CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de arrendamiento que celebran:

Por una parte el Sr. _____________________________________ a quien en lo sucesivo se le
denominar como arrendador, y por otra parte el Sr.____________________________________ a
quien en lo sucesivo se le denominar como arrendatario, quienes acuerdan sujetar este contrato
de conformidad al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas:
DECLARACIONES
1.- Declara el Sr._______________________________, en su carcter de arrendador.
a) Que es mexicano, mayor de edad, casado. Dedicado principalmente a la agricultura y ganadera,
originario del municipio de Tlayacapan Morelos, Mxico, que se encuentra en el pleno uno y goce
de sus facultades mentales, con un domicilio en la calle ____________________________
ampliamente conocido en el municipio de Tlayacapan, Morelos, Mxico, que cuenta con capacidad
legal para contratar y obligarse en los trminos del presente contrato.
b) Que es dueo legitimo de la(s) parcela(s) comunal/ejidal materia del presente arrendamiento.
c) Que comparece por su propio derecho, a la celebracin del presente contrato a efecto de
entregar en arrendamiento a favor del ARRENDATARIO, el inmueble con toda la voluntad y sin
vicio alguno, y que es objeto del presente contrato, libre de cualquier adeudo, carga o gravamen,
de cualquier naturaleza, por as convenir en sus intereses
d) que cuenta con la capacidad y facultades suficientes para contratar y obligarse, y reconoce que
el ARRENDATARIO cuenta con capacidad y personalidad jurdica para contratar y obligarse en los
trminos del presente contrato, por lo que en ningn caso desconocer con posterioridad a la
firma del presente contrato.
2.- Declara el Sr___________________________________, en su carcter de arrendatario.
a)Que es mexicano, mayor de edad, casado, dedicado principalmente a la agricultura y ganadera
originario del municipio de Tlalnepantla Morelos, Mxico, que se encuentra en el pleno uso y goce
de sus facultades mentales con un domicilio en la calle _______________________________
ampliamente conocido en el municipio de Tlalnepantla Morelos, Mxico, que cuenta con
capacidad legal para contratar y obligarse en los trminos del presente contrato; y que reconoce
que el Sr______________________________ cuenta con capacidad jurdica para contratar y
obligarse en los trminos del presente contrato.
b) comparece por su propio derecho, a la celebracin del presente contrato a efecto de recibir el
ARRENDADOR, en arrendamiento del inmueble el cual es materia de este contrato, libre de
gravamen, de cualquier naturaleza, por as convenir a sus intereses.

3.-DECLARAN AMBAS PARTES.

a) Que expuestas las declaraciones anteriores, celebran el presente contrato, en base a las
siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA.- OBJETO. En este acto el seor ______________________________, da en
arrendamiento y el seor __________________________________ recibe por arrendamiento los
siguientes inmuebles:

de una parcela denominada ______________________ con una superficie

aproximadamente __________________ , ubicadas en el
__________________________________________________, con las siguientes medidas y
linderos:__________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
De una parcela denominada______________________ con una superficie
aproximadamente __________________ , ubicadas en el
_________________________________________________, con las siguientes medidas y
linderos:__________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.
De una parcela denominada______________________ con una superficie
aproximadamente __________________ , ubicadas en el
_________________________________________________, con las siguientes medidas y
linderos:__________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________.

SEGUNDA.- TERMINO O PLAZO.- el arrendamiento tendr una vigencia de ______ aos,

iniciando a partir del da _____ de ____________ del 2014 y feneciendo el da _____ de
_____________ del _________.
TERCERA.- PENSIN.- El ARRENDATARIO, se obliga a pagar al ARRENDADOR, por concepto
de pensin rentstica de los ________ aos la cantidad de $_________________________
(____________________________________) moneda nacional de curso corriente, el cual
deber ser entregada personalmente al Sr.__________________________________ el
cual expedir recibo en el que conste la cantidad entregada.

CUARTA.- AUSENCIA DE VICIOS.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato no

existe dolo, error, mala fe, violencia, reticencia o cualquier otro vicio de la voluntad en la
elaboracin y contenido del presente contrato, por lo cual firman el presente documento
dando su total consentimiento para su celebracin.
QUINTA.-POSESIN.- EL ARRENDADOR , con esta fecha de elaboracin del presente
contrato, hace entrega al ARRENDATARIO, la posesin material y jurdica de los inmuebles
objetos de este contrato, manifestando el ARRENDATARIO que recibi de total
conocimiento y conformidad, en las condiciones en que se encontraba, quien desde este
momento acepta todos los derechos y obligaciones y prerrogativas inherentes al presente
arrendamiento.
SEXTA.- AVAL.- EL ARRENDADOR, garantiza al ARRENDATARIO que los inmuebles objetos
del presente contrato, no ha sido comprometida con terceros; por lo que no existe
impedimento alguno para entregarlo en arrendamiento.
SEPTIMA.-JURISDICCION Y COMPETENCIA.- Para el caso de cualquier controversia que
pudiera surgir derivada o relacionada con la validez, nulidad, cumplimiento o resolucin
del presente contrato, las partes se someten expresamente a la jurisdiccin y competencia
de los tribunales del municipio de Tlayacapan Morelos, Mxico; renunciando
expresamente a la jurisdiccin y competencia de cualquier otro tribunal o fuero que
pudiera corresponderles en razn de su domicilio presente o futuro o de cualquier otra
causa.
Ledo que fue el presente contrato por las partes y manifestaciones sabedoras de su
contenido y alcance legal, lo firman de plena conformidad en la municipalidad de
Tlayacapan Morelos, Mxico a _____ de ___________ del _________

EL ARRENDADOR
_____________________

TESTIGO

_____________________

EL ARRENDATARIO
______________________

TESTIGO

_______________________