El MINVU (www.minvu.cl) fue creado por la Ley 16391 de 1965.

En el artículo 2 se definen las funciones del Ministerio.

Artículo 2º.- El Ministerio tendrá a su cargo la política habitacional del país y la

coordinación de las instituciones que se relacionen con el Gobierno por su
intermedio y, en especial, ejercerá las siguientes funciones: (1) (2)

1º.- Elaborar los planes de viviendas urbanas y rurales, equipamiento comunitario y

desarrollo urbano;

3º.- Dictar ordenanzas, reglamentos e instrucciones generales sobre urbanización

de terrenos, construcción de viviendas, obras de equipamiento comunitario,
desarrollo y planificación urbanos y cooperativas de viviendas;

4º.- Supervigilar todo lo relacionado con la planificación urbana, planeamiento

comunal e intercomunal y sus respectivos planes reguladores, urbanizaciones,
construcciones y aplicación de leyes pertinentes sobre la materia;

5º.- Colaborar con las Municipalidades en la elaboración de programas de

construcción de viviendas, desarrollo urbano y equipamiento comunitario;

15º.- En general, conocer y estudiar todos los asuntos, materias y problemas

relacionados con la vivienda, obras de equipamiento comunitario y desarrollo
urbano.

Posteriormente, el DECRETO LEY Nº 1.305 de 1975, reestructura y

regionaliza el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. (Se crean las Seremi y
los SERVIU regionales y se definen sus funciones).

Artículo 4º.- Corresponderá al Ministerio formular y supervigilar las políticas

nacionales en materia habitacional y urbanística y las normas técnicas para su
cumplimiento, como asimismo la administración de los recursos que se le hayan
entregado y la coordinación y evaluación metropolitana y regional en materia de
vivienda y urbanismo.
Le corresponderá, además, la coordinación y la supervigilancia de las instituciones
que se relacionen con el Gobierno por su intermedio.

Artículo 5º.- Corresponderá a los Servicios Regionales y Metropolitano de Vivienda

y Urbanización la ejecución de los planes que haya aprobado el Ministerio de
Vivienda y Urbanismo.

El DECRETO Nº 397, (V. Y U.), D.O. 08.02.77 corresponde al Reglamento

Orgánico DE LAS SECRETARIAS MINISTERIALES DE VIVIENDA Y
UBANISMO.

En su párrafo 2 se define lo siguiente:

De la Unidad de Desarrollo Urbano e Infraestructura.

ARTICULO 11º.- La Unidad de Desarrollo Urbano e Infraestructura deberá

colaborar con el Secretario Ministerial en todas las materias propias de su
especialidad, para lo cual ejercerá las siguientes funciones:
a) Estudiar y proponer un Plan Regional de Desarrollo Urbano,
teniendo presente las políticas nacionales y regionales de desarrollo económico,
social y territorial;
 b) Calificar las áreas sujetas a planificación urbana intercomunal,
y confeccionar el respectivo Plan Regulador Intercomunal con consulta a las
Municipalidades comprendidas en aquél, velando por su actualización y aplicación;

d) Revisar y proponer al Secretario Regional Ministerial, para

su aprobación por decreto supremo, los siguientes instrumentos de planificación
urbana:
- Planes Reguladores Urbanos Comunales, sus Ordenanzas
Locales, Planos Seccionales y las modificaciones de ellos;
- Planes Reguladores Intercomunales y sus modificaciones,
propuestos por un grupo de Municipalidades;
- Límites urbanos y sus modificaciones (14);

g) Cautelar el adecuado uso del suelo urbano en concordancia

con lo dispuesto en los Planes Reguladores, interviniendo en las siguientes
acciones:
- Elaborar los planes seccionales y de diseño urbano que definan
la utilización de suelo en los sectores que se escojan para realizar los programas
habitacionales del MINVU (17);
h) Preparar los informes necesarios para la resolución del
Secretario Regional en todas aquellas materias en que la Ley General de
Urbanismo y Construcciones requiere la intervención de las Secretarías Regionales,
como ser, entre otros:
- Fijar zonas de remodelación o construcción obligatoria a
proposición de las Municipalidades (26);

El DS 355 de 1976 crea el Reglamento Orgánico de los SERVIU, que no

tendrán facultad de planificar.

ARTICULO 2º.- El SERVIU será en su jurisdicción, el organismo ejecutor de las

políticas, planes y programas que disponga desarrollar el Ministerio de Vivienda y
Urbanismo, y, como tal, no tendrá facultades de planificación.

ARTICULO 3º.- El SERVIU estará encargado de adquirir terrenos, efectuar

subdivisiones prediales, formar loteos, proyectar y ejecutar urbanizaciones,
proyectar y llevar a cabo remodelaciones, construir viviendas individuales,
poblaciones, conjuntos habitacionales y barrios, obras de equipamiento
comunitario, formación de áreas verdes y parques industriales, vías y obras de
infraestructura y, en general, cumplir toda otra función de preparación o ejecución
que permita materializar las políticas de vivienda y urbanismo y los planes y
programas aprobados por el Ministerio.

s) En general, con cualquier recurso que por leyes generales o especiales se

hubiere asignado a sus antecesores legales.

No obstante lo anterior, son las páginas web de los SERVIU las que
difunden la normativa patrimonial.

En ellas se menciona la página www.patrimoniourbano.cl

www.monumentos.cl
Otras Normativas.

TEXTO ACTUALIZADO DEL D.S. N° 245, (V. y U.), DE 2001. (D.O. DE 14.2.02).
I. MODIFICACIONES: D.S. Nº 123, (V. y U.), de 2004, (D.O. de 9.10.04).

DECRETO SUPREMO Nº 132, (V. y U.), DE 2003 (D.O. DE 30.08.2003)

REGLAMENTO DEL SISTEMA DE FINANCIAMIENTO URBANO COMPARTIDO