3 1 DDU - ESPECIFICA N° 0 {2007 CIRCULAR ORD. N° 0226 I MAT.: NORMAS URBANISTICAS, SISTEMA DE_AGRUPA- MIENTO, DE LA ARQUITECTURA, CONDICIONES DE HABITABILIDAD, ACONDICIONAMIENTO TERMICO. SANTIAGO, 9) ABR 2007 JEFE DIVISION DE DESARROLLO URBANO. ‘SEGUN DISTRIBUCION. De conformidad con lo dispuesto por el articulo 4° de la Ley General de Urbanismo y ‘Construcciones, se ha dirigido a esta Division una consulta de una profesional com: petenterelatva ala aplicacién de los aticuos 2.6.2, 4.1.10. y 4.32, de la Ordenanze ‘General de Urbanismo y Construcciones (0.6.U.C, La primera consulta se reflere al caso de un vecino a la propiedad con un muro me, Gianero recepcionado, opte posteriormente realizar una construccién utiizando el medianero y debiendo emplear apoyos, empotramientos o similares. ‘Al respect, el propietario que comparte un muro sedianero, en caso que las Obras * afeoten dicho muro, mediante apoyos, empotramientos similares, de- cork obtener la autorizacién escrita del propietario vecino, suscrita ante Notario y wn Pecime de un profesional competent respecto del cumplimiento de ta estabilidad es- irretural de las construcciones, segin inciso 5° del aticulo 2.6.2. de la O.G.U. En relacion a la matetia, si hubiera,un caso especifco, el interesado pod realzay tina presentacion con todos sus antecedentes directamente a la Secretaria Regional Ministerial respectiva. Lia segunda consulta se refere csi los patios cublertos que cumplan con js meme eg ge fos estacionamientos cublertos, pueden acogerse al incso 7° del acu 10262. dela O.G.UC.? ‘Ai respeco, la normatva es clara y determina qué su uso es apicable solamente © Ae ee amientos abierios cublertos, por lo cual no es posible usar esta normative ‘ara ts patios cublertos, deblendo en estos casos aplcarse la noma de edossree Dare es Palade en el ctado articuo, salvo que se trate do las obras que no requieren femnisa de conformidad af preceptuado en elaticulo .12. elaO.GUC“JiSKPloga, AS2 12-7 Art 2.6.2. muro medianero, estacionamiento cubierto ‘Att. 4.1.10 4.3.2, ambos listados son independientes DISTRIBUCION, ‘Sra. Ministro de Vivienda y Urbanismo Sra. Subsecretaria de Vivienda y Urbanismo ‘Sra. Contralora General de la Repiblica, Sres. Biblioteca del Congreso Nacional Sres. Intendentes Regionales | a Xil y Region Metropolitana ‘Sres. Jefes de Division MINVU- Sres. Secretarios Regionales Ministeriales MINVU Sres. Directores Regionales SERVIU ‘Sres. Directores de Obras Municipales (a/c SEREMI MINVU) ‘Sres. Asesores Urbanistas (a/c SEREMI MINVU) . Stes. Secretarios Comunales de Ptanificacién y Coordinacién (a/c SEREMI MINVU) . Sres. Depto. de Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (GORE Metropolitano) ‘Sres. Jefes Depto. D.D.U. ‘Stes. Jefes Depto.D. U.e |. SEREMI Regionales 5. Cémara Chilena de la Construccion Instituto de ta Construccién, Colegio de Arquitectos de Chile 48. Asociacién Chilena de Municipalidades . Sra. Jacqueline Olavartia — Monserrat 1971, Villa Barcelona, Temuco 20. Biblioteca MINVU 21. Mapoteca D DU. 22. Oficina de Partes D.0.U. ‘23. Oficina de Partes MINVU ageenoesene BaRsp 17. 9. La tercera consulta se refiere a que él “Listado oficial de soluciones constructivas para acondicionamiento térmico" nada establece respecto del uso de madera como revestimiento exterior, y solicita que el citado material por ser producto de zonas ma- dereras, deberia considerarse dentro del listado. Sobre esta materia cumplo con sefialar a usted que el articulo 4.1.10. de la O.G.U.C. establece cuatro alternativas para démostrar el cumplimiento de las exigencias térmi- ‘cas, soluciones que pueden ser inscritas por cualquier empresa del rubro o por el profesional competente en el Listado Oficial de Soluciones Constructivas para Acon- dicionamiento Térmico. Por titimo, la preocupacién de que el “Listado ofcil de soluciones constructivas para ‘condicionamiento térmico” (articulo 4.1.10. de la 0.G.U.C.), no es compatible con el “Listado oficial de comportamiento fuego de elementos y componentes de la cons- truccién® (articulo 4.3.2. de la O.G.U.C), es necesario deciarar que ambos listados son independientes y que deben cumplirse cada uno en forma separada para el fio de las soluciones constructivas de la edificacién. Saluda atentamente-a Ud., BRESCIANI LECANNELIER JEFE DWISION DESARROLLO URBANO