LOCALIZACIÓN DE PLANTA

La decisión de
Localización es una de las
más importantes en el
proceso de elaboración

de un proyecto de
inversión. Tiene una
incidencia directa en los

flujos de ingresos y
egresos y por ende en
la evaluación.

La importancia de la

selección apropiada
reside en las
características
de decisión de largo

plazo con carácter

permanente de difícil y
costosa alteración.
ESTUDIO DE LA LOCALIZACIÓN
 El análisis se debe  Debe considerarse la
realizar en forma evolución de los
integrada con las factores en el
restantes variables tiempo ya que una
del proyecto, solución óptima en
demanda, las condiciones
competencia, vigentes puede no
tecnología, etc. serlo en el futuro.
 El problema no es  Debe por lo tanto
puramente estudiarse la
económico deben localización que
considerase optimice los flujos
factores técnicos, de ingresos y
legales, egresos en la vida
impositivos, del proyecto y esa
sociales. sería la localización
ideal.
 Existen también
variables
subjetivas no
cuantificables
que
evidentemente
afectarán la
decisión como
ejemplo
podemos citar las
motivaciones
personales del
empresario.
 Otra variable de
este tipo es la
localización otras
industrias
competidoras en
 ETAPAS
 Macrolocalización



 Microlocalización
 MACROLOCALIZACIÓN
 Eliminar en el
estudio zonas
geográficas que
no cumplen con
las necesidades
de proyecto.

 MICROLOCALIZACIÓN
 Debe tenerse
presente que la
microlocalización
no corrige
errores en los
que puede
haberse incurrido
en la
macrolocalizació
n

 FACTORES DE LOCALIZACIÓN
HAY QUE TENER en cuenta las características propias de


cada proyecto.
 1. Ubicación del mercado  5. Disponibilidad y costo
de consumo. de energía eléctrica,
 2. La localización de las combustible y otros
fuentes de materia insumos.
prima. 
 3. Costo de Transporte.
Facilidades de  6. Infraestructura. Costo y
transporte y vías de disponibilidad de
comunicación terrenos.
adecuadas.  7. Disposiciones legales,
 4. Disponibilidad, costo y fiscales o de política
características de la de localización de la
mano de obra industria
 5. Disponibilidad y costo de manufacturera .
energía eléctrica,  8. Impacto Social.
combustible y otros
insumos.
 9. Impacto Ambiental
METODOS DE DECISION
Método de suma de Costos
 Se basa en la suma de los costos o
ganancias de cada localización. Se
deben seleccionar los factores para los
cuales es posible determinar un costo o
ganancia.
 Y se debe seleccionar aquella alternativa
que presente menor costo o mayor
beneficio.
 Brown y Gibson. Factores
Ponderados
 El método combina factores
cuantificables con factores subjetivos.


 La etapa inicial del estudio debe

realizarse seleccionando solo las
localizaciones que cumplan requisitos
mínimos.
 ETAPAS
 a) Asignar un índice de ponderación relativa
de cada factor locacional. La suma de los
índice debe ser 1.
 b) Calcular un valor relativo a cada factor
objetivo de cada localización viable utilizando
un método cuantitativo. La suma de los índice
debe ser 1.
 c) Estimar un valor relativo a cada factor
subjetivo de cada localización viable. La suma
de los índice debe ser 1.
 d) Combinar los factores objetivos y subjetivos,
asignándoles una ponderación relativa, para
obtener una Medida de Preferencia de
localización .
 e) Seleccionar la localización que tenga máxima
ponderación.
 EJEMPLO
En un estudio de localización se determinó:


 Localizaciones viables A,B,C



 Factores a considerar Costo Anual Total,

Clima, Vivienda, Educación.
 a) Indice de Ponderación
Relativa.
 Se asigna el índice FACTORES I.P.R
de importancia COSTO 0.75
relativa para ANUAL
cada factor TOTAL
CLIMA 0.125
locacional.
 El análisis es VIVIENDA 0.0625
totalmente EDUCACION 0.0625
subjetivo.
TOTAL 1
 b) Se calculan los valores
relativos de cada localización
para los
factores objetivos.
LOCALIZACIONES COSTO ANUAL INDICE
TOTAL
A 30.5 0.3248

B 31.3 0.3333

C 32.1 0.3419

TOTAL 93.9 1
 Se estiman las valores
relativos de cada localización
para los
factores subjetivos.
A B C

CLIMA 0.5 0.25 0.25 1

VIVIENDA 0.25 0.5 0.25 1

EDUCACIÓN 0 0.33 0.67 1

 Combinar los factores
calculando la medida de
preferencia de
localización
FACTORES INDICE DE A B C
PONDERACIO
N RELATIVA
COSTO 0.75 0.3420 0.3330 O.3250 1
ANUAL
TOTAL
CLIMA 0.125 0.5 0.25 0.25 1
VIVIENDA 0.0625 0.25 0.5 0.25 1
EDUCACIO 0.0625 0 0.33 0.67 1
N
TOTAL 0.3346 0.3329 0.3325 1