ESPECIFICACIONES TECNICAS

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PROYECTO:
DIRECCIN:
PROPIETARIO:
RUT:
ROL:

REMODELACION CONSULORIO ARTIFICIO

CALLE CAMILO HENRIQUEZ N 88 ARTIFICIO
I. MUNICIPALIDAD DE LA CALERA
69.060.300-4
1271-011

MONOLITO CESFAM
1.

OBRA GRUESA

1.1. Trazados: Se ejecuta un cerco de madera con tablas cepilladas de pino insigne de 1x5,
puntales de 3x3, 2x2, alambre del #18 para los ejes, cal para marcar los bordes de las zanjas.
El cerco debe estar separado a lo menos 1m de la excavacin para facilitar el libre trnsito. En el
trazado de la ampliacin, se consulta un tablestacado totalmente nivelado a 1m, sobre N.P.T., en el
cual se marcarn los ejes estructurales.
1.2. Excavaciones: Las excavaciones se ejecutaran hasta llegar a terreno firme, libre de toda
materia orgnica, no inferior a 50 cm. de profundidad por 1,4 x 1,4 mts. de ancho.
1.3. Retiro de excedentes: Los excedentes de las excavaciones se esparcirn en los espacios
colindantes a la vivienda siempre y cuando estos lo permitan.
1.4. Emplantillado: Es de un espesor de 5cm. Se considera hormign de dosificacin no menor a
42kg cem/m3. En los sectores con sobre excavacin producto de la mala calidad del terreno se
debe completar con hormign de este tipo hasta alcanzar el nivel necesario para recibir el cimiento.
1.5. Cimientos: Se consulta una dosificacin de 225Kg/Cem./M3 y se aceptara hasta un 20% de
boln desplazador. Se incorporara cadenas con fe 10mm perimetralmente, esta ser en el rea
de 1,4 x 1,4 x 0,4 mts.
1.10. Tabiquera: La estructura de tabiquera se realizar en perfil [] de 50x50x2 para conformar el
esqueleto de la figura. Posteriormente este se recubrir con panel tipo Covintec de 74 mm. de
espesor y un estuco con mortero de 1:3.

2. TERMINACIONES
PINTURAS
Empastado: Se consulta la aplicacin de sellado, empastado y aparejo para exterior.
Esmalte al agua: Se consulta cuatro manos de Esmalte al Agua para exterior.
3. INSTALACIONES
3.1 Placa Conmemorativa:
Se consulta Placa Conmemorativa de Acero inoxidable, con gravado segn la informacin que se
requiera por parte de la Institucin.
3.2 Electricidad:
Canalizacin en PVC conduit de 16 mm, tablero 1 Cto, Diferencial, cajas empotradas, un interruptor
Lnea Bticino Modus y cables en 1.5, para dos focos Algenos direccionales que seran
empotrados en el cimiento de y tendran que ser direccionados hacia la parte superior de la figura.
EXTRACCION DE MUROS DIVISORIOS
1. Se considera la extraccion de Muros divisorios en el deslinde que comprenden los lotes Cesfam
y Estacionamiento. Estos son en su mayora muros del tipo Pandereta. Estos debern ser
retirados, rebajando hasta sus sobrecimientos para dar lugar al destino y programa destinado
segn Propuesta.
PROPUESTAS DE ACCESOS
ACCESO 1
1. Se considera trasladar la Bombona de GAS desde su origen actual a la esquina que define el

plano 01. Estos son aproximadamente 2mts. de distancia.

2. Se considera trasladar el compresor en la misma lnea de la Boombona segn plano.
3. Construir un enrejado para cubrir Bombona y Compresor, segn plano. Esta sera con una
estructura de perfil [] 50x50x2, con un entramado en pino Seco Cep. de 2x1. En los laterales se
debe considerar puertas de acceso para ambos sistemas.
4. En toda el rea que compromete el acceso, se debe realizar un mejoramiento del pavimento
existente de hormign, con el fin de habilitar el transito peatonal.
5. Se deber realizar trabajos de jardinera en toda el rea de muros intervenidos, instalando pasto
y arbustos (pitosporos).
ACCESO 2
1. Se deber hacer una solera con una profundidad de 10cm, y peldaos para acceder a este
sector, dejando un triangulo de jardinera.
2. Se deber realizar trabajos de Jardinera, incorporando pasto y un arbusto de Pitosporos.
3. Se deber considerar el cambio de las tapas de resumidero por unas de hormign.
4. En los peldaos se debe considerar el trabajo de furget color (a definir) como terminacin.
ACCESO 3
1. Se deber realizar una extraccin de material en un area de 1 metro hacia adentro, ya que en
esa lnea existen redes de evacuacin de aguas servidas. por 3 mts de ancho y la profundidad
suficiente para realizar los trabajos de pavimentacin, dando lugar al encajonamiento del vehculo
de emergencia. este deber quedar a nivel con la altura del suelo de la ambulancia.
2. Desde la misma lnea limite de profundidad se deber emplazar una pasarela tipo rampa de
hormign para el acceso peatonal segn plano. Considerar baranda en perfil 50x2.
3. Se deber considerar el mejoramiento del pavimento en toda el area superior existente . Toda la
terminacin se plantea con furget para evitar los deslizamientos.
4. Se deber considerar el cambio de las tapas de resumidero por unas de hormign.
5. Se debern considerar 3 puntos de iluminacin.
6. En toda el rea comprometida se deber construir una cubierta con perfil [] 50x50x2 en su
estructura, costaneras en Pino seco cep. 2x1. Considerar Policarbonato Alveolar traslucido de
6mm.
ACCESO 4
1. Se debera habilitar el acceso desde la parte superior un rebaje del pavimento conformando en el
un peldao de 1x2,5 mts para seguir bajando con los siguientes peldaos hasta el nivel solera
existente. Estos deberan ser en Hormigon.
2. Se deber considerar el cambio de las tapas de resumidero por unas de hormign.
3. Se deber considerar en los peldaos la aplicacin de Furget color (a definir).
4. Se debe considerar el traslado del Nicho Compresor existente y sus sistemas.
5. Se debe Considerar Trabajos de Jardin. Pasto y Arbustos Pitosporos.
6. Se debe considerar el traslado de un poste de iluminacin existente en la Solera con el fin de
despejar el area de circulacion.
ACCESO 5
1. Se debera habilitar el acceso desde la parte superior un rebaje del pavimento conformando en el
un peldao de 1x2,5 mts para seguir bajando con los siguientes peldaos hasta el nivel solera
existente. Estos deberan ser en Hormigon.
2. Se deber considerar el cambio de las tapas de resumidero por unas de hormign.

3. Se deber considerar en los peldaos la aplicacin de Furget color (a definir).

4. Se debe Considerar Trabajos de Jardin. Pasto y Arbustos Pitosporos.
CAMBIO DE FACHADAS
Se deber abrir vanos para instalar ventanas de aluminio color titanio en los sectores ya definidos
segn planos.
SECTOR DENTAL
1. Se deber construir un radier para pasillo segn la figura de plano. Con una dosificacin de 175
Kg/cm/m3.
2. Se debern construir 2 Estaciones de descanso instaladas sobre una fundacin de 40x40, la
estructura ser en perfil [] 100x50x2, las bancas sern instaladas pino de 2x2 seco cep. instalados
con una separacin de 2 cms, al igual que el sector del respaldo, las costaneras sern en pino de
2x1 seco cep. cada 40cms. de cubierta se propone Policarbonato Alveolar de 6mm. Segn Plano.
3. Se debern abrir dos vanos para ventana segn especificaciones de ventanas.
4. Se deber habilitar el sector cocina, donde se considera la instalacin de lavaplatos y sus
sistemas de agua y evacuacin de aguas. Se debe considerar pintura de cielos y muros.
5. Se debe considerar pintar todo el exterior de Casa Dental.
PINTURA MUROS INTERVENIDOS
1. Se considera pintar toda la fachada el exterior del CESFAM donde se intervinieron los vanos
para ventanas color existente.
NOTA:
Toda madera llevar un tratamiento de impregnacin segn Norma NCH 819 NCH 631. Sobre requisitos,
control y almacenamiento de maderas para la construccin.
Todo perfil debera ser pintado con anticorrosivos previos a la pintura y color definitivo.