Resumen Ejecutivo

Construccin, Operacin y Mantenimiento de Estacionamientos Subterrneos en

Plaza 19 de Abril y parte del subsuelo de calles 19 de Abril, Jorge Washington y
Manuel de Salas
Este proyecto se constituye bajo la Ley 19.865, que establece y regula el sistema de
Financiamiento Urbano Compartido (FUC), mediante el cual las Municipalidades podrn
celebrar con terceros contratos de participacin, destinados a la adquisicin de bienes o a la
ejecucin, operacin y mantencin de obras urbanas, a cambio de una contraprestacin, que
podr consistir en otorgar a aqullos derechos sobre bienes muebles o inmuebles, la
explotacin de uno o ms inmuebles u obras.
La propuesta de la Plaza 19 de Abril adjudicada a la empresa ECM ingeniera S.A. por
35 aos de administracin, es una propuesta mayor, de desarrollo y potenciamiento del
sector, en el mbito cultural y gastronmico, solucin al problema del estacionamiento de
vehculos, con una importante generacin de empleos. Todo lo anterior, a travs de la
construccin de un centro cultural y gastronmico, en una plaza hundida y bajo superficie,
en la plaza 19 de Abril y con la remodelacin de la calle Jorge Washington desde la calle 19
de Abril hasta Dubl Almeida, convirtindola en un paseo boulevard.
El proyecto incluye: a) la construccin de un edificio de estacionamiento subterrneo, en la
plaza 19 de Abril, de 4 niveles, el primer nivel consistente en un plaza hundida con locales
comerciales, destinados a restaurantes y actividades culturales, el segundo, tercer y cuarto
nivel destinados a estacionamientos, con una capacidad de 305 espacios; b) la remodelacin
de la calle Jorge Washington, entre 19 de Abril e Irarrazabal, e Irarrazabal y Dubl
Almeyda, en paseo Boulevard, con cambio de pavimentos, soterramiento de cables areos,
ensanchamiento de veredas y suministro de mobiliario urbano, c) la remodelacin de toda
la Plaza 19 de Abril, con boulevard incluido y d) cambio de pavimentos en acera poniente
de calle Manuel de Salas entre 19 de Abril e Irarrazabal y Irarrazabal vereda norte entre
Manuel de Salas y Jorge Washington.
El diseo arquitectnico de la plaza respeta las caractersticas del sector, agregando un
diseo innovador, que ser un hito en las concesiones municipales de esta naturaleza,
incluyendo una cascada de agua y un restaurante bajo ella.
La construccin de los paseos bulevares, con ampliacin de veredas, otorgar un mayor
espacio para el aprovechamiento de los espacios pblicos y potenciar la actividad
comercial y de esparcimiento del sector.
Se considera adems en la propuesta, WI FI sin costo en el sector de la Plaza Zcalo como
la Plaza 19 de Abril
La inversin total estimada alcanza la cifra aproximada de 320.199 U.F.

La concesin durante su operacin en rgimen generar empleo para aproximadamente 100

personas, asociadas a la explotacin del estacionamiento subterrneo, mantenimiento de la
obra y atencin de los restaurantes, cafs, salas de exposicin y etc.
Se ha realizado para este proyecto una evaluacin de los principales aspectos que lo
condicionan; se han tomado en cuenta la topografa del lugar, la vialidad que lo define,
circulaciones vehiculares y peatonales, aspectos morfolgicos y urbanos, calidad y
caractersticas del suelo, aspectos de seguridad e impacto de las obras y su funcionamiento
y normas que lo regulan junto a las exigencias establecidas en las Bases de Licitacin.
La planta diseada rene aproximadamente 2750m2 edificados en cada nivel subterrneo y
1850m2 edificados en el nivel Plaza Zcalo para albergar el ingreso a estacionamientos y
reas comerciales, vas de escape y soluciones de pavimentos y reas verdes de superficie.
El proyecto se encuentra hoy en da en la etapa de aprobacin de proyecto y de
otorgamiento de los permisos correspondientes, etapa que es de 300 das segn lo ofertado
por la empresa adjudicada, el plazo para le ejecucin es de 360 das.
El estado actual en que se encuentra el proyecto es adjudicado y los antecedentes se
encuentran en el Portal Chilecompra con el cdigo 5482-9-LP07.

IMAGEN PLAZA 19 DE ABRIL

ZOCALO SUBTERRANEO

ELEVACIN CORTE TRANSVERSAL