RI - Regim de nlime

Definiie:
Regimul de nlime (RI) este direct proporional cu distana fa de construciile
alturate.
Specificaii:
Detaliile legate de regimul de nlime sunt cuprinse n Proiectul de Autorizare a
Construciei (PAC). Distana fa de imobilele vecine difer n funcie de zon.
Autoritile au fixat ns norme minimale ce trebuie respectate de orice
nou construcie. Astfel, n zonele aglomerate, distana legal este de minimum 4
metri. Aceasta distan este necesar pentru a asigura spaiul privat al locuitorilor, iar
nlimea acestora nu trebuie s umbreasc construciile vecine.
Trebuie tiut c distanele nu se calculeaz fa de cldirile vecine propriu-zise, ci
fa de limitele de proprietate. n cazul imobilelor foarte nalte (P+6E sau mai
mult), mrimea retragerilor scade sub aceast valoare. Aceste reguli depind foarte
mult de arhitectura specific zonei n care se va construi. Prin PUD-uri (Planuri de
Urbanism de Detaliu) se poate mri sau micora RI.
n general cldirile dintr-o anumit zon trebuie s aib un regim de nlime
apropiat, ns sunt cazuri n care se fac excepii. De exemplu, cldirile amplasate la
colul strzilor pot depi nlimea cldirilor nvecinate. nlimea unei cldiri poate fi
mai mare dect a celor vecine doar dac ultimul sau ultimele etaje sunt retrase, iar
strada pstreaz nivelul de nlime.