La decisin de fragmentar el proyecto en tres partes de diferente altura, proporcin y orientacin es fundamental dentro de la postura urbana del proyecto.

Este
planteamiento permite que los recintos habitacionales y comerciales, reciban constante iluminacin natural durante el trascurso del da, esto sumado a una
ventilacin natural constante de recintos como dormitorios y living comedor, un principio higienista de la arquitectura moderna habitacional imperante en la poca.
La fragmentacin del proyecto permite identificar el programa principal que se desarrolla en cada uno de los tres volmenes. El volumen de mayor altura hacia la
avenida ms transitada, hacia el interior de la manzana los cuerpos proyectados cambian de escala, por lo que la altura de estos se reduce reconociendo la escala de
la manzana interior. El quiebre de la fachada continua de Av. Alameda es la decisin de diseo ms radical del conjunto. El contraste se logra no solo a nivel
morfolgico sino que tambin a nivel tectnico. La fachada circular esta revestida por una estructura del tipo muro cortina lo que permite obtener una fachada
vidriada en la cual se refleja el contexto inmediato alrededor del proyecto dado por la casa central de la Universidad de Chile y los edificios que dan a la Av. Alameda.
Dentro de la composicin de la fachada se presentan elementos estructurales revestidos en gres cermicos del tipo muriglass de color blanco, elemento masificado
por la empresa IRMIR en la dcada de los sesentas en Chile.
La imagen de la torre vidriada que remata al conjunto hacia Av. Alameda hace homenaje a los edificios vidriados que disea Mies van der Rohe en
Chicago, los Lake Shore Drive de 1949, tambin edificios de. En estos casos la utilizacin del muro cortina es un elemento en comn, en el caso de Mies la
envolvente e cristal posee perfilera metlica del tipo doble T, la que queda expuesta pasando a ser parte del detalle constructivo. En el caso del edificio en estudio
esta perfilera se realiz con perfiles de aluminio rectangular, tambin expuesto.