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11/06/15

Hay dos mbitos que se quiere resaltar:


1- mbito de la responsabilidad precontractual o responsabilidad in
contraen do, esta se reduce fundamentalmente al cuestionamiento
respecto de si puedo o no puede surgir responsabilidad civil en la
etapa previa en la formacin del contrato en la etapa previa a la
celebracin del contrato.
En segundo trmino que grupos de casos podra surgir esta responsabilidad
civil y en tercer lugar cual sera la naturaleza de dicha responsabilidad civil.
La verdad de las cosas es que hablar de la responsabilidad in contraendo no
tiene ninguna novedad esta es una temtica que se puso en el tapete a
finales del siglo XIX principios del siglo XX y probablemente el autor con el
cual se suele identificar el tema de la responsabilidad precontractual es el
alemn Rudoph Ihering el fue quien hablo de responsabilidad precontractual
entre otras razones porque la postura de este autor es bastante discutida y
discutible.
El parta de la base fundamentalmente situndose en el momento de la
negociacin del contrato, el paria de la base de que pueden darse
situaciones que configuren responsabilidad civil en la etapa precontractual
en la etapa de negociacin del contrato y parta del supuesto de que esta
responsabilidad es una responsabilidad de carcter contractual.
No es que iherin crea que esta responsabilidad contractual es debido a que
va a repercutir en el contrato que se celebra sino que es parte de la base
que es contractual producto a que habra una suerte de convenio previo al
que se celebro el contrato en orden a celebrar el contrato y negociar el
contrato en trminos leales y honestos, habra como una especie de
convenio precontractual entre los que estn negociando el contrato y que
por tanto este convenio supone que vamos a negociar el contrato que aun
no hemos celebrado y que lo vamos a negociar de manera leal y de manera
honesta por ende cuando yo dejo de comportante de manera leal y honesta
dentro de la etapa precontractual yo he vulnerado en definitiva este
convenio y por ende esa es la razn por la que el contrato de alguna
manera se irradiara hacia atrs y la responsabilidad se calificara como una
responsabilidad de carcter contractual.
Ahora en trminos generales probablemente este es uno de los temas ms
complejos que podemos comentar pero en trminos generales los ltimos
aos han ido creciendo grupos de casos que pudieren dar lugar a la
responsabilidad precontractual y en general si uno mira el tratado de Barros
que trata el tema de la responsabilidad precontractual a propsito de los
deberes precontractuales, barros dice que en general esta responsabilidad
precontractual surge sea primero por deberes de lealtad que tiene que
llevarse a cabo cuando estoy negociando un contrato, en seguida a

propsito de los deberes de informacin y el tercer grupo seria los deberes


en general para efectos de evitar la ineficacia del contrato.
Ihering fue tremendamente criticado porque en la etapa precontractual
contrato no hay y como contrato no hay aparentemente la postura
mayoritaria cita a Enrique Barros , Hernn Corral, Rodrigez Grez el hecho de
que no haya un contrato mal puede dar entonces lugar a una
responsabilidad contractual por mucho que despus se pueda llegar a la
celebracin de un contrato, si estos comportamiento que son atentatorio a
los valores de lealtad como el deber de informacin por ejemplo si lo
situamos previo a la celebracin del contrato la nica manera que puede
dar lugar a responsabilidad civil es configurar una responsabilidad aquiliana,
o sea la nica forma que nosotros podemos hacer responder a una persona
que est negociando el contrato por infracciones con deberes generales de
comportamiento en la etapa precontractual es si respecto de el hemos de
reunir todos los requisitos de un delito o cuasi delito civil y como tal
entonces la postura mayoritaria que hay hoy da no solo en chile sino que
en el derecho extranjero es al menos en trminos generales que estn en
contra de la postura de Ihering y por tanto sustentar que la naturaleza de la
responsabilidad precontractual es una responsabilidad extracontractual ese
sera el estatuto jurdico con el cual se debera responder, aun cuando hay
autores que reconocen una naturaleza especial en esta responsabilidad
contractual porque no es que yo lo haya atropellado a usted cuando iba
caminando por la calle es que yo infring ciertos deberes y le cause un dao
cuando estaba negociando con usted un contrato y por tanto tenemos una
situacin distinta una situacin de mayor grado de confianza que hemos
creado somos personas que estamos vinculadas precontractualmente
porque estamos negociando un con trato, lo que pasa que este vinculo no
de naturaleza contractual como es una especial naturaleza de esta situacin
que implica negociar un contrato es que hay algunos autores ven que
incluso es el perfil de esta responsabilidad denominada simplemente
responsabilidad precontractual pero a la hora de referirnos a cual es el
estatuto jurdico al que vamos aplicar la responsabilidad extracontractual
porque todava no hemos celebrado el contrato y si lo llegamos a celebrar
estos comportamiento se van a situar antes de la celebracin del contrato y
no constituye necesariamente un incumplimiento contractual .
Si seguimos el esquema de barros donde dice mire en la etapa
precontractual uno ve grupos de casos donde en realidad va a surgir
responsabilidad civil de cualquier infraccin al deber de lealtad, al deber de
informacin, deber de prever la ineficacia del acto se puede llegar de
materia sper autoritaria a distinguir casos de responsabilidad civil y por
rupturas de negociaciones, a distinguir casos de responsabilidad civil por la
nulidad del contrato a responsabilidad civil a deberes de seguridad y
responsabilidad civil por deberes de informacin cada uno de estos aspectos
tienen a su turno a quinientos desafos.

Primera situacin responsabilidad civil por ruptura de negociaciones , cual


es el caso ac, el caso es que estamos situados en la etapa previa a la
celebracin del contrato (iter de la contratacin que es gtratativas
preliminares cual es el camino que recorre el contrato, en que decanta
cuando el contrato se perfecciona y luego sigue la etapa de la ejecucin del
contrato y luego el contrato se va a extinguir y luego puede venir una etapa
post contractual como los deberes de confidencialidad).
En la etapa previa uno puede distinguir distintos grupos de casos de donde
eventualmente lo primero que se debe preguntar es si puede o no puede
generarse responsabilidad civil, el primer grupo de casos es por rupturas de
negociaciones.
La pregunta es cuando yo estoy celebrando el contrato es obligacin
cumplir el contrato, alguien me obliga verdaderamente a (salvo que se trate
de un contrato forzoso) estoy obligada verdaderamente a celebrar el
contrato y la respuesta es no si uno lo relaciona con el cdigo de comercio a
propsito de la formacin del consentimiento por regla general la oferta es
revocable es decir yo me puedo arrepentir del contrato salvo casos sper
excepcionales en que la oferta no es revocable pero no revocable para una
parte nomas porque para la otra parte es revocable.
O sea la regla generalsima es que a m nadie me obliga a celebrar el
contrato , la regla generalsima es que cuando yo estoy celebrando el
contrato en cualquier minuto me puedo arrepentir y nadie me puede
obligar a celebrar el contrato, o sea si yo no quiero celebrar el contrato mi
contraparte no me podra obligar con la pretensin de cumplimiento
obligndome a celebrar el contrato eso no se puede hacer lo que si nos
podemos preguntar es si el hecho que yo rompa las negociaciones de esa
etapa me puede o no me puede generar a mi responsabilidad civil esa es la
clave.
Ahora en general uno puede partir de la base de que se podr o no se podr
hacer surgir responsabilidad civil, cul ser la regla general si yo rompo las
negociaciones.
En el derecho de consumo la regla general es que se pueden romper las
negociaciones el consumidor si incluso el consumidor puede revocar hasta
la aceptacin pero saliendo del derecho de consumo la pregunta es si
nosotros estamos frente a un contrato que se est celebrando entre dos
partes que estn en igualdad de condiciones cuando habla de dos partes
que estn en igualdad de condiciones son o dos partes sofisticadas o dos
partes no sofisticada puede alguna de ellas responder civilmente por y la
regla general tendra que ser que no por tanto el desafo es buscar casos
puntuales donde si hubiere generarse responsabilidad civil ahora todo esto
se analiza a travs de casos posiblemente uno de los casos ms famosos
que se han conocido en chile es el caso que se conoci por la corte de
apelaciones de concepcin y que por lo dems fue conocido por la oficina de
don Ramos Domnguez donde trabajaba don Francisco segura era el caso de

una seora que estaba vendiendo unos terrenos que estaban en la octava
regin estaba negociando la compraventa y cita al potencial comprador a la
notaria y no llego porque resulta que el da antes haba vendido los mismos
terrenos a potra persona que se los haba comprado a mejor precio o se
haban negociaciones paralelas se demando la responsabilidad civil en este
caso ahora se dio lugar a la responsabilidad pero se dio lugar a la
responsabilidad teniendo presente ciertos parmetros que la doctrina deca
que podran ser determinante para la responsabilidad civil porque la regla
general es que no se responde cuando se est en las negociaciones.
Una de ellas tiene que ver con el estado de avance de las negociaciones, si
nosotros estamos negociando el contrato pero tenemos plena conciencia
que aqu en realidad puede prosperar como puede no prosperar en
cualquier momento no va a ver responsabilidad civil si las dos partes se
echan para atrs, pero en el caso comentado el estado de avance de las
negociaciones estaban tremendamente avanzado el contrato se haba
terminado de puntualizar estaba determinado ya el contenido contractual
solo faltaba suscribir el contrato ese es un elemento a tomar en
consideracin.
Otro elemento que se debe tener en consideracin es que no hayan
negociaciones paralelas porque pueden haber negociaciones paralelas , se
puede estar negociando paralelamente con 3 o 4 interesados siempre y
cuando la contraparte lo sepa o sea aqu hay deberes de lealtad.
El tercer parmetro que se toma en consideracin es la seriedad en la etapa
de tratativas preliminares si yo estoy negociando un contrato de manera
seria mi intencin es concluir el contrato puedo que al final no lo concluya
pero no estoy aqu en la etapa de tratativas preliminares por ejemplo para el
solo hecho de causar un dao luego rompiendo los contratos preliminares o
sea aun cuando yo rompa las negociaciones yo debo verme involucrado en
las negociaciones de manera seria con la mejor intencin que es de llegar a
buen puerto en una negociacin del contrato.
Ahora teniendo en cuenta estos parmetros se puede decir mire podra
darse en estos casos lugar a una responsabilidad civil y que fue lo que paso
en el caso que se cito.
La regla general es que no hay responsabilidad civil.
El segundo grupo de casos es el caso de responsabilidad civil por la nulidad
del contrato, cual es el caso, el caso es que se celebro un contrato pero
luego ese contrato fue declarado nulo, la pregunta es se puede generar
responsabilidad civil entre las partes o las partes contratantes debido a la
celebracin de un contrato nulo ac en chile el tema no se ha debatido
mucho pero en el derecho espaol por ejemplo por mucho tiempo se
debati si surga o no surga responsabilidad civil por consecuencia de un
contrato nulo y que completamente compatible una demanda de nulidad
con una demanda de indemnizacin de perjuicios plenamente compatible .

Casos tpicos se celebra un contrato con la voluntad viciada en


circunstancias en que una de las partes fue la artfice de del dolo, o hubo un
error provocado por la contra parte en el derecho forneo una cosa es el
dolo vicio de la voluntad cuando hay un artfice y otra cosa es el caso en
que el error espontaneo fue provocado y si el error es provocado igual se
conoce por la va del error no necesariamente por el dolo.
El error adems cuando es error vicio tenemos que ver si el destinatario del
error.
Cuando se declara la nulidad en el contrato esto no obsta a una demanda
indemnizatoria ahora este tema es un tema sper interesante por dos
razones:
Una primera razn la demanda de nulidad es plenamente compatible con la
demanda indemnizatoria pero en sede aquiliana , a mi causo dao este
contrato porque mi expectativa era otra.
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