I. LEY DE CONTRATACIONES (LEY N 29873 del 01.06.

2012)
ELIMINA LA GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA
EN LOS CONTRATOS DE SUPERVISION DE OBRAS EN CASOS DISTINTOS
A ADICIONALES DE OBRAS SE GENEREN PRESTACIONES
ADICIONALES, PASADO EL 15% DEBE SER AUTORIZADO POR LA
C.G.R., PERO SIN EL LIMITE SUPERIOR DEL 25%.

II. REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES (D.S. N 138-2012EF del 07.08.2012)

SI EL A.D. NO SE SOLICITA DENTRO DE LOS 8 DIAS SIGUIENTES DE
FIRMADO EL CONTRATO YA NO PROCEDE.
SE FIJAN PLAZOS PARA QUE SE SOLICITE Y PAGUE EL A.M.
AMPLIACIONES DE PLAZO DE SUPERVISION SE PAGA COSTO DIRECTO Y
GGV.
SE RECONOCE MAYORES GGV ACREDITADOS CUANDO HAY
PARALIZACION TOTAL DE OBRA

DEFINICIONES

es la cuantificacin econmica de un
avance fsico en la ejecucin de la
obra en un periodo determinado

1. De obra principal
2. De Intereses por demora en pago

3. De

Mayores

Gastos

Variables
4. De obras Adicionales

Generales

a. Obra a Precios Unitarios.

V = ( Mtdo.ejecutado x P.U.Ofertado) + Gt.Grl.Ofertado + Utilidad
ofertada
b. Obra a Suma Alzada.
V = (( Mtdo.ejecutado contratado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. +
Utilidad V.R. ) x F.R.

V.R.= Valor Referencial (de la Entidad)

F.R. = Factor de Relacin = Contrato / V.R.

A. SUMA ALZADA. Se valoriza hasta el total del metrado del presupuesto.

Ejemplo :
Partida

Metrado

Metrado

Metrado

Presupto.

Ejecutado a Valorizar

CA.210

120 m3

135 m3

120 m3

Muro k.k.

150 m2

140 m2

150 m2

B) A PRECIOS UNITARIOS
Se valoriza hasta el total de los metrados realmente ejecutados

Ejemplo :
Partida

Metrado

Metrado

Metrado

Presupto.

Ejecutado

a Valorizar

CA 210

120 m3

135 m3

120 (+ 15 m3)

Corte R.F.

150 m3

140 m3

140 (- 10 m3)

OBRA A SUMA
ALZADA
P.U.
G.G. VR X F.R.
UTILIDAD
Metrados de
Liquidacin?
Contratados

OBRA A PRECIOS

UNITARIOS
P.U.
G.G. OFERTA

UTILIDAD
Metrados de

Liquidacin?
Ejecutados-Aprobados

Intereses por demora en el pago de las Valorizaciones de Obra

Principal, Adicionales y Mayores Gastos Generales Variables

INT. = VAL.NETA . x F.A.TIL DIA PAGO VAL. _ - 1 F.A. TIL DIA

VENCT.PLZ.PAGO VAL.

El Factor Acumulado (F.A.) T.I.L. se publica todos los

das en el diario EL PERUANO o en la www.sbs

En Obras Pblicas No reconocen intereses de intereses

Los intereses no prescriben :solicitud la Liquidacin Final

Dias
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31

Ene
6.77653
6.77695
6.77737
6.77779
6.77822
6.77863
6.77905
6.77947
6.77989
6.78031
6.78073
6.78115
6.78157
6.78199
6.78240
6.78281
6.78322
6.78364
6.78405
6.78447
6.78489
6.78531
6.78573
6.78614
6.78656
6.78698
6.78740
6.78782
6.78823
6.78865
6.78908

Feb
6.78950
6.78992
6.79033
6.79075
6.79116
6.79157
6.79198
6.79240
6.79281
6.79322
6.79364
6.79405
6.79446
6.79487
6.79527
6.79569
6.79610
6.79651
6.79693
6.79734
6.79776
6.79817
6.79859
6.79901
6.79943
6.79985
6.80027
6.80068
-

Mar
6.80110
6.80151
6.80192
6.80233
6.80275
6.80316
6.80357
6.80399
6.80440
6.80482
6.80523
6.80565
6.80606
6.80648
6.80689
6.80730
6.80772
6.80814
6.80856
6.80899
6.80941
6.80984
6.81026
6.81068
6.81110
6.81152
6.81193
6.81235
6.81277
6.81318
6.81360

Abr
6.81401
6.81441
6.81482
6.81523
6.81564
6.81605
6.81646
6.81687
6.81729
6.81771
6.81812
6.81854
6.81896
6.81938
6.81979
6.82020
6.82061
6.82102
6.82143
6.82185
6.82226
6.82268
6.82310
6.82352
6.82394
6.82436
6.82478
6.82520
6.82562
6.82605
-

May
6.82648
6.82691
6.82734
6.82777
6.82818
6.82861
6.82903
6.82946
6.82989
6.83032
6.83074
6.83118
6.83160
6.83203
6.83246
6.83288
6.83330
6.83373
6.83415
6.83458
6.83501
6.83544
6.83587
6.83630
6.83672
6.83714
6.83757
6.83799
6.83842
6.83884
6.83927

Jun
6.83970
6.84012
6.84055
6.84098
6.84140
6.84183
6.84225
6.84268
6.84311
6.84354
6.84397
6.84439
6.84481
6.84524
6.84566
-

RESOLUCIN 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 )

VAL. MES
V
REAJUSTES
R
DEDUCCION REAJUSTE ( - )
D
VAL. BRUTA
VB = V + R - D
AMORTIZ. ADELANTOS ( - )
A
VAL.NETA
VN = VB - A
I.G.V.
= 18% VN
CANCELAR AL CONTRATISTA = VN + IGV

PARA CALCULO DE INTERESES VAL.NETA = VN

EJEMPLO DE CALCULO DE INTERESES

Valorizacin Neta (VN Abril 2015) : S/. 100 000
Da del vencto. Plazo pago: 31.05.2015
F.A.T.I.L. (31.05.2015) : 6.83927 (ASUMIDO)

Da de pago de la VN Abril 2015: 12.06.2015

F.A.T.I.L. (12.06.2015) : 6.84439 (ASUMIDO)

I (s/IGV)= 100 000 (6.84439 / 6.83927 1 ) = S/. 117 213.11

REAJUSTES

SISTEMAS DE REAJUSTES
Art. 49 del D.S. N 184-2008-EF
Continua vigente D.S.N 011-79-VC para obras

LA FORMULA POLINOMICA ES LA REPRESENTACION

MATEMATICA DE LA ESTRUCTURA DE COSTOS DE UN
PRESUPUESTO Y ESTA CONSTITUIDA POR UNA SUMATORIA DE
TERMINOS, DENOMINADOS MONOMIOS, QUE CONSIDERAN
EL PORCENTAJE DE INCIDENCIA Y LOS PRINCIPALES
ELEMENTOS (MATERIALES, MANO DE OBRA, EQUIPO) QUE
PARTICIPAN EN EL COSTO DE LA OBRA

K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr/Eo + dVr/Vr +

eGUr/Guo

En trminos estadsticos un ndice es un

indicador que mide o cuantifica las
Variaciones o evolucin de la cantidad,
precio o valor; en consecuencia, un ndice
de precio sera el indicador adimensional)
que representa la variacin de Precio de
uno o un conjunto de elementos.

Desde marzo de 1979 se empezaron a publicar ndices Unificados e

ndices individuales.

Desde Diciembre de 1992 los ndices vienen siendo publicados por el

INEI en virtud a lo establecido en el decreto ley 25862.

La Descripcin de estos se encuentran en un documento llamado"

Diccionario de Elementos de la Construccin donde se indican que
nmero de Indice Unificado le corresponde a cada elemento.

Adicionalmente al cdigo, los ndices se clasifican por mbito

geogrfico en 6 grupos denominados Areas Geogrficas que
consideran departamentos prximos.

Normas para la elaboracin de formulas polinmicas

Artculo 2:
Las Frmulas Polinmicas de Reajuste automtico de los precios
referidos por el artculo 2do del Decreto Ley adoptaran la siguiente
forma general bsica:

K=a Jr/Jo + b Mr/Mo + c Er/Eo + d Vr/Vo + e Gur/GUo

En la cual:
K:
Es el coeficiente de reajuste de valorizaciones de obra, como
resultados de la variacin de precios de los elementos que
intervienen en la construccin. Ser expresado con aproximacin
al milsimo.
a,b,c,d,e:
Son cifras decimales con aproximacin al milsimo que
representan los coeficientes que representan los coeficientes de
incidencia en el costo de la obra, de los elementos mano de obra,
materiales , equipo de construccin, varios , gastos generales y
utilidad respectivamente.

Jo, Mo, Eo, Vo, GUo

Son los ndices de precios de los elementos, mano de obra, materiales,
equipos

de

construccin.

Varios,

gastos

generales

utilidad,

respectivamente, a la fecha del presupuesto base, los cuales permanecen

invariables durante la ejecucin de la obra.

Jr, Mr, Er, Vr, GUr

Son los ndices de precios de lo mismos elementos, a la fecha del
reajuste correspondiente.
El ndice de precio considerado en cada monomio tanto para la fecha del
presupuesto base, como para el del reajuste podr corresponder al
promedio ponderado de los ndices de tres(3) elementos como mximo.
El producto del coeficiente de incidencia por el coeficiente de ndices, se
expresa en cifras decimales con aproximacin al milsimo.

Artculo 3:
El nmero total de monmios que componen la frmula
polinmica no exceda de ocho(8) y que el coeficiente de
incidencia de cada monmio no sea inferior a cinco
centsimos(0.05).

Artculo 4:
Cada obra podr tener hasta mximo de cuatro (4)
frmulas polinmicas. En caso que en un contrato existan
obras de diversas naturaleza, solo podr emplearse hasta
ocho(8) frmulas polinmicas.

Artculo 5:

Los Indices de Precios sern fijados por el Consejo de Reajuste de

los Precios de la Construccin(CREPCO)
Se publicara en el Diario Oficial " El Peruano", dentro de los quince
primeros das de cada mes, todos los Indices corresponden al mes
anterior a dicha publicacin, hayan estos variados o no.
Cada obra deber tener su propia frmula polinmica
Si alguno de los elementos que comprenden una obra especifica,
no estuviese incluido en el diccionario de elementos de
construccin deber consultarse al CREPCO(ahora INEI), para que
este indique dentro de que ndice Unificado esta comprendido.

Se identifica el ndice unificado INEI de

cada uno de los elementos, de cada
uno de los anlisis de precios unitarios.

En cada anlisis de precios unitarios, y

por cada ndice, se multiplica el precio
del
elemento
por
el
metrado
correspondiente
a
esa
partida
bteniendo el monto total por partida y
por ndice.

Se suman los montos totales de cada

partida, por ndice obteniendo el monto
general total del presupuesto.

Dividiendo el monto general total, por

ndice, entre el presupuesto se obtiene el
coeficiente de incidencia de elemento o
ndice respectivo. De ser necesario tales
coeficientes pueden agruparse para
constituir un solo monmio

INDICES UNIFICADOS DE PRECIOS AREAS GEOGRAFICAS

Reajuste = V ( K-1)
R = S/. 100,000 (1.050 1.000) = + S/. 5000
V + R = 100,000 + 5,000) = S/. 105,000

REAJUSTE NEGATIVO = DESCUENTO AL

CONTRATISTA
R = S/. 100,000 (0.950 1.000) = - S/. 5000
V + R = 100,000 + ( - 5,000) = S/. 95,000

LOS MAYORES GASTOS

GENERALES VARIABLES
(POR AMPLIACIONES DE
PLAZO)

VALORIZACIONES
ADICIONALES DE OBRA
RESOLUCION N 196-2010-CG

LIQUIDACION FINAL
DE OBRA