata in Mun.Bucuresti, Str.
Drumul Taberei nr.80, ap.30, et.5, sc.A, bl, !5, sect.", identi5icata cu B.#. seria B..
nr. !0"$$% emisa de irca $! Militie la data de $".08.!&80, cu '( $$&0"!!%000)", 2
in nume propriu 2
#%SFETESCU CRISTINA, cetatean roman, necasatorita, domiciliata in Mun.
Bucuresti, Sos. Ale*andriei nr.!0$, bl. +$&, sc.!, et.3, ap.!3, sect.5, identi5icata cu #
seria D( nr. !55835 emisa la data de $!.0".$0!3 de D.,.(.A.B.D., cu '(
$)305$3%5!5%! 2 in nume propriu 2
care dupa ce au citit si li s2a citit actul, au consimtit la autenti5icarea lui si au
semnat un sin@ur e*emplar care a ramas in ar<i-a biroului notarial.
#n temeiul articolului !$ lit.b si art. &&, lit.c din +e@ea nr.3"9!&&52 republicata
S, D,+A>A A8T,'T# (>,E,'T8+ #'S>#S.
S2a perceput onorariul in suma de KKKKKK lei L T=A in suma de KKKKKKK lei,
ac<itat cu bon 5iscal nr.KKKKKKKKKKKK9$0!%.
S2a aplicat timbru sec pe toate e*emplarele.
NOTAR PU+LIC

s.s.
(re.entul duplicat s2a intocmit in %3(AT>84 e*emplare de catre 'otar (ublic =iorel
+uca, a.i data autenti5icarii si are aceeasi 5orta probanta cu ori@inalul.
NOTAR PU+LIC
3
DataMMMM
'r.autenti5icareMMMMMM
CnorariuMMMT=AM
Ac<itat cu c<itan19bon 5iscalMM
D&a,na-D&,n"le n&ta
Subsemnatii
)%CERNAT MARIA, cetatean roman, necasatorita, domiciliata in Mun.Bucuresti, Str.
Drumul Taberei nr.80, ap.30, et.5, sc.A, bl, !5, sect.", identi5icata cu B.#. seria B..
nr. !0"$$% emisa de irca $! Militie la data de $".08.!&80, cu '( $$&0"!!%000)",
#%SFETESCU CRISTINA, cetatean roman, necasatorita, domiciliata in Mun.
Bucuresti, Sos. Ale*andriei nr.!0$, bl. +$&, sc.!, et.3, ap.!3, sect.5, identi5icata cu #
seria D( nr. !55835 emisa la data de $!.0".$0!3 de D.,.(.A.B.D., cu '(
$)305$3%5!5%!, -a ru@am sa autenti5icati urmatorul act promisiune de vanzare
cumparare
Se,n.t"ile
Declaram c1 am 5ost in5ormati cu pri-ire la dispo.iiile art. !$ din +e@ea nr.
))9$00! pentru protecia persoanelor cu pri-ire la prelucrarea datelor cu caracter
personal ?i libera circulaie a acestor date re5eritoare la:
2 identitatea operatorului, respecti- Biroul 'otarial (ublic 'emesisH
2 datele prelucrateH
2 scopul 0n care se 5ace prelucrarea: compararea datelor cu caracter personal cu
cele e*istente 0n >e@istrul naional de e-iden1 a persoanelor, -eri5icarea identit1ii
persoanelorH toate acestea 0n -ederea 0nc<eierii actuluiH
2 caracterul obli@atoriu95acultati-e 3dup1 ca.4 al 5urni.1rii datelor personaleH
2 e*istena dreptului la acces, de inter-enie asupra datelor ?i de opo.iie,
precum ?i condiiile 0n care pot e*ercita aceste drepturi, potri-it dispo.iiilor art. !% ?i
art. !5 din +e@ea nr. "))9$00!. Dreptul de opo.iie se poate e*ercita printr2o cerere
scris1 3semnat1 ?i datat14, adresat1 Biroului 'otarial (ublic 'emesisH
2 consecinele re5u.ului de a le 5urni.a: ne0nc<eierea actului notarial solicitat.
n acest sens ne e*primam acordul cu pri-ire la compararea9prelucrarea datelor
cu caracter personal 0nscrise 0n .#.9B.#., 0n -ederea autenti5ic1rii actului solicitat.
Menionam c1 0n e*primarea consim1m/ntului nu am 5ost in5luenati sau
constr/nsi, sens 0n care ne e*primam acordul liber ?i 0n cuno?tin1 de cau.1.
%
Se,n.t"ile
5