Contrato de Donacion 2013

UNMSMN
Ao de la inversin
para
el Desarrollo Rural
y la Seguridad ]Alimentaria
[EL
CONTRATO
DE DONACION
UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE

SAN MARCOS
(Universidad del Per, Decana de Amrica)
FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS

E.A.P. DERECHO
CONTRATO DE DONACIN
CURSO
: DERECHO DE LOS CONTRATOS II
PROFESOR
: DEMETRIO LOPEZ
ALUMNOS:
: FLORES MARIN, ALEXANDER WALTER

PAREJA VALLE DANIEL
QUISPE SALAZAR HERNAN
AO
: 5TO AO
AULA
: 311
Ciudad Universitaria, 2013
UNMSMN
[EL CONTRATO DE DONACION]
CONTRATO
DE DONACIN
UNMSMN
INDICE
I. INDICE
II. EL CONTRATO
A. INTRODUCCIN
B. MARCO GENERAL
C. EL CONTRATO SEGN LO PRECISADO EN EL CDIGO CIVIL
PERUANO DE 1984
D. CARACTERSTICAS Y ELEMENTOS DEL CONTRATO
E. FUNCION ECONOMICA Y SOCIAL DEL CONTRATO
III.
EL CONTRATO DE DONACION
F. HISTORIA
G. CONCEPTO, CARACTERSTICAS Y FORMA
H. LA NATURALEZA JURDICA DEL CONTRATO DE DONACIN
I. CARACTERSTICA DEL CONTRATO DE DONACIN
J. OBJETO
K. ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL CONTRATO DE DONACIN
L. LA
ACEPTACIN
COMO
REQUISITO
DEL
DONACIN
M. FORMALIDADES DEL CONTRATO DE DONACIN
1 Bienes Muebles
2 Bienes Inmuebles
N. OBLIGACIONES DEL DONANTE
O. DONACION MORTIS CAUSA
P. INVALIDEZ DE LA DONACION
Q. REVOCACION DE LA DONACION
R. CADUCIDAD DE LA DONACION
S. CLASES DE CONTRATO DE DONACIN
a) Donacin Pura
b) Donacin Simple
c) Donacin Universal
d) Donacin Remunerativa
e) Donacin bajo condicin
CONTRATO
DE
UNMSMN
f) Donacin bajo cargo

T. PACTO DE REVERSIN
U. DERECHO DE REVOCACIN
V. EL CONTRATO DE DONACIN EN EL ORDENAMIENTO JURDICO
NACIONAL E INTERNACIONAL
IV.
BIBLIOGRAFIA
V.
ANEXOS
UNMSMN
EL CONTRATO
UNMSMN
II.
EL CONTRATO
A. INTRODUCCIN
Al comenzar este exhaustivo trabajo de investigacin sobre la gran diversidad
de los contratos civiles, delimitaremos dando un enfoque a los contratos
traslativos del derecho de propiedad que incluyen la donacin como contrato
gratuito, alcanzando la condicin de modelo de los contratos que contienen
esta causa.
Es as pues que, la donacin es bien considerada como uno de los temas ms
clsicos del Derecho privado, mencionaremos tambin que cuenta con un
amplio estudio en la doctrina, por ende, es tambin de los ms abstractos y
polmicos en ese mbito, lo cual nos lleva a posiciones doctrinales
contrapuestas.
Podemos decir, que aunque el concepto de donacin no exhibe grandes
dificultades en su comprensin, presenta conflictos que dificultan la delimitacin
de sus contornos de manera precisa, pues no todo acto que se realice a ttulo
gratuito es considerado como donacin; por lo que podemos asegurar sin lugar
a dudas, que la donacin es uno de los contratos ms sui generis.
Dentro de nuestro ordenamiento jurdico civil, no est exento de la polmica
que se suscita en torno al contrato de donacin, debate que sobrepasa el plano
acadmico y se introduce en el jurisprudencial. Por tanto, es nuestro criterio
que la donacin no solo tiene como ms trascendental significacin el de ser el
paradigma de las liberalidades, sino tambin que constituya el ms legtimo de
los actos gratuitos.
B. MARCO GENERAL
El contrato es delimitado como un acuerdo privado, oral o escrito entre dos o
ms partes, a travs el cual se obligan los contratantes a dar, hacer o no hacer
alguna cosa, las cuales se encuentran determinadas de forma clara en el
mismo. Este acuerdo de voluntades produce derechos y obligaciones para los
UNMSMN
que lo suscriben. Los contratos se perfeccionan por el consentimiento y las

obligaciones que nacen del mismo tienen fuerza de ley entre las partes.
El contrato es, por tato, un acto o negocio jurdico por cuanto con l las partes
autorregulan sus intereses patrimoniales, pero se distingue de otros actos
jurdicos patrimoniales, sobre todo, por la necesaria presencia de dos o ms
partes, que no equivale a la presencia de dos o ms sujetos. La parte indica un
centro de referencias de intereses, por ello varios sujetos constituyen una sola
parte, mientras un solo sujeto puede ser punto de referencia de dos distintos
centros de intereses, como sucede con el contrato consigo mismo que regula el
artculo 166. Cuando la regulacin de intereses es dictada por una sola parte
no estamos frente a un contrato, sino a un acto jurdico unilateral. Por ejemplo
el testamento, la cancelacin de hipoteca.
El acuerdo es el asentimiento reciproco de las partes sobre el contenido del
contrato, es decir, el consenso de las partes sobre la creacin, regulacin,
modificacin o extincin de obligaciones. Sin encuentro de las voluntades de
las partes no existe el fenmeno contrato. ste, por disciplinar la
autorregulacin de intereses entre dos o ms partes, no nace si las partes no
estn de acuerdo. Cabe mencionar que en el artculo 1351, el acuerdo designa
la fase conclusiva del iter procedimental que conduce al encuentro de las
determinaciones de las partes, esto es, la regulacin dictada por las partes; el
acuerdo es el contenido del contrato: los derechos que adquieren y las
obligaciones que asumen las partes1.
El contrato es jurdicamente vinculante, las partes estn ligadas por su
consentimiento tan rigurosamente como lo estaran por la voluntad del
legislador. Los tribunales deben hacer respetar y cumplir las estipulaciones
contractuales como si se tratara de ley, pudiendo interpretarlas y decidir su
alcance. Slo por excepcin estn facultados para prescindir de lo convenido
cuando ello importa la transgresin de una ley imperativa.2
Anibal Torres Vasquez. Teoria General del Contrato. Lima: Pacifico Editores, 2012; Pg. 19
AnibalAlterini Atilio; Contratos Civiles Comerciales de Consumo; Editorial Aveledo-Perrot; Buenos
Aires Argentina; Ao 1999; Pg. 17
2
UNMSMN
Una discusin clsica versa sobre los conceptos de convencin y de contrato,

ser convencin el acuerdo de dos o ms personas sobre un objeto de inters
jurdico
contrato
la
convencin
que
tiene
por
objeto
crear
extinguirobligaciones, de manera que todo contrato sera una convencin pero

no toda convencin sera un contrato.3
Para Restatement of Contracts, una sistematizacin de la jurisprudencia
norteamericana elaborada por el American LawInstitute, el contrato es la
promesa o la serie de promesas por cuya ruptura la ley otorga un recurso o
cuyo cumplimiento reconoce de alguna manera como una deuda. El
mencionado recurso legal puede consistir en la ejecucin especfica, la
restitucin, la indemnizacin y, en su caso, en el reconocimiento o la privacin
de un derecho, privilegio o poder creado o concluido por la promesa. Es decir
se considera al contrato como la totalidad de las obligaciones legales que
resultan del acuerdo de las partes.
Como es que la obligacin puede ser un elemento esencial del contrato (objeto)
y por tanto indispensable para que este se forme, si tal obligacin slo surgir
como consecuencia de un contrato ya formado, esto es con todos sus
elementos esenciales.4
C. EL CONTRATO SEGN LO PRECISADO EN EL CDIGO CIVIL
PERUANO DE 1984
Artculo N 1351: El contrato es el acuerdo de dos o ms partes para crear,
regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial.
La definicin contenida en el artculo 1321 del Cdigo Civil italiano, ha inspirado
muy de cerca a la definicin adoptada en el artculo 1351 de nuestro Cdigo
Civil.
El legislador debe dar la definicin de contrato no porque el cdigo sea un libro
de enseanza, sino porque de esa definicin se dimana un efecto, una
consecuencia o efecto normativa.
3

4
Forno Flores Hugo; Acerca de la Nocin de Contrato; Editorial Gaceta Jurdica; Lima-Per; Ao 2000;
Pg. 26
UNMSMN
El contrato no est conformado por personas sino por partes. Parte es quien
ejerce una prerrogativa jurdica propia, es un centro de inters por lo cual es
posible que una parte este compuesta por varias personas. Lo relevante no es
la declaracin de voluntad comn sino el consentimiento.5
En el Cdigo Civil se reconoce la figura del contrato plurilateral entendido como
el formado por ms de dos partes, tanto si estas partes tienen inters comunes
y unidad de fin, cuanto si sus intereses son opuestos y sus finalidad distintas;
todo ello se desprende del Art. 1434 del Cdigo Civil. 6
La extincin del contrato, se presenta cuando las partes deciden ponerle fin al
contrato, ya sea para desvincularse totalmente de este o para vincularse
nuevamente de manera distinta. La extincin es conocida tcnicamente con el
nombre de distracto, es el contrato cuyo objeto es resolver una relacin jurdica
patrimonial existente entre las partes, cualquiera sea la fuente de ella. 7 Cuando
los intervinientes desarrollan de modo usual los acuerdos estipulados en un
contrato no surge ninguna controversia debido a que ambas partes encuentran
en dicha ejecucin el fin por el cual contrataron, conforme lo refiere la segunda
parte del artculo 1361 del Cdigo civil. La ejecucin contractual se ve alterada
cuando las partes otorgan a lo establecido en el contrato un alcance diferente,
ya sea por una incorrecta redaccin del mismo, una inexacta manera de
configurar los acuerdos o cuando el contrato es confuso.
La postura que predomina tanto a nivel legislativo como doctrinario es aquella
que postula que todo contrato por ms puro que parezca necesita ser
interpretado. Es decir, siempre se debe interpretar un contrato aunque sus
clusulas aparezcan claras.
Gastn Fernndez Cruz, manifiesta que al interpretar se debe buscar la comn
intencin de las partes, tomando al contrato en su totalidad, en otras palabras
5

6
Manuel de la Puente y Lavalle; El Contrato en General ; Editorial Pontificia Universidad Catlica del
Per; Lima Per; Ao 1993 ; 1era Edicin; Pg. 62 y 63
7
Manuel de la Puente y Lavalle; El Contrato en General ; Editorial Pontificia Universidad Catlica del
Per; Lima Per; Ao 1993 ; 1era Edicin; Pg. 67
UNMSMN
como una unidad. El intrprete debe valorar una clusula aparentemente clara
como parte del unitario conjunto que forma el contrato y una clusula
aparentemente dudosa contrastada con las restantes clusulas del contrato en
mencin, con el objetivo de eliminar dicha duda.
D. CARACTERSTICAS Y ELEMENTOS DEL CONTRATO
Ya se ha visto que el contrato es un acto jurdico plurilateral y patrimonial.
Dado que el acto jurdico es una manifestacin de voluntad destinada a crear
(modificar, regular o extinguir) una relacin jurdica, en el contrato deben existir
estos elementos, o sea la manifestacin de voluntad y la creacin de una
relacin jurdica.
DIEZ-PICAZO hace una distincin muy interesante entre el contrato como acto
y como norma. Como acto, el contrato es un acto jurdico querido por las partes
al cual el ordenamiento jurdico atribuye unos determinados efectos jurdicos.
Como norma, el contrato es un precepto o una regla de conducta (la regla
contractual) a la cual se someten las partes, que no debe confundirse con la
situacin en que las partes se colocan despus de haber celebrado el
contrato.8
El Cdigo establece que el contrato es el acuerdo entre las partes, por lo cual
para que se forme el contrato es suficiente que existan partes que puedan
ponerse de acuerdo para crear una relacin jurdica patrimonial.
Para llevar a cabo un contrato debe tenerse en cuenta ciertos elementos que
son importantes o esenciales, en primer lugar, se pude decir de forma general
que para que pueda darse un contrato entre dos partes debe existir:
Manuel de la Puente y Lavalle; El Contrato en General, Tomo II. Editores Palestra. Lima-2011. Pag. 11-
13
UNMSMN
a) Acuerdo de voluntades
La regla general es que los contratos se perfeccionan por el consentimiento de
las partes. Los principios clsicos de la autonoma de la voluntad reconoce la
existencia de la libertad de contrata y la libertad contractual. La primera
corresponde al sentimiento interno de la parte, a la decisin libre de celebrar un
determinado contrato y asumir las obligaciones correspondientes, en cambio la
segunda est referida a la modalidad contractual permitida en nuestra
legislacin.
Esta libertad supone la facultad reconocida legalmente a las partes para, de
comn acuerdo, determinar los trminos del contrato que han convenido
celebrar. En realidad, considera MESSINEO que la libertad de configuracin
interna se refiere slo a los contratos, tpicos en los cuales la finalidad digna de
tutela jurdica est garantizada por el hecho de ser tales contratos obra del
legislador, ya que tratndose de contratos atpicos, en los que no existe esta
garanta, quedar sin explicacin que no se haya puesto a la libertad de
configuracin interna el lmite de la citada finalidad. Si bien es cierto que en los
contratos atpicos no existe el control legislativo, debe tenerse presente que
todo contrato est sujeto a la limitacin establecida por la ley y las buenas
costumbres.
El Art. 1354 del C.C. reconoce el principio de la autonoma de la voluntad al
establecer que:
Las partes pueden determinar libremente el contenido del contrato, siempre
que no sea contrario a la ley
La libertad contractual sigue siendo la regla general y su limitacin opera

como excepcin.
La pluralidad de personas presupone pluralidad de voluntades. Estas

voluntades no deben ser mantenidas en el fuero interno de cada uno,
porque entonces no podran conocerse sino que deben ser expresadas y
exteriorizadas.
UNMSMN
El acuerdo de voluntades requiere que ambas voluntades deben ser

recprocas coincidentes y simultneas, porque el contrato se perfecciona
con el consentimiento de las partes, tal como lo establece el Art. 1352,
que dice:Los contratos se perfeccionan por el consentimiento de las
partes...
El Art. 168 del Cdigo Civil establece que el acto jurdico debe ser
interpretado de acuerdo a lo que se haya expresado en l y segn el
principio de la buena fe.
VIDAL, basndose en dicho artculo dice que eh Cdigo ha definido una

posicin en el sentido de que la relacin entre la voluntad y su manifestacin se
rigen por lo declarado, Sin que la referencia al principio de la buena fe atene
el criterio objetivista.
En el rea contractual, el artculo 1361 del Cdigo civil dispone que los
contratos sean obligatorios en cuanto se halla expresado en ellos. Se presume
que la declaracin expresada en el contrato responde a la voluntad comn de
las partes y quien niegue esta coincidencia debe probarla.
Segn ARIAS SCHREIHER, el Cdigo Civil ha adoptado una frmula distinta a
las clsicas que consiste en que si bien su punto de partida est en la teora de
la declaracin, puede llegar mediante demostracin contraria, a la de la
voluntad y la figura, en realidad se invierte.
b) Pluralidad de sujetos:
Presupone la existencia de dos o ms partes cuyos intereses son distintos. La
relacin obligacional creada por el contrato presupone la existencia de dos o
ms partes por ello se afirma que el contrato es un acto jurdico bilateral o
plurilateral cuyos intereses son distintos.
Suele denominarse parte y contraparte a los sujetos que intervienen en el
contrato. En los contratos bancarios una parte es el Banco y la contraparte es
el cliente.
Un aspecto importante con relacin a los sujetos es el relativo a la capacidad
de las partes. Al respecto se reconoce a la persona desde su nacimiento el
UNMSMN
derecho de goce o capacidad jurdicas en cambio la capacidad de ejercicio slo

es ejercida cuando la persona tiene aptitud pata celebrar un contrato. Por
ejemplo la capacidad de ejercicio se adquiere en las personas naturales a los
18 aos de edad y en las personas jurdicas cuando stas han cumplido con
constituirse y registrarse con arreglo a ley.
La ley seala que los mayores de 18 aos de edad, puedan contratar por s
mismos, mientras que los menores y los incapaces debern hacerlo a travs de
sus representantes legales. En el primer caso sern los padres o tutores del
menor, y en el segundo caso deber intervenir en su representacin un
curador.
Los incapaces relativos no privados de discernimiento pueden celebrar
vlidamente contratos relacionados con las necesidades ordinarias de su vida
cotidiana (Art. 1358).
Los representantes legales requieren autorizacin expresa del representado
para disponer los bienes o gravarlos celebrar transacciones compromisos
arbitrales, entre otros actos.
Un aspecto especial e importante es el referirnos a la contratacin entre
cnyuges, la misma que se encontraba prohibida en el Cdigo Civil anterior. El
Cdigo Civil de 1984, regula expresamente los casos en que los cnyuges
pueden celebrar contratos vlidamente. Tal es el caso referido en el Art. 312
que establece que los cnyuges no pueden celebrar contratos entre si respecto
de los bienes sociales y en cambio para gravarlos o disponer de ellos, se tequiete la intervencin del marido y la mujer.
Por otro lado, la contratacin es posible entre ellos, cuando los esposos hayan
establecido un rgimen de separacin de bienes o tengan bienes propios.
Otras limitaciones las encontramos en el Art. 440 del C.C. que prohbe a los
padres enajenar o gravar los bienes de los hijos, salvo autorizacin judicial.
Similares limitaciones contiene el Cdigo con relacin al ejercicio de la tutela y
curatela (Arts. 572 al 575).
UNMSMN
Es importante resaltar que la doctrina actual no vacila en afirmar que no puede

identificarse los conceptos de personas y de parte. La primera se refiere a un
ser o entidad dotado de derechos y obligaciones, aunque no tenga existencia
individual. Se requiere que tenga personalidad propia, es decir, la aptitud para
ser sujeto de derecho.
El concepto de parte no es tan fcil de explicar. Algunos la consideran a la del
sujeto del acto, ante la tendencia moderna de prescindir de los sujetos y
referirse, ms bien, a lo que se denomina centro de inters. En tal sentido, la
parte es el centro en el cual recaen los intereses que se buscan satisfacer
mediante la celebracin del contrato.
Segn esta tendencia moderna, si bien generalmente coinciden el concepto de
sujeto y el de parte, porque en la mayora de los contratos cada parte est
formada por un solo sujeto (el vendedor es una persona y el comprador es
otra), no se descarta la posibilidad de que una parte est constituida por dos o
ms sujetos que tengan un mismo inters y en tal caso la parte contractual es
el centro de inters que agrupa a los sujetos.
c) Objeto:
Radica en determinar qu es lo que busca con la celebracin del contrato, esto
es, bien sea la constitucin de obligaciones, bien la ejecucin de prestaciones o
bien la obtencin de bienes y servicios.
Existen diversas posiciones en un primer grupo, en el que se puede situar a
DUGUIT y SACCO, opina que el objeto del contrato es simplemente lo que las
partes quieren. Otro grupo, en el que se hallan los MAZEAUD, MOSSET y
GHESTIN, perfilando mejor el concepto, estima que el objeto del contrato es la
operacin jurdica que se desea realizar. Finalmente, entiende que el objeto del
contrato es la realidad ltima susceptible de utilidad.
E. FUNCION ECONOMICA Y SOCIAL DEL CONTRATO
Desde el contrato ms simple, rpido, puramente manual, en el que ni siquiera
media conciencia de estar contratando, hasta el ms complejo, en el que se
llega a la armonizacin de intereses de los contratantes despus de arduas
UNMSMN
negociaciones preliminares, cumple una funcin econmica y social importante,

pues el principal vehculo de las relaciones econmicas entre las personas es
el contrato y este a su vez es la figura jurdica por antonomasia.
Es impensable la vida econmica sin el contrato. La actividad econmica,
desde la produccin hasta la colocacin de los bienes y servicios en el
mercado, se desarrolla principalmente mediante el contrato. Este es el
instrumento practico que realiza las ms variadas finalidades de la vida
econmica que impliquen la composicin de intereses inicialmente opuestos, o
por lo menos no coincidentes. Dichos intereses se combinan de manera que
cada cual halla su satisfaccin; de esto deriva, en el conjunto, un incremento de
utilidad de la que participan en varias medidas cada uno de los contratantes,
mientras que indirectamente se beneficia tambin la sociedad.
Las personas para satisfacer sus necesidades econmicas de las diversas
ndoles tienen que necesariamente contratar. El contrato es instrumento del
cual se sirven las personas para regular sus intereses, conocindolo o sin
conocerlo, a menudo sin tener conocimiento alguno de l y sin preocuparse por
conocer su disciplina, lo cual no es ningn inconveniente, ya que a ello provee
el ordenamiento jurdico.
Adems de su funcin econmica como vehculo de circulacin de la riqueza,
el contrato cumple tambin una funcin social de cooperacin o colaboracin
entre las personas. El trabajo, la locacin y el acceso a la vivienda, el estudio,
recreacin, etc., implican casi siempre la dimensin social o relacin
cooperadora de unos con otros; esas y otras actividades son casi
incomprensibles sin contratos.
UNMSMN
EL CONTRATO
DE DONACIN
UNMSMN
III. EL CONTRATO DE DONACION

F. HISTORIA
En Roma la donacin surge por el hombre desea satisfacer necesidades que
tienen que ver con lo moral y la solidaridad de hacer el bien. Para Machado la
donacin es uno de los tantos medios donde el hombre satisface sus
necesidades de orden moral o de conciencia proporcionndose el delicado
placer de hacer el bien sea por simple placer que ello le proporciona, sea para
enmendar situaciones particulares, en fin para premiar servicios que no tienen
precio en el comercio de los hombres.
El primer antecedente que se encuentra en Roma, hasta que se regul
mediante la ley Cincia.
Las
Liberalidades
voluntarias,
puramente
gratuitas
inspiradas
por sentimientos nobles, coexistan otro tipo de donaciones impuestas,

forzosas requeridas por las condiciones sociales del pueblo o sea, la ddiva
siendo una causa puramente social no una causa moral verdadera, la que
impuls esta generosidad con la que las clases superiores aseguraban
su posicin9.
La donacin se empieza a desarrollar con la ley Cincia liberalidades voluntarias

puramente gratuitas tambin exista otro tipo de donaciones impuestas,
forzosas requeridas por las condiciones sociales del pueblo romano. El don
derivado de la palabra donar (quasi dono datum), coexista el munus la dadiva
siendo una causa simplemente moral verdadera, y esto impulsa a que las
clases aseguren su posicin con generosidad.
Al realizar un estudio a profundidad sobre los antecedentes histricos de los
Contratos, excedera los lmites y al tema que en adelante desarrollaremos.
Cuando hablamos del contrato de donacin, no se pueden excluir sus orgenes,
CDIGO CIVICDIGO CIVIL CONCORDADO Y ANOTADO,Morales Guilln, 1985.
UNMSMN
es decir, la forma en que se convirti en el paradigma de los contratos gratuitos

con el devenir del tiempo.
En el Derecho Romano clsico, la donacin no exista como contrato tpico, se
determinaba como donationis10, causa de acuerdo al propsito liberal que
tenan algunas operaciones; la que se protega dependiendo del negocio
jurdico realizado por el donante con la finalidad de la atribucin gratuita,
negocio que se basaba en el objeto mismo del acto: la traditio, mancipatioo in
iure cessiopara trasladar la propiedad al donatario11, lo cual se restringi al
evolucionar, pues eran vedadas las donaciones que sobrepasaban cierta
cantidad de dinero, avalndose las que se hacan entre ascendientes y
descendientes.
Inicialmente, la donacin no era relevante a los ojos de la ley, transformndose
al ponerse en vigor la LexCinciacorrespondiente al ao 204 a.c., que las
eliminaba parcialmente del contexto, obligando a la jurisprudencia a determinar
la existencia de la causa donandi.
Posteriormente se evidencia la importancia de dicho contrato a travs de las
acciones del emperador Constantino, el cual realiz una constitucin que fue
integrada al Fragmenta Vaticana, ms tarde transcrita en parte a otras
legislaciones como las de Justiniano. Todo lo relatado supuso una
transformacin en la exceptioy la donatioperfecta, alcanzando la donacin
como negocio un carcter tpico y un rgimen especial12.
En el Derecho Justinianeo, los requisitos enunciados para la donacin en la
legislacin anterior decaen, evidencindose en la totalidad de las codificaciones
del Bajo Imperio, lo cual tiene lugar en el ltimo tercio del siglo IV, pues las
10
LACRUZ BERDEJO, Jos Luis. Derecho de Obligaciones, Contratos y Cuasicontratos. Volumen III.
Segunda Edicin. Editorial Jos Mara Bosch. Zaragoza Espaa, 1986. p. 122.
11
ALEMN MONTERREAL, Ana. Donatio et instrumentum, Memorias de la IX Jornada Internacional de
Derecho de Contratos. La Habana - Cuba. 2010. p. 2 y 3.
12
HERNNDEZ BETANCOURT, Yenisbet.La donacin de inmueble contrato solemne o tan solo
formal?.Biblioteca Iberoamericana de Derecho. Editorial Temis S.A, Ubijus, Reus y Zavala. Bogot,
Mxico. 2010. p. 95.
UNMSMN
formalidades constitutivas previamente exigidas van a servir nicamente como

medio de prueba13.
La donacin no evolucion de la misma manera en todos los lugares, pues los
pueblos de origen germnico no propiciaron la donacin, lo cual se traslada
hasta el Derecho visigodo, donde la eficacia viene dada por una contrapartida
nombrada launegildo, el derecho francs por otro lado exiga tradicin en dicho
acto, mientras que el cataln toma en consideracin la solemnidad de la
insinuacin de donacin, exceptuando de esta las de causa matrimonial,
adems se extiende a la prctica francesa de la edad media. Luego se
manifiesta una corriente doctrinal que encabeza SAVIGNY, la pandectstica,
examinando la donacin como una causa gratuita de diferentes vnculos14.
Nos llama poderosamente la atencin como aparece la nocin de donacin en
nuestro continente americano, y siendo ms precisos, en la Cultura Azteca.
Teniendo una visin de los pueblos precortesianos, podemos decir que entre
los aztecas solo en determinados casos, tratndose de nobles guerreros,
pudieron celebrarse donaciones de bienes inmuebles, si el rey (dueo de la
tierra) se los permita; entre los mayas, las donaciones tanto de muebles como
de inmuebles seguramente quedaron permitidas, con la excepcin de que no
podan otorgarse a favor de los esclavos, las donaciones que tuvieran por
objeto bienes inmuebles.15
En la actualidad, la mayora de los cdigos civiles latinoamericanos adoptan
como postura la de considerar la donacin como un contrato, criterio que
asumimos, al regularla en el libro dedicado a los tipos contractuales como
fuentes de obligaciones, teniendo en cuenta algunos su naturaleza de acto de
liberalidad y destacando la gratuidad como elemento intrnseco.
13
PREZ GALLARDO, Leonardo B. Contratos Gratuitos. Biblioteca Iberoamericana de Derecho. Editorial

Temis S.A, Ubijus, Reus y Zavala. Bogot, Mxico. 2010. p. 95.
14
VALLEJO SILVA, Jos Antonio. El Pensamiento Jurdico y Filosfico, Segunda Edicin, Editorial San
Marcos, Lima Per, p. 1776.
15
GALVN RIVERO, Mariano, Obra completa de Jurisprudencia Terico Prctico, Tomo II, Mxico, 1851,
p. 214.
UNMSMN
G. CONCEPTO, CARACTERSTICAS Y FORMA

La donacin es un contrato a travs del cual se transfiere de manera gratuita
un bien a otra persona que acepta dicha transferencia. Las partes en este
contrato se denominan donante y donatario siendo el primero el que transfiere
el bien y el segundo el que lo acepta.
El
Art.
1621
del
Cdigo
civil
lo
define
de
la
siguiente
manera:
Por la donacin el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la

propiedad de un bien16.
La donacin es un acto de liberalidad ya que una persona en forma voluntaria
transfiere en propiedad parte de su patrimonio a otra persona interviniente en la
conclusin contrato. Por ello, el contrato de donacin es un contrato intervivos y
no es un acto mortis causa17.
Todo contrato de Donacin es un acto intervivos (ya que de todas maneras
tiene que haber dos partes donante y donatario) y no es un acto mortis causa.
Sin embargo los efectos del contrato de donacin si pueden ser intervivos o
mortis causa. As lo establece el artculo 1622 del C.C. al manifestar que la
donacin que ha de producir sus efectos por muerte del donante, se rige por
las reglas establecidas para la sucesin testamentaria.
El contrato de donacin una persona, llamada donante, se obliga a transferir a
otra llamada donatario la propiedad de un bien mueble o inmueble a ttulo
gratuito.
En el contrato de donacin no existe el denominado sujeto deudor de la
prestacin, es un contrato con prestacin unilateral, es decir, una sola parte
est obligada a transferir la propiedad a ttulo gratuito (donante).
Para que haya donacin es necesario que haya disminucin del patrimonio del
donante y aumento en el patrimonio del donatario; si este requisito no se
16
Cdigo Civil Peruano de 1984.

http://carpioabogados.com/INFO/INFOCIVIL/contratos_tip/resumen_3.html01/10/2013.
17
UNMSMN
presenta estaramos posiblemente ante una posible simulacin de contrato.

Cuando se trate de la donacin de un bien inmueble es necesaria que sea
otorgada por escritura pblica y registrada en el registro de instrumentos
pblicos18, aunque este punto ser estudiado en el tema de formalidades.
La donacin es una accin que consiste en una liberalidad voluntaria entre

personas vivas, siendo imprescindible para que exista la participacin de dos
partes, uno es el donante que realiza la disposicin gratuita de uno o varios de
los bienes que son de su propiedad o en su defecto de los cuales por cualquier
ttulo se encuentra facultado para disponer; y la otra parte, llamada donatario,
que tendr la facultad de aceptar la misma o rechazarla, sin necesidad de
entregar ningn tipo de contraprestacin19.
Al tratar de definir qu se entiende por donacin puede parecer tarea sencilla,

tomando en cuenta su tratamiento desde Roma, cuna del Derecho, hasta
nuestros das y el sin nmero de autores que se han ocupado del tema, por
constituir la donacin el paradigma de los contratos a ttulo gratuito. No
obstante, a pesar de las diversas opiniones ofrecidas y el dismil enfoque de
que ha sido objeto, la convierten en muchas ocasiones en una figura difcil de
conceptualizar.
La donacin, an cuando presenta un evidente carcter patrimonial, persigue
por s misma una intencin altruista; por lo que no es absurda su calificacin
como paradigma de las liberalidades. Encuentra justificacin este apelativo por
su propia etimologa, donidatio, la que trae a colacin el desprendimiento,
generosidad, liberalidad que hace una persona con respecto a otra de algo que
le pertenece20.
Para Espn Cnovas, la donacin constituye un acto a ttulo gratuito que
adquiere la forma contractual como va de realizacin, tomando adems en
18
Tratado de Las Obligaciones. Tercera Parte - Tomo IX, Castillo Freyre, Fondo Editorial 2005, pg. 145.
http://es.scribd.com/doc/94611897/Contrato-de-Donacion 27/09/2013.
20
HERRERA PAULSEN, Daro, Derecho Romano, Lima Per, Editorial Grfica Horizonte S.A., 2002, p. 14.
19
UNMSMN
cuenta que una persona realiza con respecto a otra una liberalidad,
introduciendo el elemento de aceptacin por esta ltima21.
De Cossio, conceptualiza la donacin desde tres enfoques diferentes: el
primero, considerndolo un acto donde se dispone de bienes, el segundo que
rena los requisitos para ser considerado contrato, pues se observa la
exigencia de aceptacin del donatario y el ltimo, por supuesto, la causa
gratuita del mismo, no limitndose sta solamente al dar sin recibir, pues puede
considerarse tambin como una beneficencia del donante22.
Ruggiero, la necesidad de que la donacin integre elementos como la
atribucin patrimonial, que origina el acrecentamiento en el donatario y por lo
tanto perjuicio en el donante; el propsito de beneficiar o animus donandi, que
se debe corresponder con la recepcin por parte del donatario; la privacin que
se hace al donante de la cosa; y tambin la imposibilidad de revocacin
arbitraria por voluntad del donante23.
Lpez Sanz, aduce que la donacin tiene carcter contractual, adpero, la
analiza tambin como acto de liberalidad, teniendo en cuenta que una persona
dispone de manera gratuita y otra acepta, haciendo especial nfasis en el
efecto patrimonial que tiene esta accin para ambas partes24
Segn Roca I. Trias, la donacin es un contrato por el cual una parte,
denominada donante, atribuye bienes a otra, nombrada donatario, sin
contraprestacin por parte de este, trayendo consigo el enriquecimiento del
patrimonio del donatario a costa del empobrecimiento del donante25.
Las legislaciones de varios pases asumen diferentes criterios acerca de la
donacin, pues algunos lo consideran como un acto, y otros como un contrato,
tal es el caso de nuestro Cdigo Civil que lo precepta en su artculo 1621, en
21
ESPN CNOVAS, Diego. Manual de Derecho Civil Espaol, Obligaciones y Contratos. Volumen III.
Cuarta Edicin revisada y ampliada. Editorial Revista de Derecho Privado. Madrid. 1975. p. 517.
22
DE COSSO, Alfonso. Instituciones de Derecho Civil. Tomo I. Alianza Editorial. pp. 337 y 338.
23
DE RUGGIERO, Roberto. Instituciones de Derecho Civil. Volumen I. Cuarta Edicin. Editorial Reus, SA.
Madrid. 1929. pp. 145-147.
24
LPEZ SANZ, Salvador, (1983). Curso elemental de Derecho Civil. Segunda Edicin. Editorial Bello.
Valencia,1983, p. 312.
25
ROCA I. TRIAS. E. Contrato Traslativo del dominio a ttulo gratuito.Derecho Civil. Obligaciones y
Contratos. Valpuesta Fernndez. Ma. R. et al. Valencia 1998.Tercera Edicin. p. 636.
UNMSMN
el Ttulo IV, Seccin Segunda del Libro VII dedicado a las Obligaciones y
Contratos, cuyo tenor literal, Por la donacin el donante se obliga a transferir
gratuitamente al donatario la propiedad de un bien26.
En la opinin de nuestro grupo de trabajo de investigacin, convenimos en que
la donacin es un contrato que realiza una persona, denominada donante, que
empobrece su patrimonio cuando transmite a ttulo gratuito la propiedad de un
bien a otra, denominada donatario, que al aceptar lo donado enriquece su
patrimonio.
An cuando la donacin se considere como el menos tpico de todos los tipos
contractuales, es sin duda uno de ellos, criterio que se evidencia en la doctrina
cientfica que la analiza, en las normas que en nuestro ordenamiento civilista la
estipulan y por supuesto en la interpretacin que se hace de stas por la
jurisprudencia.
H. LA NATURALEZA JURDICA DEL CONTRATO DE DONACIN
La naturaleza jurdica de la donacin es un tema controvertido y no siempre los

estudiosos han llegado a un criterio unnime al respecto. En este sentido
siempre ha existido contradiccin.
Las Instituciones de Justiniano consideraban a la donacin como un modo de
adquirir la propiedad, aunque es negada tal calificacin por los estudiosos del
Derecho Romano en la modernidad. Savigny y Puchta la determinaban como
causa genrica de actos y relaciones jurdicas diversas, y Puig Brutau como
acto dispositivo. Luego Windscheid considera a la donacin como contrato, y
en la actualidad es seguido este criterio por la mayora de la doctrina27.
Por su parte, DIEZ PICAZO opina que la donacin no es ms que es un
negocio de disposicin, que perpetra directa y prontamente un desplazamiento
patrimonial si se realiza de acuerdo a las formalidades y solemnidades
26
Cdigo Civil Peruano de 1984, artculo 1621.

CACHN BLANCO, Jos Enrique. Temas de Derecho Civil. Tomo II. Editorial Dykinson. 1999. pp. 204 y
205.
27
UNMSMN
requeridas, y al perfeccionarse, el donatario adquiere la propiedad de la cosa

donada28.
Varios autores coinciden en la idea de que la donacin es un contrato, no
obstante, algunos estiman la necesidad de la traditio y otros no, aunque es
nuestra consideracin que este tipo contractual es un ttulo que demanda la
presencia de traditiopara que el donatario obtenga la propiedad del bien
donado29.
En nuestro Cdigo Civil la donacin es definida como un contrato, tal y como
seala el artculo 1621, criterio al que nos afiliamos, donde comparte con los
contratos de compraventa y permuta esta naturaleza, pues todos tienen como
finalidad la transmisin del derecho de propiedad de un bien.
I. CARACTERSTICA DEL CONTRATO DE DONACIN:
Es consensual.
Tiene que producirse un empobrecimiento en el patrimonio del donante.
Es gratuito.
Es conmutativo.
Es individual.
Traslativo de propiedad.
Es un contrato principal.
Es bilateral
La donacin como tipo contractual presenta caracteres que la hacen nica e
inconfundible, sin embargo, no existe figura que haya sido estipulada dentro de
los contratos en especies, que muestre ribetes tan enigmticos como los de
este contrato.
Barreto Muga y Castillo Freyre coinciden al considerar como caractersticas de
la donacin que la misma es principal y autnoma, pues es inusual su relacin
28
DEZ-PICAZO, L. Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial. Volumen I, Quinta Edicin, Editorial
Civitas. Madrid, pp. 340 y 341.
29
24Como es el caso de LACRUZ BERDEJO, Jos Luis. ob.cit. p. 121, ESPN CNOVAS, Diego. ob.cit. pp.
518 y 519, ROJINA VILLEGAS, Rafael. ob.cit. p. 195, ALBALADEJO, Manuel. ob.cit. p. 359 y LALAGUNA
DOMNGUEZ, Enrique. Estudios de Derecho Civil, Obligaciones y contratos. Editorial Reus. Madrid.
1978. pp. 199-205.
UNMSMN
con actos accesorios; tambin que es individual, porque los intereses son
privados, por tanto determinan su carcter unilateral al no estar presente la
contraprestacin. La caracterizan adems de riesgo, pues el contrato de
donacin es conmutativo30, tambin como un contrato a ttulo gratuito, pues no
lleva implcita contraprestacin del donatario, y puede ser imperfecta en las
donaciones con cargo o con condiciones, criterio que tambin sostiene Borda 31.
El anterior autor converge con Castillo Freyre al determinar el carcter formal y
en ocasiones solemne del contrato de donacin, enunciando adems la
irrevocabilidad de dicho contrato por la nica voluntad del donante.
Una nota interesante que no puede omitirse es su clasificacin como acto
traslativo de dominio, sin embargo, dicha transmisin puede diferir en cierto
tiempo del momento en que se perfeccion el contrato, ya sea por voluntad de
las partes o por la naturaleza de lo donado32.
Cabe sealar el carcter personalsimo del contrato de donacin, pues se
considera que la perfeccin del contrato recae solamente en los hombros del
donante33.
Opinamos que otra caracterstica esencial es la consensualidad del mismo,
pues requiere para perfeccionarse de la aceptacin del donatario. Al igual que
la mayora de los autores, consideramos que es un contrato principal, de
acuerdo a la independencia que presenta en relacin a otros tipos
contractuales; adems de su gratuidad, pues no existe contraprestacin
alguna.
Es oportuno sealar tambin que es un contrato esencialmente inter vivos,
surtiendo efectos su ejecucin de inmediato, el cual no puede estar sujeto a
30
Es considerado as ya que en este contrato las partes estarn en igualdad de condiciones.

Defienden esta postura BARRETO MUGA, Augusto. ob.cit.p. 196 y CASTILLO FREYRE, Mario. Tratados
de los Contratos tpicos, Suministro-Donacin. Tomo I. Volumen 19. Fondo Editorial. Per. 2005. pp.
108-117, asumindola tambin BORDA, Guillermo A. ob.cit. p. 292.
32
Se considera de esta manera, porque el objeto de la donacin pasa de manos del donante al
donatario, es decir, el donante en este contrato hace un traspaso de algo que le pertenece, a otra
persona para que sta ostente la condicin de propietario de lo donado. Tesis que enarbolan ZAMORA Y
VALENCIA, Miguel ngel. ob. cit. p. 138 y BARRETO MUGA, Augusto. ob.cit. pp.195 y 196.
33
ROCA I TRIAS. E. ob.cit. p. 638.
31
UNMSMN
condicin alguna34. Este contrato adems constituye en nuestra opinin un acto

unilateral, aspecto que ha generado contradiccin en el plano doctrinal.
La aceptacin por la parte del donatario puede ser expresa o tcita.
J. OBJETO
Pueden donarse bienes muebles en general como computadoras, televisores,
automviles, equipos, maquinaria, ttulos valores, dinero, as como bienes
inmuebles,
tales
como
terrenos
urbanos
rsticos,
departamentos,
edificaciones, entre otros.

K. ELEMENTOS QUE INTEGRAN EL CONTRATO DE DONACIN
Cuando vamos a desglosar los elementos que integran el contrato de donacin,
nos percatamos de que no todos los autores lo delimitan desde un mismo
enfoque, no obstante, entre ellos existen puntos de contacto que analizaremos
a posteriori.
Rojina Villegas identifica como primer elemento el consentimiento, integrado
por el animus donandi, que est relacionado directamente con la voluntad
manifestada, y determinando como momento cspide de la perfeccin cuando
el donante conoce de la aceptacin por parte del donatario35; Zamora y
Valencia, por su parte, reconoce tambin el consentimiento, pero desde un
ngulo de bilateralidad a travs del acuerdo de voluntades de las partes
contratantes36.
En segundo lugar reconoce el objeto, que comprende la totalidad patrimonial
presente del donante mientras que este conserve los bienes necesarios para
su subsistencia, negando la posibilidad de donar bienes futuros y la nulidad del
34
LACRUZ BERDEJO, Jos Luis. ob.cit. p. 121.

ROJINA VILLEGAS, R. Compendio de Derecho Civil. Tomo IV. Vigsima Tercera Edicin. Editorial Porra.
Mxico. p. 187.
36
ZAMORA Y VALENCIA, Miguel ngel. Contratos Civiles. Quinta Edicin. Editorial Porra. Mxico. 1994.
pp. 129-131.
35
UNMSMN
contrato cuando comprende todos los bienes presentes, a no ser que se haya
reservado el donante los bienes imprescindibles para su subsistencia37.
Y por ltimo, la causa, siempre que sta sea de naturaleza lcita. A contrario
sensu de este criterio, Zamora y Valencia determinan el carcter formal que la
ley le atribuye al contrato de donacin como otro de los elementos del
contrato38.
Borda, a diferencia de ste incluye como elemento la capacidad, la cual
analizaremos a posteriori. Constituye una particularidad en su criterio el
elemento prueba, que estar presente ante una situacin determinada en que
la donacin debe ser probada por las partes, utilizando para ello la escritura
pblica que dio lugar al contrato39.
Otro sector de la doctrina determina como elementos en el contrato de
donacin los personales, reales y formales, posicin a la cual nos afiliamos, lo
cual no significa que le restemos importancia a los criterios anteriormente
expuestos.
Para Cachn Blanco, los elementos personales los constituyen el donante y el
donatario, donde el primero precisa de capacidad general para obrar, y de
poder de disposicin de los bienes que pretende donar, mientras que el
donatario solo requiere de capacidad jurdica y debe aceptar la donacin 40.
En doctrina comparada, tenemos estos contrastes, el primero de ellos debe
poseer la capacidad general que exige nuestro Cdigo Civil; mientras que el
donatario solo deber ostentar la capacidad de derecho, de goce o de
adquisicin. Aunque sin tener en cuenta la capacidad de la persona, la propia
ley limita que las personas que no podrn adquirir bienes por donacin de
acuerdo a las circunstancias expuestas en ese precepto legal.
Respecto a los elementos reales, lo constituyen las cosas y derechos, ya sean
reales o de crdito, as como todos los objetos que son susceptibles de
37
BORDA, G. A. Tratado de Derecho Civil, Contratos. Tomo II. Editorial Abeledo-Perrot. pp. 304-308.
ZAMORA Y VALENCIA, Miguel ngel. ob.cit. pp. 131-133.
39
BORDA, G. A. ob.cit. pp. 310.
40
CACHN BLANCO, Jos Enrique. ob.cit. p. 204.
38
UNMSMN
transmisin, aunque este autor realiza un anlisis del rgimen aplicable a los
diferentes objetos del contrato de donacin segn las caractersticas que
presenta. En nuestro Cdigo Civil se reconocen por el legislador como
elementos reales los bienes materiales, regulando que podrn ser de
naturaleza mueble o inmueble siempre que pertenezcan al donante41.
Sobre los elementos formales, tomando en consideracin que la donacin es
un acto traslativo del dominio, la mayora de la doctrina distingue entre bienes
muebles e inmuebles.
Refiere el legislador en nuestro Cdigo Civil que el contrato de donacin puede
ser verbal o escrito, limitando la prctica de ambas formas para casos
especficos en los que se utilizarn. Por ejemplo, se establece que la
aceptacin verbal de la donacin de bienes muebles debe ser simultnea a la
entrega del bien donado, respecto a los bienes inmuebles debe formalizarse en
documento
pblico,
individualizndose
los
bienes
donados;
subsiguientemente se regula que la donacin de bienes, tanto muebles como

inmuebles en beneficio de una entidad estatal puede hacerse mediante
documento privado42.
L. LA
ACEPTACIN
COMO
REQUISITO
DEL
CONTRATO
DE
DONACIN
Segn Diez Picazo la aceptacin es aquella declaracin o acto del destinatario
de una oferta que manifiesta el asentimiento o conformidad con esta43.
Por tanto, constituye una manifestacin de voluntad negocial que se podr
realizar de manera expresa o tcita, y supone la afinidad del aceptante con la
oferta,
llevando
de
forma
implcita
la
voluntad
de
estar
vinculado
contractualmente.
En la donacin, la aceptacin no ocurre de la misma manera que en otros tipos
contractuales debido al carcter sui generis de la misma, por lo que la
41
ROJINA VILLEGAS, R. ob.cit. p. 204.

Alcances de nuestro Cdigo Civil de 1984, en lo concerniente al contrato de donacin.
43
DEZ-PICAZO, L. ob.cit. p. 148.
42
UNMSMN
necesidad de aceptacin para la perfeccin de dicho contrato16 no es similar

tampoco44.
Sin embargo, en la donacin, para que se perfeccione el contrato se va a
adoptar el sistema de la informacin17 y no el de recepcin, como refiere
Rojina Villegas, pues dicho contrato no se va a perfeccionar si no hasta que el
donante conozca los trminos de la aceptacin, y el donatario, por su parte,
deber aceptar lo donado de acuerdo a las formalidades que se exigen para
donar, debiendo tambin notificar su aceptacin al donante en vida del
mismo45.
Para LacruzBerdejo, el contrato de donacin adquiere validez cuando ocurre la
aceptacin de lo donado, teniendo en cuenta adems que dicho contrato se
ejecuta de manera legal de acuerdo a las circunstancias en que se realice46.
Nuestro Cdigo Civil regula este requisito en el artculo 1621, donde se
establece que la donacin se perfecciona desde que el donante conoce la
aceptacin del donatario, y solo hasta que ocurra esa aceptacin por parte del
ste no se considerar perfeccionado el contrato.
Relacionado con el anterior precepto se le imprime al contrato el carcter
recepticio. El legislador nos dice que de no producirse la aceptacin, estaremos
en presencia de una mera oferta de contrato, la cual podr ser revocada por el
oferente.
Inversamente ser si dicha oferta es aceptada por el donatario, quedando sin
efecto la revocacin como facultad del donante, evidencindose de esta
manera la necesidad e importancia de la aceptacin en el contrato de
donacin47.
Resulta indudable apreciar cun importante y necesaria es la aceptacin en la
donacin, pues esta carecer de validez sin la presencia de la misma, adems
44
CACHN BLANCO, Jos Enrique. ob.cit. p. 222.

ROJINA VILLEGAS, R. ob.cit. p. 302.
46
LACRUZ BERDEJO, Jos Luis.ob.cit. p. 156.
47
HERRERA PAULSEN, Daro. ob.cit. p. 361.
45
UNMSMN
se convertir en una mera oferta, trayendo consigo la posible revocabilidad por

parte del donante.
M. FORMALIDADES DEL CONTRATO DE DONACIN
1) Bienes Muebles
El Art. 1623 del C.C. manifiesta que la donacin de bienes muebles puede
hacerse verbalmente cuando el valor del bien mueble no exceda el 25% de la
Unidad Impositiva Tributaria48.
El Art. 1623 tiene una excepcin contemplada en el Art. 1624 del C-C-C al
manifestar que si el valor de los bienes muebles excede el lmite del 25% de la
U.I.T. el contrato de Donacin se deber hacer por escrito de fecha cierta, bajo
sancin de nulidad. Adems el instrumento que contenga el contrato de
Donacin se debe especificar y valorizar los bienes que se donan. Los bienes
que pueden ser objeto de registro pueden ser joyas, cuadros valiosos.
2) Bienes Inmuebles
Se contempla en el Art. 1625 del C.C49. al manifestar que la donacin de
bienes inmuebles debe hacerse por Escritura Pblica, con indicacin individual
del inmueble o inmuebles donados. Igualmente de debe indicar el valor real y el
de las cargas que ha de satisfacer el donatario, bajo sancin de nulidad.
La legislacin establece que la donacin de bienes muebles con ocasin de
matrimonios, bodas o acontecimientos similares no est sujeto a las
formalidades establecidas por los artculos 1624 y 1625 del Cdigo civil.
La donacin de un bien donde ambas partes saben que es ajeno se rige por lo
dispuesto
en
los
artculos
1470,
1471
1472
del
Cdigo
Civil.
El donante no puede donar ms de lo que puede disponer por testamento, es

decir, solamente puede disponer de un tercio de sus bienes si tiene hijos
descendientes o cnyuge, si solamente tiene cnyuge puede disponer
solamente de la mitad de sus bienes ya que la otra mitad le pertenecera a su
cnyuge (sociedad de gananciales), la donacin es invalida cuando el donante
48
49
Cdigo Civil Peruano de 1984.

Ibdem.
UNMSMN
exceda esta medida, el valor se regula por el valor que tengan o deban tener
los bienes al momento de la muerte del donante.
N. OBLIGACIONES DEL DONANTE
La obligacin del donante es la de transferir gratuitamente la propiedad del bien
materia del contrato, esta obligacin tiene como prestacin, al igual que la
compraventa todo comportamiento destinado a lograr el efecto traslativo
dirigido a la satisfaccin del inters primario del comprador, efectivizando la
asuncin de la titularidad por parte del comprador. Implica, fuera de la
obligacin de entrega, la necesidad de que se proporcione toda la
documentacin vinculada a la propiedad y al uso del bien transferido; as como
la necesidad que se efecten todos los actos necesarios para que el contrato
cumpla la funcin a que se encuentra dirigido, cual es la trasferencia del
derecho de propiedad de un bien gratuitamente.
O. DONACION MORTIS CAUSA
Segn el Art. 1622 del C.C Peruano, la donacin que ha de producir sus
efectos por muerte del donante, se rige por las reglas establecidas para la
sucesin testamentaria50.
P. INVALIDEZ DE LA DONACION
La donacin queda invalidada de pleno derecho si aquella donacin realizada
por un sujeto que no tena hijos, resultase que su hijo estuviese vivo (cuando el
donante lo consideraba ya fallecido). Queda manifiesto que aquella donacin
hecha por quien no tena hijos al momento de celebrar el contrato, no ser
invalidada si estos sobrevinieren, a menos que esto estuviese establecido
expresamente como condicin.
Invalidada la donacin, el bien que fue donado regresa a la esfera del
donante, o su valor de reposicin si este no pudiese ser restituido. Si el
bien donado se encuentra gravado, el donante libera el gravamen
50
Codigo Civil Peruaano de 1984
UNMSMN
pagando la cantidad que corresponda y se subroga en los derechos del

acreedor.
Q. REVOCACION DE LA DONACION
El Art. 1637 del C.C. Peruano manifiesta que el donante puede revocar la
donacin por las mismas causas de indignidad para suceder y de
desheredacin.
R. CADUCIDAD DE LA DONACION
Casuca la donacin si el donatario ocasiona intencionalmente la muerte del
donante.
S. CLASES DE CONTRATO DE DONACION
a) Donacin Pura: Llamada as a la donacin que no tiene condicin
alguna. El donatario se enriquece con el patrimonio que recibe a cambio
de nada, No tiene ningn cargo.
Llamada as a la donacin que no tiene condicin alguna. El donatario se
enriquece con el patrimonio que recibe a cambio de nada de parte del
donador, pues estas no dependen para su realizacin de alguna
modalidad carga, termino condicin modo por lo que, se entrega u
otorga en trminos absolutos, no sujetndola a nada51
En ese orden de ideas, esta clase de donacin es absoluta ya que, como
se dijo antes, no depende de ninguna otra condicin para su realizacin;
por lo que de ah su nombre de donacin pura.
b) Donacin Simple: Cuando se trata de un solo bien del donante o

cuando se trata de todo el patrimonio del donante, es decir, da todo su
patrimonio en donacin.
Se transfiere en el caso de la donacin simple un solo bien objeto de
donacin a diferencia de la donacin universal que cede casi todo
patrimonio del donante reservando para s lo necesario para su
subsistencia.
51
Derechos de los negocios, tpicos de derecho privad. Juan Antonio Rangel charles, Roberto
sanromanaranda, tercera edicin mexico pagina 1991, 2007 cengagelearning editores SA.
UNMSMN
c) Donacin Universal: Cuando se trata de todo el patrimonio del

donante, es decir, da todo su patrimonio en donacin.
d) Donacin Remunerativa: Por los servicios que prest el donatario al
donante ste le regala un bien. Igualmente se da el caso que el
donatario ha salvado la vida del donante. (Ej. Al mdico que le salv la
vida al donante).
La define Roca-Sastre como aquella donacin con motivo casualizado,
consistente en recompensar al donatario los servicios prestados al
donante, sin que ste se halle jurdicamente obligado a retribuirlos y sin
que los mismos sean jurdicamente exigibles52
Siguiendo la misma idea se considerara que el que prest (donatario)
un servicio de cualquiera ndole a otra persona, en este caso donador,
ste le cede un bien solo por el hecho de retribuir de alguna manera a la
persona que realiz algo a favor de ella. Un claro ejemplo podra darse
el caso que un medico ha salvado la vida de una persona que ha sufrido
un accidente de trnsito.
Sin embargo, en la legislacin espaola surgen claros problemas en
dicha donacin, por lo que, algunos juristas opinan que la donacin
remunerativa es una donacin simple porque todas las donaciones se
realizan en atencin a los meritos que la otra parte hizo. No obstante,
creemos que no existe tal coincidencia ya que el servicio prestado que
realiz a favor del donante, aunque con un carcter subjetivo, ha sido
prestado de tal manera que el donador ha quedo satisfecho de tal
manera que por agradecimiento cede un bien. Por el contrario, en la
donacin simple no se realiza un servicio o prestacin que ser recibida
por el donante, simplemente ste cede con un animus donando y no con
un carcter de recompensa.
Por otro lado, existe otro problema confundiendo a las donaciones

remunerativas con actos de mera liberalidad; si bien es cierto, existe un
52
http://www.notariosyregistradores.com/opositores/temasdeopositores/no-ci-074.htm 13/10/2013
UNMSMN
nimo de recompensar al prestador del servicio generando un

desprendimiento de un bien o bienes creando una disminucin en el
patrimonio del que realiza el acto de liberalidad, como es el caso dar una
propina en un restaurante o dar regalos con motivos de una boda, ha
estos actos le falta el carcter subjetivo el nimo de donar ya que solo
corresponden como costumbre mas no de donar.
e) Donacin bajo condicin: Aquellos que entregan un bien a ttulo

gratuito condicionado a que el donatario tenga que realizar una
contraprestacin de carcter moral.
Esta condicin, puede ser como en un acto jurdico cualquier, tiene
calidad de suspensiva ya que de realizarse el hecho que fuera principal
condicin de donacin se producir de pleno de derecho el contrato de
donacin. Por lo que, de cumplir el hecho se perfeccionar el contrato
sin mayor inconvenientes.
Un claro ejemplo seria que una persona prometa ceder algn bien a
favor de su compaera de trabajo cuando cumpla con casarse.
f) Donacin bajo cargo:
Existe un gasto que debe realizar el donatario bajo ciertos impuestos o
tributos que tiene que pagar.
Estas permiten supeditar al donataria al cumplimiento de alguna carga
que grava a la donacin, por lo que para su plena cesin deber cumplir
a la cabalidad con los requisitos impuestos a peticin del donador,
generando una obligacin conexa al bien donado que deber ser
cumplida a favor del donador o de cualquier otra persona que designar
el donador en calidad de tercero.
UNMSMN
T. PACTO DE REVERSIN
Se encuentra estipulado en el artculo 1631 del Cdigo Civil al manifestar que
puede establecerse solamente a favor del donante; la estipulada a favor de
tercero es nula, pero no produce la nulidad de la donacin primigenia, es decir
de la primera donacin que favoreci al donatario. La reversin es el pacto por
el que se reserva la facultad de recuperar lo donado retornando la situacin al
estado anterior en el que se concluy la donacin, tambin puede hacerse la
renuncia al derecho de reversin.
U. DERECHO DE REVOCACIN
Es la facultad otorgada al donante a privar unilateralmente de eficacia la
donacin especficamente por las causales de indignidad y desheredacin
previstas en lo que concierne al derecho hereditario. Ella debe concretarse
dentro de los seis meses desde que sobrevino alguna de las causales, pues de
lo contrario el derecho caduca, debiendo de ser comunicado el acto de
revocacin dentro de los sesenta das de realizado, ya que la misma puede ser
contradicha tambin dentro de los sesenta das. Si se verificara ello podr ser
discutida en la va judicial.
V. EL CONTRATO DE DONACIN EN EL ORDENAMIENTO JURDICO
NACIONAL E INTERNACIONAL
En el Derecho Romano clsico la donacin no se determinaba como contrato
tpico, sino como donationis, lo cual al evolucionar la sociedad y con ella el
Derecho se revierte, pues comienza a regularse esta figura en varias
legislaciones,
alcanzando
la
donacin
su
status
de
negocio
tpico,
establecindose la misma bajo un rgimen especial.

Definir la donacin resulta complejo por la dicotoma de opiniones existentes en
la doctrina jurdica, pues algunos la califican como acto y otros como contrato,
polmica de la cual no estn exentas las legislaciones civiles, tomando partido
stas de una u otra postura doctrinal.
Entre los cdigos civiles que regulan a la donacin como un acto se encuentra
el chileno, el cual dispone en su artculo 1386: La donacin entre vivos es un
UNMSMN
acto por el cual una persona transfiere gratuita e irrevocablemente una parte de
sus bienes a otra persona, que la acepta. Este Cdigo Civil constituye el faro
gua de los ordenamientos civilistas que adoptan dicha posicin, como es el
caso del Cdigo Civil de Honduras en su artculo 1296, el Cdigo Civil de
Colombia por su parte en el artculo 1443 y el Cdigo Civil de Nicaragua en el
artculo 2757, los cuales reproducen ntegramente la definicin dada por
legislador chileno e insertan a la donacin en igual ubicacin que ese cuerpo
legal53.
Al considerar a la donacin como un contrato, varios cdigos civiles lo realizan
desde redacciones diferentes, pues algunos denotan en esa definicin su
carcter promisorio, como en nuestro Cdigo Civil nacional de 1984, al
enunciar en su artculo 1621: Por la donacin el donante se obliga a transferir
gratuitamente al donatario la propiedad de un bien, no obstante, mnima es en
ste la regulacin en cuanto a las obligaciones correspondientes a las partes,
aunque s se hace referencia a la transmisin del dominio respecto al
donatario54.
Esta postura tambin es adoptada por el Cdigo Civil de Venezuela en su
artculo 1.431, donde las obligaciones son inexistentes, aunque a contrario
sensu del Cdigo Civil peruano reconoce los derechos en esta figura. En el
caso del Cdigo Civil del Uruguay el legislador enaltece su naturaleza de acto
de liberalidad, an cuando la reconoce como un contrato al definirla en su
artculo 1613. Ejemplo inusual de esta postura es el cdigo perteneciente a
Argentina, pues en el artculo 1789 no deja explcito su carcter contractual,
an cuando en su posterior regulacin no caben dudas de ello, modelo que
acoge el reciente Cdigo Civil brasileo en su artculo 53855.
Si bien el Cdigo Civil espaol establece en su artculo 618 que la donacin es
un acto, ubicndola adems dentro de los modos de adquirir la propiedad, la
generalidad de la doctrina espaola considera que esa definicin no es acorde
53
Legislacin Internacional: Chile, Honduras, Colombia y Nicaragua.

Cdigo Civil Peruano de 1984, artculo 1621.
55
Legislacin internacional: Venezuela, Uruguay, Argentina y Brasil.
54
UNMSMN
a la regulacin ulterior dedicada a esta figura, pues del anlisis de la misma se

infiere la naturaleza contractual de la donacin56.
La donacin tambin es considerada contrato por los Cdigos Civiles de Costa
Rica y Guatemala, los cuales no aportan nada novedoso de lo analizado por los
anteriores. Al analizar el Cdigo Civil de Bolivia, sin dudas podemos afirmar
que este constituye el paradigma de los que instituyen a la donacin como un
contrato, pues expresa el legislador en el artculo 655: La donacin es el
contrato por el cual una persona, por espritu de liberalidad, procura a otra un
enriquecimiento disponiendo a favor de ella un derecho propio o asumiendo
frente a ella una obligacin, pudindose determinar de la exgesis del
precepto su naturaleza contractual, el animus donandiy la posible obligacin
derivada del donante57.
Lo analizado anteriormente demuestra que en la actualidad la mayora de los
Cdigos Civiles de Latinoamrica adoptan la postura de considerar a la
donacin como un tipo contractual.
Luego de analizar las diferentes codificaciones forneas, nos centramos en el
estudio de la evolucin conceptual a la que se someti la donacin en el
trascurso de la conformacin de nuestro Cdigo Civil vigente enfocndonos en
los anteproyectos que antecedieron al mismo.
Resulta oportuno comenzar el anlisis evolutivo en el Anteproyecto que se
elabor en el ao 1979, precisamente el 6 de febrero, pues se consigna en su
artculo 285 captulo III: Por el contrato de donacin una parte entrega
gratuitamente a otra un bien o bienes en propiedad, concepto que tambin se
brinda por el Anteproyecto del 27 de agosto de 1979, pero en el artculo 306 del
propio anteproyecto. Esta ltima definicin a nuestra entender resulta parca a
la hora de examinar esta figura, pues omite elementos importantes a los cuales
se alude en los posteriores anteproyectos que sern objeto de anlisis.
En orden cronolgico le sobreviene el Anteproyecto de septiembre del ao
1983 que regula, Por el contrato de donacin una persona, a expensas de su
56
57
Legislacin espaola.
Legislacin Latinoamericana.
UNMSMN
patrimonio, transmite gratuitamente la propiedad de un bien a favor de otra, que

la acepta.
De igual forma se define a la donacin en el Anteproyecto de fecha mayo de
1986 en el Ttulo VI, donde obviamente se cambia la forma de redaccin de la
definicin de esta figura dndole un mejor acabado al establecer que la
donacin se realiza por una persona, que acciona de acuerdo a su patrimonio,
es decir, los bienes deben ser propiedad del donante. Se evidencia tambin en
la expresin transmite la propiedad del bien y no solo la entrega somera del
bien, adems hace alusin a un elemento importante que caracteriza a los
contratos, la aceptacin de la oferta, con lo cual no caben dudas de su carcter
contractual, an cuando siempre el legislador lo consider de esa forma
cuando expresaba por el contrato de donacin58.
El Cdigo Civil vigente en nuestro pas desde el ao 1984 reproduce
exactamente la definicin tratada por el anteproyecto que lo precedi,
regulndola en su artculo 1621, ubicando el rgimen de la donacin en el
Ttulo IV, Seccin Segunda del Libro VII, dedicado al Las fuentes de las
Obligaciones y Contratos, haciendo indudable de esta forma su naturaleza
contractual.
58
Resea histrica de nuestro Cdigo Civil de 1984, en lo concerniente al contrato de donacin.
UNMSMN
BIBLIOGRAFA
UNMSMN
IV BIBLIOGRAFA
Fuentes Tericas
BARRETO MUGA, A. (1995). Manual terico prctico del derecho de

los contratos civiles y mercantiles. Sptima Edicin. Editora FECAT.
Lima.
BORDA, G. A. (1999). Tratado de Derecho Civil, Contratos. Tomo II.

Editorial Abeledo-Perrot.
CACHN BLANCO, J.E. (1999). Temas de Derecho Civil. Tomo II.

Editorial Dykinson.
CASTILLO FREYRE, M. (2005). Tratados de los Contratos tpicos,

Suministro-Donacin. Tomo I. Volumen 19. Fondo Editorial. Per.
DE COSSO, A. (1975). Instituciones de Derecho Civil. Tomo I.

Alianza Editorial. Madrid.
DE RUGGIERO, R. (1929). Instituciones de Derecho Civil. Volumen 1.

Cuarta Edicin. Editorial Reus, SA. Madrid.
DEZ PICAZO, L. y GULLN, A. (1998). Sistema de Derecho Civil.

Volumen 2. Editorial Tecnos. Madrid.
DEZ-PICAZO, L. (1996). Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial.

Volumen 1. Quinta Edicin. Editorial Civitas. Madrid.
ESPN CNOVAS, D. (1975). Manual de Derecho Civil Espaol,

Obligaciones y Contratos. Volumen 3. Cuarta Edicin revisada y
ampliada. Editorial Revista de Derecho Privado. Madrid.
HERNNDEZ BETANCOURT, Y. (2010). La donacin de inmueble

contrato solemne o tan solo formal?.PREZ GALLARDO. Leonardo
B. et. al. Contratos Gratuitos. Biblioteca Iberoamericana de Derecho.
Editorial Temis S.A, Ubijus, Reus y Zavala. Bogot, Mxico.
LACRUZ BERDEJO, J.L. et.al. (1986). Derecho de Obligaciones,

Contratos Y Cuasicontratos. Volumen 3. Segunda Edicin. Editorial
Jos Mara Bosch.
LPEZ SANZ, S. (1983). Curso elemental de Derecho Civil. Segunda

Edicin. Editorial Bello. Valencia.
UNMSMN
Tratado de Las Obligaciones, Tercera Parte - Tomo IX, Castillo Freyre,

Fondo Editorial 2005
NART, I. (1952). Donacin y reversin a personas futuras. Estudios

monogrficos. Anuario de Derecho Civil. Tomo V, fascculo II. abril-junio
MCMLII. Ministerio de Justicia y Consejo Superior de Investigaciones
Cientficas. Madrid.
PREZ GALLARDO. Leonardo B. et. al. Contratos Gratuitos. Biblioteca

Iberoamericana de Derecho. Editorial Temis S.A, Ubijus, Reus y Zavala.
Bogot, Mxico.
RAPA LVAREZ, V. (2003). Manual de Obligaciones y Contratos.

Tomo II. Editorial Flix Varela. La Habana.
ROCA I TRIAS. E. (1998). Contrato Traslativo del dominio a ttulo

gratuito. Derecho Civil. Obligaciones y Contratos. Valpuesta
Fernndez. Ma. R. et al. Tercera Edicin. Valencia.
Cdigo Civil Peruano de 1984
ROJINA VILLEGAS, R. (1995). Compendio de Derecho Civil. Tomo IV.

Vigsima Tercera Edicin. Editorial Porra. Mxico.
ZAMORA Y VALENCIA, M. . (1994). Contratos Civiles. Quinta

Edicin. Editorial Porra. Mxico.
Fuentes Informticas
http://carpioabogados.com/INFO/INFOCIVIL/contratos_tip/resumen_3.ht
ml.
http://carpioabogados.com/INFO/INFOCIVIL/contratos_tip/resumen_3.ht
ml#_Toc272357410.
http://es.scribd.com/doc/94611897/Contrato-de-Donacion 27/09/2013.
http://www.notariosyregistradores.com/opositores/temasdeopositores/noci-074.htm
http://es.scribd.com/doc/7767780/La-Donacion
http://books.google.com.pe/books?id=sNrD7Qcc8RkC&pg=PA191&dq=cl
ases+de+donacion&hl=es&sa=X&ei=XSBaUoHpF8XxkQfpj4DYDg&ved=
0CDgQ6AEwAg#v=onepage&q=clases%20de%20donacion&f=false
UNMSMN
ANEXOS
UNMSMN
V.ANEXOS
MINUTA DE DONACIN
Seor Notario:
Srvase elevar en su Registros de Escrituras Pblicas una DE DONACIN, que
celebran de una parte YVETTE MARIE VANDENBERGHE VAN HOECKE, divorciada,
identificada con Carne de Extranjera No. 000198661, a quien se le denominar LA
DONANTE y de la otra
MAGLIO AURELIO ESPINOZA SOTOMAYOR, soltero,
identificado con DNI. 07039967, a quien se llamar EL DONATARIO en los trminos

contenidos en las clusulas siguientes:
PRIMERO.- LA DONANTESEGUNDO.- EL DONANTE manifiesta que en gratitud a
que su hija LA DONATARIA le ha brindado y brinda cuidados, cario, mucho afecto y
satisfacciones, le dona la suma de Veinticinco Mil Dlares Americanos a favor de su
hija LA DONATARIA, .
TERCERO.- LA DONATARIA, acepta la donacin y recibe la suma indicada en la
Clusula Segunda en Calidad de Donacin; declarando su compromiso a seguir
velando por sus cuidados, asistencia y brindando mucho afecto a su seor padre EL
DONANTE.
CUARTO.- LA DONATARIA declara no defraudar a su seor padre EL DONANTE y
utilizar el dinero donado de la mejor forma, inclusive para adquirir un departamento, un
departamento o una vivienda.
QUINTO.- En la presente interviene doa Dora Luisa Flores de Crdenas, con DNI
25530881, en calidad de cnyuge de EL DONANTE otorgando su conformidad y
consentimiento en la presente donacin.
En fe de conformidad firman la presente a los 21 de diciembre del 2003
................................................
...............................................
Pedro Erasmo Crdenas Allcca

DONANTE
Dora Luisa Flores De Crdenas

CNYUGE DEL DONANTE
.....................................................
Carmen Floreli Crdenas Flores
DONATARIA
UNMSMN
DECLARACION JURADA
Yo, Pedro Erasmo Crdenas Allcca y Dora Luisa Flores De Crdenas,

cnyuges identificados con DNI 25504965 y 25530881, domiciliados en Av. Santa Rosa Mz. A,
Lote 3, Urbanizacin Renovacin Palomino, declaramos bajo juramento haber donado a
nuestra hija la suma de US$25,000.00 segn los trminos del contrato de Donacin del 21 de
diciembre del 2003 a favor de nuestra hija CARMEN FLORELI CARDENAS FLORES del cual nos
ratificamos y en f de conformidad pasamos a legalizar nuestras firmas ante Notario Pblico.
Lima,
19
de
Enero
2005.
..........................
Pedro Erasmo Crdenas Allcca
..........................
Dora Luisa Flores De Crdenas
del
UNMSMN
EXP. N. 3463-2004-AA/TC
TUMBES
ASOCIACION PRO-VIVIENDA
LOS GERANIOS
SENTENCIA DEL TRIBUNAL CONSTITUCIONAL
En Lima, a los 24 das del mes de enero de 2005, la Sala Segunda del Tribunal
Constitucional, integrada por los magistrados Bardelli Lartirigoyen, Gonzales Ojeda y
Vergara Gotelli, pronuncia la siguiente sentencia
ASUNTO
Recurso extraordinario interpuesto por don Manuel Jess Ipanake Martnez

contra la resolucin de la Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Tumbes, de fojas
158, su fecha 7 de octubre de 2004, que declar improcedente la demanda de autos.
ANTECEDENTES
Con fecha 14 de mayo de 2004, don Manuel Jess Ipanake Martnez, en su condicin
de presidente de la Asociacin Pro-Vivienda Los Geranios, interpone demanda de amparo
contra la Municipalidad Distrital de Aguas Verdes, de la Provincia de Zarumilla, Departamento
de Tumbes, por la violacin de sus derechos constitucionales a la propiedad, al ordenar la
desocupacin de terrenos que se encuentran bajo su posesin, otorgndoles el plazo de 36
horas para el cumplimiento de tal resolucin, bajo apercibimiento de ser desalojados. Sostiene
que su representada se encuentra en posesin pacfica, pblica y de buena fe, con fines de
UNMSMN
vivienda, de los terrenos descritos en autos, desde el 3 de setiembre de 2002; que los terrenos
fueron donados expresamente por la Municipalidad Provincial de Zarumilla para dar solucin a
sus problemas de vivienda, conforme consta en el contrato de donacin celebrado el 14 de
abril de 1998, con ocasin de la inundacin del ao 1997; y que la emplazada pretende darle
un uso distinto a dichos terrenos un fin comercial, a pesar de que fueron donados para fines
de vivienda.
La emplazada contesta la demanda, afirmando que el terreno en posesin de los

demandantes es de propiedad municipal; que el referido predio forma parte de los terrenos
que han sido considerados por el Concejo en el Plan de Desarrollo Urbano como zona
comercial; y que, no obstante ello, se ha considerado dar solucin al problema de la asociacin
demandante, acordndose su reubicacin en el rea de Zona Residencial Media sin
comprometer el rea de comercio regional. De otro lado, refiere que el terreno sub litis se
encuentra dentro de las 120 hectreas de propiedad de la emplazada donde se ha proyectado
el desarrollo de varias obras pblicas, y que los asociados de la demandante estn habitando
terrenos comprendidos en el Plan de Desarrollo Urbano aprobado por la Municipalidad
emplazada como de Comercio Regional; aadiendo que la demandada ofrece otorgar
certificados a los pobladores que habitan en los terrenos objeto de litigio que acepten su
reubicacin, medida que ha sido dispuesta mediante Resolucin de Alcalda N. 020-2004MDAV-ALC.
El Juzgado Mixto de Zarumilla, con fecha 15 de junio de 2004, declar improcedente la

demanda, aduciendo que los terrenos en cuestin fueron donados para la construccin de
viviendas, va expansin urbana, en favor de los damnificados, por los efectos o secuelas del
Fenmeno del Nio, no obstante que estos terrenos tienen la calificacin para obras pblicas y
comunales en general, segn la competencia de la emplazada, con sujecin al Plan de
Desarrollo Urbano y normatividad de la Municipalidad Provincial, con arreglo al artculo 79.3
de la Ley N. 27972, siendo claro que no se ha afectado derecho constitucional alguno.
La Sala Superior competente confirm la apelada, estimando que no se advierte

amenaza ni afectacin de derechos constitucionales de los demandantes.
UNMSMN
FUNDAMENTOS
1. La Asociacin demandante alega la afectacin de su derecho a la propiedad y a la vivienda

propia; sin embargo, no acredita en autos, el derecho que se arroga, por lo que no resulta
de aplicacin lo dispuesto en el artculo 2, inciso 16) de la Constitucin; por el contrario,
aparece de autos que el terreno en mencin que est ocupado por sus asociados, fue
objeto de donacin no precisamente a favor de ella, sino de la Municipalidad demandada,
habiendo sido la donante la Municipalidad Provincial de Zarumilla. Consecuentemente,
queda acreditado que la propietaria de dicho terreno es la municipalidad emplazada,
derecho de dominio protegido por el artculo 2, inciso 16) de la Constitucin.
2. De otro lado, determinar si el uso que se pretende dar al terreno materia de la donacin,
concuerda con las razones que motivaron la celebracin del contrato precitado (que corre
a fojas 19 y siguientes), no es materia del proceso de amparo y, mucho menos lo es
determinar si los demandantes tienen algn derecho distinto para mantener su posesin
de los terrenos en litigio de modo individual o colectivo, ajeno a la relacin persona-casa
que ostentan y las construcciones que dicen haber realizado. En todo caso, establecer ello
es materia de un proceso en la va ordinaria y no en sede constitucional, por tratarse de
temtica civil de connotacin patrimonial, que no colisiona con los derechos
fundamentales protegidos por el proceso constitucional.
Por estos fundamentos, el Tribunal Constitucional, con la autoridad que le confiere la

Constitucin Poltica del Per
RESUELVE
1. Declarar INFUNDADA la demanda de amparo.
2. Dejar a salvo el derecho de la demandante y/o asociados para que lo hagan valer en la va
pertinente.
UNMSMN
Publquese y notifquese.
SS.
BARDELLI LARTIRIGOYEN
GONZALES OJEDA
VERGARA GOTELLI

Contrato de Donacion 2013

Transféré par

Informations du document

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Contrato de Donacion 2013

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

UNMSMN

UNIVERSIDAD NACIONAL MAYOR DE

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLTICAS

: DERECHO DE LOS CONTRATOS II

: FLORES MARIN, ALEXANDER WALTER

Ciudad Universitaria, 2013

[EL CONTRATO DE DONACION]

[EL CONTRATO DE DONACION]

[EL CONTRATO DE DONACION]

f) Donacin bajo cargo

[EL CONTRATO DE DONACION]

[EL CONTRATO DE DONACION]

[EL CONTRATO DE DONACION]

que lo suscriben. Los contratos se perfeccionan por el consentimiento y las

[EL CONTRATO DE DONACION]

Una discusin clsica versa sobre los conceptos de convencin y de contrato,

extinguirobligaciones, de manera que todo contrato sera una convencin pero

AnibalAlterini Atilio; Contratos Civiles Comerciales de Consumo; Editorial Aveledo-Perrot; Buenos

[EL CONTRATO DE DONACION]

AnibalAlterini Atilio; Contratos Civiles Comerciales de Consumo; Editorial Aveledo-Perrot; Buenos

[EL CONTRATO DE DONACION]

[EL CONTRATO DE DONACION]

La libertad contractual sigue siendo la regla general y su limitacin opera

La pluralidad de personas presupone pluralidad de voluntades. Estas

[EL CONTRATO DE DONACION]

El acuerdo de voluntades requiere que ambas voluntades deben ser

VIDAL, basndose en dicho artculo dice que eh Cdigo ha definido una

[EL CONTRATO DE DONACION]

derecho de goce o capacidad jurdicas en cambio la capacidad de ejercicio slo

[EL CONTRATO DE DONACION]

Es importante resaltar que la doctrina actual no vacila en afirmar que no puede

[EL CONTRATO DE DONACION]

negociaciones preliminares, cumple una funcin econmica y social importante,

[EL CONTRATO DE DONACION]

[EL CONTRATO DE DONACION]

III. EL CONTRATO DE DONACION

por sentimientos nobles, coexistan otro tipo de donaciones impuestas,

La donacin se empieza a desarrollar con la ley Cincia liberalidades voluntarias

CDIGO CIVICDIGO CIVIL CONCORDADO Y ANOTADO,Morales Guilln, 1985.

[EL CONTRATO DE DONACION]

es decir, la forma en que se convirti en el paradigma de los contratos gratuitos

[EL CONTRATO DE DONACION]

formalidades constitutivas previamente exigidas van a servir nicamente como

PREZ GALLARDO, Leonardo B. Contratos Gratuitos. Biblioteca Iberoamericana de Derecho. Editorial

[EL CONTRATO DE DONACION]

G. CONCEPTO, CARACTERSTICAS Y FORMA

Por la donacin el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la

Cdigo Civil Peruano de 1984.

[EL CONTRATO DE DONACION]

presenta estaramos posiblemente ante una posible simulacin de contrato.

La donacin es una accin que consiste en una liberalidad voluntaria entre

Al tratar de definir qu se entiende por donacin puede parecer tarea sencilla,

[EL CONTRATO DE DONACION]

[EL CONTRATO DE DONACION]

La naturaleza jurdica de la donacin es un tema controvertido y no siempre los

Cdigo Civil Peruano de 1984, artculo 1621.

[EL CONTRATO DE DONACION]

requeridas, y al perfeccionarse, el donatario adquiere la propiedad de la cosa

[EL CONTRATO DE DONACION]

Es considerado as ya que en este contrato las partes estarn en igualdad de condiciones.

[EL CONTRATO DE DONACION]

condicin alguna34. Este contrato adems constituye en nuestra opinin un acto

edificaciones, entre otros.

LACRUZ BERDEJO, Jos Luis. ob.cit. p. 121.