CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL ESPACIO/GARAJE

CORRESPONDIENTE AL DEPARTAMENTO 1301 DEL EDIFICIO COSTA

SUR
Cada uno en su propio nombre y derecho reconocen mutuamente su
capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente CONTRATO
y EXPONEN:
1. La Sra. AIDA M. BURELA PANDO, denominado en lo sucesivo y a
efectos del presente contrato de arrendamiento ARRENDADOR,
con DNI # 06477396, que es propietaria del espacio/garaje
correspondiente al Departamento 1301 del Edificio Costa Sur, sito
en Malecn Cisneros #238, Miraflores;
2. La Sra. BEATRIZ OLIVARES P. FLUCKER con DNI # 07815909,
denominada en lo sucesivo y a los efectos del presente contrato
ARRENDATARIO, domiciliada en el Departamento #802 del
Edificio Costa Sur, sito en Malecn Cisneros #238, Miraflores y
con DNI # 07815909 que est interesada en alquilar el
mencionado espacio/garaje, para lo cual, ambas partes acuerdan
formalizar el contrato que se articula en las siguientes
CLAUSULAS:
PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme a lo
establecido entre ambas partes y se regir por lo pactado en este
documento.
SEGUNDA.- El espacio/garaje arrendado se destinar para uso
exclusivo de estacionamiento del automvil del arrendatario, con
exclusin de todo otro uso, y no podr, por consiguiente, cederlo,
realquilarlo o subarrendarlo, en todo ni en parte, a huspedes sin
permiso de la propietaria.
TERCERA La renta mensual es de S/180.00 (mensuales), que
deban abonarse directamente en el domicilio del ARRENDADOR
dentro de los tres primeros das de cada mes, a partir de la fecha
de aceptacin del presente contrato.

CUARTA El contrato comenzar a regir a partir del da 1 de

Abril de 2014, concertndose de mutuo acuerdo que el
arrendamiento ser renovable cada SEIS MESES. Concludo el
perodo contractual pactado, el contrato se prorrogar por
perodos de SEIS MESES, mientras una de las partes no notifique
a la otra, en el plazo de 15 das previos a la fecha de vencimiento
del contrato o de alguna de sus eventuales prrrogas, su deseo de
darlo por terminado. En cualquier caso, si la arrendataria quisiera
desistir del cumplimiento total del contrato, deber sta devolver
al arrendador la cantidad equivalente al remanente de la renta en
vigor por cada perodo del contrato que reste por cumplir. Los
perodos de tiempo inferiores a 15 das, darn lugar a la parte
proporcional de la renta acordada.
Las partes convienen que, en caso de que el ARRENDADOR
necesite hacer uso del espacio del garaje, por pocos das,
notificar al arrendatario con una semana de antelacin y el
importe correspondiente a estos das se descontar del monto del
mes en curso o correr al perodo siguiente, lo cual ser anotado
por el arrendador o su administrador en el recibo de la
mensualidad precedente.
QUINTA Queda prohibida la realizacin de obras y/o
modificacin del espacio; tener en el piso materiales peligrosos y/o
antihiginicos, o que puedan perturbar la normal convivencia entre
los vecinos del edificio, subarriendo o cesin del espacio;
colocacin de cualesquiera elementos que modifiquen la uniformidad
o esttica del espacio y el darle cualquier otro uso que no sea el
de satisfacer la necesidad de estacionamiento del vehculo.
El arrendatario ser el nico responsable de cuantos daos, tanto
fsicos como materiales puedan ocasionarse a terceros, ya sean
consecuencia, directa o indirecta de su estacionamiento en el
espacio, eximiendo de toda responsabilidad al propietario.

------------------------EL ARRENDADOR
--------------------------DNI # 006477396
ARRENDATARIO
# 0 078815909
Lima (Miraflores), 31 de Marzo de 2014
\

EL
DNI