METODOLOGIA DEL

DISEO
ARQUITECTNICO

Fernando Rubio Alexander, Eric Villa

Soria, Miguel ngel Garca

ndice

INVESTIGACIN
Introduccin

3
3

Entrevista con el cliente

Estudio de necesidades 3
Anlisis y sntesis

3,4

ESQUEMA BSICO BOSQUEJO

Hiptesis 5
Zonificacin

Esquema o partido inicial 5

ANTEPROYECTO
Antecedentes

6
6

Definicin del problema 6

Justificacin 7
Objetivos

Alcances y limitaciones
Procedimiento

Descripcin 7
Cronograma 7
Presupuesto 7
Bibliografa 7
Costos de construccin

PROYECTO EJECUTIVO

Topografa

Cerramiento y compartimiento 9
Acabados

Urbanizacin

9
1

Detalles constructivos

Memoria descriptiva y constructiva de

Presupuestos

BIBLIOGRAFIA

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INVESTIGACIN
El programa arquitectnico es muy importante, ya que nos ayudara a obtener
todas las herramientas para atacar la problemtica. Se trata de una
recopilacin de informacin, donde se ubica al arquitecto en el proyecto, en el
cual se debe de enfocar y se dan a conocer los motivos por los que se
desarrollar dicho trabajo.
Entrevista con el cliente
Es el primer acercamiento con la persona o personas que quieren realizar el
proyecto, ellos darn a conocer sus ideas, expectativas, necesidades y los
espacios que requieren. Nosotros debemos estructurarlas y darles forma.

Un buen arquitecto se procura por

conocer cada detalle, cada indicio de lo
que realmente quiere el cliente

El arquitecto nace pare resolver las

necesidades del hombre, y para poder
resolverlas tiene primero que conocer
cules son las ms importantes y
necesarias.

Estudio de necesidades
Una vez hecha la entrevista, se valora el problema, as como tambin se
analizan y estudian todos aquellos aspectos que lo generan. Se expresan las
necesidades a cubrir o las contrariedades a solucionar
Anlisis y sntesis
En esta parte, el usuario debe plantearse una serie de puntos, para realizar la
investigacin; se trata de una recopilacin de todos los datos sobre el entorno
en cual posteriormente se realizar el proyecto:
Medio de ubicacin: se refiere al lugar o espacio en que proyecto estar
ubicado, el cual consta de los siguientes puntos:
3

Localizacin: Es el lugar espacial geogrficamente, donde se ubicara el

proyecto arquitectnico y se divide en dos niveles (nivel zona, nivel sito
y nivel local).
Topografa: es el nivel, desnivel o desfases del piso con los que cuenta la
localizacin espacial del terreno.
Geotcnica: son las caractersticas propias del lugar como son; clima,
ecologa, paisaje, recursos naturales, etc.
Legislacin: son los reglamentos en cuestin de cada entidad poltica; ya
sea estatal, federal o municipal que se tiene para edificacin de los
proyectos. Estas se deben analizar
cuidadosamente
para
evitar
contratiempos, gastos innecesarios o de
personal.
Poltica: es la reglamentacin establecida
en una entidad o lugar determinado.

Contexto cultural

Cultura: Conjunto de conocimientos, ideas, tradiciones

costumbres que caracterizan a un pueblo, a una
social, a una poca, etc.
Historia: Se debe conocer la historia del lugar
para poder crear propuestas adecuadas a la
gente, a la cultura, a las construcciones
histricas y a las personas.
Sociologa: conocer el ambiente social en el
que se desenvuelven el cliente, as como el que
rodea el proyecto para adaptarlo de una manera en
cual combine con el lugar.
Equipamiento: son las herramientas con las que
puede contar para desarrollar el proyecto.

y
clase

la
se

Diagrama de relaciones

ESQUEMA BSICO
BOSQUEJO
En esta parte
las ideas con las exigencias

es la cual empiezas a aterrizar

contextuales y sociales del
cliente.
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Hiptesis: se inicia con la parte del diseo, se

hace propuestas, dibujos, esquemas, sobre la
forma del proyecto a la cual se adaptara segn el
funcionamiento del mismo BOCETOS.

Es muy importante pensar en todo aquello que va a

estimular en nuestros sentidos y as, desarrollar
sensaciones agradables, la seguridad del espacio, las
formas, los colores, texturas, como el carcter que se le
dar al edificio.

Zonificacin:
se
ordenan
los
componentes
del
programa
arquitectnico
en
base
a
relaciones lgicas y funcionales.
Esquema o partido inicial: Se estructura el diagrama
arquitectnico, adems se le da forma a los espacios diseados,
segn la resolucin del problema para que cumplan su funcin.

ANTEPROYECTO

Es la fase del trabajo en la que se

exponen las caractersticas generales

de
la
obra
(funcional,
formal,
constructiva o econmica)

que
objeto
rea
analiza

Antecedentes: se describe la forma en

esta o viene funcionando el ente
de estudio, ms especficamente el
elegida para la aplicacin del proyecto. Se describe y
los antecedentes que ha tenido el objeto de
estudio.

Definicin del problema: se busca

analizar y establecer la idea de manera
clara y centrarse en el problema, con la
finalidad de evitar desviarse a otro
tema muy amplio.
Justificacin: se fundamentan las
razones por la cual se desarrollara
dicho proyecto.

Objetivos: es el fin causal al que se

quiere llegar con la resolucin del
problema.
Alcances y limitaciones: el alcance
define el rea o lugar inconcreto
donde se aplicara dicho proyecto.
Procedimiento: es como se realizaran las
actividades a seguir de acuerdo al objetivo
y al escrito. una serie de pasos o la
secuencia lgica de actividades para
el cometido

lograr

Descripcin de las actividades: se

presenta una explicacin global de las actividades que se
desarrollaran en sitio
Cronograma: se delimita al tiempo a que se dedicara para realizar el cometido.
Presupuesto: es el clculo de los gastos que se requiere para construir
tomando en cuenta; materiales, mano de obra, tcnicas constructivas, planos,
etc.
Bibliografa: se exponen todas las fuentes que fueron utilizadas para desarrollar
el proyecto (libros, revistas, peridicos, etc.).
Costos de construccin: hace referencia a los costos de los materiales y
tambin a las posibles tcnicas a utilizar, as como su disponibilidad y de donde
se obtendrn los recursos para desarrollar el proyecto.

En esta fase es importante

persuadir al cliente para que
acepte el proyecto, de no ser as
el cliente pedir cambios, el
arquitecto debe de realizarlos sin
afectar lo menos posible la obra.

PROYECTO EJECUTIVO

Una vez que el cliente haya aprobado el

anteproyecto pasa a ser el proyecto ejecutivo, se
trata del conjunto de planos, dibujos, textos
explicativos y presupuesto.

Se
presentan plantas, alzados, perspectivas,
renders modelo tridimensional para definir
adecuadamente la construccin.

Adems de los planos que integran el

debe
incluir
la
siguiente

proyecto
arquitectnico,
documentacin y planos:

se

Topografa:

Plano de terraceras, o topogrfico.

Estructura.
Planos de cimentacin.
Planos de desplante de muros, o replanteo de muros.
Planos de prticos, con vigas y pilares.
Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.
Planos de instalaciones.
Plano de saneamiento enterrado (drenaje o fosas spticas, cisternas
para regularizacin.
Planos de instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra
incendios, mecnicas, especiales, voz y datos, etc.

Cerramiento y compartimiento:

Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentacin:

muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etctera.

Acabados:

Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos

acsticos y trmicos, impermeabilizacin, etctera.

Urbanizacin:

Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras,

ajardinamiento, vallado, instilaciones.

Detalles constructivos:

Planos de detalles constructivos (por oficios)

Memoria descriptiva y constructiva con:

Normativa de aplicacin.
Fichas de cumplimiento de normativa
Justificacin de las soluciones adoptadas
Programacin de la obra
Memoria de clculo estructural
Catlogo de conceptos o pliego de condiciones

Presupuestos
Cuantificacin de obra o presupuesto (con mediaciones detalladas y
precios unitarios)

BIBLIOGRAFIA MISION DE SANTIAFO DE JALPAN

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http://es.slideshare.net/vale2310/pasos-para-elaborar-anteproyecto
http://www.solidez.com.mx/proyecto-ejecutivo/
Arq. Alfredo Plazola Cisneros, (1999). Enciclopedia de Arquitectura Plazola, vol.
1. Mxico. Plazola Editores Y Noriega Editores Casa Habitacin

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