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PASOS PARA CREAR UNA EMPRESA CONSTRUCTORA

Pasos Previos

1. Identificar y definir las actividades que realizar la empresa constructora.


2. Buscar asesoramiento de un abogado o alguna institucin para definir la forma empresarial
ms adecuada para la constructora.
3. Define un nombre para la empresa constructora. Luego acudir a Registros Pblicos para
descartar que exista una empresa con el mismo nombre y para reservar el mismo mientras realizas
los dems trmites. Ejemplos:
Cracken Constructors S.A.C.
Construyendo Edificator E.I.R.L.
4. Obtener fotocopia de cedula del titular o de cada uno de los socios de la empresa.
5. Define el aporte que cada miembro de la empresa har a la empresa constructora.

Pasos para la Formalizacin de la Empresa Constructora

1. Elaboracin de la minuta
Este es un documento especial de carcter privado, en el que los socios de la futura empresa
constructora suscriben un contrato. Contiene el pacto social y los estatutos.
Deber ser redactado y autorizado por un abogado. Este documento luego se dirige a un notario
para que lo extienda en su registro de escrituras pblicas.
2. Elaboracin de la escritura pblica
La minuta se lleva a una notara. El notario pblico es el autorizado a ingresar el documento al
registro notarial, estableciendo as la escritura pblica.
3. Inscripcin en los registros pblicos
Una vez que la Escritura Pblica ha sido suscrita por los socios, el notario gestionar su debida
inscripcin en los Registros Pblicos.
4. Inicio del trmite del RUC
El usuario con una copia del testimonio debidamente inscrito en los Registros Pblicos, se dirige a
las oficinas descentralizadas del SRI, para inscribirse en el Registro nico del
Contribuyente - RUC y solicitar su nmero correspondiente. Adems, el usuario deber inscribir a
sus trabajadores en el IESS
5. Permisos especiales
Estos trmites corresponde a aquellas empresas cuyas actividades requieran solicitar autorizacin
previa del sector competente, entre las principales estn:
1.- Superintendencia de Compaas
2.- Servicio de Rentas Internas SRI
3.- Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social IESS
4.- Cmara de la Construccin de Quito CCQ
5.- Ministerio de Relaciones Laborales
6. Licencia municipal de funcionamiento
Se debe obtener un permiso municipal para el local donde desarrolle el negocio. La municipalidad
es la autoridad competente para otorgar:
Licencia de Funcionamiento Provisional.
Licencia Municipal de Funcionamiento Definitiva.
Se necesita presentar:
Fotocopia del comprobante de informacin registrada o ficha RUC.
Recibo de pago por los trmites realizados.

SECUENCIA DE PASOS PARA LA CONSTITUIR LA EMPRESA

Definir
actividades
Asesorarse en un
nombre

Definir los
aportes

Escritura
Pblica

Minuta
(con un
abogado)

Inscripcin
en Registros
Pblicos

(en Notaria)

Trmite del
RUC

Permisos
especiales
(si se
requiere)

Licencia
Municipal de
funcionamie
nto

REQUISITOS PARA CONSTITUIR UNA COMPAA


COMPAA ANONIMA
1. El nombre: En esta especie de
compaas puede consistir en una razn
social, una denominacin objetiva o de
fantasa. Deber ser aprobado por la
Secretara General de la Oficina Matriz
de la Superintendencia de Compaas.
2. Solicitud
de
aprobacin:
La
presentacin al Superintendente de
Compaas, se la har con tres copias
certificadas de la escritura de
constitucin
de
la
compaa,
adjuntando la solicitud correspondiente,
la misma que tiene que ser elaborada
por un abogado, pidiendo la aprobacin
del contrato constitutivo.
SOCIOS Y CAPITAL
1. La compaa se constituir con un
mnimo de dos accionistas, sin tener un
mximo de accionistas.
2. El capital mnimo con que ha de
constituirse es ochocientos dlares. El
capital deber suscribirse ntegramente
y pagarse al menos en el 25% del
capital total. Las aportaciones pueden
consistir en dinero o en bienes muebles
o inmuebles e intangibles, o incluso, en
dinero y especies a la vez.

COMPAA DE RESPONSABILIDAD
LIMITADA
1. El nombre: En esta especie de
compaas puede consistir en una razn
social, una denominacin objetiva o de
fantasa. Deber ser aprobado por la
Secretara General de la Oficina Matriz
de la Superintendencia de Compaas.
2. Solicitud
de
aprobacin:
La
presentacin al Superintendente de
Compaas, se la har con tres copias
certificadas de la escritura de
constitucin
de
la
compaa,
adjuntando la solicitud correspondiente,
la misma que tiene que ser elaborada
por un abogado, pidiendo la aprobacin
del contrato constitutivo.
SOCIOS Y CAPITAL
1. La compaa se constituir con dos
socios, como mnimo y con un mximo
de quince, y si durante su existencia
jurdica llegare a exceder este nmero
deber transformarse en otra clase de
compaa o deber disolverse.
2. El capital mnimo con que ha de
constituirse
la
compaa
de
Responsabilidad Limitada, es de
cuatrocientos dlares. El capital deber
suscribirse ntegramente y pagarse al
menos en el 50% del valor nominal de
cada participacin y su saldo deber
cancelarse en un plazo no mayor a doce
meses. Las aportaciones pueden
consistir en dinero o en bienes muebles
o inmuebles e intangibles, o incluso, en
dinero y especies a la vez.