| ° | JOINT VENTURE i cb | | | ee fae UNivI | cON INTRATO DE COLABORACION ERSIDAD DEL MAR INMOBILIARIA DEL MAR S.A. En Valparaiso, a |10 de Enero de 2005 entre como participes del mismo, por una parte, la CORPORACION EDUCACIONAL persona juridica sin fin| ge lucro, del giro de su det 8, debidamente representada segin se acredit HECTOR ZUNIGA SALINAS, chileno, casado, c igual que su representada en Amunategui N° 18: la otra parte, también participe del contrato, INO Unico tributario pimeto 96.562.770-7, VILLASENOR CASTRO, ch nacional de identidad) ntmero 3.965.876-3, representada en |callé| Carmen N° 446, cerro convenido celebrar el Siguiente contrato de colab! regiré por las formas y| acuerdos que se repress subsidiariamente, |por 2 Comercio. le PRIMERO: OBJETO| DEL CONTRATO Y o PARTICIPES: | OBJETO: El [objelp del_ presente mancomunadamente del denominado Edificio de| de la Universidad adquirira a su ni ubicado en la seiscientos ochen del/iMar, para lo cual el parti los |Lotes denominados fay @| bien raiz denominado “L es parte del Lote A, ambos de la Poblacid actualmente pertdnecientes| a la sociedad Inmoi Una vez adquiridos [ambos lotes, Inmobiliar construccién de un edificio denominado “Editi Campus Refiaca|de ja Universidad del Mar ¢} contenidas en el/Proyécto ide arquitectura elab Juan Carlos Olayarrtja, sin perjuicio de tas puedan acordar introflucir las partes de éste autoridad para, en usd |de sus atribuciones, efect modificaciones 0| adecuaciones que esta det Inmobiliaria del Mar S/A. se obliga a construir Edificio Servicios| del :Campus Refiaca de la U contempla una sliperficie de terreno de a , Chileno, casado, admini contrato UNIVERSIDAD DEL WAR, jominacion, Rut: 71.602.400- ra a la conclusién, por don ntador auditor, domiciliado al Recreo, Vifia del Mar y, por IBILIARIA DEL MAR S.A., roi ntada por don MAURICIO istrador de empresas, cédula lomicifiado al igual que su Placeres, Valparaiso, se ha racién o joint venture que se expresan mas adelante y, elas que le resulten aplicables, del Cédigo Civil y de JECLARACIONES DE LOS es la _construccién Servicios de la sede Renaca ipe Inmobiliaria del Mar S.A. Lote dos Manzana veintidés mbre | eres sin numero, hoy calle Angamos numero te A-Cuatro Remanents" que Refiaca de Vila del Mar, iliaria Santa Gloria Limitada. del Mar SA. licitaré la io Servicios” de la sede o informe las especificaciones rado por el arquitecto sefior jodificaciones que al mismo contrato y la facultad de la luar u ordenar se efectden las mine. Para estos efectos, n dichos terrenos et referido iversidad del Mar, obra que proximadamente cinco mil meiros| il cuadrados y cuatro mil) setecientos cinouenta metros cuadrades de constiuccién, para lo cual cuatrocientos millones gle pesos, equivalentes al UF. 80.785,3242, presy se con cargo al cual de los referidos terrenos y ta construccién de su ia Corporacién Educagional dos coma noventa y cinco Aportara la suma total de mil dia de hoy a la cantidad de © pagara el precio de compra estructura fisica. Por su parte, i Universidad del Mar se obliga a enterar hasta seiscientos millones de pesos, equivalente al dia de hoy a la cantidad de 34.622,2818 unidades de fomento para el accesorios y mugbles |que’ requiera el edificio necesidades propias dé la Universidad para el m Una vez concluida la gonstruccién del referido concurrirén las partes; en|ta forma antes co} Tguidacion final Gel prgsente contrato conforme definifiva haga |ia (Corporacién Educaciona financiamiento del proyectd, para lo cual Inmo! fayor_de la Corporacign E¢ maquinaria, accegorio’| y dando cumplimiento a TA sigl 1) La empath elf nal Universidad det beneficio del proyecto 'un anor que no exceda di obras, al término de estas; | iente pauta: 2) Que los bienbs due st adquieran en virt destinados al equipanjiento del edificio que se co 's Inmobiliaria Del Mi 3) Que al término/de las obr osee enmucnohes | eq esas construcciones. Ja Corporacién al pro. 4) Todo el equipamie construcciones debera|cumplir con los siguientes) a) ser inJentétiado como parte del fa ional Universidad del Mar, ~~) ser valofizadd seguin el presupuesto oft ¢) el valor (eal bienes no puede ser Educ: jucacional Universidad accesorios destinados a equipamiento, maquinaria, ara dar cumplimiento a las ‘jor desarrollo de su actividad dificio, a cuyo financiamiento venida, se procedera a la el mono del aporte que en Universidad del Mar al iliaria del Mar S.A. cederé a del Mar, el_equipamiento, | amparo de éste convenio, y Mar se obliga a efectuar en fe un 30% del valor total de las id de esta modalidad, estén struya; S.A. se obliga a traspasar el lestinados a la habilitacién de la habilitacion de esas requisites: trimonio de la Corporacién ial de la obra y inferior al monto aportado por la Comporaicion ert vir | 5) Que una vez terjnadas las obras, la infr parte del contrato de Jpint Venture o Colaboraci {ture o de Colaboracié estructura desarroliada como Nn sea apta y esté plenamente habilitada para las fungiones académicas. || Las partes dejan) ei onstancia que el presente contrato carece de todo animo de tucro para tes, toda vez que se trata de un mero acuerdo instrumental para obtener Un inmueble que responda a los requerimientos de la Corporacién Edugacional Universidad del Mar.| | t representantes delcada Participe. El Comité rescifera las materias sometidas a eu conocimiento por mayoria absoluta de quiene! las que podran llevarse!a cdbo con la asistencia de a fo menos cuatro de sue integrantes. Entre sus miembros se Glegird un Presidente, a quign integrantes, caso én éllcual no seré neceesre i, Citacién, sin perjuicio de Ia enos tres de sus integrantes, Para citar a reunion con la misma antelacion| citacion en la cual deters tlie la materia a tratar. A este Comité Cortespofderg adjudicar la construccién a la empresa que presente la oferta mas Ponveniente a los interesés de los Participes, resolvera cob enate fodo aumento o disminucién de obra que implique modificaciones por Sobre el veinte por ciento de ta oferta de la empresa a la cual se adjudique 12 ejecucién de las obras, resolver acerca del término anticipado del contrato de construccién para! et evento} que se cumplan los|requisitos contractuales para gle ¥. en general) dedigira fespecto de cualquiet materia que sus integrantes @stimen de interés someter 4 su conocimiento La administracion otal det Ployecto estara a af de Inmobiliaria Del Mar S.A, quién actuara como Mandahte frente a la empresa constructora a la cual so adjudique la ejecucign, de! los trabajos. A estos efectos, por el presente catumento, la Corporgcion) Educacional Universidad ea Mar otorga mandato especial a Inmet lar S.A. para que suscrib: bajo su propio nombre todos los contratos qué en detihitiva Pemitan la t9tal construccién dei edificio Proyectado, { ito | i TERCERO: COstOs pet Proyecto: Deciaran los partigioes que P Bresupuesto estimativo del proyecto es del orden Fe d08 208 mil millones db pesos, equivalentd ie suma de 115.407.6068 Unidades de Fomentd valof en el cual se incinle la totalidad de las obras a ejecutar, incluso or | 8 conocido y aceptade por ue pueda experimentar por cambios en fos { fos insumos, las Specificaciones, normativas, fesoluciones de alitoridad, variaciones on los costos de la ejecucién efectiva de las obras 0 demas fa or Tiesgos. Se consideran en| los costos los hen rarios y los gastos que se requieren para ejecular y} mantener el proyedto, tales como arquitectura, calculistas, Droyectsa To ores independientes, permisos, consumes, gastos de mantenci6n y todo ptro gasto que se genere’con motivo del desarrollo del Bact a ioU98 19s coBtos ldel proyecto deberar| cor informados al Comité de Gestion por escrito, tepiendo este el derecho a j pugnar aquellos gastos que excedan eI presupuesto oficial que no haya sido! previamente aprobado y que imptiquen una varaciér! al PFesupuesto oficial de in 20% o mas. || { { | } {CUARTO: FNANGIAN INTO DEL PROYECTO. Inmobiliaria del Mar S.A. ejecutard la construcci6 Campus Renaca |de tg obligacién de rendir cugnta Corporacion Educacional U convenida, procurando motivo del desarrdllo de la obra la proporcion esti se ha obligado cada paiticipe conforme io estipul presente instrumento El presupuesto cc respondignte a los costos del suma de dos mil millones de pesos, y que seré. siguiente forma i Linigntos millones de inmobiliaria Del Mar S.A. y guinientos millones d Comporacin Educacion} i Udiversidad del Mer Si el desarrollo a tas| pbras requirieren de un Ge los patticipes| estgs se comprometen des necesarios para el bugh desarrollo y término del ema del Mar los les corresponde, de act che Jos requerimientos| han comprometiqo para Las partes se obijgana la anteriormente ai QUINTO: LIQUIDACION DI Coneluida la obra de [con colaboracin o Joint Ventute, se liguidara el pre los participes, en| relagion @ Su contribucion en inmueble constrtiido | para) Inmobiliaria Del M maquinaria, acceborids y muebles adquirides al la Corporacién Edugacional Universidad del muebie registre| hipatecas, prohibiciones 0 cual que obste a la formdlizacién de la adjudicaci gonvenida, inmobiliaria Del Mar S.A. se oblig puidlico el derecho que cortesponde a la Corpor del Mar sobre los referidos bienes. Universidad del Mar bi de su gestion al Com tegra y oportuna en) 1 desarrollo del pro | n del Edificio de Servicios del ‘jo su solo nombre, con la it@ de Gestion y dividir con la icostos de la obra en Ia forma mantener en cada estado de pago que se curse con ada de financiamiento a que do en la cléusula Primero del ifico ha sido estimado en la en principio financiado de Ia .g08 por parte del participe pesos por parte del participe layor financiamiento por parte le ya a efectuar los aportes royecto, en la proporcion que de las mismas. sega de los aportes a que se yecto en las oportunidades La COLABORACION O JOINT VENTURE: (ruccion a que se réfiere el presente contrato de gente contrato adjudicéndose la obra comin, el dominio del ar S.A. y el equipamiento, mparo de éste convenio pare lar. Para el evento que él quier otra fimitacién al dominio n del inmueble en ta forma a reconocer en instrumento acion Educacional Universidad Cuaiquier dificultad 0 gontroversia que se produzca entre las partes con motivo in, duracion, validez; ometida a MEDIACI| Y MEDIACION DE ICCION VALPARAI ento de mediaciones SEXTO: Shek de la aplicacién, interpfetat cualquier otra causa Serd CENTRO DE ARBITRAJE) COMERCIO Y LA RROD! conocer y acepta’ el Reglat En caso que la Mediagion mediante ARBI RAJE cot citado anteriormente, $l cu; de julio de mil ndvecientos Sergio Yaber Simon |y 4 entiende parte integrante d faforme al reglament al consta de la escrit Inoventa y nueve en | este contrato. © ejecucion de este contrato 0 IN, conforme a las reglas del CAMARA REGIONAL DEL O AG. Las partes declaran fo prospere, la ificukad o controversia se resolver pertinente del mismo Centro Jura publica otorgada el quince Notaria de Valparaiso de don lie conocido y aceptado por los contratantes, seLas partes confieren pdder revocable a ia Cém a Regional del Comercio yla Produccién Valparaise! AG. | para que, a sola de cualquiera de elias, designe a! arbitro arora Ge entre los integtantes del Cuerpo arbitral de| Cantto de Arbitrajes y Medidciones antes referido|- En contra de las resolutionds de! arbitrador no procederé recurso alguno, por lo rbitfo queda especialmente lo con su Competencia yo SEPTIMO: DOMICILIO.- Fara todos los efecths del presente contrato tas Partes fijan su domicilidl en | ciudad y comuna dd Valparaiso, PERSONERIaS: | La personeria de h del Mar S.A. consta eh la escritura piblica de fecha 2 de Octubre de 1989, otorgada ante ne 0 ptiblico de Valparaiso don Manus! Jordan Lépez. L2 Personeria de don Hector Zuriga Salinas Para representar a Universidad del Mar consta en la fscritira pliblica de fecha 49°5 Junio de 2004, otorgada ante nolario publico de Valparaiso dofia Maria Ester A torga Lagos En comprobante pall legtura, firman, {| jee | fi .INMOBILIARIADEL MAR S.A, | MAURICIG VILLASENOR CASTRO wy P- UNIVERSIDAD HECTOI Bu af oe)| moni DE COLABORACION | ° | i | | JOINT VENTURE | corronac (ON EDUCACIONAL UNIVERSIDAD DEL MAR | | CON | INMOBILJARIA E INVERSIONES RANCAGUA S.A. En Valparaiso, ola de Engrd de 2005 entre como participes del mismo, por una parte, la CORPORACION EDUCACIONAL |UNIVERSIDAD DEL MAR, persona juridica sin fin de lugro, del giro de su denominacién, Rut: 71.602.400- 8, debidamente fepregentadla| segtin se acreditgra a la conclusion, por el Presidente de su Junta Directiva don HECTOR ZUNIGA SALINAS, chileno, casado, contador auditor, } domiciliado al igual) que su representada en Amunétegui N° 1838 [Recieo| Vina del Mar y, |por la otra parte, también articipe de! contrato, |INMOBILIARIA E INVERSIONES RANCAGUA S.A., rol Unico tributario nimerp 96.§49.440-6, representada por don SERGIO OSCAR LEJANDRO VERA||;MUNOZ, chileno, casado, ingeniero naval, cédula ndinero 7.835.646-4, domiciliado al igual que su representada en| call) Carmen N? 446, cerro Rlaceres, Valparaiso, se ha donvenido celebrar el Siguiente contrato de colabofacién o joint venture que se regira por las norms y| acuerdos que se expresan mas adelante y, subsidiariamente, por aqueljas que le resulten aplicables, del Cédigo Civil y de Gomercio. r jacional_de_identidai PRIMERO: OBJETG) DEL CONTRATO Y DECLARACIONES DE LOS PARTICIPES: | OBJETO: EI objélo dell presente contrato. es _la_construccién i peicp nh le la Sede Refiaca de la Universidad del Mar, para lo cual ¢1 participe Inmobiliaria e Inversiones Rancagua S/A. adquirira a su nombre los Totes denominados Lote A guién Cinco ubicado ef la calle Coronel Souper y el bien raiz de calle Angamos N° 655, Manzana 21, ambos de la Poblacién ‘efiaca de Vina fel Mar, singularizados en el plalo agregado con el N° 12 en 41 Registro de Ddcumnos el ao 1975 del Conservador de Bienes Raices de Valparaiso, actuaimerite pertenecientes a la societiad Inmobiliaria Santa Gloria Limitada. Una ver adguiridas ambos lotes, Inmobiliaria e Inversiones Rancagua S.A licitara la cc Petect de la sede o Campus Refiaca de la Universidad del lar conforme las especificaciones contenidas en} el Proyecto de arquitectura laborado por el) arquitecto, sefior Juan Carlos Ojavarrria, sin perjuicio de las ‘odificaciones que ‘ misind puedan acordar introducir las partes de éste ‘ontrato y la facuitad de la autoridad para, en uso|de sus atriouciones, efectuar Pocenar se efectuet! las rpotificaciones 0 adecyacinges que esta determ) ‘ara estos efectos, Inmobiliaria © Inversiones R¢hcagua S.A. se objga a Construir en dichlos téfrenos el referido Campus Retiaca\de la Universidad del Mar, obra que canten)pla una superficie de terrend d&aproximadamente quince | | | \ | | | 5 { | ve) i i | | | | {ii | mil metros cuadrados & quince mil metros cuadrados de construccién, para lo cyal aportara la sma {otal de tes mil millones de pesos, equivalentes al dia de hoy a la cantidad de UF/173.268,1844, presupuesto|con cargo al cual se pagar el precio de compra de|jos referidos terrenos y la construccion de su estructura fisica. Por su parte, la Corpofacién Educacional Universidad del Mar se obliga enterar haste dos mil millones de pesos, equivalentes al dia de hoy a la cantidad de UF 118.512, 1229 para el ‘equpamienfo, maquinara, accesories y muebles que requierg jel ecificio para dar cumplimiento a las necesidades propias de la Universidad dara el mejor desarrolip de su actividad. Una vez concluida la construccidn del referido edificio, a cuyo financiamiento concurriran las partes en la forma|antes convenida, se procederd a la liquidacion final del presente contrato co ford el monto del aporte| que en definitive haga la Corporacién EdugacioHjal Uhiversidad del Mar al financiamiento del proyecto, Para lo cual Inmobilidfia e Inversiones Rancagud S.A. cederé 2 favor de la Gorporacion Educacignal |Universidad del Mat, en la proporcién que corresponda al ago fue dn definitiva hagan las [partes al proyecto final, una parte del dominio!soore el inmueble terminado, cargciendo el presente contrato de todo anime ae vez que se trata de un mero acuerdo instrumental|j para obtener un inmudble que responda a los requerimientos de |2 Corporacién Educaciorjal Universidad del Mar. Adicionaimente, lias partes convienen desde ya, que dicho edificio sera destinado a las abviddes propia de la Corporacién Eduoacional Universidad del Mar, para cuyo efecto Inmobiliaria e Inversiones Rancagua S.A. se obliga a dar en arrendamjento|jos derechos que sobre digho edificio le correspondan, definiendo desde! ya las pajtes que el canén de drrendamiento que pagaré la Corporacién Educacignal Yniversidad del Mar 4 Inmobiliaria € Inversiones Rancagua S.A. por la partd del edificio que esta financie no excederd, por el primer periodo de yigencia del contrato de arrendamiento, de la suma gauivalente ata danipa de UF, 3.000 mensuates, DECLARACIONES: |Los fomparecientes dejah expresa constancia que concurren a la belebracisn del presente contrato de colaboracién o Joint Venture atendidg el conocimisnto y experiencia de Inmobiliaria Inversiones Rancagua en el desajrollo He| proyectos inmobiligtios para fines de educacién superior, asi ma alfpect de contar con un equipo profesional y técnico con experiencia en el marjgjo dé inversiones como la proyectada. Igualmente dejan constangia |que entre los comparecientes ya han existide contratos similares genjerandojentre estos intereses y confianzas reciproces. Igualmente acue rder|lios omparecientes dejar expresa constancia que no existe la intencign de|gengrar entre ellos una sdciedad, el presente contrato nace con la exclusiva fialidad de deserrollar| el Campus Refiaca de la Universidad oe a por|lo que convienen ura relacion de colaboracién especifica y reciproca|| por (o que una vez concluida la construccién del referido Campus se termina|el presente contrato de cdlaboracién o Joint Venture, rgdicando cada parte|lel dominio que les correspdnde respecto cel inmueble a construir, continuandd| sdlolla vigencia del arrendamiento de la infraestruciura {istea por parte |de |fjmobjiiatia e Inversiones Rancagua S.A. a favor de la Corporacién Educagional |Universidad del Maj por/vie independiente presente contrato, sif! perjbicio de la facultad di erpr contratos compiementarios te instrumenito. ae | | —nate | {lf Los comparecientes gtuerdan. explicitar su comtin beneficio al celebrar el presente contrato/en ¢| sentido que solo por mepio de su celebracion sera dable a la CorporaciénEducacional Universidad del Mar lograr la construccién de un inmuebie que satisfaga sus necesidades de planta fisica, asi como a Inmobiliaria e Inversiones Rancagua S.A, desarrollar un proyecto inmobiliario como el previsto| resultado} que no es posible obtener para ninguno de los participes en el evento de desarrollar en formd individual el proyecto de construccién del “peri Campus Universitario, SEGUNDO: ADMINISTRAC|ON DEL PROYECTO! EI control y fa direccién del proyecto, en su conjunto, sera compartida por los participes, para lo cual/se constituira un Comité de:Gestion integrado por tres representantes de cada participe. El Comité resolvera las materias sometidas a ‘su conocimiento por pron absoluta de quienes! concurran a sus reuniones, las que podran lidvarse 2 c4bo con la asistencia de a lo menos cuatro de sus integrantes. Ente si's miembros se elegiré| un Presidente, 2 quién correspondera citer a feunidp, lo que deberd haceise con a lo’menos tres dias habiles de anticipacién, salve que comprometah’ su asistencia todos sus integrantes, caso| en él cual no sera necesaria lal citacién, sin perjuicio de la facultad de, @ lo/mengs tres de sus integrantes, [para citar a reunién con la misma antelacion, citacion nla cual debera indicarse la materia a tratar. A este Comité corresptl on adjudicar la construccion a la empresa que presente la oferta mas |conveniente a los intereseg de los participes, resolverd acerca de todo aumento o disminucién de obra qué implique modificaciones por sobre el veinte por ciento de la oferta de la empresa a la cual se adjudique la ejecucion de las obras| resdlvera acerca del término anticipado del contrato de construccion para el eyentd| que se cumplan los requisites contractuales para ello y, en general, degidira fespecto de cualquier materia que sus integrantes estimen de interés sor ter @ Su conocimiento. La administracioi ri Proyecto estara a cargo (de Inmobiliaria e Inversiones. Rancagua S.A.) quign attuaré como mandahte frente a la empresa constructora a la cual se ladjudique la ejecucién: de los trabajos. A estos efectos, por el pfeserte instrumento, la Corporacion Educacional Universidad del Mar otorga mandgto especial a Inmobiliaria ¢ Inversiones Rancagua S.A. para que suscriba bajo su propio nombre todos Ids; contratos que en definitiva permitan la total construcci ch del edificio proyectado. ) oii | TERCERO: COS 0s pet P ROYECTO: Declaran los participes! que &! presupuesto estimativo del proyecto es del orden de los cinco mil |millgnes de pesos, equivalentes|a esta fecha a la suma de 288.780,2074 Unidadgs de Fomento, valor en el cual se incluye la totalidad de las obras a ejecutar, incluso] el valor de compra dellos terrenos en los cuales se va a desarrollar ¢l referido Rroyecto inmobiliario, presupuesto que en todo caso es considerado como estimativo y, en tal ca es conocido y aceptado por los participes, sin pefjuicid de las variaciones que pueda experimentar por cambios en los| precios de los insumos, las especificaciones, normatives, A resoluciones de autotidiad, | vatiaciones en los costos dela ejecuicién efecti de las obras 0 demas) factpres que deben considerarse/en\el proyecto ee riesgos. Se con} iran @1] los costos los honofarios 'y Ids gastos que se \ fel | i | |mt | Ht | i | requisren para gjecuiar y caloulstas, proyee de mantencién y| todo mantener el proyecto, tales como arquitectura, tists, fevlsores independientes| permisos, consumos, gastos otro jpasto que se genere ¢on motivo del desarrollo del Proyecto. Todos llos cdstos|del proyecto deberan ser informwades Comité de Gestion por escrito, tehiendo este el derecho a i pugnar aquellos gastos que mrcrdan €l erestpuesto offial que no haya sido breviamente aprosade » cos impliquen una veriacion al aresupuesto oficial de un 20% 0 mas. i CUARTO: FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO... INMOBILIARIA E INVERSI NES RANCAGUA S|A. ejecutaré Ia construccién Gel Campus Refjaca ide la/Universidad del Mar bajo su sélo Rombre, con la obligacién de rendir culentalde su gestién al Comifé de Gestion y dividir con a Corpora: Edlicacignal |Universidad del May los costos de la obras Brocurando mantener en cada estado de pago due se curse con motivo sel desarrollo de la bb obligado cada participe cc presente instrumento,, Si el desarrollo de las jobrat de los participes, esths 5 | la prpporcion estimada de |financiamiento que se ha me lo estipulado jen la cldusula Primero de) Tequirieren de un mayor financiamiento por parte comprometen desde ya a efectuar los aportes necesarios para ¢l bugn degarrollo y término del pfoyecto, en la proporcién que les corresponde, Ue acuerdd Las partes se obligan f la han comprometido para el anteriormente convenidas. | a los requerimientos de las mismas, itegra y oportuna entiega de los aportes a que se Gesarrollo del proyecto en las oportunidades Pera el evento que alguna ce los participes no entgrare el aporte comprometido integra y oportunamente, sin perjuicio de la faclitad del otro participe para exigir forzadamente el entero de dicha aporte, la parte incumplidora, a titulo de multa, disminuira su porcentaje final en el dominid del inmueble a construir en a la misma propore}én los aportes que Un patticip lo que ha dejado de aportar. Sin perjuicio de lo anterior deba enterar para completar la parte que el otro Participe no nubjere |enterbdo, se reajustarén donforme la variacion de Io Unidad de Fomento habida ntre la fecha del aporie y el reembolso efectivo del mismo a quién Ip hidiere, devengandose, ademas, a favor del perticipe que hubiere efectuado dicho ap! interes coriente para pperati rte extraordinario, y sobre el monto del mismo, el jones reajustables calculado por igual perioco. QUINTO: Liudacith DE LA COLABORACION O JOINT VENTURE: i 1.2 JOINT VENTURE: Concluida fa obra de 'siruccién @ que se refigre el presente contrato de Colaboracién o Joint Venturg, se liquidaré el prese Itrato adjudicandose los participes, en relation su Gontribucién en lalobra comun, el dominio cel infmebTeconstrdiGo. | Para pronibiciones o cualquier otra limitacién al dominio | que obste a la formalizaci el evento que el ijmueble registre hipotec: a de la adjudicacjon el inmueble en la forme| convenida, inmobiliaris a Inversiones Rancagua| S.A, se, obliga a reconocer €n instrumento public: derecho que corfespende 4 la Corporaqién\Educacional Univers er sobre el referido inmuepie— eee