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ACTA

GERENTE DEL PROYECTO:

PATROCINADOR PRINCIPAL:

CLIENTE:

NOMBRE DEL CONTRATO/ORDEN DE SERVICIO:

Constru
OBJETO DEL CONTRATO/ORDEN DE SERVICIO:

UBICACIN DE LA OBRA:

D
CONTRATO DE OBRA/ORDEN DE SERVICIO
CONTRATISTA

Klaere Estructuras metlicas

CONTRATO NO. / ORDEN DE SERVICIO

1089-JE6

VALOR CONTRATO
ANTICIPO PORCENTAJE Y VALOR
FECHA DE INICIO DE OBRA

Pg. 1 de 40

15%

ACTA

PLAZO CONTRACTUAL

120 das calen

FECHA FIN PLANIFICADO

02-sep-14

PROP
PROPSITO DEL PROYECTO:
Realizar la construccin del bloque #6 de bvedas en el cementerio Jardines de la Esperanza,
bvedas adicionales.
JUSTIFICACIN DEL PROYECTO:

Generar espacios adicionales para la venta de bvedas, para suplir la gran demanda de la ciu
que al mismo tiempo hace que las bvedas sean ms accesibles a los usua

EVALUACIN DE LOS BENEFICIOS DEL PROYECTO:


CALIFICACIN
3

EVALUACIN DEL TIEMPO DE RETORNO DE LA INVERSIN:


CALIFICACIN

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ACTA

DOCUMENTOS:
DETALLE
CRONOGRAMA DE TRABAJO
CRONOGRAMA VALORADO CON RUTA CRTICA

NORMAS, ESPECIFICACIONES TCNICAS APLICADAS Y CERTIFICADOS DE CALIDAD DE PRODUCTOS


FORMATO DE ELABORACIN DE PLANOS DE AVANCE DEL PROYECTO
CERTIFICACIN DE EQUIPOS CALIBRADOS
PERSONAL AFILIADO AL IEES CONTRATISTA
PERSONAL AFILIADO AL IEES FISCALIZACIN
FORMATO DE LIBRO DE OBRA

LISTADO DE PERSONAL EN OBRA DE CONTRATISTA Y FISCALIZACIN CON SUS RESPECTIVAS HOJAS


VIDA

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ACTA

PLANOS DEL PROYECTO APROBADOS POR FISCALIZACIN


PERMISOS DE CONSTRUCCIN APROBADOS
FORMATOS DE REGISTROS DE INSTALACIN DIARIA A UTILIZAR

ENSAYOS
PRINCIPALES MATERIALES

ACERO A36
ACERO A50
OBSERVACIONES: La pruebas a las muestras de hormign se las deber realizar

HORMIGONES
FABRICACIN

RESISTENCIA

EN OBRA

210 KG/CM2

PREMEZCLADO

350 KG/CM2

IDENTIFICACIN DE FRENTES DE TRABAJO:

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ACTA

DETALLE DE ACTIVIDAD A DESARROLLAR POR FRENTE

PREPARACIN DEL TERRENO


NIVELACIN Y PREPARACIN DEL TERRENO
ELABORACIN DE ELEMENTOS METLICOS

CONSTRUCCIN DE CIMENTACIN

FUNDICIN DE ELEMENTOS DE HORMIGN


MONTAJE DE ELEMENTOS METLICOS

OBSERVACIONES GENERALES.- EL FRENTE DE TRABAJO DE CADA UNA DE LAS ACT


CASO D

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ACTA

DIRECCIONES:
UBICACIN DE CAMPAMENTO
UBICACIN DE BODEGAS
UBICACIN DE BATERIAS SANITARIAS

Se deber respetar el calendario de ingreso de planillas para la aprobacin, puesto que se deb
de 5% de la planilla cancelada. Se debren concluir los trabajos en la fecha indicada en el cont

RIESGO
ESCASEZ DE MATERIALES

FALTA DE MANO DE OBRA CALIFICADA PARA SOLDADURA Y COLOCACIN DE ELEMENTOS METLICO

EJECUCIN:

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ACTA

ACTIVIDAD
INICIO DE LA OBRA
INICIO DE PRODUCCIN EN PLANTA DE LOS ELEMENTOS
PREPARACIN DEL TERRENO EN OBRA
FUNDICIN DE CIMENTACIN
HORMIGONADO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES EN CONCRETO
PRESENTACIN DE PLANILLA #1
REALIZACIN DE PRUEBAS A SOLDADURA Y GALVANIZADO
CULMINACIN DE ELABORACIN DE ELEMENTOS EN PLANTA
PRESENTACIN DE PLANILLA #2
TRASLADO DE ELEMENTOS AL SITIO DE INSTALACIN
MONTAJE DE ELEMENTOS METLICOS
FINALIZACIN DEL MONTAJE DE ELEMENTOS METLICOS
PRESENTACIN DE PLANILLA #3
REVISIN DE UNIONES
COLOCACIN DE MAMPOSTERA

Pg. 7 de 40

ACTA

ACABADOS DE OBRA
PINTURA Y ACABADOS
INSPECCIN FINAL DE OBRA
REVISIN FINAL POR PARTE DE FISCALIZACIN
PRESENTACIN DE PLANILLA #4
FIRMA DEL ACTA DE TERMINACIN DE OBRA
FIRMA DEL ACTA DE RECEPCIN DEFINITIVA

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ACTA

Todo pago o aceptacin de avance deber ser aprobado por el resid

FIRMAS:

Pg. 9 de 40

ACTA

CONTRATISTA

FISCALIZADOR

NOMBRE Y FIRMA

NOMBRE Y FIRMA

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ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

INFORMACIN DEL PROYECTO


Washington Alonso

Jardines de la Esperanza

Jardines de la Esperanza

Construccin de bloque #6 de bvedas en el cementer

Construccin de bloque nmero 6 del cementerio Jardines de la Esperan

Cementerio Jardines de la Esperanza

DATOS DE CONTRATOS / ORDEN DE SERVICIO

DEN DE SERVICIO

CONTRATO DE FI

Klaere Estructuras metlicas

FISCALIZADOR

1089-JE6

CONTRATO NO. / ORDEN DE SER

2,145,789.23
321,868.38
05-may-14

VALOR CONTRATO

ANTICIPO PORCENTAJE Y VALOR


FECHA DE INICIO EN OBRA

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ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

120 das calendario

PLAZO CONTRACTUAL

02-sep-14

FECHA FIN PLANIFICADO

PROPSITO Y JUSTIFICACIN DEL PROYECTO

erio Jardines de la Esperanza, en el norte de Guayaquil. El propsito principal es continuar expandiendo las con

uplir la gran demanda de la ciudad, sacando provecho al mximo del espacio existente en el camposanto realiza
sean ms accesibles a los usuarios y crea un gran retorno al cementerio, ya que puede realizar en el espacio dis

1
2

BE

BENEFICIOS

Pg. 12 de 40

PLAZ

ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

PLAZ

PLAZ

ENTREGABLES DEL PROYECTO

FECHA DE ENTREGA
28/04/2014

CRTICA

28/04/2014

ADOS DE CALIDAD DE PRODUCTOS

29/04/2014

CE DEL PROYECTO

30/04/2014

RADOS

30/04/2014

ATISTA

5/5/2014

ZACIN

5/5/2014
30/04/2014

N CON SUS RESPECTIVAS HOJAS DE

5/5/2014

Pg. 13 de 40

ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

ISCALIZACIN

24/04/2014

BADOS

24/04/2014

IARIA A UTILIZAR

5/5/2014

REQUERIMIENTOS DE ALTO NIVEL

ALES MATERIALES

ACERO A36

ACERO A50

mign se las deber realizar en el laboratorio indicado por la contratante, y durante las mismas, se deber

RESISTENCIA

TIPO

210 KG/CM2

350 KG/CM2

Pg. 14 de 40

ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

ARROLLAR POR FRENTE

NMERO DE
FRENTES

L TERRENO

IN DEL TERRENO

NTOS METLICOS

TRABAJO EN PLANTA, UN FR

CIMENTACIN

TRABAJO EN OBRA, UN GRUPO ENC


METLICA Y UNO DE DAR ACABADO

OS DE HORMIGN

OS METLICOS

TRABAJO EN OBRA, UN FREN

TRABAJO EN OBRA, TRES FREN

O DE CADA UNA DE LAS ACTIVIDADES SE DETERMINAR DE ACUERDO AL RENDIMIENTO, EL FISCALIZ


CASO DE EVIDENCIAR RETRASOS EN LA OBRA POR FALTA DE PERSONAL

Pg. 15 de 40

ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

EN

INGRESO POSTERIOR AL CEME

IAS

PARTE POSTERIOR DEL TERRENO DESTIN

PREMISAS Y RESTRICCIONES

aprobacin, puesto que se debe seguir el cronograma pautado para el desembolso del dinero, de existir atraso e
en la fecha indicada en el contrato, caso contratio, se aplicar multa de 1% del valor del contrato por cada da d

CACIN DE ELEMENTOS METLICOS

RIESGOS INICIALES DE ALTO NIVEL


CAUSA
FALTA DE DISPONIBILIDAD POR PROBLEMAS DE LOGSTICA O DESASTRES
NATURALES
FALTA DE MANO DE OBRA CALIFICADA EN ESA RAMA

CRONOGRAMA DE HITOS PRINCIPALES

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ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

FECHA DE FINALIZACIN PROGRAMADA


5/5/2014
ELEMENTOS

5/5/2014

OBRA

6/5/2014
10/5/2014

ES EN CONCRETO

15/05/2014

16/05/2014

GALVANIZADO

17/05/2014

TOS EN PLANTA

25/07/2014

27/05/2014

STALACIN

30/05/2014

COS

1/8/2014

S METLICOS

2/8/2014

2/8/2014
4/8/2014

15/8/2014

Pg. 17 de 40

ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

17/8/2014
30/8/2014
2/9/2014

LIZACIN

28/9/2014

15/10/2014

E OBRA

25/10/2014

INITIVA

2/11/2014

LISTA DE INTERESADOS

NOMBRE

EMPRESA Y PUESTO

LOCALIZACION

ROL EN EL PROYECTO

Sr. Carrera

Dueo de Jardines de
la Esperanza

Guayaquil

Miembro del Comit


del Proyecto

Ing. Tito Klaere

Gerente General
Estructuras Klaere

Guayaquil

Miembro del Comit


del Proyecto

Ing. Washington
Alonso

Encargado del
proyecto

Guayaquil

Residente de obra y
Miembro del Comit
del Proyecto

Ing Jose Saud

Fiscalizador de
Jardines de la
Esperanza

Guayaquil

Fiscalizador y
Miembro del Comit
del Proyecto

Pg. 18 de 40

ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

Fiscalizador y
Miembro del Comit
del Proyecto
Asistente de
Fiscalizacin y
Miembro de equipo
de Proyecto
Encargado de
proporcionar planos
de fabricacin

Ing. Ricardo Armijos

Fiscalizador de
empresa particular AR

Guayaquil

Patricio Hinojosa

Fiscalizador de
empresa particular AR

Guayaquil

Ing. Gabriel Nieto

Dibujante de Klaere

Guayaquil

Jose Marcillo

Dibujante de Klaere

Guayaquil

Creacion del
cronograma en
project

Ing. Ruben Tarira

Jefe de planta de
Klaere

Guayaquil

Fabricador de
columnas

Ing. Jorge Martinez

Asistente Jefe de
Planta de Klaere

Guayaquil

Fabricador de las
vigas

CRITERIOS DE ACEPTACIN

er aprobado por el residente de fiscalizacin, y se deber contar con un reporte sema


residente de fiscalizacin y jefe de fiscalizacin.

FECHA :

Pg. 19 de 40

ACTA DE REUNION DE INICIO DE OBRA

FISCALIZADOR

JEFE DE DEPARTAMENTO DE PROYE

NOMBRE Y FIRMA

NOMBRE Y FIRMA

Pg. 20 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

OBRA

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

OYECTO
Washington Alonso

Jardines de la Esperanza

Jardines de la Esperanza

de bvedas en el cementerio Jardines de la Esperanza

terio Jardines de la Esperanza, al norte de Guayaquil, con 200 bvedas.

o Jardines de la Esperanza (Anexo 1)

DE SERVICIO
CONTRATO DE FISCALIZACIN/ORDEN DE SERVICIO
Ing. Ricardo Armijos

ONTRATO NO. / ORDEN DE SERVICIO

FISCA 103-JE6

ALOR CONTRATO

214,578.92

NTICIPO PORCENTAJE Y VALOR

15%

ECHA DE INICIO EN OBRA

32,186.84
05-may-14

Pg. 21 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

OBRA

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

LAZO CONTRACTUAL

120 das calendario

ECHA FIN PLANIFICADO

01-nov-14

DEL PROYECTO

es continuar expandiendo las construcciones funerarias del cementerio, otorgndole capacidad para 1000

existente en el camposanto realizando construcciones de altura, en donde se aprovecha el espacio al mximo, lo


ue puede realizar en el espacio disponible algunas construcciones de similares caractersticas.

BENEFICIOS A LA COMUNIDAD
BENEFICIOS AL EJECUTOR DEL PROYECTO
BENEFICIOS AL EJECUTOR DEL PROYECTO Y A LA COMUNIDAD

PLAZO MENOR A 5 AOS DESDE SU FINALIZACIN

Pg. 22 de 40

OBRA

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

PLAZO IGUAL A 5 AOS DESDE SU FINALIZACIN


PLAZO MAYOR A 5 AOS DESDE SU FINALIZACIN

YECTO

NTREGA

OBSERVACIONES

14

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

14

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

14

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

14

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

14

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

14

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

Pg. 23 de 40

OBRA

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

14

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

14

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

O NIVEL

NORMA A APLICAR

ASTM A-36
ASTM A-50

, y durante las mismas, se deber contar con la presencia del Fiscalizador o un representante suyo.

DISEO FECHA DE ENTREGA


5/5/2014
5/5/2014

Pg. 24 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1

OBRA

FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

OBSERVACIONES

TRABAJO EN OBRA
TRABAJO EN OBRA
TRABAJO EN PLANTA, UN FRENTE DE TRABAJO ENCARGADO DE CORTE, OTRO DE SOLDADURA
TRABAJO EN OBRA, UN GRUPO ENCARGADO DE REPLANTEO Y ENCOFRADO, OTRO DEL ARMADO DE LA ESTRUCTURA
METLICA Y UNO DE DAR ACABADO AL HORMIGN, EL LTIMO FRENTE DE TRABAJO PUEDE REALIZAR LAS OTRAS DOS
ACTIVIDADES AL NO SER STAS SIMULTANEAS

TRABAJO EN OBRA, UN FRENTE ENCARGADO DE ENCOFRADO Y ARMADO, Y OTRO DURANTE LA


FUNDICIN

TRABAJO EN OBRA, TRES FRENTES PARA CUMPLIR LOS PLAZOS ESTABLECIDOS EN LA PARTE FINAL
DEL CONTRATO

AL RENDIMIENTO, EL FISCALIZADOR PODR DISPONER DE FRENTES DE TRABAJO ADICIONALES EN


OR FALTA DE PERSONAL

Pg. 25 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

OBRA

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

EN OBRA
INGRESO POSTERIOR AL CEMENTERIO JARDINES DE ESPERANZA

TE POSTERIOR DEL TERRENO DESTINADO A LA CONSTRUCCIN DE ESTE BLOQUE

ONES

bolso del dinero, de existir atraso en la entrega de compromisos o la presentacin de planillas, se aplicar multa
el valor del contrato por cada da de retraso.

O NIVEL

IMPACTO EN EL PROYECTO

MAS DE LOGSTICA O DESASTRES


LES

COSTO Y TIEMPO

LIFICADA EN ESA RAMA

COSTO, TIEMPO Y CALIDAD

NCIPALES

Pg. 26 de 40

OBRA

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

N PROGRAMADA

OBSERVACIONES

14

14

14

14

14

14

14

14

Pg. 27 de 40

OBRA

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

14

14

14

14

14

14

OS

Pg. 28 de 40

OBRA

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

CIN

ontar con un reporte semanal de avance de obra, que deber ser aprobado por el
fiscalizacin.

Pg. 29 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1

OBRA

FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

DE DEPARTAMENTO DE PROYECTOS

GERENTE DE PROYECTO

NOMBRE Y FIRMA

NOMBRE Y FIRMA

Pg. 30 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

e la Esperanza

de Guayaquil, con 200 bvedas.

N/ORDEN DE SERVICIO
Ing. Ricardo Armijos
FISCA 103-JE6

214,578.92
32,186.84
05-may-14

Pg. 31 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

120 das calendario


01-nov-14

erarias del cementerio, otorgndole capacidad para 1000

ones de altura, en donde se aprovecha el espacio al mximo, lo


construcciones de similares caractersticas.

OS A LA COMUNIDAD

EJECUTOR DEL PROYECTO

R DEL PROYECTO Y A LA COMUNIDAD

AOS DESDE SU FINALIZACIN

Pg. 32 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

OS DESDE SU FINALIZACIN

AOS DESDE SU FINALIZACIN

OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

Pg. 33 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES
NO SE REGISTRAN OBSERVACIONES

RMA A APLICAR

ASTM A-36
ASTM A-50

a presencia del Fiscalizador o un representante suyo.

DISEO FECHA DE ENTREGA


5/5/2014
5/5/2014

Pg. 34 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

SERVACIONES

BAJO EN OBRA

BAJO EN OBRA

BAJO ENCARGADO DE CORTE, OTRO DE SOLDADURA

PLANTEO Y ENCOFRADO, OTRO DEL ARMADO DE LA ESTRUCTURA


L LTIMO FRENTE DE TRABAJO PUEDE REALIZAR LAS OTRAS DOS
NO SER STAS SIMULTANEAS

ADO DE ENCOFRADO Y ARMADO, Y OTRO DURANTE LA


FUNDICIN

UMPLIR LOS PLAZOS ESTABLECIDOS EN LA PARTE FINAL


EL CONTRATO
DISPONER DE FRENTES DE TRABAJO ADICIONALES EN

Pg. 35 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

ES DE ESPERANZA

TRUCCIN DE ESTE BLOQUE

compromisos o la presentacin de planillas, se aplicar multa

IMPACTO EN EL PROYECTO
COSTO Y TIEMPO
COSTO, TIEMPO Y CALIDAD

Pg. 36 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

OBSERVACIONES

Pg. 37 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

Pg. 38 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

nce de obra, que deber ser aprobado por el

Pg. 39 de 40

CDIGO DE REGISTRO:

JE-1
FECHA DE ELABORACIN:

5/5/2014
ELABORADO POR:

Patricio Hinojosa

Pg. 40 de 40