Vous êtes sur la page 1sur 6

APLIKASI PERMOHONAN KERJA SAMA DEVELOPER

Nama Group Usaha

Nama Perusahaan

: ____________________________________________________

Alamat Perusahaan/Ktr. Pusat : ____________________________________________________


No. Telp / Fax

: ____________________________________________________

Email/Website

: ____________________________________________________

Contact Person Developer

: 1. ____________, Jabatan ____________, HP._____________


: 2. ____________, Jabatan ____________, HP._____________

Nama Proyek

Lokasi Proyek
Alamat Kantor Pemasaran

: ____________________________________________________

No. Telp / Fax

: ____________________________________________________

Luas Lahan Proyek

: _________________________________________________ Ha
Telah Dikembangkan: _____ Ha, Belum Dibebaskan: ______ Ha

Data Perusahaan dan Proyek Perumahan/Apartemen/Rusun/Kios yang Dimiliki Group:


No

Nama Perusahaan

Nama Proyek

Lokasi Proyek

Luas Lahan (Ha)

1
2
3
4
5
catatan: untuk proyek yang berbeda dilakukan pengisian pada form aplikasi terpisah

Pengalaman pembangunan proyek perumahan:


1. Perumahan ___________________________

Total _______ unit

Tingkat penjualan _________________ %, habis Tahun __________ (jika sudah habis)


2. Perumahan ___________________________

Total _______ unit, habis Tahun ________

Tingkat penjualan _________________ %, habis Tahun __________ (jika sudah habis)


3. Perumahan ___________________________

Total _______ unit, habis Tahun ________

Tingkat penjualan _________________ %, habis Tahun __________ (jika sudah habis)


4. Perumahan ___________________________

Total _______ unit, habis Tahun ________

Tingkat penjualan _________________ %, habis Tahun __________ (jika sudah habis)

DATA PROYEK
Jenis Unit yang dijual dalam proyek:
Rumah

Ruko

Kav. Siap Bangun

Kios

Apartemen
1 of 7

Mendapatkan Fasilitas Kredit Konstruksi untuk proyek:


Ya, Bank __________________________

Tidak

Khusus Proyek Apartemen/Rusun/Kios


Dana pembangunan proyek dibiayai dari:
Self Financing

Fasilitas Kredit Bank

Jika dibiayai dari Self Financing, maka dana tersebut berasal dari:
Pinjaman pemegang saham sebesar: Rp ____________________
Hasil penjualan proyek
Lain-lain, sebutkan: ____________________________________
Jika dibiayai dari Fasilitas Kredit Bank, maka fasilitas tersebut berasal dari:
Bank _______________, Limit sebesar Rp _________________
Bank _______________, Limit sebesar Rp _________________
Bank _______________, Limit sebesar Rp _________________
Jumlah tower dalam proyek:
No

Tower

Jumlah Lantai

Jumlah Unit

1
2
3
4
5
6

Basement

Apakah antar masing-masing tower terhubung dengan basement?


Ya

Tidak

Jenis Apartemen/Rusun yang dibangun:


Unit apartemen hunian saja
Unit apartemen dengan perkantoran/kios
Lain-lain, sebutkan: _________________
Fasilitas Sosial (Fasos) yang tersedia di dalam proyek:
Rumah Sakit/Klinik *)
Rumah Ibadah: Mesjid/Gereja/Vihara/Klenteng *)
Gardu keamanan 24 jam/Kantor Polsek/Kelurahan *)
Sekolah TK/SD/SMP/SMU/PT *)
Lainnya, sebutkan: ___________________________
*) catatan: coret yang tidak perlu

Fasilitas Umum (Fasum) yang tersedia di dalam proyek:


Kawasan Pertokoan/Mal *)

Swalayan, sebutkan: __________________


2 of 7

Pasar Tradisional

Taman Kompleks

Prasarana/Lapangan Olahraga,

Transportasi Lingkungan

sebutkan: _________________________
Sport Club Perumahan

Jaringan Listrik

Jaringan Telepon

Lainnya, sebutkan: ___________________

*) catatan: coret yang tidak perlu

Fasilitas lain di luar proyek dalam jarak/radius 2-3 kilometer:


Rumah Sakit/Klinik, sebutkan: _______________________________________________
Rumah Ibadah: Mesjid/Gereja/Vihara/Klenteng *)
Sekolah TK/SD/SMP/SMU/PT, sebutkan: _______________________________________
Kawasan Pertokoan/Mal, sebutkan: ___________________________________________
Swalayan/Pusat Perkulakan/Grosir, sebutkan: __________________________________
Pasar Tradisional
Prasarana/Lapangan Olah Raga, sebutkan: _____________________________________
Pusat Hiburan, sebutkan: ___________________________________________________
Komposisi Penggunaan Lahan Proyek:
Total Lahan

______ Ha ( ____ %)

Lahan Efektif

______ Ha ( _____ %)

Fasos

______ Ha ( ____ %)

Fasum

______ Ha ( _____ %)

Kondisi lingkungan proyek, terdapat atau sering/pernah mengalami:


Listrik Tegangan Tinggi

Pabrik/Kawasan Industri

Banjir

Tempat pembuangan limbah/sampah

Longsor

Keterangan: __________________________

Proyek Perumahan Lain di sekitar proyek dalam radius 5 km (diutamakan yang dianggap
sekelas atau merupakan kompetitor):
1. Nama Perumahan

__________________________________, jarak __________ km

2. Nama Perumahan

__________________________________, jarak __________ km

3. Nama Perumahan

__________________________________, jarak __________ km

Lainnya, sebutkan: ______________________________________________________________


(misal: terdapat maintenance pemeliharaan lingkungan, pengelolaan taman, pengelolaan
keamana, transportasi intern, dll)
DATA PENJUALAN
Awal pemasaran proyek: bulan __________________ tahun __________________
Total Unit seluruh Proyek, baik yang telah dan akan dibangun (sesuai site plan):
_________ unit rumah, _________ unit ruko, _________ unit Kav. Siap Bangun, _________ kios

3 of 7

Total Unit telah terjual, posisi per _____________________ adalah sbb:


_________ unit rumah, _________ unit ruko, _________ unit Kav. Siap Bangun, _________ kios
Tingkat Hunian Proyek: ___________ %
Harga Tanah/m2 : Rp __________________; Harga Bangunan/m2 : Rp __________________
Realisasi Penjualan 2 (dua) tahun terakhir:
Tahun: _______________, terjual ______________ unit, senilai Rp _______________ Miliar
Tahun: _______________, terjual ______________ unit, senilai Rp _______________ Miliar
Tambahan Khusus Apartemen/Rusun/Kios
Realisasi Penjualan :
Tower ____________ = Terjual ________________ unit, senilai Rp _________________
Tower ____________ = Terjual ________________ unit, senilai Rp _________________
Tower ____________ = Terjual ________________ unit, senilai Rp _________________
Tower ____________ = Terjual ________________ unit, senilai Rp _________________
Tower ____________ = Terjual ________________ unit, senilai Rp _________________
Rata-rata Penjualan/bulan saat ini

: ____________ unit, Rp ________________ juta/miliar

Rata-rata Penjualan melalui KPR/KPA : ____________ % dari total penjualan


Target Penjualan s/d akhir tahun berjalan : __________ unit, senilai Rp ____________ miliar
Tipe Unit Rumah/Ruko yang dijual pada tahun berjalan:
No

Tipe

Bank Pemberi KPR :

LB / LT

Harga Jual

Jumlah Unit

1. ______________________, kontribusi ___________ %


2. ______________________, kontribusi ___________ %
3. ______________________, kontribusi ___________ %
4. ______________________, kontribusi ___________ %

Joint Promo/Program dengan Bank Pemberi KPR (jika ada), sebutkan:


Bank : ____________ Promo/Program : ____________________ Jangka Waktu : __________
Bank : ____________ Promo/Program : ____________________ Jangka Waktu : __________
SISTEM PENJUALAN
Besarnya Tanda Jadi (Booking Fee) Rp _____________, jangka waktu (JW) ___________ hari
Besarnya Down Payment (DP) _____________ %, dilunasi dalam JW _________________ bulan
Penjualan secara Cash Keras __________ % dari penjualan, dilunasi dalam JW _________ hari
Cash Bertahap _______ kali angsuran, dalam JW _______ bulan, dengan bunga _______ %/th

4 of 7

Biaya-biaya yang termasuk dalam komponen uang muka: ______________________________


______________________________________________________________________________
Biaya-biaya yang tidak termasuk dalam komponen uang muka: ________________________
______________________________________________________________________________
Target Market (Sasaran Pembeli) yang dituju:
Golongan Status Sosial Ekonomi

Golongan Usaha

Atas

Menengah - Atas

Menengah

Menengah - Bawah

Pengusaha

Karyawan BUMN

Profesional

Karyawan Swasta

Lainnya, sebutkan ____________________


Lokasi Usaha Target Market, sebutkan _____________________________________________

DATA PENYELESAIAN SERTIFIKAT & BANGUNAN


Jumlah Sertifikat lahan kerjasama terdiri dari: _______ buah, a/n ______________________
(Jika jumlah sertifikat banyak, maka hanya memberikan 1 contoh copy sertifikat dan
daftar rincian sertifikat yang mencantumkan: nomor sertifikat, nama pemilik sertifikat,
lokasi, luas lahan, sisa lahan, jangka waktu berakhir sertifikat, nomor & tanggal surat ukur)

Khusus Apartemen/Rusun/Kios
Kondisi Sertifikat Tanah Bersama (STB) saat ini:
STB telah terbit: Luas ______________, a/n _________________, JT Tgl _____________
STB belum terbit
Jumlah Sertifikat Tanah Bersama: ________ buah, yang terdiri dari:
1 SHM/SHGB No ________, JT Tgl __________, a/n ________________, Luas ___________
2 SHM/SHGB No ________, JT Tgl __________, a/n ________________, Luas ___________
3 SHM/SHGB No ________, JT Tgl __________, a/n ________________, Luas ___________
4 SHM/SHGB No ________, JT Tgl __________, a/n ________________, Luas ___________
5 SHM/SHGB No ________, JT Tgl __________, a/n ________________, Luas ___________
Rata-rata JW Pemecahan Sert Induk s/d per kavling:

_____________________________ bln

Rata-rata JW Baliknama Sertifikat s/d a.n. pembeli:

_____________________________ bln

Rata-rata JW Penyelesaian Bangunan Rumah/Ruko:

_____________________________ bln

Rata-rata JW Penyelesaian IMB (jika belum ada):

_____________________________ bln

Siapakah yang akan mengurus penyelesaian pemecahan sertifikat induk dan balik nama ke
a/n debitur?
Developer

Notaris/PPAT

Apakah penandatanganan Perjanjian Kredit dapat dilakukan bersamaan dengan AJB dan
APHT/SKMHT? (khusus sertifikat masih induk)
Ya

Tidak
5 of 7

Pemecahan sertifikat apakah termasuk sekaligus peningkatan hak menjadi SHM a/n pembeli?
Ya

Tidak

Nama Notaris yang sudah menjalin kerjasama:


1. __________________________________
Alamat : ___________________________________
2. __________________________________
Alamat : ___________________________________

LAIN - LAIN
Keunggulan proyek yang dapat ditonjolkan:
1. _________________________________________________________________________
2. _________________________________________________________________________
3. _________________________________________________________________________
Rute dan jarak lokasi perumahan dari arah pusat kota:
______________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
Penghargaan yang pernah diterima developer, sebutkan:
1. ___________________________________________________________

Tahun ________

2. ___________________________________________________________

Tahun ________

______________, ____________________ 2012

Ttd & stempel

( _________________________________ )

6 of 7