TRMINOS DE REFERENCIA

PROYECTO:
LUGAR:

AMPLIACION DE LABORATORIOS DE INGENIERIA Y ARQUITECTRA

CAMPUS DE LA UNIVERSIDAD PERUANA UNIN, DISTRITO DE LURIGANCHO
CHOSICA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA.

RUBRO:

DEMOLICIONES, ESTRUCTURA, ARQUITECTURA, INST. ELECTRICAS, INST.

SANITARIAS.

OBJETOS DEL PRESENTE TERMINO DE REFERENCIA

Por el presente Trmino de Referencia, al contratista se le invita a participar para la ejecucin de la
Obra AMPLIACION DE LABORATORIOS DE INGENIERIA Y ARQUITECTRA, que realizar los
trabajos de Demoliciones, Estructura, Arquitectura, Inst. Electrices, Inst. Sanitarias a favor del
propietario, bajo la modalidad a TODO COSTO (mano de obra, equipos, herramientas, materiales,
desperdicios, seguro del trabajador, implementos de seguridad), segn los planos de arquitectura,
distribuciones y detalles, instalaciones elctricas y sanitarias, memoria descriptiva, y
especificaciones
tcnicas
del
proyecto.
1.1. El contratista ejecutara LA OBRA de acuerdo a lo sealado en EL PROYECTO, y a lo
establecido en su propuesta TECNICO ECONOMICA, los cuales incluyen la descripcin de
los trabajos a ser realizados y el suministro de todo los elementos necesarios para la correcta y
completa ejecucin y funcionamiento de LA OBRA, a satisfaccin de EL PROPIETARIO, as
como todos aquellos trabajos o instalaciones que sean necesarios de acuerdo con las normas
tcnicas y procedimientos de ingeniera, control de calidad y reglamentos vigentes incluido lo
que respecta a Seguridad y salud en el trabajo.
1.2. Es necesario que el CONTRATISTA visite el lugar donde se ejecutara la obra tomando
conocimiento de las condiciones en que se encuentran. Asimismo deber presentar un
cronograma de ejecucin de obra (diagrama de barras)
1.3. El CONTRATISTA se obliga a ejecutar la OBRA poniendo a disposicin de EL PROPIETARIO su
organizacin, experiencia, capacidad tcnica (ingenieros, arquitectos y trabajadores
capacitados), equipos y mquinas y otros necesarias para la correcta y oportuna realizacin de
los trabajos.
1.4. EL CONTRATISTA se encargara de velar por la seguridad de su personal, de la seguridad de la
obra, de la seguridad ante eventualidades de terceros y otras que afecten directamente o
indirectamente a la obra.
DEL PLAZO
LA OBRA ser ejecutada por el CONTRATISTA en un plazo de: ..

Indicar la cantidad de das, fecha de inicio y culminacin de la obra (cronograma de obra por
partidas)

Cabe mencionar que por poltica de EL PROPIETARIO no se trabajaran los das

SABADOS.

DEL PRECIO
Indicar el precio en forma clara y detallada segn los formatos enviados, los cuales incluirn
los impuestos, detracciones y otros que exigen la ley.
CRONOGRAMA DE PAGOS
Indicar la forma de pago, se sugiere valorizaciones sean quincenales o mensuales, segn la
propuesta de EL CONTRATISTA.
EL PROPIETARIO se obliga a pagar al EL CONTRATISTA, de acuerdo a Valorizaciones,
previa conformidad del responsable de la obra. La conformidad se otorgara en un plazo que
no exceder de los 5 das de prestada el servicio y el pago se efectuara dentro de los
quince (15) das naturales computados desde la conformidad del servicio.
Se verifican los metrados valorizados de acuerdo a al avance y cronograma de obra.
Se establecern penalidades cuando se incumplan los cronogramas establecidos en cada
etapa del proyecto.
No habrn adelantos
Los pagos se realizaran quincenal o mensual 2015
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
17 de abril de 2015:

Envo de los trminos de referencia y dems documentos a las

constructoras y proveedores para generar su cotizacin.
21 de abril de 2015:
Fecha lmite para recepcin de cotizaciones en sobre cerrado,
hasta las 15 h.
Los que no entregan su propuesta en sobre cerrado, automticamente quedaran
descalificados.
Las consultas tcnicas realizarlas por va email a:
ingroqui@hotmail.com,
gerencia.infraestructura@upeu.edu.pe o en nuestras instalaciones en el rea de Infraestructura del
Campus de la UPeU.
La hora lmite de entrega es hasta las 15 h
Enviar con atencin al Ing. Rolando Quispe Basualdo (Gerente de infraestructura)
22 de abril de 2015:
22 de abril de 2015:

Adjudicacin de la obra al portor ganador

Elaboracin del contrato

23 de abril de 2015:

Entrega de lugar a la empresa constructora para el inicio de las obras.