UNIVERSIDADE FEDERAL DO AMAZONAS UFAM

CURSO: ARQUITETURA E URBANISMO

PLANEJAMENTO URBANO IV
EQUIPE: GABRIELA BELFORT
HANA ETO GALL
ISADORA NOGUEIRA
KAMILLA ANDRADE

IRANDUBA

rea Total: 2.214,251 km

Populao: estimada 2014 IBGE 45.250 hab
Data de Criao:
Elevado categoria de municpio com a denominao de Iranduba, pela Emenda
Constitucional n. 12, de 10-02-1981 (Art. 2 - disposies gerais transitrias),
delimitado pelo Decreto Estadual n. 6.158, desmembrado dos municpios de
Manacapuru e Manus. Sede no atual distrito Iranduba. Instalado em 31-01-1983
Em diviso territorial datada de 1988, o municpio constitudo do distrito sede.
Assim
permanecendo
em
diviso
territorial
datada
de
2005.
Em diviso territorial datada de 2007, o municpio constitudo de 5 distritos: Aria,
Cacau Pirra, Lago Limo e Paricatuba. Assim permanecendo em diviso territorial
datada de 2009.
Densidade: 18,42 hab/km
Prefeito: XINAIK SILVA DE MEDEIROS
Gentlico: irandubense

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Dados Gerais

LIMITES:
Municpio do Careiro
Municpio de Manaquiri
Municpio de Manacapuru
Municpio de Novo Airo
Municpio de Manaus

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Dados Gerais

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Dados Gerais

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Plano Diretor

DISTRITOS:
I Distrito Cacau-Pirra, formado pela poligonal compreendendo os limites dos
seguintes bairros: Vila de Cacau-Pirra, Bairro Nova Veneza, Bairro So Jos, Bairro
Alto de Nazar e Bairro Parque Caboclo;
a) a rea do Distrito de Cacau-Pirra de 1.917.298,61m com um permetro de
9.872,84 metros.
II Distrito de Aria formado pela poligonal definida pela Vila de Aria com os
seguintes limtes;
a) a partir da ponte sobre o rio Aria no sentido Manacapuru em uma extenso de
4000 metros, com uma largura de 1300 (um mil e trezentos) metros, sendo
500(quinhentos) metros do lado esquerdo da estrada e 800(oitocentos) metros do
lado direito da estrada;
b) a partir da ponte sobre o rio Aria no sentido Iranduba em uma extenso de 1000
metros pela largura de 800 (oitocentos) metros, somente pelo lado esquerdo da
estrada.
III Distrito de Lago do Limo formado pela poligonal da Vila do Lago do Limo da
seguinte forma:
a) pela estrada de acesso ao Lago do Limo, a partir do lago do Limo ao longo da
estrada at 2.500 metros, a partir da estrada 300 metros a leste at o Igarap do
Alfredo e a oeste a partir da estrada 500 (quinhentos) metros at o Igarap Juta.
IV Distrito de Paricatuba formado pela poligonal da Vila do Paricatuba e rea de
expanso conforme j definido em decreto do poder executivo;

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Distritos Cacau Pirra

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Plano Diretor

1. Comunidades Santa Luzia e Bom Jesus no Xiborena;

18. Comunidade de So Francisco do Laguinho km 34 da
1. Comunidades So Pedro, Vila Brasil, Peruano, Fast,
Estrada Manoel Urbano;
Nacional e Vila Nova no Janauary;
19. Comunidades F em Deus, Novo Israel, Novo Horizonte,
2. Comunidades Sete de Setembro e Divino Esprito Santo na Nova Esperana e Bom Jesus na Estrada do Paricatuba;
Costa do Iranduba;
20. Comunidade Menino Jesus em Autuba;
3. Comunidade Beb Amaro da Ilha da Pacincia;
21. Comunidade de So Francisco Assis no km 08;
4. Comunidades dos Produtores do Pico Bela Vista, So
22. Comunidade do Lago do Teste ;
Francisco e Unidos do Km 26 da Estrada Manoel Urbano;
23. Comunidade do Lago do Guedes;
5. Comunidade Nova Esperana;
24. Comunidade do Lago do Cacau;
6. Comunidade do Lago do Ariauzinho;
25. Comunidade do Lago do Mudo;
7. Comunidades So Sebastio e So Francisco do km 6 da 26. Comunidade do Curupira;
Estrada do Iranduba;
27. Comunidade Santo Antonio do Furo do Paricatuba;
8. Comunidades So Judas Tadeu, Monte Negro e Ouro
28. Comunidade da Casa Branca;
Verde no km 4 da Estrada do Iranduba ;
29. Comunidade do Igarap Au na Terra Preta;
9. Comunidade So Joo no Paran do Iranduba ;
30. Comunidades do Ingls, Tumbira, Caro e Sarac no Rio
10. Comunidade So Sebastio do rea do km 13 da
Negro;
Estrada do Iranduba ;
31. Comunidade do Janauarizinho no Lago do Limo;
11. Comunidade Parque dos Bares, no km 6,5 da Estrada 32. Comunidade Parque Real II, no km 09 da Estrada Manoel
Manoel Urbano;
Urbano;
12. Comunidades Nossa Senhora de Ftima, Ramal Monte 33. Comunidade do Ramal dos Acreanos;
Castelo e Conselho Desenvolvimento Comunitrio no
34. Comunidade Costa do caldero;
Caldeiro;
35. Comunidade Furo do Tiririca;
13. Comunidade Nossa Senhora de Nazar na Embrapa ;
36. Comunidades dos Ramais dos kms 02 e 03 da Estrada
14. Comunidade Nova Esperana, no km 20 da Estrada
Manoel Urbano;
Manoel Urbano ;
37. Comunidade do Lago do Santo Antonio e Chisa, km 02
15. Comunidades N. Sra. De Ftima e N.Sra do Perpetuo
da Estrada de Iranduba;
Socorro, Igarap Grande, Igarap do Mariano, Lago do
38. Comunidade do Lago do Ubin, Estrada Manoel Urbano;
Pato e Bujaru no Acajatuba;
39. Comunidades So Sebastio e Autuba ramal da Serra
16. Comunidades da APADMA nos kms. 19,24,33 e 34 da Baixa;
Estrada de Novo Airo ;
40. Comunidades So Jos, km 08 da Estrada do Janauary;
17. Comunidade Parque Minas Gerais na Estrada do
41. Comunidade Lago do Iranduba;
Caldero;
42. Comunidade Umirituba.

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Plano Diretor

CONCEITOS E PRINCPIOS
Art. 1 - O Plano Diretor Participativo do Municpio de Iranduba o instrumento bsico
e estratgico da poltica de desenvolvimento e expanso rural e urbana, bem como de
orientao aos que atuam na produo e gesto do territrio do Municpio de
Iranduba.
1 - O Plano Diretor Participativo do Municpio de Iranduba abrange toda a rea do
territrio municipal e tem por finalidade realizar o pleno desenvolvimento da funo
scio-econmico-ambiental da propriedade, promovendo sua integrao e
complementaridade entre suas atividades urbanas e rurais, assegurando o uso
socialmente justo e ecologicamente equilibrado de seu territrio para o bem-estar de
sua populao.
2 - O Plano Diretor Participativo do Municpio de Iranduba passa a fazer parte
integrante do processo de planejamento municipal, devendo o Plano Plurianual, as
Diretrizes Oramentrias e o Oramento Anual incorporarem as diretrizes e as
prioridades nele contidas.
Art. 2 - So partes integrantes do Plano Diretor Participativo do Municpio de
Iranduba: o Mapa de Zoneamento do Municpio de Iranduba, o Mapa de Permetro
Urbano e de Expanso Urbana, o Mapa de Zoneamento Urbano, o Mapa dos Distritos
Administrativos Urbanos.

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Plano Diretor

Art. 5 - O Plano Diretor Participativo do Municpio de Iranduba tem como objetivos:

I definir o potencial de uso e ocupao do solo a partir da sustentabilidade do
ambiente;
II otimizar a ocupao dos espaos e o uso dos equipamentos pblicos aplicados no
Municpio de Iranduba;
III impedir a proximidade de usos incompatveis ou inconvenientes;
IV impedir o uso, edificao e o parcelamento excessivos ou inadequados do solo em
relao infra-estrutura urbana;
V impedir a reteno especulativa de imvel urbano, que resulte na sua no
edificao, subutilizao ou no utilizao;
VI combater a poluio e a degradao ambiental;
VII elevar a qualidade do ambiente municipal, por meio da preservao dos recursos
naturais e da proteo do patrimnio histrico, artstico, cultural, urbanstico,
arqueolgico e paisagstico;
VIII garantir a justa distribuio dos benefcios decorrentes das obras e servios de
infra-estrutura urbana e rural;
IX permitir a participao da iniciativa privada em aes relativas ao
desenvolvimento territorial do Municpio, quando for de interesse pblico;
X valorizar a diversidade tnica presente no Municpio, a partir da promoo ou
cooperao nas polticas pblicas voltadas s populaes tradicionais e do respeito aos
limites demarcatrios de suas terras.

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Desmatamentos

O municpio de Iranduba perdeu aproximadamente 49 mil hectares de florestas

primrias de terra firme segundo os dados mais recentes do Instituto Nacional de
Pesquisas Espaciais (INPE). A perda de florestas primrias em Iranduba corresponde
a cerca de 21% do territrio, o que faz do municpio o primeiro colocado no Amazonas,
considerando a proporo de territrio municipal desmatado. Os processos de
evoluo da perda de florestas primrias de Iranduba, entretanto, so complexos
e devem ser analisados levando em consideraes diferentes setores geogrficos do
municpio.

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Abastecimento de
gua e saneament

O abastecimento de gua na rea urbana de Iranduba

feito atravs de poos de captao profunda (gua
subterrnea) e captao superficial (rios e igaraps). Essa
gua armazenada, com o uso de bombas, em caixas
dgua, que por sua vez so conectados a uma rede de
canalizao sub-superficial que atende a apenas uma parte
das residncias da cidade.
A empresa responsvel pelo armazenamento e distribuio
da gua o SAAE (Servio Autnomo de gua e Esgoto de
Iranduba), uma autarquia municipal.

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Residuos Slidos

Os lixes a cu aberto ainda so a destinao final dos resduos slidos na maioria dos
municpios brasileiros e em Iranduba no diferente. No municpio ainda existem alguns
agravantes para essa situao, pois mesmo sem receber os incentivos fiscais da Zona
Franca de Manaus (ZFM), o lixo das fbricas do Plo Industrial de Manaus (PIM) era descartado
em seu lixo (A Crtica, 2012).
O gerenciamento dos resduos slidos domsticos, poda e servios de sade so de
responsabilidade da Prefeitura de Iranduba, da Secretaria de Infraestrutura, atravs do
Departamento de Limpeza Pblica e da Secretria de Meio Ambiente, atendendo a parte de
fiscalizao. De acordo com os dados da Secretaria de Meio Ambiente a coleta de resduos
slidos domiciliares realizada
diariamente nos oito bairros do
municpio Centro, Cidade Nova,
Bairro Alto, Novo Amanhecer,
So Francisco, Graa Lopes,
Eduardo Braga e Laranjal (Bichara,
2014) e se enquadra na categoria
de municpio que produz at 20
toneladas de lixo por dia.
Dentre os resduos slidos
produzidos no municpio aqueles
derivados dos agrotxicos utilizados
pelos produtores rurais so os mais
problemticos j que, alm de
serem usados indiscriminadamente,
so manuseados e descartados de
forma incorreta, segundo tcnicos do IDAM.

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(...)num padro no conurbado e de pouca

intensidade de trocas entre os ncleos urbanos
dessa regio metropolitana, cujos pressupostos
foram estabelecidos com a predominncia dos
critrios polticos sobre
os geogrficos, o que
remete significativa reflexo em geografia:
a ao poltica no estabelecimento de um novo
territrio, neste caso, um territrio metropolitano sem
ser, contudo, em sua essncia, metropolitano

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ocupaomomentos chave

No.

01 Construo do forte So Jos da Barra em Manaus.

02

Primeiro grande projeto de ocupao da confluncia dos Rios Solimes e

Negro, intitulado de Colnia Agrcola Nacional do Amazonas (CANA) datado de 1941.
No.

Este projeto se consolidou como o primeiro ncleo de colonizao na rea atual do

muncipio de Iranduba.

No.

03 A imigrao nipnica em 1940 e o surgimento de novas colnias agrcolas

Incio de novas culturas :

Pimenta do reiro e juta;
No.

04

No.

05 Gasoduto Coari-Manaus

No.

06

A Estrada Manacapuru- Cacau Pirra OU Estrada da Juta| Primeiro grande

projeto de interveno direta; inaugurada em 1965

Construo da Ponte sobre o Rio Negro e Duplicao da Rodovia Manuel

Urbano

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ocupaomomentos chave

Devido aos conglomerados populacionais que surgiram no atual permetro

municipal de Iranduba em 1963 foi instituda a emancipao da rea por lei
Estadual.
Em 1964, devido a falta de uma populao mais robusta e de um
conglomerado urbano substantivo, o o governador Arthur Csar Reis decretou
a extino do municpio.

A Vilda de Iranduba
1977- criao de um centro de produo hortifrutigranjeiro,a fim de tornar o
muncipio auto- suficiente nesse ramo.
atrao de famlias dos agricultores atravs de loteamento e a distribuio
tanto na vrzea como em terra firme.
O desenvolvimento e o processo de colonizao da rea onde se localiza a
sede municipal de Iranduba se deram no decorrer da dcada de 1970 e
culminou com a emancipao definitiva do municpio em fins de 1981.

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ocupaomomentos chave

Imagem da sede municipal de Iranduba.

Expanso

Vetores

No.

01 A ponte sobre o Rio

Negro e a duplicao da rodovia

Manuel Urbano
No.

02 A cidade Universitria;

No.

03 Loteamentos particulares;
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A partir do ao de 2010 puderam ser

observadas muitas modificaes
espaciais em Iranduba. O impacto
imobilirio
direto
sobre
a
populao, o aumento dos fluxos de
automveis nas estradas e nas alm
do impacto ambiental.

Expanso

Venda de lotes regulares

Venda de lotes irregulares

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Expanso

Vetores
A Cidade Universitria do Estado do Amazonas um grande projeto que afetar a
dinmica do municpio. A migrao pendular de trabalhadores ser intensa, assim
como a migrao voluntria que tem como reas de evaso a zona rural de Iranduba,
a zona perifrica de Manaus e a populao de outros municpios vizinhos devido ao
elevado nmero de postos de trabalho a serem criados.
Associado construo da Cidade Universitria, est sendo previsto um
empreendimento habitacional projetado para 86.728 pessoas (o que quase dobraria
a populao de Iranduba).

Aspectos
socioeconmicos

rea do municpio
2.214,251 km2
70%
de seus 44.503 habitantes vivendo na rea urbana(IBGE, 2014), sendo o 11
mais populoso do estado.
As estimativas da populao de Iranduba para os prximos anos variando de
90.422 a 157.333 habitantes (SEPLAN, 2010; Governo do Amazonas/EPIA,
2012).

18,42(hab/km)
Densidade demogrfica;

0,613 IDHM (IBGE,2010);

225,5 reais

Renda mensal per capital rural

224,4 reais
Renda mensal per capital rural

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Aspectos
socioeconmicos

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Aspectos receitas
socioeconmicos

Aspectos receitas
socioeconmicos

36,2%

do Produto Interno Bruto (PIB) municipal advm

agropecuria (IBGE, 2010).

da atividade

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Aspectos educao
socioeconmicos

Docentes por nvel (IBGE,2010);

Escolas por nvel (IBGE,2010);

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Aspectos educao
socioeconmicos

Aspectos educao
socioeconmicos

Escola modelo permanece desde a inaugurao sem professores em Iranduba

Fonte: Portal Bar, notcia de 05/2015
Durante a visita no dia 17/07, a piscina da escola estava sem manuteno e sem
aparente uso por parte da populao.

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Aspectos sade
socioeconmicos

UBS Artur Freire da Cunha

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Aspectos sade
socioeconmicos

Taxa de Mortalidade

Taxa de Natalidade

Obs: Dados de bito indisponveis

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Aspectos Renda e trabalho

socioeconmicos

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Aspectos Renda e trabalho

socioeconmicos

Aspectos Aspectos produtivos

socioeconmicos

Iranduba vive principalmente da agricultura de subsistncia, do

comrcio e das olarias que abastecem o mercado da construo civil de
Manaus
No.

01

No.

02 as produes de bovinos, sunos, banana, coco, mamo e horticultura so

atividade produtiva no municpio baseada principalmente na produo

primria de alimentos, sendo as hortalias e a produo de aves as mais
significativas..
culturas estveis.
No.

03 as produes de peixe e mandioca esto em ascensao;

No.

04 a produo de aves, a mais volumosa entre a produo animal do municpio, foi

considerada como uma atividade em declnio.

05

A atividade turstica parece mais robusta nos ramais prximos do Rio Negro
devido ao maior nmero de atrativos.Isto se d devido s diversas possibilidades de
forma de explorao turstica.
No.

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acesso ao
Conexes Principal
municpio

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Conexes

Rodovia AM 070

Hierarquia viria

Conexes

Vias
principais

Vias
coletoras

Vias locais

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ConexesRamais e estradas

Ramais

Conexes

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Infraestrutura:
pavimentao dos
ramais do Bom Jesus e
do Caldeiro

Conexes

Ramais

Dados dos Ramais

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Meio ambiente
hidrografia

A regio em que est inserido o municpio de Iranduba localiza-se em uma rea peculiar
no contexto do territrio amaznico, uma vez que se encontra na confluncia entre os
rios Negro e Solimes, dando origem ao maior rio do mundo e gerando um ambiente
bastante dinmico.

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Meio ambiente
topografia

Boa parte do territrio do municpio encontra-se em uma rea de plancies, caracterizandose, portanto, por baixas altitudes e poucas variaes de relevo. Apresenta Plancie Fluvial e
Plancie de Inundao, sendo a primeira um terreno que temporariamente inundvel e
que preenche o vele do curso fluvial principal, e a segunda, uma faixa do vale fluvial,
bordejando o curso de gua, e periodicamente inundada pelas guas de transbordamento
provenientes do rio.

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Meio ambientesolos

Os aspectos fsicos do solo do municpio de Iranduba caracterizam-se por sua variedade

de cores, sendo facilmente perceptveis quando observados. H a predominncia do
latossolo, isto , solo constitudo predominantemente por material mineral, o qual
apresenta diversas estratificaes percebidas atravs de suas diferentes tonalidades.
Este tipo de solo bastante propcio para construo civil, pois origina diversos tipos de
argila que podem ser utilizadas para fabricao de materiais como tijolos e lajotas.

Figura 03: superfcie de contato, em (a) horizonte orgnico; (b) Latossolo amarelo; (c) argila mais branca; (d)
argila mais escura. Fonte: Silva, 2011.

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Meio ambiente
reas verdes

Devido aos recentes processos de expanso urbana sofridos pelo municpio, o nmero
de reas verdes sofreu uma reduo considervel, como pode ser observado nos mapas
seguintes:

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Meio ambiente
reas verdes

Meio ambiente
reas alagveis

Primeiro grande projeto de ocupao da confluncia dos Rios Solimes e Negro,

intitulado de Colnia Agrcola Nacional do Amazonas (CANA) datado de 1941.

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ambiente
Meio
Potenciais tursticos e paisagsticos

O municpio apresenta uma interessante variedade paisagstica, com ambientes de

caractersticas nicas, tais como as capinaranas, plancies fluviais e de inundao,
depsitos arenosos, vegetaes com razes superficiais. Esta diversidade de paisagens
oferecem um grande potencial para o desenvolvimento do ecoturismo na regio.

Heterogeneidade Paisagstica de Iranduba, em (a) Perfil latertico; (b) Depsitos arenosos; (c)
Plancie Fluvial; (d) Plancie de inundao. Fonte: Silva, 2011

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ambiente
Meio
Potenciais tursticos e paisagsticos

Atualmente o principal recurso turstico explorado no municpio so os banhos,

localizados beira de ramais e atendendo majoritariamente ao pblico de Manaus.
Alm disso, h o potencial de turismo de visitao da Vila de Paricatuba, devido a seu
atrativo histrico-cultural. Por fim, na comunidade de So Pedro de Janauari, o turismo
impulsionado pelo comrcio de artesanato desenvolvido pelos moradores locais.

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ambiente
Meio
Potenciais tursticos e paisagsticos

Proximidade com a cidade de Manaus;

Presena de vrzeas agriculturveis;
Presena de stios histricos;
Rua como local de interao dos moradores nos bairros
mais tradicionais/consolidados
Grande potencial tursticos dos banheiros prximos aos
ramais;

FORAS

Investimentos na rede hidroviria

Prosamim no Cacau Pirra
Decreto de ocupao de toda a extenso da orla
banhada pelo Rio Negro das comunidades de
Paricatuba at o Janauari(no Solimes);
Financiamentos internacionais em projetos
ambientais/sociais
Tendncia mundial se investir no transporte
sustentvel
Desenvolvimento de novas tecnologias para o
ambiente urbano

OPORTUNIDADES

Falta de continuidade das caladas

Presena de obstculos nas caladas
Inexistncia de caladas em muitos pontos
Poucas reas de lazer e praas com fcil acesso
Falta de equipamentos de servios (bancos/correios, etc)
Falta de segurana
Deficincia nas redes de energia eltrica
Deficincia no abastecimento de gua, maior parte da cidade abastecida po
poos artesianos;
Deficincia na rede de esgotamento sanitrio
Deficincia drenagem urbana
Carncia de conexo entre os distritos inexistente;
Sistema virio de baixa capacidade;
Poucos equipamentos de sade;
Falta de arborizao nas vias;
Sinalizao;
Ocupaes irregulares;
Poluio das vias;
Poluio visual das redes de energia eltrica

FRAQUEZAS
Aumento contnuo do descarte inadequado de resduos slidos, j que a
cidade no possui aterros sanitrios;
Desmatamento devido a indstria de olaria e agricultura;
Catstrofes naturais: enchentes;
Favelizao
Crise econmica
Aumento da taxa de criminalidade;
Doenas decorrentes da falta de saneamento bsico;
Especulao imobiliria dos terrenos prximos a Ponte do Rio Negro e a
Cidade Universitria;
Espraiamento da cidade devido a escpeculao imobiliria e ocupaes
irregulares.

AMEAAS

Diretrizes

- Melhoria da atual rede viria;~(Gabriela)

- Definio de setores para reduzir a fragmentao urbana;(Hanna)
- Implementao reas de lazer comunitrio;(Isa)
- Implantao de infraestrutura para saneamento bsico;
- Instalao de novos equipamentos urbanos e melhoria dos equipamentos
existentes, tais como: rodoviria, hospitais e escolas;
- Criao de centros de capacitao para atender comunidade;

- Aproveitamento dos potenciais tursticos.(Kamila)

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Fontes:
IBGE(2010)
IBGE(2014)
Consulta em 19/07/2015: http://atlasbrasil.org.br/2013/pt/perfil_m/3466#vulnerabilidade
-Plano Diretor do Municpio de Iranduba
SITES
https://pt.wikipedia.org/wiki/Iranduba
http://portaliranduba.com/src/municipio.php
http://www.revistageonorte.ufam.edu.br/
http://pt-br.topographic-map.com/places/Iranduba-6663017/
http://www.blogportaliranduba.com/
http://biblioteca.ibge.gov.br/visualizacao/dtbs/amazonas/iranduba.pdf