Acte Dimo 1/1 Agro Engineering

''s
PR IM RIA M U N IC IPIU LU I C H IIN U
CONTRACTUL DE AREND
nr. 6426/2014
ncheiat ntre
Prim ria m unicipiului Chiinu

i
Societatea cu rspundere limitat BRAMIUS

pe lotul de pmnt cu numrul cadastral: 0100424561
c n c n iL c a d a s t r a l t e k j t o r u l a o srH v ^ :
rBUALA tNTKEPRINDBRU DE STAT .CADASTRU j
r e g is t r a t
T v fb q
T-'
C H IIN U 2014
CONTRACTUL DE AREND nr. 6426/2014
municipiul Chiinu
19.03.2014
Primria municipiului Chiinu, numit n continuare "Proprietar" n persoana

Viceprimarului dl Nistor Grozavu
(Junctia, numele de Jamilie i prenumele)
care acioneaz n conformitate cu Statutul municipiului Chiinu, pe de o parte i

Societatea cu rspundere limitat BRAMIUS
(denumirea persoanei juridice sau numele de jamilie fi prenumele persoanei jhice) ---------
numit n continuare "Arenda" n persoana administratorului dl Ivor Ciocan

(funcia, numele de familie i prenumele)
care acioneaz n baza statutului pe de alt parte, au ncheiat prezentul contract n baza urmtoarelor
condiii:
1. Obiectul contractului
1.1 In baza deciziei Consiliului municipal Chiinu:

Numrul
Data
2/29-32
04.03.2014
Codul cadastral
0100424561
Suprafaa, ha
0,0168
------ - r
Suprafaa cu litere
zero ntreg i
unua sut aizeci
i opt zecimi de
miimi
Destinaia lotului
pentru reconstruirea imobilului i
exploatarea ulterioar (complex
polifuncional cu profil de agrement,
odihn i alimentaie public)
locul str. N. Dimo

1.2 Termenul de arendare
_, conform planului anexat.

cinci am
2. M rimea arendei i modul efecturii decontrilor

2.1. La momentul ncheierii contractului mrimea arendei se stabilete n suma de:
1002 ( una mie d o i) lei/an
(a se scrie in litercj
2.2. Mrimea arendei rmne neschimbat n termen de un an.

2.3. n contul arendei "Arendaul" va depune n termen de 15zile din momentul nmnrii
contului de plat pentru arenda funciar, pe primul an, n sum de_________ 1002 lei_____________________ _ _ _ _ ___________________________
2.4. Arenda se depune de 'Arenda" prin virament pentru fiecare an cu anticipaie i nu mai
trziu de
19 m a r t i e _______________________
2.5. n cazul nerecalculrii mrimii arendei, peste un an, "Arendaul" va achita, cu
anticipaie, reieind din mrimea stipulat n p. 2.1., cel trziu la _________ 19 martie____________
2.6. Recalcularea cuantumului plii de arend se efectueaz n conformitate cu prevederile
legislaiei Republicii Moldova. n cazul recalculrii, procesul-verbal de stabilire a noului cuantum se
anexeaz la prezentul contract i constituie o parte indivizibil a lui. Dac Arendaul nu a efectuat
plata cu anticipaie n modul stabilit la pct. 2.4. i intervine majorarea cuantumului plii de arend,
acesta va fi obligat s achite plata potrivit noului cuantum, ncepnd cu data survenirii obligaiei
contractuale de plat (datoriei).
3. Obligaiile prilor
3.1. Proprietarul este obligat:

3.1.1 S transmit terenul n natur la timp conform actului de predare-preluare.
3.1.2 S nu atribuie i s nu dea n arend terenul arendat altor persoane fizice sau juridice
pn la expirarea termenului de valabilitate al prezentului contract.
3.1.3.
In caz de sechestrare parial sau deplin a lotului de pmnt pentru necesitile sta
i obteti, Proprietarul va restitui Arendaului cheltuielile legate de valorificarea lui.
3.2. A rendaul este obligat:
3.2.1 S foloseasc terenul arendat conform destinaiei indicate n contract i n limitele
hotarelor atribuite.
3.2.2 S achite arenda n volumul, termenele i ordinea prevzut de contract.
3.2.3 S elaboreze n termen de un an documentaia de proiect a obiectivului i s-o prezinte
n modul stabilit, spre coordonare serviciilor de resort i aprobare Direciei generale arhitectur
urbanism i relaii funciare. S ndeplineasc condiiile de proiectare, n conformitate cu certificatul
de urbanism, elaborat de ctre Direcia general arhitectur, urbanism i relaii funciare.
3.2.4 Dup elaborarea i aprobarea, n modul stabilit, a documentaiei de proiect i deviz
precum i obinerea avizului favorabil al Experizei Ecologice de Stat, s obin autorizaia pentru
executarea lucrrilor de construcie. S efectueze reconstrucia obiectivului, cu pstrarea la maxim a
arborilor din prejm, in termen de doi ani i s-l dea n exploatare, n modul stabilit.
3.2.5 S ndeplineasc pe deplin toate prevederile deciziei Consiliului municipal Chiinu n
baza careia este ncheiat prezentul contract. S strmute, reelele tehnice din zona de construcie n
coordonare cu serviciile specializate.
M
3.^.6. S efectueze amenajarea complex a teritoriului arendat i a celui adiacent, de comun
Chimu
p
erea municlPal Asociaia de gospodrire a spaiilor verzi i Agenia Ecologic
. ... 3 -.2-' S nu ,dea fa autorizaia Proprietarului terenul arendat, altor persoane fizice sau
juridice, inclusiv pe baz de subarend.
H
vigoare3 2 8 ^ ahite imPozitul Pe bunurile imobiliare n conformitate cu prevederile legislaiei n
3.2.9 S ncheie cu Regia Autosalubritate a Primriei municipiului Chiinu, un contract
privind salubrizarea terenului arendat i a celui adiacent.
?
4. Rspunderea prilor
_ .. Inclcarea de ctre Proprietar i Arenda a obligaiunilor fixate n dispritura O bligaiile
prilor a prezentului contract de arendare are drept consecin:
La pct. 3.1.1 i pc. 3.1.2 Arendaul cere prin judecat restituirea prejudiciilor aduse conform
legislaiei in vigoare.
La pct. 3.1.3. Proprietarul compenseaz prejudiciile aduse i restituie suma restant a arenzii
funciare.
La pct. 3.2.1 a) achitarea unei amenzi egale cu 50% din arenda anual pentru prima nclcareb) achitarea unei amenzi egale cu 100% din arenda anual pentru fiecare caz de repetare
a nclcrii.
r
c) rezilierea contractului la cererea Proprietarului.
La pct. 3.2.2 achitarea unei amenzi egale cu 0.2% din arenda anual pentru fiecare zi a depirii
termenului stabilit pentru achitarea arendei i rezilierea contractului la cererea
Proprietarului.
La pct. 3.2.3 i pct. 3 2.4 achitarea unei amenzi egale cu 50% din arenda anual pentru nclcarea
prevederilor punctului dat i rezilierea contractului la cererea Proprietarului
La pct. 3.2.5 Proprietarul cere prin judecat rezilierea anticipat a prezentului contract.
La pct.3.2.6 achitarea unei amenzi egale cu 50% din arenda anual pentru nclcarea prevederilor
punctului dat i rezilierea contractului la cererea Proprietarului.
La pct. 3.2.7 a) achitarea unei amenzi egale cu 100 % din arenda anual;
b) achitarea unei amenzi egale cu 100 % din arenda anual cu rezilierea contractului d e
arend la cererea Proprietarului.
4. A Condiii suplimentare
Avnd n vedere prevederile Legii cadastrului bunurilor imobile, Proprietarul
mputernicete Arendaul s efectueze nregistrarea dreptului de arendare a pmntului la Oficiul
cadastral teritorial Chiinu.
5. M odul de predare i preluare a terenului

Predarea i preluarea terenului se efectueaz conform Actului de predare-preluare.
6. Term enul de valabilitate al prezentului contract
Termenul de valabilitate al prezentului contract:
ncepe la 19.03.2014
expir la 19.03.2019
7. Alte condiii:
7.1. Contractul este ntocmit n trei exemplare, unul dintre care se pstreaz la "Proprietar",
unul la "Arenda" i unul la Oficiul cadastral teritorial. Toate trei exemplare au aceiai putere.
7.2. Litigiile ce apar n procesul executrii contractului de arendare se soluioneaz conform
legislaiei n vigoare.
7.3. La prezentul contract se anexeaz i constituie o parte indivizibil a lui:
7.3.1. Decizia Consiliului municipal Chiinu de dare n arend a terenului;
7.3.2. Planul lotului de pmnt;
7.3.3. Actul de predare-preluare a terenului.
7.4. Contractul intr n vigoare din momentul semnrii lui de ctre ambele Pri.
8. Adrese juridice i alte meniuni ale prilor:
8.1. Adresa juridic a "Proprietarului":
mim. Chiinu, bd. tefan cel Mare i Sfnt, 83, Direcia funciar, tel. 22 25 30, 22 15 45
Contul de decontare: M F - TT Chiinu - bugetul municipiului cod fiscal 1006601000037, c/d 226614,
c/t 1213301XXXX n banca: Ministerul Finanelor - Trezoreria Centrala, cod: TREZMD2X
(Unde XXXX- codul statistic al localitii unde este amplasat lotul i luat la eviden de organul
fiscal teritorial: Inspectoratul fiscal: sectorul Botanica - 0110; sectorul Buiucani - 0120; sectorul
Centru - 0130; sectorul Ciocana - 0140; sectorul Rcani - 0150).
8.2. Adresa juridic i contul de decontare al "Arendaului":
Republica Moldova, mun. Chiinu, MD-2060, bd. Dacia, 38/4, ap. (of.) 129, tel. 069132848
c /d 2251106911001498 n B.C. Procreditbank" S.A., c /f 1002600007905.
8.3. n cazul modificrii unor date din punctele 8.1 i 8.2 al prezentului contract prile ntiineaz
partea opus n termen de o lun. In caz de nenti
nformaiile, reclamaiile i alte documente
expediate pe adresa prevzut n punctul 8.2 se conj
rendaului" i "Proprietarului".
Din partea Proprietarului:
dl Nistor Grozavu
Din partea Arendaului:

dl Isor Ciocan______
r.v-'
(semntura)
Trecut n registrul contractelor de arend funciar la vk. 6426/2014 din 19.03.2014

i registrul cadastral al deintorilor de tercnjttg^J^nr.
tO f.
V
eful Direciei funciare
Nicolae Crciun
CONSILIUL MUNICIPAL CHIINU

DECIZIE
N r
n
J
Z / S 9 - 3 2 _____________
din
Dk
rrUX
privire la stabilirea relaiilor

funciare de arendare a iotului de
pmnt din str. N. Dimo cu
Societatea cu rspundere limitat
BRAMIUS
Avnd n vedere demersul i actele prezentate de ctre Societatea cu
rspundere limitat BRAMIUS, soluia urbanistic, extrasul din Registrul
bunurilor imobile nr. 0100424561, n temeiul art. 9 (2) lit. h), art. 53 (3) lit. a)
din Legea nr. 121 din 04.05.2007 Privind administrarea i deetatizarea
proprietii publice, art. 911-922 din Codul civil al Republicii Moldova, n
temeiul art. 41, art. 42, art. 46 din Codul funciar al Republicii Moldova, art. 14
(2) lit. b) - lit. e), art. 19 (4) i art. 77 (3) din Legea nr. 436-XVI din 28.12.2006
Privind administraia public local, Consiliul municipal Chiinu DECIDE:
1. Se stabilesc relaii funciare de arendare, pe un termen de cinci ani cu
Societatea cu rspundere limitat BRAMIUS, a lotului de pmnt din str N .
Dimo cu suprafaa de 0,0168 ha, pentru reconstruirea imobilului i exploatarea
ulterioar (complex polifuncional cu profil de agrement, odihn i alimentaie
public), conform planului-anex.
2. Beneficiarul se oblig:
2.1. S perfecteze cu Direcia funciar a Direciei generale arhitectur,
urbanism i relaii funciare contractul de arendare a lotului de pmnt
menionate n prezena decizie, plata de arend - 2% din preul normativ.
2.2. S nregistreze la Oficiul cadastral teritorial Chiinu dreptul d e
arendare a terenului.
2.3. S elaboreze n termen de un an docum entaia de proiect a
ob iectivu lui i s-o prezinte, n m odul stabilit, SDre coordonare serviciilor d e
resort i aprobare D ireciei generale arhitectur, urbanism i relaii funciare.
2.4 Sa ndeplineasc condiiile de proiectare n conformitate cu

cert,ficatul de urbanism elaborat de ctre Direcia general arhitectur, urbanism
i relaii funciare.
llsm
2.5. S obin de la Direcia autorizare i disciplin n co n stru cii
autorizaia pentru executarea lucrrilor de reconstrucie.
2 .6 .S efectueze reconstrucia obiectivului, cu pstrarea la maxim a
arbonlor dtn prejm, n termen de doi ani i s-l dea n exploatare, n m odul
CU serviciile
" > * * "
i.
2.8 S efectueze amenajarea complex a teritoriului arendat i a celui

adiacent, de comun acord cu ntreprinderea municipal Asocia a d"
gospodrire a spaiilor verzi i Agenia Ecologic Chiinu.
2.9. S efectueze amenajarea complex a lotului de pmnt.
2.10. S nu depeasc limitele terenului arendat.
funciare:3 '
ge"erale * >*. N a n is m i relaii
prezentef d e c iz ii ' * * " *
C mraCUl de are"dare P d ' *
ia prevederile
3.2. Va opera modificrile de rigoare n documentaia de cadastru.

|i;
4. Se solicit Oficiului cadastral teritorial Chiinu nreeistrare

terenului specificat n planul-anex la prezenta decizie.
L%
executrh
" iCiPiU,Ui ^
PREEDI
dim Cojuneanu
CONTRAS
____
SECRETAR AL CONSILIULUI
C R M L a PR IM R IE I M UN IC IPIU LU I O M l I N i i
(nui
:^<L
tamlfo, ijrcnjfndo)
o3
2p i
i i
de predare-preluare
la contractul de arend nr. 6426/2014
din 19 martie 2014
Din partea Proprietarului, subsemnatul dl Nicolae Crciun, i din partea

Arendaului, subsemnatul dl Igor Ciocan, n baza contractului de arend am procedat,
primul la predare i secundul la primirea terenului indicat n contractul de arend
nr. 6426/2014 din 19 m artie 2014.
Drept pentru care, la 19 martie 2014, am ntocmit prezentul act n 3
exemplare.
Din partea Proprietarului:

dl N icolae C r ciu n
Din partea Arendaului:

dl Igor C io ca n __________
Anexa
decizia Consiliului municipal Chiinu
din_______ 0 H .0 3 .
201 #
PLAN UlAliQ'PJ LUI

Transmis n arend:
i{ ||
Jiaciapi cu rspundere limitat "BRAMIUS"
J j,
j * '_________________________
--------------------------------------pentru reconstruirea im obilului i e x p lo a ta r^ 4 flfa rjo tf0 & :
___
situat n sectorul: Rfcani, str. N.Dimo

Aria lotului: Q.Q168 h a
municipiului Chiinu
Ivan Carpov
Scara:
1:500
Plana:
32
N icolae Crciun
kO
D irecia general arhitectur, urbanism
\PROBAT-
i relaii funciare
ARHITECT-EF INTERIMAR
AL MUNICIPIULUI CHIIN;
PLA N U L DE AM PLA SA R E A ^MOBILULUI
^ ^ _ _ _ _
in.auu
Radu oBiaj
ia j
Anexa la certificatul de urbanism pentru proiectare nr, 4 3 3 / / i
dm J O .
>*. Z O J
Privind a u to r iz a re a e la b o r rii d o cu m e n ta ie i d e p r o ie c t p en tru c o n stru ire a unui

c o m p le x p o li fu n cio n a l cu p ro fil d e agrem en t, o d ih n s i a lim e n ta ie p u b lic , cu n ivelu l
m a x im a l p e v e r tic a l D + P + 6 E , din co n tu l d e m o l rii im o b ilu lu i e x iste n t_____________
Din str.
N. D im o ___________________________
sectorul R ca n i
Beneficiar S o c ie ta te a cu R spu n d ere L im ita t B R A M IU S _________________________
Aria terenului__________ plana nr. 32
scara 1:2000, nr._____________________ scara 1:500
e f D irecie
AVIZAT:
A le x ei C ebanenco
6 5 3 ( 6 /iy [ W n
teren c o n stru it
ef secie
o b ie c tiv p r o ie c ta t
A liona C azacii
Specialist
im o b il p r iv a t
N i na u b ern e c a ia
Direcia generala arhitectur, urbanism i

relaii funciare a Consiliului municipal
APROBAT:
A r h ite c t-e f interim ar
al m u n icip iu lu i C hiinu
Chiinu
PLANU L DE SITUAIE A TERENULUI

Ion
arpov
d -, *pen
tru
re---------------c o n stru ire a im o b ilu lu i ex is te n.t s i e/ x pw
lo a ta r e a ul e rio a r ,
--------p r o p u s n~ a ren
ru a s ig u r a re a c o n d iiilo r n e c e sa re p e ntru d e se r v ir e a /str a m u ta re g_ re e le lo r
in g in ereti.
sectorul_______ R c a n i
din str.
N. D im o
Beneficiar S o c ie ta te a cu R spu n d e r e L im ita t B ram iu .
Aria terenului
cca
mp, pjarfa
Sef Direcie
Gh. F u r tu n
* N,
K
v
\
\
'
\
7} S.y
ft i r ty r ta g c 3 O -Z S .^ ;
H
T<
iM v
IM
P e -n tr u s f e t o - X
- 7 j.r ,
' ' * ' ' '* * '
vi. -7f M
*0 7^ IO
'
fi/
A ? iX J
>v
: # C 1;
XlflS
7/J>7 cr -ti \' X:N
X f
.
2 N o- 4 . _ \
*
12ill s>
?9
v * ^ v
' . X X n Pj
7
y*
- > 3
, J
Amm X vX
K \s -
z^*^7if o/jh?hc?jrxL
w Jf4eN
ijTm
m p**p
%
J fn S o M li \-s
J S & ^ A p e,r fv rtcr- ^

.
- *#.iAAfK'*7.7Ss j, M n*//,w "'An
.2 8
______
7/.7i Gtr WC cm o
**--
Tl<- ,
*-X'5~fc'^r*'
XO *
.>
*,
' .'.i >.;
PRIMRIA MUNICIPIULUI CHIINU
AUTORIZAIE DE CONSTRUIRE
n J S t - t / J l f
din
0 3
0 ?
_2014
Ca urmare a cererii adresate de ctre Societatea cu Rspundere Limitat Agro-Engineering__________

cu domiciliul/sediul n municipiul Chiinu. str. A. Bernardazzi, 60, of. 7__________________________________
telefon de contact
079404219_________________________________________________________________________
nregistrat cu nr.
3894
din
24.06.2014_____________________________________________________
n baza prevederilor Legii nr. 163 din 09.07.2010 Privind autorizarea executrii lucrrilor de construcie, se
AUTORIZEAZ:
Executarea lucrrilor de construire a unui complex polifunctional cu profil de agrement, odihn si alimentaie
public, cu nivelul maximal pe vertical D+P+6E. din contul demolrii imobilului existent_____________________
Chiinu
m unicipiul/oraul.
n raionul_
comuna/satul
Rscani
sectorul_
.ap.
bloc
nr.
N. Dimo
str. ____
n urmtoarele condiii: conform prevederilor certificatului de urbanism pentru proiectare nr. 433/13 din
________________________________________________________________________________
10.07.2013
Documentaia de proiect a fost elaborat de: S.R.L. ..Axis Mundi, licena AMMII nr. 041781 din
09.04.2013. proiect nr. 287
luni de la data eliberrii prezentei autorizaii.
Termenul de ncepere a lucrrilor de construcie este d e .
Durata executrii lucrrilor de construcie nu va depi
24
luni din momentul nceperii lucrrilor de
construcie.
SECRETAR
VICEPRIM AR
/ Nistor GROZAVU
?p - ' -
Valeriu DIDENCU
ITECTi-EF INTERIM AR
/ Ion CARPOV
Achitat plata
lei. Chitana n r ..
Transmis solicitantului la data d e .
201 /X direct/prin pot.
TERM ENUL DE NCEPERE A LUCRRILOR SE PRELUNGETE CU _ 6
SECRETAR
V ICEPRIM AR
ARHITECT-EF
L..
201
data
N ote *
1*. n conformitate cu art. 26 din Legea privind autorizarea executrii lucrrilor de construcie,
responsabilitatea pentru emiterea autorizaiei de construire revine solidar semnatarilor acesteia.
2.
Titularul autorizaiei de construire este obligat, n termen de 10 zile lucrtoare pn l
nceperea lucrrilor autorizate, s informeze emitentul i Inspecia de stat n Construcii prm
depunerea declaraiei. Dac solicitantul (beneficiarul) nu a prezentat declaraia n modul i termenul
stabilit i se constat nceperea lucrrilor, data nceperii lucrrilor se consider ca fund ziua
urmtoarei date de emitere a autorizaiei de construire.
LA -
Primria m unicipiului C hiinu
CERTIFICAT DE URBANISM PENTRU PROIECTARE

n r. V 3 3 / / ^ d i n
3 C. O f .
2 0 3 3
Ca urmare a cererii adresate de S o c ie ta te a cu R sp u n d e re L im ita t ..B R A M IU S

cu domiciliul/sediul n municipiul Chiinu. str. N. D im o ?_______
telefon de contact__________________ ________ _________________
nregistrat cu nr.
8 5 2 -p din________20.05._______________
2013
n baza prevederilor Legii nr. 163 din 09.07.2010, privind autorizarea executrii lucrrilor de
construcie, se
CERTIFIC:
Elaborarea documentaiei de proiect pentru:
c o n stru ire a unui c o m plex p o lifu n c tio n a l cu p r o fil d e a g r e m e n t o d ih n s i a lim e n ta ie
p u b lic , cu n iv e lu l m a x im a l p e v e r tic a l D + P + 6 E . d in co n tu l d e m o l r ii im o b ilu lu i ex isten t
situat n raionul
municipiul/oraul
Chiinu________
sectorul___________ R c a n i
comuna/satul
str:_____ N. D im o ____________________________ nr._____________ lo c
a p _______________
1. Regim ul juridic: Terenul, proprietate municipal - spaiu verde, transmis n folosina A sociaiei
de .gospodrire a spaiilor verzi (scuarul din str V. Vladimirescu-N. Dimo).
Imobilul nr. 01
(construcie nefinalizat) cu suprafaa de 58,4 mp proprietatea firm ei confirm at prin Extrasul
din R egistrul bunurilor imobile nr. 0100/13/63320 din 15.05.201.1_____________________________
2. Regim ul economic: Interdicii nu s unt aplicate. Conform Extrasului din R egistrul bunurilor
im obile nr. 0100/13/63330 din 15.05.2013 drepturile patrim oniale asupra im obilului sunt grevate
de G orgos M ihail N icolae (achitare n rate).
_____________________________ __
3. Regim ul tehnic: R acordarea la reelele tehnico-edilitare municipale, strm utarea lor din zona
- construciei asigurarea condiiilor necesare pentru deservirea lor ulterioar va fi efectuat
jn baza avizelor serviciilor de resort. D esfiinarea im obilelor existente va fi efectuat n baza
autorizaiei de d esfiinare, eliberat n m odul stabilit, la cererea proprietarului.____________ __
4. Regim ul urbanistic-arhitectural: Conform Regulamentului local de urbanism a l oraului
Chiinu, aprobat prin decizia Consiliului municipal Chiinu nr. 22/40 din 25.12.2008.
im obilele sunt am plasate n zona cu codul ..S . special (scuarul din str. T. Vladimirescu-N.
D imo). Coeficientul de ocupare a terenului (CUT) si Procentul de ocupare a terenului (POT) nu
va., depi indicii norm ativi stabilii pentru obiectivul proiectat n zona respectiv. D ocum entaia
de proiect va fi elaborat de persoane fizice sau juridice liceniate, conform actelor norm ative n
vigoare, innd cont de Planul urbanistic de detaliu elaborat de IN CP ..U rb a n p ro iect.
coordonat cu IP C hiinuproiect, avizele A gendei E cologice Chiinu.
A sociaiei de
g ospodrire a spaiilor verzi, Centrului de sntate public din municipiul Chiinu. D ireciei
p om piri i salvatori, SA Term ocom . SA A v-C anal C hiinu. SRL C h isin u -G az. CS
RED Union F en o sa SA. Regim ul maximal pe vertical: D + P + 6E . Pentru lucrrile de
construire i finisare vor fi utilizate m ateriale certificate. Este necesar de prevzut am enajarea
teritoriului adiacent, iluminarea nocturn. reclam a i accesul pentru persoanele cu m obilitate
redus. Se impune prezentarea actelor de autentificare a drepturilor deintorului de teren la
momentul avizrii docum entaiei de p ro ie c t de execuie._______________________________________
Prezentul certificat de urbanism nu permite executarea lucrrilor de construcie i are valabilitate

12 (d o u s p r e z e c e ) luni de la data emiterii.
Not: La m om entul avizrii docum entaiei de proiect de execuie, vor fi prezentate n mod
obligatoriu: - actele de autentificare adreptului deintorului de teren, confirm ate prin E xtrasul din
R egistrul bunurilor im obile si planul cadastral: - avizele: A geniei E cologice C hiinu. A sociaiei
de gospodrire a spatiilor verzi, C entrului de sntate public din m uniciniui C hiinu. D ireciei
pom piri i salvatori.____________________________________________________________________
Documentaia de proiect, n baza creia se va solicita eliberarea autorizaiei de construire va fi

insoit de urmtoarele avize i studii:
- D ir e c ia g e n e ra l a rh ite c tu r . u rb a n ism s i r e la ii fu n cia re; - c o n tr a c tu l n c h e ia t
cu R e z ia A u to s a lu b r ita te p r iv in d e v a c u a r e a g u n o iu lu i d e c o n stru c ie ; - a u to r iz a ia d e
d e sfiin a re .___________________________________________________________________________ _
V IC E PR IM A R
SEC RETA R
N is to r
V a leriu D id e n c u
R a d u B la j
Achit plata de
fiitana nr. S
Transmis solicitantului la data d e __________ / b -
di n
2013
Jl-_____________2013 direct/prin pot.
P R E L U N G IT A V A L A B IL IT A T E A C U _________
V IC E PR IM A R
LUNI
SEC RETA R
ARH ITECT-EF
201
data
Not. n conformitate cu art. 26 din Legea privind autorizarea executrii
lucrrilor de construcie,
responsabilitatea pentru emiterea certificatului de urbanism pentru proiectare revine solidar semnatarilor
acestuia
t//< y
C E R E R E
pentru eliberarea autorizaiei de constr
S u b se m n a tu l
O xJLLVjl
cu d o m iciliu l/sed iu l
n r a io n u l__________
m unicipiul
cod p o ta l_________
oraul
com
y un
r ta
strada - J -
A,UjOJ-^
P
sectorul
satul
S
a lU i
,,
^ nr. v . c J - ^
ap.
solicit eliberarea n conform itate cu prevederile Legii privind autorizarea

executrii lucrrilor de construcie nr.163 din 09 iulie 2010, a autorizaiei de
construire pentru terenul/im obilul situat:
n r a io n u l___________________ oraul
C ^jbA Jâ..
m u nicipiu l
c o m u ia
>
cod potal
strada
/!/
_ 7 b w <?
sectorul
satul
nr.
n vedereaêxecutrii ucrrilor de
Cjll
CL
s oolx^jeP.
m
iro fa
a v o p i
m .p., CiI /H
durata
executorii lucrrilor
de luni, conform datelor din proiectul de ex ecu ie.
a fost elaborat de
Proiectul de e x ecu ie nr.____________ , avizat la data de__________
ctre
cu sediul n oraul
str.
nr.
ap./of.
V erificarea proiectulu i de execu ie conform prevederilor leg a le a fost efectu a t de
c tr e__________________________________________________
lt.r
'u suprafaa total consYruit
(nr. avizului, numele i prenumele, nr. certificatului de atestare)
A nexez la prezenta cerere actele prevzute de art. 12 a Legii privind

executrii lucrrilor de construcie nr. 163 din 09.07.2010:
a)
C ./7 J .
/ i A 'cL * Ig.
___________
,
b ) -
oiovL V ^< rs~
QALj^cJ<J
d)
V /c .
<H/-. C b > / A o J t
CL
c ^ jZ jL :
e)
f)
g)
-1 3 9 /'
TN IRAKbNr.
A P Q /j
<A'V
J J f r,-------- dL_______ 2(y / S
Declar pe proprie rspundere potrivit art. 25 din Legea nr. 163 din 02.07.2010 c lucrrile de
construcie la obiectiv la moment nu sunt ncepute i c datele prezentate sunt veridice. M oblig s
respect ntocmai prevederile Legii privind calitatea n construcii nr. 751 din 02.02.1996. Lucrrile
de construcie le voi ndeplini conform prevederilor proiectului prezentat innd cont de legislaia n
vigoare. Asigur achitarea plii pentru emiterea autorizaiei deûastruire
//Py ..
D ata
N r. telefo n
2.
o y lo L ^ r
0 ^ 9 9 0 ^ 2 . L
E~^4.VMXL<tc,S2- -
5 6 //
CERERE
p en tru elib era rea cer tifica tu lu i d e u rb a n ism
Subsemnatul (1)
cu dom iciliul (2) n raionul

sediul
municipiul
oraul _ c U
sectorul_____ /^ z^ a cu ^
comuna
satul
strada
nr.
coc p o ta l________
b lo c ._______ s c . ________ e t . ______ ap.
solicit eliberarea n conformitate cu prevederile Legii privind autorizarea executrii

lucrrilor de construcie nr.163 din 09 iulie 2010, a certificatului de urbanism pentru
terenul i construciile situate
n raionul
oraul
sectorul
municipiul
comuna
satul
cod p o ta l___________________ strada

nr. fiei cadastrale (3)
f i/-
CLs*
< A. '
L<z^ccue
nr.
0 L 0 & / G 3 $ Q __________________
nr. fiei funciare

nr. topografic al parcelei
sau identificat prin ( 4 ) __
Certificatul de urbanism este necesar pentru (5)
Suprara^teremilui pentnT carese^licit^cerU fm atul de urbanism este de

m".
Declar pe proprie rspundere, c datele menionate n prezenta cerere sunt exacte.
Data
J-G- o z f 2 o / 3
Semntura
P : r f n
J
x
F I A DE C IR C U L A IE I E X A M IN A R E A D O C U M E N T E L O R
S.R.L. Bramius
str. N. Dimo, sectorul Rcani
Alexei Cebanenco
A d esch is
Gh. Furtun
C O N D I IIL E DE EXAM INARE
P re lu c ra re a a rh ite c tu ra l p e n tru :
Privatizare teren aferent (obiectiv privat)
2.
Arenda teren aferent
3.
Privatizare lot pe lng cas
4.
Atribuire terenului n folosin

Atribuire suplimentar
6.
Atribuire suplimentar vnzare-cumprare

(activitate economic)
7.
Atribuire suplimentar vnzare-cumprare

(cas individual)
8.
Licitaie (arend sau vnzare cumprare)
9.
Concurs (arend sau vnzare cumprare)
10.
Amenajare
11.
Prelungirea termenului de arend
D o c u m e n ta re a fu n c ia r :
( r L ) \ Definitivarea proiectului de decizie
s.' - Persaam m spnnvM i 1

tu r
r e tu r
A coordona cu I.M. Lumteh S.A.
00023165
vO '
yzJUxti
r
O?
Avnd n vedere dezacordul Tdcatardor blocului locativ nr. 1/1 din str. N
Dimo, Cu privire la construirea unui ^ n \ r u de' agrement de tip modem n
limitele terenului arendat (cafe-pizza), n temeiul art. 32 (1) din Legea
Republicii Moldova nr. 436-XVI din 28.12.2006 Privind administraia public
local i dispoziiei nr. 202-dc din 08.05.2007 Cu privire la suspendarea dlui
Petru ve din funcia de primar general interimar al municipiului Chiinu i
delegarea ctre dl Nicolae Manastrli, ef al Direciei administrative, secretar
interimar al Consiliului municipal Chiinu, a atribuiilor primarului general pe
durata campaniei electorale, primarul general interimar al municipiului
Chiinu DISPUNE:
1.
Se sisteaz executarea lucrrilor de construire a centrului de
agrement de tip modem (cafe-pizza) din str. N- Dimo, valabilitatea
certificatului de urbanism nr. 4803 din 10.06.2003 i autorizaiei de
construire nr. 446 din 23.06.2006, eliberate Firmei NEGGO W
S.R.L., pentru proiectarea i construirea obiectivului menionat,
pn la prezentarea acordului favorabil al locatarilor cu care se afl
n litigiu.
2.
Firma NEGGO W S.R.L. va demonta, n termen de 3 (trei) zile,
gardul din jurul obiectivului nominalizat, n caz contrar Pretura
sectorului Rcani va executa forat aceste lucrri.
3.
Executarea prevederilor prezentei dispoziii se pune n sarcina
Preturii sectorului Rcani, Comisariatului de poliie al sectorului
Rcani, Direciei generale ,arhifecuj|, wBahi^m i relaii funciare,
Direciei generale transport public i ci de corhinicaie i Direciei
autorizare i disciplin rreohstrucii.,,.,
\CV;\
PRIMAR GENERAL INTERIMAR

Nicolae Manastrli
m h h h c t e p c t b o b h y t p e h h h x a e ji
m in is t e r u l a f a c e r il o r
in t e r n e a l r
P E C n y B J I H K H M O JItfO B A
. m oldova
K O M H C C A P H A T IIO j I m u m i i
COMISARIATUL DE POLIIE
SECTORUL RCANTT ft 1
al CGP m.CHIIN/
k0,\ W
C E K T O P A P B I in K A H b
I KM m . K H U IH H O y
efui D ireciei G enerale Arhitectur,

U rbanism i R elaii Funciare a
Prim riei m un. C hiinu
V f
La
imistraia ffrmer'tNEGGCnP
05 2007 -a] Primriei mim. Chiinu, V informam c i

sistrii lucrrilor de construcie a
a tostavertizata
p
d^
^
*^
' administraia ntreprinderii va fi sancionat administrativ.
/' >
C om isarul
locotenent-colonel de poliie
E X : B e j a n A.
tel. 43-48-94
va "
\ G
privind ^
dat>
Coirneliu S A V C A i
(O
c
to
Contract de cesiune
(accord-adiional la contractul de arend
nr. 6426/2014 din 19.03.2014)
municipiul Chiinu
29.05.2014
Primria municipiului Chiinu, numit n continuare Proprietar n persoana

viceprimarului dl Nistor Grozavu, pe de o parte i Societatea cu rspundere limitat BRAMIUS",
numit n continuare Arenda, precum i Societatea cu rspundere limitata 'A G R O ENGINERING", numit n continuare Arenda cesionar, pe de alt parte, numite n continuare
pri n temeiul contractului de vnzare-cumprare nr. 1396 din 04.05.2014, semnat de Societatea
cu rspundere limitat BRAMIUS i Societatea cu rspundere limitat AGRO-ENGINER1NG .
nregistrat n registrul bunurilor imobile, ce se confirm prin extrasul din registrul bunurilor imobile,
numrul cadastral 0100424.561, prevederilor art. 894 n coroborare cu prevederile art. 911 din Codul
civil al Republicii Moldova, precum i avnd n vedere demersul "Arendaului cesionar' din
03.02.2014, prile au stabilit urmtoarele:
1. Se certific subrogarea de drept a Arendaului cu Arendaul cesionar (cesiunea
arendei), n drepturile i obligaiile ce decurg din contractul de arend nr. 6426/2014 din 19.03.20 L4
(lotul cu numrul cadastral 0100424.561) din str. N. Dimo.
2. Prile consimt c prezentul contract de cesiune este perfectat n 4 exemplare, cte unul
pentru fiecare din pri i unul pentru O.C.T. Chiinu, are forma cerut de lege, inclusiv de Codul
civil al Republicii Moldova, i urmeaz a fi nregistrat n registrul bunurilor imobile, la O.C.T.
Chiinu, n modul stabilit pentru nregistrarea contractilui de arend nr. 6426/2014 din 19.03.2014.
3. Societatea cu rspundere limitat A GR O-ENGINERING (cod fis c a l
1014600011426) se oblig:
- s ndeplineasc efectiv prevederile contractului de arend nr. 6426/2014 din 19.03.2014.
4. Direcia
introduce
electronic i n
'reciei generale arhitectur, urbanism i relaii funciare va

de cesiune (accord adiional) n baza de date
Nistor Grozavu
Societatea cu rspundere
limitat "BRAMIUS
A re n d a
Societatea cu rspundere lim itat

A GRO-ENGINERING
arend nr.
) este nregistrat la numrul contractului de

integr a lui.
.. Nicolae Cr
O F IC IU L C A D A STR A L T K R n s g a
F IL IA L A iN T R F P R L N D E R Jl
3O -06.i9nr
^ta.m.1 OICO WTSbX /
Sc
10. Prezentul contract este ntocmit n trei exemplare originale, dintre care unul s1
hiva notarului public Cutian Aliona, din mun. Chiinu, str. A. Doga 35 (ap.
plar se elibereaz Cumprtorului i Vnztorului.
SEMNATURILE:
VNZTOR:
t
p -^ 0 1 t U a V - o ? A '
CUMPRTOR:
M Q )p
in'OL
apte mai anul dou mii paisprezece

Eu, notar public, Aliona Cutian, autentific prezentul contract.
n faa mea, la sediul biroului, s-au prezentat prile: cet. Ciocan Igor, ce acioneaz n
calitate de administrator al Societii cu Rspundere Lim itat B R A M IU S, cu sediul n
Republica Moldova, mun. Chiinu, bd. Dacia 38/4, ap. 129, nregistrat la Camera nregistrrii
de? Stat, la data de 22.05.2001, cu numr de identificare de stat i codul fiscal (IDNO)
10b2600007905, ce activeaz n baza Statutului i cet. Istrati Oleg, ce acioneaz n calitate de
administrator al Societii cu Rspundere Lim itat A G R O -E N G IN E E R IN G , cu sediul n
Republica Moldova, mim. Chiinu, str. Bemardazzi 60, of. 7, nregistrat la Camera nregistrrii
de Stai, la data de 22.04.2014, cu numr de identificare de stat i codul fiscal (IDNO)
1014600011426, care au cerut ntocmirea prezentului contract i dup ce au citit, prile fiind
cunoscute cu coninutul i efectele acestuia, au semnat n prezena mea, confirmnd prin aceasta
ncheierea prezentului contract.
Identitatea prilor a fost stabilit. Capacitatea juridic a Societii cu Rspundere
Lim itat BRAMIUSi Societii cu Rspundere Lim itat AGRO-ENGINEERING,
mputernicirile administratorilor, capacitatea de exerciiu a acestora, precum i dreptul de

proprietate asupra imobilului nstrinat au fost verificate.
n temeiul art. 290 Cod Civil dreptul de proprietate urmeaz a fi supus nregistrrii n
Registrul bunurilor imobile.
S-a nregistrat cu nr.
taxa de stat
1396____
3002
lei
n plata pentru serviciul notarial

BUC
lei
3060
1 _ _ ^ L L ^ 2 L : ..g a m e r
din RegiSlf^P^H BPiPp er s o ariei o r j u ridice

Niv28.7947 ,.data 22.04.2014
N i
F 1'
MK
jfe|
Pi;
pd:
Ml
pi
B
f$Si
ii
Pf
fci!
fel!
m
li
i
|fP
fe
p!i
pf
pS.!i
i
P>j:
Pi
pii
te
8l;
i
:i
j :<\**'i -'
Denumirea complet: Societatea cu Rspundere Limitat "AGRO-ENGINEERING"

Denumirea prescurtat: "AGRQ-ENG'INEERINGH/S.R.L,
Forma juridic de organizare: Societate cu rspundere limitat,
fte p
Numrul de identificare de stat i codul fiscal (IDNO): 1014600011426
wm
ii
Data nregistrrii de stat: 22.04.2014
Modul de constituire: nou creat.
Sediul: MD-2009, str. A, Bernardazzi, 60, of. 7, mun. Chiinu, Republica Moldovei
79404219

( Obiectul principal de.activitate:
..
1. Comerul cu ridicata;l produselor alimentare, buturilor i produselor din tutun

Tjj?
2. Comerul cu ridicata pe baz de tarife sau contracte
^J&KSS
3. Servicii de expediere Ttransport
4. Transporturi rutiere de mrfuri ;.
'
5. Transportul auto de cltori n folos public
6. Fabricarea produselor de morrit
p i
7. Fabricarea pinii i a produselor de patiserie proaspete
$
8. Fabricarea elementelor din beton, ipsos i ciment
9. Comerul cu ridicata al produselor agricole brute i animalelor vii
10. Comerul cu amnuntul n magazine nespecializate, cu vnzare predominant de
\
produse alimentare, buturi i produse din tutun
11. Intermedieri pentru vnzarea unui asortiment larg de mrfuri
iil
12. Alte activiti de servicii individuale
13. Cultura vegetal
14. nchirierea bunurilor imobiliare proprii
15. Extragerea substanelor minerale utile i (sau) mbutelierea apelor minerale i natu ia |||
pi
v potabile
.
. X'.v,
16. Fabricarea alfcopltilui.etilic, a,produciei alcoolice, berii i (sau) pstrarea,

!
comercializarea angro a alcoolului etilic, a produciei alcoolice i a berii produse de
i:#
productorii autohtoni
v : : 4
I
17. Creterea animalelor .
18. Prelucrarea i conservarea fructelor i legumelor
19. Produse din carne,'carne de pasre i de iepure
' ;.p
;
II'
1l
'W
Capitalul social: 5400 lei,)
!
s
Administrator: ISTRAT1 OLEG, IDNP 0960810481267,
Asociaii:(<;/ A : w . , v>; >^ , ,, / , ^
,
>
,
IF
1.
"MOLDPRQDJNVET" S.R.L., IDNO 1011600017874, sediul: M D-2051, str. Pogor
Vasile, 24, mun. Chiinu, Republica Moldova, tel. 234747,
cota 54ÎSfc^^R Stituie 100%' >
; f
ppi/juiiuipc i a.'inircpnnzaiornor iiuiviauan i eoni
>2.04.2014.
fa
fXy <
Cutian Aliona, notar public

M D - 2024, Republica M oldova
m uri. Chiinu. str. A. Poga 35, ap. 1
Tel: 022- 49-80-04. - . o - ' . /
'^ 0 - Chiinu
aprezece
.
Subscriii: Societatea cu R spunderefniitat BRAMIUS, cu sediul n Republicji

Moldova, mnm phiinu, bd. Dacia 38/4,ap. 129, nregistrat.Ia Camera nregistrrii de Stat, la
data de 22.05.2001, cu numr de identificare de stat i codul fiscal (IDNO) 1()()260()0079()5,
denumit n continuare VNZTORV n persoana administratorului cet. Ciocan Igor, nscut 1i
data de 19.06. 1971, domiciliat n Republica Moldova, mun. Chiinu, bd. Dacxia 38/4, ap 12c
fjitul^l^l^nului^deddehfttate A42029076, eliberat de oficiul 42, la data de 10.02.1998, valab
cu Rspundere Lim itat AfiRO-KNCilNEERINC, cu sediul n Republica Moldova, murj.
^Chiinu, str.Bem ardazzf 60, of. 7, nregistrat la Camera nregistrrii de Stat, Ia data d i
4,'cu humr de identificare de stat i codul fiscal (IDNO) 1014600011426, denumit n
^continuare CUMPMTOR, n persoana administratorului cet. Istrati Oleg, nscut-'la data .dje
r; Cricova str- ^ asile Alecsandj'

ZS7 ,4 itbiamirêtiiiului de idenfitMe:A88101223, eiibdrat de oficiul 88, la data de 18.03 2011,
^âbib.'fiermient, f~:cdfi; fiersohal 6960810481467, -am ncheiat prezentul contract, privin
urmtoarele:
'
a cumprat bunul imobil, cu nunt
1cadastral 0100424.561.01,- constituit din construcia nefinalizat, cu suprafaa la sol de 5 8 ,2

' ^ iiiiz e d i ^ t i;4/10) m.p., situat pe un teren cu suprafaa de 0,0168 ha., pe adresa: str. N
j ' 2. Bilfiul iinobii sus' indicat (instrucia nefinalizat), aparine VNZATORULU1, cc

drept i
proprietate privata^ n baza cbiitractUlui de vinzare-cumprarc, autentificat de notarul, la
" d a i de 15.06.201V, cu nr. 8453, dreptul de proprietate fiind nregistrat n registrul bunurilor
*> 16-06.2011, cu nr. -0100/! 1/59253, cu nr
; c a d ia T 0toB 424.561.01.
....
. .
. 3. Buhul imobil sus indicat este vndut CUMPRTORULUI cu 600000 (ase sute mii]
(dei, ib e iu s i TVA, care vor fi achitai integral de ctre Cumprtor-Vnztorului, pn la data de
30,06.2014/R ezeci iunie anul dou mii paisprezece), prin virament bancar. La momentul
A r-
sena AF
544591
A probat prin o rdinul M inistrului Justiiei nr. 90 d in 09.03.201 n
achitrii preului de vnzare - VNZTORUL
va transmite CUMPR IORU1
declaraie autentic, conform creia va confirma ndeplinirea obligare, pnvrnd ac

integral a preului de vnzare a bunului imobil, stipula, n p. 1 al prezentulu, contract ;
valoarea estimat de O.C.T. mun, Chiinu, confomt certificatului cu prrvrre la va,o
bunului imobil din 11.03.2014, cu nr. 0100/14/33704 este de 192699 (una sut nor^zec, , doua
mii sase sute nouzeci i nou) lei.
4. Dreptul de proprietate asupra bunului imobil sus indicat se dobindete de
din momentul nscrierii n Registrul bunurilor imobile.
ump
nBAM IJS declar
5 Eu Ciocan Igor, ce acionez n calitate de administrator a, S.R.L BRAM
sub responsabilitate personal, c acest bun imobil, pn la semnarea prezentulu, contract nur f
-
ndut nu este gajat, sechestrat, n litigiu i sub interdicie nu se afla, srtuata jun rea i
imobU corespunde eu cea descris n docum ente, de p
r ^
nnseda drept de proprietate asupra acestui bun im
::r ;: r r r . *
;a
baza procesului-verbal nr. 11 al adunrii generale extraordinare a asocratlor d.n 06.05.2
6. Vnztoru. transmrte Cumprtorului bunul imobil susindicat, astzr, data mehe.en,
ne-a explicat coninutul art. 214; 290; 321 alin. 2; 344;345; 753; 755, 783 Cod
Civil, art. 50-51 a Legii cu privire la notariat i art. * 7 a Legii privind monitonngul bunur,
im0b
Subsemna,e,e pri aie prezentului contract d ecla r m ,
s u
^pundem
cunoscind consecinele ce privesc falsul n declaraii i ce,e cu privire la evazrunea fiscall

preul declarat i menionat de ctre noi n prezentul con,rac, es.e
tuiui ireal altor date eronate, fraude sau prezentarea de documente false , po
comunicarea pmuta t ma ,
^
nostn, nu e s i vf c i ' S c ^ in strict
ecreiadinsocletildoarnbaza
de la asociai, nainte de semnarea p
|b ^
contract, am lua,
cuprinsul acestuia, constatud c el corespunde voinei i condiiilor stabifite de no, parde,

comun acord. Cu toate documentele puse la baza contractului, notarul ne-a fcu, cunotina t
asumm to a t rspunderea civil i penala.
-
9. Cheltuielile, ce in de autentificarea contractului sunt suportate de Cumprtor.
.
|
PRIMRIA MUNICIPIULUI CHIINU

L
(c o n in e n u m ru l c u re n t de iiyfcgistrare, in d ic e le su b d iv iziu n ii si n u m ru l d o s a ru lu i,
c o n fo rm n o m e n c la to r u lu i d o s a re lo r, in c are va ti cu su t d o c u m e n tu l d u p s o lu io n a r e )
/.
Data
Luat la control
Da
Nu
R E Z O L U I E
(in d ic a ie c iara si ex h au stiv a p riv in d m o d u l si c a ra c te ru l rez o lv rii d o c u m e n tu lu i, d e sem n a re a e x e c u ta n tu lu i si
te rm e n u lu i de so lu io n a re a d o c u m e n tu lu i)
hisinu
y
la A rhitectur Urbanism
re
j
r
\.129, mun.Chiinu
fe r e n t im obilu lu i
m r c a d a stra l
Termen de rezolvare
J
Societatea cu Rspundere Limitat BRAMIUS
mun. Chiinu, bd. Dacia 38/4, ap. 129
tel./fax (+373 22) 42-22-24
mob. (+373) 69-132-848
e-mail: bramius@rambler.ru/ bramius777@mail.ru
c/f 1002600007905
TVA 0303457
c/d 222401946 EXMMM22476 n BC
Eximbank-Gruppo Veneto Banca SA
39
m
PRIMRIA MUNICIPIULUI Cf
INDICI DE INTRARE
N r.2
o s -.
5 .B .L .
b r a m iu s
C tre
P rim ria m u n .C h iin u
D irecia G enerala A rh itectu r U rbanism
i R elaii F u nciare
de la
SRL "B R A M IU S
Nr. 30
Din 17 septem brie 2013
Bd.Dacia 3 8 /4 ap. 129, mun.Chiinu
Cerere
R og sa-m i stabilii hotarele lotului d e p m n t aferent imobilului

p ro p rieta te privat din str.N .D im o sect.Rcani mun.Chiinu cu numr cadastral
0100424561.
Cu m u lt r e s p e c t
Societatea cu Rspundere Limitat BRAMIUS

mim. Chiinu, bd. Dacia 38/4, ap. 129
tel./fax (+373 22) 42-22-24
mob. (+373)69-132-848
e-mail: bramius@rambler.ru/ bramius777@mail.ru
c/f 10026000 0790!

TVA 030345'
c/d 222401946 EXMMM22476 n B(
Eximbank-Gruppo Veneto Banca S/
| PRIMRIA MUNICIPIULUI
!
*7., <2
St>.
n t r e p r i n d e r e a d e s t a t "c a d a s t r u '
OFICIUL C A D A STR A L TER ITO R IA L C h kini.
Planul cadastral (geom etric) eliberat conform Bazei de D ate Grafice

Data eliberrii:
23.01.2012
Numr cadastral: 0100424561

Adresa bunului imobil:
or. C h i i n u (sector) Ricani, str. K iev Nr.
A m plasarea b u n u lu i
Sem ne co n v en io n ale
0561 - n u m ru l cadastral a l t e r e n u lu i
Param etrii h o tarului

j Nr.
S cara : 1:500
C a ra c te risticile teh n ice a bunului im obil
Nr.
01
Tipul bunului imobil
ModuJ de folosina
Suprafaa (ha, mp)
T e re n
P e n tru c o n s tru c ii
0 .0 0 5 8 h a
c o n s tru c ie
c o n s tr u c ie ne finalizata
5 8 .4 m p
Beneficiar:
B R A M IU S SRL
(sem n tur , num ele , p re n u m e It)
(sem ntur n u m ele . p re n u m e le )
Punct <k
cotitura
Distanta
Tip h o ta r
1 -2
9 ,2 3
g e n e ra le
2 -3
6 ,3 3
g e n e ra le
3 -4
9 ,2 3
g e n e ra le
4 -1
6 ,3 3
g e n e ra le
' B r a m i u s srLstr. N . D i m o
are a 168.4086
length 51.9891
at point
at point
at point
at point
at point
X=234886.2162
X=234896.7454
X=234889.2739
X=234878.6183
X=234886.2162
02/10-2013
..
<
Y=211342.8719
Y=211334.1681
Y=211324.4769
Y=211333.0664
Y=211342.8719
....
Z=
Z=
Z=
Z=
Z=
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
0.0000
/Darmocric A/
''B ram iu s" srl.str. N . D i m o
area 168.4086
length 51.9891
at point
at point
at point
at point
at point
X=234886.2162
X=234896.7454
X=234889.2739
X=234878.6183
X=234886.2162
02/10-2013
Y=211342.8719
Y=211334.1681
Y=211324.4769
Y=211333.0664
Y=211342.8719
Z=
Z=
Z=
Z=
Z=
0 0000
0 0000
0 0000
0 0000
0 0000
/Darmocric AJ
CONSILIUL MUNICIPAL CHIINU

DECIZIE
Nr' ---------- Z l.2 9 '3 2
din ...
Oh
rcdC L'tu^
~I u privire la stabilirea relaiilor

funciare de arendare a lotului de
-I pmnt din str. N. Dimo cu
Societatea cu rspundere limitat
BRAMIUS
Avnd n vedere demersul i actele prezentate de ctre Societatea cu
rspundere limitat BRAMIUS, soluia urbanistic, extrasul din Registrul
bunurilor imobile nr. 0100424561, n temeiul art. 9 (2) lit. h), art. 53 (3) lit. a)
din Legea nr. 121 din 04.05.2007 Privindadministrarea i deetatizarea
proprietii publice, art. 911-922 din Codulcivil al Republicii Moldova, n
temeiul art. 41, art. 42, art. 46 din Codul funciar al Republicii Moldova, art. 14
(2) lit. b) - lit. e), art. 19 (4) i art. 77 (3) din Legea nr. 436-XV I din 28.12.2006
Privind administraia public local, Consiliul municipal Chiinu DECIDE:
1. Se stabilesc relaii funciare de arendare, pe un termen de cinci ani, cu
Societatea cu rspundere limitat BRAM IUS, a lotului de pmnt din str N.
Dimo cu suprafaa de 0,0168 ha, pentru reconstruirea imobilului i exploatarea
ulterioar (complex polifuncional cu profil de agrement, odihn i alimentaie
public), conform planului-anex.
2. Beneficiarul se oblig:
2.1. S perfecteze cu Direcia funciar a Direciei generale arhitectur,
urbanism i relaii funciare contractul de arendare a lotului de pmnt
menionate n prezena decizie, plata de arend 2% din preul normativ.
2.2. S nregistreze la Oficiul cadastral teritorial Chiinu dreptul de
arendare a terenului.
2.3. S elaboreze n termen de un an docum en taia de p ro iect a
obiectivului i s-o prezinte, n m odul stabilit, SDre coordonare serv iciilo r de
resort i aprobare D ireciei generale arhitectur, urbanism i relaii funciare.
24
S ndeplineasc condiiile de proiectare n contonnitate
cu
certificatul de urbanism elaborat de ctre Direcia general arhitectur, urbanism

i relaii funciare.
. . . . . . . .
2 5. S obin de la Direcia autorizare i disciplina in construcii
autorizaia pentru executarea lucrrilor de reconstrucie.
9 6 S efectueze reconstrucia obiectivului, cu pstrarea la maxim a
arborilor din prejm, n termen de doi ani i s-l dea in exploatare, in modul
stabilit.
. .
2.7. S strmute, reelele tehnice din zona de construcie, in coordonare
cu serviciile specializate.
2 8 S efectueze amenajarea complex a teritoriului arendat i a celui
adiacent,
de
comun
acord
cu
ntreprinderea
municipal
Asociaia
de
gospodrire a spaiilor verzi i Agenia Ecologic Chiinu.

2.9. S efectueze amenajarea complex a lotului de pmnt.
2.10. S nu depeasc limitele terenului arendat.
3. Direcia funciar a Direciei generale arhitectur, urbanism i relaii
funciare:
.
, ,
...
3.1. Va perfecta contractul de arendare pornind de la prevederile
prezentei decizii.
3.2. Va opera modificrile de rigoare n documentaia de cadastru.
4.
Se solicit Oficiului cadastral teritorial Chiinu nregistrarea
terenului specificat n planul-anex la prezenta decizie.

5. Viceprimarul de ramur al municipiului Chiinu va asigura controlul
executrii prevederilor prezentei decizii.
Primria municipiului Chiinu
CERTIFICAT DE URBANISM PENTRU PROIECTARE

n r. 4
i j d in
-u l
Ca urmare a cererii adresate de S o c ie ta te a cu R sp u n d ere I

o p 1 , , , , .
cu dornicii,ul/edui n municipiul Chiitiiu. st,-. .V n /
1------------ 2 ^ P K A M lb _
telefon de contact--------------------------------------------------------------- 1-----
nregistrat cu nr.^
n baza prevederilor Legii nr. 163 din 09 07 ->mr>

construcie, se
p
din
2Q j 3
J o l
j
!n
autnzarea executrii lucrrilor de
CERTIFIC:
1
1
8 5 2 -u
Elaborarea documentaiei de proiect pentru:

c o n s tr u ir e a unui c o m p le x p o li fu n cio n a l ru
f u b U c , Tuniveh
l, 1 -J L fr ;
~
JCp
J i t u a , n raionul--------------------- ^
B E 6 E , d m cornul
e cto ru l
R sc a n i-------------------------municpiul/oraul-------- C h i^ u ___________________
-J y u ca n i _________________comuna/satul
stri
N. D im o
~
~-------------""
^*P
I. Regimul juridic: Terenul, proprietate municival - vpnh,

- T~.
dejgoEodanre a w m B U !! rk j3 < 3 ^ ^
(construcie, ne finalizat)
dr cp , ,r[ll
SipirescuH . D m oi
----Imobilul nr. 0 1
H n R ^ ru l bunurilor imobile , r . 0100/13/63330 r
l ^
f o
s
f g
Extra su l
im o b ile ju . 0100/1 3
/ 6
T p X r r r i r Y Conf ' ^ Extrasului d " . Registrul bunur i l o r
de
d e p ro ie c t vr /?
w
TJbor
ed
- -- -
r ,ae n m u l r t x m m r de detaliu elabora, de W r p
E a m E k T J i s g lv q f r i Xrt Tr r o
{e r u o r iu jiji qdiqcen! ihjmir,qrpn
<
,i.u
= ~ ,T
P ^ /lc dm municipiul C hm niu. D ir e c ie i
1------- decesq/ de prevzut qmenaiaren
Prezentul certifica, de urban,sm nu permite executarea iucrn.or de constructe 5i are vaiabiK

/.? (d oJUClOfJf
u sp r e z e c e ) luni de la data emitem
N o .,
obligatoriu: - actele de auten 1 icare
P ^^
ir iT rlf. Ar niei Ecologice Chiinu, A soc S e i l

pi.hlic dm nun.c.ptu,
[vnmpiri si s a l v a t o r i ^ ---------------------- -
Documentaia de proiect, n baza creta se va soiicita el.berarea autorizaie, de constnire va f,

nsoit de urmtoarele avize i studii:
dos fiinare.
SECRETAR
V IC EPR IM A R
/CyV*-'
T. .
Ay't 71
N istor G ro za m - i
p/<
77-.-7
W \77$'
Valeriu D idencu
---------------- -------' -i
;:<r
Li.*1
U
A R H IT E C T -E F INTE RIM A R
- '<TT/' 7iTi7r^ ;
Radu Blaj
I
r . O S ^ t P / g -7 (r
Achit plata de ^ _ lerChitana nr,
_ ^ v
Transmis solicitanmlui la data d e ------------ C i:------
2013
din_
2013 direct/prin pot.
p r e l u n g it a v a l a b il it a t e a c u
SECRETAR
V IC E PR IM A R
LUNI
I
I
I
I
a r h i t e c t - e f
201
I
I
7 1_ cu art -ia
^6 Hm
din Lenea
privind autorizarea
executrii lucrrilor de construcl
Leeea pri\inu
a m u n -L a n -u
,
S
ol
In
conformitate
cu
a
,
nemnt
nroiectare
revine
solidar
semnatari"
Z Z Z n
r
tficatuiu, de urban,sm pentm pro,ec,are revine soitdar semnatar,
acestuia
I
i
i LL { ->b:F iNTTR[M A !^
:>La M I. OK \ M P L \SAKE A I M O B I L I L I I
Je ;^ Jnlara pen, riem re nr 4 3 3 / 1 3
Jln
I 0 IUL m T ' "
' ;"J -llld^lLLjdLddL'ÎWorunidocum entaiei de nrniprr >ir n . ,

^2!n!2hdU 19!it:m ctional cu nrnrif rfr~ ^3 3 7 .|_>rf
7 ^
^ ^ n lU n rea
a ^ tf~ > y rrt.- /,f / v p C a f y... ' ! ^ ,,

F7F7^ A ~ 7 5 7 7
ff a f m
m m fr n m
urna
J, r mve//
ex d d d i
V'IJ !0renulul--------------- piana n T ^ L L ,__ scara I 2000. nr.

.scara 1:500
: L' ia
>ei U r e c tie
^ ^ IZ A [~
u , v .:
,
A Jexei L c o a n e n c o
S "Cadastru". Documentul bunurilor imobile Registru Activ : 0100424.561
Page 2
Temeiul nscrierii Contract de vnzare/cum prare Nr. 1396 din 07.05.2014 (0100/14/64455)
Termenul / Condiia 07.05.2014 - 30.06.2014
Suma
Titularul grevrii / Solicitantul SOCIETATEA CU RSPUNDERE LIMITAT BRAMIUS
Domiciliul / Sediul mun. Chiinu, Dacia bd. nr. 38 bl. 4 ap. 129
nsemnri
Data nregistrrii 08.05.2014
Interdicii.
Nu sunt nscrieri
Baza de date este actualizat la data de 24.06.2014, orele 2 1 :00:01
NTREPRINDEREA DE STAT "CADASTRU"
https://www.cadastru.md/register/webinfo/f?p=307:20:5881115130873479::NO:NO:P... 26.06.2014
IS "Cadastru". Documentul bunurilor imobile Registru Activ : 0100424.561
Page 1 o f 2
Registrul bunurilor imobile 0100424561

Capitolul
A,B
Deschis
03.09.2010
S ubcapitolul I. Bunul imobil
1.0
Bunul imobil Teren

Numrul cadastral 0100424.561
Adresa mun. Chiinu, sect. Rcani str. N.Dim o
Modul de folosin Pentru construcii
Suprafaa 0.0168 ha
Tipul hotarelor generale
1.1
Bunul imobil Construcie

Numrul cadastral 0100424.561.01
Adresa mun. Chiinu, sect. Rcani str. N.Dim o
Modul de folosin Construcie nefinalizat
Suprafaa 58.4 m.p.
S ubcapitolul II. Dreptul de proprietate asupra bunului imobil
2.1
Bunul imobil 0100424.561

Cota parte 1.0
Proprietarul municipiul Chiinu,
Domiciliul / Sediul
Temeiul nscrierii Extras din registrul cadastral al deintorilor de teren nr. f/nr din 03.04.2014 (0100/14/59832)
Legea RM, Codul Funciar nr. 828-XII din 25.12.1991 (0100/10/60698)
2.4
Bunul imobil 0100424.561.01

Cota parte 1.0
Proprietarul Societatea cu Rspundere Limitat AGRO-ENGINEERING, Codul Personal 1014600011426
Domiciliul / Sediul mun. Chiinu, A. Bernardazzi nr. 60 ap. 7
Temeiul nscrierii Contract de vnzare/cum prare nr. 1396 din 07.05.2014 (0100/14/64455)
S ubcapitolul III. Grevarea drepturilor patrimoniale

P artea I. A lte drepturi reale.
Nu sun t nscrieri
P artea II. Notri.
3.2.2
Tipul grevrii Arend

Obiectul grevrii Bunul im o b il:
0100424.561
indicat n subcapitol II la nr. 2.1:
Temeiul nscrierii Contract de arend Nr. 6426/2014 din 19.03.2014 (0100/14/51065)
Termenul / Condiia 19.03.2014 -1 9.03.2019
Suma
nsemnri
3.2.4
Tipul grevrii Achitarea n rate

0100424.561.01
https://www.cadastru.md/register/webinfo/f?p=307:20:5881115130873479::NO:NO:P... 26.06.2014
AGENIA RELAII FUNCIARE._LCADAS.I RjJ

O FinilJI CADASTRAL TERITORIAL CH1$IN L L E |U A L A ^
EXTRAS
din Registrul bunurilor imobile pentru efectuarea tranzaciilor
Eliberat
Societatea cg Rspundere Limitat AGRO-ENGINEERING
Data eliberrii
08.05.2014
Num rul de nregistrare
0100/14/64455
V a la b ilp n la
08.07.2014
Prin prezenta, se confirm c la data eliberrii prezentului extras, n Registrul bunurilor imobile exist urmtoarele nscrieri
valabile referitoare la bunul imobil i drepturile asupra lui.

Capitolul
A,B
Deschis
03.09.2010
Subcapitolul I. Bunul imobil

1.0
Bunul imobil Teren

Adresa mun. Chiinu, sect. Rcanrstr. N.Dimo

Suprafaa 0.0168 ha
1.1

Adresa mun. Chiinu, sect. Rcani str. N.Dimo
Suprafaa 58.4 m.p.
Subcapitolul II. Dreptul de proprietate asupra bunului imobil

2.1

Cota parte 1.0
Domiciliul / Sediul
Temeiul nscrierii Extras din registrul cadastral al deintorilor de teren nr. f/nr din 03.04.2014
(0100/14/59832)
2.4

Cota parte 1.0
Proprietarul Societatea cu Rspundere Limitat AGRO-ENGINEERING, Codul Personal
1014600011426
Subcapitolul III. Grevarea drepturilor patrimoniale

Partea I. Alte drepturi reale.
Nu sunt nscrieri
Partea II. Notri.

E xtras
0100424.0561 Capitolul A,B
foi L
- Un
22 2
Tipul grevrii Arend

0100424.561
Termenul I Condiia 19.03.2014 - 15l.03.2019
Suma
nsemnri
3.2.4
Obiectul grevrii Bunul imobil :

0100424.561.01
indicat n subcapitol II ia nr. 2.4:
Temeiui Insele,ii C o n .ra c .d e vinzare,cum prare Nr. .3 9 6 din 07.05.2014 (0100/14/64455)
Termenul / Condiia 07.05.2014 - 30.06.2014
Suma
Titularul grevrii / Solicitantul SOCIETATEA CU RSPUNDERE LIM ITAT BRAMIUS
nsemnri
__________
Interdicii.
Nu sunt nscrieri
E x tra s O l
00424.0561 Capitolul A,B
J.
P artea II. Notri.

3.2.4

Obiectul grevrii Bunul imobil :
0100424.561.01
Temeiul nscrierii Contract de vnzare/cumprare Nr. 1396 din 07.05.2014 (0100/14/64455)
Termenul/Condiia 07.05.2014 -30.06.2014
Suma
nsemnri
3.2.5
Tipul grevrii Arend

0100424.561
Contract de cesiune Nr. f/n din 29.05.2014 (0100/14/94684)
Termenul / Condiia 19.03.2014 -19.03.2019
Suma
Titularul grevm / Solicitantul Societatea cu Rspundere Limitat AGRO-ENGINEERING
nsemnri
Interdicii.
Nu sunt nscrieri
57/
AG EN IA RELAII FUNC IAR E SI CAD AR T R II

O FIC IU L CAD ASTR AL T E R ITO R IA L CH IINU. FILIALA S ''CADASTRU"
EXTRAS
E liberat
Societatea cu Rspundere Limitat AGRO-ENGINEERING
Data eliberrii
N um rul de nregistrare
0100/14/94684
Valabil pn la
08.05.2014
R EPETAT nr.1 30.06.2014

08.07.2014

C apitolul
A,B
D eschis
03.09.2010

1.0
Bunul imobil Teren

Adresa mun. Chiinu, s e c t Rcani str. N.Dimo
Suprafaa 0.0168 ha
1.1

Suprafaa 58.4 m.p.

2.1

Cota parte 1.0
Domiciliul / Sediul
Temeiul nscrierii Extras din registrul cadastral al deintorilor de teren nr. f/nr din 03.04 2014
(0100/14/59832)
2.4

Cota parte 1.0
Proprietarul Societatea cu Rspundere Limitat AGRO-ENGINEERING, Codul Personal
1014600011426
----------Domiciliul / Sediul mun. Chiinu, A. Bernardazzi nr. 60 ap. 7
Temeiul nscrierii Contract de vnzare/cumprare nr. 1396 din 07.05.2014 (0100/14/64455)

Nu sunt nscrieri
/y
Registjp&l 0 1 0 0 1 0 1 .OOfctTI4 .0 2 6 Capitolul C nscrieri active
toi
AG EN IA RELAII F U NC IAR E l CADASTRU

O FIC IU L C AD ASTR AL TERITORIAL_Q llg l A lJ ^ F ILIALA .S.J,_CADA1RU_
e x t r a s

-
Fliberat
_
.
CD1
Bramius S.R.L.
*
N um rul de nregistrare
0100/13/63330
Data eliberrii
15.05.2013
Valabil pn ia
15.07.2013

A,B
Capitolul
Deschis
03.09.2010

10
Bunul imobil Teren

Suprafaa 0.0058 ha
1.1

Suprafaa 58.4 m.p.

2 1

Cota parte 1.0
Domiciliul / Sediul
Temeiul nscrierii Legea Codul Funciar nr. 828-XII din 25.12.1991 (0100/10/60698)
D a ta
2 3
nregistrrii 30.07.2010

Cota parte 1.0
Proprietarul Bramius S.R.L., (22.05.2001), Codul Personal 1002600007905
Domiciliul / Sediul

Nu sunt nscrieri
Partea II. Notri.
Stins(semnatura registratorului si data).
Semntur registratorului
Registrul 0100101.0006.14.026 Capitolul C nscrieri active

3.2.1
* ' "|\

0100424.561.01
Temeiul nscrierii Contract de vnzare/cum prare Nr. 8453 din 15.06.2011 (0100/11/59253)
Termenul / Condiia 15.06.2011 -15.06.2013
Suma
Titularul grevrii / Solicitantul GORGOS MIHAIL NICOLAI
Domiciliul / Sediul REPUBLICA MOLDOVA, CHIINU, SARMIZEGETUSA nr. 18 bl. 3 ap. 43
nsemnri
Interdicii.
Nu sunt nscrieri
1r s
n m
ir"*/-iIr \ * * / * i i i i i
C in /^ h M ri i
Stinsfsemnatura registratorului si data)
n n
Semntur registratorului
foi 2/2
< r%
Aviz de verificare
D enum irea p ro ie c tu lu i: Complex oolifunctional cu profil de agrement, odihn si alimentaie
public, din contul demolrii imobilului existent din or. Chiinu, sect. Rcani, str. N. Dimo
A d re sa ; mun. Chisinau, sect. Riscani, str. N. Dimo
C o m p a rtim e n te : arhitectura; plan general
P lane le: 287-A,(34pl); 287-PG1(3pl); 287-PG4(2pl);
B e neficiar: SRL "BRAMIUS"
P roiecta nt: " Axis Mundi " S.R.L.
Nr. O b ie ctu lu i
L icen a Nr.
041781
seria A M M II din
09.04.13
287
A.S.P.- O. Vronschii Certificat Ser. 2009-P Nr.0013 din 03.06.09

I.S.P - A. Macovei
Certificat Ser. 2009-P Nr.0208 din 02.10.09
Date g e n e ra le :
Certificat de urbanism Nr433/13 din 10 iulie 2013

Dimensiunele in axe a obiectivului sunt de 1 1 .1 0 x 1 1 .90m______________________
Suprafaa construita
Suprafaa utila incaperilorsocial culturale
Suprafaa cldirii (perimetrul interior)
Suprafaa normativa incaperilor social culturale
Suprafaa tuturor incaperilor
Volumul construciei
- 137.30 m2
- l 074.44 m2
-1334.40 m2
-354.85 m2
- 1137.90 m2
- 5320.00 m3
Cladirea existenta are schema constructiva- schelet din beton armat, cu umplutura
din BCA.Fundatia - placa din beton armat monolit. Pereii subsolului - blocuri
prefabricate de beton. Planseele monolite. Acoperiul plat. Proiectul este elaborat
in corespundere cu cerinele normative a RM in vigoare.
Corectrile si schimbrile au fost efectuate in timpul executrii proiectului.

Proiectul este recomandat spre a fi aprobat in intregime.
Verificator de p ro ie c te
nr. 0 5 4
Z A I C E N C O TA TI A N A.
Verificatoroare proiect
/Zaicenco T /
mob: 0693-16-131
D o m e n i i l e ; A. I ; 2 ; 3 ; 4
o p /7y '//'Z /v r /Cs i

__ ' !
'
Valabil: dc ia 14.02.20! 2 pn ia i* .0>| 2j0QQ 201 4
Nr. d e n r e g i s t r a r e a a v i z u l u i :
Aviz de verificare
D enum irea proiectului: Complex poli funcional cu profil de agrement, odihn i
alimentaie public, din contul demolrii imobilului existent
A dresa: or. Chiinu, sect. Rcani, str. N. Dimo
Com partim ent: Rezistena R
Planele: ob. 287 - R (pl. 98)
B eneficiar: SRL "BRAMIUS"
Proiectant: "Axis Mundi "S.R.L. Licena Nr. 041781 seria A MMLI din 09.04.13
A . .P .-O . Vronschii Certificat Ser. 2009-P Nr.0013 din 03.06.09
I..P. - Macovei A. Certificat seria 2009P Nr. 0208 din 02.10.2009
D ate generale:
-Certificatului de Urbanism Nr. 433/13 din 10.07. 2013;
-Tem a de proiectare aprobat de beneficiar;
D im ensiuni ntre axele exterioare : - 11.90 x 11.10 m;
- Numrul de nivele: S+D+P+6E;
- nlimea nivelelor: subsol - 3.15m, demisol -3.3m, parter- 3.3m, etajul tip -3.3m;
- Schema constructiv :_schelet monolit din beton armat cu diafragme de rigidizare;
-Drept cota convenionala 0.000 este primit nivelul pardoselei finite la parter, ce corespunde
cotei absolutepe planul general 79.600;
-Seism icitatea terenului si cldirii - 8 grade;
-Ca pat de fundaie va servi perna compactata din pietri;
-Fundaia - placa din beton armat C I5;
-C oloane monolite din beton armat C20;
- Grinzi monolite din beton armat C20;
- Planseele monolite cu grosimea de 160mm din beton armat C20;
- Pereii exteriori la sobsol si demisol din blocuri prefabricate b=400, pereii mai sus din
blocuri de bea "Ytong" cu gros.= 350mm, certificate n R. Moldov;
Scri monolite din beton armat cl. C20 si metalice pe elemente de tip U.
-Putui de ascensor este primit metalic din comiere
O biecii: Obieciile si neconformitaile, depistate n rezultatul verificrii documentaiei d e
proiect au fost discutate in procesul de lucru, acceptate i nlturate prin introducerea n
documentaia de proiect a modificrilor i complectrilor respective.
C on clu zii: Soluiile de p roiect au fo s t definitivate. Proiectul este elaborat n conform itate cu
norm ativele n vigoare si este propus spre construcie.
Verificator de pro
T el.77-57-14, 06-
MINISTERUL CULTURII
AL REPUBLICII MOLDOVA
nr.
MMHHCTEPCTBO K yjIbTyPLI
PECnyBJIHKH MOJLHOBA
AGENIA NAIONAL
ARHEOLOGIC
HAUHOHAJIbHOE ATEHTCIBO
APXEOJIOrHM
str. M ih ai E m i n c s c u 50
or. C h i i n u . M o l d o v a M D 20 65
tel. ( 5 7 3 2 2 ) 2 2 7 7 9 2
y.n. MnxaPi EMniiecxy, 50

r. KnujMiDy, M o a u o u a M D 2065
Tea. ( 3 7 3 2 2 ) 2 2 7 7 9 2
^^*3
din
2014
Avizul expertizei arheologice
"AGRO-ENGINEERING" S.R .L .,
Mun. C hiinu
C u p r i v i r e la e x e c u t a r e a p r o i e c t u l u i C o m p l e x
p o l i f u n c i o n a l c u p r o f i l d e a g r e m e n t , o d i h n i
alim en taie p u b lic , cu n iv e lu l m a x im a l pe v ertical
D + P + 6 E , d i n c o n t u l d e m o l r i i i m o b i l u l u i e x i s t e n t , str.
N . D i m o . 3. m u n . C h i i n u
n temeiul prevederii art. 6, alin. (1) al Legii privind protejarea patrimoniului arheologic
(nr. 218 din 17 septembrie 2010, Monitorul oficial nr. 235-240, art. 738) i a prevederilor art. 3 i
9 a Legii privind autorizarea executrii lucrrilor n construcie (nr. 163 din 09 iulie 2010,
Monitorul oficial, nr. 155-158. art. 549). Agenia Naional Arheologic a examinat proiectul
'Complex polifuncional cu profil de agrement, odihn i alimentaie public, cu nivelul
maximal pe vertical D+P+6E, din contul demolrii imobilului existent, str. N. Dimo, 3, mun.
Chiinu, efectund un control preventiv n ceea ce privete prezena/lipsa vestigiilor
arheologice pe terenul respectiv.
n rezultatul expertizei arheologice de teren s-a constatat lipsa vestigiilor arheologice n
zona prospectat. Agenia Naional Arheologic avizeaz
pozitiv
proiectul Complex
polifuncional cu profil de agrement, odihn i alimentaie public, cu nivelul maximal pe

vertical D+P+6E, din contul demolrii imobilului existent, str. N. Dimo, 3, mun. Chiinu.
Totodat, atenionm c, n cazul descoperirii unor vestigii arheologice n timpul lucrrilor de
:i - , -
" Li
'
'
excavaie, executantul lucrrilor este obligat, potrivit prevederii Legii nr. 218, s anune
autoritile administraiei publice locale i Agenia Naional Arheologic.
.
'
joy %
~6
_
j C
r i
~f
C ontract JYe 23 R A /03.0& 2014

03 iulie 2 014
Chi inu
A . A G R O -E N G IN E E R IN G SRL, Chiinu, str. A. Bernardazzi nr.60, of.7

c /f
1014600011426, c/d 22512285823, c/b A G R N M D 2X 438, deschis la BC
Moldova-Agroindbank SA Chisinau, filiala 12, tel. mb. 079404219, in persoana
directorului Oleg Istrati, numit n continuare Beneficiar.
B. A X IS M U N D I SRL, Chiinu, bd. Traian nr.20, ap. 140, c /f 1003600014371
c/TVA 0304583, c/d 2224710SV 23408717100 deschis la BC M obiasbanca Groupe
Societe Generale SA, codul bncii M QBBM D22, tel/fax 54.25.75, n persoana
directorului Aurelia Carpov, care acioneaz n baza Statutului, numit n continuare
P ro iecta n t, au ncheiat prezentul contract de antrepriza:
I. O B IE C T U L C O N T R A C T U L U I
1.1 Obiectul contractului cuprinde: Efectuarea regiei de autor pentru perioada de
construcie a obiectivului nr. 287 C om nlex nolifunctional cu profil de
a g r em en t odihna si alim entaie publica, cu nivelul m axim al ne verticala
D +P +6E din str. N. D im o. sector R ascani. m un. C hisinau
1.2 Volumul lucrrilor ndeplinite va fi confirmat n baza actului de predare-primire.
1.3 Preul contractual constituie: 288001ei. inclusiv TVA 20% 4800 lei.
1.4 Termenul executrii lucrrilor: p e r i o a d a efecturii lucrrilor d e con stru cie
(0 1 .0 8 . 2 0 1 4 -3 1 .0 7 .1 5 1 .
II. A D R E SA JU R ID IC A SI DATELE B A N C A R E A L E PRTILOR

%
B eneficiar
A G R O -E N G IN E E R IN G SRL,
Chiinu,
str. A. Bernardazzi nr.60, of.7,
c /f 1014600011426,
c/d 22512285823,
c/b A G R N M D 2X 438,
d esch is la BC Moldova-Agroindbank
S A Chisinau, filiala 12,
tel. m b. 079404219
Proiectant
AX IS M U N D I SRL,
M D-2043, Chiinu,
Bd. Traian nr.20, ap.140
c /f 1003600014371,
c/TVA 0304583,
c/d 2224710SV 23408717100
deschis la BC Mobiasbanca
Societe Generale SA,
codul bncii M OBBM D22,
Groupe
REPUBLI CA
MOLDOVA
" Axis M u n d i" S.R.L.

Licena Nr. 041781
seria A M M II din 09.04.13
Beneficiar:
SRL "BRAMIUS"
PROIECT DE EXECUIE
1
OBIECT:
C o m p le x p o lifu n c p o n a l c u profil d e a g re m e n t, o d ih n i a lim e n ta ie
p u b lic , din c o n tu l d e m o l rii im o bilului existent din or. Chiinu, sect.
Rcani, str. N. Dim o
Volumul I
Nr. o b ie c tu lu i:
C o m p a rtim e n t:
287
MEMORIU EXPLICATIV
- ' ^ ~
0 N l T u U r M U N IC IP A L C H I IN U
DIRECIA
C hiinu 2014
g e n e r a l a a r h it e c t u r a
S o /i ?
REPUBLICA
MOLDOVA
" Axis M un di "S.R.L

Lice n a Nr. 041781
seria A MMII din 09.04.13
Beneficiar:
SRL "BRAMIUS"
PROIECT DE EXECUIE
1
OBIECT:
C o m p le x p o lifu n c p o n a l c u p ro fil d e a g re m e n t o d ih n i a lim e n ta ie
p u b lic , din c o n tu l d e m o l rii im obilului existent din or. Chiinu, sect.
Rcani, str. N. Dimo
Volumul I
Nr. o b ie ctu lu i:
287
C o m p a rtim e n t:
MEMORIU EXPLICATIV
A rh ite ct ef pro
Vrons'chii
Inginer ef proi
M acovei
Chiinu 2014
C om ponena memoriului explicativ.
Partea I.
Date generale
Partea II.
Decizia arhitectural planim etric i decizia constructiv.
Not:
2.1
Plan general
2.2
Decizia arhitectural planimetric
2.3
Decizia constructiv
1.
Memoriul explicativ la com partim entelor Ap i
canalizare, nclzite i ventilare, Electricitatea, A utom atica reelelor

sanitare
sunt elaborate n Volumul II.
Grup de autori i colaboratori:
Arhiteci:
Vronschii O.
Comerzan V.
Ingineri:
Macovei A
Colum I.
Grigoriev A.
Muncescu I
Vitiu E
Specialist principal V
Boaghi T
Specialist principal EEI
Zaleotova S
Specialist principal TH
Volosciuc L
Specialist principal AAC
Bors A
Specialist principal TM
Maximuc E
Specialist principal ATM
Batco N
Supliment:
Certificat de urbanism Nr. 433/13 din 10 iulie 2013 eliberat de prim ria
mun. Chiinu.
Tema de proiectare.
Planul cadastral (geometric).
Decizia Consiliului Municipal Chisinau, Nr. 2/29-32 din 04 martie 2014
Ridicare topografica
Partea I.
DATE GENERALE
Proiectul de execuie N 287,Complex polifuncional cu profil de

agrement, odihn i alim entaie public, din contul demolrii imobilului
existent din or. Chiinu, sect. Rcani, str. N. Dimo
Certificatului de urbanism Nr.433/13 din 10 iulie 2013 eliberat d e
primria mun. Chiinu.
Temei de proiectare.
Partea II.
DECIZIA ARHITECTUTAL PLANIMETRIC l DECIZIA

CONSTRUCTIV.
2.1
Plan general
Lotul pentru construirea complexului polifuncional este am plasat in

apropiere de centrul or. Chisinau, ling scuarul form at la intersecia
str. Kiev, Dimo si str T. Vladimirescu.
Ca amplasare pe planul general cldirea va forma un centru

volumetric de-a lungul axei str. Kiev.
Complexul se afta la o distanta com o da de centrul sec. Riscani

(intersecia str. Kiev si str. Aleco Ruso). Pe ling asta amplasarea lui pe
marginea scuarului verde este un punct favorabil pentru organizarea
la primele etaje a unei cafenele cu vedere si deschidere spre zona
verde.
Cladirea va fi construita pe locul construciei existente (cu regim de

inaltime D).
La NE cladirea are acces direct la str. Dimo, iar din partrea de SV este
mrginit de scuarul verde.
In partea de la str. T Vladimirescu se prevede organizarea unei terase

de vara (pe perspectiva).
La intersecia str. Dimo cu str. Kiev pe latura alturata construciei

proiectate se propune o parcare publica de 4 locuri.
Sistematizarea pe vertical
Proiectul de sistematizare pe vertical e elaborat pe baza planului
general (scara 1:500) cu seciunea reliefului orizontalelor peste 0,5 m.
C derea reliefului n direcia de la nors-est spre suv- vest.
Drept co ta 0.000 este a d o p ta ta co ta pardoselii etajului de parter si
egala cu 79.60
Declivitatea terenului este de aproximativ 2.5m
Proiectarea s-a efe ctu at cu folosirea la maxim a relieful existent,
precum si posibilitii amplasrii, la nivel de perspectiva, terasei de vara
in partea de jos a terenului.
In proiect sunt prevzute accese pentru pietoni.
Evacuarea apelor pluviale e organizat spre zona verde ce se afla la
nivel mai jos in com paraie cu co ta drumului.
n proiect sunt primite urm toarele m odele de acoperi:
a)
pe accese -m brcm inte din asfal- beton grosime 5.0cm
b)
trotuare i terene -m brcm inte din dale de beton h=6cm
2.2
Decizia arhitectural planimetric
Complexul polifuctionalreprezinta un volum,cu regim de inaltime

S+P+P+6E, in care sunt incluse doua sunctiuni majore: oficii si cafenea.
Zona Cafenelei
C afeneaua este organizata pe etajele de subsol, demisol si parter. .
Accesul principal este organizat la parter din spre str Dimo. La acest
etaj este propusa sala cu mese, bar si doua ncperi de deservire. Etajul
parter com unica cu etajul demisol prin scara deschisa. Demisolul are
aceiai fuctie si ncperi. Aici pe ling ncperile enum erate mai apare
grupul sanitar pentru client si scara de acces in subsol(scara de deservire)
si sala cu panouri electrice.
Din sala cu mese de ia c o ta demisolului avem deschidere directa

afara in partea de la vale(deschidere care pe perspectiva se va folosi c a
ieire la terasa de vara).
In subsol este organizata to a ta zona tehnologica si ncperile
personalului cu ieire separate afara.
Zona Oficii
Acesul in zona de oficii are loc pe aceliasi scri exterioare din str.
Dimo ca si in zona cafenea. La parter este organizata intrarea si prima
oprire a ascensorului ce deservete etajele 1-6.
La fiecare etaj tip sunt organizare cite 3 oficii penfru 16 lucratori (In
total), un grup sanitar si o debara.
De pe fiecare etaj sunt prevzute cite 2 ieiri de evacuare:
Prin scara monolita(organizata in jurul ascensorului) cu ieire
directa afara si scara m etalica organizata pe fa a d a din spate.
Inaltimea etajului tip este de 3.3m, parterul de 3.3m, demisolul d e

3.3m, subsolul de 3.15m.
Deasupra etajului 6 este organizata ieirea pe acoperi si sala cu
term ogeneratoare.
Pentru formarea unei imagini m oderne de oficiu in finisajul exterior au fost
folosite m ateriale moderne, ca : sticla, ceram ica, material com pozit (tip
PRODEMA). Finisajul faadei se va p la ca 'la distanta de aproximativ lOOmm de la
p erete (fa ad a ventilata). Pereii exterior din blocuri de BCA 350mm nu necesita
a fi termoizolati, iar coloanele si riglele vor fi termoizolate cu vata minesrala sau
polisterol. In jurul ferestrelor si uilor, la distanta de 200mm obligatoriu din v a ta
minerala.
2.3
Decizia constructiv
Schema constructiva a cladirei proiectate este din schelet monolit din

beton arm at cu 9 nivele (S+D+P+6E).
Drept co ta convenionala 0.000 este primit nivelul pardoselei finite la

parter, ce corespunde cotei absolute 79.60 pe planul general;
Seismicitatea terenului construciei si cldirii - 8 grade;
Ca pat de fundaie va servi perna co m p a c ta t din piectris;
Tasabilitatea solului - ne tasabil.
Fundaia - p la ca m onolita din beton arm at cl. C15;
Coloanele m onolite din beton arm at cl.C20 cu seciunea 500x500
primele 2 nivele, mai sus cu seciunea de 400x400 mm.
Grinzele m onolite din beton arm at cl.C20 cu seciunea 400x500(h) mm.
Planeele m onolite din beton arm at cl.C20 cu grosimea de 160mm.
Zidaria pereilor:
- din subsol si demisol (parial) - blocuri prefabricate din beton cl.
C 15
-restul nivelelor - blocuri de bea "Ytong" cu gros.= 350mm, certificate n R.

Moldova
Putui de ascensor - elem ente metalice.
Scri monolite din beton arm at C20 si scara m etalica pe elem ente d e tip
U".
Acoperiul - plat.
Msuri antiseismice
n proiect sunt prevzute msuri ce asigur rezistenta antiseismic a
cldirii conform cerinelor
C H n ri
11-7-81 C r p o m e A b C T B o b
ceMCMHHecKnxpaHOHax.
Msuri anticorozive
Protecia anticoroziv a construciilor de executat in conform itate cu
cerinele CHhTI 2.03.11-5 "3am,nTa CTpoweAbHbix
k o h c tp y k u u m o t
Koppo3nn
Toate elem entele din metal i piesele nglobate am plasate pe exteriorul
cldirii de acoperit cu un strat de zinc cu grosimea de 20mkr prin
metalizare, iar elem entele din m etal i piesele nglobate am plasate n
interiorul cldirii de vopsit cu vopsea de email n dou straturi.
Lista lucrrilor c a re n e ce sita n to c m ire a proceselor v e rb a le d e v e rific a re

c a lita tii lucrrilor c e d e vin a s c u n s e (c o m p . A)
1. Trasarea axelor construciei.

2. Am enajarea hidroizolatiei intre fundaie si zidaria pereilor.
3. Executarea pereilor despritori din crm id sau blocuri mici.
4. Hidroizolarea, termoizolarea si Izolarea contra aburilor a acoperiului.
5: Executarea stratului d&invelitoare a acoperiului, racordri.
6. Instalarea fonoizolatiei
7. C om pa cta rea solului sub pardosele
8. Executarea stratului de termoizolare a pardoselelor.
9. Executarea sapei de m ortar a pardoselelor.
10. Executarea stratului de nisip la am enajare
11. Executarea stratului de piatra sparta la amenajare
Lista lucrrilor c a re n e ce sita n to c m ire a procese lor v e rb a le d e v e rific a re

ca lita tiilu cra rilo r c e d e v in a s c u n s e (c o m p . R)
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
A m e n a ja re a p a tu lu i d e fu n d a ie ;
A rm a re a fu n d a iilo r;
A rm a re a sche letulu i m o n o lit - c o lo a n e , grinzi, d ia fra g m e (pe nivele);
A rm a re a planseului m o n o lit(p e nivele);
A rm a re a si m o n ta re a e le m e n te lo r scarilor(pe nivele);
A m e n a ja re a hidroizolarii p e re ilo r exteriori;
A m e n a ja re a tim p a n e lo r sa p a tu re i g e n e ra le , c o m p a c ta re .
Tema de proiectare pentru elaborarea proiectului de execuie

Complex polifuncional cu profil de agrement, odihn si alimentaie public
din contul demolrii imobilului existent
din or. Chiinu. sect. Rcani. str. N. Dimo
Temei pentru proiectare: Certificat de urbanism Nr. 433/13 din 10 iulie 2013
eliberat de primaria mun. Chiinu.
Tip de construcie:
Construcie nou
Fazele proiectrii:
Proiect de execuie
Cerine referitor la decizia arhitectural-planim etric:

Com plex polifuncional compus din S+D+P+6E.
Primele 3 etaje (subsol, demisol, parter) vor evea
funcie de cofenea, iar urm toarele 6 etaje tipice
vor ave a ca functiune-oficiu.
La etaj subsol, conform tehnologiei vor fi am plasate
ncperile de producer. (Vezi anexa 1)
La partre si demisol in m area parter a etajului va fi
o c u p a ta de sala cu mese si cite va incaperi de
deservire.(Vezi anexa 1)
Accesul principal va fi organizat din partea str. Dimo
la etajul de parter. De la etajul de demisol va fi
organizata ieire directa a fa ta din sala cu mese,
pentru posibilitatea organizrii terasei de vara pe
perspectiva.
La etajele de sus vor fi am plasate cite 3 oficii cite 20,
40, 50m.p. fiecare si cite un grup sanitar pe etaj.
Toate incaperile vora vea ieire in coridorul
comun.(Vezl anexa 1)
Inaltimea tuturor etajelor 3.3m ,etajul subsol - 3.15m.
Pereii e x te rio r- BCA
Finisajul exterior - Faada ventilata finisata cu
ceram ic si material compozit.
Indicii tehnico-econom icipe com plex:

5.1 Indicidup plan general
1. Aria lotului 0,0168 ha

2. Aria construit 137.30 m2
5.2 Indicidupspaiulcafenea
1. Aria to talp e com plex
298.17m2
5.3 Indicidupspaiuloficii
1. Aria to talp e com plex 818.52m2
6. Cerinereferitor la deciziaconstructiv:
B locurile lo c a tiv e :
- Fundamentul
-
-p la c a din beton arm at cl. C I 5;

Schema constructiv a cldirii-carcas din beton arm at monolit
Planseu
- beton arm at monolit
Scri
- beton arm at
Put de ascensor
- carcasa m etalica
Ascensor
- OTIS (400kg)fr ca m e ra motoarelor
7. Cerine referitor la furnizarea inginereasc:

Vezi anexa 2
8. Cerine referitor la securitatea n exploatare:

Conform normelor n vigoare
Coordonat:
Director Bramus" S.R.L _____________ /Igor Ciocan/
Arhitect efde proiectttM
vTVjn jM V iM
/O. Vronskii/
Anexa 1
Etajul subsol
Casa scrii
8.40
Tambur
2.37
Grup sanitar
1.53
Dus
1.73
Incaperea pers.- gard.
7.60
Inventar
1.25
lnvetar+ spltorie
1.68
Secia peste-carne
8.80
Spltorie vesela
6.45
10 Spalarevase
3.62
11 Buctrie
26.90
12 Depozit
12.00
13 Secia legume
5.42
14 Coridor
13.90
Total
101.65m2
Etajul demisol
1
V iceu
1.13
Vie eu
1.13
Lavuar
2.81
A cce s sub scara
5.32
Sala c u m ese
47.25
Bar
12.26
Servire b u c a te
6.34
C o le c ta re deeuri
3.70
Sala c u p a n o u ri e lectr.
11.67
Total
9 1.61m
Etajul parter
Tambur
5 .4 5
Sala cu mese
70.10
Bar
12.57
Servire bucate
6.40
Colectare deeuri
4.05
Hol
6.34
Total
104.9 lm 2
Etaj tip
Oficiu 1
42.20
Oficiu 2
50.00
Oficiu 3
21.80
Coridor
9.93
Debara
2.20
Grup sanitar
2.17
Hol
Total
8.12
136.42m2
A nexa 2
yT Bepw A eH H o
BRAM IUS SRL

2014.
3 A M H H E H A nP O E K T H P O B A H H E
H a le a n u o6i>eKma
Complex polifuncional cu profil de agrement,

odihn i alimentaie public, cu nivelul maxim p e
vertical D + P +6E , din contul dem olrii im obilului
existent din or. Chiinu, sect. Rcani, str. N. D im o
PauoH c m p o u m e jib c m e a
MyH. KHLLIHHeB
O cobie y a io e u n
Tun KOHcmpyKiuu
CeHCMHHHOCTb - 8 BaJlJIOB.
P a3deji n p o e n m a
lIpoeK m m iH c m adu n
I le p u o d c m p o u m e jib c m e a
B o ao cH a6> K eH H e
IIpoeKmHaH opzanu3auiUH
T exn u n ecK u e nped.iojfcenuH
HoBoe
h
K a n a jiin a u m i
PaSoH H H n p o e K T
2014-2015r.
AXIS M UNDISRL
rioaKJiiO H eH H a
c y m e cT B y io m H X H ap yjK H b ix c e T e f i,
co rjia cH O T e x ycjio B H H .
B o a o cH a 6 5 K e H H e
H a BBOfle ycTaH aB JiH B aeTca
o 6 llih h
BOÔMepHWH
y 3 e ji. n p o e K T npe^ ycM aTpH BaeT cjie /yio m H e

CHCTeMBi:
- nOXCapHblH BOAOnpOBOfl - H3 CTaJlbHblX
OIIHHKOBOHHblX 3JieKTpOCBapHbIX T p y 6 C na>KapHiIMH
KpaHaMH
J3,=50mm.
- CHOTeMa BOAonpoBoâ xojio^hbih bo^bi.

T p y 6 b i nojiH nponH JieH O Bbie.
Y n e T BOflbi Ha Ka>K#OM 3Ta)Ke OTaejibHO.
- C w cTeM a BOAonpoBOfla ro p an eH
bo^li.
T p y 6 b i nojiH nponH JieH O Bbie.
yneT Boabi Ha kb)K/i,om 3Ta>Ke OTêjibHO.

npeAycMaTpHBaeTca peuHpKyjmuHJi. Vopanafl Bozia OT KOTeJIbHOH.
K a H a jiH 3 a u H H
Xo3(|)eKajibHa5i h TexHOJioruHecKaa KaHajiH3aunH.

T p y 6 w nojiHnponHJieHOBbie, KaHajiH3apHOHHbie.
-
Hnxce OTMeTKH 0.000, BbinycKH nepe3 o6paTHbie

KJianaHa. B KOHCTpyKijHH nona, xpyObi IIBX.
TexHOJiorHHecKaa KaHajnmiiiiH no^KjnoHaexcH nepe 3
5KHpO yjIOBHTeJIb.
- B o,d(octok - H3 nojiH3THJieHOBbix HanopHbix
BQflocTQHHbix Tpy6. BbinycKH onpe,qejinexcfl________
CornacoBaHO
JtnpeKTop
KapnoB
Aypejina
AXIS M UNDFSRL
rari
Boprn AH/ipen
sc-cr
YTBepâeHHo
^HpeKTOp
BRAMIUS SRL
2014.
3AAAHHE HA nPOEKTHPOBAHHE
H a 3 6 a m i eofrbeKm a
PauoH c m p o u m e jib c m e a
O co 6 b ie y a io e u H
Tun KOHcmpyKnuu
Pa3deJi npoew m a
TIpoeKmHdH cntdduH
T lep u o d c m p o u m e jib c m e d
IIpoeKm H dfi opzdH. U3d n u r
T exn u n ecK u e n p e d jio jtc e n u n
Complex polifuncional cu p ro fil de agrement,

vertical D + P +6E , din contul dem olrii im obilului
MyH. KmiiHHeB
CeHCMHHHOCTb - 8 BaJIJlOB.
HoBoe
OTonjieHHe, b c h t h j i h u h h h K O H /in u n o H n p o B a n H e .
PaOoHHH npoeKT
2014-2015r.
AXIS M UNDPSRL
OTonjieHHe
H ctohhhk - KpbimHaa KOTejibHaa
TennoHOCHTejiB - BO.ua 80-60 C.
HarpeBaTejibHBie npnSopbi - CTanbHbie pa^HaTopbi
Corado
Tpy6bi nojiHnponHJieHOBbie.
YneT Tenjia Ha OToruieHHe h npHTOHHbie ycTaHOBKH
Ha KaXCflOM 3Tae OTfleJIbHO. HlKa^HHKH
co
cneTHHKaMH ycTaHOBHTb B-caHOjioKax Ha CTeHe.
BeHTHJIHUHH H KOH/JHHHOHHpOBaHHe
1. npHTOK H BbITDKKa nO CaHHTapHbIM HOpMaM
0(f)HCHbIX nOMeipeHHH C KOrmHLHOHHpOBaHHeM - 6 0
m3/h Ha xa>K oro paSoTaiomero.
JleTOM h nepexoflHbi nepHOfl KOHflHHHOHHpoBaHHe
HHBepTOpHbIMH MyjIbTH - CnJIHT CHCTeMaMH Ha
Ka)KÔM 3Ta>Ke CBOeH H OBOAHHKaMH B KaxeflOM
0(J)HCe. BblTSXCHbie BeHTHJIflTOpbl ycTaHOBHTb nOA
noTOJiKOM c/y hjih TexHHnecKoro noMemeHH.
ripHTOHHbie BeHTHJiaTOpbl ycTaHOBHTb nOfl nOTOHKOM
KopH flope. Ha KaxcAbiH 3Ta>K oTAejibHO.
2. B KyXOHHblX nOMemeHIWX BeHTHJDmHH npHTOHHOBblTDKHafl B 3aBHCHMOCTH OT TeXHOJIOrMH. B 3 a jia x

npHTOK + BbiTHXCKa no HOpMaTHBaM.
KOHJIHLIHOHHpOBaHHe KaCCeTHbIMH nOTOJIOHHbIMH
6jlOKaMH CKpbITOrO MOHTa)Ka.______________________
ComacoBaHo
/HpeKTop
KapnoB A ypejiM
AXIS M U N D FSR L
pppi
Boprn AH^peH
So,
7 0
YTBep>K/eHHO
BRAM IUS SRL

2014.
3AAAHHE HA IIPOEKTHPOBAHHE
H a3eaH u ofrbeKtna
P au oH c m p o u m e jib c m e a
O c o d b ie y a io e u H
T un KOHcmpyKuiu u
P a id e ji npoeK m a
Complex polifuncional cu profil de agrement,

vertical D +P +6E , din contul dem olrii imobilului
MyH. K m iiH H eB
CeHCMHHHOCTB - 8 B&JIJIOB.
H oB oe
noacapiia cm iiajim annH
IJpoeK m u aji cm adusi

T lep u o d c m p o u m e jib c m e a
T lp o em n u a n opzanujai{U H
Pa6oHHH npoeKT
T ex u u n ecK u e n p e d jio jK e u u a
CncTeMa aBTOMaTHnecKOH noacapHOH chitiajiH3aunH

npeaHa3HaMeHa zum oGHapy^ceHHa noâpa h coo6meHim o
MecTe ero B03HHKH0BeHna.
CacTeMy npoeKTHpyeTca Ha 6a3e oSopynoBaHira (JrapMM
Bojraa.
K Hefi noaKjnoHHTBH no^capHbie H3BemaTejm TWMOBi.ie r a n a
HIIK8.
2 0 1 4 - 2 0 15r.
AXIS M UNDFSRL
CorjiacoBaHO
^HpeKTOp
KapnoB A ypejim i
AXIS M UNDISRL
rari
Boprn AH^pefi
zc
6 2
Y TBepjK aenH o
BRA M IUS SRL

2014.
3A A A H H E H A nP O E K T H P O B A H H E
H tu e a n u o& benm a
C o m p le x p o lifu n c io n a l cu p r o fil d e ag rem en t,

o d ih n i a lim e n ta ie p u b lic , cu n ivelu l m axim p e
v e r tic a l D + P + 6 E , din con tu l d e m o l r ii im o b ilu lu i
e x iste n t din or. Chiinu, sect. R can i, str. N . D im o
PauoH c n tp o u m e jtb c m e a
O cobie y a io e u H
M yH . K m iiH H e B
Tun K oncm pyK H uu

P a sd e ji n p o e n m a
H oB oe
JJpoeKntHan c m a du n
P a6oH H H npoeK T
I le p u o d c m p o u m e jib c m e a
2 0 1 4 -2 0 15r.
n p o e K m u a fi opzanmauûH
T ex u u n ecK u e nped/iojfcenuH
BHvmoeHHHH iJiecmpopaieodca
A X I S M U N D F S R L
C eH C M H H H O C TB -
8 BaJIJIO B .
3 jie K T p o o 6 o p y A O B a n H e
h ajieicrpoocBemeHHe
3 ;ie K T p o n p o B o ,a K y Bbm ojiH H Tb m c jih o h

rip e ^ y c M O T p e T b CMenaeMOCTi npoBOUKH
K a 6 e jib H b ie j i h h h h c h c t c m n p o T H B o n o jK ap H o ft 3 a m n
BbmOJIHHTb OfHeCTOHKHM H KaejUIMH
CMe^HLIMH
HCHJiaMH, He
p a c n p o c T p a H B io m H M H ro p e H H e n p n rp y n n o B O H n p o K J ia ju c e c
h h 3 k h m jib im o - h ra3 0 B b m ejieH H eM ( H r - F R L S )
O c T a jib H b ie K a 6 e n b H b ie
jih h h h
B bm ojiH H Tb K aoejutM H , He
p ac n p o cT p a H 5 n o m H M H ro p e H H e n p n rp y n n o B O H n p o K J ia ju c e c
HH3KHM HblMO-H Tl30BbmeJieHHeM ( HCIIOJIHeHHe HTL S ) .Ilp o B O fl n B H e npHMeRHTb.
K a 6 e jib H b ie
j ih h h h
b ajieiap o m H T O B O H
B e p T H K a jib H y io p a a B o jn c y B bm ojiH H Tb
H H in ax n o Jio n caM . n p o x o n b i n e p e 3
B bm ojiH H Tb
b 0 T p e3 K ax
n p o jio a cH T b n o JioT K aM .
b 3 Jie ia p o T e x H H H e c K H x
ctchu h
nepeK pbm ni
M eTajuiH H ecK H x T p y 6 c n o c j i e j i y i o m e H
3ajiejiK O H o r a e y n o p H O H M a c c o c n p e jie jio M o rH e c T o iiK o c T H

paBHOH n p e j je j iy o rH e c T O H R o c ra cT eH bi/ n e p e x p u T H a .
IIOJIHHTb CBapHOH 3aMKHyTbIH KOHTyp 3a3eM JieH H
30H e (|)yHjiaMeHTHOH nJiHTbi
npH B apH T b e r o
a p M a T y p e n n H T b i n o y rjia M nJiHTbi
B HHJKHeH
k ochobhoh
n e p e i Ka>Kmbie 5
n e p H M e r p a KOHTypa. B bm ojiH H T b TO K ooTB onbi
T e jie
MerpoB
k o jio h ot
KOHTy p a 3 a3 e M Jie H M 0 M OJiHHenpneMHOH ceTKH.
Kamezopim 3JieKmpocHa6nceHUH
3jieK T ponpH eM H H K H 3AaHH
- II K a T e ro p n a
rioTpe6HTeiLMH
SC- 6 9
/x
1-oh KaTeropHH.
y CTaHOBHTb ABP.
3ariHTaTL no 1-KaTeropHH:
- npoTHBonoHcapHbie chctcmu BO,aocHa6jKeHHH h bchthjiuhh;
- noKapHo-oxpaHHyio CHrHajiH3anHio;
-
SjieKmpoooopydoeaHue u
ijieumpopceeiuen ue
j ih (|)t
TPIH 3 an p o eK T H p o B aT b H a ocHOBaHHH o O o p y q o B aH H
M o im o B a
O T x o f la n m e j i h h h h o t
rPLLJ jojDKHbi
H 3K
6biT b 3 au iH in eH b i
aBTOMaTHHeCKHMH BMKJDOHaTejIflMH
P a c n p e a e jiH T e jib H b ie n m T b i a o jia c H b i H M erb K O H crpyK H H io,
H C K jn o n a io m y io p a c n p o c T p a H e H H e ro p e H H 3 a e r o n p e n e j i w .
JJjix K a ^ m o r o o<J)Hca ycTaH OBHTb c b o h rp y n n o B O H t t t h t ,

3anH TaHH biH o t S T a x c n o ro y n e T H o r o m H Ta.
B B O flw KaSejien b i h h t m ^ o j d k h m npoH3BO/iHTbc nepe3
yiuioTHHTejibHbie cam bHHK H
B KaxcôM mme npe/iycMOTpeTb pe3epBHbie aBTOMaTHiecKHe
BbuanoHaTejiH Ha OTXOflxnme jihhhh H3 pacneTa 10% ot
KOJiHnecTBa aBTOMaTHHecKHX BbnanoHaTejieH OTxonanmx
jihhhh (ho He MeHee ojmoro)
B KajfWOM mHTe (cHJIOBOM, OCBeTHTeJIbHOM),ZJOJDKHO 6bITB

npejiycMOTpeHO Mecro ansi B03MoacHoro pacinHpeHHa (no,n,
aBTOMaTHHecKHe BbiKJnonaTejm hjih hhjto
3JieiapoannapaTypy) H3 pacnera 20% o t o6mero o6i.eMa
3aHHT0ro aBTOMaTHHeCKHMH BMKJHOHaTejIflMH h pyroH
3JieiapoannapaTypoH, ycTaHOBjieHHoif b nune.
CTeneHb 3aimiTbi He MeHee IPX4
C T e n e H b 3am H T bi s jie ic rp o o G o p y jio B a H H a
cBeTHJibHHKOB
A O JrnH a cooTBeTCTBOBaTb K aT ero p H H n o M e m e H ira ,
b k o to po m
OHH yCTaHOBJieHbl
3jieKTpoo6opyflOBaHHe npHMeHSTb H3K MojmoBa

JJjisi ocBemeHH* npHMeHm. CBenuibHHKH <j)HpMbi CBeTOBtie
TeXHOJOrHH
YpOBeHb OCBemeHHOCTH B COOTBeTCTBHH C TpeOOBaHHJIMH
HOpMaTHBHblX flOKyMeHTOB
yênt 3JieKmpo3Hepzuu
yneT 3JieKTp03HeprHH BbmOJIHHTb B COOTBeTCTBHH c
Tpe60BaHHMH T y.
JXan norpeOHTejieH oSmenHia h o<J)HCHbix noMemeHHH
BbmojiHHTb pa3jiejibHbiH yneT 3Jieicrpo3HeprHH
Ha KaxgioM 3Taxce npejycMOTpeTb mHTbi KOHTpojibHoro yêTa
p a Kaacaoro ocjjHCHoro noMemeHHH
awumHbie Mepbi 6e3onacHOcmu
Ha BBOTte b 3flaHHe npejiycMOTpeTb cHcreMy ypaBHHBaHHH
noTeHunajiOB.
B noMemeHHax c noBbnneHHOH onacHocTbio nopanceHHa
3JieKTpHHecKHM tokom npe,oycMOTpeTL flonojiHHTejibHyio
CHCTeMy ypaBHHBaHHg noTeHiinajioB_______________________________
sr -H )
npe^ycMOTpexb M0HHHe3amHTy 3/iaHHa

B 3 Jie K T p o m H T O B O H n p e a y C M O T p e T b K O M nJICK T
H H flH B H /iy a JIb H b rX C peflC T B 3 a m H T b I B CO O TBeTCTBH H C H O p M 3 M H
CorjiacoeaHO
AupeKTop
KapnoB A y p ejiiw -
AXIS MUNDFSRL
rari
Bopui AHflpeH
Paaportul
concepiei coloristice.
287-SC
C o m p le x p o lifu n cio n a l c u profil d e a g re m e n t, o d ih n i a lim e n ta ie p u b lic ,

din c o n tu l d e m o l rii im obilului e xiste n t din or. C h iin u , s e c t . R ca n i, str. N.
Dim o
Paaportul
concepiei coloristice.
C o m p le x p o lifu n cio n a l c u profil d e a g re m e n t, o d ih n i a lim e n ta ie p u b lic ,

din c o n tu l d e m o l rii im obilului e xiste n t din or. C h iin u , s e c t . R ca n i, str. N. Dim o
Coordonat
Primria mun. Chisin
C O N SILIU L M U N ICIPA L CHISINAU
DIRECIA g e n e r a l a a r h i t e c t u r a .
URBANISM I RELAII FUNCIARE
AVIZAT
"
V erificator de p r m e c te
k,
nr. Os
Z A I C E V TA Ti A A A
r
r
r
FAADA IN AXELE D-A
c
r
M
c
[ f
i ...
<3)
c
'tm m s m
IM- viSR'tLh
1 ,V.
p il
I
-
f^t?,1$-iiMW&lif'?vff?
M& llfll I
n n m
p
.- - < ,./ i
K H
i 1| i '
([>
W^M
f
'
IIP
fe-'
mm ilfel
?ppf
tj l/:':
1 ' '.v^ X t$Qmmm .'.f v:r *-'. m;# r.:

p?
iW;
iV?# 8 S p f.W
V
*$$ W# <
M * i l S Imti iJXx.
M
l#
A</ x
;i'v|i ;X
M
M
$wv;-,'?-;y
Jm
%
sm$w i I3
'
'
:
m
#
':-' :?Ms
ii'
> fl 5 g s i s f p i
;:V
>J-yv.w
\ f
V' -
i
i n
m m i
9-L313XVNI VQV1VJ
7 ?
timWs
m
;>:M Xs%
. :<.VM
km
\m
jy., Jjwi.
1 -M4* >
33*
f|#7
"1
l i f t p&v
'<$P i iJ-kfelii s
..v -\:
M
4
, D siW M ;
fvi
< IM
fii
1 -i'-S
wM I
SmX
i \M
m i B W f e
:-M
1
S P l l . A
/..il
ic Jgi
f e::'.
r#S 1 1 J 1 I f l l wr.
v.-r
^Pi jpg
l j 0k
$&;;
'44M
:S
'fB
ts 1 i,-,: .
<A
&
f; i i
i
4 i
W fc
H H
1
ST;;,
;3I
I -'Ml r m J
JJ
BO RDERO U FINISAJ EXTERIOR

Nr Elementele fa a d e lo r
I
2
3
Finisarea fa a d e
F aada
Faada
C eram ica
M aterial com pozit "Prodema"
Soclu
G eam
C eram ica "granit\m arm ora"

Aluminiu
M aterial com pozit "etalbond"
4
5
6
7
Briu
Scri
Balustrada
Gresie
M e tal vopsit
8
9
eava de ventilare
Scara
zinc
M e tal vopsit
Culoare
Telegrei
Coler Nota
RAL 7045
G a lb e n o ra nj RAL 2000
Sur c o lb it
RAL 7037
Sur c u a rt
RAL 7039
Sur u m b ra
RAL 7022
Sur b e j
RAL 1019
Sur c u a rt
RAL 7039
Sur c u a rt
RAL 7039
S C /P
A nexa nr. L
la decizia Primriei m unicipal C tein u
nx./ i / /
din
S p a iile v e r z i d in m u n i c i p i u l C h i in u tr a n s m is e n fo lo s in a A s o c ia ie i de
gospodrire a spaiilor verzi
Str. Bucuriei
i V
. i . -U
.U\
. fc.,35
;---r
3.
4.
5
6.
7.
8.
9.
10.
11
12.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
10.
20.
21.
22.
23.
24.
25.
26.
27.
28.
29.
30.
31.
j Bd.tefan cel Mare i Sfan

j Str. Bucureti
! Str. A. Mateevici
T o t a l - S e c to ru l B uiucani
Sectorul R scani
| Str. Gheorghe Cobuc
! Str. Ierusalimului
Str. Petru Rare
j Str. I. Pruncul
; Str. Colina Pukin
: Str. Doina
Str. Rzeilor
Str. Kiev
Str. N. Dimo
1 Str. T.Vladimirescu - N.
Dimo
| Str. Albioara - str. V.
Alecsandri
Bd. Renaterii T.Vladlimirescu
Str. T.Vladimirescu
T o t a l - S ecto ru l R scani
Sectorul Ciocana
Sir. Vadul lui Vod
i
Str. Ginta Latin - str.
!
Vadul lui Vod
T o t a l - Sectorul Ciocana
|
Sectorul Botanica
Str. Hristo Botev
!
Str. Trandafirilor
Bd.Decebal str.
N.Titulescu
Str.N. Zelinski
Piaa Decebal
T o t a l - Sectorul Botanica
Sectorul Centru
|
Str. Gh. Asachi
Sos. Hneeti - str. P.
Halippa
Bd. tefan cel Mare i
Sfnt
Aleia Grii
Str. Academiei
Str. P. Halippa
T o t a l - Sectorul Centru
S u p r a f a a t o t a l ;i scuarurilor
0.629
0.453
0.815
3.339
2A.3.
2.4.4.
2.4.5.
0.242
0.335
0.103
0.039
0.169
0.468
1.733
0.526
1.674
1.007
2.4.6.
2.4.7.
2.4.8.
2.4.9.
2.4.10
2.4.11.
2.4.12.
2.4.13.
2.4.14.
2.4.15
1.823
2.4.16.
1.874
2.4.17.
1.496
2.4.18.
11.489
2.252
15.34
2.4.19.
2.4.20.
j
|
2.4.21.
2.4.22.
2.4.23.
I .592
1.241
0.256
0.23 1
2.4.24.
2.4.25.
1.97
3.154
6.852
0.143
0.386
2.4.26.
2.4.2".
0.242
2.4.28.
0.715
0.421
4.334
6.241
2.4.29.
2.4.30.
2.4.3!.
j
4 5 ,5 1 3
5. S p a tii v e rz i din cu p rin su l a r te r e lo r de c ir c u la ie

1.
Bd. Renaterii
Bd. Moscova
1.326
2.002
|
1
2.5.1.
2.5.2.
s c jo
" Axis M undi" S.Il.L. S

^ ^
Licena Nr. 041781
\
seria A MMII din 0 9 . 0 4 . 1 3 j

Beneficiar:
SRL"BRAMUS"
PROIECT
DE ORGANIZARE A LUCRRILOR
DE CONSTRUCII
Obiect: 287 -O C
,,,
Com plex polifmeional cu profil de ag rem en t, o d ih n

i alim entaie public, din contul dem olrii im o b ilu lu i
existent, dm or. Chiinu, sect. R cani, str. N .D im o
Parte de proiect: Organizarea construciei

^Compartimentul OC
C H I I N U -
2014
SEMHE C0 NW.N110MALE
Intrarea i ieirea iajaier_
Pp -a - n n of i ut i aa nn it ii mi n uc ec un ud im u
rS
R a z a
i la d a
c u
n i s j r
------------
T* -T: J., i i - 1Hfnlnrii sarcinei macar.uei
To ec deplasare rîu L m acara ^cu jarcm

_
o c u i d e p o z i t r i i
a t e r i a l e l o r
d e
c o n s t r u c i i ^
DE SITUATIE
. .V,
Oi I, CLDIRIOR SI
"iSedî^-^Denuinirea
^ 5 2 ____
_
1 :> Y t
; : | 0
o m
p l e x
g d S i f u n c i o n a i
MATERIAEE
D e n u m
i C S a r f d i n
i r e a
t a b l
c o t a t , h = 2 m
P a n o u
a n t i i n c e n d i u
dPort L=4m
t&ip
P i a t r
s p a r t
m N S T R U C T H '.g a jB M g '
jT T to
U.M
ncpere pentru
muncitori i diriginte
buc
iideantier
_ _ _
m0 M(wc);
' .
?
f '
l , : 'I
I i
|
|
.li r
$C S $
/
iPlan generai al^santierului
Anexa nr. 2.4.15.

n 'e i
n i c r r
M 7
?'
PLANUL
stabilirii hotarelor scuarului din str. T. Vladimirescu - N. Dimo
situat n sectorul Rcani
Aria lotului
Scara 1:2000
Plana 32
{iei fiiiciai? a Pri.
1.007 ha
A P R O B A T
rp ' *5f; >

~,
W cipufefchiiiflgu
An atol Ru
giuhii Chiinu
arca
*84.S
M 09.
-lorica.
mm
~-StC.N.Dimo
LAAj
o
OTl7!Trr.#r!
4HW
eful seciei
SECRETA R
EXProdan
Anexa nr. 2. A 1S.

I; (!' ci/f^riei njmiicipuilui Chiinu
! i ,j ,
2000
PLANUL
stabilirii hotarelor scu a r ului din str. T. Vhulimirescu - N. Dimo
situat n sectorul R can i
Aria lotului
Scara 1:2000
Plana 32
efuipirtSei fondare ai Prirn^nOTicipiuiuf Chiinu
1.007 ha
-v,
XC
~ A n a to l R u
A f / i e ^ e f al m u n ic ip iu lu i C h iin u .
-A
^ ~ ~ ^ dim ir M od arc
MQ?
1 6 ric a ,N it \-r
o
W liM i
C
C_N. D i m o - \
tema
4m
SEC R ETA M
) ,l
cn / /
iii
L
L
L
Cn
N(X) =
'*'.-v
r*
' : ' . / ' * . ;
29
VJ.r >- i t i s
'Y U c <l y
- f-tr e n
.*!*
2 ^ /
S .R .L ."A L E X -T O P A & S"

L ic e n a 0 2 8 0 3 6 d e la 3 1.03.13.
B eneficiar
Obiect
"A G R O -E N G IN E E R IN G " SR L
Planul topografic pentni calculul limitelor sectorului

din str.Kiev
Felul de lucrri
P ro sp e ciu n iite > n ico -g e o d e zic*

A Q trn ia
PllliiilMMWIIlMWNIIWIMWMIMIiMiWIilWWWWWlpWIWWIiWWNiWiilM^
IWlHHWi'iftinmilHfrmUn imnmi.i> i<*ninrH|(
E (Y )=234850
PLAN GENERAL sc.1:500
N (X ) = 2 1 1300
: >
Indicii convenionali:
Grania terenului
Acces clieni
^
l
Construcii spre demo
Acces deservire
. Limita amenajarii
l Pavaj pietonal
Coordonat Primaria mun. ChisinaiK

co^
V erificato r
de
p ro iecte
Z A 1 C E Pi C O
D om eniile:
0 5'
A . I : 2 ; 3 :4
1 4 .0 7 .r o m
2 2 !. J7'3
0C.fi
/ - --------------- ----p i " 3 la
1 3 .0 7 .2 0 1 7
S| l p X m i j n i c i p a l c h i i n u
'21 RECITA C E tfflftA lA ARHITECTURA,

lUKBAISTSM
RELAII FUNCIARE
T ATI A n A
pir. c n r e g i s t r a r e a a v ii r u l u i :
V a l a h i i 3: tic l a
nr.
Proiectul este elaborat n corespundere cu n o rm t^

nivelul calitii corespunztor exigenilor prmcpale. jQ r
rfV .V*v
->*3'
Arh. ef. Proiect
-i V
C af
D r r \ ic x n t
bj
***&.. *.r*#n
)K i ih K U U L
' ' .. '.

IVI/ VI %W# % -
i ijr t i r r \iiN o n
- r
Note
Denumirea
Indicarea
Plan general
287 - PG1
Plan sistematizare reliefului
287 - PG2
BORDEROUL PIESELOR SETULUI PG-1

Note
Denumirea
Plana
Plan situaie
Plan general sc 1:500

Plan trasare sc 1.200
r o r d e r o u l c l d ir il o r s i a
Nr.de S cons.
M
etaje
Denumirea
Marca,
poz.
CONSTRUCIILOR
Note
proiect
13 7 .3 0
Complex polifuncional
perspectiva
Terasa de vara
Scara (pentru deservirea terasei)
perspectiva
existent
INDICI TEHNICO - ECONOMICI

Note
Aria terenului(in limitele amenajarii)

137^30^
Aria construita
P0T (ccuaT pe zonamenajata)
20.50%
2.23
'cDT(existent7
- o p Vr o n c tw "
f o rtificat Ser. 2009-1-' Nr.UU Ildm Uj.U 0.u9
i ^ r . iviauuvci r\.
~ ----
:---- ----- -----
L ice n a Nr. 041781

<:^rin A MM1I din 09.04.13_
Beneficiar:
287-PG1
C om plex polifuncional c u profil d e
public, din co n tu l dem olam im obilului existen
din or. Chiinu, sect. Rcani, s t n N j i
Plang_Pigri
Faza
PE
" Axis M u n d i" S.R.

I
-J * n
'
Licena Nr. 041781

seria A M M II din 09.04
S 'tlJ
tsyvbi-22on
;SW0 -22300
Verificator de prose
O T ATI AH A
Domeniile A. I ; ^: 3;4
Pic. tf: i n r e g i :
vl/ului
92* h
r !
287-A
------------------
J *
f/o /
cr
A
r t r . 0 0 T
v bmriat
mf
/ ',
Data
V*
s
A.5.P. ' Vronschii O .

Arhitect
Complex polifuncional cu profil de agrement, odihn i alim entaie

public, din contul demolam imoDiiuiui e X l S I t f d l
din or. Chiinu, sect. Rcc ni, str. N. D m o
r iu n u iD /lvz J- i1nl yc cwi
Faza
05.14
05 14
29
PE
"
FAADA IN AXELE 1-3

SC. 1:100
A44l
/'
Axis Mundi S.R.L.
Licena Nr. 041781

seriaAMMII din09.04.13
^-27.
7.000
FAADA IN AXELE A-D

sc.l :100
23.900
a>
o
&
19 770
i .
18 120
i
16.470
14.820
13.170
11.520
i .
9.870
8.220
<D
o
CM
o
th
o
h
csi
-Hi
aCD
V erificato r
(Se p r o i e c t e
ZAICEINCO
nr.
0 5'.
T A T A N A
D o m e n iile :
A . s : 2 ; 3 ; 4-
Ni. flc n r e g i s t r a r e * a v l i u l u l :
7 //3. OC/</
Valabil: (ic ta )4.02. 20 \ 7 pm *a
287-A
rvT
Com plex polifuncional c u profil de agrement, odihna i alim entat
j>02J re
public, din contul dem olrii imobilului existent
i0'3
din or. Chiinu, sect. Rcani, str. N. Dingo,
----mnf
-------------------Faza
Plana Plane
Arhitec
28
PE
5.14
05.14
" Axis M u n d i" S.R.L.
FAADA IN AXELE A-D

SC. 1:100
Licena Nr. 041781

Teria A MMIi din 09.04.13
FAADA IN AXELE D-A

sc.1 :100
F7-17
I .1
24.300
4 r~
23.900
I 111 I
22.600
V 4
>-159. >
21.200
Je
19.800
49.300
V 3 5-159.
=D
17.900
e.
16.500
46.000
J=:
V 3,5-159.
14.600
13.200
^42.700
V 3 5-159
11.300
9.900
3^9-400
V 3 5-159.
> =
8.000
<D
V e r i f i c a t o r d e p r o i e c t e r .r . o >4
Z A 1 C E N C O TATIANA
t a .
,1
v t d
* 7
-
D o m e si i i e : *
iii. de inveglstrarc * n lru la i.
* ir.
22-----/ y.
1~~
287-A
--------------- / - - -
4 Iot i
Ij
A.S.P.
Arhitect
Vronschii Q{
t.-os
S emhJr
Complex polifuncional cu profil d e agrem ent, o dihn i alim entaie

public, din co ntu l dem olrii im obilului existent
* /K.'Tf"
*
|t|
Hin n r Chiinu, sect. Rcani. str. N . D m o
Plana [Planei
27
05.14
05 14
" Axis Mundi"S.R.L. j
FAADA IN AXELE D-A

SC. 1:100
____
L ic e n a Nr. 041781
se ria A MMII din 0 9 .0 4 .1 3 j
27.000-j8*25.500
= = fc
23.400
~T
22.500
20.100
9.200
8.450 .
17.550
~T
16.800
5.900
5.150
i .
4.250
3.500
2.600
'i.
1.850
i .
0.950
0.200
9.300
8.550
~k-
BORDEROU FINISAJ EXTERIOR

lem entele faadelor
Fa tada _____
Faada
Soclu
Finisarea fa a d e
C e r a m i c a ______________
Material com pozit "Prodema"
C e ra m ic a "qranit\marmora'^_
Aluminiu_______________ _
Material com pozit "etalbond
Balustrada ______ _
eava d e ventilare
Scara
Gresie________ _________ _
Metal vopsit
_
Metal vopsit
Culoare
T e le g re i
G a lb e n o ra n j
Sur c o lb it
Sur c u a r t
Sur u m b ra
Sur c u a rt
Sur c u a rt
Coler
INSTITUTUL NAIC
AMENAJRII T
li
ii
ii
ii
&
MAL DE CERCETRI l PROIECTRI N DOMENIUL

RITORIULUI, URBANISMULUI l ARHITECTURII
"URBANPROIECT"
I URBANISTIC DE DETALIU
indamentare urbanistic)
plasrii unui Complex polifuncional
agrement, odihn i limentaie
ublic n mun. Chiinu,
actor Rscani, str Dimb.
INSTITUTUL NAIONAL DE CERC

AMENAJRII TERITORIULUI,
"URBANI
PLAN URBANI
(Fundamente
n vederea amplasrii unt
profil de agrement, odihn
Chiinu, sector
Beneviciar:
i
!
I
1
DIRECTOR GENERAL
EF DEPARTAMENT
INGINER-EF IPROIECT
COLECTIVUL DE AUTORI:
A R H ITEC T
L.
IN G IN ER
R-
n'i iill>Wil<MWIWHi|M>iW|>1IWTriTWW1irrrpr11TTTTHffHMT T r^ ~ l~l" ^ ~ ^ ^ ^
J '-ffV
TARI l PROIECTRI N DOMENIUL

RBANISMULUI l ARHITECTURII
ROIECT"
TIC DE DETALIU
e urbanistic)
Complex polifuncional cu
i alimentaie public n mun.
Rcani, str Dimo.
"Bramius S.R.L.
/
V
vti ./
//
MMLIG
ALEXEEV
IU. POVAR
R. ALEXEEV
N. LUCHIANOVA
IH H H H P
!->
tpu - .:- W.
NCADRARE N TERITORIU
f liD fl w o p fiic rr
T 'V . :
*n w V-
,i
PLAN DE SITUATIE Sc 1:2000
dem cad
Teren examinat
o
u iK O J ia
/-.UtoopM/iop
.c n o p m
i-rr Vt
wm m *
'j -s s i t ?&)*&V<"-.:W?;-V;"*
p4>5'if{
& SU
f
!
93
"
4#
îr*l i
il f
A i n n A i ^ A T
iii
y li
' -
*.
W m wm M
m1
. -
..
& irt
Legenda
1 1 O b ie c t p ro ie c ta t
<2
de io c u it P + 4E e x is te n te
I 3 c.ase de lo c u it in d iv id u a le existen te
4 o a s e ele socuit m u ltie ta ja te in p ro c e s de c o n stru c fie
3 M o n u m e n t e x is te n t
PLAN SISTEMATIZARE TEREN

Sc. 1:1000
---Q
-Lv
#1
sIHK
*8S.isra
aiatasfe
INSPECTORATUL GENERAL AL POLIIEI

Direcia de Poliie mun. Chiinu
Inspectoratul de Poliie Rcani
M D 2001, mun. Chiinu, str. M.Costin, 5/1, (373-22) 44-61-00, fax. (373-22) 44-62-23, email:ips.riscani@ m ai.gov.m d
pagina-wed: www .igp.gov.m d, c/b 226301, M inisterul Finanelor, Trezoreria Teritorial de Stat, C/T 210105010371561
la nr
2015
din
INSPECTORATUL DE POLIIE =
RCANI
;( t _______ Q l
cet. Alexei DIMITROV

m. Chiinu str.
2 o lf
ap.
In t . de i e i r e _
V informm, c sesizrile Dumneavoastr referitor la construcie neautorizat,

ngrdirea terenului pe adresa mun. Chiinu str. N.Dimo, precum i acces la
informaie sub nr. 4824 din 23.03.2015, au fost examinate n Inspectoratul de Poliie
sect. Rcani al Direciei de Poliie mun. Chiinu.
n cadrul examinrii a fost stabilit, c pe adresa mun. Chiinu str. Dimo n baza
autorizaiei de construcie nr. 154-c/14, eliberat la data de 03.07.2014 de ctre
Primria mun. Chiinu, are dreptul s efectuiaze lucrri de edificare a unui complex
polifuncionTcu profil de agrement, odihn i alimentaie public, cu nivelul maximal
pe vertical D+P+6E, din contul demolrii imobilului existent (autorizaie de
desfiinare nr. 76a/14 din 10.09.2014), SRL Agro-Engineerind. La fel a fost stabilit, c
Direcia General Transport Public i Ci de Comunicare, a eliberat permis nr.154, pe
numele SRL Agro-Engineerind, genul lucrrilor ; instalarea ngrdirii provizorie.
In confonnitate cu prevederile art. 19 lit (e) al Legii nr. 320 din 27.12.2012, cu
privire la activitatea Poliie i statutul poliistului, Legea nr. 190-XIII din 19.07.1994,
Cu privire la petiionare Hotrrea de Guvern nr. 360 din 25.06.1996, cu privire la
controlul de stat al calitii n construcii, art. 399 alin. 2, art. 440 alin. 5 Cod
contravenional , Decizia Consiliului municipal Chiinu nr. 10/10 din 04.12.2014, au
fost sesizate:
Primria mun. Chiinu, n care s-a solicitat s stabileasc; Snt sau nu abateri de
la legislaia n vigoare la perfectarea i eliberarea autorizaia de construcie nr. 154c/14 din 03.07.2014, autorizaia de desfiinare nr. 76a/14 din 10.09.2014, permisul
nr.154. Autorizaia de construcie nr. 154-c/l4 din 03.07.2014, autorizaia de
desfiinare nr. 76a/14 din 10.09.2014, a fost sau nu sistematizat de ctre Direciei
autorizare i disciplin n construcii. n temeiuri legale de acionat n conformitate cu
anexa nr. 1 al Regulamentului provizoriu privind procedura de demolare a
construciilor executate illegal pe terenurile ce aparin domeniului public/privat al
municipiului Chiinu, aprobat prin decizia Consiliului municipal Chiinu nr. 10/10
din 04.12.2014. n caz de depistare n aciunile persoanelor responsabile din cadrul
Primriei mun. Chiinu, a abaterilor de la legislaia n vigoare, n conformitate cu
prevederile art. 262, art. 263 Cod de procedur penal de sesizat organele competente.
9
Inspecia de Stat n Construcie n care s-a cerut examinarea cazului dat n

conformitate cu prevederile art. 177-179, art. 416 Cod contravenional.
Organele pentru protecia mediului, organele pentru control geologic i
supraveghere minier i Agenia pentru Silvicultur "Moldsilva", n care s-a cerut
examinarea cazului dat n conformitate cu prevederile art. 116, art. 405 Cod
contravenional.
Pretura de sector, deoarece activitile prevzute n Regulamentul provizoriu
privind procedura de demolare a construciilor executate ilegal pe terenurile ce aparin
domeniului public/privat al municipiului Chiinu, aprobat prin decizia Consiliului
municipal Chiinu nr. 10/10 din 04.12.2014, snt ncredinate Preturilor de sector. n
toate cazurile s-a solicitat ca despre rezultatul examinrii s informeze petiionarul.
Menionez, c poliia nu administrez n modul prevzuit de legislaie, registre,
sisteme informaionale i baze de date care conin informaii cu privire la; autorizaii
de construcie, autorizaii de desfiinare, permise de instalarea ngrdirii provizorii.
Aceste date pot fi obinute n mod particular de la furnizorul de informaii care
snt; Primria mun. Chiinu i Direcia General Transport Public i Ci de
Comunicare.
>\
In caz c nu sntei deacord cu decizia organului sau persoanei oficiale care au
examinat petiia, n conformitate cu art. 16 al Legii nr. 190 din 19.07.1994 Cu privire
la petiionare, sntei n drept de a v adresa n instana de contencios administrativ.
ef,
Ex. E. Chipru
Tei.022443298'
Lilian PASCARU

Acte Dimo 1/1 Agro Engineering

Transféré par

Informations du document

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

Acte Dimo 1/1 Agro Engineering

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

''s

PR IM RIA M U N IC IPIU LU I C H IIN U

Prim ria m unicipiului Chiinu

Societatea cu rspundere limitat BRAMIUS

CONTRACTUL DE AREND nr. 6426/2014

Primria municipiului Chiinu, numit n continuare "Proprietar" n persoana

care acioneaz n conformitate cu Statutul municipiului Chiinu, pe de o parte i

numit n continuare "Arenda" n persoana administratorului dl Ivor Ciocan

1.1 In baza deciziei Consiliului municipal Chiinu:

locul str. N. Dimo

_, conform planului anexat.

2. M rimea arendei i modul efecturii decontrilor

2.2. Mrimea arendei rmne neschimbat n termen de un an.

3.1. Proprietarul este obligat:

5. M odul de predare i preluare a terenului

Din partea Arendaului:

Trecut n registrul contractelor de arend funciar la vk. 6426/2014 din 19.03.2014

CONSILIUL MUNICIPAL CHIINU

privire la stabilirea relaiilor

2.4 Sa ndeplineasc condiiile de proiectare n conformitate cu

" > * * "

2.8 S efectueze amenajarea complex a teritoriului arendat i a celui

ge"erale * >*. N a n is m i relaii

prezentef d e c iz ii ' * * " *

C mraCUl de are"dare P d ' *

3.2. Va opera modificrile de rigoare n documentaia de cadastru.

4. Se solicit Oficiului cadastral teritorial Chiinu nreeistrare

Din partea Proprietarului, subsemnatul dl Nicolae Crciun, i din partea

Din partea Proprietarului:

Din partea Arendaului:

PLAN UlAliQ'PJ LUI

Jiaciapi cu rspundere limitat "BRAMIUS"

--------------------------------------pentru reconstruirea im obilului i e x p lo a ta r^ 4 flfa rjo tf0 & :

situat n sectorul: Rfcani, str. N.Dimo

PLA N U L DE AM PLA SA R E A ^MOBILULUI

Anexa la certificatul de urbanism pentru proiectare nr, 4 3 3 / / i

Privind a u to r iz a re a e la b o r rii d o cu m e n ta ie i d e p r o ie c t p en tru c o n stru ire a unui

Direcia generala arhitectur, urbanism i

PLANU L DE SITUAIE A TERENULUI

' ' * ' ' '* * '

J S & ^ A p e,r fv rtcr- ^

' .'.i >.;

PRIMRIA MUNICIPIULUI CHIINU

Ca urmare a cererii adresate de ctre Societatea cu Rspundere Limitat Agro-Engineering__________

Transmis solicitantului la data d e .

201 /X direct/prin pot.

TERM ENUL DE NCEPERE A LUCRRILOR SE PRELUNGETE CU _ 6

Primria m unicipiului C hiinu

CERTIFICAT DE URBANISM PENTRU PROIECTARE

Ca urmare a cererii adresate de S o c ie ta te a cu R sp u n d e re L im ita t ..B R A M IU S

Prezentul certificat de urbanism nu permite executarea lucrrilor de construcie i are valabilitate

Documentaia de proiect, n baza creia se va solicita eliberarea autorizaiei de construire va fi

solicit eliberarea n conform itate cu prevederile Legii privind autorizarea

(nr. avizului, numele i prenumele, nr. certificatului de atestare)

A nexez la prezenta cerere actele prevzute de art. 12 a Legii privind

oiovL V ^< rs~

J J f r,-------- dL_______ 2(y / S

cu dom iciliul (2) n raionul

b lo c ._______ s c . ________ e t . ______ ap.

solicit eliberarea n conformitate cu prevederile Legii privind autorizarea executrii

cod p o ta l___________________ strada

nr. fiei funciare

Certificatul de urbanism este necesar pentru (5)

Suprara^teremilui pentnT carese^licit^cerU fm atul de urbanism este de

b lo c ._ s c . e t . ap.