ASOCIACIN DE RESIDENTES ESTANCIAS DE TORTUGUERO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CASA CLUB

_____ Del mes _____________ del ao _________

De una parte como arrendadores:

LA ASOCIACIN DE RESIDENTES DE ESTANCIAS DE TORTUGUERO

De la otra parte o como Arrendador:

Residente de la Urbanizacin Estancias de Tortuguero

Una corporacin sin fines de lucro, por la presente arrenda el uso de la Casa Club en la calle Turn, bajo
los siguientes trminos:

PRIMERO
El precio total de arrendamiento es de $300.00 (alquiler) + $150.00 (depsito) este es para residentes
que no tienen deuda con A.R.E.T

Para residentes con deuda el arrendamiento es de $500.00 (alquiler) + $150.00 (depsito).

a) Se requiere depsito de $150.00 pagaderos a A.R.E.T para separar el local.
b) Los pagos se harn mediante dos (2) cheques o giros divididos en las siguientes cantidades
$150.00/$300.00 o $500.00 dependiente de cada caso individual.
c) El depsito ($150.00) se devolver siempre y cuando el arrendador cumpla con el contrato.

ACUERDOS DE ESTE CONTRATO

ANTES DE LA ACTIVIDAD:
1. El arrendador tendr que contratar servicios de guardia de seguridad ($60.00) pagaderos al
guardia asignado, provistos por el arrendador, no pueden ser externos ya que no tienen los
conocimientos de las reglas ARET.
2. El arrendador contratar los servicios de limpieza ($50.00) pagaderos a la persona asignada
provisto por el arrendador, antes del da de la actividad.
3. El arrendador tendr que presentar una lista de invitados con nombre completo a la caseta del
guardia 24 horas antes de la actividad, para de esta forma evitar congestin de vehculos a la
entrada. Los invitados estn obligados a respetar las reglas de la velocidad dentro de nuestra
urbanizacin (25 mph).
4. En la Casa Club todos los vehculos deben estacionarse en reversa. Seguir instrucciones del
guardia.
5. El arrendador podr decorar el saln el da antes de la actividad siempre y cuando no haya otra
actividad, pero se prohbe el uso de clavos, grapas pega, tape de dos caras o cualquier elemento
que cause dao a las paredes. Recomendamos cinta adhesiva para este propsito. No se puede
prender el aire acondicionado para este propsito.
6. El arrendador le entregara las llaves al arrendatario cuando ambos hayan verificado las
condiciones del local.
7. Si el arrendador quiere el aire en este transcurso (decoracin) se le cobrara $30.00 la hora
adicional.
8. Se le alquilara el local por no ms de cinco (5) horas, hora adicional tendr un costo adicional de
$60.00 la hora.
9. El aire acondicionado se prendera dos (2) horas antes de la actividad.

DURANTE LA ACTIVIDAD:
1. El arrendatario ser responsable de mantener el orden y no permitir actos contrarios a la Ley.
No se permitirn ruidos excesivos a conductas impropias que puedan perturbar la paz del
vecindario, en especial con los que colindan con la Casa Club.
2. El arrendatario ser responsable de cualquier dao, accidente o situacin que pueda ocurrir
durante la actividad. El arrendador no se responsabiliza de accidente o lesiones que ocurra
dentro o fuera del local durante el evento. La responsabilidad por tal daos ser asumida en su
totalidad por el arrendatario.
3. El arrendatario no ser responsable por causas infortuitas como; falla de energa elctrica, agua
e inclemencias del tiempo.
4. El arrendador proveer zafacones en el interior y exterior del centro pero el arrendatario tendr
la responsabilidad de traer bolsas para los zafacones y papel higinico para los baos.
DESPUES DE LA ACTIVIDAD:
1. El arrendador no se responsabiliza por materiales y equipo dejados por el arrendador en la
Casa Club al finalizar la actividad.
2. La fianza ser retenida de ocurrir lo siguiente:
a) Cambio de fecha o cancelacin de la actividad. Para no ser penalizado debe llamar
dos (2) semana antes.
3. Si no cumplen con la hora lmite establecida para cese de msica y entrega de llaves a la
persona designada (guardia).
*Depositar la basura y dems desperdicios del local y sus alrededores en los recipientes
provistos fuera del local.
*Daos a la propiedad mayor a la cantidad depositada en la fianza ser facturado al
arrendatario.
*La prdida o no entrega de llaves en la hora establecida conllevara gastos por conceptos de
cambio de cerradura que sern cargados a la fianza.
*Luego de la inspeccin y la entrega de llaves del local la fianza ser devuelta al arrendatario
(siempre y cuando todo est en orden) se llamara al arrendatario para que pase a recoger
por la caseta del guardia el cheque de la fianza.
*Este acuerdo no ser alterado verbalmente.

PARA QUE CONSTE DE FORMA AUTENTICA:

Despus de haber ledo el contrato, acepto todos los acuerdos y condiciones, lo validamos estampando
nuestra firma.
Nombre Arrendatario: ___________________________________________________________
Firma del Arrendatario: __________________________________________________________
Calle y Nmero de la residencia: ___________________________________________________
Nmeros de telfonos: __________________________________________________________
Actividad: _____________________________________________________________________
Hora Actividad: Comienzo ___________________

Finaliza __________________

Balance pendiente: ________________________

MARCA CON UNA (X)

Hora adicional aire acondicionado: ______ S

______ No

Fianza $150.00: _______________ #Cheque

_______ N/A

_____________ / _______ Giro

Total renta: ____$300.00 #cheque______ _____giro / ____$500.00 #cheque_____ _____giro

___ Interesado en una persona que limpie la Casa Club despus de la actividad $50.00 (el anfitrin tiene
que sacar toda la basura y depositarla en el rea asignada).

Nombre del guardia de seguridad que estar a cargo: _________________________________

Nombre del representante de la Junta: ___________________________________________
Firma del representante de la Junta: _______________________________________________

LISTA DE INVITADOS ACTIVIDAD CASA CLUB

*INVITADO QUE NO APARESCA EN ESTA LISTA NO SE DEJARA PASAR HASTA TANTO EL
RESIDENTE ASI LO AUTORICE LLAMANDO AL GUARDIA EN TURNO

NOMBRE DEL RESIDENTE: ___________________________________

#CASA: ____________

DOS NUMEROS DE TEL. CONTACTO: ______________________, ________________________

FECHA DE ACTIVIDAD Y ACTIVIDAD A CELEBRAR: ______________________________________

GUARDIA EN TURNO/ HORA: ___________________ FIRMA: ____________________________

GUARDIA PROXIMO TURNO/ HORA: _____________ FIRMA: ___________________________

Iniciales Guardia En Turno

NOMBRE INVITADO
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9
10
11.
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
32.
33.
34.
35.

*El propsito es para dejar salir a los invitados despus de las 12:00 pm y llevar un control del mismo
para evitar que algn individuo entre con malas intenciones dejndose pasar que va para dicha
actividad.