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2014-2015

PROJET DE
DEMOLITION ET
GESTION DE DECHETS
Mise
en
application
rglementaires relatives
dmolition

des
prescriptions
au diagnostic de

DERETZ Fabien
DIAW Aminata
VELYKA Kateryna
Responsable : Mme NOUVEL

5A GC COD

POLYTECH GENIE CIVIL 5A GC COD

2014-2015

Sommaire
I.

Analyse rglementaire ......................................................................................... 2

II. Choix du btiment ................................................................................................ 3


III.

Ralisation du diagnostic .................................................................................. 3

IV.

Analyse critique ................................................................................................ 9

Projet de dmolition et gestion de dchets

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I.

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Analyse rglementaire

Figure 1 : Schma de synthse des lois lies la dmolition de btiments

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II.

2014-2015

Choix du btiment

Notre choix de btiment sest port sur le lyce professionnel Maurice Duhamel de LOOS dans le
Nord car nous avons pu rcuprer diffrents documents comme les plans Autocad, le diagnostic
structurel ou bien encore le diagnostic amiante par lintermdiaire dun bureau dtude o un
dentre nous avait ralis un stage.
Il sagit dun btiment principalement en R+2 construit 1958 dont chaque niveau possde une SHOB
denviron 1100m. Il est constitu dun systme poteaux poutres en bton arm avec un remplissage
en briques creuses et des planchers en bton arm.
Ce btiment ayant t construit dans les annes 60, il faudra notamment prendre des prcautions
concernant lamiante lors de la dconstruction, ce qui lui rajoute un intrt supplmentaire pour
notre tude.
En dpit du nombre de documents assez important propos de ce btiment, on note quand mme
que le manque du rapport de sol et un descriptif complet de lamnagement intrieur est un peu
dommage.

III.

Ralisation du diagnostic

1) L'identification et les coordonnes du matre d'ouvrage de l'opration de dmolition :

2)

Conseil Rgional Nord Pas de Calais


151, Avenue du Prsident HOOVER
59 555 LILLE Cedex
Professionnel de la construction ralisant le diagnostic :
Polytech Orlans
12 rue de Blois
45067 ORLEANS

3) La localisation prcise de l'opration :


Lyce Duhamel
1079 rue Guy Mocquet
59373 Loos
4) La description des btiments :
-

Btiment administratif construit en 1958. Le btiment A se compose : dun rez-dechausse ct chaufferie, dun R+2 cot internat et dun R+3 ct logement.

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Figure 2: Plan de reprage du btiment A.


-

SHOB : environ 3700 m

Le systme constructif du btiment A : le systme de poteaux-poutres en bton arm


avec le remplissage de briques, les semelles isoles sous poteaux et les dalles en bton arm.

Figure 3 : Plan du RDC du btiment A


La liste des locaux : les salles, lentre, les couloirs, les toilettes, les chaufferies, les cuisines.
5) Les documents consults concernant le btiment :
-

Les plans architecturaux des tages ;

Les plans de masse ;

Le CCTP ;

Les coupes sur les murs ;

Le rapport de diagnostic amiante.

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6) La date d'excution du reprage : 29/10/2014


7) Des matriaux, produits de construction et quipements constitutifs des btiments : bton,
acier, pierre, verre, pltre ; quipement de bureau, chauffage, climatisation.
8) Des dchets rsiduels non constitutifs des btiments et des dchets issus de leur usage et de
leur occupation : papier, quipement de bureau, les emballages en plastique, en carton, en
bois.
9) L'estimation de la nature et de la quantit de matriaux qui peuvent tre remploys sur le
site et, dfaut, celles des dchets issus de la dmolition, par catgories de dchets :

dangereux : amiante

non dangereux : isolant, mtaux et leurs alliages, bois, verre

inertes : bton, pierre

10) Les filires de collecte :


-

Valorisation matire : recyclage, remploi, rutilisation (dchets inertes, non dangereux) ;

Valorisation organique : compostage, mthanisation (dchets non dangereux) ;

Valorisation nergtique (dchets non dangereux) ;

Stockage (tous les dchets).

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QUANTIT

OBSERVATIONS
concernant les oprations
LOCALISATION
particulires envisager
Units
des matriaux
lors de la dmolition et
dans les btiments (ml, Tonnes
les ventuelles
m2, u)
possibilits de remploi
sur le site

Matriaux
ou
dchets
inertes (DI)

Matriaux
ou
dchets
non
dangereux
(DND)

Mlanges bitumineux (sans goudron)


Terres (hors terre vgtale) non
pollues
Bton et pierre
Tuiles et briques (1)
Cramique (carrelage, faence et
sanitaires)
Verre sans menuiserie
Mlanges de DI lists ci-dessus sans
DND ( dtailler ventuellement en
fin du prsent tableau)
Autres dchets inertes ( dtailler
obligatoirement en fin du prsent
tableau) (5)
Plaques et
carreaux
Enduit +
pltre
support inerte
Complexes
pltre + isolant
Non traits
Bois
Faiblement
adjuvants
Fentres et autres ouvertures vitres

Toute la structure

Toute la structure

Cloison
intrieures
Enduit intrieur
faade

Menuiseries
extrieures

Mtaux ( dtailler ventuellement en


fin du prsent tableau)
Plastiques ( dtailler ventuellement
selon type de plastiques; ex : PVC) (2)
Isolants
Laines
Toiture terrasse
minrales
Plastiques
alvolaires
(PSE, XPS,
PU) (2)
Autres
Complexe d'tanchit sans goudron

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3400
3100
m

2400m
2270m

531 m

1530m

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( dtailler ventuellement en fin du


prsent tableau)
Revtements de sols
Sol R+2
DEEE (2) non dangereux ( dtailler
obligatoirement en fin du prsent
Matriaux ou tableau)
dchets non Mlanges de DND lists ci-dessus
dangereux vgtaux
(DND)
Terre vgtale
Autres DND ( dtailler
obligatoirement en fin du prsent
tableau) (5)
Matriaux ou
Amiante li
dchets
des matriaux
dangereux
inertes
(DD)

545 m

Conduite fibrociment

200ml

Toiture terrasse

1530m

Amiante

Autres types
d'amiante li
(3)
Amiante
friable
Mlanges bitumineux contenant du
goudron
Complexe d'tanchit contenant du
goudron
Peintures contenant des substances
dangereuses (4)
Bois traits contenant des substances

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L'mission de poussires
peut tre limite :
par humidification
locale des matriaux
contenant de l'amiante
en utilisant de
prfrence des outils
manuels ou des outils
vitesse lente.
Le port d'quipements de
protection est
recommand :
demi-masques filtrants
(type FFP 3 conformes
la norme europenne EN
149)
Le port d'une
combinaison jetable. Les
protections doivent tre
jetes la fin de chaque
utilisation.

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dangereuses
quipements de chauffage, de
climatisation ou frigorifiques
contenant des fluides frigorignes
dangereux
Sources lumineuses (tubes
fluorescents, nons, lampes
dcharges, lampes LED)

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cuisine

4U

240U

Manipuler les tubes


fluorescents avec
prcaution pour ne pas
les briser

Autres DEEE (2) contenant des


substances dangereuses ( dtailler
obligatoirement en fin du prsent
tableau) (5)
Terres contenant des substances
dangereuses
Autres DD ( dtailler obligatoirement
en fin du prsent tableau) (5)

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IV.

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Analyse critique

Analyse des difficults rencontres

Le btiment se situe en plein centre-ville.


Le btiment est situ prs dhabitations rsidentielles. Le bruit et la poussire peuvent
dranger les passants et les voisins.
Le stockage des dchets issus de la dmolition pose un problme car il y a un manque
despace ; il faut que les dchets soient rapidement vacus.
Concernant le transport, lamnagement dun parking temporaire est prvoir pour que les
camions puissent y stationner et faire leurs chargements.
La prsence damiante dans les matriaux de construction constitue une contrainte de taille.

Analyse critique de la faisabilit du diagnostic effectu


Le btiment dmolir occupe une surface grande denviron 3700m hors uvre. La localisation du
site prsente une problmatique aussi. En effet, il se situe dans le centre-ville, et en plus des
dsagrments causs aux voisins, il y a un manque despace considrable pour stocker les dchets.
Par ce fait, un plan dvacuation journalier des dchets issus de la dmolition ainsi quun planning
pour les transports de chaque type de dchets et une cartographie des dchteries les plus proches
du site seront prvoir pour un gain de temps.
Il est ncessaire que les personnes soient informes du dsagrment et de la dure de la dmolition.
Comme dans ce btiment, il y a de lamiante, il faut que des prcautions soient prises par rapport aux
employs et leur exposition cette substance dangereuse.
Le diagnostic aujourdhui, atouts et contraintes
Le dcret n2011-610 du 31 mai 2011 pris en application de la loi Grenelle 2 devient plus
contraignant pour les matres douvrages. En effet, compter du 1er mars 2012, les matres
douvrages ont pour obligation de raliser un diagnostic portant sur les dchets issus des travaux de
dmolition, pour les btiments ayant une surface de plancher suprieure 1000m ou ayant t le
lieu dusage, de stockage et de fabrication dune ou de plusieurs substances dangereuses.
Ce diagnostic doit tre ralis pralablement au dpt de la demande de permis de dmolir ou
dfaut la passation des marchs de dmolition, le tableau suivant prsente les atouts ainsi que les
contraintes dues aux nouvelles dlgations quil a en effet.

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Sur ce tableau ci-dessous, nous listons les atouts et contraintes issus du dcret en application de la
loi Grenelle 2 :
Atouts
Le matre douvrage est suppos connatre
louvrage dmolir.
Le matre douvrage peut faire appel un ou
plusieurs spcialistes du diagnostic de
dconstruction des btiments et choisir celui qui
convient le plus ses besoins et aux moyens
humains et financiers dont il dispose.
Cest au matre douvrage de dcider du budget
et de la dure des travaux.
Risque de non-respect des dlais peut tre limit
puisquun planning a t tabli.

Contraintes
Le matre douvrage ne matrise pas le domaine
des travaux de dmolition. Donc, son jugement
du diagnostic de dmolition risque dtre erron
car il est susceptible doublier des donnes ou de
ne pas les prendre en compte lors de son
diagnostic.
Il risque de sous-valuer le budget prvisionnel
des travaux effectuer ainsi que leur dure.
Une fois le diagnostic ralis, il faut chercher une
entreprise de dmolition qui rpond tous les
critres imposs dans le diagnostic, il y a une
certaine slection prliminaire et les moyens
logistiques ncessaires sont bien spcifis pour
les entreprises.

Lentreprise de dmolition a une ide concrte


des oprations de dmolition puisquelle est
habilite les faire. Elle possde une dmarche
pour le traitement des oprations de dmolition,
elle a une exprience en rfrence aux travaux
quelle a dj effectus.
Elle est comptente en matire de
dconstruction et de gestion des dchets.
Les dchetteries, cest juste une formalit et elle
les connat davance.

Si le diagnostic nest pas complet et est mal fait,


les entreprises seront devant le fait accompli car
nayant pas fait elles-mmes ce diagnostic.
Il est un peu difficile pour celui qui neffectue
pas les travaux destimer leur dure ; il peut y
avoir ainsi un certain dcalage entre le prvu et
le rel.

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Webographie
1) http://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do;jsessionid=F80CA0E72F0C82705E9DCFCB244EB
2BE.tpdjo12v_2?idSectionTA=LEGISCTA000024100471&cidTexte=LEGITEXT000006074096&d
ateTexte=20141111

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