MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin
ESTUDIO: PERFIL TCNICO CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA
LOCALIDAD

DE

QUEROPALCA,

DISTRITO

DE

QUEROPALCA,

PROVINCIA

DE

LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO ALT. - 01

ETAPA

PROYECTO DE PRE INVERSION

ENTIDAD

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE QUEROPALCA

ELABORACIN

SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO URBANO

1.0 ASPECTOS GENERALES

La Municipalidad Distrital de Queropalca, a travs de la Sub Gerencia de Infraestructura y
Desarrollo Urbano, ha mandado elaborar el Perfil Tcnico de la Obra: CREACIN DEL
CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO
DE QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO,
como parte de los proyectos involucrados dentro del Presupuesto del presente ao. Obra
que ser ejecutada bajo la modalidad por Contrata.
El presente Perfil Tcnico constituye el diseo para la construccin de un Centro Comunal
Comercial donde se realizarn el intercambio comercial de las ferias semanales. Para la
elaboracin del presente Perfil Tcnico que se ha tenido en cuenta las siguientes
consideraciones:

Accesibilidad a la zona, la misma que es una ruta con carretera afirmada con
mantenimiento permanente.

Ubicacin de la localidad de Queropalca.

2. ANTECEDENTES.
Estudio de Pre Inversin: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA
LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE QUEROPALCA, PROVINCIA DE
LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO.
Etapa

: Estudio de Pre Inversin

Propiedad

: Municipalidad Distrital de Queropalca

La Municipalidad Distrital de Queropalca (Gestin 2015 2018), considerando prioritario

atender las exigencias de la poblacin, para brindar servicio de calidad de mercado de
abastos a la poblacin de Queropalca y pueblos aledaos, incorpora dentro del
Presupuesto Institucional de Apertura 2015 (PIA 2015) la construccin de una

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin
infraestructura que permita brindar las condiciones necesarias y ptimas para el
intercambio comercial de los productos de primera necesidad en cada feria semanal.
El presente proyecto surge de la preocupacin y exigencias reiteradas de los pobladores
de la localidad de Queropalca y lugares aledaos, para tener una infraestructura apropiada
y segura, capaz de garantizar la comercializacin de productos de primera necesidad,
garantizando el bienestar de los consumidores de la localidad de Queropalca y pueblos
aledaos.
La obra se ejecutar con la participacin de los pobladores de la localidad y la
Municipalidad Distrital de Queropalca.
PROBLEMTICA
En la localidad de Queropalca capital del distrito de Queropalca no se cuenta con una
infraestructura de centro comercial comunal, solo se dispone de un rea improvisada
donde la poblacin en general se agencia de los productos de primera necesidad, siendo
esta inadecuado que presta un servicio en psima estado con productos de mala calidad.
Por esta razn resulta necesario consolidar las formas organizativas de la comunidad
como medio fundamental para lograr una mayor participacin de la Sociedad Civil; siendo
necesario contar con una infraestructura adecuada que coadyuve al crecimiento y
desarrollo de la asociacin en estudio en correlacin con los planes de desarrollo del
gobierno local.

1.0 OBJETIVOS Y METAS

OBJETIVOS GENERALES

El objetivo central que se plantea est orientado a SEGURAS Y ADECUADAS

CONDICIONES DEL SERVICIO DE COMERCIALIZACIN DE PRODUCTOS DE
CONSUMO

EN

EL CENTRO

POBLADO

DE

QUEROPALCA,

pues

la

preocupacin permanente de la municipalidad en la bsqueda de incentivar el buen

servicio en sus diferentes lneas de accin; ha establecido la decisin para la
construccin de un Centro Comunal Comercial, que prestar el servicio adecuado
para el intercambio comercial de los productos bsicos en las ferias semanales,
segn el diseo en los planos.
Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin

Se busca generar otras alternativas econmicas adicionales en la poblacin, al

generar puestos de trabajo de la presente obra, buscando un trabajo participativo y

Despertar el inters de los pobladores de la localidad de Queropalca a valorar la

unin de esfuerzos para metas comunes, invitndoles a ser partcipes directos en
mejorar sus condiciones de vida, estando estas funciones dentro de los objetivos de
la actual Administracin Municipal se ha credo conveniente elaborar el Perfil
tcnico por parte de un consultor de obra.

El objetivo de la obra es brindar en forma progresiva los servicios bsicos

necesarios para la poblacin en general, a travs de esta obra se busca brindar la
adecuada capacitacin mediante la experiencia en la ejecucin de los trabajos de la
construccin.

Se pretende tambin aliviar la crisis econmica de estas comunidades mediante el

empleo de mano de obra, incentivando el trabajo en comunidad para un posterior
beneficio de la misma, ya que se tendr experiencia en esta actividad.

OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Dotar de infraestructura de Centro Comercial Comunal a la poblacin de la

Localidad de Queropalca, Distrito de Queropalca, Provincia Lauricocha, Hunuco.

Mejorar el consumo de calidad y fresco de los productos de primera necesidad.

Mejorando la salubridad de la poblacin Queropalca.

Fortalecer las relaciones inter comunidades a travs del intercambio comercial de

productos bsicos.

METAS
La ejecucin del proyecto consta de:

Construccin de un Centro Comercial Comunal sobre un rea de 30x20m con

columnas y vigas de concreto armado, cimiento y sobrecimiento de concreto
ciclpeo, muro combinado con ladrillo tipo kinkong y malla tipo gallinera, techo

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin
de teja andina sobre una estructura de madera en Servicios Higinico., techo
de Polipropileno tipo teja forte, sobre una estructura de madera en Centro
comercial, piso de cemento pulido, con Instalaciones elctricas y sanitarias,
que cuenta con las siguientes ambientes:

32 Puestos de venta destinada a la venta de Hortalizas, pescada, carnes,

pollo, viandas, abarrotes, cereales y menestras, ropas, jugos, ferretera,
frutas, bisutera, y otros.

01 ambiente destinado a la administracin. Con una rea de 17.82 m2

01 ambiente destinado a depsito. Con una rea de 7.30 m2

02 ambientes destinados a servicios higinicos (01 varn, y 01 mujer). Con

una rea de 25.74 m2

Pasadizos y portones de ingreso.

Construccin de cerco perimtrico con malla olmpico en una longitud de

70.50ml.

3.

Mitigacin de Impacto ambiental.

UBICACIN Y ACCESOS AL PROYECTO

El Proyecto CREACION DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE
QUEROPALCA, DISTRITO DE QUEROPALCA PROVINCIA DE LAURICOCHA
DEPARTAMENTO DE HUNUCO, se encuentra ubicado en la Sierra del Pas del
Departamento de Hunuco.
Localizacin

Ubicacin Poltica
Departamento / regin

: Hunuco

Provincia

: Lauricocha

Distrito

: Queropalca

Localidad

: Queropalca

Regin Natural

: Sierra

Urbanidad

: Urbana

Coordenadas Geogrficas UTM

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin

Latitud sur

: 1010'45"

Latitud oeste

: 7648'10"

Altitud

: 3381 m.s.n.m.

Lmites:
Los Limites del Distrito de Queropalca son:
Por el Norte

: Distrito de Baos

Por el Sur

: Distrito de Jess

Por el Este

: Distrito Baos y Jess,

Por el Oeste

: Provincia de Bolognesi (Departamento de Ancash)

Clima:
La zona de influencia del proyecto se caracteriza por tener un clima frgido en todas las
estaciones del ao, especialmente con mayor frecuencia en la poca de verano, en un
promedio de 10C y 20C con mayor frecuencia los meses de Setiembre a Diciembre es
tiempo de lluvias y las temperaturas desciende algunas veces a un promedio de 5C. Pero
la mayor parte de los das hace bastante frio, sea la estacin que sea. Por las tarde se
presentan fuertes vientos que van de leves a fuertes lo que ocasiona el levantamiento de
polvo en las calles donde se carece de pavimento. El clima de la regin es
predominantemente frio y seco debido a la influencia de los glaciares. Este tipo de clima
tiene predominancia en los pisos ecolgicos ms cercanos a los nevados y en los valles de
pie de monte. En los pisos ecolgicos ms bajos donde se asienta la poblacin de
Queropalca el clima es ms templado.
Topografa:
EL Distrito de Queropalca tiene una topografa accidentada e irregular, presenta pequeos
valles, hoyadas, cumbres en cuyas entraas se conserva los pastos naturales, los mismos,
que son utilizados para el pastoreo de los vacunos y ovinos de los ganaderos del Distrito.
El terreno donde se construir el puesto de salud es llano, con pendientes de 3% a 6%.

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin
Hidrografa:
Poseen puquiales y lagunas que favorecen en el riego y agua potable para la poblacin.
Accesibilidad
El Acceso al Distrito de Queropalca es a travs de una carretera afirmada desde la
ciudad de Hunuco a Lliclla Tambo, para luego pasar a una carretera de penetracin
rumbo al distrito de Queropalca, en regular estado de conservacin, haciendo todo el

Recorrido con Camionetas de servicio con un tiempo de 04:30 horas se hace a travs de la
siguiente ruta:
El Acceso al Centro Poblado de Queropalca, Distrito de Queropalca se hace a travs de
la siguiente ruta:

TRAMO

TIPO

DISTANCIA

Hunuco - Lliclla
Tambo
Lliclla Tambo Baos
Baos
Queropalca

Carretera Asfaltada

70 + 000 Km.

Carretera Afirmada

45 + 000 Km.

Carretera Afirmada

25 + 000 Km.

TOTAL:
140+000 Km

Mapa de macro localizacin y micro localizacin del proyecto

A continuacin se presentan los mapas de macro localizacin y micro localizacin del
proyecto: Mapa N 01 Ubicacin Nacional, Mapa N 02 Departamental, Mapa N 03
Provincial y Mapa N 04 Ubicacin Distrital del proyecto.

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin

Imagen N 01
Mapa del distrito de QUEROPALCA

Haciendo todo el recorrido con camionetas de servicio con un tiempo de 04:30 horas

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin

Haciendo todo el recorrido con camionetas de servicio con un tiempo de 04:30 horas

Imagen N 02
Ubicacin Nacional, Departamental y Distrital del proyecto
DEPARTAMENTO DE HUANUCO

PROVINCIA DE LAURICOCHA

DISTRITO DE QUEROPALCA
LOCALIDAD DE QUEROPALCA

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin

Ubicacin de Canteras
El proyectista sugiere la utilizacin de la siguiente cantera de acuerdo al estudio de
canteras:
Para agregados como el hormign del ro, piedra, Arena gruesa, Arena Fina, etc. se
adquirirn de la cantera denominada Carhuacocha ubicado en el centro poblado de
Queropalca.
Esta Cantera se encuentra ubicada a 3.00 km desde la cantera a pie de obra con un
tiempo de recorrido de 15 minutos con camin volquete.
La Potencia total estimada de la Cantera es de 3000 m3. Para usar en la construccin de
la infraestructura programada. Equipos a utilizar tractor oruga y cargador frontal.
El acceso de cantera a pie de obra es:
Queropalca a la cantera Carhuacocha, carretera afirmada en regular estado de
conservacin a 3.00 Km. de recorrido.
Se adjunta al expediente el estudio de Diseo de Mezcla usando la cantera mencionada
anteriormente.
4. DESCRIPCIN DE LA ZONA DEL ESTUDIO
Las reas involucradas en el proyecto, motivo del presente estudio se ubican
topogrficamente en una llanura con pendiente de aproximadamente de 4 a 5%.
4.1.

DEL TERRENO

El rea donde se construir el Centro Comunal Comercial en la Localidad de Queropalca,

tiene un rea total de 600.00 m2. El terreno destinado al rea de centro comercial se
dispone de un rea con pendiente leve, de propiedad de la Municipalidad Distrital de
Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin
Queropalca, ubicado en la entrada de la poblacin.
El rea donde se construir el Centro Comunal Comercial en la Localidad de Queropalca,
tiene los lmites siguientes:
Por el Este

1 tramo 30.00 ml. Jr. Lima

Por la Sur

1 tramo 20.00 ml, Local de la comunal campesina

Por la Oeste

1 tramo 30.00ml, Luis Robles Chvez

Por el Norte

1 tramo 20.00ml, Puesto de Salud y la a familia Ayala

Villanueva

AREA

4.2.

600.00m2

PERIMETRO =

100.00 Ml

DESCRIPCION DEL PROYECTO

El proyecto abarca una superficie de intervencin de 600.00 m2, en ella se ejecutar

trabajos de movimiento de tierras, limpieza, nivelacin y eliminacin de desmonte; para
luego, ejecutar los siguientes trabajos:

01 Centro comercial comunal que cuenta con 32 puestos de venta, 01 depsito,

01 ambiente administrativo, 02 servicios higinicos (damas y varones).

Instalaciones Elctricas

Instalaciones Sanitarias.

4.3.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS DEL PROYECTO

ARQUITECTURA
El proyecto arquitectonico consiste en la construccion de un Centro comercial comunal
con puestos para la venta de de diferentes productos de primera necesidad con
estrucutras principales de concreto armado, techo liviano con teja andina sobre
estructuras de madera.
INSTALACIONES ELECTRICAS
Se ha proyectado con el fin de dotar de energia electrica al centro comercial comunal con
al instalacin a cada puesto de venta con una acometida de la red publica para ser
conducida al Tablero General. Los componentes que conforman estas instalaciones se
Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin
describen lineas abajo.
RED DE ALIMENTACION A TABLERO
El cable alimentador principal entre el punto de alimentacion en baja tension y el tablero
general.
Luego desde el tablero general se instalaran los cables alimentadores hacia circuitos
derivados hasta llegar a cada uno de los centros de luz.

RED DE ILUMINACION DE CENTRO COMUNAL COMERCIAL

La iluminacion de cada puesto de venta ser una salida de centro de luz, para lo cual se
implementaran con elementos necesarios para su optimo funcionamiento. Este sistema
sera manejado con un sistema de llaves termomagneticas.
5. IMPACTO AMBIENTAL
El diseo propuesto, en cuanto a los materiales utilizados no afecta al medio ambiente,
toda vez que el tamao de la edificacion es una estructura relativamente mediana, y
estando ubicado en el radio Urbano de la localidad, no producira ninguna depredacion del
bosque circundante.
Asi mismo no existen instalaciones que permiten el uso de combustible, lubricantes,
filtros, etc, en cantidades regulares. Esto garantiza la conservacion del bosque en su
estado natural, al no generar desechos de ninguna indole.
6. PRESUPUESTO DEL PROYECTO

RESUMEN PRESUPUESTO
COSTO DIRECTO

387,849.07

GASTOS GENERALES (10%)

38,784.91

UTILIDAD (7%)

27,149.43

SUB TOTAL

453,783.41

IGV

81,681.01

COSTO DE OBRA

535,464.42

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO

MUNICIPALIDAD DE QUEROPALCA

Paraso de Belleza Natural, Tierra de la Hospitalidad Andina!

Ao de la Diversificacin Productiva y el Fortalecimiento de

la Educacin
GASTOS DE SUPERVICIN

18,000.00

COSTO DE EXPEDIENTE TECNICO

11,500.00

COSTO TOTAL DE PROYECTO

564,964.42

El monto total del Presupuesto de Obra asciende a S/. 564,964.42

7. MODALIDAD DE EJECUCION
La modalidad de ejecucin ser por Contrata.
8. TIEMPO DE EJECUCION
De acuerdo a la disponibilidad econmica, de los materiales y equipos, el tiempo de
ejecucin se ha calculado en 90 das calendario (Tres meses).

Perfil Tcnico: CREACIN DEL CENTRO COMUNAL COMERCIAL EN LA LOCALIDAD DE QUEROPALCA, DISTRITO DE
QUEROPALCA, PROVINCIA DE LAURICOCHA, DEPARTAMENTO DE HUANUCO