II Seminário de Engenharia Diagnóstica em Edificações

II Seminrio de Engenharia
Diagnstica em Edificaes
PAINEL 3
PALESTRANTES:
Jernimo Cabral P. Fagundes Neto
Jos Eduardo Granato

Roberto Jos Falco Bauer
NOVEMBRO - 2013
Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL
PAINEL 3
PERCIAS DE ENGENHARIA E AUDITORIAS
FOCO NO DESEMPENHO
Abordagem das percias de engenharia e auditorias
tcnicas de desempenho segundo os critrios e
exigncias da norma da ABNT NBR 15.575 Edificaes
Habitacionais Desempenho Parte 1 a 6.
Durabilidade das edificaes e as normas vigentes para
o sistema da gesto de manuteno combinados com as
proposies do Manual do Sndico e do Proprietrio,
luz da norma das respectivas normas da
ABNT NBR 14.037 e NBR 5.674
PALESTRANTES:
Jernimo Cabral P. Fagundes Neto
Jos Eduardo Granato
Roberto Jos Falco Bauer
NOVEMBRO - 2013
Contedo programtico
Avaliar o desempenho da impermeabilizao
frente a durabilidade mnima requerida na
norma de desempenho NBR 15575.
Alertar os construtores, projetistas e
usurios para no utilizarem produtos
inadequados que so oferecidos no mercado
brasileiro e da necessidade da adequao
das normas com foco em desempenho.
Desempenho da impermeabilizao
frente a durabilidade
10 Estanqueidade
10.1 Generalidades
A exposio gua de chuva, umidade proveniente do
solo e aquela proveniente do uso da edicao
habitacional devem ser consideradas em projeto, pois a
umidade acelera os mecanismos de deteriorao e
acarreta a perda das condies de habitabilidade e de
higiene do ambiente construdo.
14 Durabilidade e manutenibilidade
A durabilidade do edifcio e de seus
sistemas um requisito econmico do
usurio, pois est diretamente associado ao
custo global do bem imvel.
Vida til
14.3 Manutenibilidade
14.3.1 Requisito Manutenibilidade do
edifcio e de seus sistemas: Manter a capacidade
do edifcio e de seus sistemas e permitir ou favorecer as
inspees prediais, bem como as intervenes de
manuteno previstas no Manual de Uso, Operao e
Manuteno, conforme responsabilidades estabelecidas na
Seo 5.
Consideraes sobre durabilidade e vida til

A vida til (service life) uma medida temporal da
durabilidade de um edifcio ou de suas partes (sistemas
complexos, do prprio sistema e de suas partes:
sistemas, elementos e componentes).
A vida til de projeto (design life) denida pelo
incorporador e/ou proprietrio e projetista, e expressa
previamente.
Conceitua-se ainda a vida til estimada (predicted
service life) como sendo a durabilidade prevista para um
dado produto, inferida a partir de dados histricos de
desempenho do produto ou de ensaios de
envelhecimento acelerado.
Desempenho ao longo do tempo
Comit Europeu de
Normalizao
CEN / EN 206, 1994
vida til
tipo de estrutura
1 a 5 anos
temporrias
> 25 anos
substituveis
> 50 anos
edifcios novos
> 120 anos
obras de arte novas
Desempenho
11
Vida til
12
Custo de manuteno
13
VUP sugerido
14
Custo ao longo da vida til
Cash Flow Diagram

1200.0
1000.0
800.0
600.0
Legend
Base Case
Base Case 1
Base Case 2
Base Case 3
Base Case 4
Base Case 5
Base Case 6
Inflation rate 2.2 %
400.0
200.0
0.0
0.0
20.0
40.0
60.0
80.0
100.0
15
Time (years)
16
Tabela C.6 Exemplos de VUP

aplicando os conceitos deste Anexo
17
Garantias
O que compe a garantia ?

Reposiao das condies de estanqueidade?
Reposio dos pisos acabados inclusos?
Vazamento em de trincas e fissuras?
Estabilidade financeira do fabricante/aplicador?
Porte da empresa aplicadora?
18
Garantias
19
Posicionamento das juntas
Juntas de
movimentao
Juntas de
dessolidarizao
Eflorescncia em fachada de edifcio
Falha do selante
silicone actico
poliuretano com
plastificante
extramolecular
manchas
Manchas nos silicones

Cor original do selante = branco
Hoje: Preto pois gruda sujeira
NBR 15.757-3
Edicaes habitacionais Desempenho
Parte 3: Requisitos para os sistemas de pisos
27
10 Estanqueidade
10.1 Generalidades
A gua o principal agente de degradao de um amplo grupo de materiais
de construo. Ela est presente no solo, na atmosfera, nos sistemas e
procedimentos de higiene da habitao e, portanto, em contato permanente
com alguns dos seus elementos ou sistemas.
O controle adequado da umidade em uma edicao habitacional ou
sistema a chave para o controle de muitas manifestaes patolgicas
que abreviam sua vida til, reduzindo seu valor de uso e de troca de uma
habitao.
28
15.575-5
32
frente a durabilidade
NBR 9575- 2010 Impermeabilizao

Seleo e projeto
NBR 9574-2009 Execuo de
impermeabilizao
No contemplam requisitos de vida til e

desempenho
33
Requisitos de norma
Norma NBR 9952- Mantas Asflticas
Trao: 400N; Alongamento: 30%
Norma NBR 13381- Impermeabilizantes Acrlicos
Trao: 150N; Alongamento: 130%
Norma NBR 15487- Sistemas em Poliuretano
Trao : 2 MPa ( equivale a 200N numa espessura de 2mm x 50 mm)
Alongamento: 90%
Por que produtos com to distintos parmetros so adequados para
aplicao numa mesma laje de cobertura por exemplo?
34
Proposta
Uma nova abordagem do problema de escolha
de materiais ou sistemas para
impermeabilizao tem sido adotada na Europa
pela EOTA- Organization for Technical
Approvals.
Parte dos requisitos mnimos a que os materiais
(ou sistemas) devem atender para que possam
ser aplicados em determinadas condies da
edificao.
35
A partir de critrios que esto contidos nas

ETAGs European Technical Approval
Guidelines se definem aspectos no
contemplados nas atuais normas brasileiras;
tais como campo de aplicao, espessuras
mnimas para materiais, limitaes de uso,
condicionantes para aplicao em obra, etc.
36
Como exemplo podemos citar a ETAG n005 que

faz referncia a impermeabilizaes de
coberturas. Nesse documento so listados os
seguintes aspectos:
Reao ao Fogo
Expectativa de vida til
Zona climtica onde est situada a obra
Acessibilidade ao sistema impermeabilizante
37
ETAG n005
Inclinao da cobertura
Temperatura reinante sobre a cobertura
Carregamentos estticos e dinmicos
Fadiga
Resistncia ao envelhecimento por ao
de calor e por radiao
38
ETAG n005
Um aspecto bastante importante diz respeito ao
perodo de validade da aprovao do
material ou sistema para uso como
impermeabilizante.
Nesse perodo so feitas avaliaes de
desempenho que serviro de subsidio para
revalidao ou no do emprego do material e as
eventuais mudanas a serem inseridas no
prximo Relatrio de Aprovao.
39
Essa nova abordagem da

impermeabilizao vem se ajustar bem
nova Norma de Desempenho das
Edificaes- NBR 15575, que prope
tambm desempenho para reas
molhadas, molhveis e para estruturas
que devem conter a gua, como por
exemplo piscinas e reservatrios de gua.
40
Patologia das Construes

Causas dos Problemas Patolgicos em Estruturas de Concreto
Projeto
Materiais
Execuo
Outras
Edward Grunau
44%
18%
28%
10%
D.E.Allen (Canad)
55%
C.S.T.C. (Blgica)
46%
22%
17%
C.E.B. Boletim 157
50%
FAAP Veroza Brasil)
18%
6%
52%
24%
B.R.E.A.S.(Reino Unido)
58%
12%
35%
11%
Fontes de Pesquisa
Bureau Securitas
15%
10%
40%
12%
88%
E.N.R. (USA)
9%
S.I.A. (Sua)
46%
Dov Kaminetzky
51%
Jean Blvot (Frana)
35%
L.E.M.I.T. (Venezuela)
19%
49%
6%
75%
10%
44%
10%
16%
40%
65%
5%
57%
Patologia das Construes

Natureza das
falhas
Blgica
GrBretanha
Sua
Umidade
27
53
10
Deslocamento
16
14
28
Fissurao
12
17
27
Instalaes
12
17
Diversos
33
16
18
Patologias do concreto armado
Falhas de concretagem
Falhas de concretagem
Falha de concretagem
Qualidade de execuo do concreto
Pequeno ninho de concretagem
CORROSO DA ESTRUTURA
Posicionamento das armaduras
Teto de reservatrio cobrimento das armaduras
NBR 6118
55
Requisitos dos produtos e execuo da

impermeabilizao
56
Lei 8.078 Cdigo de Proteo e defesa do

consumidor
Artigo 39 inciso VIII
vedado ao fornecedor de produtos e servios:
colocar, no mercado de consumo, qualquer
produto ou servio em desacordo com as
normas expedidas pelos rgos oficiais
competentes, ou, se normas especficas no
existirem, pela Associao Brasileira de Normas
tcnicas ou outra entidade credenciada pelo
Conselho Nacional de Metrologia, Normalizao
e Qualidade Industrial - COMETRO.

consumidor
Artigo 36 Publicidade
O fornecedor, na publicidade de seus
produtos e servios, manter, em seu poder,
para informao dos legtimos interessados,
os dados fticos, tcnicos e cientficos que
do sustentao mensagem.

consumidor
Artigo 37 - Propaganda enganosa

1 enganosa qualquer modalidade de
informao ou comunicao de carter
publicitrio, inteira ou parcialmente falsa, ou,
por qualquer outro modo, mesmo por
omisso, capaz de induzir em erro o
consumidor a respeito da natureza,
caracterstica,
qualidade,
quantidade,
propriedades, origem, preo e quaisquer
outros dados sobre produtos e servios.

consumidor
Artigo 37 - Propaganda enganosa

3 Para efeito deste Cdigo,a publicidade
enganosa por omisso quando deixar de
informar sobre dado essencial do produto ou
servio.
Envelhecimento.
Ataque por UV (Ultra violeta)
Assessoria tcnica
RESISTNCIA DE IMPERMEABILIZANTES AO
PERFURANTE DE RAZES
RESISTNCIA DE IMPERMEABILIZANTES AO PERFURANTE DE

RAZES
Falhas da impermeabilizao a ao perfurante

das razes da vegetao das coberturas verdes
65
A aplicao de tintas base de

alcatro sobre a proteo
mecnica das impermeabilizaes
so muitas vezes adotadas, sem
contudo resolver o problema, j
que as razes podem penetrar nas
trincas e fissuras da argamassa
de proteo mecnica.
Cancergeno
Passivo ambiental
66
Concluses
67
Projeto de impermeabilizao
Qualidade de materiais e sistemas
Qualidade de execuo
Qualidade da construo
Fiscalizao e controle
Preservao/manuteno
68
69
70
Qualidade de materiais e sistemas

de impermeabilizao
71
Qualidade de execuo da
impermeabilizao
72
Qualidade da construo
73
Danos por outros empreiteiros da obra
74
Fiscalizao e controle
Baixa queima do polietileno da
manta asfltica, propiciando o
destacamento do substrato.
No fez o reforo na meia cana

com manta asfltica e no queimou
o filme de polietileno para
aderncia da manta.
75
Preservao da impermeabilizao
Furos nos pontos dos de fixao de antena
VAZAMENTOS EM LAJES
Contratar empresas idneas
78
Manuteno
da impermeabilizao
79
Manuteno
da impermeabilizao
RESISTNCIA DE IMPERMEABILIZANTES AO PERFURANTE

DE RAZES
VAZAMENTOS EM LAJES
Infiltrao = corroso das armaduras
83
VAZAMENTOS EM LAJES
VAZAMENTOS EM LAJES
87
Informaes claras para o consumidor
88
Falha da impermeabilizao =
corroso das armaduras
Durabilidade
90
91
CONCLUSO FINAL
Os sistemas de impermeabilizao das

edificaes precisam evoluir para
atender aos requisitos da NBR 15.575 e
isto s ser possvel com a participao
de todos que participam da cadeia da
construo
92
OBRIGADO !
93

II Seminário de Engenharia Diagnóstica em Edificações

Transféré par

Informations du document

Titre original

Copyright

Formats disponibles

Partager ce document

Partager ou intégrer le document

Options de partage

Avez-vous trouvé ce document utile ?

Ce contenu est-il inapproprié ?

Droits d'auteur :

Formats disponibles

II Seminário de Engenharia Diagnóstica em Edificações

Transféré par

Droits d'auteur :

Formats disponibles

II Seminrio de Engenharia

Jos Eduardo Granato

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Consideraes sobre durabilidade e vida til

Desempenho ao longo do tempo

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

CEN / EN 206, 1994

> 120 anos

obras de arte novas

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Custo ao longo da vida til

Cash Flow Diagram

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Tabela C.6 Exemplos de VUP

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

O que compe a garantia ?

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Posicionamento das juntas

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eflorescncia em fachada de edifcio

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Manchas nos silicones

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

NBR 9575- 2010 Impermeabilizao

No contemplam requisitos de vida til e

A partir de critrios que esto contidos nas

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Como exemplo podemos citar a ETAG n005 que

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Essa nova abordagem da

Patologia das Construes

C.E.B. Boletim 157

FAAP Veroza Brasil)

Jean Blvot (Frana)

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Patologia das Construes

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Patologias do concreto armado

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL

Qualidade de execuo do concreto

Eng. Jos Eduardo Granato - VIAPOL