REGENERACION BARRIO ANTIGUO. MONTERREY - N.L.

CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO

LOCALIZACION
PROBLEMATICA Y SITUACION ACTUAL SOLUCIONES ACTUALES
ABANDONO
NO SE CONVIVE EN EL
LUGAR
MALOS ANDADORES PEATONALES
Y BANQUETAS
FALTA DE MOBILIARIO
UBRANO.
LAS FACHADAS DE LOS EDIFICIOS SE PIERDEN.
EXCESO DE AUTOS ESTACIONADOS
EDIFICIOS DESCUIDADOS Y ABANDONA-
DOS DE VALOR PATRINONIAL
MAL USO A EDIFICIOS.
NO HAY ACTIVIDAD PUBLICA. BANQUETAS NO
MAYORES A 60 CM
BANQUETAS MAL
ESTADO
IMPIDEN PASAR A LA
GENTE A LA BANQUETA
CALLE. PADRE MIER.
CALLE MORELOS
CALLE ABASOLO.
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- AREA DE MANZANA: 5640m2
-AREAS DE OPORTUNIDAD ( PATIOS,
JARDINES, ESTACIONAMIENTOS, Y
LOTES
- AREA PROPUESTA PARA CONSTRUIRSE
EN INTERIOR DE MANZANA: 2280 m2
- LOTES AFECTADOS EN INTERIOR DE
MANZANA: 12 DE 17
-FACHADAS AFECTADAS: 0 DE 17
- VIVIENDAS POR HECTAREA:80
- AREA VERDE: 815m2
OFICINA
HABITACIONAL
COMERCIO
ANALISIS DE MANZANAS SELECCIONADAS
ANALISIS DE ELEVACIONES INTERVENSIONES
AREA: 5471 M2
AREA DE OPORTUNIDAAD. ( PATIOS
JARDINES, ESTACIONAMIENTOS Y LOTES
ABANDONADOS ) : 1560 M2
AREA PROPUESTA PARA CONSTRUIRSE EN
INTERIOR DE MANZANA 2675 M2
LOTES AFECTADOS EN INTERIOR DE
MANZA 12 DE 16
FACHADAS AFECTADAS : 0 DE 17
VIVIENDAS POR HECTAREA : 120
2
CALLE. FRANCISCO MINA.
CALLE. PADRE MIER
CALLE DIEGO DE MONTEMAYOR
CALLE DIEGO DE MONTEMAYOR
ENFOQUE EN ESPACIOS INTERIORES A LOS CUALES
DALES USO
DENSIFICACION DE PARTE CENTRAL.
SE DEJARA 15% DE AREA VERDE EN LA IMAGEN
AREA SOMBREADA SE UTILIZARA EN ILA NTERVEN-
CION.
NINGUNA FACHADA SE INTERVENDRA SIN IMPOR-
TAR SU PROTECCION POR EL INAH.
SE CONSERVARA EL AMBIENTE DEL BARRIO TAL
CUAL ESTA.
SE REPONDRAN LA REHABILITACION DEL INMUE-
BLE SIN NINGUN CAMBIO DE FACHADA.
SE CONVERVARAN LOS INTERIOES.
ESTACIONAMIENTOS SE UTILIZARAN COMO AREAS
VERDES
1 2
SERGIO DAVID PINEDA GAONA.
CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO.
ARQ. ELISA RAQUEL SANCHEZ BORGES
1
MACROPLAZA
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3
4
1
NOMENCLATURA VIALIDADES
NOMENCALTURA USO DE SUELO
AVENIDA CONSTITUCION
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
COMERCIO Y SERVICIOS
MANZANAS INTERVENIDAS
ZONA PROTEJIDA
AREA VERDE
ZONA A ANALIZAS
CALLE MORELOS
CALLE DR. COSS
AV. PADRE MIER.
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3
4
UNA A DOS AVENIDAS PRINCIPALES AV. GARZA SADA Y GONZALITOS
ADEMAS DE TRAER FLUJOA LA CARRETERA NACIONAL
A ORILLAS DE LA MACROPLAZA CON DESCARGA VEHICULAR A AV. CON-
STITUCION.
AVENIDA CON GRAN FLUJO VEHICULAR
CALLE PEATONAL EN SUTOTALIDAD.
CALLE MINA: SE CIERRA LOS FINES DE SEMANA.
1
NOMENCLATURA USO DESTINADO