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LA PROPIEDAD

Docente: Jacob bravo


Contreras

Antecedentes Etimolgicos
Deriva del termino latino PROPIETAS, que significa Lo que
pertenece a una persona o es propia de ella

Por otro lado el vocablo PROPIETAS, se forma a partir de la


unin de tres partes claramente definidas:
Prefijo Pro: Que
significa movimiento
hacia adelante.

Adjetivo Privus:
Que significa de
uno solo.

Cualidad de ser para uno


mismo

Sufijo Tas: Que


significa cualidad.

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Concepto sobre
derecho de propiedad

Para el derecho Romano:


Es un derecho real de
usar, gozar y disponer de
las cosas, de las cuales
se es propietario.

Segn el Cdigo Civil: La


propiedad es el poder jurdico
que permite usar, disfrutar,
disponer y reivindicar un bien.
Debe ejercerse en armona con
el inters social y dentro de los
limites de la ley.

De manera general
podemos decir : Que
la propiedad describe
al derecho o facultad
de los seres humanos
para tomar posesin
de una determinada
cosa.

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Elementos del derecho de propiedad


La propiedad es una relacin jurdica de la cual se desprende, como todo derecho real, una conducta
positiva que es ejercida por el propietario de la cosa y una conducta negativa ejercida por las otras
personas que estn obligadas a asumir una actitud de respeto y de abstencin.

El elemento subjetivo: Representado por el sujeto activo, es decir cualquier persona natural o jurdica
investida del poder que le confiere el derecho, y que puede ser ejercido en forma individual o colectiva y
el cual, le es otorgado a las personas naturales desde el momento en que adquieren capacidad.

El elemento objetivo: Comprende todas las cosas que no estn legalmente excluidas y constituyen el
objeto del derecho de propiedad, es decir las cosas del mundo exterior apropiables, que pueden ser
valoradas y al mismo tiempo definidas.

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Contenido del derecho


de propiedad

Ius Utendi: Consiste en dar a la


cosa el uso adecuado a su
naturaleza, son que se destruya.

Ius
Fruendi:
Consiste
en
aprovechar los frutos de la cosa,
no los productos.

Ius Abutendi: Consiste en la


facultad de disponer de las cosas

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DEFENSA DE LA PROPIEDAD

Accin Reivindicatoria: Es la accin que tutela al


propietario civil que no posee contra el poseedor. El
propietario acude a esta accin cuando ha perdido la
posesin de una cosa de su propiedad y debe demandar
precisamente al que posee y tiene la proteccin de los
interdictos.

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Formas de
adquirir una
propiedad

Modo Originario: Son


aquellos en los que el
derecho de propiedad
surgen sin vinculacin con
un posible titular anterior.

Modo Derivativo: Hay una


relacin jurdica entre el
que adquiere el derecho y
el titular anterior.

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Modos originarios
Ocupacin: Es la aprehensin de una cosa que no
pertenezca a nadie con la intencin de hacerla propia.
Accesin: Se produce
cuando dos cosas, un
principal y otra cosa
perteneciente a
distintos propietarios se
unen natural o
artificialmente:

Adquisicin de tesoro: Un
descubrimiento causal
que hace propietario a
quien lo hallase.

Po ejemplo; el aluvio
que es un aumento de
terreno por efecto a la
corriente de agua.
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Modos Derivativos
Mancipatio: Fue un acto formal celebrado en presencia de
5 testigos para adquirir una cosa. Para ello se pagaba con
un pedazo de cobre el cual simbolizaba el pago y deba
pronunciarse formulas rituales a fin de que entendiese
materializada la adquisicin.

In Jure In Cessio: Es la
adquisicin
de
una
propiedad de una cosa
ante un tribunal.

La Traditio: Es la entrega
de
una
cosa
al
adquiriente.

La Usucapio: Es la adquisicin de la
propiedad por la posesin continua
de una cosa durante el tiempo que
marca la ley para adquirir la cosa.

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