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SEOR NOTARIO:

SRVASE EXTENDER EN

SU

REGISTRO DE

ESCRITURAS

PBLICAS,

LA

ACLARATORIA DE DETERMINACION DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS,


QUE OTORGAN EN SU CALIDAD DE TITULAR REGISTRAL DEL PREDIO MATERIA DE
LA PRESENTE SERVICIOS INMOBILIARIOS VISAN S.A.C, INSCRITA EN LA PARTIDA
NRO 00009660 REPRESENTADA POR SU GERENTE GENERAL VIVIANA LEONORA
BELLIDO RODRIGUEZ IDENTIFICADO DNI NRO 08462838, CON DOMICILIO EN AV
NARANJAL NRO. 1520 2DO. PISO URBANIZACION PARQUE NARANJAL II ETAPA LOS
OLIVOS,

PROVINCIA Y DEPARTAMENTO

DE

LIMA;

Y LAS

SOCIEDADES

CONYUGALES: HILARIO ARAGON GORDILLO, IDENTIFICADO CON DNI N


06872188, PERUANO, EMPLEADO,

MORALES SALVADOR NEFF JORDAO,

IDENTIFICADO CON DNI N 40148077, PERUANO EMPLEADO,

LEONARDA ORE

HUAYLLASCO, IDENTIFICADA CON DNI N 06872187, PERUANA, EMPLEADA, LINA


AGUIRRE CHAVEZ, IDENTIFICADA CON DNI N 44357193, PERUANO, EMPLEADO,
NORMA SONIA YARASQUI CALLUPE, SOLTERA, IDENTIFICADA CON DNI N
20891860,

PERUANA,

ENFERMERA

GLISELDA

PUMAJULCA

JIMENEZ,

IDENTIFICADA CON DNI N 07396427, ALEJANDRO HUARINGA CANCHAN,


IDENTIFICADO

CON

DNI

07398862,

VICTORIA

ESPINOZA

RAMIREZ,

IDENTIFICADA CON DNI N 09102061, MARCELINO CCOICA CASAFRANCA,


IDENTIFICADO CON DNI N 09315624, ESTOS CUATRO ULTIMOS SE ENCUENTRAN
DEBIDAMENTE REPRESENTADOS POR LA EMPRESA SERVICIOS INMOBILIARIOS
VISAN S.A.C., SEGN PODER INSCRITO EN LA PARTIDA N 12751870 Y N 12628943,
RESPECTIVAMENTE EN EL REGISTRO DE MANDATOS Y PODERES DE LIMA; TODOS
DOMICILIADOS EN PREDIO RURAL CAUDILLA HUACOY Y PUNCHAUCA N PARCELA
80

UNIDAD

CATASTRAL

10519

PROYECTO

PUNCHAUCA,

DISTRITO

DE

CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA DE CONFORMIDAD A


QUIENES

EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS SOLICITANTES; EN LOS

TRMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:


PRIMERO.- QUE CON FECHA 27 DE MAYO DEL AO 2015, SE HA EXTENDIDO LA
ESCRITURA PBLICA DE DETERMINACION DE

LINDEROS Y MEDIDAS

PERIMTRICAS, KARDEX A-1949, EN ESE SENTIDO LA SUSCRITA ACLARA LA


CLASULA TERCERA SIGUIENTE:
TERCERO.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS REALES.- DE ACUERDO AL
LEVANTAMIENTO

TOPOGRAFICO

DE

CONFORMIDAD

CON

EL

PLANO

PERIMTRICO Y MEMORIA DESCRIPTIVA VISADOS, LOS LINDEROS Y MEDIDAS

PERIMTRICAS DEL PREDIOS SON:


POR EL NORTE: COLINDA CON LA PARCELA N 79, REGISTRADO CON U.C 10518,
MEDIANTE UNA LINEA RECTA DE UN TRAMO: TRAMO A-B CON 298.99 ML.
POR EL ESTE: COLINDA CON LA PARCELA N 77; REGISTRADO CON UC 10516,
MEDIANTE UNA LINEA RECTA DE UN TRAMO: TRAMO B-C CON 102.74 ML.
POR EL OESTE: COLINDA CON LA PARCELA N 177; REGISTRADO CON UC 10543,
MEDIANTE UNA LINEA RECTA DE UN TRAMO: TRAMO A-D CON 109.02 ML.
POR EL SUR: COLINDA CON PARCELA N 81 CON UC 10520, MEDIANTE UNA LINEA
RECTA DE UN TRAMO: TRAMO C-D CON 314.50 ML.
PERMETRO.- LA EXTENSIN SUPERFICIAL ENCERRADA DENTRO DEL PERMETRO
DESCRITO ES DE 825.25 ML.
REA: LA EXTENSIN SUPERFICIAL ENCERRADA DENTRO DEL PERIMTRICO
DESCRITO ES DE 30,000.00 M2. (TREINTA MIL METROS CUADRADOS)
SEGUNDO.- A EFECTOS DE LA ACLARACION Y RATIFICACION DE LA PRESENTE
SOLICITUD FORMA PARTE INTEGRANTE DEL MISMO, EL PLANO PERIMETRICO,
MEMORIA

DESCRIPTIVA,

DEBIDAMENTE

VISADOS

APROBADOS

POR

RESOLUCION DE GERENCIA N 641- 2015-GDUR/MDC DE FECHA 14 DE ABRIL


DEL 2015 EMITIDO POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CARABAYLLO, A FIN
DE EVITAR POSIBLE IMPLICANCIA CON TERCEROS. ASIMISMO LA RESOLUCION
DE GERENCIA N 641- 2015-GDUR/MDC DE FECHA 14 DE ABRIL DEL 2015 SE
INDICA QUE SE REALIZO SU INSPECCION OCULAR, DONDE SE INFORMA QUE EL
PREDIO MATERIA DE DETERMINACION, SE DESARROLLA UNA LOTIZACION
DESTINADA A VIVIENDA, Y CUENTA CON REGULARIZACION DE HABILITACION
URBANA APROBADA POR ENDE SU ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD
MEDIA (RDM), DETERMINANDO QUE RESPECTO AL AREA FISICA REAL DEL
PREDIO NO EXISTEN SUPERPOSICIONES QUE AFECTEN LOS DERECHOS DE LOS
PROPIETARIOS

COLIDANTES

NI

DERECHOS

DE

TERCEROS

DEBIENDO

PROCEDERSE CON EL SANEAMIENTO CATASTRAL Y REGISTRAL EN SU CALIDAD


DE ENTE GENERADOR DE CASTASTRO LEY N 28294.
TERCERO.- CABE SEALAR QUE SE ACLARA LAS CONCLUSIONES DE LA
ESCRITURA PUBLICA PRIMIGENIA DE FECHA 27 DE MAYO DEL 2013, KARDEX A1949, DE CONFORMIDAD
CUARTO.- LOS SOLICITANTES RATIFICAN EN LOS DEMAS TERMINOS DE LA
ESCRITURA PUBLICA DE FECHA 27 DE MAYO DEL 2013, KARDEX A- 1949, EN TODO

LO NO MODIFICADO NI ACLARADO POR LA PRESENTE SOLICITUD.


LIMA, 29 DE ABRIL DE 2015.

_________________________________________
SERVICIOS INMOBILIARIOS VISAN S.A.C

______________________________
HILARIO ARAGON GORDILLO

______________________________________
MORALES SALVADOR NEFF JORDAO

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LEONARDA ORE HUAYLLASCO

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LINA AGUIRRE CHAVEZ

____________________________________
NORMA SONIA YARASQUI CALLUPE

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GLISELDA PUMAJULCA JIMENEZ

___________________________________
ALEJANDRO HUARINGA CANCHAN

________________________________
VICTORIA ESPINOZA RAMIREZ

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MARCELINO CCOICA CASAFRANCA

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