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TECHNIQUE DU BATIMENT


SOMMAIRE GENERALE



Maonnerie - gros oeuvre
Toiture
Isolation
Cloisons et plafonds

Chauffage

Eau chaude
Menuiseries

Faade
Amnagements extrieurs
Vranda

Garanties

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CHAPITRE 1 MACONNERIE - GROS OEUVRE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1 .LES FONDATIONS, DALLES ET PLANCHERS

A la dcouverte des matriaux
Ciment, bton, mortier... de quoi parle-t-on ?

Les fondations
Dfinitions
Les diffrents types de fondations

Les dalles et planchers
Dfinitions

Le vide sanitaire
Le vide sanitaire, qu'est-ce que c'est ?
Les plus du vide sanitaire
Comment bien isoler et bien ventiler un vide sanitaire ?


2. LES SOLS ET LES CHAPES

Les chapes
Qu'est-ce qu'une chape ?
Les chapes en maison individuelle

Les chapes sur plancher chauffant
Les chapes sur plancher rayonnant lectrique (PRE)
Les chapes sur plancher chauffant / rafrachissant

3 .LE TERRASSEMENT

La prparation du chantier
Le dcapage et le remblayage
Le drainage
Les tranches de raccordement aux rseaux : VRD

L'assainissement individuel
L'assainissement, de quoi s'agit-il ?
Les dmarches pour faire installer un systme individuel
d'assainissement
Les diffrents quipements pour un assainissement
autonome
Terrain et mise en oeuvre
Les diffrentes solutions
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4. LES MURS ET ELEVATIONS


Les murs et lvations
Les diffrents types de murs



5. A SAVOIR

Des rgles pour vos travaux
Les DTU (Documents Techniques Unifis)

L'intrt du certificat d'urbanisme

Dans quels cas faire appel un bureau d'tudes ?

Adresses utiles pour faire procder un diagnostic



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1 .LES FONDATIONS, DALLES ET PLANCHERS

A la dcouverte des matriaux

Ciment, bton, mortier... de quoi parle-t-on ?



- Le bton est le matriau rsistant par excellence.
- Le mortier permet surtout de solidariser.
- Bton ou mortier ont besoin d'un liant : le ciment ou la chaux.


Vous entendez parler de ciment, de bton, de mortier, d'enduit : vous
percevez que ce n'est pas la mme chose, mais quelles sont au juste les
diffrences ?

Que cherchez-vous faire ?

S'il s'agit de raliser un ouvrage de masse (mur, dalle, ), il est
ncessaire de faire un bton, car l'objectif premier est d'obtenir un ouvrage
rsistant.
En revanche, lorsqu'il s'agit de solidariser des matriaux (par exemple des
pierres ou briques) on fait un mortier qui va permettre de coller, sans chercher
obtenir une rsistance particulire.

Dans tous les cas, vous avez un liant et du sable

Il n'y a pas de bton ou de mortier sans un liant hydraulique qui peut
tre un ciment ou une chaux. Agissant sous l'effet de l'eau, le liant entre en
effet dans la composition de ces matriaux pour amalgamer :
- du sable, lorsque l'on fait un mortier
- du sable et du gravillon, dans le cas d'un bton

Cette colle est obtenue grce au ciment ou la chaux qui, par leur finesse et
leurs proprits physiques de prise, permettent de combler les interstices
microscopiques laisss par les sables et les gravillons et les agglomrer.
La rsistance du bton rsulte de la prsence de gravillons, dont la duret est
variable : le ciment seul n'offrirait pas la rsistance attendue.


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Les fondations

Dfinitions




deux types de fondations : profondes et superficielles


Les fondations correspondent l'ensemble des ouvrages enterrs qui
assurent la stabilit de la maison en rpartissant les charges dans le sol. Elles limitent les
phnomnes de tassement, glissement, etc.

On distingue :
les fondations profondes : qui cherchent atteindre la roche dure quand elle se
situe en profondeur (type pieux),
les fondations superficielles : qui rpartissent la charge latralement sur le sol
(type semelles ou radiers*). Ce sont les fondations les plus courantes pour une
construction de maison. Gnralement, ces fondations sont effectues moins de 1
m de profondeur.
Les calculs des fondations font appels des DTU spcifiques.

radier : revtement, plate-forme couvrant le sol et servant de fondation.



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- Le type de fondations varie en fonction du terrain.
- Pour les maisons individuelles, les fondations ne pntrent gnralement pas dans le
sol de plus de un mtre.


Les diffrents types de fondations

L'essentiel des fondations de maisons individuelles correspondent des
fondations superficielles (< 1 mtre).

Les semelles : dsignent toute pice constituant la base des ouvrages servant d'appui ou de
renfort. Elles correspondent gnralement un largissement de la base de la structure :
les semelles filantes constituent la base de murs,
les semelles isoles constituent l'assise de poteaux loigns,
les semelles continues ou longrines forment un poteau horizontal sur lequel viennent
se reporter des poteaux verticaux proches.

Les radiers : correspondent une surface en bton arm qui reprend les charges de toutes
les structures du btiment. Ce radier peut galement servir de plancher pour certaines
constructions.

Les pieux constituent l'essentiel des fondations profondes. Il s'agit de poteaux de bton, de
mtal ou plus rarement de bois enfoncs dans le sol qui permettent de reporter la charge du
btiment sur les roches ou sols durs en profondeur. Ces pieux sont utiliss pour supporter le
poids de btiments trs lourds (type immeubles) ou construits sur des terrains trs peu
porteurs (type ancienne tourbire).


PREPARATION DUNE FONDATION






Prparation des
fondations





Coulage en BAN
Fondation




Coulage en BAN
Fondation2




Fondation de Maison
Individuelle
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Les dalles et planchers
Dfinition.

- La dalle est construite sur les fondations ou sur une couche de
granulats.
- Elle est gnralement en bton arm.
- Le plancher qui spare des niveaux peut tre en bton ou en bois.






Dalle pleine en bton arm, Plancher avec dalle de compression,Plancher sans
dalle de compression

Les dalles dsignent une surface horizontale en bton gnralement arm,
directement au contact du sol. Elles reposent sur les fondations ou sur une
couche dite de forme faite de granulats reposant sur un sol dur. C'est un
ouvrage de gros uvre, c'est dire de structure.
En maison individuelle, on utilise principalement 3 types de dalles :
les dalles de compression ou de rpartition sur plancher hourdis*
les dalles pleines
les dalles flottantes parfois dites aussi dalles dsolidarises ou rapportes:
permettent un apport d'isolation phonique et thermique. La dalle flottante est
alors coule sur cette isolation et sans aucune solidarit avec le reste de la
structure.

Les planchers sont des ouvrages horizontaux servant sparer les niveaux.
Constitus de plusieurs lments, ils peuvent tre raliss en bois ou en bton.
Dans ce dernier cas, les planchers comportent :
une ossature (poutres) qui supporte le poids des ouvrages venir (cloisons),
un remplissage (hourdis, bton, polystyrne) sur lequel est coule une dalle de
compression.
hourdis : corps creux en terre cuite ou lment de bton plac entre les
poutrelles du plancher.

Planchers en bois et en
bton
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PREPARATION DUNE DALLE






















PREPARATION DE PLANCHERS





Mise en place du BC
Plancher





Le BC Plancher




Dalle de Compression en BC
Plancher1





Dalle de Compression en BC Plancher2





Plancher hourdis en
bton




Plancher Hourdis
Polystyrne1




Plancher Hourdis
Polystyrne2





Ralisation d'un
plancher en bton

Ralisation d'un plancher sur
vide sanitaire

Collage sur dalle
Agilia Mi
Prparation dun
coulage de dalle
Coulage au Camion-
Tapis1
Dalle finie

Ralisation d'une
dalle
Coulage dune dalle
au camion tapis2
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Le vide sanitaire


- Dans le vide sanitaire on intgre les canalisations (il faut donc pouvoir
accder l'intrieur du vide sanitaire !)
- Le vide sanitaire aide lutter contre l'humidit.


Le vide sanitaire, qu'est-ce que c'est ?

Simple espace d'environ 0,60m de hauteur entre le sol naturel et la partie
basse de la construction, le vide sanitaire est install lorsque le terrain est
plat ou peu pentu. Si aucun sous-sol n'est prvu.

Un vide sanitaire est un espace rserv entre le sol naturel et le plancher bas
d'une habitation. Ce vide peut correspondre toute la surface du btiment ou
une partie seulement. Par exemple, on peut amnager un vide sanitaire sur une
partie du terrassement et un sous-sol ct.
Le vide sanitaire est d'une hauteur moyenne de 0,60 m, parfois 1m ou plus.
Dans cet espace prennent place les canalisations. Si la hauteur du vide sanitaire
est correcte (et si le constructeur, l'architecte ou l'entrepreneur n'a pas oubli
d'installer un systme d'accs !), les ventuelles rparations ou changements de
canalisations se font par l.
Si les dimensions du vide sanitaire dpassent 4 m de longueur ou de largeur, il
faut alors disposer des mini-fondations de soutien.
On installe un vide sanitaire lorsque le terrain est plat ou peu pentu, ou lorsque
on ne fait pas construire de sous-sol. Sur un terrain trs pentu, mieux vaut
prvoir d'emble un sous-sol plutt qu'un vide sanitaire, et cela pour des raisons
pratiques autant que financires.

Les plus du vide sanitaire

Pratique pour des interventions sur les canalisations, le vide sanitaire joue
aussi un rle d'isolant thermique s'il est bien amnag. Et s'il est bien
ventil, votre habitation n'en sera que plus saine.

Le vide sanitaire est le meilleur moyen d'isoler la dalle de bton du
plancher bas du sol naturel. Ainsi, les ventuelles remontes d'eau
n'agressent pas le sol de votre habitation. Indispensable avec des sols
trs humides.
Si le vide sanitaire est bien isol, c'est toute votre habitation qui en
profite (d'autant plus si cette isolation va de pair avec une bonne
ventilation).
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Vos canalisations, dans un vide sanitaire bien isol, ne risquent pas de
geler en hiver et n'ont donc pas besoin d'tre autant protges que
lorsqu'elles sont enterres ou en surface.
Grce la trappe de visite, il est plus facile d'intervenir sur les
canalisations situes dans le vide sanitaire.

Comment bien isoler et bien ventiler un vide sanitaire ?

Isolation et aration vont de pair lorsqu'il s'agit de vide sanitaire. Le
systme est excellent pour avoir une maison saine. Il suffit de respecter
des rgles basiques de construction et ne pas hsiter vraiment isoler les
points sensibles.

L'isolation

Pour bien isoler un vide sanitaire, il s'agit de ne rien oublier : tant les parois
latrales (les fondations) que la face interne du plancher. Les murs seront
protgs de l'intrieur comme de l'extrieur, afin de ne pas laisser pntrer
l'humidit, ni sortir la chaleur accumule (chaleur naturelle du sol, plus chaleur
apporte par les conduits de chauffage et d'eau chaude).
Le top est d'ajouter sur le sol naturel un pare-humidit en polythylne (que
vous pouvez recouvrir de sable si vous marchez dans le vide sanitaire).

L'aration

Pour l'aration il est recommand d'installer des ouvertures d'vent d'au moins
1/150e de la surface horizontale du vide sanitaire. Vous pouvez utiliser des
briques d'aration dans les parties verticales de la construction. Vous avez
galement la solution de la ventilation mcanique. Bien sr, vous de grer ces
arations en hiver afin de ne pas perdre de chaleur !

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2 .LES SOLS ET LES CHAPES

Les chapes

Qu'est-ce qu'une chape ?


Une chape est un ouvrage fait de mortier qui recouvre les dalles ou planchers. Lisse, elle
permet de donner au sol une excellente planit et une bonne rgularit de surface ainsi que
de mettre le sol au niveau souhait. Elle reoit ensuite directement les revtements de sol :
carrelages, moquette, linolums

Les chapes en maison individuelle

La ralisation d'une chape est un pralable indispensable la pose du revtement de
sol (carrelage, parquet, moquette, ).

Il existe diffrents types de chape, mais en construction de maison individuelle, les plus
courantes sont :
la chape dite " rapporte " ralise en mortier de 3 5 cm d'paisseur tir la
rgle. Ce type de chape est ralis en mortier de ciment.
la chape flottante, d'une paisseur de 3,5 cm environ, qui prsente la particularit
d'tre ralise en mortier de ciment ou en anhydrite et d'tre pose sur un isolant
dont les bords sont relevs le long des murs de faon viter la transmission des
vibrations vers les murs. Ce type de chape est recommander lorsque l'on recherche
une bonne qualit d'isolation phonique.

Les chapes sur plancher rayonnant lectrique (PRE)

Vous avez opt pour un plancher rayonnant lectrique (PRE) et vous recherchez le
produit le mieux adapt pour raliser votre chape ?

Les avantages de la chape autonivelante Agilia sols C

Agilia Sols C est un produit novateur de la gamme Systme Sols de Lafarge Btons. Cest une
chape ciment, fluide et prte lemploi, prpare industriellement en
centrale bton et mise en place par pompage et par des applicateurs agrs
et forms dans le respect des rgles de lart. Lautonivelance du produit
offre une parfaite planit, supprimant ainsi les travaux de remise niveau
du sol.
Agilia Sols C ne demande pas de temps de schage supplmentaire par
rapport une chape ciment traditionnelle et autorise une mise en charge 7
jours pour montage de cloisons lgres.
Grce sa fluidit vous obtiendrez un enrobage parfait des tuyaux et des
rsistances de chauffage par le sol, et par consquent un meilleur rendement de vos sols
chauffants. Cela vous permet donc de gagner du temps sur vos dlais de chantier tout en
conservant un produit de qualit.
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Les chapes sur plancher chauffant / rafrachissant

Vous avez opt pour un plancher chauffant / rafrachissant ? Vous recherchez le
produit le mieux adapt pour l'enrobage des tuyaux ?

La rponse vos exigences


Spcialement tudies pour ce type de chauffage au sol, fluides et
prtes l'emploi, les chapes autonivelantes Agilia sont prpares
industriellement par mlange en centrale bton et mises en uvre
par pompage par un rseau d'applicateurs spcialiss, agrs et
forms par Lafarge Btons.


Les avantages des chapes autonivelantes

L'accessibilit de la chape aprs 36 48 heures par les autres corps d'tat, la mise en
charge possible 7 jours et une mise en chauffe plus rapide (7 jours au lieu de 21 pour une
chape traditionnelle) en font un produit avantageux en termes de dlais de chantier. Un
meilleur rendement des sols chauffants, une perte de chaleur moindre et une meilleure
rgulation grce la faible paisseur en font un produit conomique.

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La prparation du chantier


- De la qualit du terrassement dpend la prennit de l'ouvrage.

Le dcapage et le remblayage

La prparation du chantier se compose de travaux incontournables.
Ces travaux sont ncessaires au bon droulement du chantier et la bonne longvit
des structures qui seront construites ultrieurement. Ils doivent tre traits avec
srieux, toute reprise en sous-uvre pouvant se rvler dlicate et trs coteuse.



Le terrassement correspond l'ensemble
des travaux modifiant les formes naturelles du terrain en vue de la
ralisation de la maison. Il consiste dans l'excavation ncessaire
pour des parties en sous-uvre (cave, sous-sol enterr, tranches
de canalisations) et en remblais (terrasses).

Le dcapage consiste vacuer pralablement tous travaux de
terrassement la couche superficielle (terre vgtale), terrains peu
ou non appropris pour recevoir les fondations de la construction. Les excdents de terre ou
de roche extraits des travaux de dcapage et de terrassement seront vacus ; ils
constituent les dblais.
Les dblais issus de ces travaux pourront tre rceptionns sur des sites Lafarge Granulats
appropris.

Remblayer pourra galement tre ncessaire pour surlever une partie du terrain, combler
une dclivit, pauler un pied de mur ou, d'une manire gnrale, pour donner le profil
dfinitif aux abords de la maison. Dans le cas o les remblais supporteraient une partie
construite, un compactage sera probablement souhaitable.
Pour ce faire, on utilisera des remblais, matriaux minraux bruts sans caractristiques
particulires n'ayant presque pas subi de transformation. Ces remblais seront ensuite
compacts afin d'viter des tassements ultrieurs dtriorant les maonneries et le rendu
gnral des amnagements.

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- Les gravillons drainants sont parfait pour le terrassement.
- Le drainage s'effectue sous les fondations et sur les cts.


Le drainage

Le drainage permet la collecte et l'vacuation des eaux d'infiltration et de
ruissellement. Un drainage est indispensable si le chantier se trouve en milieu argileux,
sur des terrains trs peu permables ou humides ou en amont de la construction si le
terrain est en pente.


Le drainage peut se faire par " couche ", sous une dalle par exemple
ou, d'une manire plus linaire, sous forme de drains filants le long
de murs ou de fondations par exemple.

On retrouve donc des systmes de drainage :
sous les fondations
pour l'assainissement de caves et de soubassements inondables.

Les volumes d'eau vacus par les drains doivent pouvoir trouver une libert d'vacuation.

Pour raliser un drain, il faut utiliser un matriau non li et dpourvu de fines (lment fins
dont la dimension est infrieure 0,063mm) afin d'viter le phnomne dit de colmatage. On
utilise un gravillon d/D. Lafarge propose galement des Gravillons Drainants particulirement
adapts cet usage.
La mise en uvre est ralise en couches paisses : 40 50 cm en pied de mur. 20 cm suffisent
pour assurer le bon drainage d'un ouvrage en bton.


Attention :
si le drain supporte des charges ou du roulage, assurez-vous de la portance des
matriaux en place,
si le drain intgre un tuyau drainant d'vacuation, celui-ci doit tre de prfrence
entour de matriaux rouls afin d'viter une coupure ou un percement de ce tuyau.

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- Renseignez-vous auprs de la mairie pour en savoir plus sur le raccordement
- Prvoyez tous les rseaux (lectricit aussi) !

Les tranches de raccordement aux rseaux : VRD

Les tranches vont permettre un raccordement aux diffrents rseaux (tout--l'gout,
lectrique, tlphone, eau, gaz) de manire invisible, sans rseaux ariens.


Gnralement, elles servent relier la
future construction au rseau de distribution situ l'extrieur de
la proprit.
Il peut tre astucieux de prvoir une gaine lectrique pour un
ventuel branchement de sonnette l'entre de la proprit si les
conditions le permettent. D'une manire gnrale, mieux vaut
prvoir des canalisations supplmentaires qui pourront se rvler
utiles si la mairie dcide d'enterrer des rseaux ultrieurement
(tlphone, tout--l'gout).

Les profondeurs des tranches sont dfinies prcisment par les organismes et autorits
responsables et comptentes. Elles sont gnralement suprieures 60 cm.

Il est possible dans certaines conditions d'utiliser une mme tranche pour plusieurs
raccordements (l'ordre de superposition et la profondeur sont prciss dans les DTU
spcifiques). De la mme faon, les couleurs des gaines et des treillis de protection sont
galement rglementes (jaune pour le gaz, vert pour le tlphone, bleu pour l'eau et rouge
pour l'lectricit).

Etapes de ralisation d'une tranche :
creuser la tranche d'une profondeur suffisante pour rpondre aux normes et DTU
en vigueur (attention aux risques de gel pour les canalisations d'eau en zone de
montagne),
taler un lit de sable d'environ 20 cm d'paisseur sur le fond de la tranche, afin de
drainer les eaux d'infiltration et de percolation (circulation d'un fluide travers d'une
substance sous l'effet de la pression),
passer vos canalisations ou les fourreaux de cbles,
recouvrir la canalisation ou le fourreau du mme matriau sur 30 cm d'paisseur,
tendre un treillis plastique de reprage, dont la couleur est rglemente, qui
permettra, en cas de rouverture, d'avertir de la prsence de telle ou telle canalisation
et ainsi d'viter son percement,
finir de boucher la tranche avec une grave compactable,
fermer la tranche avec les matriaux spcifiques l'usage du sol sur environ 20 cm
(terre vgtale si pelouse, bton ou autre matriau li si circulation).

Les dblais issus de l'excavation de ces tranches sont accepts sur certains sites
Lafarge Granulats.

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L'assainissement individuel


- Eaux mnagres = cuisine et salle de bains.
- Eaux vannes = toilettes.


L'assainissement, de quoi s'agit-il ?

Toutes les eaux uses doivent tre traites avant de retourner dans le milieu naturel.
En fonction de la situation de votre habitation, vous bnficiez ou non du systme
communal d'assainissement. Si, pour cause d'habitat dispers, votre logement ne peut
tre raccord au rseau collectif, vous de faire installer un systme individuel.

L'assainissement est le traitement des eaux uses qui comprennent aussi bien les
eaux mnagres (provenant des cuisines et salles de bains) que des eaux vannes qui
proviennent des toilettes.

En principe, la commune se charge du traitement des eaux uses. Il vous suffit
alors de vous raccorder au rseau collectif d'assainissement en respectant les normes et la
rglementation (votre entrepreneur ou votre Constructeur de maison individuelle sont
parfaitement au courant de la marche suivre, sinon adressez-vous la mairie pour en
savoir plus).

En habitat dispers, difficile pour les communes d'tendre le systme
d'assainissement collectif. Aussi un dispositif lgal a-t-il t mis en place pour instaurer un
systme d'assainissement non collectif.

En clair, si le terrain sur lequel se trouve votre habitation n'est pas reli au rseau
collectif, c'est vous de faire installer un systme d'assainissement aux normes. Et d'en
assumer le financement.


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- Partenaire indispensable : un bureau d'tudes.
- L'entrepreneur tablit le devis partir des recommandations du bureau d'tudes.
- Vous devez obtenir un certificat de conformit de la mairie avant obturation des tranches.


Les dmarches pour faire installer un systme individuel
d'assainissement


Au mme titre que vous devez faire tablir des devis pour la construction de votre
maison, vous devez savoir combien vous cotera votre systme d'assainissement
autonome. Cela vous avancera dans vos dmarches administratives.


Un systme d'assainissement individuel combien a cote ? Tout dpend de la
nature du sol, des distances, de la configuration de l'habitat Seul un bureau d'tudes
agr saura rpondre toutes vos questions car, en fonction de multiples paramtres, il
dterminera le systme le plus adapt.
Donc, ds que vous avez choisi votre terrain, rendez vous en mairie pour le certificat
d'urbanisme. Vous pouvez aussi demander que l'on vous fournisse une liste de bureaux
d'tudes agrs.

Le bureau d'tudes vous rendra son tude sur la filire d'assainissement en trois
exemplaires : un pour votre constructeur et deux pour la mairie qui vous transmettra ses
recommandations. Le tout sera joint votre dossier de permis de construire.

En fonction des prconisations du bureau d'tudes, le constructeur tablira son
devis.
Lorsque vous faites raliser les travaux, et avant que ne soient recouvertes les
tranches, la mairie doit faire procder une visite de conformit. Et vous dlivre un
certificat de conformit.

Pour en savoir plus :

L'intrt du certificat d'urbanisme

Dans quels cas faire appel un bureau d'tudes ?

Adresses utiles pour faire procder un diagnostic

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- Les eaux traites sont vacues dans le sol.
- Attention ne pas inonder chez le voisin


Les diffrents quipements pour un assainissement autonome

Rseau de collecte, systme dpuration dans une fosse toutes eaux, dispositif
dvacuation puis rejet dans la nature des eaux traites autant dtapes qui exigent
des quipements spcifiques pour un systme dassainissement individuel.

Le but dun assainissement individuel est de collecter et de traiter toutes les eaux
uses de lhabitation pour ensuite les rejeter non pollues dans le milieu naturel. De la
conception et de la mise en uvre de votre systme dpend votre confort futur. Il sagit
donc de respecter les tapes et de concevoir une installation adapte au terrain. A toutes
les tapes de linstallation sont installs des regards qui permettent dintervenir si une
canalisation se bouche.

Etape 1 : Collecte des eaux uses

De chaque point deau de lhabitation part une canalisation qui va rejoindre le systme
dassainissement, quil sagisse des toilettes, de la douche, de lvier ou de la machine laver.
Pour la partie eaux de vaisselle, sur le circuit est gnralement install un bac
graisses .

Etape 2. Prtraitement en fosse toutes eaux
La fosse toutes eaux, plus communment nomme fosse septique permet de procder
une dcantation des eaux uses. Un dbut dpuration seffectue l par fermentation.
Restent dans la fosse les matires de vidange qui doivent tre retires rgulirement (la
vidange seffectue environ tous les 4 ans).

Etape 3. Epuration par pandage

Les eaux uses quittent la fosse toutes eaux pour venir circuler dans des tuyaux perfors
enterrs dans une paisseur de sable drainante. L diffrentes solutions sont proposes en
fonction du terrain.

Etape 4. Evacuation des eaux dpollues

Les effluents ainsi purs rejoignent le milieu naturel sans provoquer de stagnation.
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- Les travaux sont conditionnes par les recommandations du bureau d'tudes.
- Les rgles de fabrication de l'assainissement autonome sont trs strictes.
- Renseignez-vous auprs de la mairie ou de la DDE.



Terrain et mise en oeuvre

Le terrain : permable ou pas ?

La permabilit d'un terrain peut tre dtermine en creusant un trou de 30 x 30 x 50 cm
de profondeur.

Une fois rempli d'eau, il faut attendre que celle-ci se soit entirement infiltre puis en
verser nouveau 10 litres.
Le temps qu'il lui faut pour tre absorbe par le terrain est alors chronomtr. En dessous
de 30 mn, le terrain est constitu de sable trs permable.
Entre 30 mn et 2 h, il s'agit de sable-limon permable.
De 2 4 h, c'est un limon peu permable et au-del de 4 h, un limon-argile trs peu
permable.

Attention ! Il arrive qu'un terrain ne soit pas homogne, notamment lorsqu'il a t
partiellement nivel ou remblay (lors de la construction de l'habitation par exemple). Les
temps d'infiltration peuvent alors varier notablement une dizaine de mtres de distance
Ce qui n'est pas sans incidence l'chelle d'un champ d'pandage.

La mise en uvre d'une fosse toutes eaux

Extrait de la norme XP P 16-603 (ex-DTU 64-1) :
L'emplacement de la fosse se choisit au plus prs de l'habitation mais l'cart de toute
charge roulante ou statique. Il doit par la suite rester accessible pour l'entretien. Les
dimensions de la fouille doivent tre suffisantes pour viter tout contact avec les parois de
la fosse. Raccorde l'habitation par une canalisation ( 100 mm au minimum) en pente de 2
4 %, la fosse repose sur un lit de sable de 10 cm, plan et horizontal sans point dur ou
faible. Le remblaiement latral s'effectue symtriquement en couches de sable successives,
compactes hydrauliquement. Afin d'quilibrer les pressions, il est par ailleurs ncessaire
de remplir la fosse d'eau claire pendant le remblaiement (ou juste aprs pour une fosse en
bton). Le remblaiement final s'effectue avec de la terre vgtale mais aucune plantation
au-dessus de la fosse n'est autorise ( l'exception du gazon).

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4. LES MURS ET ELEVATIONS


Les diffrents types de murs

Les murs dsignent gnralement des parois porteuses de l'ouvrage par
opposition aux cloisons qui n'ont qu'un rle de sparation des pices.




Les murs et lvations peuvent tre faits de diffrents matriaux : bton coul,
parpaings, briques, bton cellulaire,

Selon leur position et leur rle, on distingue :
- le mur - pignon : qui ferme l'extrmit du btiment,
- le mur de faade : qui ferme les cts du btiment,
- le mur de refend : qui reprend certaines charges de la structure du
btiment pour les transmettre aux fondations,
- le mur de fondations : qui s'lve directement depuis la fondation, partie
gnralement enterre,
- le mur enterr : qui clt des pices enterres : cave, sous-sol
- le mur de remplissage : qui ne supporte aucune charge et joue uniquement le
rle de fermeture,
- le mur de clture : mur ou muret, extrieur au btiment, qui dlimite et cerne le
terrain.

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5. A SAVOIR

Les DTU (Documents Techniques Unifis)

Si chaque entrepreneur ou artisan a sa faon de faire, ou un coup de main
qui lui est propre, des rgles existent auxquelles il est tenu de se
conformer.

Les rgles de l'art : les DTU

Rdiges par les professionnels de la construction sous l'gide de l'AFNOR
(Association Franaise de Normalisation), les spcifications techniques pour la
ralisation des travaux sont regroupes dans des ouvrages appels Documents
Techniques Unifis ou DTU.
Leur contenu a une valeur normative et s'impose tous les professionnels de la
construction.
A noter : ces DTU sont susceptibles d'voluer pour tenir compte de l'apparition
de nouveaux matriaux ou de nouvelles techniques. Ils sont disponibles auprs de
l'AFNOR.

Liste des DTU

Il existe des DTU pour chaque type de travaux :
Sols et fondations :
DTU 13.11 Fondations superficielles
DTU 13.12 Rgles pour le calcul des fondations superficielles
DTU 13.2 Fondations profondes
DTU 14.1 Travaux de cuvelage
Structure bton, maonnerie :
DTU 20.1 Parois et murs en maonnerie de petits lments
DTU 20.12 Conception de gros uvre en maonnerie des toitures destines
recevoir un revtement d'tanchit
DTU 21 Excution des travaux en bton
DTU 23.1 Parois et murs en bton banch
Etanchit, couverture :
DTU 43.1 Travaux d'tanchit des toitures-terrasses avec lments porteurs en
maonnerie
DTU 43.2 Etanchit des toitures avec lments porteurs en maonnerie de pente <
5%
DTU 40.2 Couverture tuile canal
Enduits :
DTU 26.1 Enduits aux mortiers de liants hydrauliques
Revtements de sols :
DTU 26.2 Chapes et dalles base de liants hydrauliques
DTU 52.1 Revtement de sols scells.
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L'intrt du certificat d'urbanisme


Tout ce que vous devez savoir sur vos
droits et devoirs lis un terrain prcis, pour construire ou
rnover. Le certificat d'urbanisme prcise les rgles
d'urbanisme de la commune et vous renseigne sur la
constructibilit du terrain. Mais attention : le certificat
d'urbanisme ne remplace pas le permis de construire !


Le certificat d'urbanisme qu'est-ce que c'est ?

Avant d'acqurir un terrain btir ou avant de vous lancer dans un projet bti, rendez-vous
la mairie du lieu pour demander un certificat d'urbanisme : c'est le meilleur moyen de
connatre les rgles de construction dans la commune en question. Ce certificat n'est pas
obligatoire, mais peut vous viter bien des soucis par la suite.
Il existe deux certificats d'urbanisme :
- le certificat d'urbanisme ordinaire (art. L.410-1 du Code de l'urbanisme) : ce sont les
rgles gnrales d'urbanisme sur la commune (limites administratives au droit de proprit,
taxes, couleur des tuiles du toit, forme des fentres...) ;
- le certificat d'urbanisme oprationnel (art. L.410-6 du Code de l'urbanisme) : c'est la
constructibilit et les servitudes attaches au lot sur lequel se trouve le terrain. Ces
caractristiques sont dtermines par le Plan local d'urbanisme, le PLU (ex-POS) de la
commune.
C'est en fonction de vos projets que vous demandez l'un ou l'autre.

Vous avez un projet ? Constituez votre dossier

Pour obtenir un certificat d'urbanisme vous renseignant sur la possibilit de construire ou
non, vous devez fournir des informations trs prcises sur :
- la localisation du terrain par un plan de situation,
- un plan du terrain,
- la destination du btiment s'il y a projet de construction,
- ventuellement, une notice descriptive de la construction prvue indiquant la superficie de
planchers hors uvre (somme totale des planchers de chaque niveau).
Ce n'est pas du temps perdu puisque c'est un excellent moyen de prparer votre dossier de
permis de construire !

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- Avant l'achat, de nombreux points doivent trs tudis.
- D'o l'intrt de faire vrifier la nature du terrain, le bornage de la proprit, etc.
- Des frais supplmentaires, certes, mais aussi une tranquillit supplmentaire.


Dans quels cas faire appel un bureau d'tudes ?

En construction, vous aurez peut-tre un besoin de diagnostics spcifiques : que ce soit
pour tudier votre besoin en isolation phonique ou acoustique, pour prparer un systme
d'assainissement autonome, pour une recherche de termites, pour une analyse de sol et
de sous-sol ou un bornage de terrain

Vous achetez un terrain ?

Mieux vaut faire appel un bureau d'tudes pour procder une analyse du sol et du sous-
sol et juger ainsi de sa qualit, de sa stabilit en vue d'une construction.
Autre cas de figure pour lequel vous aurez besoin d'un bureau d'tudes spcialis dans
l'analyse du sol, c'est lorsque votre terrain construire est situ hors zone
d'assainissement municipal. Le bureau d'tudes, aprs analyse, vous indique le systme
d'assainissement adquat et la marche suivre.

En construction comme en rnovation, l'isolation, c'est idal pour le confort

Savoir quel sera votre besoin en isolation acoustique ou thermique en fonction du secteur
gographique, de la zone urbaine o vous vous installez, c'est important !

Votre proprit est mal dfinie ?

Vous devez faire appel un gomtre-expert pour borner votre terrain ou procder la
dtermination de la surface habitable de votre habitation.

Vous voulez procder un diagnostic sur les termites ?

Vous devez faire intervenir un professionnel de la lutte contre les termites.

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Adresses utiles pour faire procder un diagnostic

De nombreux centres d'information existent pour chaque secteur : acoustique,
thermique, ingnierie, assainissement Ces services vous donnent les bonnes
informations et vous orientent vers des professionnels comptents.

Environnement, isolation, nergie, gologie, ingnierie

- Vous pouvez tout d'abord vous adresser la Direction dpartement de l'quipement
(DDE) de votre dpartement ou la mairie de votre commune.
- Consultez le carnet d'adresses en ligne du CSTB (Centre scientifique et technique du
btiment)
http://www.cstb.fr
- L'agence ADEME (Agence de l'environnement et de la matrise de l'nergie) la plus
proche de chez vous vous donnera les coordonnes de bureaux d'tudes spcialiss.
Pour connatre l'Agence la plus proche de chez vous, composez le numro Azur : 0810
060 050 ou consultez le site web de l'ADEME
http: //www.ademe.fr
- Association de spcialistes de l'environnement au service des acteurs du dveloppement
durable (ASTEE)
http:// astee.org

Analyse de sols et sous-sols :

- Union syndicale du Gotechnicien (USG)
- Bureau de recherches gologiques minires (BRGM)
http : //www.brmg.fr
- le Service des carrires de votre dpartement.

En savoir plus sur l'assainissement :

C.I.eau (Centre d'information sur l'eau)
http : //www.cieau.com

Diagnostic Bruit :

CIDB (Centre d'information et de documentation sur le bruit)
12-14, rue Jules Bourdais
75017 Paris
Tl. : 01 47 64 64 64
http : //www.cidb.org | e-mail : cidb@cidb.org


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CHAPITRE 2 TOITURE

SOMMAIRE DU CHAPITRE


1. Les ardoises

L'ardoise, un matriau noble
Les qualits de l'ardoise
Couleur ardoise

Modles et formes
Les diffrents modles
La multiplicit des formes

Avant de choisir entre tuile et ardoise
Un peu de technique
Assurer une bonne ventilation


2. La charpente

Mieux comprendre la charpente
Le vocabulaire de la charpente

Quel bois choisir ?
Les rgles d'or
Que de choix !

Petits dsordres et leur solution
L'humidit
Les dformations de la charpente

Les termites et autres xylophages
Les termites et autres xylophages en France, tat des lieux
Vie et moeurs des termites
Comment se propagent-ils ?
Comment reprer la prsence de xylophages ?
Comment lutter contre les termites et autres xylophages ?
Les bons rflexes en prvention !

Les charpentes du Nord au Sud
Charpentes nordiques
Charpentes mditerranennes

Typologie des charpentes
Les charpentes traditionnelles
Les charpentes fermettes

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3. La chemine

Les chemines foyer ouvert
Rnovation ou construction ?
Les rcuprateurs de chaleur

Les inserts et foyers ferms
Insert ou foyer ferm ?
Confort et conomie
Les cls du bon choix

Construction et rnovation d'un conduit de chemines
Rnover un conduit existant
Construire avec des boisseaux
Construire avec des tubes mtalliques

La souche extrieure
De l'utilit d'une souche
O placer la souche ?

Les conduits de fumes
Un conduit de fume quoi a sert ?
Un conduit de fume comment a marche ?
Les diffrentes mthodes de mise en oeuvre
Il pompe, il pompe le conduit de chemine
Les matriaux utiliss
Le tubage : pour rajeunir le conduit d'un foyer ferm

4. Les tuiles
Comment choisir vos tuiles ?
De quoi est fait un toit ?
A quoi servent les tuiles ?
La diversit des types de tuiles
Quelle tuile pour quelle maison ?

Des tuiles pour tous les toits et pour tous les gots
Les tuiles Redland Lafarge Couverture
Les tuiles terre cuite Lafarge Couverture

Pour un parfaite ventilation: le closoir
Qu'est-ce qu'un closoir ?

Pour favoriser l'aration : les sorties de toit
Qu'est-ce qu'une sortie de toit ?





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1. Les ardoises

L'ardoise, un matriau noble

Les qualits de l'ardoise

Incombustible, non poreuse, inaltrable, flexible, ... l'ardoise multiplie les qualits.
Elle joue ainsi un rle essentiel dans la longvit de votre toiture.


L'ardoise, avant de se dmocratiser, couvrait les toits des chteaux et btisses des
grands propritaires terriens, et cela ds le XIe sicle. Issue d'une roche qui se dbite en
feuillets, le schiste, l'ardoise s'est peu peu impose par ses qualits, notamment pour
remplacer le chaume dans le nord-ouest de la France.

Elle dure, elle dure l'ardoise !

L'ardoise est incombustible ; elle peut subir certaines altrations lors d'un incendie, mais
elle le freine. Elle est galement impermable et non poreuse, quelle que soit son paisseur.
Elle se rvle donc gure sensible au gel. L'ardoise est aussi inaltrable et donc insensible
aux agents atmosphriques, d'o sa trs grande longvit. Autre qualit importante pour une
couverture, la flexibilit. Plus une ardoise est flexible et plus elle est facile tailler et
percer. Cette facilit de dcoupe la rend parfaite pour des toitures complexes avec
lucarnes, chssis, capucines



Couleur ardoise

Du gris au vert en passant par le bleu, l'ardoise n'en finit plus de changer de teinte.

A chaque rgion sa couleur

Selon sa rgion d'origine la couleur de l'ardoise varie avec subtilit :
L'ardoise d'Ardennes peut aller du bleu-noir au violet, mais possder galement des
nuances vertes ou des textures marbres.
En Bretagne, si elle est gnralement gris-bleu, elle est verte aussi ou bien tachete
d'oxyde.
En Corrze, on l'appelle la " bleue ".
Dans les Alpes l'ardoise a la caractristique de blanchir l'air, donnant aux toits la
patine du temps.



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Modles et formes

Les diffrents modles

Modle ordinaire ou modle anglais, modle carr ou historique, l'ardoise se dcline en
catgories. Chaque modle s'adapte un usage bien prcis.


C'est en fonction de la qualit et des dimensions des blocs de schiste que l'on dtermine
la dimension et l'paisseur de l'ardoise.
A chaque modle correspond un usage et un type de toit :

Le modle ordinaire

De forme rectangulaire, le modle ordinaire (ou modle franais) est le plus couramment
utilis, tant en plaine qu'en littoral. Ces ardoises sont gnralement d'une paisseur de 2,7
3,3 mm. Les ardoises de petite taille sont prfres en Bretagne car la rsistance au vent
est suprieure tant donn le nombre d'attaches au mtre carr.

Le modle anglais

Lui aussi rectangulaire, le modle anglais est plus pais (3,8 mm en moyenne) et plus
rsistant que le modle ordinaire et donc gnralement utilis en rgions montagneuses pour
supporter des charges de neige et rsister au gel.

Le modle carr

Le modle carr est peu utilis pour les habitations car moins rsistant que les autres.

Le modle historique

Le modle historique est normalis pour rpondre aux restaurations de monuments
classs. L'ardoise est paisse (4,5 mm et plus) et permet des couvertures d'une grande
qualit.


Votre choix sera affaire de zone gographique et ... de budget.
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La multiplicit des formes

En fonction de la faon dont elle est dcoupe, l'ardoise change de nom. Et chaque
format rpond un usage prcis.

De bien jolis noms

La carre angevine, la carte, la coquette, l'hridelle, en cailles, en ogives autant
d'appellations pour autant de formes de dcoupe. Les ardoises sont tailles leur extrmit
apparente. Mais n'oubliez pas que l'ardoise a un endroit et un envers, l'endroit tant taill
en biseau afin que l'eau de pluie s'coule mieux.

A chaque usage son format

Le format de l'ardoise est choisi en fonction de son recouvrement, partie recouverte par
les ranges suprieures. C'est un professionnel qui vous aidera choisir ce format car la
valeur du recouvrement est un savant calcul entre la pente du toit, la zone climatique,
l'exposition, le mode de fixation. Et le recouvrement varie aussi selon la partie du toit.

Avant de choisir entre tuile et ardoise
Un peu de technique

Les paramtres de base

Le ou les rampants de la toiture doivent avoir une pente qui assure un bon coulement des
eaux et vite les remontes sous l'effet du vent. Elle s'exprime en pourcentage, en degr ou
mtre par mtre, soit la hauteur de la verticale obtenue pour un mtre de projection
horizontale (0,70 m par mtre = 0,70 mpm = 70 % = 35 environ par exemple). La pente
dpend la fois de la conception de l'ardoise, de la zone climatique et du site de la
construction. Respectez imprativement ces paramtres.

Les zones climatiques

Trois grandes zones climatiques divisent la France.
La zone I est constitue par tout l'intrieur du pays, par la cte mditerranenne, et pour
les altitudes infrieures 200 m.
La zone II runit la cte atlantique sur 20 km de profondeur, la bande situe entre 20 et 40
km de Lorient la frontire belge, et les altitudes comprises entre 200 et 500 m.
La zone III inclut la cte atlantique, de la Manche et de la Mer du Nord, sur une profondeur
de 20 km, de Lorient la frontire belge, et les altitudes suprieures 500 m.

L'exposition gographique

Trois situations sont prises en compte et se superposent la zone climatique.
Les constructions dans le creux d'une cuvette entoure de collines sur tout le pourtour et
protges ainsi pour toutes les directions du vent sont considres en site protg.
Une plaine ou un plateau prsentant ventuellement des dnivellations peu importantes est
un site normal.
Il est dit expos lorsque les habitations sont sur le littoral jusqu' une profondeur d'environ
5 km, sur le sommet des falaises, dans les estuaires ou baies encaisses et l'intrieur du
pays, dans les valles troites et ventes, sur les montagnes isoles ou leves
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Assurer une bonne ventilation

Une bonne ventilation de la sous-face de la couverture est ncessaire. Les ardoises
absorbent une certaine quantit d'eau au moment des prcipitations et il est ncessaire
qu'elle soit vacue avant les priodes de gel.


Cette ventilation vite aussi les phnomnes de condensation qui contribuent au
pourrissement des bois de charpente et diminuent l'efficacit de l'isolation.
La prsence d'un cran de sous-toiture et/ou d'un isolant, implique de les poser en
mnageant une lame d'air d'environ 4 cm. Dans un comble non amnageable, et sans isolation
sous le rampant, l'cran est fix non tendu sur les chevrons de faon ce qu'il laisse
apparatre des "godets" o l'air pourra circuler.
Sur une toiture isole, la prsence d'un cran de sous-toiture impose une double ventilation
entre l'isolant et l'cran (exception faite pour certains crans trs microporeux) et entre
celui-ci et la couverture.
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2. La charpente

Mieux comprendre la charpente

Le vocabulaire de la charpente

Savez-vous ce qu'est un coyau, un entrait, une volige ? Quelques mots suffisent pour
comprendre la charpente et pouvoir ainsi discuter avec un professionnel.



Une coupe de charpente Une coupe de charpente Une charpente

Arbaltrier : Partie oblique de la ferme sur laquelle reposent les pannes.

Chevron : longue pice verticale applique sur les pannes de la charpente et servant
d'assise aux lments d'appui de couverture.

Coyau : petite pice de bois rajoute en partie basse de la charpente pour adoucir la
pente en fin de toiture.

Entrait : pice horizontale de la ferme formant triangle isocle avec les arbaltriers.

Ferme : ensemble des pices formant, dans un plan vertical, l'ossature en triangle d'une
charpente.

Fermette : ferme ralise avec des bois de faible section donnant des charpentes plus
lgres que les fermes traditionnelles. Elle est compose d'un ensemble de pices de bois
assembles par des connecteurs mtalliques inoxydables.

Liteau : latte troite positionne horizontalement qui sert accrocher les tuiles et les
ardoises.

Panne : pice de bois applique la perpendiculaire des arbaltriers et portant les
chevrons.

Volige : planches cloues horizontalement sur les chevrons pour fixer les lments de
couverture.


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Quel bois choisir ?
Les rgles d'or

Bien sr, il s'agit avant tout de choisir un bois de charpente parfaitement trait. En
matire de traitement du bois, les normes sont trs strictes. Elles vous garantissent un
bois rsistant aux diverses agressions : humidit, champignons ou xylophages.

La norme NF

Le bois destin la charpente doit tre d'une excellente rsistance, notamment en traction,
et sa qualit est fonction de sa rsistance aux attaques diverses.
L'ennemi du bois, dans la construction, est bien sr l'humidit. Non seulement l'humidit
extrieure, mais aussi l'humidit propre au matriau bois lui-mme, d'o une normalisation
NF en quatre catgories en fonction de l'usage du bois. Pour les bois de charpente, la classe
n2 correspond un degr d'humidit compris entre 13 et 17 % ; ce bois est appel " bois
sec l'air ".
Vous devez donc vrifier que le bois choisi est bien normalis NF. Si le bois slectionn
rpond bien aux normes, cela ne dispense pas de surveiller son volution une fois la
charpente monte. Car le bois vit !

Des htes indsirables

Les bois de charpente sont dsormais bien traits contre les attaques les plus courantes :
termites, capricornes, champignonsmais, l aussi, une fois monte, la charpente doit tre
surveille de prs. Il suffit d'un excs d'humidit pour favoriser le dveloppement de
champignons. Certaines essences sont aussi plus sensibles que d'autres : les rsineux
peuvent tre attaqus par les capricornes, les feuillus par les lyctus.
La partie du bois choisie a galement son importance quant la fragilit par rapport aux
petites btes : si la charpente contient plus de 10 % d'aubier, vous devez tre vigilant car
l'aubier est plus sensible aux attaques que la partie centrale de l'arbre.

Que de choix !

Densit, rsistance mcanique... un bois de charpente doit rpondre de multiples
exigences. Du chne ultra-rsistant au htre et au chtaigner faible rtractabilit,
en passant par les bois tendres, chaque essence a ses qualits mises en valeur par le
type de charpente laquelle elle s'adapte.

Le chne

En matire de charpente, si n'tait son prix, le chne serait l'un des favoris. Il est d'une
excellente rsistance mcanique et d'une grande densit. Cela dit, il est galement fissile,
et donc surveiller.

Le chtaigner

Le chtaigner est aussi un choix sr car il est d'une faible rtractabilit (par exemple,
lorsqu'une maison est chauffe, le bois de charpente se dessche ; il est alors sujet un
retrait plus ou moins fort selon l'essence) et d'une bonne rsistance en flexion. Petit plus
fort apprciable : il fait fuir les araignes, car son odeur tannique les drange...
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Le htre

Le htre est d'une trs grande rsistance en compression, il est stable mais d'une forte
rtractabilit. Choisir le htre oui, mais dans sa rgion de production car le faire venir de
son lieu d'origine peut se rvler coteux.

Pins et consorts

Pin Laricio, pin maritime, pin des Landes, pin sylvestre, sapin Douglas... autant d'essences de
qualit pour une charpente car le pin est trs rsistant en flexion et en compression et d'un
rapport qualit prix intressant. Ces bois lgers sont parfaits pour les voliges et les
tasseaux. Petit bmol, le pin pleure parfois de la rsine.

Bois tendres

Pour des charpentes lgres, vous pouvez opter pour l'pica, l'pica de Sitka, le peuplier
et certains sapins. Ces bois tendres et lgers ne manquent pourtant pas de rsistance !


Petits dsordres et leur solution

L'humidit

L'humidit est la source la plus courante de dgts dans les charpentes. Bien sr, en
fonction de leur densit, les bois sont plus ou moins sensibles l'hygromtrie. Mais de
quelque essence qu'il s'agisse, certaines zones de la charpente sont particulirement
surveiller : fatage, coyau, parties en contact avec la maonnerie.

Les zones surveiller

Si la tte de fatage est dtriore, l'eau pntre aisment et humidifie la
charpente, favorisant son pourrissement et donc sa fragilisation. Sans oublier les
champignons qui aiment normment l'humidit.
Si coyau il y a dans votre charpente, sachez que cette zone est sensible aux
infiltrations. Le coyau tant la partie " mourante " d'une toiture, la pente est quasi
nulle et des infiltrations peuvent donc se produire la jointure entre le coyau et la
panne.
Les parties en contact avec la maonnerie ou encastres dans celle-ci sont
surveiller car, lors du retrait en cas de desschement du bois, des espaces
favorisant l'humidit peuvent apparatre. En cas de gonflement du bois d
l'humidit, c'est la maonnerie qui risque de souffrir. Ces bois-l doivent donc tre
isols des maonneries par du feutre ou du carton bitum.

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Les solutions

Pour prvenir tous les dsordres, il est indispensable de surveiller l'tanchit de la
couverture, de remplacer toute tuile ou ardoise dfectueuse, de vrifier les systmes
d'attache des lments de couverture (clous rouills par exemple). A surveiller galement
l'ventuelle prsence de mousses sur la couverture : les mousses s'enlvent d'ailleurs trs
facilement.
Une pice de bois peut pourrir cause de l'humidit. Elle doit tre remplace trs vite afin
d'viter la prsence de champignons.



Les dformations de la charpente

Sous l'effet du temps ou des intempries, la charpente bouge, flchit parfois. La
cause peut tre galement due de mauvais choix de bois. Mais quelle que soit
l'origine de la dformation, il y a toujours un remde.

Le bois vit !

Le bois se rtracte, se dilate, boit et rejette de l'eau, flchit... Tous ces comportements
sont pris en compte par le charpentier lors de la ralisation d'une ossature de toit : le taux
d'humidit est contrl, la partie de l'arbre utilise est adapte l'usage, l'paisseur de la
pice calcule en fonction de la charge porter, etc.

Mais il peut y avoir des erreurs de choix dans la qualit du bois (vouloir faire trop
d'conomies au niveau de la qualit du bois de charpente induit des risques sur le long
terme), des erreurs de calcul de charge entranant une surcharge et donc un affaiblissement
d'une pice de charpente. Ou des impondrables (gnralement atmosphriques...).

Pour des questions d'humidit (qu'il y ait infiltration ou intempries), la masse volumique des
lments de charpente peut augmenter excessivement (la variation peut aller jusqu' 7 %)
et les assemblages en tre affaiblis.
Le sous-dimensionnement de certaines pices de bois entrane leur flchissement pour cause
de surcharge. Les versants du toit peuvent ainsi s'affaisser peu peu.

Les solutions

Si la dformation est due l'humidit, avant de rparer les dgts, il est impratif de
rgler les problmes d'tanchit.

Consolider la partie affaiblie, soulager la pice sous pression, renforcer les assemblages
sont autant d'oprations raliser ds que l'on dcle une dformation de charpente.

Quelle que soit la solution technique choisie, il est trs important d'utiliser la mme essence
que celle d'origine, car il peut y avoir " incompatibilit" entre deux essences.


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Les termites et autres xylophages

Les termites et autres xylophages en France, tat des lieux

La lutte contre les termites devient laffaire de tous en France puisque leur territoire
stend peu peu. Les dgts causs par les termites sont dautant plus considrables
que souvent cachs puisquils attaquent le bois de lintrieur. Petits trous dans les
pltres, plinthes creuses, insectes volants suspects autant dindices prendre en
compte.

Le CTBA (Centre technique du btiment et de lameublement) suit de trs prs lvolution
des zones touches par les termites.

Le Sud-Ouest reste la rgion la plus infeste. La cte mditerranenne est galement en
partie touche. Les termites semblent remonter sur la cte Ouest, avec quelques incursions
dans certains dpartements du nord. Mais ce qui semble nouveau depuis quelques annes,
cest leur prsence de plus en plus importante en Ile-de-France.

Les zones contamines sont dlimites par arrt prfectoral ou par arrt municipal. Vous
pouvez donc vous renseigner en mairie.

Quant aux autres xylophages, les capricornes ou les vrillettes par exemple, on en trouve par
petites zones sur tout le territoire. Sachez que si vos voisins dcouvrent des capricornes
dans leur charpente, mieux vaut faire procder un diagnostic sur votre propre toiture.

Les termites

La lutte contre les termites devient l'affaire de tous en France puisque leur territoire
s'tend peu peu. Les dgts causs par les termites sont d'autant plus considrables
que souvent "cachs" puisqu'ils attaquent le bois de l'intrieur. Petits trous dans les
pltres, plinthes creuses, insectes volants suspects... autant d'indices prendre en
compte.

Vie et moeurs des termites

Les termites sont des insectes blancs qui fuient la lumire et vivent dans la terre et le bois.
Les termites prfrent les zones chaudes et humides, d'o leur intrt pour les villes et
leur chauffage urbain... Les termites s'attaquent de plus en plus aux habitations. Ils y
trouvent leurs matriaux de prdilection : bois, papier, cartons et tissus. Ils pondent leurs
oeufs gnralement dans le bois ; il en clt des larves qui s'enfoncent dans le bois pour se
nourrir, le rduisant en poudre. Une fois adultes, ils mergent en perant un trou vers la
surface, puis poursuivent leur cycle reproducteur.
C'est donc de l'intrieur que les termites creusent le bois, l'affaiblissant et l'empchant de
jouer son rle de maintien de la structure de construction. Pour atteindre les lments en
bois, les termites sont capables de se dplacer travers pltre, isolants, papiers peints,
voire bton !

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Comment se propagent-ils ?

- par essaimage : les reproducteurs quittent le nid et s'envolent pour implanter une nouvelle
colonie dans un autre terrain favorable ;
- par transport involontaire : il suffit de transporter, lors d'un dmnagement par exemple,
un lment infect... Autre hypothse : vous ramassez du bois en fort afin d'alimenter
votre chemine et vous le stockez dans la cave ou le grenier. Ce bois peut trs bien tre
infect sans que vous le sachiez;
- par bouturage : une partie de la colonie se spare et forme progressivement une nouvelle
colonie dans une construction avoisinante.
En France, les zones les plus touches sont le sud-ouest et le sud mais, peu peu, les
termites remontent au centre et vers le nord et sont dsormais prsents dans cinquante-six
dpartements.

Comment reprer la prsence de termites ?

Certains signes vous renseignent sur la prsence d'une colonie de termites :
- un simple choc contre une plinthe ou un lment en bois peut rvler un bois compltement
vid ;
- vous dcouvrez de petits tunnels la surface des murs ou de minuscules trous noirs, gros
comme une tte d'pingle, sur les pltres des plafonds ou les murs ;
- il arrive que des termites s'chappent d'une fente dans un mur.


Vos obligations rglementaires

Devant le risque croissant d'invasion, maires et prfets sont autoriss, de par la loi,
organiser la prvention et la lutte contre les termites. Il incombe aux occupants et aux
propritaires de suivre leurs directives. Contrevenir vous expose des sanctions.

La loi n 99-471 du 8 juin 1999 vise protger les acqureurs et propritaires
d'immeubles contre les termites et autres insectes xylophages. Cette loi et ses dcrets
d'application (dcret du 3 juillet 2000 et arrt du 10 aot 2000) donnent de nouveaux
pouvoirs aux maires et aux prfets pour organiser la lutte.

Vous dcouvrez des termites chez vous

Ds la dcouverte de termites, la loi vous impose den avertir la mairie. La non-dclaration
est sanctionne par une amende pouvant aller de 1500 7 500 , sans compter lobligation
de faire intervenir un professionnel de la lutte contre les termites.

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Vous habitez dans une zone contamine

Si vous vivez dans une zone o la prsence de termites est avre, vous devez participer aux
actions de prvention et de lutte.
Le maire peut prendre un arrt demandant de procder la recherche et aux travaux de
lutte contre les termites. Vous devez justifier, dans les six mois, du respect de la recherche
en prsentant un tat parasitaire. Vous justifierez galement de la mise en uvre de
travaux de prvention et dradication par un professionnel.
Lors de travaux de dmolition, il faut brler sur place ou traiter le bois et les matriaux
infests aprs avoir fait une dclaration en mairie.
En cas de non-excution de ces mesures, cest une amende de pouvant aller de 1500 7 500
, que vous risquez.

En cas de transaction immobilire

Si vous habitez dans une zone risques (zone dlimite par le prfet ou le maire de la
commune) et que vous vendez un bien, la loi vous oblige dsormais joindre lacte de vente
un tat parasitaire de moins de trois mois conforme un modle tabli par arrt et tabli
par un expert agr.
Le Centre technique du bois et de lameublement (CTBA) tient disposition une liste
dexperts et de professionnels de la lutte contre les termites.

D'indispensables prcautions

Premire des prcautions, mme si vous n'habitez pas dans une zone infeste : entretenir
une bonne hygine de l'habitation en rsorbant les infiltrations d'eau, en ne laissant pas de
tas de bois de chauffage trop prs des murs, etc.
Pour construire dans une zone risques, utilisez du bois trait.
Si vous tes dans une zone infeste, optez pour un traitement prventif : des barrires de
protection physique, chimique ou physico-chimique sont cres autour de l'habitation.
Certaines aides sont accordes par l'Etat pour la ralisation de travaux de lutte contre les
termites. La Direction dpartementale de l'quipement (DDE) vous renseigne sur ces aides.


Vie et moeurs des termites

Trs prolifiques et trs vivaces, une fois installs les termites sont difficiles
dloger


Les termites et leur dgt

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Les termites sont des insectes blancs qui fuient la lumire et vivent dans la terre et le bois.
Les termites prfrent les zones chaudes et humides, d'o leur intrt pour les villes et
leur chauffage urbain...

Les termites s'attaquent de plus en plus aux habitations. Ils y trouvent leurs matriaux de
prdilection : bois, papier, cartons et tissus.

Ils pondent leurs oeufs gnralement dans le bois ; il en clt des larves qui s'enfoncent
dans le bois pour se nourrir, le rduisant en poudre. Une fois adultes, ils mergent en
perant un trou vers la surface, puis poursuivent leur cycle reproducteur.

C'est donc de l'intrieur que les termites creusent le bois, l'affaiblissant et l'empchant de
jouer son rle de maintien de la structure de construction.

Pour atteindre les lments en bois, les termites sont capables de se dplacer travers
pltre, isolants, papiers peints, voire bton !

Comment se propagent-ils ?

Les termites ont des mthodes de propagation redoutablement efficaces que
seuls des professionnels peuvent contrer.

Par essaimage : les reproducteurs quittent le nid et s'envolent pour
implanter une nouvelle colonie dans un autre terrain favorable ;
Par transport involontaire: il suffit de transporter, lors d'un
dmnagement par exemple, un lment infect... ou bien de ramasser du
bois en fort pour remplir sa chemine !
Par bouturage : une partie de la colonie se spare et forme
progressivement une nouvelle colonie dans une construction avoisinante.

En France, les zones les plus touches sont le sud-ouest et le sud mais, peu
peu, les termites remontent au centre et vers le nord et sont dsormais
prsents dans cinquante-six dpartements.


Comment reprer la prsence de xylophages ?

Les termites savent se faire discrets, le temps de faire beaucoup de
dgts. Quelques gestes simples vous permettent pourtant de dtecter leur
prsence.


Les termites et leur dgt
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Certains signes vous renseignent sur la prsence dune colonie de termites :
- un simple choc contre une plinthe ou un lment en bois peut rvler un bois
compltement vid ;
- vous dcouvrez de petits tunnels la surface des murs ou de minuscules trous
noirs, gros comme une tte dpingle, sur les pltres des plafonds ou les murs ;
- il arrive que des termites schappent dune fente dans un mur.

Les capricornes, quant eux, attaquent de prfrence les rsineux, et creusent
des galeries parallles au fil du bois, qui prend un aspect vermoulu.

Comment lutter contre les termites et autres xylophages ?

Seuls des professionnels agrs sont mme de lutter contre les termites
et autres xylophages. Ne faites confiance qu eux seuls !

Qui intervient ?

La lutte contre les termites ou tout autre xylophage est une affaire de
professionnels ! Cest en mairie ou la Direction Dpartementale de lEquipement
(DDE) que vous obtenez les coordonnes de socits agres pour lutter contre
les termites et autres xylophages.
Attention : un certificat de traitement fourni par une socit non agre nest
pas valable, lors dune transaction immobilire par exemple.
Il est important de ne faire appel qu des socits spcialises car il existe des
entreprises peu scrupuleuses qui vous proposent, en faisant du porte porte,
deffectuer chez vous un diagnostic de termites. Ces personnes profitent dun
moment dinattention de votre part pour sortir de dessous leur blouse un
morceau de charpente mang par les xylophages et vous le prsentent comme
venant de votre charpente ! Paniqu, vous signez un devis pour une intervention
rapide

La protection avant et aprs construction de votre habitation

Avant de faire construire, vrifiez que le bois de charpente choisi est
trait contre les termites et les autres xylophages. Vous pouvez
renforcer cette protection en prvoyant soit des rpulsifs qui sont
badigeonns sur les fondations de lhabitation, soit des films-barrire qui
sont poss sous la dalle de la construction.
Aprs construction, vous pouvez tout de mme faire intervenir
prventivement un professionnel. Vous devez tre sr que votre habitation
nest pas dj infeste. Le professionnel vous propose alors un traitement
chimique qui cre une barrire de protection tout autour de lhabitation.

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Vous dcouvrez des xylophages, que faire ?

Premire dmarche, envoyer une lettre recommande votre mairie. Elle vous
contactera trs vite pour vous donner la marche suivre, et vous donner une
liste de professionnels agrs. Leur intervention donnera lieu un certificat
dont vous donnerez copie la mairie.

Seconde dmarche importante : avertir vos voisins. Si vous tes infest, il est
probable quun primtre de voisinage lest aussi. Et si lon intervient chez vous
sans intervenir dans les habitations mitoyennes, cela ne sert rien : les termites
reviendront en force chez vous !

Les remdes

Si un diagnostic tablit la prsence de termites, il faut alors agir trs vite.
Lentreprise de dtection va tout dabord identifier le type de termites qui agit
chez vous et agir en consquence. Elle tablira un devis prcisant les lieux
infests et les produits quelle va utiliser (ce devis et la facture correspondante
peuvent vous tre rclams par la mairie).
Si certaines parties de la maison sont trs atteintes, mettant en pril la
stabilit de la structure, des travaux de consolidation ou de remplacement
devront tre effectus.
Sinon, lentreprise oprera un traitement chimique sur toute lhabitation afin
dradiquer la colonie. Elle procdera galement la pose dappts toxiques
spcifiques.

Les bons rflexes en prvention !

Il existe quelques gestes simples qui peuvent vous viter ces invits
inattendus que sont les termites, les capricornes ou les vrillettes.

Jardin, garage et toutes annexes de votre habitation doivent contenir un
minimum de planches de bois ! Par exemple, ne laissez pas pourrir un petit
tas de planches au fond de votre potager
Luttez contre lhumidit : les termites sont attires par les lieux humides,
que ce soit votre cave, le garage, une buanderie
Evitez de rapporter chez vous du bois mort ramass en fort, un nid
de termites pourrait sy tre install.
Ne conservez pas de vieilles poutres ou de vieux madriers (ne les
rcuprez pas non plus dans une dcharge).


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Les charpentes du Nord au Sud

Charpentes nordiques

En forme de triangle isocle, la charpente du nord s'adapte un toit pentu et laisse la
place pour des combles.

A quoi ressemble la charpente nordique ?

Les lments porteurs de la charpente - arbaltriers et entraits - forment gnralement un
triangle isocle (la ferme). Les arbaltriers reposent sur les murs porteurs et supportent le
poids de la couverture ; ils travaillent en flexion. L'entrait, quant lui, relie les arbaltriers
la base et travaille en traction.
Les charpentes du nord de la France s'adaptent des couvertures de pierre, de chaume, de
tuile plate et d'ardoise.

Les spcificits

La charpente nordique est gnralement conue pour un toit pentu (des pentes de 40 et
60). L'argument d'ordinaire avanc est climatique : pluie, neige, gel... auraient incit les
charpentiers raliser des ossatures permettant l'eau de glisser, la neige de s'vacuer
En fait, la forme nordique des charpentes vient davantage d'une tradition sculaire que
d'une volont de protection contre les intempries.


Charpentes mditerranennes

La charpente mditerranenne est souvent quasi plate et trs peu labore.

La charpente rduite sa plus simple expression

Pas toujours facile d'amnager des combles avec une toiture mditerranenne ! La pente est
souvent limite entre 18 et 30. Sa forme est d'origine romaine et adapte une couverture
de tuiles canal. Autre caractristique des charpentes du Sud, elles ne sont que trs peu
labores et se rduisent souvent des chevrons (lments verticaux) poss sur des pannes
(lments horizontaux) entre deux murs maonns.

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Typologie des charpentes

Les charpentes traditionnelles

La charpente traditionnelle, constitue de fermes, est ralise selon des techniques
trs anciennes qui gardent leur modernit. Au rsultat, une charpente solide, durable
et belle regarder.

Artisanale avant tout

Une belle charpente traditionnelle est une uvre d'art ! Conue et ralise selon des
mthodes ancestrales - modernises bien sr - , la charpente traditionnelle a l'norme
avantage de laisser la place des combles si la pente du toit est assez importante.
Structure porteuse triangule, la ferme donne sa forme la toiture (ferme simple, ferme
la Mansart, ferme entrait retrouss...).

Valeur ajoute

Plus longue mettre en place que la charpente fermette industrielle, elle utilise davantage
de bois, car il faut prvoir un plancher pour le plafond (avec les charpentes fermettes, ce
sont les entraits des fermettes qui servent de plancher), des pannes et des chevrons. Le
nombre de fermes de la charpente dpend bien sr de la superficie de l'habitation.
Si le cot de revient d'une charpente traditionnelle est gnralement plus lev que celui
d'une fermette, la qualit est au rendez-vous, ainsi que le charme du travail artisanal.

Les charpentes fermettes

Avec ses fermettes, la charpente industrielle est de pose rapide et plus conomique que
la charpente traditionnelle.

Un produit industriel

Difficile de comparer une charpente traditionnelle et une fermette car il y a diffrence de
culture, l'une tant trs manuelle, l'autre industrielle. La charpente fermette est la forme
allge de la charpente traditionnelle, puisqu'une fermette est plus lgre qu'une ferme
triangule classique. La fermette reprsente dsormais prs de 80 % des constructions de
charpentes en France.
Pas moins solide que la charpente traditionnelle, la fermette a pour inconvnient d'utiliser
tout l'espace sous toiture (on dispose en moyenne une fermette tous les 60 cm). Il est donc
impossible d'amnager les combles.

Valeur ajoute

La production des fermettes tant industrialise, le cot de revient est moindre par rapport
une charpente traditionnelle. La mise en uvre est trs facile, puisque la fermette porte
directement la toiture sans interposition de pannes et de chevrons, les liteaux de
couverture s'appuyant directement sur les arbaltriers. Cette simplification induit une
grande rapidit d'excution.
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3. La chemine

Les chemines foyer ouvert

Rnovation ou construction ?

En rnovation comme en construction, les principaux paramtres prendre en
considration pour bnficier des bienfaits d'une chemine foyer ouvert sont :
matriaux, dimensionnement, normes...

Construction

Lors de la construction d'une chemine foyer ouvert, le choix des matriaux est essentiel
car le but est de limiter leur chauffement et leur fissuration, d'viter que vous ne vous
brliez leur contact et d'liminer le risque d'incendie.
Terre cuite, ciment, torchis ont leur version rfractaire parfaitement adapte la cration
d'une chemine.
En fonction de l'lment de la chemine, certains matriaux sont autoriss ou prohibs, par
exemple pas de pltre pour l'avaloir, cette partie qui coiffe le foyer et fait le lien avec le
conduit de fume ; pierre, bton, cellulaire, marbre, fonte, mtal, bois, cramique ne sont
autoriss que pour certaines parties.

Pour qu'une chemine fonctionne correctement, il est indispensable de respecter certaines
proportions entre les dimensions du foyer, celles de l'avaloir et celles du conduit.

Toutes les normes et informations techniques ncessaires la construction d'une chemine
sont dveloppes dans des Documents Techniques Unifis (DTU), que vous pouvez vous
procurer au CSTB ( Centre Scientifique et Technique du Btiment).

Rnovation

Jadis, les artisans ne matrisaient pas toujours les rgles de construction des chemines.
D'o, parfois, des conduits mal adapts la taille du foyer, ou bien l'absence d'arrive d'air
frais au niveau du foyer... Il existe bien sr de nombreuses solutions pour qu'une chemine
ancienne fonctionne parfaitement : abaissement du linteau, cration d'une arrive d'air,...).
Il est de toute faon impratif, en rnovation, de faire contrler par un professionnel la
conformit et l'efficacit de chaque lment de la chemine, du foyer la souche sur le
toit.

Que l'on soit en construction ou en rnovation, le poids d'une chemine est toujours
prendre en considration. Il peut varier de 300 1500 kg. Il faut donc prvoir un ventuel
renforcement des structures.


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Les rcuprateurs de chaleur

Les rcuprateurs de chaleur optimisent votre feu de chemine et vous permettent
ainsi de chauffer vraiment la pice. Un vrai plus.

A quoi a sert ?

Dommage de laisser les calories partir en fume ! La chemine foyer ouvert a en effet
davantage un rle esthtique et convivial qu'un pouvoir chauffant (le rendement d'un foyer
ouvert est limit 10 ou 15 %). Une partie de la chaleur s'enfuit vers l'extrieur avec les
gaz brls. Mais vous pouvez considrablement augmenter le rendement de votre chemine
(de 25 50 %) - et ainsi augmenter la temprature de la pice ou de pices mitoyennes - en
installant un rcuprateur de chaleur. Certes, l'opration est plus simple en construction
qu'en rnovation, mais tout fait ralisable sur de vieilles chemines.

Comment a marche ?

Sous la chemine ou au-dessus, on cre une surface de chauffe avec des matriaux
spcifiques qui absorbent et restituent trs vite les calories. Une circulation importante
d'air est installe : au contact du matriau chauff, l'air monte en temprature et est
rediffus dans la pice.
Il existe plusieurs systmes : rcuprateurs prise d'air extrieure, double foyer avec
combustion inverse, rcuprateurs eau qui s'apparentent une chaudire.
La solution de base ce sont les chents soufflants. Ce systme de rcupration de chaleur
n'exige pas de travaux. On installe le chent soufflant dans un foyer de chemine ouvert. Le
chent soufflant est en fait un corps de chauffe quip d'un ventilateur : le bloc moteur,
plac l'extrieur de la chemine, rcupre l'air extrieur. Cet air circule dans le chent et
se rchauffe au contact du feu. L'air chaud est ensuite expuls dans la pice grce au
ventilateur.
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Les inserts et foyers ferms

Insert ou foyer ferm ?

L'insert s'encastre dans une chemine existante, le foyer ferm, quant lui, ncessite
la construction d'une chemine autour. Ces deux types d'appareils s'adaptent trs
aisment un conduit de fumes et vous apportent bien-tre et scurit lorsqu'ils
rpondent aux normes.

Distingo

Insert ou foyer ferm le systme est le mme, seule l'installation diffre.
Un insert, comme son nom l'indique, vient prendre place dans une chemine existante. Il est
constitu d'un foyer en fonte plac dans un caisson mtallique.
Pour le foyer ferm, plus volumineux que l'insert, la chemine n'existe pas au dpart et on la
construit autour de l'appareil.
Tous deux, partir d'un feu de bois, sont mme de chauffer une pice bien mieux que ne
peut le faire une chemine, la palme de l'optimisation du feu de bois allant au foyer ferm.

Comment a marche ?

Confortables, conomiques l'insert autant que le foyer ferm fonctionnent en rcuprant
les calories dgages par le feu de bois.
L'air frais arrivant de l'extrieur est rchauff dans un caisson double paroi pour l'insert,
ou dans l'habillage maonn de la chemine pour le foyer ferm. Il ressort ensuite par des
grilles situes sur l'insert ou sur la hotte pour le foyer ferm.
L'air chaud peut aussi tre envoy dans d'autres pices par l'intermdiaire de gaines avec
ou sans turbo.

A chacun ses qualits

L'insert est trs simple d'installation puisqu'il suffit de l'encastrer dans le foyer de la
chemine et de le raccorder au conduit de fumes (en ayant pris soin de contrler et
d'adapter ce dernier aux normes actuelles). Le foyer ferm, quant lui, est quip d'une
faade vitre et dot d'un dispositif de rcupration de chaleur. Les faades latrales
peuvent aussi tre vitres, d'o augmentation du rendement. La plupart des modles de
foyers ferms laissent la possibilit d'utiliser la chemine en foyer ouvert.

Le choix de la puissance de l'appareil se fera en fonction du volume de la pice. Pour un
espace
de 80 130 m2, une puissance de 8 10 kW est conseille ; pour un espace de plus de 150
m2,
ce sont 12 18 kW qui sont requis.
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Confort et conomie

Inserts et foyers ferms prsentent le grand avantage la fois d'offrir le charme des
chemines feu ouvert, en respectant une large vision des flammes, et de diffuser une
chaleur confortable tout en tant conomiques. Ils peuvent aller jusqu' servir
rellement de chauffage d'appoint ou de base selon l'espace et le volume chauffer.
Une installation peut mme, au moyen de gaines, rpartir la chaleur produite sur
plusieurs pices.

Le choix d'un appareil sera donc fonction de l'usage que vous voulez en faire: agrment,
chauffage d'appoint, chauffage principal ; des caractristiques qui vous semblent
importantes : rendement, capacit en bois, dure en feu continu, esthtique...
Mais le premier critre de choix sera obligatoirement sa conformit la norme franaise
NF D-35 376. Il est tout aussi important que l'insert ou le foyer soit pos par un
professionnel spcialis, qui suivra des rgles d'installation trs strictes et trs prcises.
Sans ces deux prcautions, vous risquez l'incendie.

La plupart des modles vous laissent la possibilit d'utiliser votre chemine
occasionnellement feu ouvert. Vous connaissez le plaisir de vous rchauffer les pieds et les
mains en vous plaant au plus prs de la chemine feu ouvert.

La conception d'un insert ou d'un foyer permet la diffusion d'air chauff en circuit par le
feu de bois, dans toute la pice.
L'air chaud sort par des bouches (grilles) situes sur l'insert ou sur la hotte pour un foyer.
La chaleur est par consquent plus largement diffuse et mieux rpartie qu'avec un feu
ouvert. Au lieu de s'chapper 65% par le conduit de fumes, elle se propage dans la pice.
De plus, la consommation de bois diminue dans un ordre de grandeur de 2 3.

Pouvoir se servir de sa chemine temporairement comme metteur offre la possibilit de
diversifier les sources de production de chaleur. Par exemple, si votre rsidence secondaire
est quipe d'un chauffage lectrique et si vous vous abonnez au tarif Tempo d'EDF (jours
rouges, bleus et blancs), vous pouvez limiter le fonctionnement des convecteurs les jours
rouges (plus chers).

cart du feu 16 cm

quoi a sert ?
Un insert ou foyer ferm install sans prcaution peut devenir cause d'incendie. La chaleur
dgage tant de l'ordre de 500C, l'installateur doit imprativement respecter une
distance minimale de 16 cm entre la paroi intrieure du conduit et l'lment combustible le
plus proche, en gnral la structure en bois.

Comment faire ?
Les rgles de mise en uvre d'un insert ou d'un foyer ferm sont dtailles avec prcision
dans un Document Technique Unifi (DTU-24-2-22). Elles doivent imprativement tre
suivies par l'installateur.

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Conduit de fumes

Comment l'utiliser ?
Le conduit sert vacuer les fumes par la toiture l'extrieur du logement. Il doit tre
non fissur et ramon deux fois par an. Le foyer peut tre reli au conduit par un tuyau de
raccordement, qui ne doit pas traverser de paroi. L'tanchit entre ce tuyau et le conduit
doit tre parfaite.

Comment faire ?
Le conduit de fumes, raccord un foyer fonctionnant porte ferme ou porte ouverte, doit
avoir une section minimale de 400 cm2 ou un minimal de 20 cm. Il doit tre compos d'un
mme matriau et ne desservir qu'un seul foyer. Le conduit doit dboucher dans la pice o
est situ le foyer raccorder, sur une hauteur de 5 cm.

Bois brler

Comment l'utiliser ?
Pour que le bois brle avec un bon rendement, il doit tre suffisamment sec, avec une
tolrance
de 15 18 % d'humidit intrieure.

Comment le choisir ?
Le bois doit avoir t abattu depuis au moins 18 mois et stock pendant un an dans un
endroit ventil et protg de la pluie. La longueur des bches doit tre choisie en fonction
de la largeur de l'insert
(33 ou 50 cm en gnral). Certaines essences brlent plus longtemps que d'autres.

Grilles de ventilation

quoi a sert ?
Le fonctionnement d'une chemine, quipe d'un insert ou d'un foyer ferm, ncessite un
apport d'air plus important que le simple renouvellement d'air. Si l'admission d'air dans la
pice est insuffisante, une amene d'air supplmentaire propre la chemine doit tre
ralise. Lorsque l'habitation est quipe d'un systme d'extraction mcanique de l'air
(VMC), cette amene d'air est obligatoire.

Comment faire ?
L'amene d'air supplmentaire doit tre prise directement sur l'air extrieur pour ne pas
consommer les calories intrieures, garantir un bon tirage, amliorer le rendement
d'exploitation ainsi que le confort.

Porte vitre

quoi a sert ?
Une paroi vitre pour fermer le foyer permet la fois d'obtenir un meilleur rendement de la
chemine et d'avoir une vision du feu de bois. De nouvelles techniques ont permis d'agrandir
la paroi vitre et de la rendre compltement transparente.

Comment la choisir ?
La vitre doit tre en vitro-cramique pour pouvoir rsister 800C. Les vitres peuvent tre
autonettoyantes grce un systme rducteur de bistrage : matrise de la circulation d'air
pour viter le dpt de goudron et lvation de la temprature du foyer pour brler les
rsidus.
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Construction et rnovation d'un conduit de chemines

Rnover un conduit existant

Raccorder un appareil de chauffage moderne un conduit existant est possible
condition qu'il soit stable, tanche, adapt au combustible utilis et qu'il possde une
section compatible avec le foyer. Dans la plupart des cas, on ralise un tubage, voire
un chemisage.

Des oprations prliminaires sont raliser.

D'abord le ramonage et l'asschement du conduit s'il y a eu des traces d'humidit,
puis le colmatage des fissures et crevasses, et la consolidation des lments de la
maonnerie qui ne prsentent pas une parfaite tenue. Son tanchit la fume est enfin
vrifie. Le professionnel allume des fumignes et observe les fuites de fume travers la
maonnerie du conduit.
Le chemisage consiste appliquer sur la face intrieure du conduit un enduit spcial et
sur toute la hauteur. Ce travail est ralis par une entreprise spcialise et en conformit
avec le rglement sanitaire dpartemental. Ensuite, la section du conduit peut tre ramene
350 cm2 s'il est raccord une chemine foyer ouvert et 180 cm2 s'il s'agit d'un
foyer ferm ou semi-ouvert.

Un tubage, plus simple et moins cher, est prfrable. Il est quasiment obligatoire
lorsqu'une nouvelle chaudire ou chemine est installe. C'est une formule trs rapide qui
rectifie la section du conduit si ncessaire, limite les risques de bistrage et renforce
l'isolation thermique.
Il faut prvoir une ventilation de l'espace entre le conduit et le tubage pour viter des
risques de condensation prolonge sur la paroi extrieure du tube. Un orifice est mnag au
sommet de la sortie de toit et un second en partie basse du conduit.
Aprs tubage, la section du conduit peut tre ramene un intrieur de 180 mm s'il est
raccord une chemine foyer ouvert et 153 mm s'il s'agit d'un foyer ferm ou semi-
ouvert.
Dans un conduit vertical, on pose des tubes rigides mtalliques.
Ils sont assembls entre eux et descendus au fur et mesure. En cramique, le tube -
moins cher, se rutilise aprs un feu de chemine, il est garanti 30 ans contre la corrosion
et peut tre ramon avec un hrisson mtallique plus efficace qu'un modle en nylon.
Lorsque le conduit n'est pas vertical, on utilise un tubage souple en acier inox.
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Construire avec des boisseaux

De section "carr", rectangulaire, les boisseaux en terre cuite ou en bton allg se
posent avec un mortier btard ou de chaux maigre qui offre une certaine lasticit,
ncessaire lorsque le matriau s'chauffe. Ils sont embots les uns sur les autres, la
partie mle dirige vers le bas, afin d'viter des coulures l'intrieur du conduit et
que la condensation ne ressorte pas par capillarit travers les joints. En sortie de
toiture, ils sont recouverts d'un enduit, habills de briques, d'ardoises ou avec un kit
spcifique.

parois alvoles, les boisseaux sont polycombustibles pour la plupart. Ils conviennent pour
la partie du conduit qui traverse les pices habitables. Trs bon march, ils sont habills
avec une cloison en carreau de pltre de 50 mm d'paisseur, dsolidarise du conduit par un
vide d'air ventil de 30 mm d'paisseur ou isol avec de la laine de roche.
isolation intgre, les boisseaux comportent de la laine minrale colle sur leur paroi
extrieure et recouverte d'un enduit ou d'un film d'aluminium qui assure la protection
mcanique de l'isolant. Ils compltent les prcdents dans les combles perdus et dans les
parties extrieures en supprimant l'apport d'une isolation.
triple paroi, les boisseaux se composent d'un tube en cramique rfractaire, d'une coquille
d'isolation en laine minrale haute densit de 35 mm d'paisseur et d'une paroi extrieure
en bton allg. Compatibles pour un usage extrieur et intrieur, ils permettent de rduire
l'cart au feu 2 cm des bois de charpente et un habillage du conduit dans les parties
habitables par simple collage d'une plaque de pltre ou par application d'un enduit. Une
excellente solution mais trs chre.

Construire avec des tubes mtalliques

Fabriqus partir d'aluminium, d'acier inoxydable ou galvanis, les conduits mtalliques
n'exigent aucun travail de maonnerie.
Cylindriques et parfaitement lisses, ils facilitent le ramonage et le tirage de la
chemine.

Ce sont les solutions les plus chres mais parfaitement adaptes la structure lgre des
charpentes modernes. Elles se montent rapidement par embotement et serrage d'un collier
et le conduit de fume est utilisable immdiatement aprs la fin des travaux. Leur
destination est fonction de la compatibilit du mtal avec le combustible, de leur situation
dans la construction et leur capacit d'isolation.
simple paroi en inox flexible ou rigide, ils sont destins principalement au raccordement du
foyer au conduit de fume ou au tubage des conduits maonns.

double paroi spare par une lame d'air, de la vermiculite, de la cramique ou de la laine de
roche, ils sont "mono" ou "poly" combustibles. Comme les boisseaux isothermes, ils vitent
ainsi les phnomnes de condensation et de bistrage qui peuvent corroder le mtal.
Les conduits placs l'intrieur sont en acier avec une paroi interne en inox ou en alu et une
paroi externe galvanise.

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Un conduit extrieur est compos de deux parois inox. L'aluminium est rserv aux
chaudires gaz. Dans les parties habitables, le conduit s'habille d'une cloison isole ou
ventile par un vide d'air de 50 mm d'paisseur.

Pour la souche, on utilise soit un conduit avec solin et cne de finition en inox-inox, soit en
inox-galva habill d'une sortie de toit prfabrique. Certaines imitent les chemines
rgionales.
triple paroi, compos d'un tube en cramique, d'une coquille en laine minrale de 6 cm
d'paisseur et d'une enveloppe extrieure en acier inox, le conduit est rutilisable aprs un
feu de chemine. Il permet de rduire l'cart au feu 5 cm des bois de charpente et il est
garanti 30 ans contre la corrosion. Dans les parties habitables, des supports mtalliques
fixs sur le conduit permettent la pose d'une cloison avec une garantie.

La souche extrieure

De l'utilit d'une souche

Partie mergente de la chemine, la souche joue un rle capital pour un bon tirage.

A quoi sert la souche de chemine ?

La souche est la partie du conduit qui merge du toit. Elle permet d'expulser en hauteur les
gaz brls, mais aussi de rcuprer l'air extrieur indispensable au tirage de la chemine.
La souche doit tre bien isole afin d'viter un refroidissement trop rapide des fumes qui
auraient ainsi du mal sortir. De plus, une souche mal isole peut atteindre une temprature
de 45 C ce qui favorise des condensations.

O placer la souche ?

Pour jouer pleinement son rle la souche doit tre implante sur le versant de la
toiture situ sous le vent dominant. De plus, il est impratif de respecter la
rglementation en matire de hauteur.

Une affaire de vent dominant

La souche se place sur le versant de toiture situ sous le vent dominant, en dpression, ce
qui favorise le tirage.
Pour connatre le bon versant d'implantation de la souche, mieux vaut se renseigner auprs
des voisins car, certaines rgions possdant plusieurs vents dominants, il est parfois
difficile de trouver la bonne orientation.

Vous pouvez prvoir un dispositif anti-refoulement qui permet d'viter les retours de
fumes l'intrieur en cas de fortes pluies ou de vents plongeants.
Seul bmol, le dispositif ne doit en aucun cas modifier la section du conduit, au risque de
modifier la qualit du tirage.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 51 sur 211

Les rgles respecter

La rglementation impose que le sommet de la souche dpasse d'au moins 40 cm le fate de
la toiture. Cette rgle n'est pas anodine, car si cette hauteur minimum n'est pas respecte,
il peut y avoir des inversions de tirage et des refoulements de fume.
Attention la prsence de grands arbres ou d'immeubles qui risquent de couper le vent et
ainsi diminuer le tirage de votre chemine : vous devrez alors augmenter la hauteur de la
souche.

Les conduits de fumes

Un conduit de fume quoi a sert ?

Le conduit de chemine - galement appel conduit de fumes - est indispensable pour
vacuer les produits de combustion. Il sert aussi bien pour un feu de chemine que
pour le chauffage central ou pour un insert.


Son rle premier est d'vacuer correctement les gaz de combustion en assurant une
rgularit de tirage. En diffusant les gaz dans l'atmosphre au dessus des habitations,
il prserve la qualit de l'air au niveau du sol et limine les risques d'intoxications dues
aux rejets hauteur d'homme le long des faades.

Un conduit de fume comment a marche ?

Un conduit de chemine c'est la cl du confort et de la scurit

Un conduit fonctionne s'il y a du tirage ! Le tirage c'est quoi ?

Il s'agit de la dpression qui se cre au dbouch du conduit et qui se traduit par une
aspiration de l'air la base du conduit. Le tirage sera d'autant meilleur que les fumes
seront chaudes, le conduit sera haut et bien isol. Le tirage peut tre perturb par des
conditions mtorologiques dfavorables (pluie, vents plongeants).

Chemine - Conduit : le couple parfait

Il est important de connatre l'ouverture de l'tre d'une chemine
feu ouvert ou la puissance de l'insert qui y sera introduit de faon calculer
prcisment le diamtre optimal du conduit. Ceci est particulirement vrai pour les
chemines feu ouvert dont le refoulement peut provenir d'un sous-dimensionnement
du conduit.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 52 sur 211

Les diffrentes mthodes de mise en oeuvre


Les conduits raccords sur les
chemines dmarrent trs souvent au plafond pour des
raisons de commodit. La solution privilgier dpend de
certains critres tels que le type de chemine, la position du
conduit, la nature du plafond, la structure de la charpente
On peut classer ces solutions en deux grandes familles qui
sont les conduits maonns et les conduits non maonns.


Les conduits maonns


Il s'agit des conduits dont les lments sont assembls par
jointoiement au mortier ou avec une colle.
Dans cette famille, on retrouve les conduits traditionnels en
terre cuite et en bton mais aussi des produits dits innovants
tels que les conduits en cramique aux performances accrues.
Les conduits traditionnels sont prsents sur le march depuis
des dcennies et n'ont que trs peu volu. Ils doivent tre
complts par des doublages afin de respecter la rglementation
en termes d'isolation thermique et d'cart au feu. Depuis l'apparition des inserts dont
les tempratures de fume peuvent tre trs leves, ils sont mme trs souvent tubs.
Les produits innovants, quant eux, ont suivi l'volution de la rglementation et offrent
des systmes complets et performants, autorisant les dvoiements et permettant
souvent de rduire l'encombrement total du conduit tout en respectant les exigences de
scurit.

Les conduits non maonns


Ces conduits sont monts par embotement et serrage
d'lments modulaires entre eux. Ce type de montage est dit
sec.
Les deux matriaux utiliss pour ces conduits sont l'acier
inoxydable et la cramique.
Les conduits mtalliques sont constitus d'une paroi intrieure
en acier inoxydable, d'une coquille isolante et d'une paroi
extrieure en acier galvanis. Leurs performances et leur
durabilit sont lies la nuance d'acier inoxydable et l'paisseur de l'isolation.
Les conduits en cramique sont doubls d'une isolation consquente et d'une paroi
extrieure en acier inoxydable qui autorise leur installation en extrieur. Insensibles
aux acides, certains peuvent galement tre rutiliss aprs feu de chemine.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 53 sur 211

Il pompe, il pompe le conduit de chemine

Le conduit de fumes vacue les produits de combustion de votre chemine foyer
ouvert, de votre insert ou de votre foyer ferm. Il assure galement la qualit du
tirage, et partant, votre plaisir d'un bon feu de bois. Plac l'extrieur ou
l'intrieur de l'habitation, il rpond des normes trs strictes. Pour votre
scurit.

A quoi sert un conduit de fumes ?

Le conduit de chemine joue deux rles essentiels. Il vacue les produits de combustion
et il assure le tirage. Il doit rsister des tempratures de 200 400 (voire 500
pour certains foyers ferms) et l'action chimique des gaz brls.
Le conduit fonctionne comme une pompe : il aspire les gaz intrieurs, moins denses que
les gaz extrieurs la maison. Plus le gaz brl par la combustion est chaud (et donc
lger), plus le conduit l'vacue facilement et meilleur est le tirage. Au fur et mesure
de leur monte vers l'extrieur, les gaz ont tendance se refroidir, ce qui est nfaste
pour le tirage. Il est donc important de ne pas avoir un conduit de fume trop haut (20
30 mtres sont la norme).

Les diffrents types de conduits

Le conduit peut tre ralis l'intrieur ou l'extrieur de l'habitation. On le dit "
isol " lorsque sa stabilit aux efforts horizontaux n'est assure par aucune liaison avec
un mur ; il est " adoss " lorsqu'il est autoporteur mais li un support qui le protge
des effets du vent ; il est " accol " lorsqu'il est solidaire du mur porteur sur toute sa
hauteur. Leur ralisation est soumise une rglementation trs stricte, cette
rglementation tant destine la fois assurer votre scurit et permettre une
meilleure efficacit du conduit.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 54 sur 211


Les matriaux utiliss

De nombreux matriaux normaliss NF sont utiliss pour construire des conduits de
fumes. Brique, boisseaux, bton arm, fibrociment ou mtal ont en commun leur
rsistance de trs fortes tempratures. Les matriaux utiliser pour raliser un
conduit doivent tre conformes des normes NF et des rgles dictes dans un
Document technique unifi (DTU).

Les briques

Terre cuite et brique rfractaire ont une importante rsistance la chaleur (jusqu'
950 pour la brique rfractaire). En briques, le conduit doit tre autoportant et, s'il est
adoss au gros uvre, leur libre dilatation doit tre assure. L'paisseur de la paroi doit
tre de 10 cm afin d'assurer la stabilit de l'ouvrage et son isolation thermique.

Les boisseaux

En terre cuite ou en bton, les boisseaux peuvent tre cylindriques, rectangulaires ou
carrs. Ils rsistent une chaleur de 450.

Le bton arm

Avec le bton arm, le conduit peut tre monolithe, c'est--dire coul sur place entre
des coffrages spciaux, ou composite, c'est--dire constitu d'lments prfabriqus.
L'intrieur des conduits en bton arm est gnralement garni de briques ou de
boisseaux.

Le fibrociment

Lorsqu'il est en fibrociment, le conduit est alors adoss au mur porteur et fix par des
colliers.

Le mtal

Qu'il soit en tle d'acier noir, en tle d'acier inoxydable ou en tle d'aluminium, le
conduit est gnralement ralis l'extrieur.
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Le tubage : pour rajeunir le conduit d'un foyer ferm

Rigide ou flexible, le tubage d'un conduit de fumes permet d'installer un foyer
ferm ou un insert partir d'un conduit de fumes existant.
Attention, le tubage est interdit pour les foyers ouverts !

Pourquoi le tubage d'un conduit de fumes ?

C'est surtout en rnovation que l'on procde au tubage d'un conduit de fume. En
tubant un conduit de fumes existant, on vite d'avoir le refaire pour qu'il rponde
aux normes de constructions actuelles et on garantit sa scurit.

Le tubage consiste introduire un tube mtallique dans l'ancien conduit et le
raccorder la source de chauffage.

Attention : le tubage est interdit lorsqu'il s'agit d'un foyer ouvert, une chemine
traditionnelle donc (dans ce cas, pour rendre le conduit conforme il faut le chemiser,
c'est--dire en couvrir les parois intrieures d'un enduit spcial).

Le tubage flexible

Le tubage flexible permet de s'adapter aux dvoiements (les coudes) du conduit. Il est
fix par des colliers et des raccords flexibles.

Le tubage rigide

Le tubage rigide autorise un usage polycombustible. Il ne peut tre utilis si le conduit
existant a des dvoiements. Chaque lment est soud dans le sens des condensations.

Prsentation de quelques chemine






Moderne





Traditionnelle







Traditionnelle





Moderne





Moderne





Moderne





Traditionnelle





Traditionnelle
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5. TUILES


Comment choisir vos tuiles ?

De quoi est fait un toit ?

Avoir un toit sur la tte, a ne suffit pas ! Encore faut-il que ce soit un toit de
qualit. Pour cela, toutes les parties de la toiture comptent. De la charpente aux
accessoires en passant par la sous-toiture, chaque lment joue son rle pour protger,
ventiler et prenniser votre toiture. Dessus, dessous on vous dit tout.

La charpente


L'architecture d'une charpente
La charpente est une architecture, en bois ou en mtal,
qui repose sur les murs porteurs. Elle donne au toit sa
forme et son volume. Elle peut tre en bois ou mtallique.
En bois, elle sera construite artisanalement ou selon la
mthode industrielle des fermettes prtes poser. En
sachant que les fermettes ne laissent que peu de place
dventuels combles.
La charpente sert de support la couverture de tuiles.
Poss l'extrieur de cette structure, les chevrons sont les pices de bois qui compltent la
charpente dans le sens de la pente. Les chevrons soutiennent les liteaux, autres pices de
bois qui sont poses perpendiculairement la pente et servent l'accroche dun ventuel
cran de sous-toiture et des tuiles.

La sous-toiture et son cran de sous-toiture


Un cran de sous-toiture

Entre charpente et couverture se situe
lespace de la sous-toiture. Cest l que lon
peut poser un cran dont les effets sont
clairement bnfiques.
Bien sr, les matriaux de couverture sont
prvus pour rsister leau et protger
votre habitation, mais la protection peut
tre renforce. Ainsi, ni pluie, ni air, ni
pollens ni poussire ne pourront franchir le
cap de la sous-toiture. De plus, lcran protge galement lisolant contre lhumidit. Lcran
de sous-toiture va servir de barrire, tout en laissant respirer la toiture.
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Cet cran est indispensable pour les toits faible pente o lvacuation de leau est lente,
favorisant ainsi une humidit malvenue. Il est galement indispensable dans les zones
climatiques soumises la neige, de grands vents et de fortes pluies. Aux toits forte
pente, lcran apporte galement un complment de protection et prennise la toiture.
Lcran de sous-toiture peut tre rigide ou souple. Il peut tre aussi permable ou non la
vapeur. Sil est permable la vapeur (solution prconise car trs saine), il assure
galement ventilation et aration. Avec les crans non permables la vapeur, il est
indispensable de laisser une lame dair de chaque ct de lcran : en extrieur pour la
ventilation, en intrieur pour empcher la formation dhumidit.

La couverture en tuiles

Couverture en tuiles
La couverture se segmente en deux catgories
d'lments :
Le plain carr. Ce sont les pans de toiture
entirement composs de tuiles.
Les points singuliers. Ce sont les parties de la
couverture qui ont une fonction ou un
emplacement particulier. Ces points singuliers
particulirement sensibles sont :
- les sorties de chemin et de VMC (Ventilation mcanique contrle) pour l'vacuation d'air
en provenance de l'intrieur ;
- les lucarnes et fentres de toit pour l'clairement des combles ;
- les gouts, rives, fatires et artiers qui marquent les changements de volume de la
couverture et ses limites.
Pour chacun de ces points singuliers, il est ncessaire d'assurer une tanchit parfaite.

A quoi servent les tuiles ?

Les tuiles sont un matriau de construction qui a fait ses preuves. Elles protgent
durablement votre toit, tout en assurant lintgration de votre habitation dans son
environnement. En plus, un toit de tuiles cest chaleureux. Et les tuiles se marient aussi
avec les architectures les plus modernes.
Les tuiles, une protection durable

Les tuiles constituent le principal lment de protection de votre toiture contre les
intempries. Les tuiles actuelles, grce leur technique de fabrication, offrent une
excellente rsistance aux vents et la pluies. Des tuiles de qualit doivent dailleurs tre
tudies et testes en soufflerie climatique dans des conditions extrmes pour en vrifier
les qualits. Cest le cas des tuiles Lafarge. Les tuiles se posent sur des toits faible pente
comme des toits forte pente, seul le systme de pose varie en fonction du type de toit et
de la forme des tuiles. La pose peut seffectuer par embotement ou par recouvrement. Au
mme titre que les accessoires de fixation, la pose joue un rle essentiel pour conserver
votre toiture de tuiles toutes ses qualits protectrices. Do lintrt de faire appel un
professionnel.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 58 sur 211

La toiture en tuiles dont vous rvez

Couleur, forme, matire la tuile affiche sa diversit. Elle donne votre toit un cachet
incomparable et votre maison une vraie valeur ajoute. Du style traditionnel au plus
contemporain la tuile sadapte tous les toits. Cest donc vous de la choisir votre got,
belle regarder. Pour cela vous pouvez, grce notre outil informatique, effectuer une
simulation partir de multiples exemples dhabitation.

Les tuiles spciales et fonctionnelles

Les tuiles spciales ont deux fonctions, une fonction pratique et une fonction esthtique. En
recouvrant les angles ou les bords du toit (fatage, noues, artiers ou rives), ces tuiles
garantissent un bon coulement des eaux pluviales et une meilleure tanchit. Elles
permettent aussi une finition parfaite de la toiture et peuvent tre compltes par des
accessoires dcoratifs comme les poinons.


La diversit des types de tuiles

Claires, fonces, roses, paille les nuances de tuiles crent une diversit culturelle
sur tout le territoire. Les formes aussi sont trs varies, rpondant un climat et
des usages locaux. Les nouvelles techniques de fabrication les rendent plus
rsistantes et retrouve la multiplicit des nuances. De la tradition la modernit.

La couleur

Historiquement, la couleur des tuiles tait celle que prenait la terre locale aprs cuisson.
Dsormais, avec les techniques de coloration et lvolution du got, les tuiles peuvent
prendre toutes les couleurs possibles. Reste un contexte culturel rgional quil est
prfrable de respecter pour tre dans le ton :
l'orange est la couleur privilgie des ctes atlantiques et du Nord de la France ;
le rose et la paille sont avant tout mditerranens ;
le brun et le rouge sont les tonalits historiques de la plupart de nos rgions ;
le noir est caractristique de la Bretagne et des Pays de Loire.
Toutes ces teintes se retrouvent dclines dans la gamme des tuiles Lafarge en
Unies, Nuances et Contrastes.

Les teintes

Teintes unies Teintes nuances Teintes contrastes

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Pour vous laisser davantage de choix, chaque couleur de tuile se dcline en nuances.
Teintes unies
Un rendu monochrome de couleurs peut tre obtenu par lapplication dun colorant de
surface (coating), ce qui est le cas de notre modle Redland, ou par lajout de pigments
minraux avant la cuisson (ainsi sont faites nos tuiles Terres de France).
Teintes nuances
Un mlange de tons proches, disposs de manire alatoire donne, l'assemblage, un
aspect patin a la toiture et lui permet de se fondre dans l'environnement.
Teintes contrastes
Un mlange de plusieurs couleurs de tonalits loignes les unes des autres donne la
toiture un aspect vieilli.

Les formes


Les diffrentes formes de tuiles

Cinq formes de tuiles coexistent, issues dune ancienne tradition ou dtudes physiques
et scientifiques plus contemporaines. Chaque forme est adapt un type de toit, une
pente et un climat.
Les tuiles plates. On les trouve plutt dans le nord de la France sur les toits forte
pente.
Les tuiles daspect plat (ou planes). Ces tuiles embotement permettent une pose
rapide et sre, tout en conservant le style des tuiles traditionnelles.
Les tuiles faible galbe. Ces tuiles, poses par embotement, existent dans diffrents
profils (panne, flamande, cte) pour satisfaire les exigences locales.
Tuiles fort galbe. Bases sur le principe des tuiles embotement, ces tuiles
reproduisent les formes rondes des tuiles canal du Midi de la France.
Les tuiles canal. Typiquement du sud de la France, ces tuiles sont aussi appeles
"romaines". Elles couvrent surtout des toits faible pente.

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Quelle tuile pour quelle maison ?

Les tuiles, matriau de couverture de haute tradition, permettent votre
habitation de sintgrer au mieux dans lenvironnement. Dautant que la trs grande
varit de modles vous laisse le choix dune relle harmonie avec le contexte.
Lidal tant de trouver un profil et une couleur qui se marient bien avec les
toitures environnantes.

Pour une toiture intgre lenvironnement

Avant de choisir un modle de tuiles, mieux vaut se renseigner auprs de la mairie
propos du Plan doccupation des sols (POS), car selon larticle 11 (concernant laspect
extrieur des habitations), la mairie peut exiger une forme et une couleur de tuiles
prcises.
De plus, si vous vivez dans une zone rgie par les Monuments historiques, vous devrez
respecter les choix de tuiles imposs l'Architecte des Btiments de France, et cela afin
de sauvegarder lharmonie architecturale du site. Pour en savoir plus, vous pouvez vous
adresser au Service Dpartemental de l'Architecture et du Patrimoine (SDAP).

De bon conseil

En fonction du type de charpente et de la pente de la toiture, le couvreur ne peut poser
le mme type de tuiles. Cela dit, mme partant du principe que la tuile canal (tuile fort
galbe et forme conique) se pose essentiellement sur des toits faible pente et la tuile
plate davantage sur des toits forte pente, les tudes scientifiques darodynamique
ont permis de mettre au point des formes de tuiles capables de sadapter
pratiquement toutes les pentes de toiture. Mais mieux vaut en rfrer un
professionnel avant de faire votre choix. Il ne peut tre que de bon conseil car il connat
tous les modles, les formes et les couleurs adapts votre rgion. Cest le cas des Les
Toituriers de France.
Une fois choisis le modle et la forme en fonction de la typologie de votre toit, le choix
de la couleur sera tout aussi dterminant pour lesthtique. Anthracite pour rappeler
lardoise, ocre jaune ou ocre rouge, unie ou flamme, blanche pour tonner : chaque
modle de tuiles est disponible dans de nombreuses couleurs, rgulirement
renouveles, pour sadapter aux tendances architecturales ou mieux respecter les
traditions rgionales.
Comment connatre la quantit ncessaire ?

Chaque modle de tuile a un format diffrent. Le type de pose (par embotement ou par
recouvrement) nimplique pas non plus le mme nombre de tuiles au mtre carr. Pour
schmatiser on peut dire que, pour les tuiles embotement, il y a le format grand
moule qui implique de 10 15 tuiles au mtre carr et le format petit moule qui
donne de 16 22 tuiles au mtre carr. Les petites tuiles plates caractristiques du
Nord de la France, notamment Ile-de-France et Normandie, ont des formats qui varient
de 30 65 tuiles au mtre carr. Les tuiles canal, qui symbolisent le Sud de la France,
se posent de 22 36 tuiles par mtre carr.

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Pour un parfaite ventilation: le closoir

Qu'est-ce qu'un closoir ?

Essentiel pour la protection de votre toiture, le closoir est un lment prfabriqu qui
cre un lien tanche entre des points sensibles de la toiture (fatage ou artes) et le
premier rang de tuiles mitoyen. tout en assurant une excellente ventilation.



Les diffrents types de closoir

Le closoir est une pice de couverture qui permet de faire le lien entre des lments
singuliers de la toiture - fatage ou artes - et le premier rang de tuiles adjacent.

Compos de matriaux durables de qualit - l'aluminium, le zinc, le plomb... - associs
l'lastomres, le closoir peut tre souple ou rigide. Il s'adapte donc toutes formes de
tuiles, qu'elles soient plates ou plus ou moins galbes.

Pour une parfaite efficacit, le closoir doit tre tanche afin d'empcher tout passage
d'eau, de poussires ou de neige. Mais si l'tanchit est une qualit ncessaire elle n'est
pas suffisante: le closoir doit aussi permettre une parfaite ventilation. Ainsi, le matriau
utilis doit-il laisser circuler l'air entre l'extrieur et la sous-toiture afin de participer la
ventilation gnrale de la couverture, seul moyen d'avoir un toit sain.

Le closoir pour tuiles plates: Funiplat


Funiplat protge votre fatage tout en
assurant sa respiration. Idal lorsque la toiture est faite de
tuiles plates, ce closoir PVC se monte rapidement.




FUNIPLAT est un closoir spcifique pour fatage. Il est aussi spcialement conu pour crer
une tanchit totale avec les tuiles plates. Tout en laissant respirer la toiture sous le
fatage.
Etant en PVC, il est trs lger et dune grande souplesse.
Il est de couleur ardoise et se fait donc trs discret avec des tuiles de cette couleur.
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Pour favoriser l'aration : les sorties de toit

Qu'est-ce qu'une sortie de toit ?

Eviter les phnomnes de condensation, maintenir une atmosphre saine dans toute la
maison, laisser respirer le bois de charpente, autant de fonctions dvolues en partie
aux sorties de toit. Quant laration de toute lhabitation, elle se fait par des
conduits qui atterrissent aussi en sortie de toit.
Laration de la toiture

La circulation de lair en sous-toiture assure ventilation et aration. Le couvreur favorise
cette circulation de lair par des prises dair au niveau des gouttires et au niveau du fatage.
Pour complter le systme de ventilation, la solution idale est de disposer des sorties de
toit sur les versants de la couverture. Ces sorties peuvent tre de simples chatires, des
tuiles spciales ou bien des sorties de toit en forme de petites chemines. Ces sorties de
toit, si elles ont un rle fonctionnel, doivent aussi tre esthtiques et en harmonie avec le
style (et la couleur) de la couverture et celui de la maison. Les sorties de toit sont poses de
faon stratgique par le professionnel afin doptimiser leurs performances.

Laration de lhabitation

Les sorties de toit peuvent galement protger un conduit de fumes ou une Ventilation
mcanique contrle (VMC), type de ventilation motorise qui permet de renouveler lair
vici dans toute la maison. Grce ces sorties de toit spcifiquement tudies, lair vici ne
peut tre refoul dans le conduit et le conduit lui-mme est protg contre lintrusion de
pluie, de neige, dinsectes

Les deux en un c'est toujours mieux !
L'aspirateur statique VMC-gaz 150 s'adapte aussi bien une sortie de conduit de
fumes qu' une sortie de Ventilation mcanique contrle (VMC). Votre toit n'en sera
que plus beau





Votre Ventilation mcanique contrle (VMC) mrite une sortie en toiture discrte et
efficace. Et resistante
Pour une aration de qualit, mieux vaut des sorties de toit de qualit, efficaces,
durables et discrtes
Vous aimez les matriaux naturels ? Vous voulez une aration performante ? Les sorties
de toit Terre Cuite Lafarge Couverture sont faites pour vous.
Entre tradition et modernit les lanternes en terre cuite s'adaptent aussi des sorties
de Ventilation mcanique contrle (VMC).
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VOICI QUELQUES EXEMPLES DE TUILES

ASPECT RELIEF





Tuile Prestige couleur
ardoise





Tuile Perspective
couleur ardoise





Tuile Medoc couleur
littoral





Tuile Regence couleur
terron






Tuile Regence couleur
terron





Tuile Regence couleur
terron





Tuile Regence couleur
terron





Tuile Regence couleur
terron





Tuile Palace couleur
rustique





Tuile Palace couleur
rustique





Tuile Regence couleur
brun vieilli





Tuile Regence couleur
brun vieilli





Tuile Regence couleur
brun vieilli




Tuile Regence couleur
brun vieilli




Tuile Regence couleur
brun vieilli




Tuile Prestige couleur
Ardoise

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CANAL





Tuile Terre de vigne
couleur nuances du
sud




Tuile Terre de vigne
couleur nuances du
sud




Tuile Terre de vigne
couleur nuances du
sud




Tuile Terre de vigne
couleur nuances du
sud


ASPECT RELIEF




Tuile Perspective
couleur badiane




Double Romane couleur
squoa



Tuile Marseille couleur
brun fum



Tuile Marseille couleur
brun fum



Tuile Doubel Romane
couleur ardoise



Tuile Double
Romane couleur
ardoise



Tuile Double Romane
couleur ardoise



Tuile Double Romane
couleur squoa



Tuile Double Romane couleur
squoa



Tuile Gallo Romane couleur tons
varis



Tuile Gallo Romane couleur Tons
Varis


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FORT GALBE



Tuile Plein ciel couleur
muscade



Tuile Plein ciel couleur
muscade



Tuile Plein ciel couleur
muscade



Tuile Plein ciel couleur
muscade



Tuile Plein ciel couleur
muscade



Tuile Occitane couleur
littoral



Tuile Abeille couleur
littoral



Tuile Abeille couleur
littoral



Tuile Abeille couleur
littoral



Tuile Occitane couleur
silvacane xahara



Tuile Occitane couleur
silvacane xahara



Tuile Occitane couleur
littoral

PLATE



Tuile Arpge couleur
basalte


Tuile Arpge couleur
basalte


Tuile Vieille France
couleur badiane


Tuile Arpge couleur
badiane


Tuile Arpge couleur
badiane

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CHAPITRE 3 ISOLATION

SOMMAIRE DU CHAPITRE


Les diffrents matriaux
Laine de verre
Laine de roche
Le PSE (polystyrne expans)
Le PSX (polystyrne extrud sans gaz chlor)
Une laine vgtale : le Chanvre
Les isolants minces rflchissants

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Laine de verre

La base en est le sable naturel, auquel on ajoute des fondants ainsi que des produits de
recyclage.
La matire est fondue 11OO dans un four lectrique. Le fibrage se fait par centrifugation
au travers d'assiettes perces. Le fibrage est intgral. On ajoute des produits de collage
ainsi que des lments spcifiques chaque usage, et le matelas de laine est polymris et
calendr.
Avant emballage, les produits en panneaux ou en rouleaux sont fortement comprims,
profitant ainsi des avantages d'lasticit et de reprise d'paisseur du matriau. TELSTAR
est une qualit de fibrage garantissant des fibres longues et souples, une excellente
rsistance au passage de l'air (Classe VA), des contrles rigoureux et continus.
L'usine d'ORANGE bnficie de la norme ISO 9002.







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Laine de roche

La matire premire est le basalte ou le laitier de hauts fourneaux. On y ajoute des
fondants et du coke pour mettre le tout en fusion dans un cubilot, 1400 .
Le fibrage se fait par projection sur des rotors grande vitesse. Une partie de la matire
est "infibre" sous forme de nodules de roche.
On ajoute des produits de collage ainsi que des lments spcifiques chaque usage, et le
matelas de laine est polymris et calendr.
Puis c'est l'emballage.






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- Il est 100 % recyclable
- Il est facile poser
- Il isole aussi bien des murs que des vides sanitaires ou des combles.


Le PSE (polystyrne expans)

Le matriau PSE

Constitu de cellules fermes, remplies d'air, le PSE est de ce fait un matriau isolant trs
performant. Il est compos 98 % d'air, c'est donc un matriau lger mais rigide, dot
d'une trs bonne rsistance mcanique.
La gamme UNIMAT de Lafarge Pltres est une gamme complte de blocs et panneaux en
PSE permettant de remplir toutes les fonctions isolantes.

La palette de ses performances

Economies d'nergie : avec sa rsistance thermique leve, le PSE se situe parmi les
matriaux isolants les plus performants et vous permet d'abaisser votre consommation de
chauffage.
Le PSE respecte l'environnement : il prserve la couche d'ozone car ni le produit fini ni
le procd de fabrication n'utilisent de HCFC. Totalement inerte, le PSE ne risque pas de
polluer les cours d'eau ou les nappes phratiques. Il est aussi 100 % recyclable.
Le PSE travaille sur la dure : matriau stable et inerte, il conserve ses qualits dans le
temps et ne risque pas de se dgrader cause de l'humidit.
Le PSE est facile poser : matriau lger, il se transporte et se travaille trs
facilement avec des outils courants (scie gone, cutter). Il ne ncessite ni gants, ni masque,
ni lunettes ; il est sans danger pour l'homme.

A chaque usage sa solution PSE

Pour isoler vos murs : les complexes de doublage PREGYSTYRENE Th38 ou PREGYMAX
32 et les panneaux PSE de la gamme UNIMAT.
Pour isoler vos planchers sur vide sanitaire : les entrevous PSE (galement nomms
hourdis, les entrevous compltent les poutrelles en bton d'un plancher prfabriqu) de la
gamme UNIMAT PLANCHER.
Pour isoler vos sols sur terre-plein et les planchers chauffants : les panneaux PSE de
la gamme UNIMAT.
Pour isoler vos combles : les panneaux PSE de la gamme UNIMAT.



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- Le PSX respecte l'environnement.
- Il est tanche l'eau.
- Il rsiste aux cycles gel/dgel.


Le PSX (polystyrne extrud sans gaz chlor)

Le matriau Styrodur C vert

Styrodur C vert se prsente sous la forme de panneaux de mousse de polystyrne extruds
de couleur verte, revtus ou non d'une peau de surface;
Styrodur C vert est un isolant 100 % cophile qui, conformment la dcision de la
commission europenne, ne contient ni gaz chlor destructeur de la couche d'ozone (HCFC),
ni compos fluor (HFC), ce qui apporte une contribution la rduction des gaz effet de
serre.

La palette de ses performances

Styrodur C vert est expans avec du gaz carbonique issu du recyclage de la production
intgre du site. Aprs fabrication, le CO2 est restitu l'air ambiant avec pour rsultat un
bilan neutre sur l'effet de serre ; les cellules du Styrodur C vert ne contiennent que de
l'air, d'ou la stabilit dans le temps de la performance thermique du produit.
Autres atouts du Styrodur C vert : son excellent pouvoir calorifuge, sa tenue mcanique
ingale, sa rsistance aux cycles gel/dgel, son tanchit l'eau et sa raction au feu.

A chaque usage, sa solution Styrodur C vert

Il est principalement utilis dans le BTP pour l'isolation des sols, les btiments agricoles et
de stockage, les chambres froides, l'isolation des toitures.



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- Le chanvre est un isolant thermo-acoustique.
- C'est un rpulsif pour les insectes.


Une laine vgtale : le Chanvre

La culture du chanvre... une longue histoire

Le chanvre est utilis depuis lantiquit pour des usages aussi divers que la confection des
vtements, des cordes, des voiles ou des sacs... Il sagit du Cannabis
sativa, rput pour la robustesse de ses fibres. Ce chanvre
industriel ne doit pas tre confondu avec le chanvre indien
(Cannabis indica) aux vertus psychotropes et lusage interdit dans
notre pays. Le chanvre industriel est quant lui autoris et contrl
par lUnion Europenne.

Une culture vritablement cologique !

Cultiv notamment en France, le chanvre a un cycle de production
trs court. La plante est seme en mai et se rcolte en septembre.
En trois mois, et quelles que soient les conditions mtorologiques,
elle pousse de deux quatre mtres sur des types de sols les plus
varis. Grce cette croissance rapide, elle couvre le sol en 8 10
jours et touffe les mauvaises herbes.
Ce chanvre a cette proprit exceptionnelle dtre naturellement
rsistant aux parasites. Il na donc besoin ni dinsecticides, ni de fongicides ...
Mieux encore, ses racines profondes drainent la terre et rgnrent le sol comme de
vritables aspirateurs nitrates. Elle convient ainsi particulirement bien la rotation des
cultures. (rendements : 7 12 tonnes par ha).

Une plante utilise 100%

Toutes les parties de la plante sont utilises :
La chnevis, cest--dire la graine est presse et son huile est
utilise dans la fabrication de cosmtiques, de peintures et de
vernis. Cette graine est parfois galement utilise comme
ingrdients pour la fabrication de pains ou de barres de crales.
De la tige sont extraites par dfibrage la fibre et la chvenotte :
- La fibre, comme dj mentionn, sert la confection des
cordages, des sacs, du papier... ( titre anecdotique, on peut rappeler que la Bible imprime
de Gutenberg, comme la Dclaration dIndpendance des Etats-Unis, ont t couches sur
du papier-chanvre). Elle est utilise pour fabriquer la plupart des matelas de laine isolante.
- La chvenotte, se prsente sous forme de particules cellulosiques de 2 2,5 cm de long.
Elle peut tre utilise avec des chaux naturelles et pures pour constituer un conglomrat ou
en vrac. Elle peut aussi tre incorpore dans certains matelas de laine pour accrotre leur

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tenue mcanique, par exemple pour des applications dans les sols.
Actuellement, les trois quarts de la production de chanvre en Europe sont utiliss pour la
fabrication de papier cigarettes.

Un nouveau produit pour un nouveau savoir-faire

Aujourdhui, le chanvre retrouve, grce aux process industriels de BioInnova, une application
matrise dans lisolation. Une matrise en terme disolation thermo-acoustique (voir les
performances ci-dessous)... mais galement en termes dimputrescibilit ou encore deffets
rpulsifs sur les insectes.

Pour arriver ces objectifs, BioInnova extrait mcaniquement la fibre de la plante, et, pour
en faire de la laine de chanvre, y ajoute, dans une trs faible proportion (9 15%), un
liant synthtique qui assure la stabilit du produit, sa cohsion, sa souplesse et sa rsistance
dans le temps.









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- Les isolants minces prennent beaucoup moins de place que les isolants classiques.



Les isolants minces rflchissants

L'avis du CSTB (Centre Scientifique et Technique du Btiment) a t publi dans le numro
de mars/avril 2001 de CSTB Magazine ; nous en reprenons ici les principaux extraits :

"Les films dits " rflchissants " font appel un principe physique connu depuis longtemps,
qui consiste rduire les changes thermiques par rayonnement entre deux parois en
diminuant l'missivit de l'une des deux surfaces en vis--vis.

Or les performances thermiques, lies aux caractristiques de surface des films
rflchissants, peuvent se dgrader dans le temps sous l'action de la poussire, des
salissures ou de l'humidit. Des condensations peuvent apparatre si le produit est mal
positionn dans la paroi, ce qui entrane une dgradation terme de toute la structure. De
plus, selon les configurations ou les mthodes de mise en uvre adoptes, le procd peut
entraner des ponts thermiques non ngligeables et ainsi dgrader les caractristiques
thermiques globales de l'ouvrage. Enfin, les risques en cas d'incendie dpendent de la
composition des produits (variable d'un isolant l'autre), de la paroi et de leur
positionnement.

"La synthse des rsultats de mesures effectues par plusieurs laboratoires indpendants
de Suisse, d'Allemagne, de Grande Bretagne et en France par le CSTB " fait apparatre que,
mme en ne prenant pas en compte la durabilit, les produits minces rflchissants ne sont
pas quivalents 200 mm de laine de verre de faible densit, ni mme 100 mm et ceci pour
les produits rflchissants associs deux lames d'air non ventiles.
Ces produits eux seuls sont, dans la plupart des cas, insuffisants vis--vis de la
rglementation thermique dans les logements."


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QUELQUES EXEMPLES DISOLATION

CLOISON



loison PREGYMETAL




Pice sous toiture


CONTRE-CLOISON

PREGYMAX32 PREGYMAX32 Contre cloison
PRGYDECO
PREGYMAX32 Vissage contre
cloison PRGYDRO

PLAFOND


Plafond
PREGYMETAL



Plafond
PREGYMETAL


SOLS &PLANCHERS


Unimat Sol



Unimat Sol Supra



Unimat Sol Plus



Unimat Terrasse

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CHAPITRE 4 LES CLOISONS ET PLAFONDS

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. LES CLOISONS ET LES PLAFONDS

Le pltre, un matriau extraordinaire
Le pltre, produit naturel et intemporel dans sa modernit
Le pltre, une histoire ancienne
Le pltre, encore et toujours

Quelle solution pltre choisir?
Le pltre sous ses diffrentes formes
La cloison en plaques de pltre
La cloison en carreaux de pltre
La cloison en brique pltre


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1. LES CLOISONS ET LES PLAFONDS

Le pltre, un matriau extraordinaire


- Le pltre est du gypse dshydrat.
- Trait, le pltre s'adapte de multiples usages.


Le pltre, produit naturel et intemporel dans sa modernit

Le pltre est un produit parfaitement naturel puisquil est issu du gypse, minral quil
suffit de chauffer un peu plus de 100 C pour quil perde son eau. Et devienne ce
pltre que lon rduit en poudre et que lon utilise, entre autres, dans le btiment : en
le laissant en poudre pour la construction ou en le transformant en carreaux de pltre,
en enduit, en colle

Ce gypse que l'on nomme "pierre pltre"

Le pltre est lun des plus anciens matriaux de construction fabriqus par lhomme.
Totalement naturel, il est issu du gypse, minral galement nomm pierre pltre . Le
gypse est un sulfate de calcium hydrat structure cristalline. Chauff 150 ou 200 C, il
se transforme en pltre en perdant son eau. Le pltre est donc un sulfate de calcium
anhydre (cest--dire avec peu ou sans eau) que lon rduit en poudre.
Magie du produit : en le gchant, on lui rend l'eau vole durant la cuisson, la pte se
reconstitue, durcit et redevient gypse.

Le pltre, impossible de s'en passer !

En fonction du traitement quil subit, le pltre a maintes utilisations, tant manuelles que
mcaniques :
pltres en poudre pour la construction et la dcoration,
pltres spciaux trs haute rsistance mcanique ou au feu,
produits prfabriqus pour le btiment (carreaux ou plaques de pltre),
pltres spciaux pour le moulage, le modelage, la cramique, la fonderie industrielle,
l'orfvrerie, la dentisterie, la chirurgie,
les colles, les enduits, etc.,

On utilise mme le pltre en agriculture pour l'amendement et la fertilisation des sols ou
pour la culture des champignons.
Et, titre anecdotique, la fameuse grenade pltre amuse encore les grands enfants que
sont nos militaires !



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- L'emploi du pltre remonte la nuit des temps !
- Le pltre est utilise sous sa forme dcorative, le stuc ds le Moyen Age.
- La plaque de pltre prfabrique nat aux USA la fin du XIXe sicle.

Le pltre, une histoire ancienne

Elle est longue lhistoire du pltre ! Des premires traces denduit datant de plus de
9000 ans avant J-C aux carreaux de pltre ultra-modernes en passant par les
pyramides dEgypte, les cathdrales du Moyen-Age ou lintervention de Louis XIV pour
prvenir les incendies, le pltre a su se rendre indispensable au fil des sicles.

9000 ans avant J-C

Lhomme aurait dcouvert le pltre - et sa raction caractristique avec l'eau - le jour
o, cherchant constituer un foyer, il s'est trouv creuser l'excavation destine recevoir
le combustible mme un sol o affleurait le gypse : le feu, chauffant le gypse, lui fait
perdre son eau et le transforme en pltre.
On trouve sa trace 9000 ans avant J-C (fouilles en Syrie et en Turquie). Des enduits en
pltre et chaux servirent de support des fresques dcoratives et la fabrication de
rcipients.
Les fouilles de Jricho, en Palestine, rvlent son emploi en moulage et modelage 6000 ans
avant J-C.
La grande pyramide leve par Chops, pharaon d'Egypte, vers l'an 2800 avant notre re,
porte encore l'un des plus anciens tmoignages de l'emploi du pltre en construction : ce
sont les joints d'assemblage, tonnants de prcision, raliss entre les blocs pesant souvent
prs de 16 tonnes.

Les dbuts du stuc

C'est avec l'invasion romaine que nos anctres firent connaissance avec les procds de
construction faisant appel la maonnerie au pltre.
A partir du XIIe sicle, et pendant toute la fin du Moyen-Age, la construction en
maonnerie et les enduits utilisant le pltre connaissent un regain de faveur : le stuc (pltre
additionn de glatine et de colorants) et le pltre plancher sont dj connus.
La Renaissance tend le domaine d'emploi des pltres dans la dcoration et l'poque baroque
fait un large appel au pltre stuc.

Le pltre, solution anti-incendie ds le XVII sicle

On doit la gnralisation de l'emploi du pltre en grande partie un dit de Louis XIV
promulgu en 1667 : le Roi soleil, tirant exprience du grand incendie qui avait dtruit
Londres l'anne prcdente, impose que les pans de bois constituant les ossatures des
maisons soient revtus "tant dedans que dehors" d'un enduit de pltre connu pour sa
remarquable rsistance au feu.
Lavoisier, ds 1768, prsente l'Acadmie des sciences la premire tude scientifique des
phnomnes qui sont la base de la prparation du pltre.

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Le pltre sous toutes ses formes

A la faveur des volutions industrielles, le XXe sicle apporte de profondes
transformations au matriau pltre, transformations qui conduisent aux quipements
actuels.
Si on trouve toujours aujourd'hui le pltre sous forme de poudre pour des applications
multiples dans le btiment et dans l'industrie, la tendance actuelle est une forte
progression de l'utilisation du pltre sous ses formes prfabriques, le carreau de pltre et
la plaque de pltre.
Le carreau de pltre faces lisses se dveloppe en France ds le dbut des annes 60,
tandis que la plaque de pltre, invente et brevete aux USA en 1890, est introduite en
France en 1947 par un important groupe anglais.
Lafarge cre sa premire usine en France dans les annes 60, en association avec National
Gypsum, l'un des leaders amricains de l'poque.


- Grce sa micro-porosit le pltre est un isolant thermique et acoustique.
- Il vite le problme de paroi froide.
- C'est un retardateur de feu.
Le pltre, encore et toujours

Le pltre multiplie les performances, tant en isolation acoustique que thermique et cela
essentiellement grce sa structure micro-poreuse. Son comportement au feu fait de
lui un matriau de protection vritablement efficace. Mais le pltre est aussi sduisant
par sa mallabilit et sa finition impeccable qui autorisent tous les jeux esthtiques.

Les qualits anti-bruit du pltre

Grce sa structure micro-poreuse, le pltre est mme de freiner considrablement la
transmission de lnergie sonore. Il augmente ainsi le confort acoustique sur les parois
lourdes. Les cloisons lgres en plaques de pltre sur ossature mtallique permettent, quant
elles, de constituer des doubles parois aux performances acoustiques leves, utilises par
exemple pour sparer des salles de cinma.
De plus, en assurant la continuit des murs et cloisons, le pltre est une garantie contre les
ponts phoniques.

Ultra-performant en isolation thermique

Le pltre a un pouvoir disolant thermique 3 4 fois suprieur celui du bton et 2 3
fois suprieur celui de la terre cuite. Cette caractristique, toujours lie la structure
micro-poreuse du matriau, peut tre encore amliore par lajout d'agrgats lgers du type
perlite ou vermiculite ou par association avec des matriaux isolants (polystyrne, laine
minrale).
Grce ses qualits disolant thermique, le pltre favorise l'limination des phnomnes de
paroi froide. De plus, lors dune ventuelle condensation d'eau sa surface, il est capable de
l'absorber et de s'opposer ainsi au ruissellement. Il rejette ensuite cette eau quand les
conditions hygromtriques s'y prtent : il intervient comme un rel amortisseur des
variations hygromtriques de l'ambiance dans laquelle il est utilis.

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Un extraordinaire comportement au feu

Les ractions du pltre au feu du pltre rsultent de 3 qualits gnriques :
- le pltre est incombustible (comme lacier, le bton, il est class M0),
- il est mauvais conducteur de la chaleur,
- il "consomme" de la chaleur pendant un incendie et s'oppose de manire active l'lvation
de temprature. En effet, sous l'action de la chaleur, le pltre subit une transformation
chimique (dshydratation) qui consomme de l'nergie, l'eau libre consommant de nouveau
des calories en se vaporisant. Mme dshydrat, le pltre constitue encore un cran
thermique qui s'oppose au passage des flammes. Pendant tout ce temps, il n'a produit aucun
gaz ou vapeur toxique, seulement de la vapeur d'eau. Louis XIV avait tout compris en
imposant, pour les habitations, le recouvrement des parois en bois dun enduit de pltre !

Mais encore ...

Au-del de toutes ces performances, le pltre est galement fort apprci pour ses
qualits dcoratives. Architectes, matres d'uvre et artistes jouent de sa propension au
moulage, de sa finition lisse et blanche et de la possibilit de dcoration ultrieure pour
mettre en espace leur crativit.

Quelle solution pltre choisir?


- 3 solutions : la plaque, le carreau ou la poudre.
- La plaque est conomique et rapide poser
- Le carreau est idal pour les habillages (baignoires) ou les cloisons.

Le pltre sous ses diffrentes formes

Entre la plaque de pltre, la solution la plus contemporaine, le dsormais classique
carreau de pltre et la grande tradition de lenduit pltre, vous avez le choix pour vos
travaux damnagement et disolation. A chacun ses qualits et ses performances en
fonction de votre besoin.

La plaque de pltre, votre solution innovante et performante


panneaux de cloison hauteur d'tage,
complexes d'isolation thermique et acoustique coller sur les
murs pour les isoler,
plaques minces assembles par vissage sur des ossatures
mtalliques.

Au-del de son intrt conomique, la plaque de pltre PREGY a de
multiples avantages :
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cest une solution sche, donc rapide mettre en uvre ;
elle permet de raliser tous les types douvrages (plafonds, cloisons, contre-cloisons,
doublages, revtements et habillages divers et mme chapes de sols) ;
la souplesse est maximale en dcoration et amnagement puisque la plaque de pltre
permet de raliser des ouvrages aussi bien plans que courbes ou inclins ;
elle sait rpondre toutes les contraintes : pices humides, parois exposes aux chocs ;
elle autorise tous les niveaux de confort acoustique, thermique, thermo-acoustique,
rsistance lhumidit et cela grce la diversit de ses parements et des accessoires
disponibles ;
elle est prte recevoir tous types de finition et daccrochage ;
elle permet de raliser des ouvrages trs lgers, ce qui est trs avantageux en rnovation.


Le carreau PF3, efficace et pratique


Le carreau de pltre est un bloc de pltre
massif, disponible en diffrentes paisseurs de 40 100 mm et
dans diffrentes qualits. Le choix de la qualit et de lpaisseur
dpendent de lusage. Avec le carreau de pltre, on ralise
principalement des cloisons et des contre-cloisons, des habillages
(lhabillage dune baignoire par exemple), des jambages en salles de
bain et cuisines (cuisine amricaine par exemple).
Le carreau de pltre PF3 est plein de qualits :
son format trs pratique (666x500 mm, et donc 3 carreaux par
m2) en fait un matriau souple dutilisation et trs adapt pour vos
chantiers de construction et de rnovation ;
sa solidit, ses performances acoustiques et son aspect fini traditionnel en font aussi un
matriau noble, trs pris dans les logements de grand standing.

Lenduit pltre, la grande tradition


Les ouvrages associant le pltre et la terre cuite offrent aux
utilisateurs d'excellentes conditions de confort dans le respect
des traditions.

Toute une gamme de pltres manuels ou projets sont disponibles
pour rpondre vos besoins techniques et dcoratifs.

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- La plaque de pltre permet des solutions de montage trs sophistiques.
- Le montage sur ossature mtallique permet le passage des gaines et canalisations.
- On peut intgrer des isolants dans le vide cr.

La cloison en plaques de pltre

Alvolaire ou ossature mtallique, la cloison en plaques de pltre sadapte tous les
niveaux de performance acoustique et thermique. En fonction de votre budget, du type
de local, de votre allergie au bruit, vous opterez pour lune ou lautre.

Deux solutions techniques se partagent la performance en matire de cloisons en plaques de
pltres :
- la cloison alvolaire, prfabrique en usine, est la solution la plus conomique ;
- la cloison ossature mtallique, cest la haute performance et la souplesse dutilisation
garanties.

La cloison alvolaire, simple et conomique


Le rseau de la cloison alvolaire Cloison alvolaire en cours de montage

La cloison alvolaire PREGYFAYLITE est constitue dun assemblage de panneaux
prfabriqus composs de deux plaques de pltre solidarises par un rseau carton en nid
d'abeille. Ces panneaux existent en 50mm d'paisseur et sont fabriqus avec diffrentes
natures de plaques.
Selon la localisation de votre cloison (locaux secs ou locaux humides), vous aurez le choix
entre une plaque classique ou une plaque rsistant lhumidit.
Et pourquoi ne pas opter pour une solution pr-imprime (PREGYDECO) qui vous offre un
support idal pour la mise en peinture ou le collage du papier-peint en vous vitant la
fastidieuse tape de la couche dimpression.



Rapidit de pose et cot modr sont les principaux avantages de la cloison alvolaire. Autre
plus : la possibilit dincorporer des gaines lectriques. PREGYFAYLITE est donc la solution
idale si votre budget est restreint et si vous navez pas dexigences acoustiques.
Votre artisan plaquiste vous conseillera utilement sur les critres d'utilisation de la cloison
alvolaire et vous orientera, si besoin, sur une cloison ossature mtallique.

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La cloison sur ossature mtallique, du sur-mesure pour un confort maximum


Structure dune cloison PREGYMETAL Cloison PREGYMETAL en cours de finition

La structure de la cloison ossature mtallique PREGYMETAL est constitue de rails haut
et bas entre lesquels sont disposs des montants verticaux. Les plaques de pltre sont
ensuite visses sur cette ossature avec des vis spciales.
Cette technique permet de raliser des cloisons quasi sur mesure : en faisant varier
l'paisseur des plaques (13, 15 ou 18 mm), leur nature (plaques pr-imprimes, plaques
rsistantes lhumidit) et surtout leur nombre, en intgrant ou non un isolant, on peut
atteindre tous les niveaux de performance sur le plan acoustique autant que thermique.

Outre cette grande adaptabilit, les avantages dune solution PREGYMETAL sont nombreux :
possibilit datteindre un excellent niveau de confort acoustique,
incorporation facile des gaines et canalisations ainsi que de laine minrale,
possibilit de raliser des cloisons de grande hauteur ou des ouvrages courbes pour des
effets dcoratifs.
Les cloisons ossature mtallique offrent donc un rapport performances/prix trs
avantageux avec la possibilit datteindre des niveaux disolation acoustique et thermique
vraiment levs.
A titre dexemple, on utilise cette technologie pour raliser des cloisons de grande hauteur
dans les complexes cinmatographiques et dans les studios denregistrement.



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- L'embotement tenons/mortaises permet un montage ultra-rapide.
- Selon le modle, le carreau est hydrofuge.
- L'accrochage sur les carreaux de pltre est trs ais.


La cloison en carreaux de pltre

Une cloison en carreaux de pltre se monte trs rapidement et trs simplement. Et est
prte pour le dcor ds la pose. Massive, tanche, votre cloison vous protge du bruit
et joue trs bien son rle disolant thermique. De plus, le carreau de pltre se dcline
en plusieurs catgories : chacune son usage.

En deux temps trois mouvements


Les carreaux de pltre

Mouls en pltre pur de haute qualit, les carreaux de pltre PF3 comportent un systme
d'embotement par tenon/mortaise qui permet un assemblage rapide et simple par collage et
garantit l'auto-alignement, ainsi qu'une parfaite planit de votre cloison.
Disponibles en paisseur de 50 100 mm et en diffrentes qualits (pleins, alvols,
hydrofugs, haute duret), ils s'adaptent toutes les contraintes des chantiers modernes.
Autre plus, ils permettent la ralisation de cloisons traditionnelles sans apport d'eau sur le
chantier.

Une cloison massive hautes performances


Montage dune cloison en carreaux Pose du dernier rang de carreaux Suppression du surplus de
colle

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Les bnfices dune cloison en carreaux de pltre sont multiples :
la structure micro-poreuse du pltre massif contribue efficacement au confort
hygromtrique et thermique des habitations (rgulation de l'humidit, faible conductivit) ;
ltanchit parfaite lair au niveau des jonctions avec le sol, le plafond, les murs et les
menuiseries vite toute dperdition acoustique ou thermique ;
fabriqus partir de gypse naturel, tous les carreaux PF3 sont incombustibles et
prsentent une rsistance au feu leve ;
laccrochage et le percement dans ces cloisons sont dune grande facilit ;
enfin, les cloisons obtenues avec les carreaux de pltre PF3 prsentent un tat de surface
parfait grce au moulage, ce qui facilite les travaux de finition.

A chaque usage son type de carreaux de pltre


Carreau PF3 Hydro Carreau PF3 Alvol Carreau PF3 Isoplume

Pour les pices humides (salles de bain, cuisines, caves, garages, celliers non chauffs), rien
ne vaut les carreaux rsistant lhumidit PF3 Hydro.
En rnovation, le carreau PF3 alvol est idal car allg de 20 25 % par rapport aux
carreaux standards. La surcharge sur un plancher bois ou sur une dalle bton de faible
paisseur sont ainsi vits.
Cloisons trs lgres, amnagement de combles ont leur carreau, le PF3 Isoplume, qui est
40 fois plus lger et 2 fois plus isolant quun carreau standard.
Pour les petits travaux dhabillage intrieur, le carreau de faible paisseur (40 mm) trouve
pleinement son usage.




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- La technologie est passe par l et le pltre est dsormais plus mallable.
- Color, il devient dcoratif.
- Le pltre projeter permet une grande rapidit d'intervention.

La cloison en brique pltre

La cloison en brique pltre reste la rfrence traditionnelle en matire damnagement
intrieur en alliant confort et esthtique. Idal en rnovation, lenduit pltre sait aussi
voluer pour sadapter aux techniques modernes de construction. Entre tradition et
modernit, lenduit pltre sallie aux vertus de la brique pour vous offrir une excellente
isolation thermique et acoustique.

Lenduit pltre, toujours dactualit



Le pltre est de tous les temps, de toutes les traditions. De
lAntiquit nos jours, il a travers lhistoire, rsist au temps,
vieilli en se patinant.
Mari au sable, ml aux ocres, il autorise les crations les plus
libres et sadapte tous les styles de dcoration.
Il rappelle le charme du pass et donne votre maison le style
classique et chaleureux des belles demeures dautrefois.



Le pltre, un matriau qui volue

Depuis dix ans, la gamme de pltres sest largie pour rpondre aux exigences dune
profession en constante volution :
Les pltres manuels ont vu leurs performances samliorer.
Les pltres manuels allgs sont ns : faciles gcher, onctueux
et souples la rgle, ce sont les compagnons des pltriers
modernes. Colors ou utiliss en mlange avec des sables siliceux
lavs, ils permettent la cration de dcors et de finition trs
varis.
Les pltres projeter se sont dvelopps : en assurant la
rgularit du gchage, ils garantissent la performance de lenduit
termin et permettent dobtenir un fini de haute qualit.

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La cloison enduite au pltre, un confort exceptionnel


Les ouvrages associant le pltre et la brique
offrent aux utilisateurs d'excellentes conditions de confort dans le
respect des traditions :
Incombustible, le pltre vous protge de lincendie.
Bon isolant thermique et phonique, il vous abrite du bruit.
Liss, rustique, cir il offre de multiples formes de dcoration
et de finition.



Lenduit pltre, tout un art !

Matriau noble et naturel par excellence, le pltre est insparable dun art de construire. La
ralisation dune cloison enduite au pltre ncessite l'intervention d'un artisan pltrier
qualifi : tour de main et art du lissage exigent beaucoup dexprience et de
professionnalisme. Pour la russite de votre projet , faites appel des Compagnons de
mtier dont vous aurez pu apprcier les rfrences. A savoir : le "moins disant " est
quelquefois viter !


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QUELQUES EXEMPLES DE PLATRES


CARREAUX DE PLATRE




Cloison Carreaux de
pltre PF3



Montage carreaux de
Pltre PF3


ENDUITS PLATRE



Cloison en brique


Cloison en brique





PLAQUES DE PLATRE


Pice sous toiture



Cloison Prgymtal
parements simples



Cloison Prgyfaylite



Cloison PREGYMETAL




Cloison alvolaire PREGYFAYLITE
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CHAPITRE 5 CHAUFFAGE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

Les conduits d'vacuation des fumes
A quoi a sert ?
Comment a marche ?
Les diffrentes mthodes de mise en oeuvre

Les solutions gaz
L'insert gaz : plaisir du feu, souplesse du gaz naturel
Du chaud d'accord, mais pourquoi pas du froid en plus ?
Chauffage solaire et appoint gaz : rien que du naturel !
Chaudires polycombustibles : bnficier des plus de chaque nergie
La chaudire condensation : Idale avec du gaz naturel

Les metteurs de chaleur
Plancher chauffant eau chaude, redcouvrir !
Les plafonds rayonnants : le confort venu d'en haut
Plancher rayonnant lectrique : laissez-vous sduire
Les radiateurs chaleur douce
Les panneaux rayonnants

Rglementation et scurit
Les installations intrieures alimentes en gaz (naturel ou propane en citerne)
L'entretien des installations
Chauffage lectrique : le top de la scurit

Les solutions de financement
Le prt DolceVita RENOVATION Durable
Le prt Diagnostic pour des travaux : suite un Diagnostic Qualit Gaz de France
Le prt Primagaz Existant : pour un quipement au gaz propane
Le prt Nouveau Confort : financement de tous types de chauffage ou de
travaux de rnovation ou d'amlioration de l'habitat

Conduits : rgles et rglementation
Certifications et marques de qualit
Les obligations rglementaires


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Les conduits d'vacuation des fumes

A quoi a sert ?



prserve la qualit de l'air au niveau du sol et limine les risques
d'intoxications dues aux rejets hauteur d'homme le long des
faades.




Comment a marche ?

Un conduit fonctionne s'il y a du tirage ! Le tirage c'est quoi ?

Il s'agit de la dpression qui se cre au dbouch du conduit et qui se traduit par une
aspiration de l'air la base du conduit. Le tirage sera d'autant meilleur que les fumes
seront chaudes, le conduit sera haut et bien isol. Le tirage peut tre perturb par des
conditions mtorologiques dfavorables (pluie, vents plongeants).

Gnrateur - Conduit : le couple parfait

Il est important de connatre les caractristiques de la chaudire (puissance, type de
brleur ) raccorder de faon calculer prcisment le diamtre optimal du conduit. Les
progrs raliss dans la recherche d'conomies d'nergie ont fait apparatre sur le march
des brleurs et des chaudires performantes. La conception du conduit a t revue afin de
garantir le rle qui lui est attribu.

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- Le plus ancien est le conduit maonns
- Les nouveaux matriaux (mtal, cramique) permettent une mise en uvre plus
rapide.

Les diffrentes mthodes de mise en oeuvre

Les conduits raccords sur les chaudires ou les poles dmarrent trs souvent au
sol. La solution privilgier dpend de certains critres tels que le type
d'appareil, le combustible, les risques de condensation, la position du conduit On
peut classer ces solutions en deux grandes familles qui sont les conduits maonns
et les conduits non maonns.

Les conduits maonns

Il s'agit des conduits dont les lments sont assembls par
jointoiement au mortier ou avec une colle.
Dans cette famille, on retrouve les conduits traditionnels en
terre cuite et en bton mais aussi des produits dits innovants,
tels que les conduits en cramique, aux performances accrues.
Les conduits traditionnels sont prsents sur le march depuis
des dcennies et n'ont que trs peu volu ce qui les rend
impropres leur fonction avec les chaudires modernes basse
temprature. Ils doivent tre ncessairement tubs dans ce cas.
Les systmes innovants, quant eux, dcoulent directement des volutions rcentes en
matire de chauffage et rpondent au mieux aux nouvelles exigences des chaudires.
Les conduits en cramique sont totalement insensibles aux acides et ne craignent pas la
corrosion. Ils peuvent mme tre installs l'extrieur grce leur isolation
incorpore.

Les conduits non maonns

Ces conduits sont monts par
embotement et serrage d'lments modulaires entre eux. Ce
type de montage est dit sec.
Les deux matriaux utiliss pour ces conduits sont l'acier
inoxydable et la cramique.
Les conduits mtalliques sont constitus d'une paroi intrieure
en acier inoxydable, d'une coquille isolante et d'une paroi
extrieure en acier galvanis. Leurs performances et leur
durabilit sont lies la nuance d'acier inoxydable et
l'paisseur de l'isolation.
Les conduits en cramique sont doubls d'une isolation consquente et d'une paroi
extrieure en acier inoxydable qui autorise leur installation en extrieur. tant
insensibles aux acides, certains fabricants les garantissent 30 ans, ce qui dpasse de
loin la garantie dcennale obligatoire.


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Les solutions gaz


- L'insert prend place dans une chemine existante.
- C'est un professionnel qui vous indique la puissance choisir en fonction du volume de
la pice.
- Avec l'insert gaz, si votre conduit est trop vieux vous pouvez faire procder un
tubage (voir notre rubrique Toiture/ Chemine)

L'insert gaz : plaisir du feu, souplesse du gaz naturel

Allumer un vrai feu par simple pression sur un bouton, c'est possible grce un insert
gaz naturel. Facile installer dans le foyer de votre chemine, il vous offre toutes les
joies d'un feu de bois tout en vous garantissant une temprature bien suprieure et
sans la corve des bches. L'insert gaz est aussi un chauffage part entire des plus
chaleureux.

Vous disposez d'une chemine mais n'avez aucune envie de commander du bois, nettoyer le
foyer, surveiller les ventuelles flammches Le meilleur moyen d'utiliser votre foyer est
alors d'y encastrer un insert au gaz naturel.

Comment procder ?

L'insert, qui est un caisson mtallique quip d'un brleur spcial aliment au gaz naturel,
est insr dans le foyer de votre chemine. Il est raccord au conduit de fumes si celui-ci
est en bon tat. et conforme pour un appareil gaz naturel. Si le conduit est trop vieux, le cas
chant, le chauffagiste peut procder son tubage pour le mettre aux normes, ou quiper
l'insert d'une ventouse qui rejettera les gaz de combustion directement l'extrieur de
l'habitation.
L'insert est raccord la canalisation de gaz naturel par un tube de cuivre rigide ou un
flexible raccords vissables. La canalisation se dissimule aisment derrire une plinthe
dcorative prvue cet effet.

Les plus d'un insert au gaz naturel

L'insert est conu pour vous donner l'illusion parfaite d'un feu de chemine. Les flammes
du brleur au gaz rchauffent et font rougir des bches en cramique. Mouvements,
couleurs l'effet est surprenant !
Pour l'allumer, il vous suffit d'appuyer sur un bouton et de rgler le thermostat. Vous
pouvez mme utiliser une tlcommande ou grer l'allumage distance, par tlphone ou
Minitel.
Votre chauffagiste vous aidera choisir la puissance de l'insert en fonction du volume de
la pice. L'insert n'est pas, comme un feu de chemine traditionnel, un simple appoint : il
reprsente un appareil de chauffage part entire grce son excellent rendement.
Question scurit : si la flamme s'arrte accidentellement, l'arrive de gaz est coupe
automatiquement. L'appareil ne fonctionne que porte ferme, vitant ainsi tous risques.
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- L'appareil double usage dlivre du chaud ou du froid sur simple inversion
d'un bouton !
- Pour faire installer la motorisation de l'appareil l'extrieur de l'habitat vous
devez avoir l'autorisation de la coproprit si vous vivez en immeuble.


Du chaud d'accord, mais pourquoi pas du froid en plus ?

Le confort thermique, c'est non seulement un bon chauffage mais aussi la
possibilit de rafrachir l'air ambiant. Les climatiseurs n'ont plus la mauvaise
rputation qu'ils avaient auparavant (difficults de rglage, bruit), lorsque vous
disposez dj d'un bon chauffage central et que vous ne voulez pas modifier votre
installation, c'est une solution intressante.

Votre installation de chauffage central vous convient parfaitement pour l'hiver, mais
pourquoi subir l'inconfort d'une canicule estivale ? La climatisation fait dsormais
partie du bien-tre basique. D'autant que les climatiseurs sont dsormais faciles
rgler, insonores et beaucoup plus esthtiques qu'il y a peu.
Si vous n'tes pas dans le cas d'une nouvelle installation de chauffage susceptible de
grer aussi bien le chaud que le froid c'est dire que vous ne voulez pas remplacer ou
modifier votre installation, vous pouvez tout fait prvoir, en complment de votre
chauffage central, un climatiseur version froide pour les beaux jours.

La climatisation, comment a marche ?

La climatisation fonctionne l'nergie lectrique. Le principe du systme est de
transporter l'air chaud du local l'extrieur de l'habitation.
Un climatiseur est compos de deux changeurs thermiques : le premier, l'vaporateur,
est plac dans l'unit intrieure et capte l'excs de chaleur de la pice sous forme
gazeuse. Comprim grce un fluide frigorigne, cet air devient liquide et parcourt le
second changeur, appel condenseur, en dispersant ses calories grce un ventilateur.
En rsum, l'vaporateur est la source froide charge d'assurer le rafrachissement,
tandis que le condenseur est la source chaude place l'extrieur pour vacuer la
chaleur excdentaire.

Split ou monobloc ?

Avec les climatiseurs biblocs, dits splits, le circuit frigorifique est spar en deux
lments : un changeur se trouve dans la pice climatiser, l'autre se trouve
l'extrieur. Le second changeur comporte aussi le compresseur, lment le plus
bruyant du systme de climatisation. Au rsultat, l'unit installe l'intrieur est la
plus esthtique et la plus silencieuse. La distance entre les deux lments peut aller de
3 20 mtres. Le bibloc peut se transformer en multibloc (multisplit) si vous souhaitez
quiper plusieurs pices. Vous pouvez relier jusqu' 8 multisplits l'unit extrieure.
Les climatiseurs monoblocs, quant eux, intgrent l'ensemble du circuit frigorifique
dans la mme unit. Ils sont donc plus bruyants et plus encombrants que les splits. De
plus, un percement vers l'extrieur est indispensable pour vacuer la chaleur. Ils sont
rputs moins performants que les splits car gnralement moins puissants.

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- Pour travaux et quipement en nergies renouvelables vous avez droit une
aide de l'ADEME.
- Vous avez galement droit des crdits d'impt.

Chauffage solaire et appoint gaz : rien que du naturel !

L'nergie solaire, quoi de plus naturel ! Quelques capteurs sur votre toit, un
systme de circulation d'eau, un plancher solaire direct et voil votre maison
thermiquement quipe. Petit bmol : l'nergie solaire suffit rarement votre
besoin thermique. D'o chauffage d'appoint, au gaz naturel par exemple. Le
surcot de l'installation est compens par des aides gouvernementales.

L'nergie solaire peut couvrir entre 40 et 70 % des besoins en chauffage d'une
habitation. Tout dpend du climat, de l'orientation de la maison et du dimensionnement
de l'installation. Les professionnels vous proposent donc souvent un appoint au gaz
naturel. Confort optimum garanti.

Le plancher solaire direct

Le plancher solaire direct procure les mmes sensations qu'un plancher chauffant basse
temprature : douceur et confort. Ce plancher est constitu d'une dalle de bton de 15
30 cm d'paisseur dans laquelle est noy un rseau de tubes. C'est dans ces tubes que
circule l'eau chauffe par les capteurs solaires positionns sur le toit. La dalle stocke la
chaleur et la diffuse lentement dans la pice. Il faut compter 5 10 heures pour que
soit restitue la chaleur.
Et pourquoi pas un plafond rayonnant en mme temps ? Il suffit d'alimenter une dalle de
bton maille de tubes. Ainsi, la chaleur se diffuse par le plafond dans la pice du bas et
par le plancher dans la pice du haut.

Panne de soleil ? Le relais est assur

Dans une installation thermique solaire, tout est conu pour optimiser votre confort.
Ainsi, durant les priodes les plus froides et aux moments de forte demande, un appoint
se rvle indispensable. Chaudire et appareils de chauffage au gaz naturel prennent le
relais ds que la chaleur solaire faiblit. Ainsi, vous restez sur une nergie naturelle !
Ce relais peut se faire sur simple programmation. Il suffit que l'installation soit bien
conue ds le dpart. Bien sr, entre l'installation solaire et l'appoint, il y a surcot par
rapport un systme de chauffage traditionnel. Mais il ne faut pas oublier que l'nergie
solaire est gratuite. De plus, plusieurs aides et facilits fiscales viennent allger la
facture.

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Profitez du coup de pouce de l'ADEME

L'utilisation du solaire thermique bnficie d'aides financires accordes par les
pouvoirs publics par l'intermdiaire de l'ADEME (Agence de l'environnement et de la
matrise de l'nergie) afin de compenser les cots encore peu comptitifs du solaire,
une prime vous est octroye pour l'acquisition d'un chauffe-eau solaire ou la pose d'un
plancher solaire direct, sous rserves que le matriel soit certifi CSTBat et la pose
effectue par un professionnel qualifi Qualisol.


- Attention au stockage du bois : le lieu doit tre sain et ar.
- Avec la chaudire polycombustible vous n'avez qu'un seul conduit de fumes.

Chaudires polycombustibles : bnficier des plus de chaque nergie

Bois+gaz naturel, bois+fioul, les chaudires polycombustibles optimisent votre
chauffage central en vous faisant bnficier des avantages de chaque nergie.
Deux systmes coexistent : vous pouvez utiliser en parallle deux chaudires
nergie diffrente, ou vous pouvez faire installer une chaudire deux en un. Une
constante : le bois.

L'intrt du polycombustible est de fournir un rendement calorique optimum tout en
rduisant la facture nergtique. En respectant au maximum l'environnement.

Les diffrents systmes de chaudires polycombustibles

Deux chaudires en parallle : la base, vous installez une chaudire pour combustible
solide, gnralement du bois ou du charbon. Lorsque le combustible solide est puis,
une seconde chaudire (au fioul ou au gaz naturel) prend le relais. La premire chaudire
est dote d'une chambre de combustion de grande capacit et d'une bote cendres
retirable.
Une chaudire simple ou double foyer : la chaudire utilise principalement le bois, mais
est galement quipe d'un brleur fioul ou gaz naturel qui prend le relais. Et vous
n'avez besoin que d'un seul conduit de fumes.

Une question de scurit

Le bois ne brlant pas de manire rgulire il est indispensable que votre chaudire soit
quipe d'un systme de rgulation dot d'une soupape de scurit. Ainsi, lorsque le feu
brle trop fort et chauffe l'eau du circuit de chauffage au-del d'une temprature de
95 C, de l'eau froide vient refroidir le circuit.

L'avantage du bois est essentiellement conomique, le bois tant une nergie peu chre.
Et elle est trs respectueuse de l'environnement. Quant la consommation, tout dpend
de la qualit de l'essence et de son taux d'humidit : prfrez les bois durs (chne,
charme, htre) et dont le taux d'humidit est sous les 20 % (au moins 18 mois sont
ncessaires pour scher du bois de chauffage).

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- La condensation est un systme favorable au dveloppement durable :
- conomies d'nergie,
- rduction des polluants et des gaz effet de serre.
- La chaudire condensation fonctionne avec des mettteurs chaleur douce.


La chaudire condensation : Idale avec du gaz naturel

Avec la chaudire condensation, rien ne se perd car les fumes de combustion
sont rcupres pour optimiser votre systme de chauffage central. Elle est idale
pour des radiateurs chaleur douce ou un plancher chauffant. Le confort absolu. Le
gaz naturel est son nergie de prdilection compte tenu de la propret des fumes
qu'il dgage lors de sa combustion.

Comment a marche ?

Lorsque le combustible a t brl dans la chaudire, il reste toujours de la vapeur
d'eau dans les fumes. Le principe est donc de rcuprer la chaleur contenue dans la
vapeur d'eau et de l'utiliser pour rchauffer l'eau de circulation.
Les fumes de combustion du gaz naturel passent sur un changeur-condenseur dans
lequel circule l'eau de retour du circuit de chauffage. Cette eau de retour tant plus
froide, il y a condensation et donc dgagement d'une vapeur d'eau non toxique.
Le phnomne de condensation ne se produit que si la temprature de l'eau de retour du
circuit est infrieure 53 C (ce qu'on appelle le point de rose). Les systmes de
chauffage central basse temprature actuels sont donc parfaitement adapts.

La valeur ajoute d'une chaudire condensation

Pour que la chaudire condensation fonctionne au mieux, il est important que soit
installe une rgulation trs fine. Ainsi, vous bnficiez d'un systme de chauffage
central et de production d'eau chaude parfaitement optimis.
La chaudire condensation s'adapte aux installations existantes avec de simples
ajustements (tubage ventuel de la chemine, systme d'vacuation des condensats et
pose de la rgulation).
Elle consomme 10 20 % de moins que les modles les plus rcents de chaudires.
Economies d'nergie signifient aussi rduction des missions de polluants et des gaz
effet de serre dans l'atmosphre.
La chaudire condensation est donc idale - et son systme prouv depuis plusieurs
annes en Europe - aussi bien en habitat neuf qu'en rnovation. Pour votre plus grand
confort, elle fonctionne parfaitement avec les metteurs basse temprature :
radiateurs chaleur douce et planchers chauffants.


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Les metteurs de chaleur


- Fini les planchers chauffants qui font mal aux jambes ou la tte !
- Ils sont dsormais chaleur douce : solution trs saine.
- Vous pouvez obtenir primes et rductions d'impt pour travaux thermiques.

Plancher chauffant eau chaude, redcouvrir !

Voil un mode de chauffage rinvent ! Longtemps dlaiss pour cause d'inconfort, le
plancher chauffant basse temprature est dsormais bas sur une technologie
performante qui vous procure bien-tre et douceur de vivre. Le plancher chauffant
eau chaude a dsormais gagn ses lettres de noblesse.

Idal en construction neuve ou lorsque vous rnovez entirement le sol du rez-de-chausse,
le plancher chauffant basse temprature eau chaude est une solution discrte et
performante.

Comment a marche ?


Schma d'un plancher chauffant

Le plancher est constitu de tubes en matriaux de synthse ou en cuivre rpartis sur toute
la surface et poss sur un isolant thermique - qui vite les pertes de chaleur. Ils sont
ensuite noys dans une chape flottante (c'est--dire dsolidarise des murs) ou une dalle de
bton pleine de 3 5 cm d'paisseur. Ces tubes, gnralement en polythylne rticul, sont
lgers. Lorsqu'ils sont en cuivre, les tubes bnficient d'un procd anti-corrosion garanti
10 ans.
Pour une temprature ambiante 19 C, le plancher est chauff entre 20 et 25 C.
Une chaudire basse temprature ou condensation est particulirement adapte pour
alimenter un plancher chauffant basse temprature eau chaude. La rgulation se fait la
fois en contrlant la temprature de dpart et en grant le dbit des fluides. Pour profiter
au maximum de la chaleur diffuse, il est prfrable que le plancher chauffant soit
recouvert de carrelage ou de pierre naturelle (ce qui n'exclut pas d'autres possibilits
comme le plancher bois par exemple).

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Les plus pour vous sduire

Le principe du plancher chauffant est le rayonnement : la chaleur bute contre les objets,
les murs, le plafond et se rediffuse en chauffant ces obstacles. Ce n'est plus l'air qui est
chaud, comme dans les systmes de chauffage convection ; ainsi, les poussires ne se
promnent pas dans l'atmosphre et l'air n'est plus trop sec.
La discrtion est l'un de ses principaux avantages : fini les metteurs de chaleur poss
contre les murs. Vous pouvez dcorer l'espace votre envie.
La chaleur se rpartit harmonieusement dans la pice, pas de coins brlants ou d'espaces
glacs ! Marcher pieds nus devient un rel plaisir, sans risque de jambes lourdes, puisque la
temprature ne peut rglementairement excder celle de la plante des pieds, c'est--dire
28 C.
Le plancher chauffant eau chaude est conomique : la chaleur tant plus diffuse, il est
moins ncessaire de monter en temprature, d'o conomies d'nergie. De plus, systmes
thermostatiques et de rgulation sont installs en mme temps que le plancher. On estime
l'conomie d'un plancher chauffant entre 20 et 30 % par rapport un chauffage central
avec metteurs de chaleur.
Quel silence ! Non seulement le plancher chauffant n'met aucun dcibel mais tant quip
d'un isolant, il vous garantit un meilleur confort acoustique. Et si votre plancher chauffant
se situe entre deux tages, l'isolant peut tre thermo-acoustique, ce qui vous garantit une
bonne isolation contre les bruits de l'tage.



- Ca chauffe dessous
Et a chauffe dessus !
- Vous pouvez gagner aussi en confort acoustique.


Les plafonds rayonnants : le confort venu d'en haut

Le plafond rayonnant lectrique, comme les nouveaux planchers chauffants basse
temprature, diffuse une chaleur trs homogne. Entre autres qualits, il vous
dispense des appareils de chauffage classiques, l'entretien est inexistant et il sert
d'isolant acoustique. Les travaux, quant eux, sont facilement ralisables par des
professionnels.

Le principe du rayonnement

Le plafond rayonnant lectrique fonctionne donc par rayonnement : la chaleur bute sur
les obstacles que sont les objets, les cloisons, le plancher et repart en se diffusant dans
la pice.
Ce systme par rayonnement vous donne une chaleur harmonieuse et parfaitement
rpartie dans le local.

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L'installation

Une structure mtallique est pose sous l'ancien plafond. L'lectricien y positionne les
panneaux rayonnants constitus d'un rseau de films mtalliss enserrs entre deux
films plastiques (il peut galement s'agir de films graphits). Le rseau est connect de
panneau en panneau. Tous les panneaux ne sont pas " efficaces ", certains tant de
simples plaques de pltre. En effet, pour optimiser le rayonnement, mieux vaut largir
au maximum la surface de chauffe et donc rpartir les panneaux rayonnants sur un
espace le plus vaste possible. La face suprieure du plafond rayonnant est recouverte
de laine de verre. Un thermostat finit l'installation lectrique.
Un faux plafond en plaques de pltre est ensuite ralis par un plaquiste qualifi. La
temprature dgage par le plafond rayonnant tant autour de 28 C, le faux plafond
peut tre recouvert d'une couche de peinture normale. Il peut galement tre en bois,
ou l'on peut poser un simple plafond tendu. Ni vu ni connu !
La seule contrainte est d'avoir un plafond assez lev pour supporter la hauteur d'un
faux plafond.

Que des avantages !

Comme pour le plancher chauffant basse temprature, vous vitez la prsence des
metteurs de chaleur traditionnels, convecteurs ou autres panneaux radiants. Et vous
bnficiez d'une chaleur tout fait harmonieuse.
A la diffrence du chauffage par convection (mode de dplacement naturel de la
chaleur dans les fluides liquides et gazeux), le chauffage par rayonnement vite le
brassage des poussires : l'air est donc beaucoup plus sain.
Grce la laine de verre et la prsence d'un sous-plafond vous gagnez en qualit
d'isolation acoustique.




- L'atmosphre est trs saine.
- Aucun entretien.
- Evitez les meubles directement poss sur le sol : c'est une perte de chaleur.

Plancher rayonnant lectrique : laissez-vous sduire

Le plancher rayonnant lectrique (PRE) est une technologie dsormais mature. Fini
les maux de tte et les jambes lourdes des premiers planchers chauffants des
annes 70 ! Des cbles lectriques sont poss en serpentins sous une chape en
bton flottante. Pas d'entretien, des murs librs des radiateurs, une temprature
contrle votre chauffage se laisse parfaitement oublier !

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Le principe de pose

Des cbles lectriques sont disposs en serpentins. Les cbles sont poss sur des
plaques d'isolant incompressible de 5 cm d'paisseur. Le cble lectrique est constitu
d'une rsistance lectrique enveloppe dans une gaine isolante, il est renforc par un
blindage mtallique pour le protger des chocs lectriques et d'une gaine extrieure
pour renforcer la rsistance mcanique. Deux types de cbles coexistent : les cbles
lectriques puissance constante ou puissance variable. Les cbles puissance
variable, s'ils sont plus onreux l'achat, se rvlent plus performants l'usage.
Un film plastique et un grillage sont poss sur les cbles avant que soit coule une dalle
de bton ou une chape flottante. La chape flottante est recommande car, dsolidarise
du mur elle y est raccorde par une bande isolante extrmement efficace en matire
acoustique et thermique. Il est prfrable que chaque pice dispose de son plancher
chauffant indpendant quip de son propre thermostat, ainsi la rgulation se fait par
pice.
C'est la garantie dcennale qui intervient pour ce type de travaux. Vous devez bien sr
faire appel des professionnels qui utilisent des matriaux ayant reu un Avis
technique. La plupart des installateurs vous proposent dsormais une offre globale et se
chargent de toute l'installation et de tous les matriaux. Ainsi, plus besoin de faire
intervenir plusieurs corps de mtier. Sur un plancher chauffant, il est conseill de poser
du carrelage, un sol de pierre, voir du bois plutt que de la moquette qui risque de faire
perdre de l'efficacit au systme.

Les atouts du plancher rayonnant lectrique (PRE)

Aucun entretien, une chaleur propre puisque rayonnante, des murs librs d'metteurs
de chaleur le plancher rayonnant basse temprature lectrique a tout pour vous
sduire.
Au-del des atouts de discrtion, le plancher chauffant vous garantit une chaleur
homogne dans la pice. Marcher pieds nus devient un rel plaisir, et la temprature ne
peut rglementairement excder celle de la plante des pieds, c'est--dire 28 C. En
fait, le plancher chauffant ne dpasse gnralement pas les 22 ou 23 C pour vous
assurer une temprature ambiante de 19 C.
La chaleur rayonnante ne provoque pas de desschement de l'air comme peut le faire la
chaleur par convection. Ainsi, vous bnficiez d'une atmosphre saine et propre.
Un conseil cependant : mieux vaut viter les meubles poss directement sur le sol, car
ils empchent la chaleur de se diffuser depuis cet espace-l. Donc prfrez les meubles
pieds !
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- Ils fonctionnent avec une chaudire condensation.
- La chaleur douce, c'est du Dveloppement durable.

Les radiateurs chaleur douce

Une eau de circulation 50 C (au lieu de 80 C pour les anciennes gnrations
d'metteurs de chaleur), les radiateurs chaleur douce diffusent une chaleur
beaucoup plus homogne, plus saine et plus conomique. Un excellent moyen
d'optimiser votre chauffage central.

Prvus pour travailler en tandem avec une chaudire basse temprature ou
condensation, les radiateurs chaleur douce ont la particularit de fournir une eau
chauffe seulement 50 C. Cette basse temprature permet de diffuser une chaleur
beaucoup plus homogne, mieux rpartie dans l'espace. Fini les carts de temprature
trop importants en fonction du lieu o l'on se trouve dans la pice et entre le haut et le
bas !

Chaleur douceet plus conomique

Le dimensionnement des metteurs chaleur douce est conu pour compenser la baisse de
temprature. De plus, dans les maisons rcentes, bien isoles, pas besoin de chauffer
autant qu'avant.
L'un des avantages de la chaleur douce : l'metteur de chaleur ne dplace plus les
poussires dans la pice, l'air est donc beaucoup plus sain et moins sec. La chaleur douce
vite galement l'accumulation de poussires (ces zones sombres si disgracieuses)
autour du radiateurs. Autre avantage : de substantielles conomies d'nergie.
Au rsultat, l'efficacit est rpute suprieure de 10 % par rapport un radiateur
traditionnel pour une consommation moindre : un plus pour l'environnement.



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- Avec le rayonnement, la chaleur rebondit sur les obstacles.
- Garantie d'une chaleur harmonieuse.


Les panneaux rayonnants

Les panneaux rayonnants lectriques diffusent une chaleur confortable, tout en
harmonie. Ils n'asschent pas l'air ambiant, ne dplacent pas les poussires et,
s'ils sont plus chers l'achat que les metteurs de chaleur traditionnels, ils vous
font faire d'intressantes conomies d'nergie.

Avec les panneaux rayonnants lectriques, c'est environ 40 % de la chaleur qui est
diffuse par rayonnement, le reste l'tant par convection : ils intgrent une rsistance
qui chauffe par convection* et une plaque mtallique qui diffuse la chaleur par
rayonnement.
Le principe du rayonnement : lorsque la chaleur rencontre un obstacle (paroi, meuble ou
corps humain), elle se transmet lui qui, son tour, la renvoie dans l'espace de la pice.
Le panneau rayonnant doit disposer d'un espace libre de 0,60 m devant lui pour
fonctionner au mieux.

Les plus de la chaleur par rayonnement

Si la monte en puissance est moins rapide qu'avec la convection, la chaleur diffuse
est plus harmonieuse et retombe moins vite.
L'air est moins sec et les poussires ne sont pas dplaces dans l'espace.
Ils sont parfaits pour les pices hautes de plafond.
Les matriaux utiliss pour la faade (marbre, pierre, verre fum, acier maill) sont
gnralement trs esthtiques.
Ces radiateurs sont gnralement quips d'une rgulation lectronique.
S'ils sont plus chers l'achat que les convecteurs traditionnels, les panneaux radiants
ou rayonnants optimisent votre confort.

* : mode de dplacement naturel de la chaleur dans les fluides liquides et gazeux


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Rglementation et scurit

Les installations intrieures alimentes en gaz (naturel ou propane en citerne)

Gaz de France vous conseille de faire appel un professionnel pour les travaux
d'installation d'un systme de chauffage. En effet, toute intervention sur une
installation de gaz ncessite des comptences techniques spcifiques et une parfaite
connaissance de la rglementation en vigueur. Pour la conception et la ralisation de
votre installation, adressez-vous lui.

Pour les installations gaz l'intrieur des logements, il existe un certificat de
conformit obligatoire. Lorsque vous venez de faire raliser votre premire installation
gaz, votre installateur doit imprativement vous remettre un certificat de conformit
dit Modle 2. Il s'agira d'un certificat Modle 4 si vous avez fait procder un
remplacement d'appareil gaz pour gaz. Ce certificat doit tre valid par QUALIGAZ,
organisme de contrle dsign par les Pouvoirs Publics. Il atteste que les travaux
effectus l'intrieur de votre logement ont t raliss conformment la
rglementation en vigueur. Il engage la responsabilit de celui qui a ralis l'installation.


Les professionnels du gaz naturel

Deux qualifications sont dlivres par Gaz de France associ des organisations
professionnelles dinstallateurs :

PGN (Professionnel gaz naturel) : Lentreprise demandeuse sengage respecter la
rglementation en matire dinstallation au gaz naturel, excuter un travail de qualit
et conseiller ses clients. Elle doit disposer dune qualification QUALIBAT en plomberie
ou installations thermiques et prsenter des rfrences. Le label est renouvel tous les
ans. Le professionnel est contrl rgulirement par Qualigaz, organisme indpendant.
En cas de manquement, le label peut tre retir.
PGP (Professionnel gaz propane) : lobtention du label est soumis aux mmes exigences
de savoir-faire et de matrise technique que pour le PGN. Pour en savoir plus, adressez-
vous votre conseiller Gaz de France.

L'entretien des installations

Le rglement sanitaire prcise que : " les appareils individuels, de chauffage, de
production d'eau chaude ou de cuisine, ainsi que leurs tuyaux de raccordement doivent
tre l'initiative des utilisateurs, vrifis, nettoys et rgls au moins une fois par an,
et plus souvent si ncessaire, en fonction des conditions d'utilisation " ; de mme "
.les conduits de fumes () doivent tre maintenus en bon tat d'entretien et de
fonctionnement et ramons priodiquement ".

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- Ne choisissez que des quipements aux normes et donc labelliss.
- Des aides au financement peuvent vous tre octroyes.
- L'installateur sert de relais entre vous et Promotelec / EDF.

Chauffage lectrique : le top de la scurit

La scurit, en matire de chauffage est une priorit absolue. Avec l'lectricit,
vous faites le choix de la tranquillit maximum. Tout est prvu pour vous garantir
une chaleur sans soucis. Faites confiance aux labels de scurit PROMOTELEC.

Un chauffage lectrique reprsente de multiples avantages : souplesse de l'installation,
disponibilit de l'nergie, raccordement facile au rseau, solutions trs varies en
matire de systme de chauffage Mais, avant tout, le chauffage lectrique c'est la
garantie d'une scurit maximum.

Des appareils de chauffage ultra-protgs

En matire d'lectricit, la rglementation quant la pose de matriels en fonction du
local est extrmement stricte. Ainsi, vous ne pourrez installer n'importe quel
convecteur dans une salle de bain. Il devra obligatoirement tre de classe II. EDF a par
ailleurs mis en place un systme de symboles qui caractrisent le niveau de protection
des personnes et contre l'eau (le symbole de base est une goutte d'eau). En choisissant
des appareils estampills NF et dont la destination est indique, vous ne prenez aucun
risque. Ou, mieux encore, demandez l'avis d'un professionnel.

Les labels : la garantie d'une installation absolument scurise

lectriques, vous dlivre des certificats qui garantissent la bonne qualit de toute votre
installation lectrique, et notamment de celle du chauffage. Il vous suffit d'en faire la
demande : un diagnostic sera tabli par un expert indpendant. Et si toutes les normes
sont respectes, vous obtiendrez le label " Confort lectrique " si votre habitation est
dans du neuf, ou le label " Habitat existant " pour l'ancien.
Pour " Confort lectrique ", il y a trois variantes d'installation de chauffage labellises :
quipement d'appareils muraux (convecteurs et panneaux radiants) pour la premire
version, la deuxime prvoit planchers ou plafonds rayonnants ; quant la troisime, le
systme est bas sur la climatisation rversible.
Obtenir un label vous permet de bnficier d'aides financires forfaitaires. C'est votre
chauffagiste qui servira d'intermdiaire entre EDF, PROMOTELEC et vous.
Si votre installation n'est pas totalement scurise, l'intervenant vous suggre toutes
les solutions de confort maximum, vous informe sur des possibilits de prt et sur les
avantages fiscaux lis aux travaux d'amlioration.
David Lempernesse/Technique du btiment Page 104 sur 211


- Votre installation doit respecter la norme NF C 15-100.
- En cas de ppin, votre assurance risque de ne pas marcher si l'installation
lectrique n'est pas aux normes.
- Faites procder un diagnostic par votre agence EDF.

La qualit garantie


Vous pouvez hsiter sur la couleur, la forme ou la fonction d'un appareil, mais
jamais sur la scurit qu'il procure. C'est pourquoi, il vous faut choisir une grande
marque qui s'engage sur la qualit de ses produits en dpassant les exigences des
normes.

Les normes d'installation

Edites par l'UTE (Union Technique de l'Electricit), elles
dfinissent les rgles d'installation pour un domaine
d'application donn. La conformit ces normes implique que
l'installation a t ralise dans les rgles de l'art et qu'elle
rpond aux rgles de scurit.
Exemple : La NF C 15-100 pour les installations lectriques
basse tension qui impose, entre autre, des prises de courant avec la terre dans toutes
les installations.

Les normes produits

Elles dfinissent la conformit aux prescriptions normatives,
dites par l'UTE, en matire de fabrication de produits.
Legrand a choisi le niveau de conformit le plus lev : la
marque de qualit NF USE. La dlivrance de ce label est
soumise des contrles sur les chanes de fabrication.
C'est pour vous, la garantie, par un organisme indpendant, du
respect rigoureux et permanent des contraintes normatives.

La garantie d'une grande marque

Legrand innove et perfectionne en permanence ses produits
pour apporter une qualit totale, une grande facilit
d'utilisation et une scurit infaillible.
Legrand respecte scrupuleusement les normes et va
largement au-del. En choisissant les produits Legrand, vous
avez la garantie de mieux vivre l'lectricit en toute scurit.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 105 sur 211

Le marquage CE

Le marquage CE ne peut en aucun cas remplacer une
marque de qualit. Il est rendu obligatoire par des
directives du Conseil des Communauts Europennes.
Le fabricant doit apposer le marquage CE sur ses
produits ou leurs emballages sous sa seule responsabilit.
Sa production ne fait l'objet d'aucun contrle de
conformit par un organisme tiers.
Le marquage CE est destin aux autorits
administratives qui contrlent la libre circulation des produits dclars conformes aux
directives.













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Les solutions de financement

Le prt DolceVita RENOVATION Durable


Matrisez votre consommation en conjuguant performance et respect de l'environnement !

Vous tes propritaire d'une maison ou d'un appartement et souhaitez renouveler votre
installation de chauffage/eau chaude individuel au gaz naturel en utilisant les matriels
suivants : chaudire basse temprature ou condensation, avec ou sans chauffe-eau
solaire, systme solaire combin.


Le prt DolceVita Rnovation Durable est fait pour vous :

- une mensualit lgre: choisissez le montant en fonction de votre
situation partir de 79 ,
- un taux bonifi par Gaz de France, partir de 1,99%,
- un montant financ jusqu' 10 000 ,
- aucun frais de dossier,
- aucune domiciliation des revenues exiges,
- pas de pnalit en cas de remboursement anticip,
- une rponse sous 48 heures.

Plus ! Vous pourrez bnficier de crdits d'impts jusqu' 40% en fonction du matriel que
vous aurez retenu. (disposition relative la loi de finances 2005)

Le rglement s'effectue en une seule fois l'installateur l'achvement des travaux ds
rception d'une attestation signe par vous et votre installateur, et copie de la facture.

Pour tout renseignement complmentaire sur les prts de la Banque Solfea consultez le
site Internet www.banquesolfea.fr ou tlphonez au 01 40 17 55 95.

(*)Le prt DolceVita Rnovation Durable est un crdit classique affect sous rserve
d'acceptation par la Banque Solfea, 49, avenue de l'Opra, 75083 Paris cedex 02, RCS Paris
562 059 832 et aprs expiration du dlai de rtractation de 7 jours.
Montants financs de 1 700 10 000 , de 15 46 mois. Mensualits fixes de 79 299
(hors assurance) sauf la dernire constitu du solde. TEG annuels fixes hors assurance
bonifis par Gaz de France.
Conditions au 1/11/2005 pouvant tre modifies sans pravis.

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Le prt Diagnostic pour des travaux : suite un Diagnostic
Qualit Gaz de France

Partenaire financier de Gaz de France, la Banque Solfea accompagne le financement des solutions Gaz de
France DolceVita avec des prts aux taux bonifis par Gaz de France.

Le prt Diagnostic



Avec le prt Diagnostic, faites raliser vos travaux de remise en
tat de votre installation au gaz naturel partir de 50/mois, des
taux variant de 0 4,85% maximum (teg annuel fixe hors assurance
bonifi par Gaz de France), sur des montants de 1500 6 000
(dures de 10 44 mois). Les prts de la Banque Solfea prsentent
des atouts majeurs : aucuns frais de dossier, une rponse sous 48
heures, des formalits simplifies, une assurance facultative des
conditions trs intressantes, un rglement en une seule fois
directement au professionnel.

Comment faire ?


Pour bnficier des prts de la Banque Solfea, c'est trs simple : il vous suffit de
demander le prt qui vous convient l'entreprise qui ralise vos travaux ou directement
la Banque Solfea ; elle vous remettra la demande de prt correspondante ; vous la
retournez la Banque Solfea avec les pices justificatives demandes et vous recevez
votre contrat de prt en retour.

Plus de renseignements

- Contactez la Banque Solfea au 01 40 17 55 49 du lundi au vendredi de 8H
19H (vendredi 18h)
- Consultez le site Internet www.banquesolfea.fr

David Lempernesse/Technique du btiment Page 108 sur 211

Le prt Primagaz Existant : pour un quipement au gaz propane


Partenaire financier de Primagaz, la Banque Solfea propose un prt bonifi par
Primagaz pour financer une installation de chauffage central au gaz propane.

Le prt Primagaz Existant



Avec le prt Primagaz existant, vous optez pour le chauffage au
gaz propane dans votre habitat partir de 100/mois, pour des
taux de 1,51 3,56% (teg annuel fixe hors assurance, bonifi par
Primagaz)*, sur un montant jusqu' 7000 (dures de 16 51 mois)
et jusqu' 8 000 si vous optez pour une chaudire condensation
avec ou sans chauffe-eau solaire individuel. Les prts de la Banque
Solfea prsentent des atouts majeurs : aucuns frais de dossier, une
rponse sous 48 heures, des formalits simplifies, une assurance
facultative des conditions trs intressantes, un rglement en
une seule fois directement l'installateur.

Comment faire ?


Pour bnficier des prts de la Banque Solfea, c'est trs simple : il vous suffit de
demander le prt qui vous convient l'entreprise qui ralise vos travaux ou directement
la Banque Solfea ; elle vous remettra la demande de prt correspondante ; vous la
retournez la Banque Solfea avec les pices justificatives demandes et vous recevez
votre contrat de prt en retour.


Plus de renseignements

- Contactez la Banque Solfea au 01 40 17 55 49 du lundi au vendredi de 8H 19H
(vendredi 18h)
- Consultez le site Internet www.banquesolfea.fr
David Lempernesse/Technique du btiment Page 109 sur 211

Le prt Nouveau Confort : financement de tous types de chauffage
ou de travaux de rnovation ou d'amlioration de l'habitat

La Banque Solfea vous propose des financements pour tous types de travaux de
rnovation de l'habitat.

Le prt Nouveau Confort


De 1000 21000 euros, mensualits de 45 350 euros, sur des
dures de 18 83 mois, au teg annuel fixe hors assurance de 5,45
5,95% . Les prts de la Banque Solfea prsentent des atouts
majeurs : aucuns frais de dossier, une rponse sous 48 heures, des
formalits simplifies, une assurance facultative des conditions
trs intressantes, un rglement en une seule fois directement
l'entreprise qui a ralis vos travaux.

Comment faire ?



Pour bnficier des prts de la Banque Solfea, c'est trs simple : il vous suffit de
demander le prt qui vous convient l'entreprise qui ralise vos travaux ou directement
la Banque Solfea ; elle vous remettra la demande de prt correspondante ; vous la
retournez la Banque Solfea avec les pices justificatives demandes et vous recevez
votre contrat de prt en retour.

Plus de renseignements


- Contactez la Banque Solfea au 01 40 17 55 49 du lundi au vendredi de 8H 19H
(vendredi 18h)
- Consultez le site Internet www.banquesolfea.fr

David Lempernesse/Technique du btiment Page 110 sur 211


- Travaux et quipements concernent l'habitat principal.
- 25 % de crdit d'impt pour des dpenses d'quipement de chauffage et d'isolation,
quelle que soit l'nergie.
- 40 % de crdit d'impt lorsqu'on utilise une nergie renouvelable.

Crdit d'impt sur les dpenses de dveloppement durable

Avec la loi de finances pour 2005, l'Etat entend aider encore plus qu'en 2004 les
particuliers qui engagent de gros travaux favorisant les conomies d'nergie et le
dveloppement durable.

Conditions d'obtention du crdit d'impt :

- Les dpenses concernes doivent tre payes entre le 1er janvier 2005 et le 31 dcembre
2009.
- Ces dpenses concernent l'habitat principal.
- Le bnficiaire du crdit peut tre propritaire ou locataire.
- Le logement doit tre achev depuis plus de 2 ans. Exception : si les dpenses
d'quipements concernent une source d'nergie renouvelable, le logement peut tre
indiffremment neuf ou ancien.
- Le crdit d'impt n'est accord que si les travaux sont effectus par des professionnels
et sur prsentation de facture (faisant apparatre la main d'uvre). Le crdit s'applique sur
le montant TTC.
- Plafond du crdit d'impt : 8000 euros pour une personne seule, 16 000 euros pour un
couple (avec majoration par enfant charge).

25 % de crdit d'impt pour dpenses de gros quipements
- Travaux et quipements concerns : appareils de chauffage, quipements sanitaires,
quipements favorisant l'isolation thermique et les appareils de rgulation du chauffage. Les
chaudires condensation font dsormais partie de ces quipements.
Montant du crdit d'impt : 25 % (rappelons que les chaudires basses tempratures
bnficient dj d'un crdit d'impt de 15 %).

40 % de crdit d'impt sur les dpenses lies aux nergies renouvelables

- Travaux et quipements concerns : quipements de chauffage et de fourniture d'eau
chaude faisant appel l'nergie solaire, au bois, une olienne, l'nergie hydraulique ou
la biomasse.
Montant du crdit d'impt : 40 %.
Attention : Seuls les quipements performants sont retenus (la liste a t publie au
Journal Officiel du 15 fvrier 2005). Les pompes chaleur bnficient du crdit d'impt
s'il s'agit de production de chaleur. Sont exclus certains climatiseurs rversibles.

Comment s'y prendre pour bnficier d'un crdit d'impt ?

- Avant d'engager les travaux, appelez votre centre des impts pour bien vrifier que
lesdits travaux vous donneront droit crdit d'impt.
David Lempernesse/Technique du btiment Page 111 sur 211
- C'est partir de la dclaration 2006 (concernant les revenus 2005) que vous pourrez
faire jouer ce crdit d'impt.
- A votre feuille d'impt, ajoutez la copie de la facture. Cette facture doit faire apparatre
la main d'uvre, qui sera dduite du montant de la facture puisque seuls les matriaux et les
appareils sont pris en compte pour le calcul du crdit.
- Sur la feuille d'impt, indiquez la ligne concerne le montant des travaux et le montant
du crdit d'impt dont vous bnficiez. C'est ensuite l'administration qui fait le calcul de
votre crdit et le dduit du montant de votre impt.

Plus de renseignements sur les aides complmentaires en rgion

Espace Info Energie le plus proche de votre domicile :
- tlphone : 0 810 060 050
- site Internet de l'ADEME : http://www.ademe.fr


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Conduits : rgles et rglementation
Certifications et marques de qualit


Beaucoup de pays ont des certifications et des marques de qualit nationales visant
contrler et garantir la qualit et la conformit des produits. C'est un gage de scurit
pour les utilisateurs.
En France, ces marques s'appellent NF et CSTBat.
Elles sont destines apporter aux usagers l'assurance de la qualit et de la conformit
des produits.

Marque CSTBat


La marque CSTBat s'adresse aux produits innovants (cramique,
plastiques ). Elle est dlivre par le CSTB, organisme indpendant, qui
assure les contrles rguliers chez les fabricants.
Les produits titulaires de cette marque portent le logo CSTBat.

Marque NF


La marque NF s'adresse aux produits traditionnels conformes une
norme (terre cuite, bton, mtal). Elle est dlivre par un organisme
indpendant (CSTB, LNE ) mandat par AFNOR qui effectue
galement les contrles rguliers chez les fabricants.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 113 sur 211

- En cas de non-respect de la rglementation, l'assurance
ne fonctionne pas s'il y a incendie.






Les obligations rglementaires


Ce qui suit n'est qu'un extrait des nombreuses exigences de la rglementation. Ce sont
celles dont on a entendu parler et que l'on connat plus ou moins bien

Le dpassement du fatage



Une souche conforme

C'est un arrt ministriel qui impose le dpassement de la souche au
dessus du fatage d'au moins 40 cm.
En fonction de la pente du toit et de la position du conduit sur le
rampant, la hauteur libre de la souche peut donc tre importante.
C'est pourquoi, afin de rduire les risques de chute lis aux
intempries, on cherche toujours placer la souche assez prs du
fate du toit.
Le non respect de ce critre peut expliquer certains
disfonctionnements et refoulements.

L'isolation de la souche


Schiedel GARANT+, un
systme isol

Lorsque le conduit traverse des zones non chauffes de l'habitation,
il doit tre suffisamment isol de faon ne pas provoquer un
refroidissement brutal des fumes qui aurait pour consquences une
dtrioration du tirage et un encrassement prmatur du conduit.
Si la rsistance thermique du conduit n'atteint pas la valeur minimale
fixe par le DTU 24.1, il convient d'apporter une isolation
complmentaire par l'extrieur.
Un dfaut d'isolation cumul une marche ralentie et un entretien
approximatif augmentent considrablement les risques de feux de
chemine.

L'cart au feu


Ecart au feu en plafond

C'est la distance entre le conduit et les matriaux combustibles (bois
de charpente, planchers ).
Elle est de 16 cm pour les produits traditionnels (terre cuite, bton,
mtal) et peut tre rduite pour certains produits innovants aux
performances accrues. Dans ce cas, la valeur minimale est donne
dans l'Avis Technique relatif au produit.


Le ramonage

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Le ramonage est le nettoyage mcanique de la paroi intrieure du conduit l'aide d'un
hrisson, par exemple. Il permet d'liminer les goudrons et suies qui se seraient dposs
sur la paroi et qui pourraient entraner un disfonctionnement de l'installation voire un
danger pour les usagers.
L'utilisation de produits chimiques (poudres, bches ) ne se substitue pas une action
mcanique et n'est pas reconnue en tant que ramonage.
Le rglement sanitaire dpartemental demande 2 ramonages par an dont un pendant la
priode de chauffe. Il doit tre ralis par une entreprise qualifie qui doit remettre un
justificatif l'usager.


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QUELQUES EXEMPLES

CHAUDIERES


Chaudire murale gaz
LUNA 2.24




ThemaAS



Themaplus



Isomax



Isotwin


Chaudire sol fioul
acier MUTINE B



Chaudire sol fonte fioul
BORA BI



Chaudire sol fonte gaz
EDENA LE


Chaudire sol fonte
fioul SEMPRA B


Chaudire sol fonte
gaz CREATIS LE



Chaudire sol fonte
fioul CRYSALIS B



Chaudire sol fonte
fioul GEODIS CI



Chaudire sol fonte
fioul GEODIS BI


La gamme de
chaudires sol fioul


La gamme de
chaudires sol gaz

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CHAUFFAGE



Chaudire murale gaz LUNA 2.24




ThemaAS



Themaplus



Isomax




Isotwin


Chaudire sol fonte
gaz CREATIS LE


Chaudire sol fonte
fioul GEODIS BI


Chaudire sol fonte
gaz EDENA LE


Chaudire sol fonte fioul
SEMPRA B


RADIATEUR


Radiateur lectrique
inertie Anto 2



Radiateur lectrique
inertie Taiga 1




Radiateur lectrique
inertie Taiga 2




Radiateur lectrique
inertie Fassane Miroir

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CHAPITRE 6 EAU CHAUDE

SOMMAIRE DU CHAPITRE


Les solutions gaz
Eau chaude accumule au gaz naturel : stockez votre confort


Les solutions lectricit
Eau chaude accumule lectrique : du sur-mesure


Les solutions nergies renouvelables
Eau chaude solaire : soyez modernes !

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Les solutions gaz


- Deux solutions : la chaudire du chauffage produit aussi l'eau chaude ; le
chauffe-eau est indpendant.
- Plus la puissance de l'appareil est grande moins vous avez besoin de stockage.
- Plus l'appareil est prt du point de puisage, plus vite arrive l'eau chaude.


Eau chaude accumule au gaz naturel : stockez votre confort

La production d'eau chaude sanitaire accumule au gaz naturel est un excellent moyen,
pour votre famille et pour vous de bnficier du confort au quotidien. Eau chaude
volont, c'est le moins que vous puissiez demander ! A temprature constante, l'eau
chaude stocke dans un ballon rpond tous vos besoins importants et rpts.

Comment a marche ?

L'eau chaude sanitaire accumule est distribue partir d'un ballon de stockage. Ce ballon
peut tre intgr dans votre chaudire ou reli elle, la chaudire produisant la fois le
chauffage et l'eau chaude (d'o son appellation de " chaudire mixte ").

Autre solution, le ballon est indpendant et muni de son propre brleur fonctionnant au gaz
naturel. Le chauffage est dans ce cas assur le plus souvent par une chaudire indpendante
(dite " chauffage seul ").

L'eau est chauffe l'avance une temprature dtermine et constante. Ds que vous
puisez de l'eau chaude, le contenu du ballon se renouvelle. En fonction de la taille du ballon,
la rserve d'eau chaude met 15 30 minutes pour se rchauffer. Quelle que soit l'heure, et
toujours au mme tarif.

La capacit de stockage de l'accumulateur

La contenance d'un ballon reli votre chaudire peut aller de 40 150 litres. A titre
d'exemple, une chaudire quipe d'un ballon de 150 litres produit en une heure jusqu' 550
litres d'eau chaude : de quoi prendre quelques bains sans avoir tirer la courte-paille !
La contenance d'un accumulateur indpendant, quant elle, varie de 75 300 litres. Notez
qu'un systme comme l'accumulateur indpendant est idal pour les douches multijet qui
consomment une quantit vraiment importante d'eau chaude en un temps record.
Vous choisissez la capacit de stockage en fonction du nombre de personnes vivant sous
votre toit et en fonction de vos habitudes de vie.

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La puissance

Plus la puissance de l'appareil est grande, moins vous avez besoin de stockage car, grande
puissance, l'eau chaude atteint plus vite sa temprature programme. Vous n'avez plus aucun
souci lorsque toute la maisonne dcide de prendre un bain.


Petites astuces pour grand confort

Pour la rgularit du dbit, le diamtre des canalisations est important.
Plus la distance est courte entre l'accumulateur et le point de puisage, plus vite arrive l'eau
chaude.
Si le ballon est loin de la chaudire, mieux vaut installer des tuyaux et des branchements
calorifugs pour prserver la temprature de l'eau. Vous pouvez aussi installer une pompe
de circulation assurant le maintien en temprature dans toute la canalisation d'eau chaude
(boucle eau chaude).


Les solutions lectricit


- En fonction du type d'accumulateur, l'eau chaude se renouvelle plus ou moins
vite.
- Plus votre appareil est prs du point de puisage, plus vite arrive l'eau chaude.

Eau chaude accumule lectrique : du sur-mesure

Facile installer, performant, le chauffe-eau lectrique s'adapte votre besoin. Il
vous suffit de choisir sa capacit en fonction du nombre de personnes au foyer et de
vos habitudes de vie.

Quel stockage pour quel besoin ?

Avec un accumulateur lectrique l'eau est chauffe durant la nuit, au tarif Heures creuses,
et restitue le jour. Vous devez donc prvoir la contenance du ballon en fonction de vos
besoins quotidiens.
Quoi de plus dsagrable que de tomber en panne d'eau chaude sous la douche ? Les
paramtres prendre en considration pour viter tout manquement : le nombre de
personnes, le nombre de points de puisage, la place dont vous disposez pour installer un
accumulateur et, bien sr, vos habitudes de vie (nombre de douches ou de bains par jour,
vaisselles rptition, etc.).
Les capacits de stockage des accumulateurs lectriques varient de 15/30 litres 300
litres. On estime que, pour une famille de 3 4 personnes, et dans un logement comportant
douche, baignoire, vier et lavabo, la consommation journalire d'eau chaude s'lve
environ 200 litres.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 120 sur 211

Bien sr, vous pouvez relancer le rchauffage de votre ballon en dehors des heures creuses,
mais c'est alors votre facture d'lectricit qui augmente. Quant la rserve d'eau chaude,
elle met plusieurs heures se reconstituer.

Quel modle d'accumulateur choisir ?

A accumulation classique : pour une consommation rgulire, cet accumulateur est parfait.
Les nombreuses capacits disponibles vous permettent de choisir au mieux la solution
correspondant vos besoins. Ainsi, vous pouvez en installer un de 50 litres dans la cuisine et
un autre de 200 litres pour la salle de bains.

A double puissance : aucun risque de tomber en panne d'eau chaude en cas d'urgence. Une
rsistance supplmentaire permet de rchauffer une partie du volume d'eau en moins d'une
heure. Idal pour les consommations en dents de scie.

A faible capacit : ce modle-l est parfait pour les petits points de puisage, un lavabo
isol, votre vier de cuisine. C'est un excellent complment pour votre consommation d'eau
chaude. Il existe mme des tous petits modles, d'une quinzaine de litres et de puissance
rduite (2 3 kW).

Les bons rflexes pour le bon confort

8 mtres entre l'accumulateur et le robinet, c'est la bonne distance pour optimiser la
production d'eau chaude.
Si vos canalisations d'eau chaude sont bien isoles, vous rduisez les pertes de chaleur
durant le parcours et l'attente au robinet sera moins longue.

Les solutions nergies renouvelables


- En fonction du secteur gographique, vous ne choisirez pas le mme type
d'appareil.
- Mieux vaut prvoir un appoint pour la production d'eau chaude, le gaz naturel par
exemple.
- En plus des aides de l'ADEME, vous bnficiez d'un crdit d'impt.

Eau chaude solaire : soyez modernes !

La production d'eau chaude sanitaire, c'est bien l'application que prfre l'nergie
solaire ! Fonctionnant grce des capteurs solaires, le chauffe-eau solaire peut tre
auto-stockeur, monobloc ou lments spars, chaque type trouvant sa justification
en fonction de la zone gographique o il est install.

En fonction de la zone gographique, 50 80 % des besoins en eau chaude sanitaire peuvent
tre couverts par l'nergie solaire en mtropole. Il est raisonnable de prvoir un appoint en
gaz naturel par exemple (complment naturel), ou en fioul pour assurer le complment en
toute saison.

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Le chauffe-eau solaire, comment a marche ?




Les capteurs solaires - positionns sur le toit ou au sol, mais toujours au sud - servent de
serre : les rayons solaires les traversent pour dlivrer leur chaleur des absorbeurs
mtalliques. La chaleur rchauffe de l'eau contenue dans des tuyaux qui constituent le
circuit primaire. Vous avez le choix entre deux types de tuyaux : le tuyau de cuivre noirci qui
permet l'eau d'atteindre une temprature de 60 C et les tubes sous vide, plus chers mais
plus efficaces puisque l'eau atteint les 80 C. L'eau rejoint ensuite le chauffe-eau solaire
individuel. Aprs avoir rchauff l'eau contenue dans le ballon, le fluide repart vers les
capteurs pour se rechauffer.
En rgle gnrale, pour chauffer un ballon de 200 litres 60 C, comptez 4 m2 de capteurs.

Les diffrents types de chauffe-eau solaire

Le chauffe-eau auto-stockeur : rserv aux zones gographiques trs ensoleilles ! Il est
vitr et reoit directement le rayonnement solaire. Pour cela il doit se trouver l'extrieur.

Le chauffe-eau monobloc : les capteurs et le ballon forment un ensemble monobloc. L'eau
chauffe par les capteurs monte vers le ballon plac juste au-dessus. Le monobloc assure
parfaitement les besoins en eau chaude durant l't et prchauffe l'eau le reste du temps.

Le chauffe-eau lments spars : le ballon est situ l'intrieur de l'habitation.
Deux solutions : soit le ballon est situ plus haut que les capteurs (dans les combles par
exemple) et l'eau chaude remonte par effet thermosiphon, soit une pompe lectrique aide
la circulation de l'eau. Evidemment, ce type de ballon est plus adapt aux rgions o il gle
en hiver. De plus, ce ballon est quip d'un chauffage d'appoint qui prend le relais en cas
d'insuffisance solaire pour chauffer l'eau chaude sanitaire.

Les pouvoirs publics vous aident dans votre investissement

L'utilisation du solaire thermique bnficie d'aides financires accordes par les pouvoirs
publics par l'intermdiaire de l'ADEME (Agence de l'environnement et de la matrise de
l'nergie).
Afin de compenser les cots encore peu comptitifs du solaire, une prime vous est octroye
pour l'acquisition d'un chauffe-eau solaire, sous rserves que le matriel soit certifi CSTB
(Centre Scientifique et Technique du Btiment) et la pose effectue par un professionnel
qualifi Qualisol.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 122 sur 211

CHAPITRE 7 MENUISERIE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. LES FENETRES

Pourquoi choisir l'aluminium ?
L'aluminium un matriau noble en devenir
L'aluminium, pour l'art de vivre et l'esthtique
L'aluminium, concevoir tout ce que l'on imagine...

Quel type d'ouverture pour quel usage ?
Baies coulissantes
Fentres et portes-fentres battantes


Choisir son modle de fentre aluminium
Ligne Saphir, esthtique et robustesse
Ligne Topaze, l'harmonie des menuiseries
Ligne Unicity , la rponse du centre-ville


D'autres matriaux pour vos fentres
Le PVC, Performances Vraiment Convaincantes
Du bois pour vos fentres


Les vitrages
Les vitrages
Comment bien choisir son vitrage ?
Choisissez le bon verre pour votre double vitrage

2. LES AUTOMATISMES POUR STORES

Mieux connatre l'automatisation
L'automatisation, qu'est-ce que c'est ?
Lexique

Les automatismes et la scurit
Les normes de scurit

Les stores d'intrieur motorisables
Les stores d'intrieur motorisables

Les volets roulants motorisables
Les volets roulants motorisables


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3. LES VOLETS

Les volets battants
Faire le choix de volets battants
Les volets battants aluminium


Les volets roulants
Les volets roulants
Faire le choix de volets roulants





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4. LES FENETRES

Pourquoi choisir l'aluminium ?

L'aluminium un matriau noble en devenir










Produit partir de matires premires abondantes, l'aluminium est recyclable 95 %.
L'aluminium recycl ne consomme que 5 % de l'nergie ncessaire pour la 1re fusion. Il
est inaltrable, insensible l'eau ou la corrosion, et d'un entretien des plus
rduits. Sa structure en fait un matriau trs robuste et indformable. Il s'adapte aux
ouvertures les plus grandes et rsiste parfaitement aux carts de temprature. Le
procd de fabrication des profils en aluminium permet d'obtenir des produits
homognes, sans dfaut malgr leur finesse, et parfaitement isolants, contre le bruit
tout autant que le froid.

L'aluminium, pour l'art de vivre et l'esthtique

L'aluminium : gain de lumire


La fentre aluminium, favorise les
grandes ouvertures et la lumire
La porte fentre Technal support de trs
grandes surfaces vitres
Ralise sur mesure, la grande ouverture est
compose d'un coulissant et de deux fixes
trapzodaux

L'inertie et la rsistance de l'aluminium permettent de concevoir des ouvertures de
grandes dimensions, sans ajout de renfort. La finesse de la structure est toujours
prserve quelle que soit la taille de l'ouverture, la surface de transparence est
maximale, un atout non ngligeable dans le cas de petites fentres.





David Lempernesse/Technique du btiment Page 125 sur 211
L'aluminium : gain de place








Changer les fentres, en particulier dans les maisons anciennes, vous permet de tirer le
meilleur parti pour faciliter les manuvres ou librer l'espace intrieur. Les grandes
baies d'un immeuble haussmanien ou la fentre d'un atelier s'ouvrent " la franaise",
ou s'entrebillent par le haut avec le principe "oscillo-battant" et le "soufflet", juste
pour arer, en toute scurit alors que les enfants jouent dans la pice.
Pensez galement aux possibilits offertes par le choix du mode d'ouverture
"coulissant". Par exemple, la mise en place de coulissants en remplacement de portes-
fentres frappe dgage de la surface utile intrieure, l'avant et sur les cts de la
baie. Sur un vier de cuisine, la vue et l'aration sont optimales sans gner l'exploitation
du plan de travail.

L'aluminium : gain d'nergie

Les fentres sont le deuxime poste de dperditions d'nergie, immdiatement aprs
les pertes par le toit. Remplacer des fentres en mauvais tat par des modles isolants
rduit immdiatement la facture de chauffage, ds la premire anne et de faon
sensible.

L'aluminium, concevoir tout ce que l'on imagine...

Dimensions magiques de l'aluminium







Le coulissant repousse les murs en
privilgiant confort et lumire



David Lempernesse/Technique du btiment Page 126 sur 211

Grce aux menuiseries isolantes, associez la lumire et le confort. ce titre, la porte-
fentre ou la baie sont des symboles. Coulissante, de 2 8 vantaux ou galandage
(ouverture 100 %) et battante avec une grande imposte vitre, elle inscrit de plain-
pied le salon dans le jardin. N'hsitez pas voir trs grand, repousser les murs en
hauteur et largeur. Pensez qu'un coulissant peut mesurer jusqu' 12 mtres de
largeur ! Votre patrimoine gagne en valeur et en originalit, une porte de grange, par
exemple, se transforme en une magnifique ouverture.

Murs de lumire






Le savoir-faire btiment d'une conception sur-mesure, associ aux performances
techniques des profils en aluminium Technal, sont votre disposition pour inventer de
nouvelles faons de construire : murs de lumire, entirement vitrs, accroissement des
perspectives par le recours des coulissants assembls en angle sans poteau, bow-
window, verrires imposantes, portes pivotantes pour jouer avec les volumes. De
nouvelles conceptions exploites par des architectes sur des btiments de rfrence
sont dsormais votre porte.

Compositions l'infini








Redessinez vos ouvertures. Composez avec les arcs cintrs. Associez les chssis. Percez de
nouvelles ouvertures et repoussez les ombres. Crez sans contrainte !

David Lempernesse/Technique du btiment Page 127 sur 211

L'aluminium un matriau noble en devenir










Produit partir de matires premires abondantes, l'aluminium est recyclable 95 %.
L'aluminium recycl ne consomme que 5 % de l'nergie ncessaire pour la 1re fusion. Il
est inaltrable, insensible l'eau ou la corrosion, et d'un entretien des plus rduits.
Sa structure en fait un matriau trs robuste et indformable. Il s'adapte aux ouvertures
les plus grandes et rsiste parfaitement aux carts de temprature. Le procd de
fabrication des profils en aluminium permet d'obtenir des produits homognes, sans
dfaut malgr leur finesse, et parfaitement isolants, contre le bruit tout autant que le
froid.

L'aluminium, pour l'art de vivre et l'esthtique

L'aluminium : gain de lumire


La fentre aluminium,
favorise les grandes
ouvertures et la lumire
La porte fentre Technal
support de trs grandes
surfaces vitres
Ralise sur mesure, la grande
ouverture est compose d'un
coulissant et de deux fixes
trapzodaux

L'inertie et la rsistance de l'aluminium permettent de concevoir des ouvertures de
grandes dimensions, sans ajout de renfort. La finesse de la structure est toujours
prserve quelle que soit la taille de l'ouverture, la surface de transparence est
maximale, un atout non ngligeable dans le cas de petites fentres.








David Lempernesse/Technique du btiment Page 128 sur 211
L'aluminium : gain de place








Changer les fentres, en particulier dans les maisons anciennes, vous permet de tirer le
meilleur parti pour faciliter les manuvres ou librer l'espace intrieur. Les grandes baies
d'un immeuble haussmanien ou la fentre d'un atelier s'ouvrent " la franaise", ou
s'entrebillent par le haut avec le principe "oscillo-battant" et le "soufflet", juste pour
arer, en toute scurit alors que les enfants jouent dans la pice.
Pensez galement aux possibilits offertes par le choix du mode d'ouverture "coulissant".
Par exemple, la mise en place de coulissants en remplacement de portes-fentres frappe
dgage de la surface utile intrieure, l'avant et sur les cts de la baie. Sur un vier de
cuisine, la vue et l'aration sont optimales sans gner l'exploitation du plan de travail.

L'aluminium : gain d'nergie

Les fentres sont le deuxime poste de dperditions d'nergie, immdiatement aprs les
pertes par le toit. Remplacer des fentres en mauvais tat par des modles isolants
rduit immdiatement la facture de chauffage, ds la premire anne et de faon
sensible.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 129 sur 211

Quel type d'ouverture pour quel usage ?


- Les bois sont dsormais traits pour tre mieux protgs.
- Vous devez cependant les entretenir rgulirement.
- Cependant les produits industrialiss sont trs rsistants aux intempries.

Baies coulissantes

L'ouverture coulissante







Le coulissant pour les grandes
ouvertures et le clair de
vitrage maximal

Le coulissant est alors une application privilgie pour les profils en aluminium qui
apportent leur qualit de rsistance la dformation et lusure, pour concevoir des
menuiseries trs fines, qui se manuvrent sans effort, sans mobiliser despace
supplmentaire.
Louverture coulissante se combine loisir. A vous de choisir si vous prfrez, un vantail
fixe et lautre mobile, ou deux vantaux coulissants, ou quatre, ou six, ou huit vantaux :
cest le maximum pour habiller un passage jusqu 12 mtres de large !

David Lempernesse/Technique du btiment Page 130 sur 211

Le galandage, un principe high-tech pour l'absence de frontire




Le coulissant galandage pour une ouverture totale

Comme son nom le laisse souponner, un coulissant galandage, sefface totalement et libre
louverture. Il disparat dans lpaisseur du mur, en dgageant la totalit du passage. Cette
solution trs ancienne retrouve toute son actualit dans les constructions modernes et dans
les rnovations lourdes. Le galandage accepte jusqu quatre vantaux escamotables, deux
par cts avec une ouverture par le centre de la baie.

Fentres et portes-fentres battantes






Sous cette dnomination, sont regroupes toutes les fentres un ou deux vantaux
dont louverture seffectue par pivotement.


David Lempernesse/Technique du btiment Page 131 sur 211


Louverture la franaise privilgie la facilit de manuvre et dentretien

Louverture la plus rpandue est dite la franaise. 1 ou 2 vantaux souvrent vers
lintrieur de la pice.




Loscillo-battant, ouverture complte ou aration simple

Un mode douverture de plus en plus rpandu est le systme oscillo-battant. Les
fentres souvrent la franaise. Mais elles peuvent aussi souvrir en soufflet, par le
haut. Dautres types douvertures correspondent des traditions locales ou des
ralisations architecturales plus originales, comme le chssis litalienne, dont le vantail
se projette vers lextrieur. Cest le cas aussi pour les chssis basculants ou pivotants.




la porte-fentre battante, pour rnover lidentique

Le mode douverture frappe est galement une solution courante pour les portes-
fentres traditionnelles, celles qui donnent accs un balcon ou une terrasse. Les
fentres frappe sont aussi trs bien adaptes aux ouvertures particulires. Elles
sadaptent parfaitement aux ouvertures cintres. Quel que soit le rayon de courbure,
les profils en aluminium acceptent toutes les mises en forme.


David Lempernesse/Technique du btiment Page 132 sur 211

Quel type d'ouverture pour quel usage ?

Ligne Saphir, esthtique et robustesse




Ligne Saphir,
paisseur des profils 52 mm


Vous tes habitu vous offrir le meilleur, choisissez la ligne Saphir. Vous bnficiez alors de
la plus belle offre actuelle en termes de confort, d'esthtique, de performance et de scurit.
Avec un module aluminium commun de 52mm, Saphir existe en fentres, coulissants ou
portes-fentres.

La rfrence







Saphir, version Classique, Eclat ou Tradition,
cration haute couture pour scurit renforce


La fentre Saphir est le fruit dune conception trs pousse. Aucune quincaillerie
dassemblage nest visible. Les profils sont dlicatement galbs. Chaque dtail est
spcialement adapt : les bouchons de battue, sans fixation apparente, sont de la teinte
choisie, le drainage bas est cach, le dflecteur invisible. Mme les joints de vitrage, grce
un solin rduit, apprennent la discrtion et ne viennent plus perturber lharmonie de lensemble.
Lexigence de Saphir se traduit galement par ses performances suprieures. Lpaisseur des
profils rupture de pont thermique, certifis NF, atteint 52 mm. A frappe, Saphir supporte
jusqu 130 kg pour un oscillo-battant et 200 kg par vantail en version basculante ou
coulissante. Cela autorise la prise de volume des vitrages les plus pais ainsi que les grandes
dimensions. Saphir est la rponse attendue depuis longtemps par les concepteurs de baies
exceptionnelles, destines des crations au design hors classe pour les propritaires qui
exigent le meilleur.






David Lempernesse/Technique du btiment Page 133 sur 211
Accessoires pour fentres l'ancienne


Des fentres pour un confort
immdiatement perseptible
Crmones de manuvre lancienne, cadre moulur :
accessoires aluminium pour fentres lancienne

Directement inspirs du savoir-faire artisanal, les accessoires Tradition en aluminium
sont des propositions exclusives. Pour reproduire parfaitement le style des anciennes
fentres, les fentres Technal se parent de crmones de manuvre lancienne, en
applique, dun cadre moulur, de paumelles turlupet, de petits-bois (possibilit de
petits bois entre deux paisseurs de vitrage). Ces accessoires sont disponibles quelles que
soient les dimensions de louverture habiller.

Ligne Topaze, l'harmonie des menuiseries







Ligne Topaze,
un module commun de 46 mm


Topaze est propose en version fentre battante ou coulissante et se dcline galement
en porte avec une module commun de 46 mm. Les chssis avec profils aluminium, en
standard ou rupture de pont thermique, homologus par les CSTB (Centre Scientifique
et Technique du Btiment), sadaptent toutes les configurations en neuf et en rnovation.
Toujours sur-mesure, les profils douvrant sont galbs ou droits, la parclose intrieure
de forme arrondie, droite ou moulure. En effet, laluminium permet la ralisation de
formes sophistiques. Des accessoires dcoratifs sinspirent des ouvrages dbnisterie
(crmones lancienne, encadrements moulurs) pour une fentre dexpression Tradition.

Test des performances de la fentre Topaze




David Lempernesse/Technique du btiment Page 134 sur 211
Chssis Topaze avec des doubles-vitrage
jusqu' 33mm pour la frappe
et 26mm pour le coulissant


Les rsultats des tests dtanchit lair, leau et au vent sont conformes aux
normes europennes. Ce sont aussi des fentres bnficiant des dernires volutions
techniques, en particulier pour leurs performances disolation thermique, conformes la
Rglementation Thermique (RT 2000), et acoustique jusqu 35dB (RA,tr) pour les
coulissants et 38 dB (RA,tr) pour les fentres frappe. La ligne des menuiseries Topaze
offre un excellent rapport entre ses performances et le cot dinvestissement. La
gamme Topaze met votre disposition la plus large gamme de coulissants, 2, 3 ou 4 rails,
pour manuvrer jusqu 8 vantaux. A signaler la complmentarit des fentres Topaze,
battantes ou coulissantes pour la ralisation densembles menuiss.

Systme galandage pour une ouverture totale

Ouvert Ferm
Le coulissant Topaze galandage offre ouverture
totale et isolation renforce (conforme RT2000)


Le coulissant Topaze galandage est propos avec un ou deux rails de manuvre, pour
un, deux ou quatre vantaux. Le refoulement lintrieur des murs peut tre prvu
dun seul ct ou des deux la fois. Surtout, le coulissant Topaze galandage
bnficie dune isolation renforce (conforme la RT 2000), grce une conception
entirement base sur des profils rupture de pont thermique. Ce principe rsolument
innovant prserve votre confort en toutes circonstances, quelles que soient les rigueurs
du climat.

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Ligne Unicity , la rponse du centre-ville






Face extrieure vue de
55 mm dpaisseur
Unicity, la fentre aluminium
de ville, remplace
avantageusement
les menuiseries acier


La face du profil aluminium de 55 mm dpaisseur vue extrieure constitue sa
particularit puisque cette mesure sert de rfrence toutes les adaptations. Elle est
commune aux parties fixes, ouvrantes, la largeur du battement central, aux meneaux
et traverses utiliss pour raliser des compositions, ceci pour une fentre deux vantaux.
Ajoutez cela la technique de louvrant cach et la fentre rvle son principal avantage :
une esthtique discrte et harmonieuse idale en remplacement des menuiseries
traditionnelles en acier.
Les performances de cette fentre sont indniables : protection contre le froid grce
des profils rupture de pont thermique et lutilisation de vitrages isolants de 20 34 mm
dpaisseur mais galement contre les nuisances sonores.


David Lempernesse/Technique du btiment Page 136 sur 211

D'autres matriaux pour vos fentres

Le PVC, Performances Vraiment Convaincantes


Le PVC, un savoir-faire technologique


Les fentres PVC Technal assurent
une excellente isolation thermique
et acoustique
Le PVC est un matriau
daujourdhui adapt la
rnovation
Le PVC pour concevoir des menuiseries
selon un rapport performances/cot
particulirement tudi

Le PVC, polychlorure de vinyle, est une matire plastique largement utilise aujourdhui, pour toutes
sortes dapplications. Les raisons de ce succs reposent sur des caractristiques techniques
particulires, associes un cot de fabrication modr. Cest un matriau original, par bien des
aspects. La fentre PVC signe Technal bnficie de tout le savoir-faire de la marque. La matire
premire slectionne est conforme aux directives europennes. La fentre est fabrique partir dun
profil de 58 mm de largeur, 3 chambres indpendantes, qui assurent une excellente isolation
thermique et acoustique. Cette technique permet galement disoler les armatures de renfort
mtalliques de tout contact extrieur. La battue centrale est porte 144 mm dans le cas dune porte-
fentre quipe dune crmone barillet. Cette conception fiable et robuste permet ladaptation
tous les types douvertures, en particulier dans les applications courantes, en neuf comme en
rnovation.

Expression Tradition


La fentre tradition tout en quilibre
et distinction
Parclose moulure avec joint de
vitrage blanc
Battue centrale moulure troite
(104mm) Poigne centre

La fentre PVC Tradition prsente un quilibre distingu, aux lignes simples, discrtement rehausses
de moulures tendance. Le profil droit, le recouvrement pan coup, tablissent une rfrence mise en
valeur par les parecloses de maintien de vitrage et le battement central finement moulurs. Chaque
dtail a fait lobjet dune attention spcifique, lexemple des caches turlupet, des assemblages
coupe donglet ou du joint de vitrage blanc. Ce design, sobre et traditionnel, se prte trs bien
lutilisation de vitrages composs avec petit-bois intgrs dans le vitrage, pour faciliter lentretien.

Expression Contemporaine
David Lempernesse/Technique du btiment Page 137 sur 211


Battue centrale arrondie troite (104 mm)
Poigne centre.
et Parclose arrondie avec joint de
vitrage cach.
Paumelle rglable en option

Pour la fentre PVC Contemporaine, lpure imagine par les designers sexprime
pleinement par lutilisation de profils aux formes douces, sans angle vif. Lensemble
se caractrise par la puret des lignes, une simplicit recherche, qui inscrit la fentre
dans son dcor, la manire dun encadrement de tableau. Elle souvre la lumire sans
simposer. La quincaillerie, paumelles et poigne ergonomique, accompagnent cette
dmarche dans la mme philosophie daffirmation discrte. Aucune pice dassemblage
nest visible, une rgle dvidence pour un produit fini.
Du bois pour vos fentres

Toujours synonyme de chaleur, il sduit par sa prsence et son aspect traditionnel. Le bois
est isolant par nature et vite les problmes de pont thermique et de condensation. Chne
ou essences exotiques sont fonction des gots de chacun et du budget, car le chne massif
reste un produit cher. De nombreux fabricants proposent aujourd'hui des fentres en bois
traites ou peintes en usine, possdant une excellente rsistance aux intempries et aux
UV. Les finitions sont de plus en plus performantes.

Confort : Le bois permet toutes les fantaisies dcoratives y compris les sculptures. Il est
aussi isolant par nature.

Entretien : Pour toutes les fentres bois, non dotes d'une finition spciale, cela reste le
principal inconvnient. Le bois exige un entretien rgulier (dcapage, lasure, peinture,...)
pour ne pas subir les outrages du temps.
David Lempernesse/Technique du btiment Page 138 sur 211

Les vitrages

Comment bien choisir son vitrage ?



Aujourdhui, de nombreuses fentres sont proposes en double vitrage
qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. Cest lair
dshydrat emprisonn entre les deux vitres qui fait office disolant.
Plus la lame dair est paisse, plus le degr disolation augmente. Le
double vitrage standard est en gnral constitu dune lame dair de 12
mm entre 2 vitres de 4 mm (4/12/4). Il promet dj un excellent
confort thermique. Certains fabricants ont remplac lair par un gaz,
largon, encore plus isolant que lair. Lisolation peut encore tre
renforce par lutilisation de verre faible missivit, plac ct
intrieur, qui retient la chaleur ou la fracheur dans la pice selon les
saisons.



En cas denvironnement trs bruyant, le confort acoustique devient prioritaire. On peut
alors envisager un vitrage aux performances acoustiques renforces. Celui-ci peut ou bien
tre compos de verres de diffrentes paisseurs, ou bien comporter un verre feuillet
avec des rsines qui amortissent les ondes sonores. Pour assurer la scurit, il existe des
vitrages retardateurs deffraction. Ceux-ci sont pais et multifeuillets emprisonnant des
films en PVB (butyral de polyvinyle), rsistants au choc et qui par ailleurs empchent le
verre de sparpiller en cas de casse accidentelle.



Choisissez le bon verre pour votre double vitrage

En fonction des qualits que vous souhaitez privilgier pour votre double vitrage, vous ne
ferez pas appel au mme type de verre : isolation thermique, phonique, coupe-soleil, anti-
effraction autant de critres de choix. Ces verres de qualit optimisent le principe
isolant de la lame d'air sec enferme entre les deux vitrages.



Vous attendez d'un double vitrage qu'il soit isolant thermiquement,
phoniquement peut-tre aussi. Certes, l'espace d'air sec (ou de gaz)
compris entre les deux vitres d'un double vitrage est essentiel
l'isolation, mais ne fait pas tout. La qualit du verre a son mot dire.
D'autant qu'il a d'autres effets : fonction pare-soleil ou anti-
effraction, par exemple. En optant pour tel ou tel verre, vous aurez les
qualits recherches. Et en combinant des types de verres diffrents,
vous aurez votre double vitrage idal.





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Le verre feuillet


Verre sandwich, il est constitu de deux (ou plusieurs) feuilles de verre que l'on associe
une feuille de rsine plastique transparente qui absorbe jusqu' 99 % des rayons
ultraviolets (vous savez ces rayons qui jaunissent le tissu du canap ou des rideaux). Utilis
dans les doubles vitrages retardateurs d'effraction, le verre feuillet a aussi des qualits
d'isolation thermique. Un verre feuillet renforc de rsines acoustiques amortit les ondes
sonores. A savoir : un double vitrage acoustique est aussi isolant thermiquement, alors
qu'une isolation thermique n'est pas forcment phonique.

Le verre athermique


Ce verre teint absorbe une grande part du rayonnement infrarouge des rayons du soleil,
limitant l'effet de serre. Dans un double vitrage, l'une des vitres peut tre athermique.

Le verre faible missivit


L'une des faces est recouverte d'un dpt de sels mtalliques qui rflchit la plupart des
rayons infrarouges proches. Il est utilis dans les doubles vitrages haut coefficient
d'isolation thermique. La face rflchissante est dirige vers l'intrieur de la pice pour y
renvoyer la chaleur. Pas de condensation et pas de sensation de paroi froide !

Verre de scurit


Verre feuillet qui contient des additifs. Il est homognis et durci par procds
chimiques. Il existe galement du verre arm.

Vitrage cristaux liquides

De transparent, il devient opaque en quelques instants. Idal pour l'intimit.


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5. LES AUTOMATISMES POUR STORES

Mieux connatre l'automatisation

L'automatisation, qu'est-ce que c'est ?

L'automatisation, c'est ce qui permet votre store intrieur de monter et de descendre
automatiquement.

Comment a marche ?


Automatisation d'un
store intrieur
Au sein du store intrieur, SOMFY apparat 2 niveaux :
1. Le moteur lectrique (le muscle) est log dans le caisson du
store. Ce moteur, de trs petite taille, assure une installation
discrte et esthtique.
2. Le systme de commande (le cerveau) fix au mur ou portable
permet de commander manuellement ou automatiquement le ou les
moteurs.

Le label "Powered by SOMFY" : la garantie du leader mondial


Par ce logo, identifiez les volets roulants motoriss SOMFY
David Lempernesse/Technique du btiment Page 141 sur 211

Lexique

Quelques termes techniques pour mieux comprendre les solutions SOMFY.

La commande individuelle




Commande individuelle filaire Commande individuelle radio

Un point de commande pour un store intrieur.
Les ordres de commandes sont transmis au moteur soit par des fils lectriques (commande
filaire), soit par des ondes radio (commande radio), soit par infrarouge (commande
infrarouge).

La commande centralise




Commande centralise filaire Commande centralise radio

Un point de commande pour un store + une commande gnrale, ou centralise, pour
l'ensemble de l'installation.
Les ordres de commandes sont transmis au moteur soit par des fils lectriques (commande
filaire), soit par des ondes radio (commande radio), soit par infrarouge (commande
infrarouge).

David Lempernesse/Technique du btiment Page 142 sur 211

Les automatismes et la scurit

Les normes de scurit

C'est pour mriter et conserver votre confiance que nos produits bnficient des
technologies de pointe et sont conus avec un souci de qualit extrme. L'obtention de
diffrents labels en est l'illustration.

Les normes universelles






Organisation de l'entreprise Qualit produit Garantie franaise

Fabriqus en France depuis 30 ans, les produits SOMFY sont issus d'un processus de qualifi
ISO 9001 pour assurer une qualit constante et durable aux utilisateurs. Ce label rcompense
l'organisation complte de l'entreprise, de la conception la distribution. La norme NF, quant
elle, rpond aux exigences des consommateurs. Cette marque est dlivre par un organisme
indpendant sur la base de critres techniques et de scurit trs contraignants.

La garantie SOMFY


La garantie 5 ans SOMFY

La garantie SOMFY de 5 ans sur les pices des moteurs et de 30 mois sur les pices des points
de commande traduit l'assurance qualit de SOMFY quant la qualit de conception de ses
moteurs.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 143 sur 211

Les stores d'intrieur motorisables

Les stores d'intrieur motorisables

les stores vnitiens en aluminium






les stores vnitiens en bois






les stores plisss






les stores enroulables ou les screens

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les stores bateaux et les stores bouillonns






les rideaux et les voilages




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Les volets roulants motorisables

Les volets roulants motorisables


Les volets roulants traditionnels avec un coffre en menuiserie



Ce sont ceux gnralement poss au moment de la construction.

Les volets roulants traditionnels avec un coffre



Ils sont galement poss au moment de la construction.
Le coffre tunnel apporte une meilleure isolation votre habitat.

Les Bloc-baies



Ils intgre le volet roulant la fentre. L'ensemble " volet roulant
+ fentre " constitue un mme bloc.
Ils peuvent tre poss ds la construction, mais conviennent aussi
parfaitement la rnovation.

Les volets roulants avec un coffre monobloc



Les volets roulants se posent en un seul bloc sur la faade. Cette
installation simplifie fait des volets roulants monoblocs des
produits idaux pour la rnovation

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6. LES VOLETS

Les volets battants



- Le volet battant est plein ( la
diffrence de la persienne).
- La forme et l'assemblage des
volets roulants diffrent en fonction
des rgions.
- Ils protgent efficacement du
froid, de la chaleur et des
effractions.




Faire le choix de volets battants

Les volets habillent une faade tout en protgeant des effractions, de la chaleur en t
et du froid en hiver. Composs de deux battants, l'organisation des lames et leur
montage sont souvent rvlateurs d'un rgionalisme. Traditionnellement en bois, le volet
est aujourd'hui souvent en PVC ou en aluminium.


Les volets battants

Hritiers d'une longue tradition, les volets restent les favoris des maisons individuelles. Ils
possdent des battants pleins (contrairement aux persiennes qui sont ajoures) pivotant sur
des gonds scells dans la maonnerie. Les volets protgent de la lumire durant la nuit, du froid
durant l'hiver, de la chaleur durant l't. Mais ils protgent aussi des effractions.

Les volets sont gnralement constitus de lames jointives, la plupart du temps verticales. Elles
sont consolides par des barres horizontales et des charpes diagonales. Les volets sont fixs
aux gonds grce des pentures mtalliques.

La forme des volets et l'assemblage des lments sont gnralement rvlateurs de traditions
rgionales. Certains modles possdent des petites ouvertures, les trs dcoratives
barbacanes, qui laissent passer un peu d'air et de lumire lorsque les volets sont ferms.
Les volets peuvent tre un mixte volet/persienne : la partie basse est pleine, la partie haute
ajoure. Ainsi, la protection contre l'effraction est assure et la lumire passe, mme volets
ferms.

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Les volets
battants aluminium

la modernit des classiques


La fermeture traditionnelle lespagnolette assure une fermeture efficace 3 points dancrage

Les volets battants habillent les fentres depuis toujours. Ils sont indmodables, comme tous les principes simples
qui parviennent associer charme et facilit d'emploi. L'offre Classiral de Technal franchit une tape
supplmentaire. Le volet, mme grand, est facile manuvrer. Ses couleurs restent stables. Son entretien est
limit. Le volet aluminium est fabriqu sur-mesure, s'adapte toutes les fentres et baies coulissantes, des plus
petites aux plus grandes (de 1 4 vantaux jusqu' 1700 mm de hauteur pour une fentre et 2350 mm de
hauteur pour une porte-fentre). Remplissage avec lames aluminium pleines ou persiennes toute hauteur ou mi-
hauteur, filtrez la lumire en fonction de l'exposition des faades de la maison.

L'adaptation rgionale


Animez votre faade en posant des volets de rnovation en couleur

Les volets battants aluminium sont quips de pentures droites et d'une fermeture classique l'espagnolette. Ils se
colorient au gr des rgions dans 9 coloris standard ou dans les autres nuances de l'aluminium. En option, des barres
et charpes peuvent tre ajoutes.
La pose des volets battants est trs simple. En rnovation, ils s'adaptent sur les gonds existants. Dans le neuf, ils
sont installs de faon classique, au moyen de gonds sceller ou visser. Notez enfin que le volet Classiral peut se
poser sur un cadre dormant qui amliore l'tanchit de l'ensemble.

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Les volets roulants

Les volets roulants

Volets roulants pratiques et discrets


Le volet roulant aluminium est invisible en position ouverte pour un confort
d'utilisation maximum


Le volet roulant comporte un tablier de lames horizontales qui coulissent entre deux glissires
et s'enroulent sur un axe. C'est une solution privilgier, en neuf comme en rnovation, pour
son confort d'utilisation (ne pas oublier la motorisation) - il n'est pas ncessaire d'ouvrir la
fentre- et pour sa discrtion, pas d'encombrement sur la faade. La forme galbe du coffre
d'enroulement, l'offre couleur coordonne (coffre, coulisses et lame finale) permettent
d'intgrer avec soin un volet roulant Quickral de Technal.

Tous les modes de pose



Si vous faites construire, le coffre denroulement est directement intgr dans les murs.
Discret et parfaitement isol, il se fond dans le dcor tout en demeurant accessible pour une
maintenance ventuelle.












David Lempernesse/Technique du btiment Page 149 sur 211
Faire le choix de volets roulants

En faade ou sur une fentre de toit, le volet roulant protge de la chaleur, du froid,
mais aussi du regard. Trs pratique, il ne ncessite pas l'ouverture de la fentre pour
tre mont ou descendu. En PVC, en aluminium, parfois en bois, le volet roulant
s'intgre dans un coffre. Il se manipule parfois manuellement, mais de plus en plus
souvent grce un moteur et une tlcommande.


Schma d'un volet roulant

En construction comme en rnovation, le volet roulant a acquis ses lettres de noblesse
partout en France. Cet enthousiasme est justifi par les multiples qualits du produit.
Extrmement pratique, le volet roulant se manipule sans avoir ouvrir la fentre, et ce
quel que soit le systme, manuel ou motoris.

Le volet roulant est fait d'un tablier compos de lames qui se dplacent verticalement dans
des coulisses. Les lames sont souvent en PVC ou en aluminium, parfois en bois. Elles
s'enroulent sur un arbre tubulaire dot d'un mcanisme de commande.
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CHAPITRE 8 FACADE

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. LES ENDUITS DE FACADES

Protger et dcorer les murs avec un enduit.
Qu'est-ce que enduire ?
Les diffrentes solutions
Les enduits monocouche


Isoler les murs par l'exterieur avec un enduit
Les systmes d'isolation thermique par l'extrieur.

Choisir un systme d'isolation thermique par l'extrieur
Comment choisir sa couleur ?
Comment choisir l'aspect de finition ?

Choisir son enduit pour la protection et la dcoration
Comment bien choisir sa couleur ?
Comment animer votre faade ?


2. LES PEINTURES DE FACADES

Comment protger son patrimoine en repeignant sa faade ?
Pourquoi peindre sa faade ?
L'importance du diagnostic de la faade


Connatre les contraintes rgionales pour bien choisir
Les faades des rgions de France
Une rglementation stricte


Comment donner un caractre authentique aux faades ?
Les peintures aux silicates
Les peintures la chaux
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Protger et dcorer les murs avec un enduit.

Qu'est-ce que enduire ?


Enduire un mur ou une maison rpond deux besoins : protger et
dcorer, c'est le rle de l'enduit.
La protection est obtenue par l'impermabilisation qui va empcher
l'eau d'atteindre la maonnerie tout en "laissant respirer le
support", en permettant
la migration de vapeur d'eau de l'intrieur vers l'extrieur.
La dcoration ou aspect final de la faade est obtenu par
l'association de la teinte et de l'aspect de finition de l'enduit.

Les diffrentes solutions

Votre faade peut tre enduite :

soit avec des produits prts l'emploi. Il s'agit d'un
mlange de liant (chaux hydraulique), de sable et de pigment, ralis et dos en usine.

soit avec des enduits faits sur chantier avec une chaux hydraulique naturelle. Le
mortier est appliqu manuellement en 3 couches.
Il faudra choisir son sable car les sacs ne contiennent que de la chaux.

Dans le domaine de la rnovation/restauration, il faudra prendre soin d'analyser le type
de support sur lequel les travaux doivent tre excuts.
Le mortier prt l'emploi ou fait sur chantier ne devra pas offrir plus de rsistance que
le support, sinon des dsordres apparatront.

Les enduits monocouche


Un enduit monocouche est un produit prt l'emploi dos et mlang en usine. Il est
appliqu mcaniquement ou manuellement. L'enduit est ralis en une couche de 10 mm
pour assurer l'impermabilisation et l'application dure un jour.

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Isoler les murs par l'extrieur avec un enduit

Les systmes d'isolation thermique par l'extrieur.



Pour la construction neuve, le CSTB prconise l'utilisation de systmes COLLES sur le
support.
ISOFARGE propose 3 solutions pour les btiments neufs :



ISOFARGE systme 2.1 Coll
Enduit hydraulique avec une armature mtallique galvanise,
sur Polystyrne coll.
Aspect traditionnel : gratte, projete ou projete crase.



ISOFARGE systme 3.6 Coll
Enduit revtement plastique pais sur enduit mince avec armature
de Toile de verre appliqu sur polystyrne coll.
Aspect des RPE : taloch fin ou moyen, ribb fin ou moyen, roul.



ISOFARGE systme 3.6 Laine de Roche
Enduit revtement plastique pais sur enduit mince avec armature
de Toile de verre appliqu sur Laine de Roche.
Aspect des
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Choisir un systme d'isolation thermique par l'extrieur

Comment choisir sa couleur ?

On entend par couleur la teinte choisie pour l'enduit ou le Revtement Plastique
Epais. Cette teinte combine l'aspect de finition choisi, donnera l'aspect final de
votre faade.

On distingue 3 types de support et une chaux adapte pour chacun.

On entend par couleur la teinte choisie pour l'enduit ou le Revtement Plastique
Epais. Cette teinte combine l'aspect de finition choisi, donnera l'aspect final de
votre faade.

Les couleurs de l'enduit ou du RPE sont obtenues grce des pigments minraux en
poudre, fort pouvoir de coloration et rigoureusement doss.
Les teintes sont varies, les plus rpandues sont les teintes dites " ton pierre " avec
toutes les nuances possibles, les ocres et les roses.

Tout comme les aspects de finition, on observe en France, une rpartition gographique
des couleurs.

La grande moiti sud du territoire ou des rgions comme l'Alsace prsentent des
faades chatoyantes comme par exemple les jaunes soutenus, J50, J70, ou les roses
soutenus, R50, R60.
Les couleurs " pastel " sont plus rpandues dans la grande moiti nord du pays.

Notre nuancier comporte 48 couleurs standard regroupes en six grandes nuances : les
nuances de jaune, de terre, de rouge, de gris, de vert et de bleu.


Comment choisir l'aspect de finition ?


On entend par aspect de finition, le relief donn l'enduit lors de la mise en uvre.
Celui-ci associ la couleur choisie donnera l'aspect final de votre faade.

Les principaux aspects sont :


Rustique / Rustique cras Le rustique et le rustique cras :
ces aspects prsentent un relief important.
La teinte choisie avec ce type d'aspect peut au final paratre
plus fonce en raison des ombres cres.




David Lempernesse/Technique du btiment Page 154 sur 211


Gratt fin / Gratt moyen
petits cratres, plus ou moins grands selon la granulomtrie des
sables employs.







Le taloch : l'enduit est plus ou moins lisse et ferm selon la
taloche employe. Plus lisse dans le nord que dans le sud o l'on
emploie le terme de
"frottass" pour un aspect plus traditionnel. La teinte choisie
avec ce type d'aspect peut au final paratre plus claire car le
talochage de l'enduit a lgrement tendance claircir les
teintes.


L'aspect peut aussi tre dict par des contraintes architecturales dpartementales
ou rgionales (Service dpartemental de l'architecture et du Patrimoine...).

Choisir son enduit pour la protection et la dcoration

Comment bien choisir sa couleur ?


Nuancier 48 teintes PAREX

On entend par couleur la teinte choisie pour l'enduit. Cette teinte combine l'aspect de
finition choisi, donnera l'aspect final de votre faade.

Les couleurs de l'enduit sont obtenues grce des pigments minraux en poudre, fort pouvoir
de coloration et rigoureusement doss.
Les teintes sont varies, les plus rpandues sont les teintes dites "ton pierre" avec toutes les
nuances possibles, les ocres et les roses.
Tout comme les aspects de finition, on observe en France, une rpartition gographique des
couleurs.
La grande moiti sud du territoire ou des rgions comme l'Alsace prsentent des faades
chatoyantes comme par exemple les jaunes soutenus, J50, J70, ou les roses soutenus, R50,
R60.

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Les couleurs les plus pastels sont plus rpandues dans la grande moiti nord du pays.
Notre nuancier comporte 48 couleurs standard regroupes en six grandes nuances; les nuances
de jaune, de terre, de rouge, de gris, de vert et de bleu.

Le choix de la teinte peut aussi tre dict par des contraintes architecturales
dpartementales ou rgionales (Service dpartemental de l'architecture et du Patrimoine).

Comment animer votre faade ?

Pierres d'angle, entourage
de fentre en surpaisseur
Entourage de fentre, finition
taloche
Fausse cl de vote
en linteau
Utilisation de deux couleurs sur
la faade

Vous pouvez animer votre faade en y apportant votre touche personnelle.
Les diffrentes animations de faade sont aussi appeles "modnatures".
Trs prsentes sur les faades anciennes, les modnatures reviennent en force, conjugant
contraintes et esthtisme.
Les possibilits sont nombreuses comme par exemple les reliefs en enduit pour crer des
chanes d'angles ou des entourages de fentre ou encore l'emploi de diffrentes finitions
sur une mme teinte ou encore la juxtaposition de couleurs diffrentes.
Chacun peut laisser libre cours son imagination pour habiller la faade de sa maison, et lui
confrer plus de personnalit et desthtisme au regard des passants.
Votre artisan pourra vous conseiller et vous proposer la solution la plus adapte votre
maison.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 156 sur 211

3. LES PEINTURES DE FACADES

Comment protger son patrimoine en repeignant sa faade ?

Pourquoi peindre sa faade ?

Tout d'abord pour la protger.

La faade est la surface extrieure de votre maison.
Elle a un rle de barrire de protection contre les agressions extrieures (intempries,
pollutions).
Elle a pour fonction de protger et de conserver votre patrimoine. La peinture de faade
permet de protger mais aussi de dcorer et impermabiliser votre faade dans le mme
temps.

Esthtiquement, la peinture de faade est la solution idale pour personnaliser selon ses
propres gots.
Techniquement, la peinture de faade est une solution performante et durable.

Avec Tollens, vous avez l'assurance de peintures de faade qui sont performantes, esthtiques
et faciles mettre en uvre par votre professionnel.

L'importance du diagnostic de la faade

C'est la premire tape de votre chantier :

1 - diagnostic du support et des ventuels dsordres comme par exemple des fissures
2 - choix du traitement adapt
3 - mise en uvre

Le diagnostic est une valuation dtaille de la faade par un professionnel du btiment selon
les critres dfinis par les D.T.U. (documents techniques unifis).
Il tudie les supports, les revtements existants, et les problmes prsents et venir.
Le diagnostic est trs important car sa qualit permet de dfinir le traitement le mieux
adapt. Le choix du professionnel se base sur le diagnostic de l'tat de la faade et des
contraintes techniques qu'il a mises en vidence lors de l'examen du support.

L'aspect technique relve du professionnel. Il vous propose une solution adapte votre cas.
L'aspect esthtique vous revient dans la limite de ses compatibilits avec la solution propose
et des contraintes de coloris ou d'aspects dfinis par exemple par les Architectes des
Btiments de France.

Les peintures Tollens proposent une gamme complte de produits pour votre faade
destination de votre professionnel et un nuancier de 160 teintes pour trouver la teinte idale.
David Lempernesse/Technique du btiment Page 157 sur 211

Connatre les contraintes rgionales pour bien choisir

Les faades des rgions de France

Base sur l'adaptation de l'habitat aux conditions climatiques locales et sur l'utilisation des
matires premires de la rgion, l'identit architecturale est nettement marque dans chaque
rgion de France.

Alsace




Bretagne




Centre



Provence





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Une rglementation stricte

Certaines communes souhaitent crer une harmonie des constructions. Cela va de la
couverture en tuiles ou en ardoise, la couleur de l'enduit ou des volets. Vous devez donc
vous renseigner en mairie avant d'intervenir sur votre faade. Marche suivre.

1 - Consultez en mairie le Plan Local d'Urbanisme (PLU), l'ancien POS et, le cas chant, le
rglement du lotissement (si vous tes en lotissement). Ces documents vous renseigneront
sur les rgles applicables et plus particulirement sur les techniques et couleurs
ventuellement autorises sur votre secteur.

2 - Dposez une Dclaration de Travaux exempts de permis de construire (D.T.) la
mairie de votre commune. (Si votre maison n'est pas inscrite l'inventaire supplmentaire
des monuments historiques.)

Les travaux ne pourront commencer qu'en cas de non-opposition de M. le Maire dans le
dlai de 1 mois (ou 2 mois dans certains cas qui vous seront notifis).

Pour l'installation d'un chafaudage, ou tout autre dispositif, ou pour l'occupation d'une
emprise sur le trottoir ou la route longeant votre maison, il vous faudra obtenir en plus
l'autorisation crite du gestionnaire de la voirie correspondante (Mairie pour les voies
communales, Conseil Gnral pour les routes dpartementales, la DDE pour les routes
nationales).

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Comment donner un caractre authentique aux faades ?

Les peintures aux silicates




Impressionnantes pour leur durabilit, les peintures aux silicates mises en uvre au sicle
dernier existent encore aujourd'hui.
L'emploi de silicates de potassium comme liant confre aux peintures des caractristiques
performantes : le film de peinture et la faade ne font plus qu'un, ce qui vite l'caillage ou le
dcollement.
Son excellente permabilit la vapeur d'eau, sa forte rsistance la pollution atmosphrique
et l'encrassement, garantissent cette ligne de produits minraux d'excellents rsultats
dans le temps.
D'une chaleur chromatique extraordinaire, notre gamme de peintures aux silicates est
particulirement adapte la restauration des difices historiques et confrent une touche
d'lgance classique aux structures modernes.

Les peintures la chaux




Les badigeons et revtements la chaux remontent plus de 5.000 ans.
La Chaux, en badigeon, stuc, peinture ou glacis, reproduit les effets esthtiques et
chromatiques des anciennes peintures minrales.
Les faades sont alors protges dans le respect de la tradition grce l'utilisation de
produits minraux cologiques base de chaux : les parois respirent et sons impermabilit
fait ruisseler les eaux de pluie sans dtriorer les faades.
La gamme minrale VIERO de TOLLENS offre de nombreux produits base de chaux, destins
restaurer, dcorer ou rnover aussi bien des constructions anciennes que contemporaines, en
donnant des effets de matires qui permettent de rendre les faades " vivantes ".

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CHAPITRE 9 AMENAGEMENT EXTERIEUR

SOMMAIRE DU CHAPITRE

1. Les automatismes pour portails et portes de garage
Les automatismes pour portes de garages
Les automatismes pour portes de garages basculantes
Les automatismes pour portes de garages sectionnelles

Les automatismes pour portails
Les automatismes pour portails battants
Les automatismes pour portails coulissants

2. Les terrasses et alles
La phase prparatoire
Dcouverte, mini-terrassement
Couche de forme et revtement
Remarques utiles

Les terrasses et les alles
L'esthtique des revtements extrieurs (alle de jardin, terrasse, ...)
Les terrasses et les alles en bton dcoratif
Les terrasses et les alles en sables et graviers

3. Les menuiseries extrieures
Les barrires de piscine
Conformit la norme NF P90-306
Barrire ligne "Cadre"
Barrire ligne "vitre"

Marquises et pergolas, le charme des terrasses
Marquises et pergolas, le charme des terrasses

Portails aluminium
Portails aluminium
Les formes de portails
Les cltures en aluminium

Balcons et terrasses aluminium Gypse
Balcons et terrasses aluminium Gypse
Gypse, un balcon trs architectur
Multiplicit des modles...
Mixit des matriaux

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1. Les automatismes pour portails et portes de garage

Les automatismes pour portes de garages

Les automatismes pour portes de garages basculantes

Pour commander louverture et la fermeture de votre porte de garage depuis votre
voiture, SOMFY vous propose une nouvelle gamme dautomatismes pour portes de garages.

Les types de portes basculantes automatisables par SOMFY



Les portes de garages basculantes dbordantes dont la surface
nexcde pas 15 m2 et le poids 90 kg.




Les portes de garages basculantes semi-dbordantes dont la surface
nexcde pas 15 m2 et le poids 90 kg.




Les portes de garages basculantes non dbordantes dont la surface
n'excde pas 15 m2 et le poids 90 kg.
Montage ncessitant des accessoires supplmentaires.

Axorn : une gamme d'automatismes adapte


Pour rpondre au mieux vos besoins, SOMFY a dvelopp une gamme
complte d'automatismes : Axorn 50, Axorn 70 et Axorn 90. Leurs
diffrentes puissances s'adaptent avec justesse aux caractristiques
de votre porte.
Demandez conseil votre installateur Expert SOMFY.








Le bien-tre de la commande distance associ la fiabilit de la technologie radio
RTS SOMFY
David Lempernesse/Technique du btiment Page 162 sur 211




Les automatismes Axorn se commandent distance au moyen dune
tlcommande radio. Ils peuvent ventuellement tre associs une
commande murale.
Avec la technologie radio RTS, vous avez toute lassurance du savoir-
faire et de la matrise technologique de SOMFY. La fiabilit de
transmission est garantie par une frquence spcifique et scurise.
L'inviolabilit du systme contre les intrusions et les interfrences
(tlcommandes TV, magntoscope ) est gre par un rcepteur
protg.

Un confort d'utilisation optimal


Une ouverture rapide de 12 18 secondes en fonction du type de porte
Un fonctionnement silencieux
Une commande distance dune porte de 200 mtres en champs libre
Une commande compatible avec votre automatisme de portail
Une commande de secours par batterie intgre permettant 10 cycles d'ouverture /
fermeture en 24 heures.
Un clairage du garage louverture de la porte avec extinction progressive aprs une
temporisation de 2 minutes.

La meilleure protection pour les utilisateurs


Conformes la norme NFP 25-362, les automatismes Axorn vont bien
au-del de ses exigences pour vous apporter une scurit renforce.
Un rcepteur radio protg par un code tournant de scurit. Il vite
tout piratage de la porte (scanner, mmorisation de frquence )
Un verrouillage automatique de la porte. Trs efficace contre
l'effraction, il assure un blocage permanent de la porte
Une dtection dobstacles qui provoque un arrt immdiat de la porte
et sa rouverture totale pour dgager l'obstacle
Un systme de dbrayage qui permet la manuvre manuelle de la
porte.
Une parfaite compatibilit avec tous les accessoires de scurit :
cellules photo-lectriques, barres palpeuses, feu orange

David Lempernesse/Technique du btiment Page 163 sur 211

Les automatismes pour portes de garages sectionnelles

Pour commander louverture et la fermeture de votre porte de garage depuis votre
voiture, SOMFY vous propose une nouvelle gamme dautomatismes pour portes de garages.

Les portes sectionelles automatisables par SOMFY



Toutes les portes de garages sectionnelles dont la surface nexcde
pas 15 m2 et le poids 90 kg.

Axorn, une gamme d'automatismes adapte


Pour rpondre au mieux vos besoins, SOMFY a dvelopp une gamme
complte d'automatismes : Axorn 50, Axorn 70 et Axorn 90. Leurs
diffrentes puissances s'adaptent avec justesse aux caractristiques
de votre porte.
Demandez conseil votre installateur Expert SOMFY.


Le bien-tre de la commande distance associ la fiabilit de la technologie radio
RTS SOMFY


Les automatismes Axorn se commandent distance au moyen dune
tlcommande radio. Ils peuvent ventuellement tre associs une
commande murale.
Avec la technologie radio RTS, vous avez toute lassurance du savoir-
faire et de la matrise technologique de SOMFY. La fiabilit de
transmission est garantie par une frquence spcifique et scurise.
L'inviolabilit du systme contre les intrusions et les interfrences
(tlcommandes TV, magntoscope ) est gre par un rcepteur
protg.

Un confort d'utilisation optimal


Une ouverture rapide de 12 18 secondes en fonction du type de porte
Un fonctionnement silencieux
Une commande distance dune porte de 200 mtres en champs libre
Une commande compatible avec votre automatisme de portail
Une commande de secours par batterie intgre permettant 10 cycles d'ouverture /
fermeture en 24 heures.
Un clairage du garage louverture de la porte avec extinction progressive aprs une
temporisation de 2 minutes.




La meilleure protection pour les utilisateurs
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Conformes la norme NFP 25-362, les automatismes Axorn vont bien
au-del de ses exigences pour vous apporter une scurit renforce.
Un rcepteur radio protg par un code tournant de scurit. Il vite
tout piratage de la porte (scanner, mmorisation de frquence )
Un verouillage automatique de la porte. Trs efficace contre
l'effraction , il assure un blocage permanent de la porte
Une dtection dobstacles qui provoque un arrt immdiat de la porte
et sa rouverture totale pour dgager l'obstacle
Un systme de dbrayage qui permet la manuvre manuelle de la
porte.
Une parfaite compatibilit avec tous les accessoires de scurit :
cellules photo-lectriques, barres palpeuses, feu orange


Les automatismes pour portails battants

Pour ouvrir votre portail sans quitter votre voiture, SOMFY vous propose une nouvelle
gamme d'automatismes pour portails battants. L'ouverture s'effectue en quelques
secondes, vous permettant de sortir ou de renter chez vous rapidement. Fermez votre
proprit en toute scurit et distance avec les automatismes pour portails SOMFY.

Les types de portails battants automatisables par SOMFY




Les automatismes SOMFY motorisent tous les portails, qu'ils soient en bois, en fer forg, en
acier ou en PVC. Pour se faire, chaque ventail ne doit pas excder une largeur de 2 mtres et un
poids de 200 kg.

Axovia 150S et Axovia 200A : 2 automatismes spcifiques pour les portails battants




Lautomatisme Axovia 150S est particulirement adapt aux portails mtalliques. Son angle
d'ouverture maximum de 120 peut tre diffrent sur chacun des vantaux.
David Lempernesse/Technique du btiment Page 165 sur 211




Lautomatisme Axovia 200A est particulirement adapt aux portails bois et fer forg. Son
angle douverture maximum 120 peut tre diffrent sur les deux vantaux.

Le bien-tre de la commande distance associ la fiabilit de la technologie radio
RTS SOMFY




Les automatismes Axovia se commandent distance au moyen dune tlcommande radio. Ils
peuvent ventuellement tre associs une commande murale.
Avec la technologie radio RTS, vous avez toute lassurance du savoir-faire et de la matrise
technologique de SOMFY. La fiabilit de transmission est garantie par une frquence
spcifique et scurise. L'inviolabilit du systme contre les intrusions et les interfrences
(tlcommandes TV, magntoscope) est gre par un rcepteur protg.

Un confort d'utilisation optimal

Une ouverture rapide de 8 10 secondes en fonction du type de portail
Une ouverture totale du portail pour le passage d'une voiture ou une ouverture partielle pour le
passage d'un piton, selon vos besoins
Une commande distance dune porte de 200 mtres en champs libre
Une commande compatible avec votre automatisme de porte de garage
Une commande de secours par batterie intgre permettant 20 cycles d'ouverture /
fermeture en 24 heures
Une ergonomie tudie pour une intgration harmonieuse dans lenvironnement de la maison



La scurit des biens et des personnes

David Lempernesse/Technique du btiment Page 166 sur 211






Conformes la norme NFP 25-362, les automatismes Axovia vont bien au-del de ses exigences
pour vous apporter une scurit renforce.
Une conception tudie pour prserver la structure du portail avec une synchronisation des
moteurs et une limitation des efforts
Une scurit anti-coincement pour l'automatisme Axovia 200A
Un rcepteur radio protg par un code tournant de scurit. Il vite tout piratage de la porte
(scanner, mmorisation de frquence)
Une gestion automatique et intelligente des obstacles qui diffrencie un obstacle physique d'un
coup de vent. Ainsi lautomatisme maintient le portail dans sa position initiale en cas de rafales
Un verrouillage du portail en cas de tentative d'effraction. Il maintient le portail parfaitement
ferm en toutes circonstances
Un systme de dbrayage permet la manuvre manuelle du portail
Une parfaite compatibilit avec tous les accessoires de scurit comme : les cellules photo-
lectriques, le feu orange

Les automatismes pour portails coulissants

Pour ouvrir votre portail sans quitter votre voiture, SOMFY vous propose une nouvelle
gamme d'automatismes pour portails coulissants. L'ouverture s'effectue en quelques
secondes, vous permettant de sortir ou de renter chez-vous rapidement. Fermez votre
proprit en toute scurit et distance avec les automatismes pour portails SOMFY.

Les types de portails coulissant automatisables par SOMFY




Les automatismes SOMFY motorisent tous les portails coulissants,
qu'ils soient en bois, en acier ou en PVC. Pour ce faire, leur largeur ne
doit pas excder 4 mtres et leur poids 400 kg.

Axovia 400C : l'automatisme spcifique pour portails coulissants


Discret et silencieux, l'automatisme Axovia 400C s'intgre
parfaitement votre installation. Intelligent, il dtermine
automatiquement la puissance ncessaire l'ouverture et la
fermeture de votre portail.
David Lempernesse/Technique du btiment Page 167 sur 211

Le bien-tre de la commande distance associ la fiabilit de la technologie radio
RTS SOMFY


Les automatismes Axovia se commandent distance au moyen dune
tlcommande radio. Ils peuvent ventuellement tre associs une
commande murale.
Avec la technologie radio RTS, vous avez toute lassurance du savoir-
faire et de la matrise technologique de SOMFY. La fiabilit de
transmission est garantie par une frquence spcifique et scurise.
L'inviolabilit du systme contre les intrusions et les interfrences
(tlcommandes TV, magntoscope ) est gre par un rcepteur
protg.

Un confort d'utilisation optimal



Une commande distance dune porte de 200 mtres en champs libre
Une commande compatible avec votre automatisme de porte de garage
Une ergonomie tudie pour une intgration harmonieuse dans lenvironnement de la maison
Une commande de secours par batterie intgre permettant 20 cycles d'ouverture /
fermeture en 24 heures

La scurit des biens et des personnes


Conformes la norme NFP 25-362, les automatismes Axovia vont bien au-del de ses
exigences pour vous apporter une scurit renforce.
Un rcepteur radio protg par un code tournant de scurit. Il vite tout piratage de la
porte (scanner, mmorisation de frquence ).
Un verrouillage du portail en cas de tentative d'effraction. Il maintient le portail
parfaitement ferm en toutes circonstances.
Un systme de dbrayage permet la manuvre manuelle du portail.
Une parfaite compatibilit avec tous les accessoires de scurit, comme les cellules photo-
lectriques qui doivent tre imprativement installes pour raliser la dtection d'obstacles
sur l'automatisme Axovia 400C.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 168 sur 211

2. Les terrasses et alles

La phase prparatoire

Dcouverte, mini-terrassement

Pour une bonne stabilit dans le temps de vos alles et terrasses, le terrain doit tre
soigneusement prpar.
Ngliger cette phase risque d'engendrer des dcollements et fissurations de vos dalles et
pavs, des fissurations et cassures de vos btons, des tassements diffrentiels et ornirages
de vos alles en sables et graviers.

Pour ce faire, dans le cas d'ouvrages sur le niveau naturel du sol, il faut dcaper l'paisseur de
terre vgtale et combler cette dnivellation par des graves de type 0/20 concasses et
compactes.

Dans le cas o les terrasses sont construites sur une partie remblaye, le remblayage devra
tre soigneusement compact afin d'viter toute dformation ultrieure. Si ce remblayage est
surlev par rapport une partie de l'habitation (sous-sol ou cave), veiller tendre un
revtement tanche la base de la terrasse pour viter de futures infiltrations entre les deux
ouvrages.

Couche de forme et revtement



Les alles de jardin et terrasses seront constitues de deux
couches :
La premire garantira une bonne assise l'ensemble ainsi que sa
permabilit aux eaux de ruissellement et d'infiltration. Pour cela
on utilisera une grave de type 0/20 ou 0/31.5 concasse.
La deuxime , en couche de finition, but dcoratif, faite de
bton, sable, graviers ou dalles selon les prfrences et budgets de
chacun.
Remarques utiles

Pour un effet doux dans un jardin, prfrer des alles lgrement courbes. Pour s'aider, on
peut utiliser comme guide un tuyau d'arrosage suffisamment rigide dont les courbes
naturelles sauront reproduire un trac harmonieux.
Pour un effet gomtrique, veillez ce que les lignes soient bien droites et les angles
respects en utilisant des rgles.
Compter une largeur d'environ 70 cm pour vos alles.








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Remarques utiles

Pour un effet doux dans un jardin, prfrer des alles lgrement courbes. Pour s'aider, on
peut utiliser comme guide un tuyau d'arrosage suffisamment rigide dont les courbes naturelles
sauront reproduire un trac harmonieux.
Pour un effet gomtrique, veillez ce que les lignes soient bien droites et les angles
respects en utilisant des rgles.
Compter une largeur d'environ 70 cm pour vos alles.


Les terrasses et les alles


L'esthtique des revtements extrieurs (alle de jardin, terrasse)

Le bton tonne et sduit par sa diversit de traitement de teinte. Apparent, il offre une
grande libert de cration et participe l'embellissement de votre construction.
Matriaux d'aujourd'hui, les btons d'amnagement et de dcoration allient la rsistance
du bton aux solutions esthtiques et conomiques et valorisent vos ralisations grce
leurs aspects de surface illimits.

Libert de conception, beaut et prennit des amnagements : les btons se
dvoilent.

Les btons d'amnagement sont formuls selon les fonctions auxquelles ils sont destins et
l'aspect final recherch.
Alles de jardin, entres de garage, abords de piscines..., toutes ces ralisations sont
valorises grce aux aspects de surface illimits des btons dcoratifs.

Les btons dsactivs : le BC Dsactiv

Le BC Dsactiv est un bton sur lequel est appliqu un traitement chimique et mcanique
visant faire apparatre les gravillons en surface. Ces btons, destins rester apparents,
sont formuls selon les fonctions auxquelles ils sont destins et l'aspect final recherch.
Parmi les amnagements possibles, on notera les accs de garage, les terrasses, les alles de
jardin, les plages de piscine ou plus gnralement les accs et environnements de maisons
individuelles.
Ces btons entrent dans le champ d'application de la norme P18-305, d'o une garantie de
prennit des amnagements.

Les btons colors : le BC Color

La couleur "naturelle" du bton est dtermine par ses composants : ciment gris ou blanc
mlangs aux lments les plus fins du sable.
Cette couleur peut-tre nuance par l'ajout de colorants qui, doss avec prcision et ajouts
dans le malaxeur, en centrale, au moment de la fabrication, permettent d'obtenir un mlange
homogne et une teinte dans la masse du bton.


La durabilit de la couleur est ainsi garantie sur plusieurs dcenies. Les btons colors peuvent
se dcliner dans de trs nombreuses teintes.

David Lempernesse/Technique du btiment Page 170 sur 211
Le bton imprim : le BC Imprim

Le bton imprim est obtenu par application sur le bton, ventuellement color, de moules
l'aspect de pavs ou de dalles.
La libert de conception des formes, des teintes et des finitions de surface, permet de
structurer l'espace et d'intgrer harmonieusement les ouvrages raliss dans l'architecture et
le paysage environnants.
D'un entretien simplifi aprs la protection de surface par des produits anti-salissures, ces
btons vous garantissent la durabilit de l'amnagement sur plusieurs dcennies.

Les terrasses et les alles en bton dcoratif

Alles de jardin, entres de garage, pourtour de piscine , toutes ces ralisations sont
valorises grce aux aspects de surface illimits des btons dcoratifs.

Libert de conception, beaut et prennit des amnagements


Matriaux d'aujourd'hui, les btons d'amnagement et de dcoration
allient la rsistance du bton des solutions esthtiques et
conomiques pour tous vos travaux. Il existe diffrentes sortes de
btons dcoratifs qui vous permettent de varier l'infini l'aspect
final de votre amnagement.

Les btons colors


La couleur "naturelle" du bton est dtermine par ses composants.
Cette couleur peut tre nuance par l'ajout de colorants, doss avec
prcision et ajouts dans le malaxeur au moment de la fabrication du
bton en centrale beton, pour obtenir un mlange homogne et une
teinte dans la masse du bton. La durabilit de la couleur du bton est
ainsi garantie sur plusieurs dcennies.
Les btons colors peuvent se dcliner dans un grand nombre de
teintes.

Le bton imprim


Le bton imprim est obtenu par application sur le bton
ventuellement color de moules l'aspect de pavs ou de dalles. La
libert de conception des formes, des teintes et des aspects de
surface permet de structurer l'espace, et d'intgrer
harmonieusement les ouvrages raliss dans l'architecture et le
paysage environnants.


Les btons dsactivs


Ces btons d'amnagement sont formuls selon les fonctions
auxquelles ils sont destins et selon l'aspect final recherch en
variant le type de ciment ou les formes et les couleurs de granulats. Le
bton dsactiv est obtenu par pulvrisation d'un dsactivant qui
David Lempernesse/Technique du btiment Page 171 sur 211
retarde en surface la prise du bton frachement coul. La surface du
bton est ensuite lave au jet d'eau forte pression pour faire
apparatre les granulats en surface. Le bton dsactiv peut se
dcliner l'infini en fonction des granulats (dimension, forme, couleur
), de la teinte du bton et de la profondeur d'attaque du dsactivant.

Les avantages des btons dcoratifs


Parmi les avantages d'utilisation de ces btons, on retiendra :
- une grande rsistance de la surface l'usure,
- un entretien simplifi aprs protection de la surface par des produits
anti-salissures,
- une conomie des quantits globales de matriaux

Les terrasses et les alles en sables et graviers



Les sables et graviers constituent une solution particulirement conomique par rapport
d'autres revtements (pav, dalle gravillonne), tout en alliant une grande qualit
esthtique.
La simple application de ces sables et graviers en fait dj un matriau dcoratif et il
pourra servir de support d'autres types gravillons de couleur, la mise en uvre d'un
bton dsactiv (dans lequel les granulats seront bien apparents) ou d'un enrob classique,
selon les dsirs de chacun.
En choisissant un matriau de la rgion, vous crerez un environnement naturel trs adapt
au contexte local. Vous pouvez galement choisir des matriaux de couleur pour des effets
de dcoration des plus russis (associations de couleurs possibles)

Il s'agit de matriaux qui se compactent et qui se rglent aisment, dont l'entretien est
facile.

Le revtement en sable ou graviers doit avoir une paisseur d'environ 5 cm.

Chaque granulat a sa particularit et sa propre proprit. On les choisira en fonction de leur
destination, selon leur rsistance l'abrasion, leur finesse, leur couleur, leur forme
David Lempernesse/Technique du btiment Page 172 sur 211

Nuances des btons dcoratifs en Aquitaine


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3. Les menuiseries extrieures

Les barrires de piscine

Conformit la norme NF P90-306

Les barrires de protection Technal sont conformes la norme AFNOR NF P90-306 en
rponse la loi du 3 janvier 2003 sur la scurit des piscines.
La puret des lignes et le choix des coloris des barrires, disponibles en barreaux verticaux
aluminium ou panneaux transparents, contribuent une intgration russie dans le jardin et les
abords de la maison. De plus, le concept de montage permet d'pouser la configuration des
lieux et la forme de la piscine.

Barrire ligne "Cadre"


La ligne cadre panneau transparent et portillon scuris,
manoeuvre impossible par un petit enfant

Les panneaux se glissent entre des poteaux aluminium fixs dans
le sol de faon invisible. Le raccordement aux poteaux est
conu pour pouser toutes les formes de bassin. L'accs au
bassin est protg par un portillon scuris et brevet
Technal (manuvre deux mains, verrouillage par cl et
fermeture automatique par ressort).
La version de la barrire cadre de Technal existe galement en barreaudage vertical

Barrire ligne "vitre"


La ligne "vitr ", la barrire de protection limite l'accs du bassin
mais pas la vue


Les remplissages sont en verre feuillet de 10 mm d'paisseur
et sont enchsss dans un seuil en aluminium viss dans le sol,
sans poteau vertical. L'accs au bassin s'effectue par un portillon
"coulissant" scuris, manuvre deux mains par deux loquets
espacs de 1 mtre. Possibilit d'intgration du portillon battant.
En option, des capteurs intgrs dans le seuil dclenchent une
alarme en cas de tentative de franchissement.






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Loi sur la scurit des piscines du 3 janvier 2003 (extrait)

"Les piscines enterres non closes privatives usage individuel ou collectif doivent tre
pourvues d'un dispositif de scurit normalis visant prvenir le risque de noyade". Cette
disposition est obligatoire pour toutes les piscines construites depuis le 1er janvier 2004.
Pour les bassins installs auparavant, le dlai de mise aux normes expire le 1er janvier
2006.
Les dispositifs de scurit sont de plusieurs ordres. Cela peut tre une barrire physique
(clture, volet automatique, toit rigide, ) ou lectronique (alarme). Ces dispositifs doivent tre
conformes aux normes.
Attention, aucune protection ne peut se substituer la vigilance des parents ou adultes
chargs de la surveillance des enfants.


Installation d'une barrire de protection




Exemple de conception pour une piscine 8x4 m :
15 panneaux de 2 m, 1 panneau de 1 m,
1 portillon de 1 m,
11 poteaux intermdiaires,
4 poteaux d'angle.

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Marquises et pergolas, le charme des terrasses

Marquises et pergolas, le charme des terrasses





Les marquises, une
touche de plus pour
ensoleiller votre faade.
Exploiter la superficie de la terrasse ct jardin s'impose
quelquefois... Dlicieusement rtro, la pergola en aluminium reproduit
un ancien modle. Elle tire parti des avantages de l'aluminium. Des
impostes, ornes de demi-cercles dcoratifs en aluminium, traduisent
tous les dessins.


Portails aluminium

Portails aluminium




La ligne Classique rinvente le charme
des demeures de prestige
La ligne Contemporaine caractrise
par ses remplissages claire voie
ou en panneaux pleins

Le portail symbolise la frontire entre espace public et domaine priv. Il s'ouvre devant vos
visiteurs et vous prserve des importuns. Au total, Technal vous propose plus de 200 modles,
tous fabriqus sur-mesure, en aluminium bien sr ! La ligne Contemporaine des portails
Technal se caractrise par des remplissages claire-voie ou en panneaux pleins. La ligne
Classique reprend son compte les standards de la ferronnerie d'art et les adapte au style de
votre entre. Rosace, fleur de lys, marguerite, fer de lance, feston, tous ces accessoires
soulignent le caractre traditionnel de l'habitat.





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Les formes de portails




Les portails ont proposs en cinq formes, droite, bombe, cintre et chapeau de gendarme,
classique ou invers. Le portail peut tre battant ou coulissant. Dans la premire version, il est
install au moyen de gonds rglables, verticalement et horizontalement.


Les cltures en aluminium



Les cltures aluminium se
combinent
harmonieusement avec
les portails
Pour contribuer l'harmonie de votre environnement et souligner
l'architecture de votre maison, les cltures en aluminium Technal sont
disponibles en combinaison avec les propositions de portails des
lignes Contemporaine et Classique. Ces cltures reprennent
galement les cinq formes proposes pour les portails. Notez que le
laquage utilis est compatible avec tous les systmes anti-graffiti du
commerce.


David Lempernesse/Technique du btiment Page 178 sur 211


Rglementation des portails et cltures

Selon l'article 647 du code civil, tout propritaire peut clore sa proprit. Premirement
pour sparer les proprits entre elles. Deuximement, pour viter les intrusions de tiers. Les
principaux modes de clture sont dfinis par le Code rural. Il peut s'agir d'un mur, d'une haie,
d'une palissade, de fils barbels
Sachez que si vous envisagez de clore votre terrain, rien ne vous oblige prvenir votre voisin.
Toutefois, afin de maintenir de bonnes relations de voisinage, il est conseill de lui prsenter
votre projet. Dans le cas contraire, assurez-vous que votre clture sera tablie la limite de
votre proprit. A dfaut, votre voisin serait en droit de demander sa dmolition si elle venait
empiter sur son terrain.

En outre, dans certaines zones, vous devez, avant l'dification de la clture, faire une
dclaration pralable auprs de votre mairie. C'est le cas si votre proprit est situe sur le
territoire :
d'une commune dote d'un plan d'urbanismes local (PLU) rendu public ou approuv,
d'une commune situe dans les anciens primtres sensibles ou dans une zone de premption
urbaine ou faisant l'objet de mesures de protection au titre des espaces naturels sensibles :
d'une commune inscrite sur une liste dresse par arrt prfectoral. Dans ce dernier cas,
renseignez-vous auprs de votre mairie ou de la DDE. Attention galement aux sites situs en
secteurs sauvegards ou sous l'autorit des architectes des Btiments de France.
Joignez votre dossier de dclaration un plan de situation du terrain, un plan sommaire des
lieux comportant l'implantation de la clture projete ainsi qu'un croquis de ladite clture.
L'administration dispose alors d'un dlai d'un mois pour instruire votre demande. Elle peut
accepter ou tout simplement refuser votre projet. Si l'expiration du dlai d'instruction, le
service comptent ne vous a pas rpondu, son silence vaut acceptation.
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Balcons et terrasses aluminium Gypse
Balcons et terrasses aluminium Gypse



Gypse, le nouveau garde-corps Technal transparence totale et
protection garantie.



Gypse, le nouveau garde-corps Technal, avec Dcor en croix de Saint
Andr souligne l'harmonie


Gypse, un balcon trs architectur



Grce son concept
exclusif, le nouveau
garde-corps Gypse,
accompagne les crations
d'avant-garde.
Respecter la rglementation trs stricte en ce domaine, tout en
privilgiant une esthtique intemporelle, tel est le pari russi des
protections garde-corps Technal pour les balcons et terrasses.
Gypse a fait l'objet d'une recherche en design approfondie. Il
s'articule autour du principe du double poteau, qui en fait une
vritable cration aux lignes pures, ariennes. Une grande diversit
d'adaptations est propose pour les remplissages entre les poteaux,
avec ou sans verre, avec ou sans lisses, placs du ct extrieur ou
intrieur du balcon. Gypse bnficie d'une ralisation soigne, tous les
accessoires de pose tant dessins dans le mme esprit, avec une
visserie invisible, des caches et des bouchons d'extrmit. Cela en
fait un lment d'architecture au service des concepteurs audacieux,
la recherche de propositions nouvelles en matire de cration et de
design.






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Multiplicit des modles...




Les compositions possibles avec le balcon Gypse sont nombreuses : bande filante avec
remplissage, en verre feuillet ou en tle perfore, associe ou non des lisses horizontales,
panneaux de verre qui peuvent tre habills d'un dcor en croix de Saint Andr, croisillon,
cintr sur une rosace. Il existe aussi une version classique barreaudage aluminium vertical. La
structure autorise toutes les configurations et tous les types de pose, sur dalle, en nez de
dalle, entre tableaux et sur muret. Les mains courantes sont rondes ou ovodes avec une prise
en main agrable.



Mixit des matriaux

Ce systme aux lignes minimalistes rpond parfaitement aux tendances architecturales
actuelles et autorise une large diversit de modles avec une mixit de matriaux : inox,
bois, verre, panneau composite, tles...

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CHAPITRE 10 LES VERANDAS

SOMMAIRE DU CHAPITRE


Pourquoi une vranda
Installer une vranda
Quelle orientation choisir ?


Une vranda, pour une nouvelle vie....
Une vranda, pour une nouvelle vie...
Un univers magique...
Une nouvelle pice pour plein de nouvelles vies...


Un espace gomtrie variable....
Le style la carte
Jeu de formes
Les toitures, rvler, dvoiler ou masquer.....


Le bien tre avant tout
L'isolation
L'implantation
Options la carte


Concrtiser son projet de vranda

Amnagement
Le chauffage
Le sol

Rglementation thermique : RT 2000

Rgles professionnelles

Permis de construire

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Pourquoi une vranda

Installer une vranda

Gagner quelques mtres carrs supplmentaires, profiter du jardin en toutes saisons.. Un
rve qui peut se concrtiser avec linstallation dune vranda. Mais, afin que celle-ci
devienne une vritable pice vivre, ne ngligez aucun dtail.

La vranda peut rpondre parfaitement vos critres esthtiques aujourdhui, tout ou
presque est ralisable mais elle doit aussi comporter toutes les options techniques qui
assureront un confort maximal. Aujourdhui, les vrandalistes proposent du sur mesure avec
une large gamme de combinaisons adaptables selon vos gots, vos moyens et vos contraintes
architecturales. Styles, formes, couleurs, vitrages (isolation thermique ou acoustique),
remplissages de toiture donnent le ton. Nhsitez pas personnaliser cet espace en faisant
confiance aux professionnels.

Pour tre russie, la vranda doit avant tout sadapter larchitecture de votre maison et
respecter son volume. Pensez galement au toit qui, quel que soit son style, doit prsenter une
pente dau moins 6 afin que les eaux pluviales scoulent correctement.

Quelle orientation choisir ?

Le sud est proscrire dans les rgions trs ensoleilles mais plutt agrable dans les rgions
du Nord de la France condition de prvoir une bonne protection solaire.

Le nord reste trop sombre et trop froid quasiment partout. Lest et louest vous permettront
de profiter des rayons des moments de la journe trs diffrents : soit le matin, soit en
soire.

A louest o le soleil tape de laprs-midi jusquau soir, pensez aux occultations.
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Une vranda, pour une nouvelle vie....

Une vranda, pour une nouvelle vie...

Une vranda, pour une nouvelle vie...








Vous manquez de place en ville ou, l'inverse, vous voulez profiter de l'espace la campagne ?
Dans les deux cas, la vranda est une excellente solution. Vous pouvez tout aussi bien la
transformer en atelier d'artiste dans une cour intrieure que la mettre profit pour crer un
salon. En effet choisir d'installer une vranda ne rpond pas seulement un besoin
d'espace, mais surtout une envie de "changer de vie".


Un univers magique...

En ville


La vranda repousse les limites de
votre logement, pas celles de votre
budget
Un crin de libert, isol de
l'agitation alentour
Installe sur les toits, une vranda
vous offre une vue imprenable

En ville, la vranda peut permettre de repousser les murs, de les ouvrir, de pouvoir enfin
respirer ceci d'autant plus qu'en de de 20m2, une simple dclaration de travaux suffit
dans le cadre stricte des rglements d'urbanisme. La structure vranda vous met l'abri du
bruit, de la pollution, elle fait entrer la lumire, elle est aussi une solution privilgie pour la
rhabilitation d'ateliers ou d'anciens locaux industriels.




A la campagne...
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La vranda est une solution idale
pour rhabiliter des dpendances
Elle prend corps avec le
btiment
Il n'est pas ncessaire de disposer d'un
grand domaine pour profiter du meilleur
confort

La vranda vous donne la possibilit de profiter de votre jardin, toute l'anne. Elle est alors
souvent prvue comme une extension de la maison mais devient rapidement le lieu de vie
principal. Elle peut tre associe votre projet de construction d'une maison neuve ou parfaire
la rnovation d'un btiment plus ancien. Les vrandas grce leurs nombreuses variantes, se
marient avec tous les styles et configurations de maisons. Elles constituent alors cette
prcieuse touche de raffinement et d'originalit, qui fait qu'une maison est encore plus
agrable vivre.

Une nouvelle pice pour plein de nouvelles vies...

Salon, cuisine, bibliothque...






La vranda vous offre une cuisine
Pour djeuner au soleil levant,
votre vranda salle manger
Pice volutive, votre vranda
devient atelier ou salle de jeu

La vranda est une nouvelle pice de votre maison. Convertie en bibliothque, elle devient un
sanctuaire de culture. Meuble avec lgance, elle fait salon, chaleureuse au sein du cercle
familial, accueillante avec vos amis. Pour les enfants, comme pour les grands, elle se transforme
en salle de jeux ou en atelier d'artiste. Par la subtilit de son atmosphre, elle accompagne le
rythme de la journe, de jour comme de nuit . Et si vous travaillez la maison, vous pouvez
aussi la transformer en bureau !







S'ouvrir en grand pour la lumire

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Une vranda pour embellir la
vie
et accder la lumire
Vranda, vivre pleinement la
nature
au gr de la lumire
Satisfaire ses envies pour un budget
raisonnable

Pensez galement tirer le meilleur parti de cette nouvelle source de lumire. Vous pouvez
ainsi revoir la distribution des pices existantes ou modifier le cloisonnement intrieur. Par
exemple, ouvrir la cuisine sur le salon avec une vranda, augmente la perspective, accentue la
perception des espaces, repousse les zones d'ombre... Apporte une nouvelle pice votre
maison.

La meilleure faon d'ouvrir votre vranda


Chaque maison dispose de son
environnement, la vranda permet
d'en profiter.
Le coulissant est plbiscit pour
l'ouverture des vrandas
La vranda point de
communication entre le dehors et
le dedans

La vranda n'est pas une pice indpendante. Elle est intimement lie aux pices
attenantes d'un ct, la terrasse et au jardin de l'autre. Elle est un trait d'union entre ces
deux univers. Garantir l'organisation des volumes, la fluidit des espaces, les circulations
intrieures et la communication avec l'extrieur sont les rles dvolus aux ouvertures.
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Un espace gomtrie variable....

Le style la carte

Version rgionale

La vranda encastre,
liaison entre deux
btiments
Une pice en plus en
toutes saisons
La couleur est un
lment cl de
l'adaptation aux styles
de chaque rgion


La France prsente une multitude de styles diffrents au fil de ses contres. Chaque pays,
chaque terroir, exprime ses sensibilits, en particulier par l'harmonie de ses demeures. La
vranda assure parfaitement la transmission de ce patrimoine et cre une transition subtile
entre les origines de la tradition et les principes constructifs contemporains. Respecter
l'unit rgionale dpasse les frontires du conformisme, ceci par une nouvelle interprtation
des caractres propres chaque expression.

Version contemporaine




Les profils aluminium se prtent
aux propositions architecturales
les plus audacieuses


La vranda privilgie les formes trapzodales et le tout intgr. Elle souligne les audaces
d'une demeure d'exception, comme elle valorise l'organisation d'une maison de facture
classique. Ses lignes sont pures, adoucies en courbes subtiles. Le design des profils et de
chaque pice d'assemblage trouve son expression la plus aboutie par l'utilisation de caches
sablire en ogive, ou dans le choix de toute une gamme de dcors de chneaux, aux contours
spcialement dessins. Cette perfection se dcline en lignes fluides, en ouvertures
gnreuses, en chevrons de grande porte. Elle est souligne par l'apport de la couleur et
le souci du dtail : aucune pice d'assemblage, aucune coupe n'est visible, de l'intrieur,
comme de l'extrieur.


David Lempernesse/Technique du btiment Page 187 sur 211
La structure de la vranda Jade Technal, base sur des chevrons faon poutre l'intrieur,
plats l'extrieur, se prte parfaitement aux conceptions les plus contemporaines.

Version traditionnelle




Faisant corps avec le btiment,
la vranda lui ouvre les cls
du confort d'aujourd'hui
Profitez de la lumire sans contrainte

La vranda traditionnelle retrouve le charme discret des demeures bourgeoises et lui donne les
cls du confort d'aujourd'hui. Privilgie, la version rayonnante aux facettes multiples,
conserve la lgret de la structure par l'utilisation d'un chevron artier monobloc, exclusif
chez Technal, articul sur des rotules. Pentes asymtriques, nombre variable, tout est
possible, dans le respect de l'quilibre des trames et de l'harmonie de l'ensemble. Le
chneau intgr, les volets d'occultation en faade, les chssis s'associent aux profils pour
former un ensemble homogne. De nombreux lments compltent le tableau et soulignent le
dtail comme des panneaux-dcors, des rosaces, des petits-bois, des arcs cintrs

Jeu de formes

Intgration avec le plan de faade

Niche dans l'angle de la
maison cette vranda
rayonnante complte
l'organisation de plan de
faade
Dispose en pi, cette
vranda avance dans le
jardin sur lequel elle
s'ouvre largement
Dans cette version
encastre la vranda
assure la liaison entre les
deux parties du btiment
Pice de liaison par
excellence, cette
vranda est un exemple
d'intgration
architecturale

40 % des vrandas sont adosses au mur de faade et comportent 2 ou 3 pentes de toiture. 20
% sont de type rayonnant, dans une disposition en pi, perpendiculaire au mur de la maison. 20
% revtent une forme en L et habillent alors un angle de la maison, qu'il soit rentrant, avec
une noue, ou sortant, avec un artier. Dans les autres configurations, la vranda se trouve
encastre entre deux retours de murs, relie deux corps de btiment, couvre un patio central
ou s'intgre dans le plan de faade sur plusieurs niveaux. Dans tous les cas, il s'agit de tirer
le meilleur parti de la construction existante.


Surfaces au sol et pentes de toit
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En appui sur un
soubassement maonn,
la vranda fait corps
avec le btiment
La toiture rayonnante
base sur une demi-
sphre permet d'obtenir
des pans coups de 135
ou 150
Les vrandas
s'accordent
avec toutes les maisons
La vranda protge aussi
l'accs de la maison

De faon classique, la vranda est rectangulaire, plus large que profonde. Comme elle
empite peu l'avant de la maison, cette disposition est intressante pour un jardin de surface
rduite ou si vous souhaitez habiller toute la longueur du plan de faade. Pour faciliter
l'amnagement, il est utile de prvoir de vastes ouvertures de communication avec l'intrieur
de la maison. Dans un souci d'intgration architecturale, privilgiez des formes de toiture
pentes multiples, par exemple un versant principal et deux retours latraux.
Le rapport entre la largeur et la profondeur est plus quilibr en version rayonnante. La
vranda cre constitue une pice supplmentaire part entire, dote d'une vaste zone
centrale, mme si la surface cre est limite. En multipliant les pans coups, la vranda
s'accorde mieux aux demeures de style, en s'inspirant directement des kiosques des temps
anciens. l'oppos, pour une maison contemporaine, des pans intermdiaires peuvent tre
ajouts dans les angles principaux afin de casser la rigueur gomtrique d'une forme
rectangulaire.
Le recours aux profils en aluminium autorise une grande libert d'adaptation et de
cration. partir des formes de base, toutes les combinaisons sont possibles.

Quelques exemples d'impantation


David Lempernesse/Technique du btiment Page 189 sur 211




Des exemples...

1 - Adosse, la vranda est parallle au plan de faade
2 - En pi, la vranda est perpendiculaire au plan de faade
3 - En L, avec artier, pour angle sortant
4 - En L, avec noue, pour angle rentrant
5 - Adosse avec demi-artier, toit 3 pentes
6 - Adosse, pans coups
7 - Vranda adosse, rayonnante

Les toitures, rvler, dvoiler ou masquer.....

Le verre


Le verre transparent,
inaltrable et facile
d'entretien est le
matriau le plus utilis
En toiture, la vranda Jade Technal peut recevoir des doubles
vitrages isolants et feuillets garantissant le respect de la
rglementation en matire d'isolation thermique. Des options
peuvent encore amliorer les performances du double vitrage standard
(retardateur d'effraction, affaiblissement acoustique, filtre UV,
traitement faiblement missif...).
Les doubles vitrages poss en toiture sont systmatiquement
feuillets. Ils rsistent aux impacts de la grle ou de chute d'objets
et prservent la scurit des occupants.






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Les panneaux translucides


Les panneaux composites
sont lgers et
conomiques
Fabriqus en matriaux de synthse, ces panneaux diffusent la
lumire mais ne permettent pas de voir travers. Pour une obtenir
une bonne isolation thermique, il est ncessaire d'utiliser des plaques
alvolaires, spcialement traites, de forte paisseur (jusqu' 32
millimtres). Certains panneaux assurent galement une rduction de
la transmission des ultraviolets, (responsables de l'attnuation des
couleurs). Selon leur nature, les panneaux sont garantis 5 ou 10 ans.

Les panneaux opaques


Panneaux opaques quand
la configuration de la
vranda empche la mise
en uvre de protection
solaire
Mis en place entre les chevrons, en remplacement des remplissages
prcdents, ces panneaux ne laissent pas passer la lumire. Cela
rduit d'autant l'ensoleillement, ce qui peut s'avrer un avantage dans
les rgions Sud.

Autonettoyant en toiture


La pluie nettoie le verre
des impurts

Pour la toiture de votre vranda, l'idal est le double vitrage
autonettoyant. Sa face extrieure reoit une couche trs fine de
dioxyde de titane, sans effet sur la qualit de la transmission
lumineuse. Sous l'action du soleil, ce traitement photocatalytique
dcompose les salets organiques et rend la surface hydrophile. Ainsi,
la premire pluie, l'eau s'tale et limine poussires et rsidus, sans
laisser de traces. Les vitres restent propres, plus longtemps, et sans
intervention de votre part !

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Le bien tre avant tout

L'isolation






Une vranda non isole ne peut pas tre utilise toute l'anne et ne peut rpondre aux
exigences des la Rglementation Thermique. En revanche, une vranda entirement protge,
dote d'une structure complte rupture de pont thermique et de remplissages isolants,
prserve parfaitement le confort intrieur toute l'anne. Il est tout fait possible de la
chauffer en hiver, sans gaspillage. En intersaison, la vranda communique la chaleur de soleil au
reste de la maison. Les protections solaires rduisent cet apport l't, l'air frais circule avec
la toiture ouvrante.


L'implantation








Oriente au Nord, la vranda reoit peu le soleil direct. Elle constitue un excellent rempart
face aux vents dominants. Cette implantation est aussi favorable en cas d'ensoleillement
estival trs important.
Oriente l'Est, la vranda reoit le soleil le matin et se trouve l'ombre l'aprs-midi, une
particularit intressante dans les rgions chaudes.
Oriente au Sud, la vranda reoit un ensoleillement maximum idal, en particulier dans les
rgions froides. Des protections solaires sont ncessaires en cas de fort ensoleillement.
Oriente l'Ouest, la vranda est expose au soleil l'aprs-midi. Le gain thermique est
maximum en fin de journe, au coucher du soleil.


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Options la carte

Les stores intrieurs et extrieurs






Le store extrieur/ombre porte
sur les parois verticales
Stores intrieurs pour conserver
une ambiance tempre
Le store extrieur motoris
module l'chauffement
et l'clairement

Installs l'intrieur, sous la toiture, les stores participent la dcoration de la pice,
modulent l'clairement mais n'ont qu'une faible influence sur le contrle de la temprature. En
revanche, si les stores sont placs au-dessus de la toiture, ils assurent l'ombrage et rduisent
l'chauffement. Le store dbordant de toiture commande lectrique rpond parfaitement
ce besoin. Il est fix sur la structure de la vranda et comporte une extension tlescopique qui
projette une ombre porte sur la faade expose. Le store de toiture est propos en deux
qualits de toiles, acryliques (100 motifs) ou polyester (48 motifs). Cette dernire, par un
procd de micro-aration, rduit encore l'chauffement par rayonnement sous la toile.

Systmes d'aration et extracteurs d'air




Extracteurs d'air Chassis d'aration

La solution classique consiste mettre en place des arrives d'air frais en partie basse et
des arations en partie haute. Au plus simple, celles-ci se composent de chssis ouvrants en
toiture et/ou de soufflets, placs en partie haute des faades.
La ventilation mcanique consiste crer un mouvement d'air dynamique au moyen d'un coffre
compos de 4 extracteurs lectriques. Cet ensemble prend place en partie haute, entre les
chevrons. Deux vitesses d'extraction et la possibilit d'associer plusieurs coffres permettent
de moduler le renouvellement de l'air au gr des besoins. Une pice de 4m x 2,50m voit ainsi
son volume d'air renouvel compltement 6 fois en une heure, toutes portes fermes (vranda
Jade Technal).





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Toiture ouvrante


Pour une aration optimale, pensez la toiture ouvrante motorise

La toiture isolante de la vranda Jade existe aussi en version ouvrante motorise. Son
ouverture, jusqu' 50 % de la surface totale, garantit une aration efficace, le ciel est en
contact direct et la lumire pntre flots.

Les volets de faade


Les volets roulants protgent contre le soleil et les malfaiteurs

Il est galement possible de protger les parois verticales en installant des volets roulants de
faade Technal, dont le coffre est intgr dans le chneau de rive. Pratiques et discrets ces
volets assurent la protection solaire et renforcent la scurit contre les tentatives
d'effraction. Et plus encore avec l'association de vitrage scurit, fermetures retardateurs
d'effraction et le systme anti-dgondage des coulissants.

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Concrtiser son projet de vranda

Concrtiser son projet de vranda

Savoir bien s'entourer








La marque Technal, l'entreprise Aluminier Agr Technal et vous. Pour russir votre
projet, il est indispensable que cette association fonctionne sans la moindre difficult.
Bien sr, Technal propose une gamme complte de solutions pour la vranda, les ouvertures
de la maison et l'extrieur de l'habitat. Mais leur mise en uvre reste du ressort exclusif
de votre Aluminier Agr. En cas de difficult, si vous avez un doute ou une question, vous
savez qui vous adresser. Vous connaissez votre interlocuteur. Il est votre disposition. C'est
votre Aluminier Agr Technal.
Lorsqu'il s'agit d'un chantier important comme la ralisation d'une vranda ou la rnovation
d'une maison, ce rapport direct est l'une de vos meilleures garanties. N'hsitez pas
interroger votre Aluminier Agr Technal en amont sur les ides de conception. N'oubliez pas
qu'il est parfaitement au fait des tendances et des volutions au travers des nombreux
marchs qu'il traite dans le btiment. Son conseil est prcieux, son expertise rigoureuse. Vos
exigences seront prises en compte, sur-mesure et dans les rgles de l'art. Si votre Aluminier
Agr Technal s'engage, vous pouvez avoir confiance.
Amnager une vranda est un projet important. Accordez-vous le temps de la rflexion. Le
concours d'un architecte, pendant la phase de l'laboration de votre projet, peut s'avrer
ncessaire (obligatoire pour une surface suprieure 20m). Il vous aidera exploiter toutes
ses influences positives sur l'organisation intrieure de votre logement, et sur la modnature
de la faade.

Priorit l'exprience










David Lempernesse/Technique du btiment Page 195 sur 211
Traduire les attentes conformment aux modes de vie, de plus en plus diversifis et
changeants, l'offre trs tendue de menuiseries Technal, rpond au renouveau d'une maison
quel que soit son style ou ses concepts architecturaux les plus audacieux.
L'importance du Rseau et sa prennit constituent pour vous la meilleure preuve de fiabilit.
Plus de 20 ans d'histoire, plus de 70 000 vrandas installes, ce chiffre n'illustre pas un
record. Il est le reflet d'une collaboration troite entre la marque et ses partenaires, btie
ds l'origine sur deux fondements essentiels : la qualit et le service.
L'activit de votre Aluminier Agr Technal repose toujours sur un travail d'quipe. Il emploie
un personnel comptent, form et spcialis, toutes les tapes de l'ouvrage raliser,
conception sur ordinateur, fabrication en atelier et pose sur chantier.. Comme il matrise toute
la chane de responsabilits, il connat les meilleures techniques, il sait parfaitement traduire
vos souhaits en ralits.

Garanties du btiment








la fin du chantier, votre Aluminer Agr Technal effectue en votre prsence la rception
des travaux qui vous permet de vrifier la qualit du travail ralis. Cette tape est le point de
dpart de l'ensemble de vos garanties :
La garantie de parfait achvement s'applique au cas o une prestation aurait t mal ralise
l'occasion des travaux. Elle dure un an.
La garantie de bon fonctionnement intervient en cas d'anomalie sur l'ouvrage, survenant aprs
la rception des travaux. Elle est valable deux ans.
La garantie dcennale vous assure l'intervention de votre Aluminier Agr Technal si des
dsordres affectent gravement l'ouvrage. Elle est valable 10 ans. Votre Aluminier a souscrit
une assurance spciale pour cette garantie. Il vous fournira son attestation la premire
demande
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Amnagement

Le chauffage





Votre vranda peut tre entirement isole (structure rupture de
pont thermique et vitrage isolation renforc. Sans chauffage, une
temprature minimale de 10C est pratiquement garantie, mme au
cur de l'hiver. Le mode de chauffage de la vranda dpend de son
utilisation et de la configuration des lieux.
Si elle est spare du reste de la maison (mur et porte) et peu utilise
en hiver, le plus simple est d'installer un chauffage lectrique
rayonnant, thermostat intgr, toujours prt rchauffer
rapidement l'atmosphre.
Si vous utilisez la vranda toute l'anne ou qu'elle fait partie du
volume intrieur du logement, un chauffage permanent est
ncessaire. L'extension du rseau principal de la maison, chauffage
central ou plancher chauffant, est souvent la meilleure solution. Le
chauffage de la vranda est alors trait comme n'importe quelle pice
de la maison, par une programmation centrale et un relais local par
thermostat rglable.



Les nombreuses options qui quipent votre vranda (extracteurs d'air, toiture ouvrante,
stores extrieurs, arateurs statiques, etc) permettent de prserver son atmosphre
pendant les heures les plus chaudes de l't. D'ailleurs, vous remarquerez qu'en cas
d'excs momentan, la temprature redescend en quelques minutes, ds que le soleil est
masqu. Vous pouvez installer un systme de climatisation dans votre vranda. Pour obtenir
le meilleur confort moindre cot, il faut alors bien tudier la protection solaire,
l'orientation de la vranda ainsi que le dimensionnement du climatiseur, en fonction du
volume traiter.

Le sol


Dans les pices vivre, le carrelage au sol est souvent plbiscit. Si la
vranda est grande, choisissez des formats importants. Les couleurs
claires augmentent l'impression d'espace. Au-del de ce choix,
envisagez les possibilits offertes par les dalles ou pavs vieillis. Ils
reproduisent la perfection les sols d'autrefois et s'associent
parfaitement une vranda de style traditionnel.
Toujours pour le sol, n'oubliez pas le bois, faon caillebotis, pour
rappeler le jardin, ou faon parquet, pour souligner la noblesse des
lieux.
Important : Votre vranda doit reposer sur des fondations solides,
gnralement ralises en bton. Leur isolation thermique sur toute la
surface contribue amliorer sensiblement le confort.
Pensez galement faire intgrer les rseaux (lectricit, chauffage,
eau, ) dans la dalle au moment de sa ralisation, afin d'liminer les
tuyaux disgracieux.
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Rglementation thermique : RT 2000

Rglementation thermique : RT 2000



Cette rglementation est applicable tous les projets de
construction ayant fait l'objet d'une demande de permis de
construire (c'est dire que toute vranda non soumise permis de
construire n'est pas concerne, celle qui n'est pas chauffe ou
spare du volume habitable galement). L'objectif est de privilgier
le confort sans gaspiller l'nergie. La rglementation thermique a
marqu un tournant dans l'volution rglementaire de la construction
en France. Le btiment est valu dans son ensemble, de mme que ses
performances, en matire d'isolation, de chauffage et de ventilation,
par le biais de rgles de calculs globales. Pour chaque point, des seuils
rglementaires "des garde-fous", sont imposs. Les systmes Technal
sont compatibles avec la rglementation en vigueur.

Rgles professionnelles

Rgles professionnelles






La vranda a connu de nombreuses volutions techniques - les volutions ont ncessit la
dfinition de rgles de conception et de mise en uvre adaptes -. Le SNFA (Syndicat
national de la construction des fentres, faades et activits associes) en collaboration avec
le CSTB, des bureaux de contrle et les Syndicats et Union FFB (Fdration Franaise du
Btiment) a rdig de nouvelles rgles professionnelles. Elles spcifient les performances
permettant de satisfaire aux exigences normatives, (performances de rsistance mcanique et
de scurit, d'habitabilit et de durabilit) ; donnent les mthodes de justification de ces
performances ; fixent les niveaux de sollicitations accepts ; prcisent les matriaux, demi-
produits et produits utilisables ainsi que les dispositions constructives respecter (pente
minimale, vacuation des eaux pluviales, liaison avec le sol) et enfin dcrivent les conditions de
mise en uvre de chantier. Toutes ces rgles, qui s'appliquent aux vrandas dont la
structure est essentiellement constitue de profils en alliage d'aluminium, doivent tre
appliques par les professionnels. L'Aluminier Agr Technal met votre service son
exprience dans ce domaine
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Permis de construire

Permis de construire




Toute modification d'un btiment, de son aspect extrieur ou de sa surface, ncessite de
solliciter un accord des pouvoirs publics. La nature de celui-ci dpend de la destination et de
l'importance des travaux.
La dclaration de travaux est la dmarche la plus simple. Elle concerne le remplacement, la
modification ou la cration d'ouvertures (sans modification de la surface habitable) et
l'installation d'une vranda de moins de 20m2 de surface au sol. Le dossier de dclaration
comporte un formulaire, un plan de situation, un plan de masse et un schma reprsentant les
modifications projetes. Il est dpos en Mairie, qui dispose d'un mois (deux mois dans
certains cas) pour mettre son avis. Pass ce dlai, la dclaration est rpute accepte. Cette
dclaration peut tre facilement ralise par le propritaire.

Le permis de construire est ncessaire si votre projet de vranda cre plus de 20 m2 de
surface habitable supplmentaire. Le dossier remplir est alors plus complet que le
prcdent. Il comporte des indications trs prcises de l'extension projete et de son impact
sur l'environnement (volet paysager). Le dossier est dpos en Mairie qui dispose d'un dlai de
2 mois (parfois 3) pour mettre son avis.

La dclaration comme le permis doivent faire l'objet d'une publicit sur le lieu de chantier
c'est--dire que vous devez afficher un panneau rglementaire contenant toutes les
informations requises. Cet affichage dclenche le dlai de recours du voisinage, s'il est oppos
votre projet.
Il est fortement dconseill de construire sans autorisation. Le cas chant, les extensions
ainsi ralises peuvent tre dmolies, aux frais du propritaire.
L'augmentation de la surface habitable peut avoir une influence sur le montant des impts
locaux (taxes foncires et d'habitation). En cas de travaux soumis permis de construire, une
dclaration doit tre dpose au Centre des Impts Fonciers dont vous dpendez dans les 90
jours de l'achvement (hors d'eau).
Le droit franais, notamment en affaires immobilires, est particulirement dense et
complexe. Les droits de voisinage (mitoyennet, coulement des eaux, ), d'environnement
(voisinage btiments historiques, loi littorale, ), les contraintes techniques (zones sismiques,
inondables, ) ou rglementaires (Rglementation thermique, NRA, ) constituent un ensemble
difficile matriser en totalit. Le recours un professionnel, familier de ces dmarches, est
conseill. Des informations peuvent tre galement obtenue auprs des ADIL (antennes
dpartementales d'information sur le logement).

David Lempernesse/Technique du btiment Page 199 sur 211

CHAPITRE 11 GARANTIES

SOMMAIRE DU CHAPITRE

L'accord de rception de vos travaux marque le point de
dmarrage des garanties. Vous trouverez ici la description des
travaux couverts par les garanties et les dmarches suivre pour
vous assurer de ses garanties.









Les diffrentes garanties

Des garanties, pour qui, pour quoi ?



La garantie de parfait achvement

Les travaux concerns par la garantie de parfait achvement

Faire jouer la garantie de parfait achvement




La garantie de bon fonctionnement

Les travaux concerns par la garantie de bon fonctionnement

Faire jouer la garantie de bon fonctionnement



La garantie dcennale

Les travaux concerns par la garantie dcennale

Faire jouer la garantie dcennale



Les garanties de constructeurs de maisons individuelles

La garantie de livraison prix et dlais convenus

Les autres garanties





David Lempernesse/Technique du btiment Page 200 sur 211

Les diffrentes garanties
- Les garanties servent vous protger lors de la
dcouverte de malfaons.
- Contracter une assurance dommages-ouvrage
avant le dbut des travaux, c'est se simplifier la vie
s'il y a problme pendant ou aprs le chantier.




Des garanties, pour qui, pour quoi ?

Des murs qui se fissurent, des infiltrations qui apparaissent
peu de temps aprs les travaux autant de malfaons
contre lesquelles vous, matre douvrage, devez tre
garanti. Quil soit Constructeur de maisons individuelles,
matre douvrage ou entrepreneur, le prestataire effectuant
les travaux doit souscrire une assurance garantissant ces
risques. Garantie de parfait achvement, garantie de bon
fonctionnement, garantie dcennale vous protgent dans le
temps.

Dans un btiment neuf ou rnov, les dfauts de construction et autres malfaons
napparaissent pas forcment tout de suite : la plupart des dsordres importants se
font jour durant les cinq premires annes.
Aussi le lgislateur a-t-il instaur un systme obligatoire de garanties.
Rglementes par les articles 1792-2, 1792-3, 1792-6 et 2270 du Code civil, ces
garanties sont dues par le constructeur, le matre duvre ou lentrepreneur au matre
douvrage, cest--dire vous.
Pour votre scurit et votre tranquillit, nentreprenez donc jamais de travaux sans que
votre prestataire ne vous ait fourni son attestation de garantie dcennale.

Les dsordres et leurs limites

Les malfaons retenues sont celles qui compromettent la solidit et l'tanchit d'un
difice, ou le rendent impropre l'usage auquel il est destin. Que ce soit en
construction neuve ou en grosse rnovation. En effet, les tribunaux considrent que les
travaux de rnovation de grande ampleur sont couverts par la garantie : piscine, serre,
installation de chauffage, travaux de ravalement dpassant le simple entretien,
rfection de toiture, de dallage, de carrelage Sont exclus des garanties les travaux
ncessaires pour remdier aux effets de l'usure normale ou de l'usage.

Les garanties obligatoires pour le prestataire

la garantie de parfait achvement : elle joue pendant un an. Lentrepreneur doit
rtablir tous les dsordres signals lors de la rception des travaux ou survenant durant
la premire anne ;
la garantie de bon fonctionnement (ou garantie biennale) : sont garantis durant deux
ans les quipements non solidaires dun autre ouvrage (portes, fentres, plafonds et
revtements) ;
la garantie dcennale : elle couvre toute malfaon qui apparat dans les dix ans


aprs la construction ou la rnovation, que ces malfaons soient constates par vous ou
David Lempernesse/Technique du btiment Page 201 sur 211
un acqureur suivant.
Le point de dpart des garanties se situe le lendemain du jour de rception des
travaux.

Lassurance dommages-ouvrage, votre garantie

Lorsque vous faites construire ou rnover, vous devez souscrire une assurance
dommages-ouvrage : cest elle qui prend le relais pour faire jouer les garanties. Cette
assurance vous simplifie la vie en cas de problme car les ventuels travaux de
rparation sont couverts par un systme de prfinancement avant mme que ne soit
recherche la responsabilit du constructeur. La procdure est galement plus rapide
(lindemnisation intervient dans des dlais rglementaires) que lorsque vous vous
lancez dans une procdure lencontre dune entreprise qui refuse dintervenir dans le
cadre de la garantie de parfait achvement, de bon fonctionnement ou dcennale.


Tout savoir sur l'assurance Dommages-ouvrage

En construction comme en rnovation lourde, vous devez contracter une assurance
Dommages-ouvrage avant d'initier les travaux. Cette assurance vous garantit le
paiement des travaux correspondant d'ventuels dommages durant la construction ou
la rnovation.

L'assurance Dommages-ouvrage, qu'est-ce que c'est ?

En cas de problmes avec une entreprise qui intervient lors des travaux de construction ou de
rnovation, on le sait, la recherche de responsabilit et le rglement du litige peuvent prendre
beaucoup de temps. Afin que les travaux de remise en tat et d'achvement ne soient pas
reports trop longtemps et vous pnalis d'autant, le lgislateur a mis au point une assurance
qui vous garantit le financement de la rparation immdiate des sinistres compromettant la
solidit de l'ouvrage ou le rendant inhabitable. Cette assurance joue avant mme que la
recherche de responsabilit soit lance et avant mme que n'intervienne la Garantie dcennale
du responsable, d'o rduction des dlais de solutionnement du problme. Cette assurance est
obligatoire pour vous.

Les principales clauses de la garantie Dommages-ouvrage

La garantie couvre le cot de l'ensemble des travaux, mais sans dpasser le cot total de la
construction.
La garantie ne fonctionne pas s'il s'agit d'un fait intentionnel, d'une cause trangre (guerre,
catastrophe naturelle, explosion, incendie), de l'usure normale, d'un dfaut d'entretien ou d'un
usage anormal.
Vous devez, tout moment, laisser l'entre du chantier ouverte aux experts de l'assureur.
L'une des clauses explique la marche suivre lors d'un sinistre.
Outre les clauses obligatoires, vous pouvez opter pour des clauses facultatives dont celle qui
couvre les Dommages aux existants si vous tes en rnovation (les " existants " tant la
construction elle-mme). Cela dit, l'assurance Dommages aux existants peut tre contracte en
propre.


Qui doit contracter ?

David Lempernesse/Technique du btiment Page 202 sur 211
C'est vous, matre d'ouvrage, propritaire de la maison construire, qui devez contracter
l'assurance Dommages-ouvrage. Cela dit, vous pouvez dlguer cette dmarche d'autres, en
accord avec vous. En effet, lorsque vous achetez une maison sur plan, le vendeur se charge
gnralement de contracter ladite assurance. Si vous faites appel un Constructeur de maisons
individuelles, il est habilit se charger pour vous de ce contrat. Cela peut mme tre
intressant car, de par la multiplicit des contrats qu'il souscrit, le Constructeur de maisons
individuelles est susceptible de ngocier un cot avantageux pour vous. Au final, et dans tous
les cas, c'est vous qui acquittez le montant du contrat.

Quand contracter une assurance Dommages-ouvrage ?

La construction ou la rnovation de votre habitation ne doit pas commencer tant que vous
n'avez pas en main le contrat d'assurance Dommages-ouvrage sign par vous ou par un vendeur
de logement sur plan ou par un Constructeur de maison individuelle (ou un entrepreneur, un
architecte toute personne susceptible de grer votre chantier). La socit qui aurait
contract pour vous peut vous remettre une simple attestation d'assurance Dommages-
ouvrage. Cette attestation doit lister les garanties, afin que vous puissiez vrifier la qualit du
contrat. Quelle que soit l'option choisie pour contracter, vous devez " plucher " le contrat et
les garanties qu'il couvre.

Assurance dommages-ouvrage et Garantie dcennale

Attention : l'assurance Dommages-ouvrage ne fonctionne que si les entreprises intervenant sur
votre chantier ont souscrit un contrat de Garantie dcennale. (Cette garantie couvre tous les
dsordres intervenant dans les dix ans aprs l'achvement des travaux.)Vous devez donc
demander chaque entreprise de vous fournir, avant le dbut du chantier, son attestation de
Garantie dcennale. En effet, l'assurance Dommages-ouvrage n'intervient que sur les
dsordres relevant de cette seule Garantie dcennale. La Dommages-ouvrage se substitue la
Garantie dcennale pour aller plus vite, mais l'assureur doit pouvoir, aprs le rglement du
litige, se retourner contre l'entreprise incrimine.

Vous revendez

L'assurance dommages-ouvrage se transmet de propritaire en propritaire.

Lorsque vous revendez un bien immobilier que vous avez fait construire ou rnover, l'assurance
dommages-ouvrage est lie ce bien et non vous. Ainsi, elle couvre les ventuels dommages
que pourrait subir le nouveau propritaire durant la garantie dcennale. Le nouveau propritaire
est en droit d'exiger l'attestation d'assurance lors de l'achat du bien. Si vous n'aviez pas
souscrit cette assurance dommages-ouvrage (bien qu'elle soit obligatoire, son absence n'est
pas sanctionne pnalement), vous pouvez la souscrire mme aprs l'achvement des travaux.
Cependant, la prime sera majore, car l'assureur n'a pas pu apprcier les travaux avant que le
projet soit initi.
David Lempernesse/Technique du btiment Page 203 sur 211

La garantie du parfait achvement


- Cette garantie court durant 1 an.
- Essayez de trouver une solution amiable avec l'entreprise
avant de faire jouer la garantie !






Les travaux concerns par la garantie de parfait achvement


Lentreprise de construction ou de rnovation a une obligation de
rsultat et doit garantir la qualit des travaux. Tout ce qui ne vous
semble pas conforme au devis, ou tout vice apparu durant la
premire anne aprs les travaux doit tre rpar.


Les obligations de lentrepreneur

Durant un an le constructeur ou lentrepreneur sont tenus de rparer tous les dsordres,
quelles que soient leur nature et leur importance, ds lors quils sont mentionns la rception
ou durant lanne qui suit la construction ou la rnovation.
Les dommages imputables lusage normal ou au dfaut dentretien ne sont pas couverts par
cette obligation de parfait achvement.

Solution amiable

Le litige peut porter sur des travaux prvus au devis et non raliss ou non conformes, ou
encore sur des vices apparents. Si vous navez pas encore paraph la rception des travaux,
entendez-vous lamiable avec lentrepreneur pour quil intervienne, afin que vous puissiez,
ensuite, signer la rception. Lorsquune malfaon apparat aprs rception, avertissez-en
lentrepreneur qui doit rparer dans les plus brefs dlais.

Si lentreprise nintervient pas spontanment ou refuse dobtemprer, vous devez le mettre en
demeure, par lettre recommande avec accus de rception, de procder aux rparations.
Devant son silence ou son refus, cest alors que vous faites jouer la garantie de parfait
achvement.


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Quest-ce que la rception ?

Selon l'article 1792-6 du Code Civil, la
rception est l'acte par lequel le matre de l'ouvrage dclare
accepter l'ouvrage avec ou sans rserve. En tant que matre
d'ouvrage, vous allez donc accepter (ou ne pas accepter) les
travaux effectus par le constructeur, l'entrepreneur ou
l'entreprise. Il s'agit d'un moment important. Vous devez tre
particulirement vigilant.

Vous pouvez vous faire assister d'une personne comptente (architecte, matre d'uvre,
contrleur technique...). Si un matre d'uvre s'est occup de votre chantier, la rception
se passe sous sa responsabilit.

A la rception, vous devez voir si les travaux livrs sont conformes ceux que vous avez
commands. Vous devez aussi vrifier s'ils sont conformes aux rgles de l'art sur ce qui est
visible. Pour les vices cachs, l'entreprise reste responsable.
C'est ce stade que vous devez signaler tout dfaut apparent et mettre des rserves. Si
un dfaut apparent n'est pas signal, il est rput accept: il ne sera plus possible de le
contester par la suite.

Si vous avez trait avec une seule entreprise, vous n'avez qu'un seul procs-verbal de
rception faire.
Si vous avez trait avec plusieurs entreprises, vous devez rdiger un procs-verbal par
entreprise.

Si vous tes satisfait, vous signez le procs-verbal et faites viser par l'entreprise
concerne. Vous payez le solde et votre relation avec l'entreprise prend fin.

Si vous constatez des dfauts, vous les mentionnez dans le procs-verbal et accordez un
dlai pour la remise en tat (90 jours maximum).
Si les rserves sont trop importantes, il faut estimer que la construction n'est pas acheve
et demander un report de la rception permettant l'achvement des travaux.

A noter : le jour de la rception dmarrent les garanties :

garantie de parfait achvement (dure 1 an) pour la rparation gratuite des malfaons
constates et de celles qui se manifestent lors de la premire anne;

garantie de bon fonctionnement (dure 2 ans) pour les quipements non soumis la garantie
dcennale.

garantie dcennale (dure 10 ans) pour les dommages qui compromettent la solidit de
l'ouvrage ou qui rendent le logement impropre sa destination.



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Faire jouer la garantie de parfait achvement


Sans solution amiable, vous devez mettre en demeure lentreprise
incrimine de rparer ou dachever les travaux couverts par la
garantie de parfait achvement. En cas de refus dobtemprer, vous
pouvez faire effectuer les travaux et en faire lavance. Ou lancer
une procdure rapide de rfr. Vous avez un an pour agir.

Lorsque lentreprise refuse dintervenir dans le cadre de ses obligations de parfait
achvement, vous tes en droit, durant un an, de faire procder aux travaux concerns aux
frais et aux risques de lentreprise incrimine. Aprs avoir mis lentreprise en demeure
dintervenir par lettre recommande avec accus de rception.
Vous navez donc pas besoin de lautorisation du juge, mais linconvnient majeur est bien sr
que vous devez avancer les frais de rparation (sauf si vous avez pris la prcaution de prlever
5 % sur le solde payer lors de la rception, justement pour couvrir ce risque). Autre
inconvnient : lentreprise en faute peut contester les frais que vous avez engags.

La procdure de rfr

Pour viter davoir avancer les frais de travaux, vous devez faire en sorte que lentreprise
soit oblige de payer une provision pour lesdits travaux ou quelle soit force de les effectuer.
Pour cela, vous devez engager une procdure de rfr auprs du Tribunal de grande instance
du lieu de situation de limmeuble durant lanne de garantie.

Les cas graves

Si les dsordres mettent en pril la solidit de la construction ou sil vous est impossible dy
vivre en bon pre de famille , la garantie de parfait achvement peut tre complte par la
garantie dcennale. Cela, afin de pouvoir faire jouer votre assurance dommages-ouvrage qui
prendra en charge le cot important des travaux.
Vous navez pas souscrit de garantie dommages-ouvrage ? Dans ce cas, vous devez traiter
directement avec lassureur de lentreprise incrimine. Celui-ci nommera un expert qui
dterminera les responsabilits. En principe, la solution est amiable, mais peut trouver aussi sa
conclusion devant le Tribunal de grande instance.


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La garantie de bon fonctionnement

- Cette garantie court durant 2 ans.
- Elle concerne les quipements non solidaires (portes,
fentres, certains sols).






Les travaux concerns par la garantie de bon fonctionnement

Pendant deux ans aprs rception des travaux, quil sagisse de
construction ou de rnovation, lentreprise reste responsable de tous
les dfauts constats sur les quipements non solidaires de la
construction : portes, fentres ou revtements.


La garantie de bon fonctionnement est aussi appel garantie biennale car elle joue sur les
litiges intervenant dans les deux ans suivant la rception des travaux. Les menus ouvrages
dcrits aux articles R 111-27, R 111-28 du Code de la construction et de l'habitation sont
couverts par la garantie.

Sont couverts par la garantie de bon fonctionnement

Il sagit des quipements non solidaires dun autre ouvrage et qui peuvent tre rpars sans
nuire au support. Sont donc concerns les lments mobiles, portes, fentres, revtements de
murs, plafonds et de sols non scells.

Ne sont pas couverts par la garantie de bon fonctionnement

Les quipements indissociables du btiment ne sont pas couverts : une canalisation encastre
sous le carrelage, un carrelage scell ou un revtement de marbre scell sont indissociables et
ne sont pas couverts par cette garantie (mais par la garantie dcennale).
Autre cas : les dommages imputables lusage normal ou au dfaut dentretien ne sont pas
couverts par cette garantie. Aussi devez-vous entretenir gouttires, chneaux, fosse septique,
fentres, auvents, etc.

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- Tout courrier doit se faire en recommand.
- Si vous aviez souscrit une dommages-ouvrage, tout sera
plus facile rgler !





Faire jouer la garantie de bon fonctionnement


Si vous avez souscrit une assurance dommages-ouvrage, ds le
constat du dfaut, vous devez faire une dclaration votre
assureur qui interviendra dans les dlais rglementaires. Lorsque
vous navez pas dassurance dommages-ouvrage, cest moins simple
pour vous puisque vous devez rgler le litige directement avec
lentreprise ou son assureur.


Tout dommage entrant dans le cadre de la garantie de bon fonctionnement doit tre rpar.
Vous avez deux ans pour agir et le dlai court au lendemain de la rception des travaux.
Deux cas de figure peuvent se prsenter : vous avez souscrit une assurance dommages-ouvrage
avant le dbut des travaux, ou vous nen navez pas.

La marche suivre si vous avez une assurance dommages-ouvrage

Rappelons que lassurance dommages-ouvrage est obligatoire si vous faites construire ou si vous
rnovez le gros oeuvre.
Ds que les dgts sont constats, vous devez faire une dclaration votre assureur.
Lassureur procdera sans doute une expertise avant de vous notifier (dans un dlai de
soixante jours) sa dcision de mise en jeu des garanties prvues au contrat. Sensuit
lindemnisation globale ou fractionne selon les clauses du contrat.

La marche suivre sans assurance dommages-ouvrage

Vous navez pas dassurance dommages-ouvrage ? Cest alors vous de rgler le problme. Vous
devez vous adresser directement lentreprise en cause ou son assureur. Par lettre
recommande avec accus de rception ou exploit d'huissier, vous prcisez et dcrivez la
dfaillance de l'quipement. Lassureur peut procder une expertise. Aux rsultats de
lexpertise, le constructeur se doit alors de rparer ou de remplacer l'lment dfectueux. En
cas de litige, cest le Tribunal de grande instance qui est comptent.

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La garantie dcennale

- Cette garantie court durant 10 ans et concerne surtout
les vices cachs.
- Elle court, quels que soient les propritaires successifs.
- S'il s'agit d'un dfaut d'entretien de votre part, la
garantie ne fonctionne pas.






Les travaux concerns par la garantie dcennale


Vous avez dix ans pour vous retourner contre lentreprise ayant
construit ou rnov votre habitation sil y a vice cach ou non
conformit. Sont garantis les dommages qui vous empchent de jouir
des lieux en bon pre de famille , cest--dire en toute scurit
et tranquillit. Sont aussi couverts les dfauts lis aux quipements
faisant corps avec louvrage.

Sont couverts par la garantie dcennale

Durant dix ans, et quels que soient les propritaires successifs, les dommages qui
compromettent la solidit de louvrage ou qui rendent le logement impropre sa destination
sont couverts par la garantie dcennale. Sont aussi garantis les quipements qui font corps
avec les ouvrages de viabilit, de fondation, dossature, de clos et de couvert : infiltrations
deau par la toiture, par la faade, rupture de canalisation encastre dans un plancher, etc.
Rappelons que, pour les quipements ne faisant pas corps avec louvrage, la garantie nest que
biennale (cest la garantie de bon fonctionnement).

Ne sont pas couverts par la garantie dcennale

Tout dfaut dentretien ou de mauvais usage est de votre responsabilit : vous devez par
exemple entretenir rgulirement les chneaux et gouttires, les ouvrages extrieurs en bois,
vidanger la fosse septique ou ne pas calfeutrer les dispositifs de ventilation.


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- Si vous avez une assurance dommages-ouvrage, tout sera
plus facile rgler !
- Tout courrier doit se faire en recommand.
- En cas de litige avec l'assureur de la partie adverse,
c'est le Tribunal de Grande Instance qui opre.





Faire jouer la garantie dcennale


Si vous avez souscrit une assurance dommages-ouvrage, cest votre
assureur qui se charge de lindemnisation ; sans assurance
dommages-ouvrage vous devez vous-mme vous retourner contre
lentreprise ou son assureur. Cette garantie joue pendant dix ans,
compter du lendemain de la rception des travaux.


Tout dommage entrant dans le cadre de la garantie dcennale doit tre rpar. Vous pouvez
agir pendant dix ans et le dlai court au lendemain de la rception des travaux.
Deux cas de figure peuvent se prsenter : vous avez souscrit une assurance dommages-ouvrage
avant le dbut des travaux, ou vous nen navez pas.

La marche suivre si vous avez une assurance dommages-ouvrage

Rappelons que lassurance dommages-ouvrage est obligatoire si vous faites construire, ou si
vous rnovez du gros oeuvre.
Ds le constat des dgts, vous devez faire une dclaration votre assureur. Lassureur
procdera sans doute une expertise avant de vous notifier (dans un dlai de soixante jours)
sa dcision de mise en jeu des garanties prvues au contrat. Sensuit lindemnisation globale ou
fractionne selon les clauses du contrat.

La marche suivre sans assurance dommages-ouvrage

Vous navez pas dassurance dommages-ouvrage ? Cest alors vous de rgler le problme. Vous
devez vous adresser directement lentreprise en cause ou son assureur. Par lettre
recommande avec accus de rception ou exploit d'huissier, vous prcisez et dcrivez la
dfaillance. Lassureur peut procder une expertise. Aux rsultats de lexpertise, le
constructeur se doit alors de rparer ou de remplacer l'lment dfectueux. En cas de litige,
cest le Tribunal de grande instance qui est comptent.


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Les garanties de constructeurs de maisons individuelles
- Si vous avez une assurance dommages-ouvrage, tout sera
plus facile rgler !- Vrifiez que cette garantie est bien
prvue dans votre contrat de Maison Individuelle.
- Elle joue si le prix dpasse le prix convenu ou en cas de
faillite du Constructeur.
- A la signature du contrat de Construction, demandez les
coordonnes de l'tablissement responsable de la garantie.




La garantie de livraison prix et dlais convenus

Cette garantie est aussi appele "Garantie d'achvement" .
C'est une des dispositions principales de la loi vote en dcembre 1990 renforant la
protection de l'acqureur et qui est obligatoire pour tous les Constructeurs de maisons
individuelles depuis dcembre 1991.

Vous devez exiger dans votre Contrat de construction de maisons individuelles (CCMI), au plus
tard l'ouverture du chantier, l'attestation de garantie de livraison prix et dlais convenus.
Cette garantie doit tre nominative et maner du garant lui-mme sous forme d'un document
original.
Cette garantie est une scurit absolue pour vous et vous apporte la certitude que votre
maison sera construite dans les meilleures conditions.

Qui ?

Innovation majeure de la loi de 1990, cette garantie est obligatoire pour toutes les
entreprises, quelles que soient leurs appellations (constructeurs, entrepreneurs, matres
d'oeuvre, artisans...) qui se chargent de la construction et agissent comme un constructeur.
Les constructeurs adhrents de l'UNCMI l'appliquent quant eux depuis dj juin 1988.

Quoi ?

Le fait de possder cette garantie signifie qu'un tablissement financier, une banque, par
exemple, ou une compagnie d'assurance spcialement agrs cet effet, se porte garant de
votre constructeur et s'engage pour lui auprs de vous quoi qu'il advienne.

Comment ?

La garantie de livraison peut intervenir en votre faveur dans plusieurs cas :
Pour garantir le prix convenu: votre maison sera termine par votre Constructeur de maisons
individuelles au prix convenu dans le contrat initial. En cas de dpassement du prix, le garant
peut laisser votre charge une franchise d'un montant maximum de 5 % du prix de la maison.
Pour garantir l'achvement: en cas de dfaillance du Constructeur, dpt de bilan par
exemple, l'organisme garant s'occupe de la poursuite des travaux au mme prix et dans les
mmes dlais. Quoi qu'il arrive vous tes protgs contre tous les risques lis la dfaillance
de votre Constructeur.
Pour garantir le respect du dlai : en cas de dfaillance du constructeur dans le respect des
dlais de livraison, l'organisme prend en charge les pnalits lorsque le retard excde 30 jours.




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- NF Maison Individuelle est une garantie de srieux pour
vous.






La certification Maison Individuelle

Le CEQUAMI, filiale de CSTB et de QUALITEL (qui attribue une certification de qualit technique
pour des projets immobiliers neufs en France : appartements, maisons individuelles groupes en
villages et rsidences pour tudiants), a mis au point la marque de certification de produits et
services NF Maison Individuelle et a t mandat par l'AFNOR pour grer cette certification.

Cette certification concerne uniquement les entreprises qui ralisent des maisons dans le cadre d'un
Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) tel que dfini dans la loi du 19 dcembre
1990.

Pour accorder la certification, le CEQUAMI procde un audit de plusieurs jours au sein de
l'entreprise demandeuse et des vrifications d'un chantillonnage reprsentatif de chantiers en
cours.
Le droit d'utiliser le logo NF Maison Individuelle est accord pour 3 ans.

L'Union nationale des constructeurs de maisons individuelles (UNMCI) incite par exemple ses
adhrents demander la qualification NF Maison individuelle.