COSTOS Y PRESUPUESTOS EN

CONSTRUCCION

TIPOS DE COSTOS.
1. COSTOS DIRECTOS.
SON AQUELLOS QUE QUEDAN INSUMIDOS EN UNA OBRA.
EL COSTO DIRECTO DE UNA OBRA ES LA SUMA DE LOS COSTOS DE MATERIALES,
MANO DE OBRA(INCLUYENDO LEYES SOCIALES), EQUIPOS, HERRAMIENTAS, Y
TODOS LOS ELEMENTOS REQUERIDOS PARA LA EJECUCIN DE UNA OBRA.
REPRESENTAN LOS COSTOS DIRECTOS:
1.1LA MANO DE OBRA.
1.2LOS MATERIALES.
1.3EL EQUIPO Y LAS HERRAMIENTAS.
ESTOS COSTOS DIRECTOS QUE SE ANALIZAN DE CADA UNA DE LAS PARTIDAS
CONFORMANTES DE UNA OBRA PUEDEN TENER DIVERSOS GRADOS DE
APROXIMACIN DE ACUERDO AL INTERS PROPUESTO. SIN EMBARGO, EL
EFECTUAR UN MAYOR REFINAMIENTO DE LOS MISMOS NO SIEMPRE CONDUCE A
UNA MAYOR EXACTITUD PORQUE SIEMPRE EXISTIRN DIFERENCIAS ENTRO LOS
DIVERSOS ESTIMADOS DE COSTO DE LA MISMA PARTIDA.

1.1 MANO DE OBRA.

PARMETROS:
COSTO HORA HOMBRE
COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION
31/11/2001
ITEM
JORNAL BASICO

OPERARIO OFICIAL

OPERARIO
24.23

OFICIAL
21.81

PEON
19.31

B.U.C.

7.75

6.54

5.79

MOVILIDAD ACUMULADA

6.00

6.00

6.00

OVEROL

0.40

0.40

0.40

BENEFICIOS SOCIALES
Y LEYES SOCIALES
119.53%
119.27%
119.27%
TOTAL DIA
COSTO HORA HOMBRE

28.96
26.01
67.34
8.42

60.76
7.60

23.03
54.53
6.82

PEON

EN DETERMINADOS ANALISIS DE COSTOS

UNITARIOS SE CONSIDERA DENTRO DE LA
ESTRUCTURA DE LA MANO DE OBRA AL
CAPATAZ
COSTO DEL CAPATAZ: 10% O 20% MAS QUE EL
OPERARIO
COSTO H-H CAPATAZ = 1.10 X (COSTO H-H
OPERARIO)
COSTO H-H CAPATAZ = 1.20 X (COSTO H-H

1.1 MANO DE OBRA.

PARMETROS:
RENDIMIENTO
PARAMETRO DE DIFICIL
EVALUACION,DEPENDE DE
DIVERSOS FACTORES:

CONDICIONES GEOGRAFICAS
CAPACIDAD FISICA
HABILIDAD NATURAL
EDAD

CALCULO DEL COSTO UNITARIO

EN LA MANO DE OBRA
Partida 02.00.03
TRAZO Y REPLANTEO
Rendimiento 400.000 M2/DIA
Cdigo Descripcin Insumo
Mano de Obra
470032 TOPOGRAFO
470103 OFICIAL
470104 PEON

Unidad
HH
HH
HH

Costo unitario directo por : M2

Cuadrilla Cantidad
1.00
1.00
2.00

1.17

Precio

Parcial

0.0200
0.0200
0.0400

8.40
7.70
6.95

0.17
0.15
0.28
0.60

300201
309980
370247
440100

Materiales
YESO DE 28 Kg
WINCHA
MATERIALES PARA TRAZO
ESTACA DE MADERA

BOL
UND
%MT
P2

0.0100
0.0030
2.0000
0.0200

8.00
50.00
0.29
3.00

0.08
0.15
0.01
0.06
0.30

370101
491901
491903

Equipos
HERRAMIENTAS MANUALES
TEODOLITO
NIVEL

%MO
HM
HE

3.0000
0.0200
0.0200

0.60
7.00
5.50

0.02
0.14
0.11
0.27

1.00
1.00

CALCULO DEL COSTO UNITARIO

EN LA MANO DE OBRA

1.2 MATERIALES.
PARMETROS:
EL APORTE UNITARIO DE LOS
MATERIALES:
SE INGRESA DIRECTAMENTE EN EL
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS.
EL PRECIO DE LOS MATERIALES:
SE CONSIDERA DE ACUERDO A LAS
COTIZACIONES, Y PUEDE INCLUIR O
NO EL I.G.V. SEGN EL CASO.

Partida 02.00.03
TRAZO Y REPLANTEO
Rendimiento 400.000 M2/DIA
Cdigo Descripcin Insumo
Mano de Obra
470032 TOPOGRAFO
470103 OFICIAL
470104 PEON

Unidad
HH
HH
HH

Costo unitario directo por : M2

Cuadrilla Cantidad
1.00
1.00
2.00

1.17

Precio

Parcial

0.0200
0.0200
0.0400

8.40
7.70
6.95

0.17
0.15
0.28
0.60

300201
309980
370247
440100

Materiales
YESO DE 28 Kg
WINCHA
MATERIALES PARA TRAZO
ESTACA DE MADERA

BOL
UND
%MT
P2

0.0100
0.0030
2.0000
0.0200

8.00
50.00
0.29
3.00

0.08
0.15
0.01
0.06
0.30

370101
491901
491903

Equipos
HERRAMIENTAS MANUALES
TEODOLITO
NIVEL

%MO
HM
HE

3.0000
0.0200
0.0200

0.60
7.00
5.50

0.02
0.14
0.11
0.27

1.00
1.00

CALCULO DEL COSTO UNITARIO

EN LA MANO DE OBRA

1.3. EQUIPO.

Partida 02.00.03
TRAZO Y REPLANTEO
Rendimiento 400.000 M2/DIA

PARMETROS:

Cdigo Descripcin Insumo

Mano de Obra
470032 TOPOGRAFO
470103 OFICIAL
470104 PEON

EL COSTO HORA-MQUINA:
SE DETERMINA A TRAVS DEL
ANLISIS DE ALQUILER DE
EQUIPO POR HORA.
EL RENDIMIENTO DE LA
MAQUINARIA:
ES LA CANTIDAD DE TRABAJO
QUE REALIZA POR JORNADA.

APORTE UNITARIO
(EQUIPO)

Unidad
HH
HH
HH

Costo unitario directo por : M2

Cuadrilla Cantidad
1.00
1.00
2.00

1.17

Precio

Parcial

0.0200
0.0200
0.0400

8.40
7.70
6.95

0.17
0.15
0.28
0.60

300201
309980
370247
440100

Materiales
YESO DE 28 Kg
WINCHA
MATERIALES PARA TRAZO
ESTACA DE MADERA

BOL
UND
%MT
P2

0.0100
0.0030
2.0000
0.0200

8.00
50.00
0.29
3.00

0.08
0.15
0.01
0.06
0.30

370101
491901
491903

Equipos
HERRAMIENTAS MANUALES
TEODOLITO
NIVEL

%MO
HM
HE

3.0000
0.0200
0.0200

0.60
7.00
5.50

0.02
0.14
0.11
0.27

1.00
1.00

No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL

RENDIMIENTO

CALCULO DEL COSTO UNITARIO

EN LA MANO DE OBRA

1.4. HERRAMIENTAS.
LA PRCTICA USUAL ESTABLECE
EL COSTO DE HERRAMIENTAS
COMO UN PORCENTAJE DEL
COSTO DE LA MANO DE OBRA

Partida 02.00.03
TRAZO Y REPLANTEO
Rendimiento 400.000 M2/DIA
Cdigo Descripcin Insumo
Mano de Obra
470032 TOPOGRAFO
470103 OFICIAL
470104 PEON

Unidad
HH
HH
HH

Costo unitario directo por : M2

Cuadrilla Cantidad
1.00
1.00
2.00

1.17

Precio

Parcial

0.0200
0.0200
0.0400

8.40
7.70
6.95

0.17
0.15
0.28
0.60

300201
309980
370247
440100

Materiales
YESO DE 28 Kg
WINCHA
MATERIALES PARA TRAZO
ESTACA DE MADERA

BOL
UND
%MT
P2

0.0100
0.0030
2.0000
0.0200

8.00
50.00
0.29
3.00

0.08
0.15
0.01
0.06
0.30

370101
491901
491903

Equipos
HERRAMIENTAS MANUALES
TEODOLITO
NIVEL

%MO
HM
HE

3.0000
0.0200
0.0200

0.60
7.00
5.50

0.02
0.14
0.11
0.27

1.00
1.00

TIPOS DE COSTOS.
2. COSTOS DIRECTOS.
. SON AQUELLOS QUE NO PUEDEN APLICARSE A UNA PARTIDA
ESPECFICA.
. TIENEN INCIDENCIA SOBRE TODO EL COSTO DE LA OBRA.
. ELLOS SON VALORIZADOS AL FINAL DE OBRA Y NO DEBEN PASAR DEL
10% DEL COSTO DIRECTO
. Y ESTOS SON:
2.1 GASTOS GENERALES
2.2 UTILIDAD
. A SU VEZ LOS GASTOS GENERALES SE SUBDIVIDEN EN:
- GASTOS GENERALES NO RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE
EJECUCIN DE OBRA.
- GASTOS GENERALES RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCIN
DE OBRA.

2.1 GASTOS GENERALES:

SEGN EL D.S. N* 01 1 -79-VC DE 01.03.79 SE DEFINE LOS
GASTOS GENERALES COMO AQUELLOS GASTOS QUE DEBE EFECTUAR EL
CONTRATISTA DURANTE LA CONSTRUCCIN, DERIVADOS DE LA PROPIA
ACTIVIDAD EMPRESARIAL DEL MISMO, POR LO CUAL NO PUEDEN SER INCLUIDOS
DENTRO DE LAS PARTIDAS DE LA OBRA.
2.1.1LOS GASTOS GENERALES NO RELACIONADOS CON EL TIEMPO DE EJECUCIN
DE OBRA.
ESTOS GASTOS COMPRENDEN LOS SIGUIENTES RUBROS:
a) GASTOS DE LICITACIN Y CONTRATACIN.
b) GASTOS INDIRECTOS VARIOS
2.1.2 LOS GASTOS GENERALES RELACIONADOSCON EL TIEMPO DE EJECUCIN DE
LA OBRA.
ESTOS GASTOS COMPRENDEN LOS SIGUIENTES RUBROS:
c) LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS DE ORGANIZACIN DE LA OFICINA CENTRAL
(O PRINCIPAL);

CALCULO DE GASTOS GENERALES

2.2 LA UTILIDAD:
LA UTILIDAD ES UN MONTO PERCIBIDO POR EL CONTRATISTA, PORCENTAJE DEL
COSTO DIRECTO DEL PRESUPUESTO, Y QUE FORMA PARTE DEL MOVIMIENTO
ECONMICO GENERAL DE LA EMPRESA CON EL OBJETO DE DAR DIVIDENDOS,
CAPITALIZAR, REINVERTIR, PAGAR IMPUESTOS RELATIVOS A LA MISMA UTILIDAD E
INCLUSO CUBRIR PRDIDAS DE OTRAS OBRAS.

SISTEMA COMPUTARIZADO DE ANALISIS DE COSTOS

UNITARIOS Y PRESUPUESTOS
EN LA ACTUALIDAD, EL USO DEL COMPUTADOR EN TODAS LAS EMPRESAS ES CASI
IMPRESCINDIBLE, Y LO ES AN MS EN LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS DONDE
DEBEN PROCESAR UNA GRAN CANTIDAD DE INFORMACIN YA SEA EN LA PARTE
TCNICA, ADMINISTRATIVA O CONTABLE.
ELLO SE DEBE PRINCIPALMENTE A QUE LOS MTODOS EMPLEADOS PARA ELABORAR
UN PRESUPUESTO NO SON LOS MS ADECUADOS, ENCONTRNDOSE, POR LO
GENERAL, CON LAS SIGUIENTES DIFICULTADES:

FALTA DE UN SISTEMA MECANIZADO PTIMO PARA ELABORAR UN PRESUPUESTO.

LENTITUD DEL SISTEMA EMPLEADO, CONSUMINDOSE MUCHAS HORAS DE
PROCESAMIENTO Y POR ENDE DEMORA EN LOS RESULTADOS.
PROBLEMAS PARA ENCONTRAR UNA INFORMACIN ESPECIFICA DENTRO DEL
SISTEMA QUE SE EST PROCESANDO.
EL PROCESO DE ADECUAR LOS ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS PROPIOS DE LA
EMPRESAS CON LAS PARTICULARES DE UNA DETERMINADA.

EN RAZN A ESTAS DIFICULTADES, QUE SE ENCONTRABAN EN LOS DIFERENTES

SISTEMAS UTILIZADOS EN LAS EMPRESAS CONSTRUCTORAS, ES QUE SE HA
DESARROLLADO UN SOFTWARE DE ANLISIS DE COSTOS Y
PRESUPUESTOS,ELABORADO POR EL ING. GILBERTO LEN RUIZ CONJUNTAMENTE
CON CAPECO, DENOMINADO CONSTRUC. SOFT
EL SISTEMA DE ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS Y PRESUPUESTOS CONSTRUCTSOFT CONSTITUYE UN PROGRAMA QUE PERMITE ELABORAR EN FORMA RPIDA LOS
PRESUPUESTOS DE OBRA CON SUS CORRESPONDIENTES ANLISIS DE COSTOS.