VIMp Blog

Cate ceva despre altfel spus

SearchMain menu
Skip to primary content
Home
Construcie cas Ghid
Copyright notices
Post navigation PreviousNext
Proiectul casei : necesarul de spaiu i compartimentarea
Posted on 10/04/2012
nainte de a apela la serviciile unui arhitect, n vederea realizrii proiectului
pentru cas, este bine s v punei un pic de ordine n idei i s schiai ct
de ct forma i compartimentarea viitoarei locuine, pentru a avea un punct
de plecare n discuiile cu arhitectul.
De ce ar trebui inut cont, trecnd peste partea financiar (aici m refer strict
la proiectul constuciei casei, nu i a utilitilor din curte):

Dimensiunile i forma terenului i restriciile impuse prin CU sau alte restricii

(retragere de la hotar, limit de inalime, etc). De exemplu, din cte tiu, prin
lege se cere o retragere de 0.9m n cazul pereilor fr ferestre i 1.9m n
cazul pereilor cu ferestre.
Orientarea faa de punctele cardinale
Eu unul recomand ca amplasarea camerelor n care vei petrece cel mai mult
timp s nu fie spre nord. Spre nord se poate aplasa casa scrii, baia, camara,
camera tehnic, garaj, dressing.
Numrul de membri ai familiei i vrsta acestora
Dac avei copii mici, de exemplu, va trebui fie s prevedei un spaiu mai
generos pentru buctrie fie un loc de luat masa. Dac avei parini
neputincioi va trebui s v gndii la amplasarea unui dormitor la parter. Tot

legat de aceaste condiii va trebui s suplimentai numrul bilor.

Stilul de via al familiei
Dac suntei genul de familie care v petrecei zilele mpreun n living atunci
livingul va trebui s fie un pic mai mare. Dac ai un serviciu care te oblig s
lucrezi (i) acas va trebui s prevedezi i un birou. Dac ai un hobby mai
special (modelism, tmplarie, sculptur, etc) sigur o s ai nevoie de un
atelier.
Destinaia casei
Dac este locuin de vacan sau cu uz sezonier (de exemplu o sa locuieti
aici n timpul vacanei de var a copiilor) eu unul zic c nu are rost s
investeti ntr-o locuin prea mare. La fel ca i n cazul caselor de vacan. n
mod cert, n aceste situaii, mare parte a zilei o vei petrece afar, n curte. n
cazul n care exist o eventual perspectiv ca peste ani de zile s devin
locuin permanent, te poi gndi i la varianta n care s faci proiectul casei
mai mic dar cu structur de rezisten ce s permit eventualele extinderi.
Prezena utilitilor
M refer aici cu precdere la cazul nclzirii locuinei. Dac o s ai central pe
lemne sau pelei va trebui s prevezi o camer tehnic destul de mare.
Pentru cazul nclzirii cu lemne o s ai nevoie i de o magazie, fie ea i din
lemn construit, ca anex pe lng cas.

Cteva sfaturi legate de schiarea planului de cas

Aceste sfaturi sunt orientative, nu sunt un ndemn n a le urma cu sfinenie, le
pun aici doar pentru a avea un punct de plecare.

Dimensiunile i numrul ncperilor.

Nu recomand dormitoare mari. La cas poi foarte bine s prevezi un dressing
pentru depozitarea hainelor i a lenjeriei, scpnd astfel de o mulime de
corpuri de mobilier n camere, astfel o sa ai camere aerisite i uor de
ntreinut. n plus, dresingul poate fi prevzut cu arisire permanent, hainele
tale nu vor mai cpta miros de sttut. Un dormitor cu suprafee ntre 11 i
16mp este suficient, n majoritatea cazurilor.
Dimensioneaz corespunztor camera tehnic, n funcie de soluia folosit
pentru nclzit dar i de alte funciuni/echipamente. Ziceam mai sus de cazul
centralei pe lemne. Dar, tot n CT poi pune i o main de splat, o lad

frigorific sau congelator pe care l accesezi mai rar. n unele cazuri poi pune
aici ceva dulapuri pentru scule sau alte lucruri de trebuin prin cas. Asta ca
s nu strici aspectul celorlalte ncperi. Pentru o camer ce ine o centrala pe
lemne consider ca un minim de 6-7mp este necesar.
Este greu de fcut o recomandare pentru dimensionarea buctriei. Aici
depinde foarte mult de stilul de via, de membrii familiei, de electrocasnicele
ce le vei avea aici i de gradul lor de folosire: main spalat vase, rufe, cuptor
gaz/electric, cuptor microunde, fierbtor, frigider, congelator, main de facut
pine, feliator, expresor cafea, etc. Dac unele o s le folosii des este bine s
v gndii la amplasarea lor ntr-un loc n care s stea permanent. De
exemplu dac folosii des maina de pine sau storcatorul de fructe cnd
avei copii mici.
Nu facei livinguri imense. O suprafa de cel mult 30-35mp pentru o familie
cu doi copii mici este suficient. Prerea mea.
Pentru baie cu cad : minim 6mp, maxim 8-9mp.
Pentru baie cu dus : minim 3mp, maxim 6mp.
Cred c numrul minim de camere necesare pentru o locuin unifamilial
este:
living+bucatrie+2*baie+CT+dressing+dormitor prini+camere*(numr
copii)+casa scrii(la locuina cu etaj).
n plus, dac este necesar, camer pentru bunici, birou, magazie, atelier, nc
o baie dac locuim cu bunicii sau sunt copii mai muli. Consider c o camer
de luat masa este inutil. Eventual un col amenajat lng o buctarie mai
mic.
Garajul
Consider c, n cele mai multe cazuri, construirea unui garaj zidit este o
investiie inutil. Maina este fcut s stea afar i o copertin este mult
mai potrivit si, uneori, cu o mai mare utilitate dect garajul. Dac vei face
garaj, ideal ar fi s pui garajul spre nord, asigurnd astfel un plus de izolaie
termic.
Balcoanele
Sunt adeptul unui singur balcon cu acces comun de pe hol, acolo unde nu
exist living la etaj. Majoritatea oamenilor pe care i cunosc nu folosesc n
mod curent balconul dect ca s fac curat sau s pun lenjeria la aerisit. n
plus, prezena balconului anexat camerei duce fie la scderea eficienei
termice fie la creterea cheltuielilor cu construcia.

Desigur, sunt situaii unde este chiar necesar s ai balcon cu ieire din
camer, dar aceste situaii sunt rare.
Casa scrii
Cred c cea mai bun form a scrii este cea cu odihnitor, dac spaiul
permite. Dac nu, scar balansat. O laime a treptei de 80cm-100cm.
Recomand ca amplasarea s se fac spre nord. n funcie de situaie i
pretenii casa scrii ocup un spaiu destul de mare, mergnd pn la
7mp/nivel, poate chiar mai mult.
Bucatrie i living comune/nedecomandate
O problem ce nate destul de multe dispute i controverse. Am tot citit i pe
net, mai ales pe forumurile gospodinelor i prerile sunt mparite. n funcie
de ct i ce gtete fiecare. Cert este c dac se gatete zilnic i romnete
mirosurile se vor mprtia n ciuda hotelor performante ce exist acum pe
pia. Dac doreti spaiu comun living i buctrie trebuie s te gndeti
mcar la o soluie de separare temporar, prin ui culisante. n orice caz nu
recomand buctria deschis spre hol i casa scrii.
n plus, gndete-te i la zgomot. Ai copii i vrei, la ora somnului de prnz, s
faci anumite mncruri unde eti nevoit s foloseti scule electrice de
buctrie (robot de buctrie, blender, storctor de fructe, etc). Sau poate
vine soul acas de dup tura de noapte i va trebui s doarm.
Buctariile open space nu sunt pentru majoritatea familiilor de la noi. Vorba
cuiva, sunt pentru acele familii unde se folosesc mult semipreparatele sau
unde se mannc la restaurant, sau unde nu se prajete mai deloc.
Recomandri generale i observaii privind aplasarea ncperilor

amplasai ncperile ce nu necesit ncalzire la nivelul unui spaiu locuit spre

partea mai umbrit a terenului (nord, n general). Asfel de camere: camera
tehnic/central, garaj, casa scrii, debara, dressing, eventual baia (fiind mai
mic)
baile, buctria i CT s fie adiacente pentru a se optimiza traseele
instalaiilor, mai ales ale coloanelor
amplaseaz uile exterioare astfel nct s fie ct mai ferite de btaia
vntului, ploi, ninsori. Intrarea cea mai des folosit poate s fie printr-un mic
hol de separare (vestibul)
plaseaz buctria n vecintatea livingului

daca ai teras este bine ca aceasta s fie comun i livingului i buctriei,

mai ales n cazul utilizrii intensive
camera tehnic/camera centralei s fie poziionat astfel nct accesul s se
poat face i din interiorul casei i din exterior, mai ales n cazul centralelor
pe lemne i pe pelei fr padoc
dac ai copii mici amplaseaz buctaria i livingul astfel nct s ai vedere
spre locul de joac din curte
dei sunt soluii pentru fonoizolare este bine ca bile s nu fie perete n
perete cu camerele n care se doarme
in s precizez c att aici ct i n viitoarele articole pun n discuie cazul
unei case normale, fr extravagane, fr cerine deosebite.
Cam att deocamdata.