NUMERO VEINTIOCHO (28).

En la ciudad de Guatemala, el da cinco de

ao!to del a"o do! mil die#, $NTE M%& $N$ '$TRICI$ GIRON RE(E), Nota*ia+
com,a*ece el !e"o* -E.ICITO $M$/O MON0ON, de cua*enta 1 oc2o a"o!,
ca!ado, uatemalteco, $3oado 1 Nota*io, de e!te domicilio, 4uien !e identi5ica
con la c6dula de 7ecindad n8me*o de o*den M ui9n t*ece ($:;) 1 de *ei!t*o
no7enta 1 do! mil !e!enta 1 !ei! (<2=>>) e?tendida ,o* el $lcalde Munici,al de
Guatemala, de,a*tamento de Guatemala, 4uien com,a*ece en !u calidad de
GERENTE -IN$NCIERO /E. @A$NCO GBT CONTINENT$., )OCIE/$/
$NONIM$C, ,e*!one*a 4ue ac*edita con el acta nota*ial de !u nom3*amiento
auto*i#ada en e!ta ciudad el oc2o de Dulio del a"o do! mil ,o* la Nota*ia
RIC$R/O GOME0 /$MM$N+ la cual !e encuent*a in!c*ita en el Rei!t*o
Me*cantil Gene*al de la Re,83lica al n8me*o no7eciento! t*einta (<E=) 5olio
!etenta (F=) del li3*o cuat*o (G) de $u?ilia*e! de Come*cio, con 5ec2a 7eintiuno
de Dulio del a"o do! mil !ei!. Hao con!ta* 4ue tu7e a la 7i!ta la documentaci9n
*elacionada 1 4ue la *e,*e!entaci9n 4ue !e eDe*cita e! !u5iciente de con5o*midad
con la le1 1 a mi Duicio ,a*a el oto*amiento del ,*e!ente acto. El com,a*eciente
me a!eu*a 2alla*!e en el li3*e eDe*cicio de !u! de*ec2o! ci7ile! 1 4ue ,o* el
,*e!ente in!t*umento oto*a C$RT$ /E '$GO TOT$. CON C$NCE.$CIHN
/E GR$V$MEN HI'OTEC$RIO+ de con5o*midad con la! !iuiente! clIu!ula!
e!c*itu*a*ia!& 'RIMER$& Mani5ie!ta el oto*ante, en la calidad con 4ue act8a,
4ue de con5o*midad con la e!c*itu*a ,83lica n8me*o oc2enta 1 t*e! (8E)
auto*i#ada ,o* el Nota*io Ram9n $n3al Mendo#a Ca!t*o, de 5ec2a do! de
!e,tiem3*e de do! mil !iete, la in!tituci9n @A$NCO GBT CONTINENT$.,
)OCIE/$/ $NONIM$C oto*9 un ,*6!tamo Aanca*io a 5a7o* de el !e"o*
JORGE .UI) )O)$ RE(E), 3aDo la modalidad, cantidad, 1 condicione! 4ue en
dic2o in!t*umento con!tan. 'a*a a*anti#a* el cum,limiento de la o3liaci9n del
c*6dito de!c*ito ante*io*mente+ el !e"o* JORGE .UI) )O)$ RE(E), con!titu19
a*anta 2i,oteca*ia !o3*e la 5inca n8me*o cuat*ociento! 7einte (G2=), 5olio
cua*enta 1 do! (G2), del li3*o t*e!ciento! cincuenta @MC (EK=CMC) de Guatemala.
)EGUN/$& Contin8a mani5e!tando el com,a*eciente, en la calidad con 4ue
act8a, en 7i*tud 4ue el deudo* cancelo totalmente el ,*6!tamo concedido ,o* la
in!tituci9n 3anca*ia @A$NCO GBT CONTINENT$., )OCIE/$/ $NONIM$C 1
no e?i!tiendo cantidad aluna de ca,ital e inte*e!e!, oto*a la ma! com,leta,
am,lia 1 e5ica# C$RT$ /E '$GO TOT$. CON C$NCE.$CIHN /E
GR$V$MEN HI'OTEC$RIO, a 5a7o* de el !e"o* JORGE .UI) )O)$ RE(E),
4uien !e*I *e!,on!a3le de la in!c*i,ci9n del te!timonio de e!ta e!c*itu*a, ,o* lo
4ue !olicita al Rei!t*ado* Gene*al de la '*o,iedad de la 0ona Cent*al 4ue !e
!i*7a cancela* la ,*ime*a in!c*i,ci9n 2i,oteca*ia 4ue e?i!te !o3*e la 5inca
identi5icada en la clIu!ula ,*ime*a de e!te in!t*umento. TERCER$& El
*e,*e!entante leal del @A$NCO GBT CONTINENT$., )OCIE/$/ $NONIM$C
decla*a 4ue !o3*e el 3ien inmue3le 4ue ,o* e!te acto !e cancela, e!tI li3*e de
*a7Imene!, anotacione! o limitacione! 4ue ,uedan a5ecta* ot*o! de*ec2o!, la
Nota*ia le ad7ie*te de la! *e!,on!a3ilidade! en 4ue incu**ie*e !i lo decla*ado no
5ue*e cie*to. Como Nota*ia /O( -E& a) Lue todo lo e!c*ito me 5ue e?,ue!to 1
de !u contenido+ 3) Lue tu7e a la 7i!ta la cedula de 7ecindad, el acta nota*ial de
nom3*amiento, el te!timonio de la e!c*itu*a ,83lica 4ue !e indica en la clIu!ula
,*ime*a de e!te in!t*umento, a! como la con!tancia de cancelaci9n del
,*6!tamo e?tendida ,o* el de,a*tamento de c*6dito! del A$NCO GBT
CONTINENT$., )OCIE/$/ $NONIM$. .eo lo e!c*ito al inte*e!ado, 4uien
ente*ado de !u contenido, o3Deto, 7alide#, o3liaci9n *ei!t*al 1 demI! e5ecto!
leale!, lo ace,ta, *ati5ica 1 5i*ma con la Nota*ia 4ue
auto*i#a.:::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
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-E.ICITO $M$/O MON0ON $NTE MI&
NUMERO MMMMMMMMMMMMMMMMMMM. En la ciudad de Guatemala, el da !ei! de Ma1o de mil
no7eciento! no7enta 1 !iete, $NTE MI& MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM, Nota*io,
com,a*ecen, ,o* una ,a*te el !e"o* MMMMMMMMMMMMMMMMMM, de t*einta 1 cinco a"o! de , edad,
ca!ado, Economi!ta, uatemalteco, de 6!te domicilio, 4uien e! ,e*!ona de mi ante*io*
conocimiento, 4uien com,a*ece en, !u calidad de a,ode*ado E!,ecial del A$NCO /E
OCCI/ENTE )OCIE/$/ $NONIM$, ci*cun!tancia 4ue ac*edita con el ,*ime* te!timonio de la
e!c*itu*a ,83lica n8me*o do! auto*i#ada en 6!ta ciudad el doce de Ene*o de mil no7eciento!
no7enta 1 !ei!, ,o* la Nota*io MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM, la cual !e encuent*a in!c*ita en el
*ei!t*o de 'ode*e! de la /i*ecci9n del $*c2i7o Gene*al /e '*otocolo! con el n8me*o cien de
5ec2a 4uince de Ene*o de mil no7eciento! no7enta 1 !ei!, a! Como el Rei!t*o Me*cantil
Gene*al de la Re,83lica, con el n8me*o t*einta, 1 *e!. del li3*o do! de mandato!, con 5ec2a
7einte de Ene*o de mil no7eciento! no7enta 1 !ei!, documento 4ue teno a la 7i!ta 1 4ue Me!
!u5iciente con5o*me a la le1 1 a mi Duicio ,a*a la cele3*aci9n del ,*e!ente acto. /O( -E& de
conoce* al com,a*eciente, 4ue me a!eu*a !e* de lo! dato! ,de Identi5icaci9n ante!
con!inado!, 1 2alla*!e en el li3*e eDe*cicio de !u! de*ec2o! ci7ile! 1 4ue ,o* el ,*e!ente Nacto
oto*a C$RT$ TOT$. /E '$GO+ de con5o*midad con la! !iuiente! clIu!ula!& 'RIMER$&
Mani5ie!ta el oto*ante 4ue en e!c*itu*a 'u3lica n8me*o doce de 5ec2a t*e! de $3*il de mil
no7eciento! oc2enta 1 nue7e, auto*i#ada en e!ta ciudad ,o* el In5*a!c*ito Nota*io, el !e"o*
MMMMMMMMMMMMMMMMMM con!titu19 2i,oteca cedula ,o* !i!tema del In!tituto de -omento de
Hi,oteca! $!eu*a (-H$) !o3*e la 5inca u*3ana in!c*ita en el Rei!t*o Gene*al de la '*o,iedad
con el n8me*o cinco, 5olio t*ece del li3*o cato*ce de Guatemala, ,o*N el monto de 4ue con!ta en
la mi!ma actuando c9mo entidad a,*o3ada 1 aente 5inancie*o de la deuda del A$INCO /E
OCCI/ENTE )OCIE/$/ $NONIM$. )EGUN/$& Mani5ie!ta el oto*ante 4ue el !e"o*
MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM, ,o* e!c*itu*a ,83lica n8me*o cato*ce, auto*i#ada en e!ta
ciudad ,o* el Nota*io MMMMMMMMMMMMMMMMMM con 5ec2a 7einte de Junio de mO no7eciento!
no7enta 1 cinco, ad4ui*i9 el inmue3le identi5icado en la clIu!ula ante*io* 1 4ue dic2a ,e*!ona 2a
$N$ '$TRICI$ GIRON RE(E)
$3oaca 1 Nota*iado
2==>;>=>E
'aado el A$NCO /E OCCI/ENTE, )OCIE/$/ $NOMIM$, la totalidad de la deuda !e"o*
,o* 6!te acto oto*a C$RT$ TOT$. /E '$GO a 5a7o* del MMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMMM 1
!olicita !e de a7i!o al !e"o* Rei!t*ado* de la '*o,iedad de la 0ona Cent*al, ,a*a 4ue cancele la
in!c*i,ci9n 2i,oteca*a mencionada 4ue ,e!a !o3*e la 5inca mencionada en la clIu!ula ante*io*.
TERCER$& El com,a*eciente mani5ie!ta , 4ue ,o* el im,o*te de ca,ital a!P como !u! inte*e!e! 1
demI! ca*o! 4ue *e,*e!entan la emi!i9n de C6dula! 2i,oteca*ia!, a*anti#a con la 2i,oteca
4ue a4u !e cancela, !e encuent*a de,o!itado en el A$NCO /E OCCI/ENTE , )OCIE/$/
$NONIM$, de con5o*midad con el a*ticulo !ei!ciento! , !ei! del C9dio de Come*cio 1 4ue no
'e!an *a7Imene!, ni limitacione!, !o3*e el c*6dito 4ue !e cancela, ad7i*ti6ndole el In5*a!c*ito
Nota*io de la! *e!,on!a3ilidade! en 4ue incu**e !i lo decla*ado 5ue*e 7e*dad (o el Nota*io /O(
-E& de todo lo e?,ue!to, de 2a3e* tenido a la 7i!ta lo! documento! *elacionado! ante*io*
mente, de 4ue leo lo e!c*ito a lo!, oto*ante! 4uiene! 3ien im,ue!to! , de, !u . contenido,
o3Deto, 7alide# 1 demI! e5ecto! leale!, lo *ati5ican, ace,tan 1 5i*man Dunio conmio el Nota*io
4ue auto*i#a 4ue de todo lo *elacionado /$ -E.