NORMAS TECNICAS COMPLEMENTARIAS PARA EL PROYECTO ARQUITECTONICO 22 23 31 32 33 34 35 36 41 42 43 44 4s 46 Normas Técnicas Complementarias para el Proyecto Arquitecténico INDICE CAPITULO 1 GENERALIDADES PERFIL DE LAS FACHADAS A LA ViA PUBLICA ELEMENTOS QUE SOBRESALEN AL PARAMENTO ESTACIONAMIENTOS. CAPITULO 2 HABITABILIDAD, ACCESIBILIDAD Y FUNCIONAMIENTO ssosonosonnsoe DIMENSIONES Y CARACTERISTICAS DE LOS LOCALES EN LAS EDIFICACIONES. ACCESIBILIDAD EN LAS EDIFICACIONES ACCESIBILIDAD A ESPACIOS DE USO COMU CAPITULO 3 HIGIENE, SERVICIOS Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL... PROVISION MINIMA DE AGUA POTABLE. SERVICIOS SANITARIOS. DEPOSITO Y MANEJO DE RESIDUOS: ILUMINACION Y VENTILACION EFICIENCIA ENERGETICA EN EDIFICACIONES ‘LOCALES PARA SERVICIO MEDICO CAPITULO 4 COMUNICACION, EVACUACION ¥ PREVENCION DE EMERGENCIAS: ELEMENTOS DE COMUNICACION Y CIRCULACIONES RUTAS DEEVACUACION Y SALIDAS DE EMERGENCIA, MISIBILIDAD CONTROL DERUIDO Y AUDICION PREVISIONES CONTRA INCENDIO DISPOSITIVOS DE SEGURIDAD Y PROTECCION CAPITULO 5 INTEGRACION AL CONTEXTO EIMAGEN URBANA CAPITULO 6 INSTALACIONES ..6.1 _ INSTALACIONES HIDRAULICAS YSANITARIAS 62 INSTALACIONES ELECTRICAS: 63 INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES 64 INSTALACIONES TELEFONICAS, DE VOZ Y DATOS, 65 INSTALACIONES DE ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Y DE EXPULSION DE AIRE s Complementarias para el Proyecto Arquitecténico CAPETULO 1 (GENERALIDADES, Las presentes Normas se refieren al Titulo Quinto relativo al Proyecto Arquitecténico del Reglamento de Construceiones para el Distrito Federal; tambign satisfacen lo dispuesto en la Ley para Personas con Discapacidad en el Distrito Federal en lo que se refiere a las facilidades arquitecténicas comespondientes y establecen las bases para facilitar el Dictamen de Prevencién de Incendios a que se refiere la Ley del H. Cuerpo de Bomberos del Distrito Federal Estas Normas son de aplicacién general para todo tipo de edificacién con las especificaciones y excepciones que en ellas se indican, se incluyen las edificaciones prefabricadas permanentes destinadas a vivienda, Sefialan la aplicabilidad de otras disposiciones, tales como las Normas Oficiales Mexicanas (NOM) y las Normas Mexicanas (NMX) cuando asi procede. EI cumplimiento de estas Normas queda bajo la responsabilidad de los Directores Responsables de Ota y de los Comesponsables, en su caso. EI proyecto arquitecténico para las edificaciones en el Distrito Federal debe prever las condiciones, elementos y dispositivos de apoyo para las personas con discapacidad, incluyendo a los menores, a las gestantes y a los adultos mayores, éstas brindarin las facilidades minimas necesarias para el libre acceso. Las condiciones, elementos y dispositivos de apoyo para las personas con discapacidad se encuentran en los primeros incisos de los requisitos complementarios a las tablas correspondientes a cada uno de los elementos del proyecto arquitectonico que aparecen en estas Normas, En esta seccién se incorporan s6lo las disposiciones aplicables a los espacios no comprendidos en las edificaciones, en dreas exteriores y en vialidades piblicas. fa de Desarrollo Para mayor informacién se recomienda consultar el Manual Técnico de Accesibilidad, editado por la Secretar Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal 1 PERFIL DELAS FACHADAS A LA ViA PUBLICA. 1.1 ELEMENTOS QUESOBRESALEN DEL PARAMENTO. LI FACHADAS Los elementos arquitecténicos que constituyen cl perfil de una fachada exterior, tales como pilastras, sardineles, marcos de puertas y ventanas situados a una altura menor de 2.50 m sobre el nivel de banqueta, podrin sobresalir del alineamiento hasta 0,10 m Estos mismos elementos situados a una altura mayor, podrin sobresalir hasta 0.20m. 1.1.2 BALCONES: Los balcones o volimenes situados a una altura mayor a 2.50 m podrin sobresalir del alineamiento hasta 1.00 m, cuando la bangueta tenga una anchura menor de 1.50 m los balcones podrin sobresalir del alineamiento hasta un miximo de 0.60 m, pero al igual que todos los elementos arquitectonicos deben ajustarse a las restricciones sobre distancia a lineas de transmisién que sefiale la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE “Instalaciones eléctricas” y a las demsis disposiciones aplicables sobre obras instalaciones eléctricas.‘Queda prohibida la construccién de balcones y volimenes sobre las colindancias vecinas. ‘Queda prohibido cerrar o destinar a los balcones y los voliimenes que sobresalen del alineamiento comp espacios habitables o ‘complementarios para cualquier uso, 1.1.3 MARQUESINAS Las marquesinas podrin sobresalir del alineamiento, el ancho de la banqueta disminuido en 1.00 m, pero sin exceder de 1.50my no deben usarse como baleén cuando su construccién se proyecte sobre la via publica. Tampoco se permitira construir marquesinas sobre los predios vecinos. Todos los elementos de la marquesina deben estar situados a una altura mayor de 2.50 msobre el nivel de la banqueta, 1.2 ESTACIONAMIENTOS 1.2.1 CAJONES DEESTACIONAMIENTO La cantidad de cajones que requiere una edificacién estaré en funcién del uso y destino de la misma, asi como de las disposiciones que establezcan los Programas de Desarrollo Urbano correspondientes. En la Tabla 1.1 se indica la cantidad minima de eajones de estacionamiento que corresponden al tipo y rango de las edificaciones CRA aa oa? ee Mas de 120 m? hasta 250 m? 2 por vivienda |PLURIFAMILIAR (SIN Mas de 65 m2 hasta 120 m? 1.25 por vivienda ELEVADOR) Mas de 120 mi? hasta 250 m= por vivienda |PLURIFAMILIAR (CON Mas de 65 m7 hasta 120 m? 1.5 por vivienda NEO Central de Abastos 1 por cada 150m? construidos Mercado 1 por cada 50m? construidos Bodega de productos perecederos 1 por cada 200 m? construidos ABASTOY oo Dips Conese Wc paren Sane Gasolineras y Verificentros 1 por cada 150 m? de terreno Estaciones de gas carburante 1 por cada 150 m? de terreno Rastros y frigorificos 1 por cada 150 m? construidosTIENDAS DE PRODUCTOS BASICOS Y DE ESPECIALIDADES mayores de 80m? ‘Venta de articulos manuTacturados, Tarmacias y boticas mayores a 80 m? | por cada 40 m? construides ‘Venta de materiales de construceiin y madereras | por cada 150m de tereno Materiales elécricos, de sanitaros, erreieis, Vidrievia, refaccionarias y herrajes, mayores a 80 | por eada 50 m? construidos TABLA 1.1 (continda) uso RANGO 0 DESTINO NUM, MINIMO DE CAJONES DEESTACIONAMIENTO TIENDAS DE AUTOSERVICIO; Tiendas de autoservicio T por cada 40 m? construidos TIENDAS Tiendas de departamentos T por eada 40 m? construidos [DEPARTAMENTALES [CENTROSCOMERCIALES [Centro Comercial 1 por cada 40 m? construidos AGENCIAS Y TALLERES DE REPARACION Venta y renta de vehfeulos y maquinaria | por cada 80 m? construidos Talleres _automotrices, Tanteras, —_lavado, lubricacién y mantenimiento automotri. 1 por eada 80 m? constraidos Talleres de reparacién de maquinaria, de lavadoras, de reftigeradores y de bicicletas, rmayores a 80 m? 1 por cada 80 m? construidos TIENDAS DE SERVICIOS Baos piblicos | por cada 40 m? construides Gimnasios y adiestramicnto fisico | por cada 40 m? construides Salas de belleza, estétis, — pelaquerias, lavanderias, tintorerias, sastrerias, laboratorios y studios fotogrificos mayores a 80m? 1 poreada 40 m? construidos Servicios de alquiler de articulos ea general, rmudanzas y pagueteria 1 por eada 40 mr eonstruidos SERVICIOS J ADMINISTRACION ‘Oficinas, despachos y consultorios mayores a 80 m 1 por cada 30 m? construides Representaciones oficiales, embajadas y offeinas 1 por eada 100 m? construidos [Bancos y casas de cambio mayores a 80m? 1 por eada 30 mr eonstruidos HOSPITALES Hlospital de urgencias, de espevialidades, ara centro médico aly 1 por eada 50 mi? eonstruidos |CENTROSDE SALUD ‘Geatvos de salud, clinicas de urgencias y elinicas en general 1 por eada 50 mi eonstruidos Laboratorios dk radiogratias utales, de anilisis clinicosy 1 por eada 50 mi eonstruides |ASISTENCIA SOCIAL ‘silos de anclanos, casas de cana y otras instituciones de asistencia T por cada 50m? construidos JASISTENCIA ANIMAL Veterinarias y tiendas de animales 1 por eada 75 mi eonstruidos Centres sntiabicos, clinicasy _bospitales veterinatios 1 por cada 75 m? construides EDUCACION ELEMENTAL Guarderias, jardines de nilos y escuelas para niflos atipicos 1 por eada 40 mi eonstruidos uelas Primarias 1 por cada 60 m? construides ‘eademias de danza, belleza, contabilidad y computacion 1 por cada 60 m? construidesINSTITUCIONES CIENTIFICAS Escuelas secundarias y secundaria tenieas | por cada 60 m? construides Tseuelaspreparatorias, institutos — teenieos, ntros de capacitacién CCH, CONALEP, vocacionales y escuelas normales | por cada 60 m? construides Politéenicos, teenoldgicos, universidades| | por cada 40 m? construidos Centror de estudio de postgrado T por eada 25 m® construidos Glerias de arte, museos, centros de exposiciones Permanente o temporales a cubierto 1 por ada 40 m? eubiertos |EXHIBICIONES ‘exposiciones permanentes © temporales al ae libre (sitios histSricos) T por cada 100 m? de terreno [CENTROS DE INFORMACION Bibliotecas T por cada 60 m? construidos INSTITUCIONES RELIGIOSAS Templos y lugares para culto T por cada 40 m® construidos Tnstalaciones religiosas, seminarios y conventos T por cada 60 m? construidos TABLA 1.1 (continda) uso RANGO 0 DESTINO NUM, MINIMO DE CAJONES DE ESTACIONAMIENTO ALIMENTOS Y BEBIDAS Cafeterias, cafeterias con internet, fondas may ores de 80 mi? T por eada 30 m? constraidos Restaurantes mayores de 80 m? y hasta 200 m= 1 por cada 15 m? construidos Centros nocturnos ¥ discotecas I por cada 7.5 m? construides Cantinas, bares, cervecerias, pulquerias_y videobares 1 por cada 10 m? construidos Restaurantes mayores de 200 m? T por cada 10 m2 construides ]ENTRETENIMIENTO Cicos y feias por cada 70m? de terreno Auditorios, teatros, cines, salas de concieros, cineteca, centros de convenciones 1 por cada 20 mr construidos RECREACION SOCIAL Centros comunitarios, culturales, salones jardines para fiestas infantiles 1 por cada 40 m? construidos (0 Jée terreno en el caso de los jardines) CClubes sociales, salones y jardines para banquetes 1 por cada 20 mi construidos (0 Jée terreno en ol caso de los jardines) DEPORTES Y RECREACION Tenzos chartos y clubes campestres 1 por eada 40 m? construidos Centros deportives: 1 por eada 75 mi eonstruidos Estadios, hipOdromes, autodromos, galgodromos, vel6dromos, arenas taurinas y campos de tiro 1 por eada 75 m? eonstruidos Boliches y pistes de patinaje 1 por eada 40 ni eonstruidos 6s, salones de juegos electronieos y de mesa sin gpuestas, mayores de 80 m7 1 por eada 10 mt eonstruidos [ALOTAMIENTO Hoteles y moteles 1 por eada 50 mi eonstruidos POLICIA Garitas y casetas de Vigilancia 1 por eada 100 m? construidos Encierro de vehicules, estaciones de policia y agencias ministeriales 1 por eada 100 mi? construidos [BOMBEROS Estacion de bomberos 1 por cada 200 m® construidos RECLUSORIOS Contzos de readaptacion social y de Tateyracion familiar y reformatorio 1 por cada 100 m® construidos EMERGENCIAS Pucstos de sovorro y centrales de ambulancias 1 por cada 100 m construidos FUNERARIOS Cementeris y erematorios ‘ada 200 mm construidos 1000 fosas) y de 1 por eada 1500 m? de terreno (mis de 1000Fasas) ‘Agencias Tunerarias y de iabumacion 1 por cada 30 m? construidos ITRANSPORTES TERRESTRES Terminal de autotransporte urbano y Forineo 1 por cada 50 m? construides Terminales de carga T por cada 200 m? construidos Tstaciones de sistema de transporte colectivo [por eada 200 m? construidos Tncierro y mantenimiento de vehiculos T por cada 100 m? construidos Terminales del sistema de transporte coleetivo T por cada 20 m® construidos ITRANSPORTES AEREOS Terminales abveas inchiye servicio de belicoptero para ent) | por cada 20 m? construidos Helip uertos (plataforma en arotea), no se permite No requiere Aagencias de correos, telégralos y teléfonos T por cada 30 m® construidos Ceentrales telefnicas y de correos, telégrafos con atencidn al péblico T por eada 30 m? construidos COMUNICACIONES Centralestelefinicas sin atenci6n al piblico [por eada 100 m? construidos Txtacion de radio 0 television, con auditorio y 2 estudios cinematogrficos | por eada 30 m! construidos Estaciones repetidoras de comunicaciGn celular [No requiere TABLA 1.1 (continda) - NUM, MINIMO DE CAJONES uso RANGO 0 DESTINO DEESTACIONAMIENTO INDUSTRIA Micro-industria, ind tecnologia stria doméstica y de alta [por cada 100 m? construides| Industria vecina y pequeta [por cada 100 m? construides TNFRAFSTRUCTURA INFRAESTRUCTURA, Estaciones y subestaciones etrcas 1 por cada 200 mr construidos Estaciones de transferencia de basura 1 por cada 200 mr construidos ESPACIOS ABIERTOS Plazas y explanadas| 1 por eada 100 m? construidos Jardines y parques T por cada 1000 m® de terreno (hasta 50 ba) y 1 por cada 10,000 m? (mis de 50 ha) ‘SUELO DE CONSERVACION AGROINDUSTRIA Todas las instalaciones necesarias para Ta transformacién industrial © biotecnoldgica de la produccién rural de acuerdo con la normatividad 1 por eada 100 m? construidos INFRAESTRUCTURA Bordos y presas No requiere ‘Centrales de maquinaria agricola 1 por eada 100 m? construidos FORESTAL Campos para silviculture No requiere ‘Campos experimentales| No regu PISCICOLA Viveros: No requiere (Solo para reas administrativas) (1 por cada 100 m2 construidos) Viveros No requiere (Solo para sveas administrativas) (1 por cada 100 m? construidos) Taboratorios 1 por cada 75 m? construides Extangues, proses y bordos No requiere Bodegas para implementos y alimentiios 1 por cada 200 m® construidos AGRICOLA Campos de cultives anuales de estacion y de plantacién No requiere Viveros, hortalizas, invemaderos e instalacioneshidropdnicas o de cultive biotecnoligicos 1 por cada 100 m2? consteuidos Prados, potreros y aguales No requiere PECUARIA Zahirdas,establos y eorrales No requiere TLaboratorios e instalaciones de asistencia animal [1 por eada 100 mi construidos CONDICIONES COMPLEMENTARIAS A LA TABLA L.L 1. Cuando se hace referencia a vivienda o a metros cuadrados construidos, se considera la totalidad de la superficie construida cubierta de todos los niveles, excluyendo tinicamente la destinada al estacionamiento, en su caso, las ‘graderfas se consideran como superficie construida; Il, La demanda total de cajones de estacionamiento de un innueble con dos o mis usos, ser la suma de las demandas de ‘cada uno de ellos. Para el céleulo de la demanda el porcentaje mayor a 0.50 se considera como un cajén; IIL, Lademanda de cajones de estacionamiento para los usos o destinos indicados en la Tabla, seri por local o cuando la sumo de locales sea mayor a 80.00 n?; IV. Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehiculos serin de $.00x2.40 m, Se permitiré hasta el sesenta por ciento de los cajones para automdviles chicos con medidas de 4.20x 2.20 m, Estas medidas no incluyen las éreas de cireulacién necesarias; V. Cuando el estacionamiento sea en “cordén”, el espacio para el acomodo de vehiculos ser de 6.00 x2.40m, Se aceptarin hasta un sesenta por ciento de los cajones para automéviles chicos con medidas de 4.80 x2.00 m, Estas ‘medidas no incluyen las areas de circulacién necesarias. VL. Los estacionamientos publicos y privados deben destinar un cajén con dimensiones de 5.00 x3.80 mde cada veinticinco o fraccién a partir de doce, para uso exclusive de personas con discapacidad, ubicado lo mis cerca posible de la entrada a la edificacidn o a la zona de elevadores, de preferencia al mismo nivel que éstas, en el caso de existir desniveles se debe contar con rampas de un ancho minimo de 1.00 m y pendiente mixima del 8%, También debe existir tuna ruta libre de obsticulos entre el estacionamiento y el acceso al edificio; VIL. Elancho minimo de los cajones para camiones y autobuses seri de 3.50 mpara estacionamiento en bateria o de 3.00. ‘en cordén; la longitud del cajén debe ser resultado de un andlisis del tipo de vehiculos dominantes; VIIL En los estacionamientos piblicos o privados que no sean de autoservicio, podrin permitirse que los espacios se dispongan de tal manera que para sacar un vehiculo se mieva un maximo de dos; IX. No se permten cajones de estacionamiento en rampas con pendiente mayor al 8%, X. La demanda de cajones de estacionamiento de usos no establecidos en la Tabla serin homologados por el Director Responsable de Obra, quien debe incluir en la Memoria Descriptiva su justificacién; XI. Las edificaciones que requieran de estudio de impacto urbano, se sujetarin al dictamen emitido por la Secretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda, de acuerdo al procedimiento establecido en cl Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano; XIL. Las edificaciones existentes que pretendan cambiar eluso destino y que no cumplan con la totalidad de los cajones de estacionamiento dentro de sus predios, podrin usar para tal efecto otros predios, siempre y cuando no se encuentren a una distancia mayor de 300,00 m y no se atraviesen vialidades confinadas y demuestren a la Administracién que cuentan con los cajones necesarios para cubrir la demanda total de estacionamiento; en ambos ‘casos se deben colocar letreros scfialando la ubicacién del cstacionamiento y la edificacién a la que dan servicio; XIII. En los inmucbles y zonas declarados monumentos histéricos o artisticos por el Instituto Nacional de Antropologia ¢ Historia por el Instituto Nacional de Bellas Artes, se eximiri a juicio de la Administracién, una parte o la totalidad de los cajones de estacionamiento; XIV. La altura libre minima en la entrada y dentro de los estacionamientos, incluyendo pasillos de circulacién, areas de