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Cession bail

Dans une opration de cession-bail, le bail doit tre comptabilis comme un


contrat de location-acquisition, de location-financement ou de locationexploitation, selon ce qui convient pour le vendeur-preneur et l'acheteurbailleur.
Traitement de lopration pour le vendeur:
la JV < VC, l'cart aux rsultats titre de perte.
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Location-acquisition ; gain ou perte resultant de la vente doit etre reporte et


amorti au rythme de lamortissement du bien lou
Location exploitation ; gain ou perte rsultant de la vente doit etre amorti en
proportion des loyer sur la duree du bail.