COMPRA E VENDA DE IMVEL A PRAZO - RECIBO

DE SINAL
Sinal de R$ ______ (___________)
Os abaixo assinados (nome, qualificao e endereo) e (nome, qualificao e
endereo), aqui chamados simplesmente de VENDEDORES, declaram, pelo
presente, que receberam, nesta data, de (nome, qualificao e endereo), aqui
chamado simplesmente de COMPRADOR, a quantia de R$ ______
(___________), em moeda corrente nacional, a ttulo de sinal e princpio do
pagamento do preo, conforme art. 418 do Cdigo Civil, de R$ _______
(___________), a ser pago da seguinte forma:
a) R$ ______ (___________), neste ato, conforme acima, dos quais os
vendedores do plena quitao;
b) R$ ______ (___________), contra a entrega das chaves do imvel vago, no
prazo constante deste, a que os VENDEDORES se obrigam a entreg-lo;
c) R$ ______ (___________) o COMPRADOR pagar por meio de 42
(quarenta e duas) prestaes mensais e consecutivas, no valor de R$ ______
(___________), com a primeira prestao a vencer 10 (dez) dias aps a
entrega das chaves, todas representadas por notas promissrias;
Os VENDEDORES se comprometem a vender ao COMPRADOR, livre e
desembaraado de quaisquer nus, inclusive hipotecas e tributos, o seguinte
imvel: um lote urbano, localizado na Rua ___________, nesta cidade, lado
par, com a rea de 500,00m2 (quinhentos metros quadrados), com rea
construda de 120m2 (cento e vinte metros quadrados), de nmero 760, com as
seguintes medidas e confrontaes ao Norte, com 30m com terras de
___________, ao Sul 30m com terras de ___________, ao Leste com 13m com
terras do ___________ e ao Oeste, com 14m com testada para a Rua
___________. Em anexo, certido de registro de imveis, descrio do lote e
planta de situao e localizao da casa.
A escritura de compromisso particular de compra e venda ser outorgada pelos
VENDEDORES na ocasio do recebimento da parcela constante na alnea "B",
conforme consta neste recibo-contrato e, tambm, nessa mesma ocasio,
sero entregues as chaves do imvel vago ao COMPRADOR.
OS VENDEDORES desde j apresentam, os seguintes documentos: ttulo de
aquisio; certido de filiao vintenria; certido negativa de tributos
incidentes sobre o imvel e certides dos distribuidores judiciais e dos cartrios
de protestos.
OS VENDEDORES se obrigam a entregar o imvel vago at a entrega das
chaves.
Todos os impostos e despesas correlatas, que incidem ou que venham a incidir
sobre o imvel objeto do presente compromisso, correro por conta dos
VENDEDORES at a data da entrega das chaves do imvel.
E, por se acharem de pleno e comum acordo, as partes contratantes assinam o
presente compromisso, na presena das duas testemunhas abaixo.

___________, ___ de ___________ de 20__.

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Testemunhas:
1 - ___________.
2 - ___________.