" Mantenimiento de los ambientes educativos de la

facultad de obstetricia - Unheval

MEMORIA DESCRIPTIVA
1.0

ASPECTOS GEOGRFICOS DE PROYECTO

El proyecto, se ejecutar en el pabelln 03 en el rea que comprende a la facultad de

obstetricia mejor dicho en parte del primer piso, tercer nivel y cuarto nivel de la Unheval,
ubicado en la Ciudad Universitaria en Cayhuayna.
Regin

Yunga

Clima

Templado clido, lluvioso, precedido de vientos fuertes con

velocidad promedio de 25 Km./hora, caracterstica tpica de la
zona.

Temperatura :

Vara de 18 C hasta 28 C.

Precipitacin :

Ausencia de lluvias durante los meses de Mayo a Agosto y

abundante lluvia de Diciembre a Marzo.

Ubicacin

3.0

Distrito

Pillcomarca

Provincia

Hunuco

Departamento

Hunuco

Regin

Hunuco

ALTITUD Y LMITES
El terreno en mencin, se ubica a una altitud de 1919 m.s.n.m., orientndose de la
siguiente manera:
-

Por el Norte; Con el malecn Walter Sobern, adyacente al ro Huallaga.

Por el Sur; con la Carretera Central.

Por el Este; con el malecn adyacente al ro Huallaga (Pillcomarca).

CIP: 142260 TLF: 990777599 Fijo: 062 635810

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4.0

Por el Oeste; con la carretera Central (Pillcomarca)

VAS DE ACCESO
El acceso al lugar del proyecto es posible a travs de las vas principales exteriores
(Carretera Central) y en la parte interior de la ciudad universitaria se cuenta con una va
vehicular pavimentada por la que se puede acceder directamente a la zona del proyecto.

5.0

ARQUITECURA ACTUAL

DELTERENO
rea del terreno

: 782.68 m2

Permetro del Terreno : 761.54 m2

AREA TECHADA
Primer Piso

782.68 m2

Segundo Piso

793.45 m2

Tercer Piso

706.09 m2

Cuarto Piso

215.34 m2

TOTAL

2497.56 m2

Nota: el rea mencionada es de todo el block, de los cuales la facultad de

obstetricia le pertenece el tercer y el cuarto nivel, as como los servicios higinicos
del segundo nivel y un aula en el primer nivel.
-

05 aulas ubicadas en el tercer nivel

02 ambientes acondicionados ubicados en el primer nivel (jefatura y sala de

cicoprofilaxis)

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-

01 ambiente acondicionado ubicados en el cuarto nivel (sala de

profesores, decanatura)

02 servicios higinicos ubicados en el segundo nivel

DE LAS AULAS
En la facultad existen 05 aulas de material noble, 01 ambiente acondicionado para
decanatura (donde se encuentra la decanatura secretaria y 04 sala de profesores
todos estos ambientes no diseados para este fin), 01 ambiente acondicionado
para jefe de departamento, 01 ambiente acondicionado para profilaxis (estos dos
ltimos tampoco diseado para este fin) as como dos servicios higinicos (SS.HH
de varones y SS.HH mujeres) de material noble en mal estado de conservacin.
Los muros y parapetos se encuentran en buen estado, as como las paredes y la
pintura.
El sistema estructural existente es un sistema aporticado el cual se encuentra en
buenas condiciones y la cobertura de ladrillo pastelero el cual se encuentra en
psimo estado de conservacin.
La situacin actual se puede apreciar mejor en las siguientes fotos:

En esta vista se aprecia es mal estado del piso de cemento pulido en todos los
ambientes.
CIP: 142260 TLF: 990777599 Fijo: 062 635810

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En esta vista se aprecia que en la luminaria algunos artefactos fluorescentes se

encuentran en mal estado.

El cielo raso est mal pintado as como parte de las paredes tambin tienen un
psimo estucado.

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Se puede apreciar el mal estado de las paredes y puertas de los servicios higinicos
aunque en la imagen no se aprecia las redes tambin necesitan un mantenimiento.

El mas estado en se encuentra el llevadero corrido de ambos servicios higinicos

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En la foto se observa el psimo estado de conservacin de la poza urinaria de los

servicios higinicos de los varones.

Se aprecia el inodoro roto y el mal estado de la puerta

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6.0

DESCRIPCIN DEL PROYECTO

PROYECTO: El proyecto Mantenimiento de los ambientes educativos de la
facultad de obstetricia - Unheval, consiste en la mejoramiento de las estructuras y
elementos necesarios para brindar adecuadas condiciones educativas, siendo estas las
siguientes:
demolicin del piso de cemento pulido en un are de 645.45 m2 que comprende
el piso de las cinco aulas del tercer nivel, los servicios higinicos y la decanatura
del cuarto nivel as como la sala de cmputo y la jefatura del primer nivel.
remocin de la pintura existente 1163.95 m2 que concierne los ambientes
anteriormente mencionados.
remocin de enchapes de cermica en 17.04 m2 de los servicios higinicos,
remocin de un inodoro y desmontaje de 06 puertas de los servicios higinicos.
demolicin de lavadero corrido de concreto.
construccin del piso de cemento pulido de 645.45 m2 que comprende el piso
de las cinco aulas del tercer nivel, los servicios higinicos y la decanatura del
cuarto nivel as como la sala de cmputo y la jefatura del primer nivel..
pintado de las paredes interiores de1163.95 m2 que comprende las paredes de
los ambientes en su totalidad ocupados por la facultad de obstetricia.
-enchapes de cermica en 17.04 m2 de los servicios higinicos, colocacin de
un inodoro y 06 puertas de los servicios higinicos.
-remplazo de fluorescentes y llaves de paso as como tambin colocacin de los
sumideros.
-construccin de los lavaderos corridos de concreto en ambos servicios
higinicos.

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7.0

AFORO
La facultad de obstetricia cuenta con la siguiente cantidad de aforo mximo por aula:

04 aulas con capacidad de 40 alumnos. (tres en el tercer nivel y uno en el primer

nivel)

01 aula con capacidad 60 alumnos.

01 aula con capacidad 30 alumnos

01 ambiente de decanatura con capacidad de 60 alumnos (que fue acondicionada

para decanatura y sala de profesores con capacidad de 25 personas)

8.0

OBJETIVOS DEL EXPEDIENTE TECNICO

El presente Expedientillo Tcnico tiene por objeto el de especificar los trabajos a
realizarse y los costos de los mismos, para la el proyecto Mantenimiento de los
ambientes educativos de la facultad de obstetricia - Unheval.

9.0

DE LA ENTIDAD FINACIERA
El financiamiento de este proyecto, se efectuar con Recursos Directamente
Recaudados por la Unheval y con Recursos Ordinarios.

10.0

MODALIDAD DE EJECUCIN
La

Modalidad

de

Ejecucin

ser

por

EJECUCIN

PRESUPUESTARIA

DIRECTA.
11.0

PERIODO DE EJECUCIN
El perodo de ejecucin, de acuerdo al cronograma de actividades, tiene una duracin
de 30 das calendarios.

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12.0

DESCRIPCIN DE PARTIDAS
La ejecucin de estos trabajos, consta de las siguientes partidas:
Frmula 01: Estructuras
-

Obras Provisionales: Refaccin y mantenimiento de almacn de materiales y

herramientas.

Trabajos Preliminares: remocin de estructuras y eliminacin de material

excedente

Obras de Concreto Simple: lavadero: Concreto fc=140 Kg/cm2 y encofrado

y desencofrado.

Frmula 02: Arquitectura

-

Pisos. Pisos de cemento pulido E=5CM.

Zcalos y contra zcalos:

se realizara el enchape cermico de contra

zcalos.
-

Carpintera madera: adquisicin y colocacin de puertas contra placadas.

Vidrios cristales y similares: adquisicin y colocacin de vidrios semidobles

nacionales en las ventanas.

Carpintera Metlica: adquisicin y colocacin de bisagras y manijas para las

puertas de los servicios higinicos.

Pintura: Pintura ltex en paredes.

Frmula 04: Instalaciones Sanitarias

CIP: 142260 TLF: 990777599 Fijo: 062 635810

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-

Instalaciones de desage: se realizara las colaciones de sumidero de

lavadero, sumidero urinario, sumidero en piso, tapa de tasa de inodoro y tapa
de tanque de inodoro y el mantenimiento de las redes.

Sistema de aguas fras: se remplazar las llaves y vlvulas de la red de

distribucin.

Frmula 03: Instalaciones Elctricas

-

Artefactos elctricos: se proceder a cambiar los fluorescentes de los

ambientes en los que no estn funcionando correctamente.

13.0

PRESUPUESTO DE OBRA
El Presupuesto Total del Proyecto es de S/. 47,439.86 (cuarenta y siete

mil,

cuatrocientos treinta y nueve 86/100), el mismo que esta distribuido de la siguiente manera:
Estructuras

S/. 12,000.009

Arquitectura

S/. 29,067.30

Inst. Elctricas

S/. 417.72

Inst. Sanitarias

S/. 2,351.72

El Presupuesto Total esta conformado por: Costo Directo y Gastos Generales

(8.2186%) .

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