CARTA

NOTARIAL

Lima, 15 de Octubre del 2014.

PROMOTORA Y CONSTRUCTORA UNIVERSO S.A

Presente.De mi mayor consideracin:
Por intermedio de la presente
manifestarle lo siguiente:

tengo a bien dirigirme a usted para

Primero.- Que, con fecha 12 de Diciembre de 1996, celebraron un

contrato de Compra Venta con ROSA DOMINGA ROJAS CASTILLO, en
donde le dan en venta real y enajenacin perpetua el lote de terreno en
estado rustico de la residencial UNIVERSO ubicado en la Mz. F Lote 12
del distrito de San Martin de Porres., con un rea de 130 M2 (Ciento
Treinta Metros Cuadrados)
Segundo.- Que, la Sra. Rosa Dominga Rojas Castillo al momento de la
suscripcin del contrato se encontraba casada conmigo bajo el rgimen
patrimonial de sociedad de gananciales. sin embargo suscribi el
contrato ella sola utilizando dinero de la sociedad de gananciales para
cancelar el precio de venta pactado adquiriendo el inmueble como bien
propio sin haber una liquidacin de gananciales , por ende al no
hacerme participe de la Compra venta del inmueble se encuentran
vulnerando mi derecho conforme lo establece el artculo 310 del Cdigo
Civil .
Tercero.- Que, con fecha 08 de enero de 1997 su representada fraguo
un documento de compra venta en donde cedan el 0.3618 porciento de
acciones y derechos del lote (terreno rustico) el cual adquiri el 12 de
diciembre de 1996 la Sra. Rosa Dominga Rojas Castillo. En dicho
contrato su representada deja expresa constancia que el lote de terreno
en estado rustico de la Residencial Universo ubicado en la MZ. F LOTE 12
del Distrito de San Martin De Porres le pertenece a ustedes, dando en
forma perpetua, irrevocable e incondicional a los Seores Enrique Pablo

Rojas Sanchez y Teodora Castillo Acevedo padres de la Sra. Rosa

Dominga Rojas Castillo.
Cuarto.- Que, a sabiendas que la Sra. Rosa Dominga Rojas Castillo y yo
somos los legtimos propietarios del inmueble su representada transfiri
el inmueble de nuestra propiedad a los Seores Pablo Rojas Sanchez y
Teodora Castillo Acevedo.
Quinto.- Que, los seores Pablo Rojas Sanchez y Teodora Castillo
Acevedo hacindose pasar como propietarios del inmueble en
complicidad con su representada otorgaron una minuta de anticipo de
legitima que no se elev a registros pblicos a la Sra. Rosa Dominga
Rojas Castillo, con el fin de desconocer mi derecho sobre el inmueble al
ser su esposo.
Sexto.- Que, Pablo Rojas Sanchez y Teodora Castillo Acevedo en
complicidad con el sr. Julio Garcia Castro en aquel entonces director
gerente de su representada ha fraguado y falsificado documentos de
propiedad de mi vivienda , a pesar de que con fecha 14 de junio de 1999
mediante carta notarial solicit se abstengan de estar sorprendiendo a
entidades pblicas y privadas, ya que estaran cometiendo delito contra
la fe pblica y la funcin jurisdiccional que va en perjuicio de la sociedad
de gananciales .
Setimo.-