NUMERO _________________.

En la ciudad de Guatemala, el __________de dos mil

doce, ANTE MI, ------------------------------, Notario, comparecen: por una parte el seor
CARLOS HUMBERTO CRUZ ARJONA, de treinta aos de edad, casado,
guatemalteco, Ingeniero Civil, de este domicilio, persona de mi conocimiento, quien
comparece en su calidad de MANDATARIO ESPECIAL CON REPRESENTACION
del ESTADO DE GUATEMALA, calidad que acredita con el primer testimonio de la
escritura pblica numero cuarenta, autorizada en esta ciudad el uno de febrero del ao
dos mil diez, por el Escribano de Cmara y de Gobierno, Notario Mario Estuardo
Gordillo Galindo, inscrito en el Registro Electrnico de Poderes del Archivo General de
Protocolos con fecha siete de febrero del ao dos mil diez, al nmero doscientos, a quien
se le denominara EL MANDATARIO. HAGO CONSTAR: i) Que tengo a la vista la
documentacin fehaciente con la cual se acredita la representacin legal que se ejerce,
misma que es suficiente conforme a la ley y a mi juicio para el otorgamiento del
presente acto. ii) Que el compareciente me asegura hallarse en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y que por el presente instrumento otorga CANCELACION TOTAL
DE PATRIMONIO FAMILIAR contenida en las siguientes clausulas escriturarias:
PRIMERA: Manifiesta EL MANDATARIO que mediante escritura pblica numero

quince, autorizada en esta ciudad, de fecha dos de febrero del ao mil novecientos
noventa y ocho, autorizada por el notario Marn Alexander Tepaz Caal, se constituyo
PATRIMONIO FAMILIAR, por el plazo y dems condiciones que en el citado
instrumento constan, sobre la finca urbana inscrita en el Registro General de la
Propiedad de la Zona Central al nmero dos (2), folio quince (15), del libro cuarenta y
cinco

(45E)

de

Guatemala.

SEGUNDA:

Continua

manifestando

EL

MANDATARIO, en la calidad con que acta, que con fundamento en lo establecido en

el articulo cinco, literales a) y e), del Decreto Numero treinta guion dos mil dos, en el
articulo siete, inciso b) del Decreto Numero veinticinco guion cero cuatro, ambos del
Congreso de la Repblica de Guatemala, y en la resolucin favorable emitida por el
COORDINADOR GENERAL DE LA UNIDAD DE DESARROLLO DE VIVIENDA
POPULAR UDEVIPO- numero CG guion CPF diagonal cero ochenta y cuatro guion
dos mil doce, de fecha veinticinco de mayo del ao dos mil doce, la cual se transcribe
ms adelante, por este acto otorga la CANCELACION total de la limitacin de
PATRIMONIO FAMILIAR constituido sobre la finca identificada en la clausula primera
de este instrumento, y solicita a la seora Registradora General de la Propiedad de la
Zona Central CANCELE totalmente la limitacin relativa al PATRIMONIO

FAMILIAR. TERCERA: EL MANDATARIO, en la calidad con que acta, manifiesta

que acepta este instrumento. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su
contenido; b) Que tuve a la vista los documentos antes identificados y la resolucin
citada en la clausula segunda de esta escritura que literalmente dice: Resolucin: No.
CG-CPF/094-2012 COORDINACION GENERAL DE LA UNIDAD PARA EL
DESARROLLO DE VIVIENDA POPULAR UDEVIPO DEL MINISTERIO DE
COMUNICACIONES, INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA. Se tiene a la vista para
resolver el expediente que contiene la solicitud y dems documentos presentados por los
seores PEDRO ALBERTO GARCIA IBARRA de setenta aos de edad (70), MARLYN
MARIBEL TOBAR SANCHEZ de sesenta aos de edad (70), para que se CANCELE
LA LIMITACION DE PATRIMONIO FAMILIAR constituido en el inmueble ubicado
en Cuarta calle (4), tres guion setenta (3-70), proyecto habitacional Santa Isabel II,
Municipio de Villa Nueva, Departamento de Guatemala. CONSIDERANDO: Que como
consta en Testimonio de la Escritura Pblica numero quince (15), autorizada en esta
ciudad, de fecha dos de febrero del ao mil novecientos noventa y ocho (2-02-1998),
autorizada por el notario MARN ALEXANDER TEPAZ CAAL, en la finca inscrita en
el Registro General de la Propiedad al nmero dos (2) folio quince (15), del libro

cuarenta y cinco E (45E) de Guatemala, se constituyo Patrimonio Familiar a favor del

grupo familiar relacionado por el plazo y dems condiciones que constan en dicho
contrato. CONSIDERANDO: Que la relacionada solicitud mediante la cual han
requerido los solicitantes se CANCELE la limitacin del PATRIMONIO FAMILIAR
constituido en el inmueble antes identificado, se debe a que los solicitantes han
acreditado ser mayores de edad, lo cual acreditan con fotocopias legalizadas de las
cedulas de vecindad, adems de las circunstancia que han acompaado a su solicitud la
respectiva Acta Notarial de Declaracin Jurada, en la que han manifestado que son
mayores de edad, capaces, se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y
ninguno de los solicitantes ha sido declarado judicialmente en estado de interdiccin.
PORT TANTO: El Coordinador General de la Unidad para el Desarrollo de Vivienda
Popular con fundamento en los artculos 2 y 7 inciso b) del Decreto Numero 25-04, del
Congreso de la Repblica de Guatemala; 18 del Acuerdo Gubernativo 194-2008 del
Presidente de la Repblica, y con base en los solicitado y acreditado por los presentados
en el expediente respectivo, RESUELVE: AUTORIZAR la CANCELACION del
PATRIMONIO FAMILIAR constituido en la finca

urbana inscrita en el Registro

General de la Propiedad de la Zona Central al nmero dos, (2) Folio quince (15), del

libro cuarenta y cinco E (45E) de Guatemala; debindose suscribir el instrumento

publico respectivo, cuyo testimonio deber presentarse para su inscripcin en el Registro
General de la Propiedad de la Zona Central, a costa del solicitante. Guatemala de la
Asuncin, veinticinco de mayo del ao dos mil doce. ANGEL GABRIEL ARZU
TEREJO Coordinador General UDEVIPO- VdJDM/ramd; c) Advert al otorgante los
efectos legales del presente instrumento y que el pago de los honorarios, impuestos y
gastos que genere este instrumento, su testimonio y registro son por cuenta de la parte
interesada. Leo lo escrito al interesado quien enterado de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales, lo acepta, ratifica y firma con el Notario autorizante.