‘SROJUDI -Processo: 0072887-31.2014.8.16.0014 - Ref. mov 1.1 - ASsinadodigalmente por Camila Belabecha 24/10/2014 SUNTADA DE PETIGAO DE INICIAL. Ar: PtigdoIncial 3 g Gbrigagao ou, se procedente 0 pedido, determinaré providéncias que assegurem 0 resultado pratico equivalente ao = do adimplemento”. No caso em comento, o inadimplemento contratual por parte da Requerida é evidente. Na ocasiéo aprazada, ndo compareceu em tabelionato para proceder nos atos de transferéncia do imével, deixando de cumprir, pois, com sua obrigaco convencional, prevista na cléusula Décima Quinta do contrato de compra e vend “clausula Décima Quinta: 0 —COMPROMISSARIO obriga-se a receber a escritura definitiva, no prazo de 30 dias contados da quitacao deste compromisso, esponsabilizando-se, exclusivamente, por todas as despesas com a lavratura e traslado de escritura, bem como ao registro na circunserigéo — imobiliaria mpetente, axcando inclusive com quaisquer imeostos de transmissdo e todos os demais atos notariais, tais como emolumentos, taxas e outros.” 0 cabimento de ago de obrigagao de fazer com vistas em competir 0 inadimplente contratual a proceder & transferéncia de imével ja fol confirmado pela jurisprudéncia, vejamos: PROMESSA DE COMPRA E VENDA. OBRIGACAG DE FAZER/INDENIZATORIA. Descumprimento contratual, pelos réus, quanto a transferéncia do imével, para o que quedaram inertes. Confirmada a deciséo no que pertine 4 obrigagéo de fazer, ou seja, ao dever de antes de providenciarem na transferéncia do imével.(APELAGAO CIVEL N° 70026511964, DECIMA NONA CAMARA CIVEL, REL. DES. José FRANCISCO PELLEGRINI, JULGADO EM 26.10.2009) Isto posto, uma vez verificado 0 inadimplemento imotivado da Requerida ao cumprimento de disposicao contratual, mostra-se perfeitamente cabivel o ajuizamento da presente ado, devendo esta ser julgada inteiramente procedente, a fim de compelir a Requerida a proceder a transferéncia do imével adquirido junto @ Requerente, nos érgos competentes.PROJUDI - Proceso: 0072887-31,2014 8.16.0014 - Ref, mew, 1.1 -Assinado digtalmente por Camila Betebecha, 24/10/2014~ JUNTADA DE PETIGAO DE INICIAL. Arg Peticdo Inca § | advec peu ‘03. DA MULTA DIARIA Em sendo deferido o pedido da Requerente, como assim aguarda confiante, no que se refere as providéncias e obtencéo do resultado pratico, que devem ser tomadas pela Requerida, no sentido de proceder a transferéncia e posterior registro do imével adquirido junto a Requerente, nos 6rgios competentes, requer seja assinalado prazo para cumprimento da ordem judicial. Ainda, na mesma decisdo, solicta a Requerente, seja fixado o valor de multa por dia de atraso ao cumprimento da ordem, com base no art. 644, cc. art. 461, ambos do CPC, com as introducées havidas pela Lei n° 10.444, de 07.05.2002. Nesse sentido, ¢ a jurisprudéncia patria: AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO DE _INSTRUMENTO. ARGUMENTOS INSUFT ES PARA ALTERAR A DECISAQ AGRAVADA. OFEN 461, $ 5°, EB 644 DO CODIGO —-~DE-~=—SPROCESSO.=—-CIVIL. —-FALTA ODE PREQUESTIONAMENTO. SOMULA 211/STJ. DESCUMPRIMENTO DE ORDEM JUDICIAL DE OBRIGACAO DE FAZER. FIXACAO DE MULTA DIARTA. — POSSIBILIDADE INCIDENCIA DA SUMULA N° 83/SJT 1. 0 acér recorrido esta em harmonia com orientagdo deste Sodalicio no sentido de que é possivel a fixacdo de multa didria em que haja descumprimente de ordem judicial de obrigacao de fazer.Aplicagao da Simla n° 83/STJ.Agravo regimental desprovido.(AgRg no Ag 1208587/RJ, Rel. Ministro VASCO DELLA GIUSTINA, TERCETRA TURMA, julgado em 19/10/2010) AGRA’ s NTO. TUTELA AN’ R ASTREINTES. Cabimento da imposicao de multa diaria para © caso de descumprimento de obrigacéo de fazer, na exata formatacéo da lei processual patria. Precedentes. Agravo a que se NEGA SEGUIMENTO por manifestamente improcedente. (Agravo de Instrumento N° 70039437108, Décima Quarta Camara Civel, Tribunal de Justiga do RS, Relator: Roberto Sbravati, Julgado em 21/10/2010) Quanto 0 valor da muita, sugere-se que seja fixado entre R§100,00 (cem reais) € R$500,00 (quinhentos reais) por cada dia de descumprimento da ordem judicial, conforme sentengas proferidas em casos andlogos ao presente e que seguem anexas. (Doc.06) oe Proud do TIPRIOE (ONT‘PROLIUDI-Processa: 0072887-31.2014.8.16.0014 - Re. mov. 1.1 Assinado digtalmente por Camila Belebecha, 24/10/2014: JUNTADA DE PETIGAO DE INICIAL. Arg Petiggo Inca 3 04, DOS PEDIDOS Isto posto, respeitosamente, vem requerer se digne Vossa Exceléncia em: a) Determinar a citagéo da Requerida por Oficial de Justica de acordo com o Art.222, alinea “f", do CPC para proceder a transferéncia e posterior registro do imével adquirido junto 4 Requerente, nos érgéos competentes, ou, alternativamente, contestar o feito, no prazo legal, sob pena de revelia, de J rito na b) Provado quanto baste, julgar procedente o pedido formulado na presente demanda, a fim de compelir a Requerida a proceder a transferéncia & posterior registro do imdvel adquirido junto 4 Requerente, nos drgaos competentes, sob pena de, no o fazendo, ser fixada multa didria nos termos do art. 644, c/c art. 461, ambos do CPC, em valor a ser arbitrado por este MM. Juizo; c) Condenar a Requerida ao pagamento de honordrios advocaticios, estes no importe de 20% (vinte por cento) sobre o valor do imével adquirido da Requerente, devidamente atualizado, bem como nas custas e despesas processuais. Pretende provar 0 alegado por todos os melos de prova em direito admitidos, em especial prova documental e as demais que o contraditério exigir. Dé-se a causa o valor de R$1.500,00 (hum mil e quinhentos reais). Nestes termos, Pede e aguarda deferimento. Londrina, 17 de Setembro de 2014. RODRIGO ALVES ABREU CAMILA BELEBECHA OAB/PR N. 45.594 ‘OAB/PR N.67.510