Vous êtes sur la page 1sur 3

ETAPAS DEL PROYECTO DE CONSTRUCCIN

Etapas de un proyecto de construccin


PLANIFICACIN
necesidades a cubrir y los objetivos a alcanzar.
El primer paso a seguir es la realizacin de estudio de viabilidad donde se
resuelvan todas lascuestiones de ndole fsica, econmica, ambiental .
se comienza con la recopilacin de los datos necesarios para el diseo de una solucin
adicha necesidad, datos que pueden ser topogrficos (medicin de la superficie
real de un terreno),hidrolgicos (pluviometra de una cuenca, etc.), En esta
etapa, el ingeniero consultor debe trabajar de forma integrada con otros
profesionales(financieros, etc.) y autoridades nacionales o locales.
Una vez aprobado el estudio por el promotor, ste encargar a una empresa
consultora de ingenierala elaboracin del Anteproyecto y despues la espera de
la decisin de los organismos competentes.
.
LICITACIN DE LAS OBRAS
Se basa en el anuncio de la apertura del concurso o subasta. En el caso de ser
el promotor la AdministracinPblica, es obligatoria la licitacin. Sin embargo, si
se trata de un promotor privado, ste puede prescindir del procedimiento de
licitacin
pblica
y
solicitar
ofertas
directamente
a
diversos
contratistas competidores.
ADJUDICACIN DEL CONTRATO DE OBRAS
El promotor har una valoracin de las ofertas presentadas del presupuesto, la
experiencia, las garantas tcnicas y financieras, estudios medio ambientales,
certificados de calidad,etc., Esto se dara al mejor licitador que presente la
mejor oferta.La supervisin de la obra ser llevada a cabo por el mismo
proyectista u otro independiente, segndetermine el promotor

CONSTRUCCIN
Una vez adjudicada la obra, comienza el trabajo sobre el terreno (desbroce,
replanteo, etc.),preparando ste para las obras a realizar (movimientos de
tierras, construccin de estructuras, etc.).
La construccin comienza con el replanteo de la obra, que consiste en plasmar en el terreno
detalles anteriormente dibujados en planos, como por ejemplo el lugar donde
colocar pilares decimentaciones, etc. Es un paso importante para luego
proceder con la realizacin de la obra.
La ejecucin de una obra puede durar desde meses a varios aos, por lo que la forma de
pago se realiza mediante el abono del promotor

LA RECEPCIN DE LA OBRA Y EL PERIODO DE MANTENIMIENTO


Las obras se dan por concluidas cuando la direccin de obra certifique que han sido
terminadas conforme al contrato y tras firmar el denominado acta de recepcin
provisional
.La responsabilidad contractual del contratista acaba en este momento, aunque puede
ampliarse al denominado
periodode mantenimiento
, de duracin de seis a doce meses. Durante este periodo, el contratista
estobligado a realizar, a sus expensas, cualquier correccin o reparacin que
se considere necesaria, ya subsanar todos los defectos, faltas o imperfecciones
que aparezcan en la obra. Es tras la firma del
acta de recepcin definitiva

fralp

i ae

de

dpclr
cantd

i ai el o
o o

uncad
deacim

o cte
i te

odfn
doni
edcedcmm

b et
bi

lea
ococ
bi
aro
an

eu

c
n

l i a o
e s

nc

it

ao

l
e

r
r

t
r

i
l t

o
a

a
a

ii
a

sd

r
n

Centres d'intérêt liés