PRESUPUESTO DE OBRA Y

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

PRACTICA PREPROFESIONALES TERMINAL I

QU ES UN PRESUPUESTO?
Es el clculo anticipado del costo probable que estima todos los gastos
que involucra la realizacin de una obra.
Un costo aplicado a una cantidad o metrado constituye un presupuesto
TIPOS DE COSTOS:
COSTOS DIRECTOS:

COSTOS INDIRECTOS:

Aquellos que quedan insumidos en la

obra. Conformado por la Mano de
Obra,
Materiales,
Equipo
y
Herramientas

El costo indirecto viene a ser el gasto

administrativo, logstico, etc. para llevar
a cavo la produccin.

COSTO DIRECTO = METRADOS x COSTO

UNITARIO

COSTO INDIRECTO = GASTOS

GENERALES+UTILIDAD

PRESUPUESTO
CONFORMADO
POR:
CABECERA:
Datos
CUERPO:
Partidas
Sub partidas
Unidad
Metrado
Precio
Parcial
PIE DE PRESUPUESTO:
Costo directo
Gastos generales
Utilidad (5%)
Subtotal
Impuesto IGV
Presupuesto total

PIE DE PRESUPUESTO:
GASTOS GENERALES:
Se define los Gastos Generales como aquellos que debe efectuar el contratista durante la
construccin

UTILIDAD
Es el monto que percibe el contratista por ejecutar la obra.
Este monto forma parte del movimiento econmico general
de la empresa con objeto de dar dividendos, capitalizar,
reinvertir, pagar impuestos relativos a la misma utilidad e
incluso cubrir prdidas de otras obras.

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

El anlisis de precio unitario es el costo de una actividad por unidad de medida
escogida. Usualmente se compone de una valoracin de los materiales, la mano de
obra, equipos y herramientas.
Consiste en desagregar cada actividad del presupuesto en los recursos, cantidades y
rendimientos necesarios para obtener fsicamente una actividad por unidad de
medida, teniendo en cuenta los Precios vigentes del mercado.
La suma de estos valores parciales da el precio unitario total de cada partida de
trabajo o tem

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

RENDIMIENTO:

cantidad de trabajo que se obtiene de los recursos

por jornada.
CUADRILLA:

nmero de obreros que participan en la estructura de

costos de mano de obra.
cantidad de recurso que se necesita para
ejecutar una unidad determinada de una partida.

APORTE UNITARIO:

Metrados

INTRODUCCIN

En todo Proyecto se necesita cuantificar con una muy

buena aproximacin la extensin del trabajo y por ende
el recurso a utilizar (mano de obra, materiales,
herramientas), una forma de hacerlo es a travs del
metrado ( cantidad de materiales). Si nosotros tenemos
cuantificado la cantidad de trabajo y recurso entonces
tambin podemos evaluar su costo y duracin.
En base a la necesidad de plantearse esa cuantificacin
de la magnitud del trabajo y ofrecer un mejor servicio
se presentan dos alternativas de plantear los
metrados : los metrados propiamente dichos usados en
la elaboracin de expedientes y los metrados a nivel de
ejecucin de obra.

Importancia
La importancia del metrado radica en la formulacin que nos
hagamos con respecto a que pasara si no tenemos el
metrado de una obra:
Seramos capaces de saber la extensin del trabajo a
realizar? Cunto trabajo hay que realizar?
Podramos cuantificar el recurso a utilizar?
Cul sera la duracin de la obra?
Cunto costara hacer esta obra?

Importancia
Bien sabemos que todas estas preguntas son distintas
y se pueden responder si una es respondida primero
que es :
Cul es la extensin del trabajo? Y esta
la responderemos si metramos las actividades en una
obra (toda obra esta disgregada en actividades).
Ah radica la importancia de un metrado y la capacidad
de hacerlo bien, porque nos permitir evaluar de la
manera ms aproximada el costo y la duracin de la
obra. Parmetros evaluativos de necesaria importancia
para ganar o perder la buena pro de una obra.

RECOMENDACIONES

Lectura y familiarizacin con planos (Estructuras,

Arquitectura, Inst. Sanitarias y Elctricas). No descuidar los
detalles (Especif. tcnicas en los planos y en expedientes).
Finalidad: Detectar errores e incompatibilidades en planos,
construir una imagen global del proyecto.
Trabajar con formatos de metrados para cada especialidad
de un proyecto, es decir Estructuras, Arquitectura,
Inst.Sanitarias y Elctricas. (Tablas que facilitan el trabajo).

RECOMENDACIONES
Precisar zona de metrado con la finalidad de evitar ejecutar
trabajos dobles.
Las consideraciones o suposiciones que asumamos tienen que
estar escritas durante la realizacin del metrado.
Revisin previa de los resultados (Chequeo total del trabajo).
Implementar mejoras en la forma de llevar acabo estos
metrados. (Mejorar tablas, estandarizar informacin con la
finalidad de hacer programas para realizar metrados).

BENEFICIOS
Permite adquirir criterios y procedimientos para trabajar las
partidas en obras de edificaciones uniformemente.
Ordenamiento y preparacin de las partidas como se dan
durante la ejecucin de una obra indispensable para el buen
planteamiento de las actividades.
Una Buena estimacin de la cantidad de trabajo; de recurso
que usaramos en la obra y su respectivo costo (para usarse
de la manera ms conveniente).
Nos da la posibilidad de tener una aproximacin del costo del
trabajo bastante buena con la certeza de que tendremos un
presupuesto ajustado ni muy por encima ni muy por debajo .

CONCLUSIN
El metrado es importante porque a travs de l estimamos
el costo y duracin del trabajo.
Un buen un trabajo requiere saber leer e interpretar
planos, y familiarizarse con los mismos en cada proyecto.
Si se quiere que la aproximacin del metrado sea lo ms
real posible en las diferentes especialidades del proyecto.
Se deben cuidar los detalles al mximo.
Verificar los resultados finales (chequeo general del
trabajo). Para reducir errores.
La eficiencia y rapidez en los metrados va de la mano con
la implementacin de mejoras.

PRINCIPIOS GENERALES
Aunque cada obra presenta particularidades que la diferencian de las
dems y obligan a un estudio especial en cada caso, pueden darse
algunos principios completamente generales, que deben ser respetados
y servirn como gua en el desarrollo del trabajo:
Estudiar la documentacin:
Esta es una de las operaciones que reviste mayor importancia; da la
primera idea sobre la marcha de los metrados y el tiempo que permite
planificarlo, informa sobre el carcter de la obra y el contenido de la
documentacin.
La interpretacin ajustada de un plano no puede lograrse si no se tiene
una visin en conjunto de la obra.

PRINCIPIOS GENERALES
Respetar los planos
El metrado debe corresponderse con la obra.
El metrado se har siguiendo las indicaciones de los planos y el
expediente tcnico.
Ajustarse a normas
Norma Tcnica, Metrados para Obras de Edificacin y Habilitaciones
Urbanas (RD N 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC) 04 de mayo de 2010
Medir con exactitud.

REGLAMENTACIN
Resolucin de Contralora N 072-98-CG
600 Normas Tcnicas de Control Interno para el rea de Obras Pblicas
(Normas 600-01 al 600-17)
600-03 Sustentacin de Metrados: Los metrados del expediente tcnico
deben estar sustentados por cada partida con la planilla respectiva y con los
grficos y/o croquis explicativos que el caso requiera,

COMENTARIOS A LA
NORMA DE CONTRALORA
Una adecuada sustentacin de los metrados,
reduce los errores y omisiones que pudiera
incurrirse en la presentacin de las partidas
conformantes del presupuesto base, por
cuanto stos son utilizados por el postor para
establecer el monto de su oferta, cualquiera
que sea el Sistema de Licitacin que elija la
entidad licitante.
La implementacin de esta norma es
competencia del consultor, debiendo la
entidad licitante cautelar que en los contratos
de consultora que se celebre, se incluya
dicha obligacin.

DOCUMENTOS NECESARIOS
Especificaciones Tcnicas.
Planos
Arquitectura: Plantas, Cortes y Elevaciones
Estructuras: Cimentaciones, Encofrados de techos, detalles
Instalaciones Elctricas y Sanitarias

TCNICA DEL METRADO

Operaciones Bsicas
El trabajo debe ser detallado
Orden y Exactitud
Uso de Formatos

OBJETO Y TCNICA DEL

CMPUTO MTRICO
Por medio del cmputo mtrico se miden las estructuras que
forman parte de una obra de ingeniera para:
Establecer el costo de la misma, o de una de sus partes
Determinar la cantidad de materiales necesarios para ejecutarla

OBJETO Y TCNICA DEL

CMPUTO MTRICO
Se trata entonces de un problema de medicin de
longitudes, reas y volmenes, que requiere el
manejo de frmulas geomtricas y planteos
aritmticos, por el comn sencillos y del dominio
general. Computar es entonces medir.
El metrado supone el conocimiento de los
procedimientos constructivos.

OBJETO Y TCNICA DEL

CMPUTO MTRICO
El trabajo de medicin puede ser ejecutado de dos maneras:
Sobre la obra misma
Sobre los planos