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(Q.5, 000.00), en concepto de capital, intereses y costas procsales: Se hace constar que
sobre el bien identificado no pesan gravmenes ni limitaciones mas que la que motiva la
presente ejecucin: I) Se leyeron los avisos de remate tres veces. II) La Infrascrita Juez de este
juzgado constata que est presente el actor acompaado de su abogado SANDRA PATRICIA
MORALES ROMERO ; que se identifica con el carn respectivo de colegiado numero treinta y
ocho mil (38,000), la parte actora es de generales conocidas en autos y se identifica con la
cedula de vecindad numero de orden b guin dos y de registro ocho mil seiscientos (8,600),
extendida por el Alcalde de la Municipalidad de la ciudad de Antigua del departamento de
Guatemala; la seora Juez constata, que no asistieron postores de lo cual toman nota los
testigos de asistencia: III) El compareciente LUIS PAOLO RAMOS GUITIEREZ , en virtud de no
haber postores pide a la seora juez que le adjudique el inmueble objeto del presente
remate, por la suma de cinco mil quetzales. IV) La Infrascrita Juez en vista de lo anterior
declara fincado este remate en la parte actora; v) Se da por terminada la presente diligencia
en el mismo lugar y fecha de su inicio, previa lectura, ratificacin, aceptacin de la misma:
Asimismo con fecha uno de agosto de dos mil ocho, se dicto la siguiente resolucin, Juzgado
Primero de Paz del Ramo Civil, Guatemala uno de agosto del ao dos mil ocho. I) Incorprese
a sus antecedentes el memorial que antecede: II) Como se solicita, se tiene a la vista para
resolver el proyecto de liquidacin presentado por el ejecutante de fecha treinta de julio de
dos mil ocho, que asciende a un total de cinco mil quetzales (5,000,00). CONSIDERANDO:
Que la persona que pida la regulacin de las costas procsales y que habindose corrido
audiencia a la otra parte por el plazo de dos das en la va incidental, la misma no se evacuo
por lo que se hace procedente dictar el auto de aprobacin del proyecto presentado . a) El
rubro de intereses se fija en la cantidad de mil quetzales calculados a la tasa de intereses,
bancarios del veintids por ciento anual. b) El rubro de direccin se fija en mil quinientos
quetzales. c) Consecuentemente el rubro de procuracin se fija en setecientos cincuenta
quetzales. Artculos: 26, 28, 29, 31, 44, 50, 63, 66, 67, 319, 322, 572, 578, 580, del Cdigo
Procesal Civil y Mercantil; 140,141,142,143,144, de la Ley del Organismo Judicial; 1, 2, 3, 4, 5,
7, 11, 12, 14, 15, 19, del Decreto 20-75 del Congreso de la Repblica. POR TANTO: Este
tribunal en base a lo considerado y leyes citadas al resolver DECLARA: I) Se aprueba el
proyecto presentado, en la cantidad de tres mil doscientos cincuenta quetzales. TERCERA:
Manifiesta la Infrascrita Juez JOSEFINA CHANG HUNG que en virtud de que la demandada al
ser requerida no se presento a otorgar escritura traslativa de dominio y con base en lo
expuesto en la clusula anterior y en la calidad con que acta, por este medio ADJUDICA al
seor LUIS PAOLO RAMOS GUITIEREZ
Propiedad Inmueble, bajo el numero nueve mil, folio, dos, del libro veinte de Guatemala,
haciendo constar que el precio de la adjudicacin que por este acto se hace es de: CINCO MIL
QUETZALES: quedando la demanda como es de ley sometida al saneamiento de ley por
eviccin. CUARTA: En los trminos relacionados el seor LUIS PAOLO RAMOS GUITIEREZ
manifiesta que acepta expresamente la adjudicacin que se le hace. YO el Notario. DOY FE: a)
Que todo lo anterior me fue expuesto por los otorgantes; b) De haber tenido a la vista los
documentos mencionados en el cuerpo de este instrumento: c) de haber tenido a la vista el
juicio ejecutivo en la va de apremio setenta guin dos mil siete a cargo del Oficial y
Notificador Segundo, del Juzgado Primero de Paz del ramo Civil y de manera especial en el
Acta de remate de fecha veinticinco de julio de dos mil ocho, Las que se transcribieron en el
cuerpo del presente instrumento; d) Que advert al seor FRANCISCO BUC CHILE de las
obligaciones del pago de los impuestos respectivos y lo relativo al Registro del testimonio de
esta escritura en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central; e) que le a los
otorgantes el contenido integro de este instrumento e impuestos del mismo, su objeto,
validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman con la Notario que autoriza.--
ANTE MI