1.

Calclese el valor actual de un terreno ubicado e la urbanizacin Ceibos Norte,

utilizando un inters del 16 por ciento anual capitalizable mensualmente, si se vendi con
las siguientes condiciones:
$3,800 de entrada [enganche]
Mensualidades vencidas por $550 durante 3.25 aos
Un Pago final de $2,000 un mes despus de la ltima mensualidad
C =?
Entrada = $3800
A = $550
n = 39
Pago final = $2000
i = 16%

1 (1 i ) n

C A

0.16

1 1
12

C 3800 550

0.16

12

39

2000 1 0.16

12

40

C 3800 16641.61424 1177 .434726

C 21619.04897

2.
El da de hoy [14 de junio] se depositaron $5,000 en una cuenta de inversin que
paga 17 por ciento anual convertible mensualmente, adems:
Se depositaron, comenzando un mes despus, $500 mensuales durante un ao
Al final del mes 18 se depositaron $9,000
Cul es el monto de todas estas inversiones al final del mes 24?
Inversin = $5000
i = 17%

A = $500
n = 1 ao (12 meses)

Al final del mes 18 = 9000

1 i 12 1

12

0.17
1

1
12

f 500

0.17

12

f 6490.296291
f A

f c(1 i ) n
0.17

f 5000 1

12

f 7007.998121

24

0.17

6490.296291 1

12

11

7576.474701

f p (1 i ) n
0.17

f 9000 1

12

f 9792.610989

7007.998121 7576.474701 9792.610989

24377.08381R //
1

3.
Para mantener en buen estado cierto puente, es necesario repararlo cada 6 aos
con un costo de $850,000. El Concejo del Municipio decide establecer una reserva anual a
fin de proveer los fondos necesarios con miras a sus reparaciones futuras. Si esta reserva
se deposita en una cuenta que abona el 8% de intereses, hallar el valor de la reserva anual.
F = $850000
A =?
i = 8%
n = 6 aos

1 i n 1

f A

1 0.08 6 1

0.08

850000 A(7.335929037)
850000 A

850000
7.335929037
A 115868 .0783R //
A

4.
El seor Carlos Velastegu adquiri una casa en condominio y acord pagar, aparte
de cierta cantidad mensual, anualidades por $10,000. Si acaba de realizar el trato hoy
mismo, de manera que debe liquidar la primera anualidad exactamente dentro de un ao, y
si decide hacer depsitos mensuales en un fondo de inversin que paga 0.75 por ciento
mensual, de cunto tendran que ser sus depsitos para poder acumular a fin de ao la
cantidad que necesita?
F = 10000
n = 1 ao (12 meses)
i = 0.75%
A=?

1 i n 1

f A

1 0.0075 12 1

0.0075

10000 A12.50758636
10000 A

10000
12.50758636
A 799.5147675 R //
A

5.
El Ingeniero Daniel Gavilanes piensa jubilarse al reunir $450,000 mediante
depsitos mensuales de $900 de las ganancias que obtiene de su negocio. Si invierte sus
depsitos a una tasa de inters de 1.25% mensual e inicia a partir del prximo mes, en
cunto tiempo reunir la cantidad que desea?
F = $450000
A = $900
i = 1.25%
n=?

 1 i n 1

450000

log
.i 1
log
.0.0125 1
A
900

n
log1 i
log1 0.0125
log(7.25)
n
n 159.4685675meses 13.28904729aosR //
log(1.0125)
f A