Lei 8.

245 - Lei do Inquilinato

Art. 4 Durante o prazo estipulado para a durao do contrato, no poder o
locador reaver o imvel alugado. [...]
Art. 9 A locao tambm poder ser desfeita:
I - por mtuo acordo;
II - em decorrncia da prtica de infrao legal ou contratual;
III - em decorrncia da falta de pagamento do aluguel e demais
encargos;
IV - para a realizao de reparaes urgentes determinadas pelo Poder
Pblico, que no possam ser normalmente executadas com a permanncia do
locatrio no imvel ou, podendo, ele se recuse a consenti-las.