PLUS

Extrait de ltude
PLUS - Les grands ensembles de logements - Territoire dexception
Frdric Druot, Anne lacaton & Jean PhilippeVassal
ralise pour le Ministre de la Culture et de la Communication et la
Direction de larchitecture et du patrimoine - 2004
avec Ccile Graindorge, Alexandre de Mercey, David Pradel / architectes
collaborateurs
En France, un programme public important est engag de dconstruction
de grands ensembles de logements des annes 60 70 (dmolitionreconstruction : 1 pour 1), traduisant une forte volont de transformer
limage des cits.

Dans le mme temps, un dficit important de logements sociaux est

constat, qui ncessiterait au contraire une augmentation et une
acclration de la construction.
Dans ce contexte, nous pensons que la dmolition est aberrante et
que la transformation permettrait de rpondre aux besoins de faon
plus conomique, plus efficace et plus qualitative.
Bien que les grands ensembles offrent aujourdhui des conditions
dhabitation le plus souvent non satisfaisantes et inadquates, nous
sommes cependant convaincus quun potentiel de qualit y reste associ.
Les capacits structurelles, gographiques et spatiales de ces grandes
constructions sont, le plus souvent, un point de dpart valable pour
amliorer radicalement les conditions dhabitation actuelles.
Offrir des surfaces de logements 2 fois plus gnreuses et baignes
de lumire naturelle, offrir des typologies diversifies et hors normes,
des facilits de services et dusages, considrer la qualit des intrieurs
et des espaces communs comme pralable la qualit urbaine
sont des objectifs contemporains.

Chambre
ouvrir la baie
ajouter un balcon

Sjour
ouvrir la baie
agrandir
ajouter une vranda

Cuisine
ouvrir la baie
ajouter un balcon
ouvrir sur le sjour

Palier
ouvrir sur lextrieur
ouvrir sur les logements

Salle de bain

Hall dentre

desservir une chambre

donner de la lumire

mise niveau des halls

donner de la transparence
offrir des services et des facilits

Installation dactivits et de services communs dans les rez de chausss et les premiers tages