Facultad de Ciencias Administrativas, Econmicas y Contables

Modulo
Evaluacin de Proyectos
EVALUACIN FINANCIERA DE UN PROYECTO DE INVERSIN

Tutor
Juan Pablo Monroy

Bogot, Colombia
2014

TABLA DE CONTENIDO

1.

INTRODUCCION............................................................................................. 3

2.

OBJETIVO GENERAL...................................................................................... 3

3.

FORMULACION CASO DE ESTUDIO................................................................3

4.

PRESUPUESTO.............................................................................................. 4

5.

ESTADOS FINANCIEROS................................................................................ 5

6.

CONCLUSIONES............................................................................................ 7

7.

BIBLIOGRAFA................................................................................................ 7

1. INTRODUCCION
El presente trabajo presenta los ndices financieros para la inversin de un
proyecto en este caso para la creacin de un jardn infantil privado, este anlisis
es esencial para ver la rentabilidad que ha de generar una nueva inversin lo cual
le da seguridad a los inversionistas sobre la capacidad de endeudamiento y el
mtodo de pago ms rentable.

Del mismo modo nos permite desarrollar la capacidad de efectuar la evaluacin

financiera de un proyecto de inversin lo cual es muy importante para nuestro
aprendizaje y desenvolvimiento en diferentes mbitos.
Por otra parte nos permite poner en prctica los conocimientos que se van
adquiriendo semana a semana en nuestras clases y esto es muy favorable en el
momento de desempearse en el mbito laboral.

2. OBJETIVO GENERAL

Realizar una evaluacin financiera sobre un proyecto de inversin para

realizar el anlisis de la creacin de un nuevo jardn infantil privado en un
sector de estrato cuatro.

3. OBJETIVOS ESPECIFICOS

Realizar la formulacin

del caso sobre el cual se quiere desarrollar la

propuesta y elaborar los presupuestos.

Realizar la elaboracin de los estados financieros tales como balance

general, estado de resultados y flujo de caja para posterior mente ser
presentados.

4. FORMULACION CASO DE ESTUDIO

Proyecto de inversin para analizar la creacin de una empresa:
Un par de amigos estn estudiando la posibilidad de abrir un Jardn Infantil
dirigido a nios entre 6 meses y 4 aos de edad, ubicado en un barrio de estrato 4.
Se estima una inversin inicial de $80.000.000 para lo cual tienen disponible
$72.000.000 en efectivo que aportaran entre los dos y un crdito por la suma de
$8.000.000. La idea es tomar en arriendo una casa que se deber adecuar para
dicha labor.
El arrendamiento de la casa es de $1.500.000 mensual, servicios pblicos
$600.000 y los costos por adecuacin sern en primera instancia de $28.000.000,
ms los costos adicionales por la compra de pupitres, tableros, juegos didcticos,
etc. de $12.000.000.
Se espera poder matricular a por lo menos 200 alumnos, cada uno haciendo un
pago mensual de $250.000.
La depreciacin sobre las adecuaciones y pupitres y otros ser de 4 aos.
Se requiere contratar un cuerpo de docentes, una persona que se encargara del
aseo, una recepcionista y un vigilante, la suma del pago para dichas personas
asciende a $11.900.000.

5. PRESUPUESTO

ESTRUCTURA DE CAPITAL
DEUDA

10% 8.000.000

Int

CAPITAL

72.000.00
90% 0

Total

100 80.000.0
% 00

cuota

CUOTA

0
Tabla de
Amortizacin

2.978.489

AMORTIZACI
N

INTERES
0

25,06%

SALDO

0 8.000.000

2.978.489 2.004.871

973.618

7.026.382

2.978.489 1.760.874

1.217.615

5.808.768

2.978.489 1.455.729

1.522.760

4.286.008

2.978.489 1.074.112

1.904.377

2.381.631

2.381.631

5 2.978.489 596.858
Ao
1
Ao 2
Ao 3

Ao 4

Ao 5

Cuentas por Cobrar

4.109.58
9

4.365.366 4.637.062

4.925.668

246.575

254.293

270.461

3.863.01
4

4.111.073 4.374.809

5.232.236

Proveedor
es

K Trabajo

262.253

4.655.207

278.926

4.953.310
7

Increment 3.863.01
o
4

248.059

263.737

280.398

298.103

6. ESTADOS FINANCIEROS
a. BALANCE GENERAL

b. ESTADO DE RESULTADOS

Y FLUJO DE EFECTIVO

7. CONCLUSIONES

10

*Podemos evidenciar que cada ao va incrementando los ingresos y as mismo los

costos de ventas y costos operacionales, pero podemos garantizar la utilizad
operacional.
*Todo proyecto de inversin es un conjunto de recursos dispuestos a alcanzar
alguna meta, en nuestro caso social pero sobretodo econmico, y al validar el
balance general podemos determinar que es rentable, ya que no tendremos
perdidas.
*EL proyecto es rentable para los inversionistas y genera suficiente flujo de caja
para generar empleo y obtener ganancias.

8. BIBLIOGRAFA

http://es.slideshare.net/rauliv/etapas-de-un-proyecto-de-inversion
Cartillas politcnico Gxrancolombiano evaluacin de proyectos.

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