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ROYAUME DU MAROC

OFPPT

Office de la Formation Professionnelle et de la Promotion du Travail


DIRECTION RECHERCHE ET INGENIERIE DE FORMATION

1.

SUPPORTS PEDAGOGIQUES

DOMAINE :

ETUDE DE PRIX

SECTEUR : BTP
SPECIALITE : GROS UVRE
NIVEAU : TECHNICIEN SPECIALISE.

Modules concerns : 9; 11; 13; 14;27.

20 MAI 2004

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre
Etude de prix

REMERCIEMENT
La DRIF remercie les personnes qui ont contribu llaboration du prsent document.

Pour la conception :
M. Stphane COLLINET
M. Alain BONHOMME

Expert SFERE France


Expert SFERE France

Pour la validation :
M. Khalid BAROUTI

Chef projet BTP

Mme Najat IGGOUT

Directeur du CDC BTP

M. Sad MOURTAJI
M. Alain BONHOMME

SFERE OFPPT

Formateur
Expert SFERE France

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OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre
Etude de prix

SOMMAIRE
REMERCIEMENT

PARTIE 1 : D.Q.E

1.

2.

3.

Cours

1.1.

Cours lve : le devis quantitatif estimatif

1.2.

Cours prof : le devis quantitatif estimatif

Annexes

2.

2.

3.

22

Annexe 1 : presentation dune minute davant metre

22

2.2.

Annexe 2 : exemple davant metre

24

2.3.

Annexe 3 : extrait mode de metre normalise

25

2.4.

Annexe 4 : presentation batiprix

26

Application (DQ BATIPRIX)

Cours

27

39
40

1.1.

Cours lve : valeurs (ht) rendues chantier des materiaux v r c

40

1.2.

Cours prof : valeurs (ht) rendues chantier des materiaux v r c

44

Annexes

48

2.1.

Tarif V.R.C

48

2.2.

Comparatif

50

PARTIE 3 : S.D.P
1.

13

2.1.

PARTIE 2 : V.R.C
1.

Cours

51
52

1.1.

Cours lve : le sous dtail de prix

52

1.2.

Cours prof : le sous dtail de prix

57

Exercices

62

2.1.

Exercices n 1

62

2.2.

Correction n 1

63

2.3.

Exercices n 2

64

2.4.

Correction n 2

65

2.5.

Exercices n 3

66

2.6.

Correction n 3

67

2.7.

Exercices n 4

69

2.8.

Correction n 4

70

ETUDE DES QUANTITES ELEMENTAIRES

72

3.1.

Cours lve

72

3.2.

Cours profs

75

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre
Etude de prix

PARTIE 4 : PV CR KPV
1.

2.

78

Cours

79

1.1.

Cours lve : Gestion de travaux prix de vente et de revient coefficient KPV

79

1.2.

Cours prof : Gestion de travaux prix de vente et de revient coefficient KPV

87

EXERCICES CR - PV

95

2.1.

Exercice 1

95

2.2.

Exercice 2

95

PARTIE 5 : DH MO
1.

2.

Cours

98

1.1.

Cours lve : le dbourse horaire de main doeuvre

98

1.2.

Cours profs : le dbourse horaire de main doeuvre

106

Annexes

2.

3.

4.

5.

115

2.1.

Annexe 1 : trame de calcul du nombre de jours de presence

115

2.2.

Annexe 2 : principe de calcul du sm de base

116

2.3.

Annexe 3 : les indemnits

118

2.4.

Annexe 4 : les charges salariales

119

2.5.

Annexe 5 : mthodologie

120

2.6.

Annexe 6 - methodologie

122

PARTIE 6 : GESTION FINANCIERE


1.

97

DU CHANTIER

Rglement de travaux

123
124

1.1.

Cours : reglement des travaux dans le batiment

124

1.2.

Annexes

132

Situation de travaux

136

2.1.

Exercices

136

2.2.

Acte dengagement

140

2.3.

CCAP

143

Dcompte dfinitif

159

3.1.

Acte dengagement

159

3.2.

Caution bancaire

161

3.3.

Devis

162

3.4.

Exercice decompte definitif

163

3.5.

Mmoire

166

Mise jour de prix

169

4.1.

Cours

169

4.2.

Annexes

175

Compte prorata ou compte inter entreprises (CIE)

179

5.1.

Cours et application

179

5.2.

Corrig de lapplication

183

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

PARTIE 1 : D.Q.E

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

1. COURS

1.1.

1.1.1.

COURS ELEVE : LE DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF

AVANT PROPOS

Un matre d'oeuvre tablit pour le compte d'un client (matre d'ouvrage) un dossier de consultation
d'entreprises (DCE). Ce dossier peut avoir un contenu trs variable. Il peut certes tre trs complet,
mais il peut aussi se rsumer deux documents (les plans et un descriptif plus ou moins labor) ou
mme se rduire parfois de simples documents graphiques approximatifs (relev sur place
sommaire par exemple). Ce dossier va donc constituer le point de dpart de l'tude.
L'entrepreneur, laide des documents remis, va devoir tudier l'affaire et remettre dans un dlai en
gnral trs court sa proposition de prix (DQE).
Remarques relatives aux conditions de ralisation dun DQE :
L'entrepreneur manque d'informations, il manque gnralement de temps.
Le chef d'entreprise reste matre du prix propos, mais dans les limites imposes par la concurrence.

1.1.2.

TERMINOLOGIE

Ltude de prix tant un domaine vaste et complexe, il convient dadopter une terminologie prcise.
CORRESPONDANCE ENTRE LES TRAVAUX ET LEUR ESTIMATION
Production :

Chiffre daffaires :

Ensemble des ralisations de lentreprise pour un


temps donn (mois, anne,)

Ouvrage :

Montant hors taxes des travaux :


Montant global (hors TVA) dun ouvrage

Ouvrage lmentaire :

Montant partiel :
Cot dun ouvrage lmentaire.

A chaque OE correspond un article du DQE.


Le libell de lOE doit tre lui seul un descriptif
dtaill de la prestation vendue au client.
Unit douvrage lmentaire :

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Prix de vente unitaire :

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

DEFINITION DUN DQE

1.1.3.

Le DQE indique le prix dune construction partir d'une dcomposition en ouvrages lmentaires.
Cest un document contractuel qui dcrit mthodiquement les ouvrages raliser, indique leurs
quantits respectives et leurs prix de vente (HT et TTC) . Deux tapes sont ncessaires :
-

LAVANT METRE

1.1.4.
A

GENERALITES

Cest le dtail mthodique et analytique des ouvrages permettant ltablissement du devis quantitatif.
Il est ralis sur une trame ou minute et doit comporter :

(cf annexe 1 Prsentation dune minute davant mtr et annexe 2 exemple davant
mtr )
La mthode utilise doit permettre :
La minute doit tre :
-

ARRONDIS ET DECIMALES

DECIMALES
Volume

Surf

= 2 chiffres aprs la virgule

Long

= 2 chiffres aprs la virgule

Prix

= 2 chiffres aprs la virgule

ARRONDIS
Si le chiffre
Si le chiffre

> 5 = Arrondir au dessus


< 5 = Arrondir en dessous

Pour cela, il faut regarder la dcimale suivante

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

EX :

Surface

25.396
45.974
30.5924

Volume
C

m2
m2
m3

25.40 m2
45.97 m2
30.592 m3

METHODOLOGIE

Lire attentivement de CCTP (descriptif des travaux)


Surligner les renseignements importants
Dimensions, HSP (hauteur sous plafond),
hauteur dallge ou de retombe de poutre,
paisseur de lisolant, des cloisons,
Rechercher la documentation et les normes

Prendre des notes en mettant les rfrences

ncessaires ( DTU, normes AFNOR,

indiques, le conditionnement,

Rechercher les cotes ncessaires la


quantification des ouvrages

Effectuer le mtr et les calculs en prcisant les


units et en faisant apparatre toutes les
dimensions utilises pour le rsultat.
VERIFICATION POSSIBLE

Remarques :
-Lordre des ouvrages lmentaires doit tre autant que possible le mme que lordre de droulement
des travaux qui correspond en gnral, lordre du devis descriptif (ou CCTP). On conservera dans
ce cas la numrotation des articles.
- Vrifier deux fois vos calculs (les erreurs de frappe sont frquentes).
- Regrouper les ouvrages lmentaires en principales fonctions :
Infrastructure
Superstructure
Equipements
- Reprer les calculs ds que possible (zones, tages, poteaux, poutres, ....)
Respecter la trame
Travailler avec mthode pour viter les oublis
- Ecrire au crayon de papier sur les trames.

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1.1.5.
EX :

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

TECHNIQUE HO / DO (hors oeuvre / dans oeuvre)

murs primtriques

COTE DO

Longueur des murs


(2 x DO) + (2 x HO)

COTE HO

TOURNER DANS UN SENS

1.1.6.

LE DEVIS ESTIMATIF (LA MISE A PRIX)

Il se prsente dans des feuilles normalises colonnes qui contiennent :

Nota :
- En fin de devis estimatif, il faut indiquer le montant total hors taxes, puis le montant des taxes (TVA =
19,6 %) ainsi que le montant total toutes taxes comprises (T.T.C.).
- On peut faire apparatre les sous totaux par chapitres ou sous-chapitres en cours de mtr
(clairement pour quils ne soient pas comptabiliss dans le dcompte total) ou les rcapituler la fin
du devis.

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selon lapproche par comptences

Opration :
Travaux de

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

Exemple Dopration
Lot doublage cloisons

Page
1 \ 1

Dsignation

Qts

P/U

Doublages des murs 10 + 100, pos coll contre


murs, parement BA 13, compris finition des joints,
cueillis avec bandes et angles saillants.

344,05

43,28

14 890,48

Enduit THD 12 15 mm, finition lisse.

352,16

20,46

7 205,19

Cloison PLACOSTIL 72 mm sur rail, parement BA


13 aux 2 faces et isolation intgre de 50 mm

163,1

39,00

6 360,90

Doublage des joues des lucarnes 10 + 20, plaque


sur isolant polyurthane, pose colle et visse.

7,8

34,50

269,10

Bas de rampants PLACOSTIL PRIM sur ossature


articule, isolation par 2 lits de laine de verre de
120 mm.

24,98

42,90

1 071,64

Rampants et plafonds PLACOSTIL PRIM sur


ossature articule, isolation par 2 lits de laine de
verre de 120 mm.

174,95

48,75

8 528,81

Montant HT du devis
TVA 19,6 %

Total

38 326,13
7 511,92

LES DIFFERENTS DEVIS ESTIMATIFS

Le devis estimatif technique :

Le devis estimatif commercial (pour le client) :

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

LES METHODES DESTIMATION

Hors l'estimation par ratios (Ex : cot du m2 habitable construit) employes aux stades de
l'APS et de I'APD, l'entrepreneur dispose essentiellement de deux mthodes.
Par l'intermdiaire de prix pr-tablis : (Annexe 4 prsentation BATIPRIX )
sries de prix (srie centrale d'architecture, .)
bordereaux de prix manant de particuliers, de revues professionnelles (batiprix, l'entrepreneur,).

Par l'intermdiaire de sous dtails de prix d'entreprise.

Ils peuvent tre :


- soit spcialement conus pour l'tude en cours,
- soit extraits d'un fichier (informatique) ou d'un bordereau propre l'entreprise.

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selon lapproche par comptences

EXERCICE DAPPLICATION COTES DO HO

1.1.7.
A

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

Conditions de ralisation

Plan dimplantation ci-dessous

Plan scann

Performances

Dcomposer les murs en cotes DO et HO.


Dcomposer les semelles filantes des fondations en cotes DO et HO.
C

Critres de performance

Dcomposition logique des murs et semelles.

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selon lapproche par comptences

1.2.

1.2.1.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

COURS PROF : LE DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF

AVANT PROPOS

Un matre d'oeuvre tablit pour le compte d'un client (matre d'ouvrage) un dossier de consultation
d'entreprises (DCE). Ce dossier peut avoir un contenu trs variable. Il peut certes tre trs complet,
mais il peut aussi se rsumer deux documents (les plans et un descriptif plus ou moins labor) ou
mme se rduire parfois de simples documents graphiques approximatifs (relev sur place
sommaire par exemple). Ce dossier va donc constituer le point de dpart de l'tude.
L'entrepreneur, laide des documents remis, va devoir tudier l'affaire et remettre dans un dlai en
gnral trs court sa proposition de prix (DQE).
Remarques relatives aux conditions de ralisation dun DQE :
L'entrepreneur manque d'informations, il manque gnralement de temps.
Le chef d'entreprise reste matre du prix propos, mais dans les limites imposes par la concurrence.

1.2.2.

TERMINOLOGIE

Ltude de prix tant un domaine vaste et complexe, il convient dadopter une terminologie prcise.
CORRESPONDANCE ENTRE LES TRAVAUX ET LEUR ESTIMATION
Production :

Chiffre daffaires :

Ensemble des ralisations de lentreprise pour un

Montant gnral de lactivit de lentreprise durant

temps donn(mois, anne,)

cette mme priode.

Ouvrage :

Montant hors taxes des travaux :

Ralisation de lentreprise prise dans son

Montant global (hors TVA) dun ouvrage

ensemble (pavillon, immeuble,).


Ouvrage lmentaire :

Montant partiel :

Partie spcifique de louvrage qui se distingue par Cot dun ouvrage lmentaire.
la nature particulire du travail demand.
EX : semelles filantes en BA, carrelage en grs
crame,).

A chaque OE correspond un article du DQE.


Le libell de lOE doit tre lui seul un
descriptif dtaill de la prestation vendue au
client.
Unit douvrage lmentaire :

Prix de vente unitaire :

Unit commune ltude de prix et au mtr. Plus Elment de base de la facturation reprsentant la
petite dcomposition de louvrage lmentaire.

valeur dune unit dOE.

EX : le M de carrelage

Qte dOE x PV/U(ht) = Montant partiel

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

DEFINITION DUN DQE

1.2.3.

Le DQE indique le prix dune construction partir d'une dcomposition en ouvrages lmentaires.
Cest un document contractuel qui dcrit mthodiquement les ouvrages raliser, indique leurs
quantits respectives et leurs prix de vente (HT et TTC) . Deux tapes sont ncessaires :
Lavant mtr,
Le devis estimatif

LAVANT METRE

1.2.4.
A

GENERALITES

Cest le dtail mthodique et analytique des ouvrages permettant ltablissement du devis quantitatif.
Il est ralis sur une trame ou minute et doit comporter :
- la description des ouvrages et de leur mise en uvre,
- le dtail prcis des calculs de leurs quantits
- des croquis (croquis minute) amliorant la comprhension technique
- des indications dimensionnelles.
(cf annexe 1 Prsentation dune minute davant mtr et annexe 2 exemple davant mtr )
La mthode utilise doit permettre :
- Une tude rapide
- lobtention de rsultats prcis
- ltablissement dun document exploitable
La minute doit tre :
- Lisible
- vrifiable
- structure

ARRONDIS ET DECIMALES

DECIMALES

Volume
Surf
Long
Prix

= 3 chiffres aprs la virgule


= 2 chiffres aprs la virgule
= 2 chiffres aprs la virgule
= 2 chiffres aprs la virgule

ARRONDIS
Si le chiffre
Si le chiffre

> 5 = Arrondir au dessus


< 5 = Arrondir en dessous

Pour cela, il faut regarder la dcimale suivante

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

EX :

Surface

25.396
45.974
30.5924

Volume
C

m2
m2
m3

25.40 m2
45.97 m2
30.592 m3

METHODOLOGIE

Lire attentivement de CCTP (descriptif des travaux)

Prendre des notes sur une feuille part pour les


points qui semblent importants.

Surligner les renseignements importants

Etablir une liste de questions poser au matre


duvre.

Faire des croquis ou des schmas cots pour

Dimensions, HSP (hauteur sous plafond),

faciliter la comprhension technique du descriptif.

hauteur dallge ou de retombe de poutre,


paisseur de lisolant, des cloisons,

Rechercher la documentation et les normes

Prendre des notes en mettant les rfrences

ncessaires ( DTU, normes AFNOR,

indiques, le conditionnement,

Rechercher dans le CCTP les ouvrages ou articles

Surligner ou colorier les lments de mme

quantifier

nature. Changer de couleur pour un autre

EX :

lment et ainsi de suite

Fouilles en excavation
Fouilles en rigoles
Bton de semelles

Rechercher les cotes ncessaires la

Par addition ou soustraction des cotes sur les

quantification des ouvrages

plans.
A dfaut, relever les dimensions la rgle
gradue en respectant lchelle des plans.

Rechercher les units de mesurage de chaque

Utilisation du mode de mtr normalis

ouvrage lmentaire
Cf annexe 3 extrait mode de mtr
Effectuer le mtr et les calculs en prcisant les

Sur le coloriage pralable, hachurer au fur et

units et en faisant apparatre toutes les

mesure les parties quantifies.

dimensions utilises pour le rsultat.


Cocher les lments compts lunit (portes).
VERIFICATION POSSIBLE

Remarques :
-Lordre des ouvrages lmentaires doit tre autant que possible le mme que lordre de droulement
des travaux qui correspond en gnral, lordre du devis descriptif (ou CCTP). On conservera dans
ce cas la numrotation des articles.
- Vrifier deux fois vos calculs (les erreurs de frappe sont frquentes).
- Regrouper les ouvrages lmentaires en principales fonctions :
Infrastructure
Superstructure
Equipements
- Reprer les calculs ds que possible (zones, tages, poteaux, poutres, ....)
Respecter la trame
Travailler avec mthode pour viter les oublis
- Ecrire au crayon de papier sur les trames.

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1.2.5.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

TECHNIQUE HO / DO ( hors oeuvre / dans oeuvre)

Elle permet des calculs rapides et simples afin dviter les erreurs
EX :

murs primtriques

COTE DO

Longueur des murs


(2 x DO) + (2 x HO)

COTE HO

TOURNER DANS UN SENS

LE DEVIS ESTIMATIF (LA MISE A PRIX)

1.2.6.

Il se prsente dans des feuilles normalises colonnes qui contiennent :


o

lentte de rfrence et numrotation de page.

la numrotation des articles (celle du devis descriptif ou celle de lentreprise).

la dsignation des articles (celle du devis descriptif ou celle de lentreprise).

lunit (U) choisie pour mtrer louvrage.

la quantit (Q) avec les dcimales correspondantes en fonction de lunit choisie.

le prix unitaire (PU) de chaque article (PVHT de l'OE).

le prix total (PT) hors taxes PT = PU x Q : (Montant partiel H.T.).

Nota :
- En fin de devis estimatif, il faut indiquer le montant total hors taxes, puis le montant des taxes (TVA =
19,6 %) ainsi que le montant total toutes taxes comprises (T.T.C.).
- On peut faire apparatre les sous totaux par chapitres ou sous-chapitres en cours de mtr
(clairement pour quils ne soient pas comptabiliss dans le dcompte total) ou les rcapituler la fin
du devis.

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Opration :
Travaux de

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

Exemple Dopration
Lot doublage cloisons

Page
1 \ 1

Dsignation

Qts

P/U

Doublages des murs 10 + 100, pos coll contre


murs, parement BA 13, compris finition des joints,
cueillis avec bandes et angles saillants.

344,05

43,28

14 890,48

Enduit THD 12 15 mm, finition lisse.

352,16

20,46

7 205,19

Cloison PLACOSTIL 72 mm sur rail, parement BA


13 aux 2 faces et isolation intgre de 50 mm

163,1

39,00

6 360,90

Doublage des joues des lucarnes 10 + 20, plaque


sur isolant polyurthane, pose colle et visse.

7,8

34,50

269,10

Bas de rampants PLACOSTIL PRIM sur ossature


articule, isolation par 2 lits de laine de verre de
120 mm.

24,98

42,90

1 071,64

Rampants et plafonds PLACOSTIL PRIM sur


ossature articule, isolation par 2 lits de laine de
verre de 120 mm.

174,95

48,75

8 528,81

Montant HT du devis
TVA 19,6 %

Total

38 326,13
7 511,92

LES DIFFERENTS DEVIS ESTIMATIFS

Le devis estimatif technique :


Il est ralis dans lentreprise par le mtreur et comprend tous les dtails du quantitatif. Un
rcapitulatif final est ralis pour totaliser de devis.

Le devis estimatif commercial (pour le client) :


Il doit faire apparatre la description des ouvrages lmentaires, la quantit correspondante, le prix de
vente unitaire, le montant partiel de lOE et le montant total des travaux.

LES CALCULS DU QUANTITATIF NAPPARAISSENT JAMAIS.

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Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

LES METHODES DESTIMATION

Hors l'estimation par ratios (Ex : cot du m2 habitable construit) employes aux stades de l'APS et de
I'APD, l'entrepreneur dispose essentiellement de deux mthodes.

Par l'intermdiaire de prix pr-tablis : (Annexe 4 prsentation BATIPRIX )


sries de prix (srie centrale d'architecture, .)
bordereaux de prix manant de particuliers, de revues professionnelles (batiprix, l'entrepreneur,).

Par l'intermdiaire de sous dtails de prix d'entreprise.


Ces sous dtails bass sur une analyse des diffrents paramtres des prix conduisent la
dtermination de prix de vente unitaire prts l'emploi.
Ils peuvent tre :
- soit spcialement conus pour l'tude en cours,
- soit extraits d'un fichier (informatique) ou d'un bordereau propre l'entreprise.

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EXERCICE DAPPLICATION COTES DO HO

1.2.7.
A

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

Conditions de ralisation

Plan dimplantation ci-dessous

Plan scann

Performances

Dcomposer les murs en cotes DO et HO.


Dcomposer les semelles filantes des fondations en cotes DO et HO.
C

Critres de performance

Dcomposition logique des murs et semelles.

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

CORRECTION EXERCICE

DECOMPOSITION DES MURS :

DO =
HO =

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

CORRECTION EXERCICE

DECOMPOSITION DES SEMELLES :

DO =
HO =

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Technicien spcialis
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2. ANNEXES

2.1.

SFERE OFPPT

ANNEXE 1 : PRESENTATION DUNE MINUTE DAVANT METRE

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

OPERATION :
TRAVAUX DE :
N

PAGE
/

Ind

DESIGNATION

QTE

REPORT :

P/U HT

MONTANT

Numrotation des pages

EX: 1/10, 2/10,...

Intitul de ltude quantitative


Reporter les quantits calcules sur la page prcdente
Repre de larticle, quantifier (suivre le CCTP) EX:1Lot Terrassement
1.1 Dcapage TV
1.2 Fouilles.....
1.3 Evacuation ...
Colonne INDEX. Elle permet de reprer des valeurs a rutiliser par ailleurs.(une
* sur le chiffre et un repre dans la colonne) EX : L1 / S1 / V1
Colonnes DESIGNATION, descriptif prcis et complet des articles et dtail des
calculs.( CCTP)

Colonne DEDUCTION, aucun dtail de calcul dans cette colonne, elle permet
de reprer et vrifier rapidement les dductions effectues.
Colonne UNITE, elle sert a indiquer, au niveau du rsultat final, lunit avec
laquelle larticle a t mesur.
Afin dharmoniser les units de mesurage, il existe un document mentionnant
pour chaque ouvrage, les units a utiliser. (Mode de Mtr Normalis)
Colonne QUANTITE, permet dindiquer les rsultats dfinitifs. Attention aux
dcimales.
Prix unitaire HT de larticle

Rsultat du produit de la QUANTITE avec le PRIX UNITAIRE


Permet dindiquer les quantits reporter sur la page suivante.
Permet de faire un sous total de la colonne montant, en bas de chaque page.
A REPORTER :

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BAS DE PAGE :

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OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

ANNEXE 2 : EXEMPLE DAVANT METRE

2.2.

OPERATION : CONSTRUCTION D'UN BATIMENT R+3


TRAVAUX DE : Quantitatif du lot terrassement
N

Ind

PAGE
1 / 4

DESIGNATION

QTE

P/U HT

MONTANT

REPORT :

Fouilles en rigole,ralises mcaniquement, terrain de classe B


INDEXATION

HO 3 x 13,40 = 40,20 (ml)


DO 4 x 3,35 = 13,40 (ml)
S1

(suf)

53,60 x 0,60 = 32,16

V1

(cube)

x 0,50 =

m3

16,080

32,00

514,56

m3

1,296

28,50

36,94

m3

17,741

18,60

329,98

m3

9,648

115,80

1 117,24

Remblai ralis mcaniquement du niveau -0,95 m -0,05 m


HO 2 x 8,50 = 17,00 (ml)
DO 2 x 13,10 = 26,20 (ml)
(suf)

43,20 x 0,15 = 6,48

V2

(cube)

x 0,20 =

Evacuation la dcharge des excdents, distance 15 km


Reprendre V1 = 16,080

Dduire

V2 =
Reste

1,296
14,784 x 1,20 (foisonnement) =

Fourniture et mise en uvre de bton pour semelles, dosage

Reprendre S1 =

32,16
x 0,30 =

Fourniture et pose de coffrage 2 faces en panneaux CTBH


2 x 13,10 = 26,20 (ml)
2 x 8,20 = 16,40 (ml)
4 x 12,50 = 50,00 (ml)
4 x 3,62 = 14,48 (ml)

TOTAL DE LA
COLONNE
MONTANT

4 x 4,00 = 16,00 (ml)


Ensemble

A REPORTER :

123,08

123,08

BAS DE PAGE :

1 998,71

OPERATION : CONSTRUCTION D'UN BATIMENT R+3


TRAVAUX DE : Quantitatif du lot terrassement
N

Ind

DESIGNATION
REPORT :

123,08

PAGE
2 / 4
U

QTE

P/U HT

MONTANT
1 998,71

2 x 9,00 = 18,00 (ml)


4 x 8,00 = 32,00 (ml)

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2.3.

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Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

ANNEXE 3 : EXTRAIT MODE DE METRE NORMALISE

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2.4.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

ANNEXE 4 : PRESENTATION BATIPRIX

ETUDE DES REPERES

A - Pour chaque lot, on rappelle le cot

I - Units de rfrence pour les fournitures.


J - Quantits de matriaux ou produits

horaire moyen de la MO (DHMO).


PV(HT) = 19,19 x 1.305 x 1.111 = 27,82

composant louvrage, pertes comprises.

B - Coefficient FG adaptable chaque

K - Prix unitaire dachat des matriaux ou

entreprise.

produits.

C - Coefficient bnfice et alas.


D - Code des ouvrage pour retrouver

L - Sous total des fournitures principales et


annexes.

M - Total des fournitures principales et

rapidement le prix dun ouvrage (mise jour).

E - Unit dOE retenue pour le prix.


F - Dsignation de lOE et dtail de ses

annexes.

N - Dbours Sec (DS), MO + matriaux+

fournitures.

matriel.

G - TU moyen dexcution en 100me

O - Cot de Revient (CR).


P - Prix de vente en Euros.
Q - Prix de vente en francs.

dheure.

H - Cot de la MO, charges sociales


comprises pour lOE.

A
B
C
A
I

H
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Q
J

M
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Gros uvre - Partie 1 : D.Q.E

3. APPLICATION (DQ BATIPRIX)

MISE EN SITUATION
Vous travaillez dans une entreprise de gros uvre et vous tes charg dtablir le devis quantitatif
estimatif des lots terrassement et gros uvre.

ON DONNE

Un extrait du CCTP
La vue en plan des fondations de la construction
Un extrait du bordereau BATIPRIX
La trame du DQE
ON DEMANDE

Dcrire et quantifier les ouvrages lmentaires des lots terrassement..


Etablir en euros, sur DR 1, le devis estimatif des deux lots.
Calculer, dans le tableau ci-dessous, le temps ncessaire pour effectuer les travaux du
lot terrassement.

Dsignation

Code art.

T U (h)

Quantit

Total heures

ON EXIGE

Des libells dOE clairs et prcis


Des rsultats prcis
Une organisation des calculs soigne.

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EXTRAIT DU C.C.T.P.
LOT N 1 : TERRASSEMENT
Nota : Le terrain est de classe A et sensiblement horizontal 0,10 m. Les terrassements
(sauf les remblais) sont excuts mcaniquement. Les terres du dcapage et des fouilles en
rigole seront mises en dpt sur le chantier pour remploi ultrieur.
Coefficient de foisonnement du sol : 1.20
1.1

Dcapage des terres vgtales.

1.2

Fouilles en rigole.

1.3

Remblais extrieurs et intrieurs avec mise en dpt des terres sur le chantier.

1.4

Evacuation des terres excdentaires restant sur le chantier la dcharge


publique (10 km)

LOT N 2 : GROS OEUVRE


2.1

Fondations

2.1.1 Bton de propret dos 250 kg de CPJ, fabriqu sur chantier.


2.1.2 Semelles filantes en bton prt lemploi dos 350 kg de CPJ, compris
armatures 6 filants prfaonnes
2.2

Ouvrages horizontaux

2.2.1 Dallage sur terre plein compos comme suit :


- Dalle en bton dos 250 kg de CPJ
- Treillis soud (densit 1.00 kg/m)
- Film polyane arm.
- Forme en pierres (hrisson) paisseur 20 cm.
- Blocage en sable paisseur 5 cm.

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DR 1
DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF
LOT TERRASSEMENT LOT GROS UVRE

DESIGNATION

QTE

37,570

Bton semelles 5,50 et 0,60 m de largeur

11,272

m3

Armatures pour semelles

65,030

ml

Forme en pierres

90,810

Blocage en sable

90,810

Polyane arm

90,810

Treillis soud

95,350

kg

Dalle en bton

90,810

LOT TERRASSEMENT

1.1

Dcapage des terres vgtales

1.2

Fouille en rigole

1.3

Remblais

1.4

Evacuation des dblais la dcharge

LOT GROS UVRE

2.1

Fondation

2.1.1

Bton de propret

2.1.2

Semelles filantes

2.2

Ouvrages horizontaux

2.2.1

Dallage sur terre plein

P.U

MONTANT

Montant total HT
TVA 19,6%
MONTANT TTC

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DR 1 - Correction
DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF
LOT TERRASSEMENT LOT GROS UVRE

DESIGNATION

QTE

115,100

1,96

225,60

24,421

M3

34,89

852,05

7,742

M3

36,00

278,71

54,545

M3

16,07

876,54

37,570

26,34

989,59

Bton semelles 5,50 et 0,60 m de largeur

11,272

M3

221,43

2495,96

Armatures pour semelles

65,030

ml

10,04

652,90

Forme en pierres

90,810

30,57

2776,06

Blocage en sable

90,810

7,79

707,41

Polyane arm

90,810

5,64

512,17

Treillis soud

95,350

kg

3,37

321,33

Dalle en bton

90,810

40,06

3637,85

LOT TERRASSEMENT

1.1

Dcapage des terres vgtales

1.2

Fouille en rigole

1.3

Remblais

1.4

Evacuation des dblais la dcharge

LOT GROS UVRE

2.1

Fondation

2.1.1

Bton de propret

2.1.2

Semelles filantes

2.2

Ouvrages horizontaux

2.2.1

Dallage sur terre plein

Montant total HT
TVA 19,6%
MONTANT TTC

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P.U

MONTANT

14 326,17
2 807,93
17 134,10

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PARTIE 2 : V.R.C

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1. COURS

1.1.

COURS ELEVE : VALEURS (HT) RENDUES CHANTIER DES MATERIAUX V R C

1.1.1.

DEFINITION

Cest le cot rel et remis des matriaux comprenant tous les frais engags pour les mettre pied
duvre.

VALEUR
ACHAT (HT)

Frais de
Conditionnement

Frais de
transport

Frais de
manutention

Frais divers
(assurance
Gestion stock)

V.R.C DUN MATERIAU


1.1.2.
o

APPLICATION

VALEUR ACHAT (HT)

Soit un sac de CPJ 32.5

P/U = 5.50 euros TTC

Valeur achat HT
o

..

VALEUR (HT) NETTE DE REMISE

La remise dun fournisseur est dduire de la valeur achat (HT) dun matriau.
Exemple :
La socit BIG MAT consent 25% de remise sur ses tarifs publics
Soit un sac de CPJ 32.5
Valeur achat (HT) nette remise

P/U = 5.50 euros TTC sur tarif public


....

Dtail des calculs

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LES FRAIS DE CONDITIONNEMENT, DEMBALLAGE

Ils sont en gnral inclus dans la valeur achat (HT). Les emballages peuvent tre consigns, mais la
dconsigne est gnralement infrieure la consigne.
Exemple :
Palette en bois consigne
Dconsigne

11,00 euros HT
10,00 euros HT

Donc pour une palette de 60 BBM, le cot est de 1,00 euros, soit
o

0,017 euros par BBM

LES FRAIS DE TRANSPORT ET DE MANUTENTION

Ils ont pour origine :


- le fournisseur qui vend,
- le transporteur qui livre,
- lentreprise qui achte.
On sassurera :
- quils correspondent rellement aux frais engags,
- quils sappliquent aux quantits APPROVISIONNEES et non aux quantits en UVRE,
- quils sont ramens lunit considre.
Exemple :

Une entreprise fait livrer 180


sacs de CPJ 32,5, valeur (HT)
nette de remise
=> 4,20 euros/sac.
Le fournisseur prend pour le transport 26,70 euros HT et 1,70 euros HT/palette pour le dchargement
(30 sacs par palette).
Le chantier tant difficile daccs, le fournisseur a dcharg proximit et vous devez demander 4
personnes de votre entreprise de stocker les sacs sur le chantier ( 4 heures au total).

Dbours horaire moyen = 11,50 euros HT


Matriaux

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U Valeur Achat HT
nette

Incidence de
transport

Incidence de
dchargement

Incidences
diverses

V.R.C

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LES FRAIS DIVERS

Ils peuvent comprendre :


- des assurances diverses (matriaux, transport,),
- des frais de gestion de stocks.
On doit les RAMENER A LUNITE considre et les AJOUTER la valeur (HT).
o

PERTES, CASSES ET CHUTES DIVERSES

Elles sont estimes en % partir de statistiques de lentreprise ou values par une tude technique
dtaille.
Elles sont ajoutes aux quantits en uvre afin dobtenir les quantits approvisionner sur le
chantier.
QTES APPROV = QTES EN UVRE + PERTES

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EXERCICE DAPPLICATION

1.1.3.
A

Technicien spcialis
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LECTURE ET DECODAGE DUN TARIF FOURNISSEUR

Votre entreprise vient de recevoir le prochain tarif public de la Socit CERRUTI et vous demande de
lexaminer.
Recherchez :
- le poids dun agglo creux de 20 x 20 x 50
- le nombre dagglos creux de 20 x 20 x 50 contenus sur une palette
- le nombre de palettes entires dagglos de 20 x 20 x 50 que peut transporter :
Un petit camion (pcamion) capacit 8 Tonnes
Un grand camion (Gcamion) capacit 10 Tonnes
- la valeur HT d'une palette vide dagglos (palette CERRUTI)
- la valeur de la dconsigne
- si le dchargement est compt la palette ou au camion.
- la valeur d'une palette vide de ciment
B

LECTURE ET DECODAGE DUNE FACTURE

On vous demande de rechercher l'aide du tarif des DOCKS COSTAMAGNA les prix HT nets de
remise, des articles suivants :
- sacs de ciment C PJ
- boisseau de pouzzolane de 20 x 40
- tonne de fer bton HLE diamtre 8 mm
Remise = 25%
C

ETUDE COMPARATIVE DE TARIFS

Votre entreprise vient de recevoir les nouveaux tarifs publics de la socit CERRUTI et des DOCKS
COSTAMAGNA. Afin de pouvoir choisir un fournisseur pour un prochain chantier, vous devez calculer
les valeurs HT rendues chantier des matriaux suivants :
- agglos creux de 20 x 20 x 50
- agglos creux de 27 x 20 x 50
- agglos bancher de 20 x 20 x 50
- agglos bancher de 27 x 20 x 50
- ciment CPJ
Transport en zone O par camion de 10 T. Vous bnficiez d'une remise (sur matriaux seulement) de
30 % chez CERRUTI et de 15% chez COSTAMAGNA (sur prix publics).
Cette tude comparative devra tre ralise dans un tableau.

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COURS PROF : VALEURS (HT) RENDUES CHANTIER DES MATERIAUX V R C

1.2.

1.2.1.

DEFINITION

Cest le cot rel et remis des matriaux comprenant tous les frais engags pour les mettre pied
duvre.

VALEUR
ACHAT (HT)

Frais de
Conditionnement

Frais de
transport

Frais de
manutention

Frais divers
(assurance
Gestion stock)

V.R.C DUN MATERIAU


1.2.2.
o

APPLICATION

VALEUR ACHAT (HT)

Soit un sac de CPJ 32.5

P/U = 5.50 euros TTC

Valeur achat HT
o

4,60 HT.

VALEUR (HT) NETTE DE REMISE


La remise dun fournisseur est dduire de la valeur achat (HT) dun matriau.
Exemple :
La socit BIG MAT consent 25% de remise sur ses tarifs publics

Soit un sac de CPJ 32.5


Valeur achat (HT) nette remise

P/U = 5.50 euros TTC sur tarif public


3,45 ...

Dtail des calculs


Solution 1
(4,60 x 25) / 100 = 1,15

Solution 2
Ppub = Pnet + 0,25 Ppub
Ppub 0,25 Ppub = Pnet

4,60 1,15 = 3,45

0,75 Ppub = Pnet


4,60 x 0,75 = 3,45

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Gros uvre - Partie 2 : V.C.R

LES FRAIS DE CONDITIONNEMENT, DEMBALLAGE

Ils sont en gnral inclus dans la valeur achat (HT). Les emballages peuvent tre consigns, mais la
dconsigne est gnralement infrieure la consigne.
Exemple :
Palette en bois consigne
Dconsigne

11,00 euros HT
10,00 euros HT

Donc pour une palette de 60 BBM, le cot est de 1,00 euros, soit
o

0,017 euros par BBM

LES FRAIS DE TRANSPORT ET DE MANUTENTION

Ils ont pour origine :


- le fournisseur qui vend,
- le transporteur qui livre,
- lentreprise qui achte.
On sassurera :
- quils correspondent rellement aux frais engags,
- quils sappliquent aux quantits APPROVISIONNEES et non aux quantits en UVRE,
- quils sont ramens lunit considre.
Exemple :

Une entreprise fait livrer 180


sacs de CPJ 32,5, valeur (HT)
nette de remise
=> 4,20 euros/sac.
Le fournisseur prend pour le transport 26,70 euros HT et 1,70 euros HT/palette pour le dchargement
(30 sacs par palette).
Le chantier tant difficile daccs, le fournisseur a dcharg proximit et vous devez demander 4
personnes de votre entreprise de stocker les sacs sur le chantier ( 4 heures au total).

Dbours horaire moyen = 11,50 euros HT

Matriaux
CPJ

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Valeur Achat
HT nette

sac

4,20

Incidence de
Incidence de
transport
dchargement
26,70 = 0,148
1,70 = 0,057
180
30

Incidences
V.R.C
diverses
4 x 11,50 = 0,26
4,67 /s
180

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Gros uvre - Partie 2 : V.C.R

LES FRAIS DIVERS

Ils peuvent comprendre :


- des assurances diverses (matriaux, transport,),
- des frais de gestion de stocks.
On doit les RAMENER A LUNITE considre et les AJOUTER la valeur (HT).
o

PERTES, CASSES ET CHUTES DIVERSES

Elles sont estimes en % partir de statistiques de lentreprise ou values par une tude technique
dtaille.

Elles sont ajoutes aux quantits en uvre afin dobtenir les quantits approvisionner sur
le chantier.
QTES APPROV = QTES EN UVRE + PERTES

SFERE OFPPT

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EXERCICE DAPPLICATION

1.2.3.
A

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 2 : V.C.R

LECTURE ET DECODAGE DUN TARIF FOURNISSEUR

Votre entreprise vient de recevoir le prochain tarif public de la Socit CERRUTI et vous demande de
lexaminer.
Recherchez :
- le poids dun agglo creux de 20 x 20 x 50

19 kg..

- le nombre dagglos creux de 20 x 20 x 50 contenus sur une palette

60 U..

- le nombre de palettes entires dagglos de 20 x 20 x 50 que peut transporter :


7 pal

Un petit camion (pcamion) capacit 8 Tonnes


Un grand camion (Gcamion) capacit 10 Tonnes

8 pal

- la valeur HT d'une palette vide dagglos (palette CERRUTI)

11,00

- la valeur de la dconsigne

10,00

- si le dchargement est compt la palette ou au camion

la palette

- la valeur d'une palette vide de ciment

0,00

LECTURE ET DECODAGE DUNE FACTURE

On vous demande de rechercher l'aide du tarif des DOCKS COSTAMAGNA les prix HT nets de
remise, des articles suivants :
- sacs de ciment C PJ

4,00

- boisseau de pouzzolane de 20 x 40

pas sur tarif

- tonne de fer bton HLE diamtre 8 mm

428,76

Remise = 25%
C

ETUDE COMPARATIVE DE TARIFS

Votre entreprise vient de recevoir les nouveaux tarifs publics de la socit CERRUTI et des DOCKS
COSTAMAGNA. Afin de pouvoir choisir un fournisseur pour un prochain chantier, vous devez calculer
les valeurs HT rendues chantier des matriaux suivants :
- agglos creux de 20 x 20 x 50
- agglos creux de 27 x 20 x 50
- agglos bancher de 20 x 20 x 50
- agglos bancher de 27 x 20 x 50
- ciment CPJ
Transport en zone O par camion de 10 T. Vous bnficiez d'une remise (sur matriaux seulement) de
30 % chez CERRUTI et de 15% chez COSTAMAGNA (sur prix publics).
Cette tude comparative devra tre ralise dans un tableau.

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Gros uvre - Partie 2 : V.C.R

2. ANNEXES

2.1.

TARIF V.R.C

Docks costamagna
MATERIAUX et TECHNIQUES de CONSTRUCTION
quartier le pouverel RN 559 - 83130 la Garde - tl :
05.94.21.90.80
Fax : 05.94.21.90.75

TARIF PUBLIC - JANVIER 2002 (euros)


CODE

DESIGNATION
LIANTS HYDRAULIQUES
Ciment CPJ CEM 32,5
Ciment prompt
Ciment super blanc 25 kg
Ciment super blanc 50 kg
Ciment 861
Pltre PLAFER 40 kg
Chaux blanche 40 kg

UNITE

P/U HT

Sac
Sac
Sac
Sac
Sac
Sac
Sac

5,34
5,49
6,56
12,50
4,57
4,27
7,01

35
36
43
82
30
28
46

AGREGATS
Gravier
Sable 0/5
Tout venant

Tonne
Tonne
Tonne

13,87
14,94
12,04

91
98
79

FERS A BETON ET TREILLIS SOUDES


Treillis soud 15 x 30 (Rlx 120 m)
Panneau TS
Fer HA diam 6mm
Fer HA diam 8mm
Fer HA diam 10mm

m
U
Tonne
Tonne
Tonne

0,61
9,60
647,91
571,68
609,80

4
63
4250
3750
4000

U
U
U
U
U
U
U
U
U

0,61
0,91
0,46
0,53
0,61
0,76
1,07
0,84
1,04

4
6
3
3,5
4
5
7
5,5
6,8

Voyage

32,01

210

U
U

10,82
10,06

71
66

AGGLOMERES
Agglos pleins 10 x 20 x 50
Agglos pleins 15 x 20 x 50
Agglos creux 7,5 x 20 x 50
Agglos creux 10 x 20 x 50
Agglos creux 15 x 20 x 50
Agglos creux 20 x 20 x 50
Agglos creux 27 x 20 x 50
Agglos bancher 20 x 20 x 50
Agglos bancher 27 x 20 x 50
TRANSPORT
Zone 0 -dchargement compris par camion de 10 T
PALETTES
Consigne
Reprise

SFERE OFPPT

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OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 2 : V.C.R

Socit CERRUTI Frres


MANUFACTURE DE PRODUITS EN BETON VIBRE
SOCIETE ANONYME AU CAPITAL DE 480 000 Francs

Sige Social : Rue Ste-Claire-Deville -- BP N 3025 -- 83059 TOULON CEDEX -- Tl: 04.84.27.18.11

TARIF PUBLIC - AU 01.01. 2002


code

DESIGNATION article
Agglos creux 7,5 x 20 x 50
Agglos creux 10 x 20 x 50
Agglos creux 12,5 x 20 x 50
Agglos creux 15 x 20 x 50
Agglos creux 17,5 x 20 x 50
Agglos creux 20 x 20 x 50 avec angle
Agglos creux 20 x 20 x 50 d'angle
Maxibloc 20 x 25 x50
Agglos creux 22,5 x 20 x 50
Agglos creux 27,5 x 20 x 50

page 1

PU HT
0,36
0,40
0,49
0,61
0,70
0,78
0,90
1,00
0,88
1,13

U
P
P
P
P
P
P
P
P
P
P

P en kg
9,50
11,00
14,00
17,00
17,50
19,00
21,00
21,00
25,00
27,00

Nbr art / pal


105
100
80
70
60
60
60
50
50
40

2,37
2,64
3,24
4,01
4,59
5,09
5,9
6,4
5,8
7,42

Blocs linteaux 20 x 20 x 50
Blocs linteaux 25 x 20 x 50

1,00
0,77

P
P

20,00
14,00

60
100

6,52
5,02

Agglos pleins 7,5 x 20 x 50


Agglos pleins 10 x 20 x 50
Agglos pleins 15 x 20 x 50
Agglos pleins 17,5 x 20 x 50
Agglos pleins 20 x 20 x 50
Agglos pleins 20 x 20 x 50 perfor
Agglos bancher 20
Agglos bancher 27

0,49
0,62
0,92
1,06
1,24
1,07
0,81
1,07

P
P
P
P
P
P
P
P

16,00
22,00
31,00
36,00
40,00
33,50
21,00
23,00

104
60
56
48
40
40
60
48

3,19
4,06
6,03
6,97
8,12
7
5,33
7,05

TRANSPORT ZONE 0 Forfait petit camion


TRANSPORT ZONE 0 petit camion TONNE
TRANSPORT ZONE 0 petit camion m
TRANSPORT ZONE 0 petit camion m3
PLUS VALUE DECHARGEMENT

27,00
3,50
0,72
5,34
1,64

voy
T
M
M3
pal

175,1
23,35
4,74
35,02
10,76

TRANSPORT ZONE 0 Forfait grand camion


TRANSPORT ZONE 0 grand camion TONNE
TRANSPORT ZONE 0 grand camion m
TRANSPORT ZONE 0 grand camion m3
PLUS VALUE DECHARGEMENT

27,00
2,70
0,59
4,00
1,64

voy
T
M
M3
pal

175,1
17,51
3,89
26,27
10,76

PALETTES CERRUTI
les palettes cerruti sont dconsignes raison de
PALETTE SPECIALE
PALETTE VIDE
PALETTE BRIQUES PERDUE
PALETTE CIMENT PERDUE
Ciment CPJ CEM 32,5

11,00
10,00
17,00
14,00

P
P
P
P
P
P
5,50 Sac

71
65
110
88

SFERE OFPPT

50,00

30

Page 49 / 183

35,6

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

2.2.

SFERE OFPPT

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 2 : V.C.R

COMPARATIF

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

PARTIE 3 : S.D.P

SFERE OFPPT

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

1. COURS

1.1.

COURS ELEVE : LE SOUS DETAIL DE PRIX

1.1.1.

RAPPEL

A partir du devis quantitatif (DQ), la mise prix peut tre ralise de 3 faons :

DQ

MISE A PRIX

Face la concurrence, lentreprise doit tablir des prix justes. Ceux ci seront fonction :
des prix dachat des matriaux,

1.1.2.

DEFINITION DUN SOUS DETAIL DE PRIX

Un sous dtail de prix est un ensemble de calculs conduisant


Chaque sous dtail fait l'objet d'une fiche individuelle, qui pourra tre actualise, classe ou saisie sur
informatique.
Il est constitu :
du chiffrage des lments de base entrant dans la composition du DS et se rapportant sans
ambigut l'OE :

du calcul du PV (HT) .

SFERE OFPPT

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selon lapproche par comptences

1.1.3.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

TERMINOLOGIE

4 lments sont ncessaires au calcul :

Les quantits lmentaires (ou besoins lmentaires par unit d'OE)

- Temps unitaires de main doeuvre (TU) :


Un temps unitaire exprime la dure prvisionnelle ncessaire pour raliser une unit de
mesure (m2, m3, kg...) d'un OE.
Le travail est accompli par :
- une quipe = TU d'quipe associ au dbours horaire (DH) de l'quipe,
- un ouvrier qualifi = TU de cet ouvrier associ au DH de sa catgorie,
- un ouvrier moyen de l'entreprise = TU indpendant du nombre d'ouvriers et
de leur qualification (TU d'ouvrier moyen) associ au taux (dbours) moyen
horaire (TMH).
Les TU dexcution sont toujours exprims en centimes dheure (ex : 0,5 h = 30 mn).
Les TU n'englobent pas les temps perdus (temps improductifs en particulier) dont l'incidence
sera prise en compte au niveau des dbourss horaires de main d'oeuvre.

- Besoins lmentaires en matriaux :

- Besoins lmentaires en matriel :


Les quantits reprises dans les sous dtails reprsentent les besoins rels pour raliser les
units d'OE concernes.
Ces besoins comprennent la part normale de temps morts indissociables d'une utilisation
correcte des matriels.
Ils ne prennent pas en compte les pertes de temps anormales (immobilisations prolonges
par exemple.).

Besoins lmentaires en matires consommables :

Les dbourss unitaires correspondant aux quantits lmentaires :

- Dbourss horaires de main doeuvre :

- Valeurs HT des matriaux rendus chantier :


Ces valeurs sont reprsentatives du cot rel des matriaux pied d'oeuvre, prts tre
employs.
Elles incorporent en particulier les incidences du transport et de la manutention des
matriaux.

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

- Cots d'utilisation des matriels et engins :

- Valeurs unitaires des matires consommables.

Les pourcentages majorateurs des charges complmentaires permettant de rcuprer les


lorsquil y en a.

Le pourcentage majorateur caractrisant choisie pour l'opration (BA).


1.1.4.

TRAME DE SOUS DETAIL DE PRIX

CODE :.

SOUS DETAIL DE :...


Composants

Justifications

QTES lmentaires

Cot /U

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Matriaux

Matx lmentaires

Val (HT) rendue chantier

Part de matriaux

Matriels

Besoin lmentaire

Cot de fonctionnement

Part de matriels

Mat. consommables

Besoin lmentaire

Val (HT) rendue chantier

Part de Mcons.

Main d'uvre

T.U d'excution

Dbours Horaire

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

Part de MO

DS de MO DS de MAT,

Frais de chantier (FC)


Cot de production
Frais spciaux (Fsp)
Cot direct (CD)
Frais gnraux (FG)
Cot de revient
Bnfice et Alas

Prix de Vente (HT)

1.1.5.

METHODOLOGIE

Recherche des quantits lmentaires.


Recherche des dbourss unitaires correspondants :
- dbourss horaires de main d'oeuvre,
- valeur HT des matriaux rendus chantier,
- cots d'utilisation des engins et matriels.

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

Excution du, ou des, sous dtails en valeur dbours sec (DS).


Calcul du, ou des prix de vente unitaires HT :

Cette tape inclut :


- la dtermination du % de FC, de FG et de Fsp,
- le calcul du coefficient de PV (HT) applicable sur les DS,
- le calcul du ou des PV (HT).
ATTENTION
un sous dtail de prix peut tre SIMPLE ou COMPOSE :
- Sous dtail simple = 1 m3 de mortier
- Sous dtail compos = 1 m de BBM 20 x 20 x 50
En effet, il faut calculer successivement :
- le SDP dun m3 de mortier,
- le SDP dun m de BBM.

EXERCICE DAPPLICATION

1.1.6.
A

Conditions de ralisation

Mortier dos 500 kg de CPJ 32.5 par m3. Il faut 0.022 m3 de mortier par m de chape.
Pour 1m3 de mortier, il faut environ 1m3 de sable.

MAIN DUVRE
CP2

OE2

TU fabrication du mortier

0.20

TU pour la mise en place et le dressage

0.25

0.23

DH de MO en euros/H

16.20

14.20

VALEURS UNITAIRES (HT) DES MATERIAUX RENDUS CHANTIER

Sac de 50 kg de CPJ 32.5


M3 de sable

6.00 euros
14.00 euros

CHARGES COMPLEMENTAIRES
FC = 5% des DS
FG = 40% des DS de MO
BA = 8% du PV(HT)

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

Performance

Calculer le DS dun m3 de mortier fabriqu.


En utilisant le DS trouv prcdemment, calculer le DS dun m de chape rapporte, dresse et
boucharde de 20 mm dpaisseur.
Calculer le cot de production d1 m de chape et le cot de revient unitaire(CR).
Calculer le PV(HT) dun m de chape.
Calculer le coefficient dentreprise permettant de passer du DS au PV(HT).
C

Critres de performance

Une utilisation rigoureuse de la trame


Des calculs justifis
Un rsultat juste.

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selon lapproche par comptences

1.2.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

COURS PROF : LE SOUS DETAIL DE PRIX

1.2.1.

RAPPEL

A partir du devis quantitatif (DQ), la mise prix peut tre ralise de 3 faons :

DQ

MISE A PRIX

BORDEREAU
SERIE
SOUS DETAIL DE PRIX

Face la concurrence, lentreprise doit tablir des prix justes. Ceux ci seront fonction :
o

des prix dachat des matriaux,

du matriel que possde lentreprise,

de la nature et de la comptence de ses ouvriers,

des pourcentages majorateurs des charges complmentaires (FC, FG, Fsp),

du pourcentage de bnfice et alas (BA).

DEFINITION DUN SOUS DETAIL DE PRIX

1.2.2.

Un sous dtail de prix est un ensemble de calculs conduisant la dtermination d'un


PV (HT). Chaque sous dtail fait l'objet d'une fiche individuelle, qui pourra tre actualise, classe ou
saisie sur informatique.
Il est constitu :
du chiffrage des lments de base entrant dans la composition du DS et se rapportant sans
ambigut l'OE :
o

part de matriaux (MAT),

part de matriel (Mat),

part de main duvre (MO),

part de matires consommables (Mcon).

du calcul du PV (HT) partir du DS de lOE en incluant les FC, FG, Fsp et BA.

1.2.3.

TERMINOLOGIE

4 lments sont ncessaires au calcul :

Les quantits lmentaires (ou besoins lmentaires par unit d'OE)

- Temps unitaires de main doeuvre (TU) :


Un temps unitaire exprime la dure prvisionnelle ncessaire pour raliser une unit de
mesure (m2, m3, kg...) d'un OE.

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

Le travail est accompli par :


- une quipe = TU d'quipe associ au dbours horaire (DH) de l'quipe,
- un ouvrier qualifi = TU de cet ouvrier associ au DH de sa catgorie,
- un ouvrier moyen de l'entreprise = TU indpendant du nombre d'ouvriers et de leur
qualification (TU d'ouvrier moyen) associ au taux (dbours) moyen horaire (TMH).

Les TU dexcution sont toujours exprims en centimes dheure (ex : 0,5 h = 30


mn).
Les TU n'englobent pas les temps perdus (temps improductifs en particulier) dont
l'incidence sera prise en compte au niveau des dbourss horaires de main
d'oeuvre.

- Besoins lmentaires en matriaux :


Il s'agit en principe des besoins rels en matriaux. Les incidences des pertes, chutes et
casses doivent tre prises en compte.

- Besoins lmentaires en matriel :


Les quantits reprises dans les sous dtails reprsentent les besoins rels pour raliser les
units d'OE concernes.
Ces besoins comprennent la part normale de temps morts indissociables d'une utilisation
correcte des matriels.
Ils ne prennent pas en compte les pertes de temps anormales (immobilisations prolonges
par exemple.).

Besoins lmentaires en matires consommables :


Il ne sagit que des matires consommables strictement affectables l'excution d'une unit
d'OE donne (huile de dcoffrage, pointes...).
Toutes les autres matires consommables seront reprises au niveau des frais de chantier.

Les dbourss unitaires correspondant aux quantits lmentaires :

- Dbourss horaires de main doeuvre :


Ce sont des cots par heure productive, toutes dpenses, charges et incidence de
rglementation en vigueur prises en compte.

- Valeurs HT des matriaux rendus chantier :


Ces valeurs sont reprsentatives du cot rel des matriaux pied d'oeuvre, prts tre
employs.
Elles incorporent en particulier les incidences du transport et de la manutention des
matriaux.

- Cots d'utilisation des matriels et engins :


Cots qui englobent l'ensemble des dpenses affrentes au fonctionnement ou l'utilisation
des quipements de chantier.

- Valeurs unitaires des matires consommables.

Les pourcentages majorateurs des charges complmentaires permettant de rcuprer les FC,
FG et Fsp lorsquil y en a.

Le pourcentage majorateur caractrisant le bnfice choisi pour l'opration (BA).

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selon lapproche par comptences

1.2.4.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

TRAME DE SOUS DETAIL DE PRIX


CODE :.

SOUS DETAIL DE :...


Composants

Justifications

QTES lmentaires

Cot /U

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Matriaux

Matx lmentaires

Val (HT) rendue chantier

Part de matriaux

Matriels

Besoin lmentaire

Cot de fonctionnement

Part de matriels

Mat. consommables

Besoin lmentaire

Val (HT) rendue chantier

Part de Mcons.

Main d'uvre

T.U d'excution

Dbours Horaire

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

Part de MO

DS de MO DS de MAT,

Frais de chantier (FC)


Cot de production
Frais spciaux (Fsp)
Cot direct (CD)
Frais gnraux (FG)
Cot de revient
Bnfice et Alas

Prix de Vente (HT)

1.2.5.

METHODOLOGIE

Recherche des quantits lmentaires.


Recherche des dbourss unitaires correspondants :
- dbourss horaires de main d'oeuvre,
- valeur HT des matriaux rendus chantier,
- cots d'utilisation des engins et matriels.
Excution du, ou des, sous dtails en valeur dbours sec (DS).
Calcul du, ou des prix de vente unitaires HT :
Cette tape inclut :
- la dtermination du % de FC, de FG et de Fsp,
- le calcul du coefficient de PV (HT) applicable sur les DS,
- le calcul du ou des PV (HT).
ATTENTION
un sous dtail de prix peut tre SIMPLE ou COMPOSE :
- Sous dtail simple
= 1 m3 de mortier
- Sous dtail compos
= 1 m de BBM 20 x 20 x 50
En effet , il faut calculer successivement :
- le SDP dun m3 de mortier,
- le SDP dun m de BBM.

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selon lapproche par comptences

EXERCICE DAPPLICATION

1.2.6.
A

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

Conditions de ralisation

Mortier dos 500 kg de CPJ 32.5 par m3. Il faut 0.022 m3 de mortier par m de chape.
Pour 1m3 de mortier, il faut environ 1m3 de sable.

MAIN DUVRE
CP2

OE2

TU fabrication du mortier

0.20

TU pour la mise en place et le dressage

0.25

0.23

DH de MO en euros/H

16.20

14.20

VALEURS UNITAIRES (HT) DES MATERIAUX RENDUS CHANTIER

Sac de 50 kg de CPJ 32.5


M3 de sable

6.00 euros
14.00 euros

CHARGES COMPLEMENTAIRES
FC = 5% des DS
FG = 40% des DS de MO
BA = 8% du PV(HT)
B

Performances

Calculer le DS dun m3 de mortier fabriqu.


En utilisant le DS trouv prcdemment, calculer le DS dun m de chape rapporte, dresse et
boucharde de 20 mm dpaisseur.
Calculer le cot de production d1 m de chape et le cot de revient unitaire(CR).
Calculer le PV(HT) dun m de chape.
Calculer le coefficient dentreprise permettant de passer du DS au PV(HT).
C

Critres de performance

Une utilisation rigoureuse de la trame


Des calculs justifis
Un rsultat juste.

SFERE OFPPT

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OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

CORRECTION EXERCICE

SDP en valeur DS dun m3 de mortier.


CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 m3 de mortier


Composants

Matriaux
CPJ
Sable

QTES

kg
m3

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

500,00
1,00

0,12
14

0,20

16,2

60,00
14,00

Matriel
Main d'uvre
CP2

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

3,24

3,24

74,00
77,24

SDP dun m de chape.


CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 m de chape


Composants
Matriaux
Mortier

QTES

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

m3

0,022

77,24

1,70

H
H

0,25
0,23

16,20
14,20

4,05
3,27

7,32

PV=CR + 8% PV
PV - 0,08PV = CR

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL
FC sur DS
CP
FG sur DS de MO
CR

PV = CR : 0,92

BA

Matriel
Main d'uvre
CP2
OE2

Calcul du PV (HT) :

Prix de Vente (HT)


Coefficient dentreprise
PV = DS x coef

SFERE OFPPT

Coef = PV : DS soit

5%
40%

1,70
9,02
0,45
9,47
2,93
12,39
1,08
13,47

1,490

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OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

2. EXERCICES

2.1.

EXERCICES N 1

2.1.1.

ON DONNE :

Composition du mortier par m3 :


200 kg de CPJ 32.5
150 kg de chaux lourde
1.08 m3 de sable 0/6

Valeur HT rendus chantier des matriaux :


CPJ 32.5
83.00 / t
Sable
13.50 / m3
Chaux
73.50 / t

Matriels :
Le cot de fonctionnement de la btonnire est de 21.00 / h et son
rendement moyen est de 6 m3 / h.

Renseignements complmentaires :
Il faut 1.60 h de MO 13.50 / h, charges comprises.

2.1.2.

ON DEMANDE :

Calculer le DS dun m3 de mortier btard destin monter un mur en BBM


20 x 20 x 50 creux, poss joints croiss et remplis.
DESIGNATION

Qtes

Dbours

DS

DS

Elmentaires

unitaires

matriel matriaux

main doeuvre

MATERIAUX

MATERIEL

MAIN DOEUVRE

SOUS TOTAL

TOTAL DS

SFERE OFPPT

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OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

2.2.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

CORRECTION N 1

SDP en valeur DS dun m3 de mortier btard


CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 m3 de mortier


Composants
Matriaux
CPJ
Sable
Chaux
Matriel
Btonnire
Main d'uvre
.

SFERE OFPPT

QTES

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

t
m3
t

0,20
1,08
0,15

83,00
13,50
73,50

16,60
14,58
11,03

0,17

21,00

3,50

1,60

13,50

21,60

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

21,60

45,71
67,31

Page 63 / 183

OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

2.3.

EXERCICES N 2

2.3.1.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

ON DONNE :

Montage brique :
Pltre

8 kg / m pertes comprises
12.5 U / m, pertes 2% des quantits en uvre.

Briques

Valeurs HT des matriaux rendus chantier :


0.30 / U

Brique

80.00 / tonne

Pltre
Main duvre

0.50 h de CP1 14.50 /h

Enduit pltre :
Pltre 8kg / face et pour 1 m
VRC = 76.50 / tonne
Main duvre

0.60 h de CP2 17.00 /h

Renseignements complmentaires :
Frais de chantier = 7% du DS
Frais gnraux = 22% du CP
B&A = 10% du CR

2.3.2.

ON DEMANDE :

Calculer le PV (HT) dun m courant de cloison paisseur finie 0,07 m, compose de briques
pltrires 5 x 20 x 40, hourdes au pltre et recevant un enduit pltre sur chaque face p=12
mm moyen
DESIGNATION

Qtes

Dbours

DS

DS

Elmentaires

unitaires

matriel matriaux

main doeuvre

MATERIAUX

MATERIEL

MAIN DOEUVRE

SOUS TOTAL

TOTAL DS

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OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

2.4.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

CORRECTION N 2

SDP dun m de cloison


CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 m de cloison


Composants

QTES

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

Matriaux
platre
briques 12,5 x 1,02 (pertes)
enduits 2 x 8
Matriel

kg
u
kg

8,00
12,75
16,00

0,08
0,30
0,08

Main d'uvre
Montage
Enduits

0,50

14,50

7,25

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

7,25

COEFFICIENT

Prix de Vente (HT)

0,64
3,83
1,22

5,69
12,94
1,436
18,58

Calcul du coefficient DS PV
DS = 1,00
CP = 1,07
CR = 1,07 x 1,22
CR = 1,3054
PV = 1,3054 x 1,10 = 1,436

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OP 4 Finalisation des supports pdagogiques


selon lapproche par comptences

2.5.

EXERCICES N 3

2.5.1.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

ON DONNE :

Dosage mortier :
200 kg de CPJ 32.5
150 kg de chaux lourde par m3 mis en oeuvre
1.08 m3 de sable 0/6

Valeur HT rendus chantier des matriaux :


CPJ 32.5

83.00 / t

Sable

13.50 / m3

Chaux

73.50 / t

BBM
0.70 / U
Pertes mortier lors de la pose 7%, casse BBM pendant pose 3%

Dbourss horaires moyens de MO (charges incluses)


CP2
9.50 / h
OE2
7.60 / h
Il faut 0.61 h dquipe en moyenne pour monter 1 m de mur, lquipe compose de 1OE2 et
1CP2

Renseignements complmentaires :
Il faut 1.60 h de MO 13.50 / h, pour fabriquer le mortier.
On utilisera un chafaudage dont le cot dutilisation est fix 0.50 / m.
Frais de chantier = 6% du DS
Frais gnraux = 25% du CP
B&A = 10% du CR

2.5.2.

ON DEMANDE :

Calculer le DS dun m3 de mortier.


Calculer le nombre de BBM ncessaire pour 1 m.
Calculer la quantit lmentaire de mortier pour 1 m de mur.
Raliser le SDP dun m de mur en BBM creux 20x20x50 monts joints croiss et remplis.
Calculer le PV (HT)

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2.6.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

CORRECTION N 3

SDP en valeur DS dun m3 de mortier


CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 m3 de mortier


Composants
Matriaux
CPJ
Sable
Chaux
Matriel
Main d'uvre
.

QTES

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

t
m3
t

0,20
1,08
0,15

83,00
13,50
73,50

16,60
14,58
11,03

1,60

13,50

21,60

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

21,60

42,21
63,81

Calcul du nombre de BBM par m et de la quantit de mortier :

1,00 m

10 parpaings par m
Quantit de mortier par m

1,00m

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Linaire = (4 x 1,00) +(6 x 0,2) + 0,12 = 5,32 m


Volume = 5, 32 x 0,02 x 0,2 = 0,0213 m3

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

SDP dun m de mur en BBM creux :


CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 m de mur en BBM


Composants
Matriaux
Mortier pertes 7%
BBM pertes 3%
Matriel
Echafaudage
Main d'uvre
DH d'quipe (9,50 + 7,60)

QTES

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

m3
u

0,023
10,03

63,81
0,70

1,47
7,02

1,00

0,50

0,50

0,61

17,10

10,43

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

10,43

COEFFICIENT

Prix de Vente (HT)

8,99
19,42
1,458
28,30

Calcul du PV (HT) :
DS = 1,00
CP = 1,06
CR = CP + FG
CR = 1,06 x 1,25 = 1,325
PV = CR + BA
PV = 1,325 x 1,10 = 1,4575

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2.7.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

EXERCICES N 4

Vous tes salari dans une entreprise de gros uvre, votre suprieur vous demande de lui calculer
les PV (HT) des lments suivants :
Un m3 de bton pour BA dos 350 kg de CPA, 0.850 m3 de gravillons et 0.400 m3 de sable
de rivire.
Un m de coffrage compris dcoffrage, nettoyage et rangement des coffrages mtalliques.
Un kg dacier de toute nature, compris fourniture, faon et mise en place.

2.7.1.

ON DONNE :

Les matriaux :
CPA

3.50 HT le sac de 50 kg

Un transporteur facture en outre 13.50 HT pour 250 sacs rendus chantier, le


dchargement ncessite en moyenne 4.00 h daide (OE2) pour 250 sacs.
Gravillons

13.50 / m3 rendus chantier

Sable

14.50 / m3 rendu chantier

La valeur HT moyenne dachat de lacier est de 0.70 le kg, il faut en moyenne 10


attaches par kg dacier en uvre (achat HT 7.60 / 1000 U), une tonne dacier en
uvre ncessite en moyenne 1050 kg dacier.
Les coffrages mtalliques sont dj amortis, il faut 0.1 litre de produit dcoffrant par
m (achat HT 12.30 par bidon de 10 L).

Dbourss horaires moyens de MO (charges incluses)


CP1
14.00 / h
OP
12.00 / h
OE2
10.50 / h
Les rapports journaliers de chantier indiquent quil faut :
- 3.00 h de maon OP et 5.50 h dOE2 pour la fabrication et la mise en place
d1 m3 de bton
- 1.30 h de CP1 et 0.65 h dOE2 par m de coffrage.
- 2.50 h dquipe (1OP et 3 OE2) pour 100 kg dacier en uvre.

Renseignements complmentaires :
Frais de chantier = 10% du DS
Frais gnraux = 20% du CR
B&A = 8% du PV (HT)

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2.8.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

CORRECTION N 4

SDP dun m3 de bton


VRC du CPA :

Matriau
CPA

Achat HT
3,50

U
Sac

Inc. Transport
13,50 : 250
=0,054

Inc. dcharg
(4 x 10,50) : 250
= 0,168

VRC
3,72

CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 m3 de bton


Composants
Matriaux
CPA
Gravillons
Sable
Matriel
Main d'uvre
OP
OE2

QTES

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

sac
m3
m3

7,00
0,850
0,400

3,72
13,50
14,50

26,04
11,48
5,80

H
H

3,00
5,50

12,00
10,50

36,00
57,75

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

93,75

COEFFICIENT

43,32
137,07
1,495
204,91

Prix de Vente (HT)


SDP dun m de coffrage

CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 m de coffrage


Composants

QTES

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

Matriaux
Huile (12,30 :100)

0,10

0,123

Main d'uvre
CP1
OE2

H
H

1,30
0,65

14,00
10,50

18,20
6,83

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

25,03

COEFFICIENT

Prix de Vente (HT)


SFERE OFPPT

0,012

0,012
25,04
1,495
37,43
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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

SDP dun kg dacier


CODE :.

SOUS DETAIL DE : 1 kg d'acier


Composants
Matriaux
Acier
Attaches (7,60 : 1000)

QTES

Dbours Sec
DS de MO
DS de MAT

Cot /U

kg
u

1,05
10,00

0,70
0,01

0,74
0,08

0,03

43,50

1,09

Dbourss secs partiels


Dbours sec TOTAL

1,09

Matriel
Main d'uvre
DH quipe = (12,00 +3 x 10,50)
TU = 2,50 h : 100 kg

COEFFICIENT

Prix de Vente (HT)

0,81
1,90
1,495
2,84

Calcul du coefficient K dentreprise


DS = 1,00
CP = 1,10
CR = CP + 0,20 CR
CR = 1,10 : 0,80 = 1,375
PV = CR + BA
PV = 1,375 + 0,08 PV
PV = 1,375 : 0,92 = 1,495

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

3. ETUDE DES QUANTITES ELEMENTAIRES

3.1.

3.1.1.

COURS ELEVE

GENERALITES

La recherche de quantits lmentaires (temps unitaires de main duvre, matriaux lmentaires,


besoins en matriels et matires consommables) est une tche difficile raliser.
Ces quantits lmentaires peuvent avoir plusieurs origines possibles.
(voir tableau ci-dessous)

En entreprise, cette recherche doit tre effectue dans le respect des deux principes suivants:
- les renseignements doivent tre issus d'abord et essentiellement des statistiques de l'entreprise,
- ensuite et seulement, ils doivent tre utiliss des fins de comparaison ou lorsqu'on ne possde
aucun autre lment (revue spcialise, donnes des fournisseurs,...).

3.1.2.

CALCUL STATISTIQUE DES DONNES

Cette technique de calcul repose sur l'exploitation des chantiers raliss antrieurement. L'tude
s'effectue partir de donnes d'excution (par rapport de chantier, devis ou facture de travaux).
Il conviendra au pralable :
- de totaliser les heures productives de main d'oeuvre, les quantits de matriaux, les besoins en
matriels et matires consommables.
- de dterminer les quantits d'ouvrage lmentaire excutes.

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

Ensuite chaque type de quantit lmentaire sera calcul de la faon suivante :

T.U dexcution

Quantits de matriaux =

Besoin lmentaire en =
Matriels en mat cons.

Quelques exemples :

Sous dtail d1 m de coffrage dun plancher. Il faut 2 jours 2 ouvriers OP2 pour coffrer 20 m de
plancher.
TU =

Sous dtail d1 m de chape. Il faut 2.200 m3 de mortier pour raliser 100 m de chape.
Qte =

=.

Sous dtail d1 m3 de fouilles en rigoles. Il faut mobiliser une pelle pendant 2 jours (8H/j) pour
raliser 40 m3 de fouille.
TU =

=.

Sous dtail d1 m de coffrage dun plancher. Il faut 135 kg de clous pour coffrer 900 m de
plancher.
Qte =

3.1.3.

REMARQUES COMPLMENTAIRES

Les remarques suivantes peuvent tre formules quant l'laboration de ce type de statistiques :
- les rsultats doivent tre bass sur l'tude de plusieurs travaux similaires, il conviendra de
raliser des moyennes,
- les travaux doivent tre connus avec prcision (contexte gnral du chantier, moyens
utiliss, quantits mises en oeuvre),
- les donnes relatives aux travaux antrieurs devront tre rcentes et devront correspondre
l'ouvrage tudi (organisation du chantier et moyens de production semblables),
- le metreur devra comparer ses rsultats ceux trouvs dans des revues spcialises,
- les rsultats pourront tre ajusts pour tenir compte des conditions particulires du futur
chantier.

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Technicien spcialis
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Conversion des minutes en heure dcimale


La dcomposition des heures en minutes ne convient pas aux oprations courantes et en particulier
au calcul de dbourss. Il faudra donc les convertir en heure dcimale.

Dure en heure dcimale =

3.1.4.

APPLICATION

En vue de la mise au point de statistiques concernant des travaux de terrassement, recherchez les TU
d'excution relatifs aux fouilles en rigoles d'un pavillon.

- page 1 du devis on relve une quantit facture de 10,30 m3,


- les rapports de chantier indiquent qu'il a fallu :
Le 4 septembre : 4 H 00 de manoeuvre, 4 H 30 de conducteur et 2 H 10
d'engin
Le 5 septembre : 5 H 00 de manoeuvre pour la finition manuelle.
On vous demande de calculer les temps unitaires.

Manuvre

Conducteur

Engin

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3.2.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

COURS PROFS

3.2.1.

GENERALITES

La recherche de quantits lmentaires (temps unitaires de main d'oeuvre, matriaux lmentaires,


besoins en matriels et matires consommables) est une tche difficile raliser.
Ces quantits lmentaires peuvent avoir plusieurs origines possibles.
(voir tableau ci-dessous)

En entreprise, cette recherche doit tre effectue dans le respect des deux principes suivants:
- les renseignements doivent tre issus d'abord et essentiellement des statistiques de
l'entreprise,
- ensuite et seulement, ils doivent tre utiliss des fins de comparaison ou lorsqu'on ne
possde aucun autre lment (revue spcialise, donnes des fournisseurs,...).

3.2.2.

CALCUL STATISTIQUE DES DONNES

Cette technique de calcul repose sur l'exploitation des chantiers raliss antrieurement. L'tude
s'effectue partir de donnes d'excution (par rapport de chantier, devis ou facture de travaux).
Il conviendra au pralable :
- de totaliser les heures productives de main d'oeuvre, les quantits de matriaux, les besoins
en matriels et matires consommables.

- de dterminer les quantits d'ouvrage lmentaire excutes.

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

Ensuite chaque type de quantit lmentaire sera calcul de la faon suivante :

Temps total mis pour excuter louvrage lm.


T.U dexcution

=
Qte douvrage lmentaire ralis en oeuvre
Qte totale de matriaux pour excuter lOE

Quantits de matriaux =
Qte douvrage lmentaire ralis en oeuvre
Besoin total en matriel ou matires consom.
Besoin lmentaire en =
Matriels en mat cons.

Qte douvrage lmentaire ralis en oeuvre

Quelques exemples :

Sous dtail d1 m de coffrage dun plancher. Il faut 2 jours 2 ouvriers OP2 pour coffrer 20 m de
plancher.
2OP2 x 2j x 8.00 h/j
TU =

= 1.60 h/m de coffrage


20.00 m

Sous dtail d1 m de chape. Il faut 2.20 m3 de mortier pour raliser 100 m de chape.
2.200 m3
Qte =

= 0.022 m3/m de chape.


100 m

Sous dtail d1 m3 de fouilles en rigoles. Il faut mobiliser une pelle pendant 2 jours pour raliser
40 m3 de fouille.
2j x 8.00 h/j
TU =

= 0.40 h/m3 de fouille.


40 m3

Sous dtail d1 m de coffrage dun plancher. Il faut 135 kg de clous pour coffrer 900 m de
plancher.
135 kg
Qte =

= 0.15 kg/m de plancher.


900 m

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selon lapproche par comptences

3.2.3.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 3 :S.D.P

REMARQUES COMPLMENTAIRES

Les remarques suivantes peuvent tre formules quant l'laboration de ce type de statistiques :
- les rsultats doivent tre bass sur l'tude de plusieurs travaux similaires, il
conviendra de raliser des moyennes,
- les travaux doivent tre connus avec prcision (contexte gnral du chantier,
moyens utiliss, quantits mises en oeuvre),
- les donnes relatives aux travaux antrieurs devront tre rcentes et devront
correspondre l'ouvrage tudi (organisation du chantier et moyens de production
semblables),
- le metreur devra comparer ses rsultats ceux trouvs dans des revues
spcialises,
- les rsultats pourront tre ajusts pour tenir compte des conditions particulires du
futur chantier.
Conversion des minutes en heure dcimale
La dcomposition des heures en minutes ne convient pas aux oprations courantes et en particulier
au calcul de dbourss. Il faudra donc les convertir en heure dcimale.
Dure en minutes
Dure en heure dcimale =
60 minutes

3.2.4.

APPLICATION

En vue de la mise au point de statistiques concernant des travaux de terrassement, recherchez les TU
d'excution relatifs aux fouilles en rigoles d'un pavillon.

- page 1 du devis on relve une quantit facture de 10,30 m3,


- les rapports de chantier indiquent qu'il a fallu :
Le 4 septembre : 4 H 00 de manoeuvre, 4 H 30 de conducteur et 2 H 10
d'engin
Le 5 septembre : 5 H 00 de manoeuvre pour la finition manuelle.
On vous demande de calculer les temps unitaires.
4H + 5H
Manuvre

= 0.87 h/m3 de fouille


10.30 m3
4.50 H

Conducteur

= 0.44 h/m3 de fouille


10.30 m3
2.10 H

Engin

= 0.20 h/m3 de fouille


10.30 m3

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

PARTIE 4 : PV CR KPV

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

1. COURS

1.1.

COURS ELEVE : GESTION DE TRAVAUX PRIX DE VENTE ET DE REVIENT COEFFICIENT KPV

1.1.1.

LE COUT DE REVIENT (CR)

Au sens gnral, il reprsente toutes les dpenses effectues pour un chantier. En tude de prix, nous
emploierons des termes plus significatifs :
Cot de revient prvisionnel :

Cot de revient rel :

- une unit d'OE (laboration de statistiques),


- un OE donn (analyse des carts entre prvisionnel et rel ),
- un ouvrage dans son ensemble (tude de la rentabilit de l'affaire).

COMPOSITION DUN COUT DE REVIENT (C.R)

1.1.2.

Il existe trois types de dpense :


- Celles qui se rapportent directement aux OE ..
- Celles, complmentaires des prcdentes, ncessaires au bon fonctionnement du chantier
..
- Celles, enfin, relatives la direction gnrale de l'entreprise et sa gestion
.
A

Le dbourss secs (DS) :

les matriaux : quantit, dosage, consommation, pertes, transport, livraison ...


la main-duvre : temps de transformation et de mise en place des matriaux (influence des catgories
professionnelles, heures supplmentaires, primes, charges ...).
les matires consommables : quantit et cot.
les matriels : fonctionnement, amortissement, location, entretien.

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

Les frais de chantier (FC) :

Les frais de chantier comprennent plusieurs postes. Ce sont des postes importants car ils vont permettre de
dfinir l'organisation et la mthodologie du chantier. Ces frais peuvent tre chiffrs en valeur ou estims en
pourcentage des dbourss sec (DS).
Ces frais se dcomposent en quatre grandes catgories :
- Frais d'encadrement et de personnels non directement productifs au chantier (chef de
chantier, conducteur de travaux...). Ils peuvent tre imputs un seul chantier, ou ventils
sur un ou plusieurs chantiers.
- Frais de matriel non affectable : il s'agit du matriel et des engins qui seront utiliss pour
l'excution de diffrents ouvrages, sans qu'il soit possible d'affecter les dpenses dues
l'amortissement et / ou la location, tel ou tel ouvrage en particulier.
- Frais d'installation et de repliement.
- Frais complmentaires non affectables (frais de bureau de chantier, fluides, entretien des
vhicules...).
C

Les frais doprations (F op.) :

Ils peuvent s'exprimer soit au forfait, soit au pourcentage du PVTH (frais de reprsentation, de
dossiers, d'assurances et de consultations spcialises lies l'opration).
D

Les frais gnraux (FG) :

On dcompose souvent les FG en 3 catgories :


- Les frais d'tudes (FB) :
Ce sont les frais ncessaires la conception du devis. Ils concernent le personnel de
l'entreprise ou tout personnel extrieur collaborant quelque niveau que ce soit,
l'excution du devis (mtreurs, conomiste).
- Les FG d'exploitation :
Ces frais regroupent l'ensemble des dpenses de production communes plusieurs
chantiers sans qu'il soit possible de les ventiler par chantier.
- Les FG de sige (FS) :
Ces frais rassemblent toutes les dpenses complmentaires qui ne peuvent pas tre imputes
l'exploitation directe des chantiers mais qui sont indispensables la direction et la gestion de l'affaire.

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selon lapproche par comptences

Bnfices et Alas (BA) :

Cot de revient (CR) :

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

La composition des cots de revient peut donc se rsumer l'galit suivante:

1.1.3.

NOTION DE PRIX DE VENTE

Lorsque la proposition de prix a t accepte par le matre d'ouvrage et que le march a t conclu, les
P.V.(H.T). sont scells avec lui. Ils sont alors rputs dfinitifs, ventuellement actualisables ou rvisables
mais ne pouvant tre modifis en absence de modification aux travaux auxquels ils se rapportent.
Leur utilisation pour le calcul du montant total H.T. des travaux fait qu'ils sont, sauf besoin particulier,
toujours tablis hors taxes.
Au stade de la consultation des entreprises, les P.V (.H.T) sont gnralement obtenus partir des cots
de revient prvisionnels (CR prv.), auxquels on ajoute la marge bnficiaire (BA) choisie pour
lopration tudie.
Soit la relation :

1.1.4.

NOTIONS RELATIVES AUX MARGES ENTRE CR et PV (HT)

Trois termes permettent de dsigner avec prcision ces marges :


Bnfice :

Alas :

Pertes :

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV
CR rel

PV (ht)

PV (ht)

PV(ht)

CR rel

BA
CR prv
CR rel

Avant excution

Aprs excution des travaux

Une notion complmentaire peut tre introduite ce niveau : "

l'cart " ou diffrence due aux imprvus

entre le C.R. prvisionnel et le C.R. rel constat.


A noter que les carts peuvent provenir des "alas" non matrisables ou, ce qui est plus grave, "d'erreurs de
prvision et/ou de ralisation".

1.1.5.

NOTION INTERMEDIAIRE DE COUT DE PRODUCTION (CP)

D'o la relation:

Nota :
Comme pour les C.R., les C.P. peuvent tre tablis pour une unit d'O.E., pour un O.E. ou pour l'ouvrage en
totalit.

1.1.6.

NOTION INTERMEDIAIRE DE COUT DIRECT (CD)

D'o la relation:

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selon lapproche par comptences

1.1.7.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

NOTIONS DE MARGE BRUTE (Mb) et DE RESULTAT

La "marge brute" est ..du P.V.H.T. ou du montant H.T. correspondant.


Elle sert en premier lieu
Le "rsultat brut" est le ..
Il se dcompose son tour en .. " (..) et impt sur les socits.
D'o les relations

.
Schmatisation des lments constitutifs d'un P.V.H.T.:

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selon lapproche par comptences

1.1.8.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

COEFFICIENT K PV

Un prix Hors taxes est constitu par les lments suivants :

ordre de grandeur

Dbours sec (DS)


Frais de chantier (FC) souvent calcul en % des DS
Frais dopration (Fop) connu selon louvrage ou en % du PV
Frais Gnraux (FG) calcul en % du PV
Bnfice (B) prvu en % du PV
Le coefficient K PV (prix de vente) reprsente lensemble des frais que lon applique au DS pour obtenir un
prix de vente.

DS

PV
K PV

Cest aussi le rapport

KPV
DS

Dans la pratique le coefficient est souvent calcul sur la base dun., bien quil soit frquent de
calculer le PV dun ouvrage lmentaire directement partir de sa valeur de DS.

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

EXEMPLE DE CALCUL :
DS = 348.00

DS = 1.00

FC = 12% du DS

FC = 6% du DS

FG = 23% du CD

FG = 4% du CR

Fop = 2% du CP

Fop = 2% du CP

BA = 3% du CA

BA = 5% du PV

CP = DS + FC
CP = 348 + (0.12 x 348) = 389.76
CD = CP + Fop
CD = 389.76 + (0.02 x 389.76) = 397.55
CR = 397.55 + (0.23 x 397.55) = 488.98
PV = CR + BA
PV = 488.98 : 0.97
PV = 504.10
K = 504.10 : 348.00
K = 1.448

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selon lapproche par comptences

EXERCICE DAPPLICATION

1.1.9.
A

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

Conditions de ralisation

Le croquis humoristique suivant :

Performance

Indiquer dans chaque cercle laffectation possible.


DS
C

FC

FG

Critres de performance

Affectation logique.

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1.2.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

COURS PROF : GESTION DE TRAVAUX PRIX DE VENTE ET DE REVIENT COEFFICIENT KPV

1.2.1.

LE COUT DE REVIENT (CR)

Au sens gnral, il reprsente toutes les dpenses effectues pour un chantier. En tude de prix, nous
emploierons des termes plus significatifs :
Cot de revient prvisionnel :
Prix tabli aprs tude des nombreux paramtres qui le composent en vue de fixer les PV (ht) ncessaires
la ralisation d'un devis estimatif.
Cot de revient rel :
Prix tabli aprs coup partir des donnes relles de l'excution. En gnral calcul pour les besoins du
contrle, il se rapportera selon les circonstances :
- une unit d'OE (laboration de statistiques),
- un OE donn (analyse des carts entre prvisionnel et rel ),
- un ouvrage dans son ensemble (tude de la rentabilit de l'affaire).

COMPOSITION DUN COUT DE REVIENT (C.R)

1.2.2.

Il existe trois types de dpense :


- Celles qui se rapportent directement aux OE (dpenses de main d'oeuvre et de matriaux),
- Celles, complmentaires des prcdentes, ncessaires au bon fonctionnement du chantier (telles
les frais de clture du chantier, d'installation de baraques...),
- Celles, enfin, relatives la direction gnrale de l'entreprise et sa gestion (tels les frais du
personnel administratif, frais relatifs aux locaux, frais de bureau...).
A

Le dbourss secs (DS) :

les matriaux : quantit, dosage, consommation, pertes, transport, livraison ...


la main-duvre : temps de transformation et de mise en place des matriaux (influence des catgories
professionnelles, heures supplmentaires, primes, charges ...).
les matires consommables : quantit et cot.
les matriels : fonctionnement, amortissement, location, entretien.

DS = MO + MAT + Mat + Mcons


B

Les frais de chantier (FC) :

Ils sont constitus par les dpenses non affectables un ouvrage lmentaire particulier, mais qui concerne
un chantier prcis (frais dinstallation et de fonctionnement du chantier).
Les frais de chantier comprennent plusieurs postes. Ce sont des postes importants car ils vont permettre de
dfinir l'organisation et la mthodologie du chantier. Ces frais peuvent tre chiffrs en valeur ou estims en
pourcentage des dbourss sec (DS).

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

Ces frais se dcomposent en quatre grandes catgories :


- Frais d'encadrement et de personnels non directement productifs au chantier (chef de chantier,
conducteur de travaux...). Ils peuvent tre imputs un seul chantier, ou ventils sur un ou plusieurs
chantiers.
- Frais de matriel non affectable : il s'agit du matriel et des engins qui seront utiliss pour
l'excution de diffrents ouvrages, sans qu'il soit possible d'affecter les dpenses dues
l'amortissement et / ou la location, tel ou tel ouvrage en particulier.
- Frais d'installation et de repliement.
- Frais complmentaires non affectables (frais de bureau de chantier, fluides, entretien des
vhicules...).
C

Les frais doprations (F op.) :

Ils reprsentent les dpenses affectables un ouvrage donn mais qui ne sont pas imprativement
ncessaires la direction ou la gestion du chantier.
Ils peuvent s'exprimer soit au forfait, soit au pourcentage du PVTH (frais de reprsentation, de dossiers,
d'assurances et de consultations spcialises lies l'opration).
D

Les frais gnraux (FG) :

Ils reprsentent les dpenses ncessaires au bon fonctionnement de l'entreprise ne pouvant tre affects
un ouvrage particulier.
On dcompose souvent les FG en 3 catgories :
- Les frais d'tudes (FB) :
Ce sont les frais ncessaires la conception du devis. Ils concernent le personnel
de l'entreprise ou tout personnel extrieur collaborant quelque niveau que ce soit,
l'excution du devis (mtreurs, conomiste).
- Les FG d'exploitation :
Ces frais regroupent l'ensemble des dpenses de production communes plusieurs
chantiers sans qu'il soit possible de les ventiler par chantier.
- Les FG de sige (FS) :
Ces frais rassemblent toutes les dpenses complmentaires qui ne peuvent pas tre imputes
l'exploitation directe des chantiers mais qui sont indispensables la direction et la gestion de l'affaire.
E

Bnfices et Alas (BA) :

Marge sparant le cot de revient prvisionnel du montant total H.T. lors de l'tablissement d'un devis.
F

Cot de revient (CR) :

La composition des cots de revient peut donc se rsumer l'galit suivante:

C.R. = D.S. + F.C. + F.op. + F.G.

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1.2.3.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

NOTION DE PRIX DE VENTE

Lorsque la proposition de prix a t accepte par le matre d'ouvrage et que le march a t conclu, les
P.V.(H.T). sont scells avec lui. Ils sont alors rputs dfinitifs, ventuellement actualisables ou rvisables
mais ne pouvant tre modifis en absence de modification aux travaux auxquels ils se rapportent.
Leur utilisation pour le calcul du montant total H.T. des travaux fait qu'ils sont, sauf besoin particulier,
toujours tablis hors taxes.
Au stade de la consultation des entreprises, les P.V (.H.T) sont gnralement obtenus partir des cots
de revient prvisionnels (CR prv.), auxquels on ajoute la marge bnficiaire (BA) choisie pour
lopration tudie.

P.V. = C.R. + BA.

Soit la relation :

1.2.4.

NOTIONS RELATIVES AUX MARGES ENTRE CR et PV (HT)

Trois termes permettent de dsigner avec prcision ces marges :


Bnfice :
Le bnfice constitue la marge que l'entrepreneur dtermine librement et qui s'applique sur le CR pour
tablir son PV (ht). C'est la marge qui spare les PV des CR rels, lorsque les PV sont suprieurs aux CR
rels.
Alas :
Part d'imprvision intervenant lors de l'excution des travaux.
Pertes :
Marge ngative sparant les PV des CR rels, lorsque les PV sont infrieurs aux CR rels.

PV (ht)

PV (ht)
BA

PV(ht)

CR rel

BA

CR prv

Pertes

NI PERTES
NI BENEFICE

CR rel

Avant excution

Aprs excution des travaux

Une notion complmentaire peut tre introduite ce niveau : "

l'cart " ou diffrence due aux imprvus

entre le C.R. prvisionnel et le C.R. rel constat.


A noter que les carts peuvent provenir des "alas" non matrisables ou, ce qui est plus grave, "d'erreurs de
prvision et/ou de ralisation".

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1.2.5.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

NOTION INTERMEDIAIRE DE COUT DE PRODUCTION (CP)

Le "cot de production" est un cot partiel intressant la seule mise en oeuvre.


Il reprsente l'ensemble des dpenses exiges par la production sur chantier.

C.P. = D.S. + F.C.

D'o la relation:
Nota :

Comme pour les C.R., les C.P. peuvent tre tablis pour une unit d'O.E., pour un O.E. ou pour l'ouvrage en
totalit.

1.2.6.

NOTION INTERMEDIAIRE DE COUT DIRECT (CD)

Le "cot direct" est aussi un cot partiel. Il reprsente l'ensemble des dpenses directement affectables
l'opration de construction.
A ce titre, il regroupe le cot de production et les frais complmentaires d'opration.
D'o la relation:

1.2.7.

C.D. = C.P. + F.op.


NOTIONS DE MARGE BRUTE (Mb) et DE RESULTAT

La "marge brute" est la marge sparant le cot direct du P.V.H.T. ou du montant H.T. correspondant.
Elle sert en premier lieu amortir les frais gnraux.
Le "rsultat brut" est le reliquat de marge brute aprs amortissement des frais gnraux.
Il se dcompose son tour en " rsultat net " (vritable bnfice) et impt sur les socits.
D'o les relations

M.b. = P.V.H.T. (ou montant H.T) C.D.


R. brut = M.b. F.G.
R. net = R. brut Impt/soc.
.

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Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

Schmatisation des lments constitutifs d'un P.V.H.T.:

1.2.8.

COEFFICIENT K PV

Un prix Hors taxes est constitu par les lments suivants :

ordre de grandeur

Dbours sec (DS)

30 60%

Frais de chantier (FC) souvent calcul en % des DS

15 25%

Frais dopration (Fop) connu selon louvrage ou en % du PV

0 10%

Frais Gnraux (FG) calcul en % du PV

20 30%

Bnfice (B) prvu en % du PV

0 5%

Le coefficient K PV (prix de vente) reprsente lensemble des frais que lon applique au DS pour obtenir un
prix de vente.

DS

PV
K PV

Cest aussi le rapport

PV
DS

Dans la pratique le coefficient est souvent calcul sur la base dun DS = 1, bien quil soit frquent de calculer
le PV dun ouvrage lmentaire directement partir de sa valeur de DS.
Les % majorateurs ( FC, Fop, FG, BA) sont donns par rapport au DS, au CR, au CD, au CP ou au PV (HT).

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

EXEMPLE DE CALCUL :
DS = 348.00

DS = 1.00

FC = 12% du DS

FC = 6% du DS

FG = 23% du CD

FG = 4% du CR

Fop = 2% du CP

Fop = 2% du CP

BA = 3% du CA

BA = 5% du PV

CP = DS + FC

CP = 1.00 + 0.06 = 1.06

CP = 348 + (0.12 x 348) = 389.76

CD = 1.06 + (0.02 x 1.06) = 1.08

CD = CP + Fop
CD = 389.76 + (0.02 x 389.76) = 397.55

CR

CR = 397.55 + (0.23 x 397.55) = 488.98

PV = CD + FG + BA

PV = CR + BA

BA = 0.05 PV

et CR = PV - BA

PV = 488.98 : 0.97
FG = 4% du CR

PV = 504.10

PV = 1.08 + (0.04 x (PV 0.05PV)) + 0.05PV


PV = 1.08 + 0.04PV 0.002PV + 0.05PV
K = 504.10 : 348.00

PV = 1.08 + 0.088PV

K = 1.448
PV = 1.08 : 0.912 = 1.185

K = 1.185

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EXERCICE DAPPLICATION

1.2.9.
A

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Conditions de ralisation

Le croquis humoristique suivant :

Performance

Indiquer dans chaque cercle laffectation possible.


DS
C

FC

FG

Critres de performance

Affectation logique.

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CORRECTION - EXERCICE DAPPLICATION

1.2.10.

DS

FC

FG

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

2. EXERCICES CR - PV

2.1.

EXERCICE 1

ON VOUS DONNE
Le devis commercial ci-joint et votre suprieur vous communique le CR prvisionnel correspondant.
CR = 47 600.00 euros
ON VOUS DEMANDE :
Quel est le bnfice prvu en valeur HT ?

Calculer le bnfice en % du PV (ht).

Aprs ralisation, on vous informe que le bnfice ralis est de 7% du PV(ht). Quel est le CR rel
?

2.2.

EXERCICE 2

Vous devez finaliser une proposition de prix partir des lments suivants :
ON VOUS DONNE:
L'tude porte sur le prix d'un m3 de mortier
Le DS d'un m3 de mortier est de

61.00 euros

ON VOUS DEMANDE :
Calculer le CP sachant que les FC = 10% des DS.

Calculer le CR sachant que les FG = 20% des CP et qu'il n'y a pas de Fsp.

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Gros uvre - Partie 4 :PV CR KPV

EFFORT REMOIS
7 rue Marie STUART
51100 REIMS
BEZANNES, le 10 / 04 / 2000

Devis N : 000410/021
Rfrence : PLACE LUTON - 51100 REIMS

Monsieur,
Jai le plaisir de vous faire parvenir, ci-joint, loffre estimative relative au LOT DOUBLAGES
CLOISONS PLAFONDS pour la construction dappartements place LUTON Reims.

CODE
LIBELLE
U
QTE
06B02 Fourniture et pose au mortier adhsif dun complexe isolant M 507.00
10 + 100 KNAUF avec PV, en polystyrne expans.
06B03 Doublage des murs par complexe isolant 10 + 40 KNAUF avec M 125.00
pare-vapeur, mise en uvre par mortier adhsif.
06B04 Fourniture et mise en uvre de cloisons POLYCLOISON de M 485.00
chef KNAUF p = 50 mm, larg = 0.9 m.
06B05 Cloison KNAUF KM 72 en distribution des logements M 110.00
comprenant ; ossature mtallique, 1 plaque BA 13 sur chaque
parement et un isolant intrieur, compris dcoupes et joints.
Acous : 40 dB - CF Heure.
06B06 Ralisation dhabillages en paisseur des trmies au niveau des M 19.00
cages descalier. Plaques BA 13 colles.
06B07 Fourniture et pose sur angles saillants dun profil mtallique en Ml 230.00
protection.
06B08 Plafond CF H type KNAUF METAL comprenant : ossature M 300.00
primaire mtallique sur suspentes, fourrures F47 et parement 2
plaques de pltre 13 mm.
M 310.00
06B09 Isolation des faux plafonds par 2 rouleaux ROULROCK 100 :
- 1er avec KRAFT rf 121
- 2 me sans Pv rf 125.
TOTAL HT euros
TVA 19.6 %

P/U
22.00

MONTANT
11 154.00

24.40

3 050.00

43.50

21 097.50

26.70

2 937.00

54.00

1 026.00

3.50

805.00

22.90

6 870.00

13.00

4 030.00

50 969.50
9 990.00

TOTAL TTC euros

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60 959.50

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

PARTIE 5 : DH MO

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

1. COURS

COURS ELEVE : LE DEBOURSE HORAIRE DE MAIN DOEUVRE

1.1.

1.1.1.

PREAMBULE

Dune manire gnrale, la rglementation des conditions de travail est rgie par le code du travail.
Nanmoins, chaque profession dispose dune convention collective qui dfinit plus prcisment
certains points (rmunration,).

1.1.2.

DEFINITION GENERALE

Le dbours horaire de main duvre (/ H) est un cot rel pour un temps donn de
production.

DH ( / H) =
1.1.3.

TERMINOLOGIE
Dsignation

Signification

Dbours horaire par catgorie


Dbours horaire d'quipe

C'est le cot relatif l'ensemble des ouvriers d'une quipe.


DH d'quipe =
Exemple : soit une quipe de btonnage compose de :
3 CE et de 2 OQ dont les DH respectifs sont de 12,96 /h
et de 16 /h.
DH d'quipe

3 OE 12,96 E/h =

2 OQ 16,00 E/h =
---------------------Soit =
Dbours horaire moyen

C'est le cot moyen d'un ouvrier dans le contexte d'une

d'un ouvrier d'quipe

quipe ou d'un chantier donn.


DH moyen = ..
Exemple :
Dans le contexte de l'quipe prcdente de btonnage le DH moyen
d'un ouvrier d'quipe est de

Dbours annuel ou mensuel

C'est le cot qui est en gnral tabli pour une catgorie de


personnel en vue du calcul ultrieur du dbours horaire
correspondant.

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1.1.4.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

LES ELEMENTS DU DEBOURSE

Les salaires (Cf annexe 2)

Le salaire brut

Le salaire net imposable

Salaire dclar aux services des contributions pour le


calcul de limpt sur le revenu dun ouvrier.

Le salaire net

Le salaire mensuel de base


(SM)

Les salaires minimaux


- LE SMIC
- Salaire fix par la CC

Salaire correspondant 1 mois de travail dun ouvrier. Il


est tabli sur la base de la dure lgale du travail ou sur
la base de lhoraire rel.
CF annexe 2 PRINCIPE DE CALCUL DU SM
Salaire minimum interprofessionnel de croissance fix
priodiquement par arrt ou dcret ministriel.
Salaire minimum dfini par la convention collective en
fonction des comptences de la personne.

Les heures supplmentaires (HS) et heures majores.

Les textes officiels qui autorisent un dpassement de la dure lgale du travail (35 H/S) imposent une
majoration de la rmunration de base de ces heures dites supplmentaires (HS).

Pour le travail de nuit (de 21H 6H du matin), les dimanches et jours fris, le salaire est en gnral
major de 100%.

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

Dsignation

Signification
Ce sont des rcompenses en argent qui font partie intgrante des gains rels
des ouvriers. Elles sont assimiles des salaires et sont, ce titre, assujetties

Les primes

aux charges salariales (CS)


Ex : Prime de fin danne, de rendement, danciennet, de travaux spciaux.
Ce sont des sommes attribues aux ouvriers pour des raisons trs diverses :
- remboursement de frais (dplacement, repas, trajet ......)
Leur prise en compte au niveau de l'tude de prix exige des prcautions. Il y a
lieu de savoir :
- si elles ont un caractre rgulier ou non,
- si elles sont soumises ou non aux CS.
La plupart dentre-elles comporte un seuil maxima de type rglementaire ou
conventionnel. Dans ce cas, seule la partie dindemnit en dessous du seuil

Les indemnits
(Cf annexe 3)

sera exonre de charges salariales. La partie dpassant le seuil sera, elle,


soumise aux charges
Ce seuil est li au minimum garanti (MG) dfini annuellement sur le plan
national.
Exemple :

indemnit de panier

= 2 MG

Indemnit de grand dplacement

= 16 MG

En intempries louvrier touche 75% de son salaire et lentreprise est


rembourse de 40% par la caisse intempries.
Cest l'ensemble des dpenses qui, en dehors des lments de rmunration,
se rapporte en propre la main d'oeuvre, et que l'entrepreneur aura choisi de
rcuprer grce aux dbourss de MO productive
On distinguera 3 catgories :
Les charges caractre social et professionnel rendues obligatoires par les lois
et les conventions collectives. Ces charges font lobjet de cotisations verses
Les charges salariales
(Cf annexe 4)

par lemployeur auprs de diffrentes caisses (scurit sociale, caisse des CP,
retraite, URSSAF,) au titre de la participation patronale. Ne pas confondre
avec les retenues sur salaire qui reprsentent la part des salaris.
Les charges complmentaires aux salaires (hygine, scurit, prvention,
logement, mutuelle, ) qui concernent directement la main duvre ou sont en
rapport avec les salaires verss.
Les charges proportionnelles aux salaires (assurance accident aux tiers, )
fonction de la masse salariale ou du nombre douvriers.

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selon lapproche par comptences

1.1.5.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

LES ELEMENTS LIES AUX HEURES PRODUCTIVES

Gnralits et dfinitions
TEMPS PRODUCTIF

Exemple :
Cot annuel dun ouvrier

16 000,00

Cot annuel dun ouvrier = 16 000,00

Horaire mensuel de base

152,00 Hres

Horaire mensuel de base

152,00 Hres

Travail rel sur chantier 142,00 Hres


Soit

DH = 16 000 / (152 x 10,52)

Soit

DH = 16 000 / (142 x 10,52)

DH = 10,00 / H

DH = 10,70 / H

LE TEMPS PRODUCTIF EST UTILISE POUR LE CALCUL DU DH DE MO

TEMPS IMPRODUCTIFS

Dsignation

Signification
Les congs pays sont gaux deux jours et demi par mois de
travail. En principe un ouvrier normalement prsent l'anne
prcdente obtient un droit lgal : 2,5 j/m x 12 mois soit 30 jours

Les congs pays (CP)

ouvrables (samedi inclus).


Remarque :
Lors des CP les ouvriers ne sont pas rmunrs par l'entreprise mais
par la caisse des CP du btiment.
La lgislation prvoit des repos hebdomadaires de 2 jours conscutifs

Les repos hebdomadaires

: samedi et dimanche (cas courant) ou dimanche et lundi (cas rare en


btiment).
Nous en tiendrons compte dans le calcul du temps de travail productif.

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

Le code du travail indique les 11 jours fris qui peuvent tre chms
sans diminution de la rmunration mensuelle lorsqu'ils tombent un
jour habituellement travaill dans l'entreprise.
Il sagit:
1 Janvier (jour de l'an)
Lundi de Pques
1 mai (fte du travail)
8 mai (Armistice 1945)
jeudi de l'Ascension
lundi de Pentecte
Les jours fris (JF)

14 juillet (fte nationale)


15 aot (Assomption)
1 novembre (Toussaint)
11 novembre (Armistice 1918)
25 dcembre (Nol)
Sauf cas particulier, en prsence de jours fris :
- louvrier ne se rend pas son travail,
- les lments principaux de rmunration (salaires, primes,), ne
subissent aucune diminution.
Quelques indemnits journalires peuvent nanmoins ne pas tre
payes (repas, transport,).

Les ponts rmunrs et

Les absences exceptionnelles rmunres par l'employeur et non

absences exceptionnelles

rembourses (congs pour vnements familiaux) doivent tre prises


en compte lors de l'tude de la rmunration et lors du calcul du
temps rel de travail productif

ETAM = Employ technicien et


agent de matrise
IAC = Ingnieur et assimil cadre

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

Les repos compensateurs permettent au salari qui assure


des horaires levs au service de son entreprise de disposer de
journes mobiles.
Les diffrentes dispositions concernant les RC sont applicables
sans possibilit de cumul, le calcul tant effectu sur le seul
temps de travail productif.

Les repos compensateurs

La ventilation doit tre double, le droit au repos pouvant soit


tre obtenu partir de l'horaire hebdomadaire adapt sur le
chantier, soit partir du nombre d'heures supplmentaires
effectues.
RC: si nombre d'HS par an > 130 heures (sous rserve de
modifications)
si nombre d'HS par an > 90 heures en cas de modulation
Remarque :
Les lments principaux de rmunration n'en sont pas
affects. Le salari au repos est considr comme prsent,
seules quelques indemnits (repas) ne sont pas payes.
Comme pour les JF ds, la prsence de RC doit tre prise en
compte lors du chiffrage des lments de rmunration,
comme lors du calcul du temps de travail productif

EVALUATION DUN DH DE MAIN DOEUVRE

1.1.6.
A

CALCUL STATISTIQUE DU DH DE MO

Relation fondamentale :

DH de MO =

Les TI sont valus statistiquement.


EXEMPLE :
Une petite entreprise de 25 salaris productifs a enregistr au cours du trimestre prcdent les
dpenses suivantes :
a - montant total des salaires nets verss

= 58312

b - montant des cotisations caractre social et professionnel = 50707


c - montant des retenues sur salaires

= 8657

d - montant des charges complmentaires et proportionnelles aux salaires

= 8338

Les incidences de la rmunration intgrale du mois de dcembre (5me semaine de CP) et d'une
prime de fin d'anne quivalent une majoration des dbourss de 5,7 %
Le nombre total d'heures pointes pour le trimestre = 12953 heures

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

Les temps improductifs sont estims 3% du temps de prsence


On demande de calculer le DH de MO en vigueur

CALCUL ANALYTIQUE PAR CATEGORIES DU DH DE MO

GENERALITES
Dune manire gnrale, le calcul du DH de MO peut seffectuer sur deux priodes :

le mois, calcul dun DH de MO par le dbours mensuel (DM),

DH de MO =

lanne, calcul dun DH de MO par le dbours annuel (DA).

DH de MO =

On parlera aussi de :
- DH productif,
DH

DH

- DH de prsence

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selon lapproche par comptences

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

METHODOLOGIE

Dterminer le temps de travail productif (par mois ou anne),


Cf Annexe 5 tude du temps de travail productif
L'tude consiste dterminer successivement quatre dures prvisionnelles, reprsentatives de la
priode considre :
o

Le nombre de jours ouvrs

L'ouvrabilit qui lui correspond

Le temps de prsence qui en rsulte

Le temps de travail productif qui permet rellement d'amortir les dbourss

Bass au dpart sur l'tude d'un calendrier, les calculs sont assez simples effectuer

Etablir le dbours rel (par mois ou anne),


Cf Annexe 6 tude du dbours horaire de MO

Calculer le DH rel de louvrier.


1.1.7.
A

EXEMPLE DE CALCUL - APPLICATION


Conditions de ralisation

Etude du nombre de jours ouvrs au cours de l'anne 2001 pour une entreprise prenant 24 jours de
CP en juillet (du lundi 02 au samedi 28 inclus) et 1 semaine en dcembre (du lundi 02 au samedi 08
inclus).

Ftes mobiles de l'anne 2001 :


Nouvel an 1 janvier (lundi)
Pques 15 avril (dimanche)

Fte du travail 1 mai (mardi)


Victoire 1945 :8 mai (mardi)
Ascension 24 mai (jeudi)
Pentecte 3 juin (dimanche)
Fte nationale 14 juillet (samedi)
Assomption 15 aot (mercredi)
Toussaint 1 novembre (jeudi)
Armistice 1918 11 novembre (dimanche)
Nol 25 dcembre (mardi)
B

Performance

Raliser ltude des jours ouvrs partir du calendrier 2001


Dterminer louvrabilit
Calculer le temps de prsence thorique
Dterminer le temps de travail productif.
C

Critres de performance

Analyse prcise du calendrier.


Respect de la mthode.

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

COURS PROFS : LE DEBOURSE HORAIRE DE MAIN DOEUVRE

1.2.

1.2.1.

PREAMBULE

Dune manire gnrale, la rglementation des conditions de travail est rgie par le code du travail.
Nanmoins, chaque profession dispose dune convention collective qui dfinit plus prcisment
certains points (rmunration,).

1.2.2.

DEFINITION GENERALE

Le dbours horaire de main duvre (/ H) est un cot rel pour un temps donn de production.

Montant global dbours par lentreprise pour une priode donne

DH ( / H) =
Nombre dheures productives correspondantes
1.2.3.

TERMINOLOGIE
Dsignation

Signification

Dbours horaire par catgorie

C'est le cot horaire relatif une catgorie bien prcise d'ouvrier.

Dbours horaire d'quipe

C'est le cot relatif l'ensemble des ouvriers d'une quipe.


DH d'quipe = des DH des ouvriers de l'quipe
Exemple : soit une quipe de btonnage compose de :
3 CE et de 2 OQ dont les DH respectifs sont de 12,96 /h
et de 16 /h.
DH d'quipe

3 OE 12,96 E/h = 38,88

2 OQ 16,00 E/h

= 32,00

---------------------Soit = 70,88 /h
Dbours horaire moyen

C'est le cot moyen d'un ouvrier dans le contexte d'une

d'un ouvrier d'quipe

quipe ou d'un chantier donn.


DH moyen = des DH des ouvriers / nombre d'ouvriers
Exemple :
Dans le contexte de l'quipe prcdente de btonnage le DH moyen
d'un ouvrier d'quipe est de
70,88 / 5 ouvriers = 14,18 /h
C'est le cot qui est en gnral tabli pour une catgorie de

Dbours annuel ou mensuel

personnel en vue du calcul ultrieur du dbours horaire


correspondant.

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selon lapproche par comptences

1.2.4.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

LES ELEMENTS DU DEBOURSE

Les salaires (Cf annexe 2)

Le salaire brut
Le salaire net imposable

Salaire comprenant tous les lments de rmunration soumis


aux charges.
Salaire dclar aux services des contributions pour le calcul de
limpt sur le revenu dun ouvrier.
Salaire rellement peru par louvrier.

Le salaire net
Salaire net = salaire brut charges salariales
Salaire correspondant 1 mois de travail dun ouvrier. Il est tabli
Le salaire mensuel de base
(SM)

sur la base de la dure lgale du travail ou sur la base de


lhoraire rel.
CF annexe 2 PRINCIPE DE CALCUL DU SM
Salaire minimum interprofessionnel de croissance fix

Les salaires minimaux

priodiquement par arrt ou dcret ministriel.

- LE SMIC
- Salaire fix par la CC

Salaire minimum dfini par la convention collective en fonction


des comptences de la personne.

Les heures supplmentaires (HS) et heures majores.

Les textes officiels qui autorisent un dpassement de la dure lgale du travail (35 H/S) imposent une
majoration de la rmunration de base de ces heures dites supplmentaires (HS).

LES HS SONT COMPTEES A LA SEMAINE

Pour le travail de nuit (de 21H 6H du matin), les dimanches et jours fris, le salaire est en gnral
major de 100%.

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

Dsignation

Signification
Ce sont des rcompenses en argent qui font partie intgrante des gains rels
des ouvriers. Elles sont assimiles des salaires et sont, ce titre, assujetties

Les primes

aux charges salariales (CS)


Ex : Prime de fin danne, de rendement, danciennet, de travaux spciaux.
Ce sont des sommes attribues aux ouvriers pour des raisons trs diverses :
- remboursement de frais (dplacement, repas, trajet ......)
Leur prise en compte au niveau de l'tude de prix exige des prcautions. Il y a
lieu de savoir :
- si elles ont un caractre rgulier ou non,
- si elles sont soumises ou non aux CS.
La plupart dentre-elles comporte un seuil maxima de type rglementaire ou
conventionnel. Dans ce cas, seule la partie dindemnit en dessous du seuil

Les indemnits
(Cf annexe 3)

sera exonre de charges salariales. La partie dpassant le seuil sera, elle,


soumise aux charges
Ce seuil est li au minimum garanti (MG) dfini annuellement sur le plan
national.
Exemple :

indemnit de panier

= 2 MG

Indemnit de grand dplacement

= 16 MG

En intempries louvrier touche 75% de son salaire et lentreprise est


rembourse de 40% par la caisse intempries.
Cest l'ensemble des dpenses qui, en dehors des lments de rmunration,
se rapporte en propre la main d'oeuvre, et que l'entrepreneur aura choisi de
rcuprer grce aux dbourss de MO productive
On distinguera 3 catgories :
Les charges caractre social et professionnel rendues obligatoires par les lois
et les conventions collectives. Ces charges font lobjet de cotisations verses
Les charges salariales
Cf annexe 4

par lemployeur auprs de diffrentes caisses (scurit sociale, caisse des CP,
retraite, URSSAF,) au titre de la participation patronale. Ne pas confondre
avec les retenues sur salaire qui reprsentent la part des salaris.
Les charges complmentaires aux salaires (hygine, scurit, prvention,
logement, mutuelle, ) qui concernent directement la main duvre ou sont en
rapport avec les salaires verss.
Les charges proportionnelles aux salaires (assurance accident aux tiers, )
fonction de la masse salariale ou du nombre douvriers.

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selon lapproche par comptences

1.2.5.

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

LES ELEMENTS LIES AUX HEURES PRODUCTIVES

Gnralits et dfinitions
TEMPS PRODUCTIF
Le temps productif dune priode donne est le temps rel de travail correspondant cette priode. Il
correspond au temps rel de travail dun ouvrier sur chantier.

En effet, seules les heures passes sur chantier sont factures au client

Exemple :
Cot annuel dun ouvrier

16 000,00

Cot annuel dun ouvrier = 16 000,00

Horaire mensuel de base

152,00 Hres

Horaire mensuel de base

152,00 Hres

Travail rel sur chantier 142,00 Hres


Soit

DH = 16 000 / (152 x 10,52)

Soit

DH = 16 000 / (142 x 10,52)

DH = 10,00 / H

DH = 10,70 / H

LE TEMPS PRODUCTIF EST UTILISE POUR LE CALCUL DU DH DE MO

TEMPS IMPRODUCTIFS
Ce sont des temps perdus autres que les pertes normales ou accidentelles de temps inhrentes aux
conditions particulires du travail.
Ils sont souvent tablis statistiquement et sont trs difficiles cerner.

Dsignation

Signification
Les congs pays sont gaux deux jours et demi par mois de
travail. En principe un ouvrier normalement prsent l'anne
prcdente obtient un droit lgal : 2,5 j/m x 12 mois soit 30 jours

Les congs pays (CP)

ouvrables (samedi inclus).


Remarque :
Lors des CP les ouvriers ne sont pas rmunrs par l'entreprise mais
par la caisse des CP du btiment.
La lgislation prvoit des repos hebdomadaires de 2 jours conscutifs
: samedi et dimanche (cas courant) ou dimanche et lundi (cas rare en

Les repos hebdomadaires

btiment).
Nous en tiendrons compte dans le calcul du temps de travail productif.

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

Le code du travail indique les 11 jours fris qui peuvent tre chms
sans diminution de la rmunration mensuelle lorsqu'ils tombent un
jour habituellement travaill dans l'entreprise.
Il sagit:
1 Janvier (jour de l'an)
Lundi de Pques
1 mai (fte du travail)
8 mai (Armistice 1945)
jeudi de l'Ascension
lundi de Pentecte
Les jours fris (JF)

14 juillet (fte nationale)


15 aot (Assomption)
1 novembre (Toussaint)
11 novembre (Armistice 1918)
25 dcembre (Nol)
Sauf cas particulier, en prsence de jours fris :
- louvrier ne se rend pas son travail,
- les lments principaux de rmunration (salaires, primes,), ne
subissent aucune diminution.
Quelques indemnits journalires peuvent nanmoins ne pas tre
payes ( repas, transport,).

Les ponts rmunrs et

Les absences exceptionnelles rmunres par l'employeur et non

absences exceptionnelles

rembourses (congs pour vnements familiaux) doivent tre prises


en compte lors de l'tude de la rmunration et lors du calcul du
temps rel de travail productif

ETAM = Employ technicien et


agent de matrise
IAC = Ingnieur et assimil cadre

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

Les repos compensateurs permettent au salari qui assure


des horaires levs au service de son entreprise de disposer de
journes mobiles.
Les diffrentes dispositions concernant les RC sont applicables sans
possibilit de cumul, le calcul tant effectu sur le seul temps de
travail productif.
La ventilation doit tre double, le droit au repos pouvant soit tre
obtenu partir de l'horaire hebdomadaire adapt sur le chantier, soit
partir du nombre d'heures supplmentaires effectues.
Les repos compensateurs

RC: si nombre d'HS par an > 130 heures (sous rserve de


modifications)
si nombre d'HS par an > 90 heures en cas de modulation
Remarque :
Les lments principaux de rmunration n'en sont pas affects. Le
salari au repos est considr comme prsent, seules quelques
indemnits (repas) ne sont pas payes. Comme pour les JF ds, la
prsence de RC doit tre prise en compte lors du chiffrage des
lments de rmunration, comme lors du calcul du temps de travail
productif

EVALUATION DUN DH DE MAIN DOEUVRE

1.2.6.
A

CALCUL STATISTIQUE DU DH DE MO

Relation fondamentale :
des rmunrations et CS pour une priode
DH de MO =
{ Hres de prsence TI correspondants} pour la mme priode

Les TI sont valus statistiquement.


EXEMPLE :
Une petite entreprise de 25 salaris productifs a enregistr au cours du trimestre prcdent les
dpenses suivantes :
a - montant total des salaires nets verss

= 58312

b - montant des cotisations caractre social et professionnel

= 50707

c - montant des retenues sur salaires

= 8657

d - montant des charges complmentaires et proportionnelles aux salaires

= 8338

Les incidences de la rmunration intgrale du mois de dcembre (5me semaine de CP) et


d'une prime de fin d'anne quivalent une majoration des dbourss de 5,7 %
Le nombre total d'heures pointes pour le trimestre = 12953 heures
Les temps improductifs sont estims 3% du temps de prsence.

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

On demande de calculer le DH de MO en vigueur

1 - Dbours global pour la priode considre : a + b + c + d = 126014


2 - Temps de travail productifs correspondant 12593 h x 0,97 = 12215,21 heures
3 - Dbours horaire de main d'oeuvre : 126014 / 12215,21 h = 10,32 /H
+ majorations (5,7%) = 0, 59
DH de MO
= 10,91 /H

CALCUL ANALYTIQUE PAR CATEGORIES DU DH DE MO

GENERALITES
Dune manire gnrale, le calcul du DH de MO peut seffectuer sur deux priodes :

le mois, calcul dun DH de MO par le dbours mensuel (DM),


DM
DH de MO =
Hres productives / mois

lanne, calcul dun DH de MO par le dbours annuel (DA).


DA
DH de MO =
Hres productives / an

On parlera aussi de :

- DH productif,
DH

DH

- DH de prsence

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Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

METHODOLOGIE

Dterminer le temps de travail productif (par mois ou anne),


Cf Annexe 5 tude du temps de travail productif
L'tude consiste dterminer successivement quatre dures prvisionnelles, reprsentatives de la
priode considre :
o

Le nombre de jours ouvrs

L'ouvrabilit qui lui correspond

Le temps de prsence qui en rsulte

Le temps de travail productif qui permet rellement d'amortir les dbourss

Bass au dpart sur l'tude d'un calendrier, les calculs sont assez simples effectuer

Etablir le dbours rel (par mois ou anne),


Cf Annexe 6 tude du dbours horaire de MO

Calculer le DH rel de louvrier.


1.2.7.
A

EXEMPLE DE CALCUL - APPLICATION


Conditions de ralisation

Etude du nombre de jours ouvrs au cours de l'anne 2001 pour une entreprise prenant 24 jours de
CP en juillet (du lundi 02 au samedi 28 inclus) et 1 semaine en dcembre (du lundi 02 au samedi 08
inclus).

Ftes mobiles de l'anne 2001 :


Nouvel an 1 janvier (lundi)
Pques 15 avril (dimanche)

Fte du travail 1 mai (mardi)


Victoire 1945 :8 mai (mardi)
Ascension 24 mai (jeudi)
Pentecte 3 juin (dimanche)
Fte nationale 14 juillet (samedi)
Assomption 15 aot (mercredi)
Toussaint 1 novembre (jeudi)
Armistice 1918 11 novembre (dimanche)
Nol 25 dcembre (mardi)
B

Performance

Raliser ltude des jours ouvrs partir du calendrier 2001


Dterminer louvrabilit
Calculer le temps de prsence thorique
Dterminer le temps de travail productif.
C

Critres de performance

Analyse prcise du calendrier.


Respect de la mthode.

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selon lapproche par comptences

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Correction

Etude des jours ouvrs

Daprs ltude calendaire = 227 jours


Etude de l'ouvrabilit :

Les ouvriers de l'entreprise ci-avant travaillent 35 heures en 5 jours.


Ouvrabilit = 227 jours x (35 h/s : 5 j/s) = 1589 heures
Etude du temps de prsence thorique dans l'entreprise :
Si le vendredi qui succde l'ascension n'tait pas travaill, il ne resterait que 226 jours

de prsence
Etude du temps de travail productif :

Les temps improductifs sont estims 15 minutes par jours de prsence. Le vendredi
qui succde l'ascension n'est pas travaill.
Temps productif = (226 jours x 7,00 h/j) - (226 jours x 0,25 h/j) = 1532,50 heures

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selon lapproche par comptences

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

2. ANNEXES

2.1.

ANNEXE 1 : TRAME DE CALCUL DU NOMBRE DE JOURS DE PRESENCE

JANV

FEV

MAR

AVR

MAI

JUI

JUIL

AOU

Jours calendaires
Congs pays
Repos hebdomadaires
JOURS REMUNERES
Jours fris
OUVRABILITE
Ponts et absences

JOURS PRESENCE

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SEP

OCT

NOV

DEC

TOTAL

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selon lapproche par comptences

2.2.

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ANNEXE 2 : PRINCIPE DE CALCUL DU SM DE BASE

Gnralits
Les salaires dans le btiment rsultent daccords rgionaux entre diffrents organismes :
- Fdration du Btiment et des TP,
- union fdrale,
- CAPEB,
- syndicats.
Le calcul est diffrent suivant les catgories :

ETAM et CADRES

OUVRIERS

Le calcul seffectue partir :

Le calcul seffectue partir :

- de la valeur du point par rgion,

- de la valeur du point par rgion et de la


partie fixe,

- de la grille des coefficients (CC).

- de la grille des coefficients (CC).


SBM = Coeff x valeur du point

SBM = (Coeff x valeur du point) + PF

Il sagit dun salaire minimum dfini par la CC.

Il sagit dun salaire minimum dfini par la CC.

Remarque :
Le salaire brut mensuel (SBM) ne doit jamais tre en dessous du SMIC.
SBM calcul sur la base de 35 H / semaine (dure lgale)
La mensualisation est en vigueur depuis le 1 er janvier 1972. Grce elle les ouvriers sont pays au
mois. Ceux ayant effectu moins de 80 heures de travail au cours d'un mois restent pays l'heure.
Horaire mensuel = (52 s x 35 h/s) / 12 mois
Horaire mensuel = 152 Heures
SBM = THB x 152 x coeff 1.0

THB = Taux horaire de base

Les HS sont payes en plus du SBM sur la base du THB major au titre des HS.
Les heures non effectues sont dduites du SBM sur la base du THB.
SBM calcul sur la base dun horaire diffrent de la dure lgale.
Cette mthode permet de calculer directement un SBM forfaitaire correspondant lhoraire de travail
de lentreprise.
SBM = THB x 152 x coeff

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selon lapproche par comptences

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

TABLEAU DES COEFFICIENTS :

Horaire hebdomadaire

Equivalence mensuelle

35 heures
36 heures
37 heures
38 heures
39 heures
40 heures
41 heures
42 heures

152
156
161
165
169
174
179
283

Coefficient multiplicateur
appliquer sur la base 35 H.
1.000
1.035
1.071
1.107
1.143
1.179
1.215
1.251

Ce coefficient tient compte des heures de travail en plus de 35 H00 et de la majoration HS.
Les heures effectues en plus de lhoraire de rfrence sont payes sur la base du THB major au
titre des HS.
Exemple de calcul du coefficient majorateur :
Pour 37 h/s

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coefficient = [35 + (2 HS x 1,25)] / 35 = 1,071

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selon lapproche par comptences

2.3.

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

ANNEXE 3 : LES INDEMNITES

2.3.1.

Objet des indemnits de petits dplacements

Le rgime des petits dplacements a pour objet d'indemniser forfaitairement les ouvriers travaillant
dans les entreprises du btiment des frais supplmentaires qu'entrane pour eux la frquence des
dplacements, inhrente la mobilit de leur lieu de travail. Le rgime d'indemnisation des petits
dplacements comporte les trois indemnits professionnelles suivantes.
o

Indemnit de repas

Indemnit de transport

Indemnit de trajet

2.3.2.

Indemnit de repas

L'indemnit de repas a pour objet d'indemniser le supplment de frais occasionn par la prise du
djeuner en dehors de la rsidence habituelle de l'ouvrier.
L'indemnit de repas n'est pas due par l'employeur lorsque
o

L'ouvrier prend son repas sa rsidence habituelle

Un restaurant d'entreprise existe sur le chantier et le repas est fourni avec une
participation financire de l'entreprise gale au montant de l'indemnit de repas

Le repas est fourni gratuitement ou avec une participation financire de l'entreprise gale
au montant de l'indemnit de repas

2.3.3.

Indemnit de transport

L'indemnit de frais de transport a pour objet d'indemniser forfaitairement les frais de transport
engags quotidiennement par l'ouvrier pour se rendre sur le chantier avant le dbut de la journe de
travail et pour en revenir la fin de la journe, quel que soit le moyen de transport utilis. Cette
indemnit tant un remboursement de frais, elle n'est pas due lorsque l'ouvrier n'engage pas de frais
de transport, notamment lorsque l'entreprise assure gratuitement le transport des ouvriers ou
rembourse les titres de transport.
o

Domicile ---> chantier avec sa voiture personnelle

Entreprise ---- > chantier avec sa voiture personnelle

2.3.4.

Indemnit de trajet

L'indemnit de trajet a pour objet d'indemniser, sous une forme forfaitaire, la sujtion que reprsente
pour l'ouvrier la ncessit de se rendre quotidiennement sur le chantier et d'en revenir.
L'indemnit de trajet n'est pas due lorsque l'ouvrier est log gratuitement par l'entreprise sur le
chantier ou proximit immdiate du chantier
o

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Entreprise ---- > chantier avec vhicule de l'entreprise

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2.4.

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

ANNEXE 4 : LES CHARGES SALARIALES

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2.5.

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

ANNEXE 5 : METHODOLOGIE

ETUDE DU TEMPS DE TRAVAIL PRODUCTIF

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Gros uvre - Partie 5 : DH MO

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2.6.

Technicien spcialis
Gros uvre - Partie 5 : DH MO

ANNEXE 6 - METHODOLOGIE

ETUDE DU DEBOURSE HORAIRE DE MAIN DOEUVRE

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selon lapproche par comptences

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Gros uvre - Partie 6 : Gestion financire du chantier

PARTIE 6 : GESTION FINANCIERE


DU CHANTIER

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selon lapproche par comptences

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Gros uvre - Partie 6 : Gestion financire du chantier

1. REGLEMENT DE TRAVAUX

1.1.

COURS : REGLEMENT DES TRAVAUX DANS LE BATIMENT

1.1.1.

PROBLEMATIQUE

Le matre de l'ouvrage ayant parfaitement dfini l'ouvrage, l'entrepreneur consult en propose la


ralisation pour un prix donn. Le march est ensuite tabli et s'achve lors de la rception de
l'ouvrage.
Les travaux dbutent aprs rdaction dun OS par le matre duvre a destination de lentreprise. Ce
document est contractuel
En march public ou priv, les dispositions relatives au rglement des travaux sont mentionnes dans
le CCAP.

SCHEMATIQUE

Mois 05/1998

Mois 01/1999

Mois 03/1999

Mois 06/1999

Mois 09/2000

CONCLUSION
UNE OPERATION PEUT ETRE LONGUE

PERCEVOIR DES ACOMPTES

MODIFICATIONS POSSIBILES (+/ values)

SUIVI RIGOUREUX DES TRAVAUX.

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selon lapproche par comptences

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Gros uvre - Partie 6 : Gestion financire du chantier

LA DEMANDE DACOMPTE

1.1.2.

Dfinition de lacompte
DOC1
DOC2

Sur la base des lments remis par l'entreprise (projet de dcompte ou situation de travaux), aprs
vrification, le matre duvre calcule la somme due par le matre de l'ouvrage l'entrepreneur et
rdige un dcompte mensuel ou une proposition de paiement.

Contenu de lacompte
Les lments inclure doivent tre pris en valeurs cumules, depuis le dbut du chantier jusqu' la fin
du mois considr. Ils sont :
1. Les travaux prvus au march,
2. Les travaux supplmentaires arrts par ordres de service ou avenants,
3. Les approvisionnements constats sur le chantier, en atelier ou en usine
4. Les avances, forfaitaires le plus souvent (modalits dans le CCAP),
5. Les pnalits qui peuvent tre appliques diffrents cas de retards,
6. Les retenues lies des malfaons,
7. Les primes que le march peut prvoir pour avance sur l'achvement des travaux,
8. Les mise jour des prix (actualisation et / ou rvision),
9. La retenue de garantie,
10. Les incidences financires incombant au matre douvrage (frais dtudes, compte
prorata, coordination,)

Les dlais de rglement


MARCHE PUBLIC

MARCHE PRIVE

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Les diffrents types


Suivant la nature du march des travaux, le projet de dcompte ou la situation de travaux sera calcul
diffremment :
March prix unitaires (au mtr)
Il consiste payer l'entrepreneur les quantits rellement excutes par application de prix
indiqus dans un bordereau, pice contractuelle du march.

DOC 3

Les travaux effectus par l'entrepreneur seront relevs sur des constats (march public) ou
attachements (march priv) reprenant tous les ouvrages excuts.
En btiment, cette faon d'valuer est rserve en gnral aux fondations, terrassements,
rseaux, etc.
(CF document)
March prix forfaitaire
L'entrepreneur s'engage sur un prix immuable (sauf indexation contractuelle) pour raliser un
ouvrage d'aprs une dfinition donne (plans, descriptifs, etc.).
Le forfait est d ds lors que l'ouvrage est ralis

DOC 4

Plusieurs mthodes permettent d'valuer la somme des travaux mensuels :


1. en dterminant le % davancement des diffrents ouvrages,
2. en dcomposant en 1000 me ou en 10 000 me,
3. en dcomposant en points de 10, 100, 1000, 10 000 francs.

1.1.3.

LA MODIFICATION DES TRAVAUX

Lorsque des travaux modificatifs apparaissent, en plus ou en moins, le matre duvre est tenu de
DOC 5

rdiger un OS ou un AVENANT. Ce document fait tat, aprs ngociations, des modifications,


techniques, financires et temporelles apportes au march des travaux.

Modifications demandes par le matre de l'ouvrage (les plus nombreuses)


- les imprcisions du programme;
- la recherche d'conomies
- les modifications techniques demandes ou suggres par l'architecte,
- les demandes de services extrieurs (E.D.F., commission de scurit, etc.)

Modifications demandes par l'entrepreneur


- pour adapter certains procds techniques propres son organisation (prfabrication, systme de
coffrage, mode opratoire particulier, etc.),
- pour des raisons imprvisibles (difficults d'approvisionnement, grves, etc.).

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Dune manire gnrale, un ETAT NAVETTE doit tre mis en place afin de suivre prcisment les
travaux modificatifs dune opration.

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1.1.4.

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PROCESSUS DE REGLEMENTS DES TRAVAUX

MARCHE PUBLIC

MARCHE PRIVE

REGLEMENTATION

REGLEMENTATION

Rgis par le code des marchs publics (CMP)

Rgis par la norme NFP 03 001.

et le CCAG travaux.
PROCESSUS MENSUEL
PROCESSUS MENSUEL
DECOMPTES PROVISOIRES
PROJET DE DECOMPTES MENSUELS

SITUATION DE TRAVAUX

Document tablissant le montant total des

L'tat de situation est le document tablissant le

travaux

montant total cumul des travaux excuts dans le

excuts

depuis

le

dbut

de

la

prestation, tabli en fin de mois par lentreprise.

mois.
Dlai :

Dlai :

MAXI 10 jours aprs la fin du mois

MAXI 30 jours aprs la fin du mois

VERIFICATION MAITRE DOEUVRE


DECOMPTE PROVISOIRE
VERIFICATION MAITRE DOEUVRE
DECOMPTE MENSUEL

45 J

(CF ACOMPTE)

(CF ACOMPTE)

30 J

Le maitre duvre redige un


Bon dacompte

Le matre d'oeuvre notifie l'entrepreneur


par OS l'tat d'acompte mensuel

(Proposition de paiement)

accompagn du dcompte dfinitif le cas


chant.

Le

dcompte

dacompte

sont

provisoire

et

envoys

le

au

bon

matre

douvrage.
Dlai :
MANDATEMENT
DE LACOMPTE

15 jours compter de la rception de la


situation mensuelle.

Dlai :
MAXI 45 jours compter de la date de remise du
projet de dcompte mensuel

PAIEMENT DE LACOMPTE

NOTA :

Dlai :
MAXI 30 jours compter de la date de remise
de la situation mensuelle

Si la dure du chantier < 3 mois, un seul


rglement.

A LACHEVEMENT DES TRAVAUX

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PROJET DE DECOMPTES FINAL (PDF)

LE MEMOIRE DEFINITIF (MD)

Il est constitu de la mme manire quun projet

Il comprend les travaux du march initial, les

de dcompte mensuel et doit tre prsent sous

avenants (TS) et la variation des prix. Il doit tre

la mme forme que le dtail estimatif du march.


Dlai :

prsent daprs les dispositions du CCAP.


Dlai :

MAXI 30 jours partir de la notification de la

120 jours partir de la notification de la rception

rception des travaux

des travaux

Nota :

Nota :

Rduit 15 jours si chantier < 3 mois

Dlai gnralement utilis, vrifier dans le CCAP.

VERIFICATION MAITRE DOEUVRE

VERIFICATION MAITRE DOEUVRE


DECOMPTE FINAL (DF)

LE MAITRE DUVRE REDIGE LE


DECOMPTE DEFINITIF
LE MAITRE DUVRE REDIGE LE
IL est tabli par le matre doeuvre et

DECOMPTE GENERAL (DG)


IL est tabli par le matre doeuvre et

45 J
ou
50J

90 J

comprend :
- le mmoire dfinitif,
- ltat du solde,

comprends :
- le dcompte final,

- le rcapitulatif des acomptes

- ltat du solde,

mensuels.
Il est remis au matre douvrage et est

- le rcapitulatif des acomptes

notifi par OS lentreprise.


Dlai de notification :

mensuels.
Il est notifi par OS lentreprise.
Dlai de notification :

- 60 jours compter de la date de

- 10 J aprs la remise du PDF.

rception du mmoire dfinitif

PAIEMENT DU SOLDE
Dlai :

MANDATEMENT DU SOLDE
Dlai :

30 jours compter de la notification du dcompte

Dans les 45 jours qui suivent la notification du DG

dfinitif

NOTA :
Une fois sign, le dcompte gnral devient
LE DECOMPTE GENERAL DEFINITIF

Lentrepreneur dispose de 30 J partir de la

Ce document contractuel met fin au march.

sinon le dcompte est accept.

date de notification pour faire des remarques,


Le matre douvrage 40 J pour rpondre aux
remarques , sinon elles sont acceptes.

A LACHEVEMENT DES TRAVAUX


SIGNATURE DU DECOMPTE DEFINITIF
Ce document contractuel met fin au march.

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MARCHE PUBLIC

MARCHE PRIVE

LES AVANCES (FORFAITAIRES)

LES AVANCES

Elles sont accordes aux titulaires lorsque le

Le CCAP fixe, sil y a lieu, les modalits de

montant du march est > 90 000 HT.

paiement et de remboursement des avances. Le


remboursement de celles-ci est immdiatement

Elle est fixe 5% du montant TTC du march

exigible en cas de rsiliation du march.

des prestations excuter dans les 12 premiers


mois aprs le dbut des travaux.

PENALITES

Elle continue figurer sur chaque dcompte


pour son montant HT tant que le montant du

Elles sont dfinies par le matre douvrage et me

dcompte ne dpasse pas 65% du montant

matre duvre et doivent tre mentionnes dans

initial du march. Le remboursement doit

le CCAP.

s'chelonner sur les dcomptes dont les


montants sont compris entre 65 et 80% du

INTERETS MORATOIRES

montant initial du march.


Aprs mise en demeure par lettre recommande
PENALITES

avec AR, les retards de paiements ouvrent droit


aux intrts moratoires.

Elles sont mentionnes dans le CCAP et


correspondent 1/3000 me du montant du

Le taux peut tre fix dans le CCAP ou dfaut

march par jour calendaire de retard.

sera le taux des obligations cautionnes augment


de 2.5 %

Elles ne sont pas plafonnes.


INTERETS MORATOIRES
Les articles 178 et 178 bis du CMP prvoient le
versement dintrts moratoires en cas de
dpassement des dlais de mandatement.
Le taux applicable sur lensemble des crances
est :

N
360

i
100

n = nombre de jours de dpassement


i = taux de la banque de France + 1%

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1.1.5.

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TERMINOLOGIE

RETENUE DE GARANTIE
Partie des sommes dues l'entrepreneur que l'administration ne lui verse immdiatement pour tre
assure de la bonne excution du march ou du recouvrement des sommes dont l'entrepreneur
pourrait tre dbiteur au titre de ce march. La retenue de garantie n'est possible (dans la limite de
5% du montant des acomptes) que pour les marchs des collectivits locales. Elle peut toujours tre
remplace par une caution personnelle ou solidaire (voir ci dessous).
DOC 6

CAUTION BANCAIRE
Personne physique ou morale agre par le ministre de l'conomie et des finances qui est habilite
sous certaines conditions apporter une garantie personnelle et solidaire au titulaire du march pour
le montant de la retenue prvue au march. le cautionnement, lorsqu'il est fix par le CCAP doit tre
constitu par l'entrepreneur dans les 20 jours de la notification du march.

DOC 7

Un accord de main-leve de caution bancaire doit tre rdig par le matre douvrage la fin
de lopration.

PERIODE DE GARANTIE
Le dlai de garantie est d'un an compter de la date d'effet de la rception. La 'garantie entrane,
pour l'entrepreneur, l'obligation de parfait achvement.

COMPTE PRORATA
Lorsque plusieurs entrepreneurs, ayant entre eux un lien juridique ou non, concourent la ralisation
d'un mme ouvrage, il est tenu compte des dpenses d'intrt commun. Les dpenses d'intrt
commun sont celles qui, effectues par un ou plusieurs entrepreneurs, ont pour but ou pour effet
d'assurer la bonne marche de l'ensemble du chantier. Le CCAP fixe les modalits du compte prorata.

POLICE UNIQUE DE CHANTIER / FONCTIONNEMENT


Dans les systme classique d'assurance construction le matre d'ouvrage qui fait construire un
btiment souscrit une assurance de dommages auprs dun assureur et par ailleurs, chaque
entrepreneur s'assure pour garantir sa responsabilit dcennale dans le cadre d'une police
d'assurance annuelle. La police unique de chantier prsente la particularit de regrouper dans un seul
contrat l'ensemble des garanties obligatoires (assurance de dommages et assurance de
responsabilit dcennale)
C'est gnralement le matre d'ouvrage qui souscrit la PUC, aprs avoir obtenu l'accord des diffrents
intervenants du chantier.
C'est lui aussi qu'incombe le paiement de la prime d'assurance, les intervenants du chantier se
feront dlivrer par l'assureur PUC une attestation prcisant le montant des travaux pris en charge par
la PUC, de telle sorte qu'ils puissent obtenir rduction de leur propre prime d'assurance.
Du fait de la souscription de la PUC, les marchs seront alors conclus sur la base des offres de prix
tablis hors prime d'assurance dcennale de chaque intervenant.
La prime relative aux garantie est la charge du matre d'ouvrage et rpartie entre les divers
intervenants.

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1.2.

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ANNEXES

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2. SITUATION DE TRAVAUX

2.1.

EXERCICES

2.1.1.

BON DACOMPTE

MISE EN SITUATION
On vous demande dtablir des bons dacompte relatifs au lot N 4 partir des lments suivants dj
en votre possession.
Le CCAP,
Lacte dengagement,
Le devis estimatif du lot N4,
Les enregistrements de chantier ( N 1 2 3 4)
Les situations de travaux ( N 1 2 3 4).

ON DEMANDE
Etablissez les bons dacompte N 1, N 2, N 3, N 4

page 2 5

ON EXIGE
Une analyse correcte des diffrents documents.
La production de documents exploitables.

2.1.2.

SITUATIONS DE TRAVAUX

MISE EN SITUATION
On vous propose dtudier un dossier relatif la construction dune cit scolaire.

ON DONNE
Le CCAP de lopration.
Lacte dengagement du lot N 4 (pltrerie)

page 2 et 3

Le devis estimatif de lentreprise de pltrerie

page 4 et 5

Les enregistrements de chantier suivants :


- N 1 du mois davril,

page 6

- N 2 du mois de mai,

page 7

- N 3 du mois de juin,

page 8

- N 4 du mois de juillet.

Page 9

Les situations de travaux suivantes :


- Situation N 1 du mois davril,

page 10

- situation N 2 du mois de mai.

page 11

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ON DEMANDE
Complter lacte dengagement.
Complter le devis de lentreprise de pltrerie.
Complter les enregistrements de chantier N 3 et N 4.
Complter la situation de travaux N 2.
Etablir les situations de travaux N 3 et N 4

Page 8 et 9
Page 11
page 12 et 13

des mois de juin et juillet.

ON EXIGE
Une analyse correcte des diffrents documents.
La production de documents exploitables.
Le respect des procdures.

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MAITRE D'OUVRAGE: DEPARTEMENT DE LA HAUTE MARNE - ICO ENTREPRISE: BRESSON


MAITRE D'UVRE : CABINET RAES Franois LACROIX - Architecte

CORPS D'ETAT: PLATRERIE LOT N 4

OPERATION : Construction d'une cit scolaire Chaumont

DEVIS QUANTITATIF ESTIMATIF - LOT N4


Dsignation

1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12

BATIMENT ADMINISTRATION
Doublage isolant avec laine de verre type Calibel
Enduit garnissant compris dbullage sous dalle
Enduit platre projet sur murs agglos et briques
Enduit pliculaire sur carreux de terre cuite
Cloisons en carreaux de terre cuite paisseur 7 cm
Plafond en plaques de pltre ba 18 visses sur ossature mtalique
CF 1/2 H
Plafond dmontable type Armstrong module 600 x 600 sur ossature
mtallique laque blanche
Laine de verre paisseur 180 mm en plafond
Panneau composite avec me en polystyrne expans 65 mm entre
2 parements fibragglos p : 5 mm
Blocs porte et de chassis
Bandes armes pour renfort d'angle
Caissons de dsemfumage des escaliers

2.11
2.12
2.13

BATIMENT LYCEE
Cloisons en carreaux de terre cuite paisseur 10 cm
Doublage isolant avec laine de verre type Calibel
Enduit platre projet sur murs agglos et briques
Enduit pliculaire sur carreux de terre cuite
Enduit garnissant compris dbullage sous dalle
Plafond dmontable type Armstrong module 600 x 600 sur ossature
mtallique laque blanche
Plafond en plaques de pltre ba 18 visses sur ossature mtalique
CF 1/2 H
Doublage de murs constitu d'une plaque de pltre p 18 mm visse
sur ossature mtallique y compris isolation laine de verre
Laine de verre paisseur 180 mm en plafond
Panneau composite avec me en polystyrne expans 65 mm entre
2 parements fibragglos p : 5 mm
Faon de coffres en plaques BA 13 sur ossature mtallique
Bandes armes pour renfort d'angle
Pose de bocs de porte et de chassis sans fourniture

3
3.1
3.2
3.3

BATIMENT INTERNAT
Cloisons en carreaux de terre cuite paisseur 10 cm
Doublage isolant avec laine de verre type Calibel
Enduit garnissant compris dbullage sous dalle

22.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
2.7
2.8
2.9
2.10

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Unit

Quantits
P.U HT
march

Montant HT

M2
M2
M2
M2
M2

130,45
148,00
372,35
354,25
177,15

20,20
3,38
6,52
3,80
16,87

2 635,09
500,24
2 427,72
1 346,15
2 988,52

M2

69,25

22,39

1 550,51

M2
M2

174,00
248,25

19,67
6,30

3 422,58
1 563,98

M2
U
ML
U

19,40
22,83
16,00
9,37
66,00
3,32
1,00
202,94
SOUS TOTAL

M2
M2
M2
M2
M2

803,40
630,13
712,15
1 543,40
835,00

19,91
20,20
6,52
3,80
3,38

15 995,69
12 728,63
4 643,22
5 864,92
2 822,30

M2

805,46

19,67

15 843,40

M2

133,77

22,39

2 995,11

M2
M2

261,00
939,13

27,94
6,30

7 292,34
5 916,52

M2
ML
U
U

131,40
22,83
54,17
13,22
84,00
3,32
104,00
9,37
SOUS TOTAL

2 999,86
716,13
278,88
974,48
79 071,47

M2
M2
M2

632,30
439,60
355,80

19,91
20,20
3,38

12 589,09
8 879,92
1 202,60

442,90
149,92
219,12
202,94
17 449,67

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3.4 Enduit platre projet sur murs agglos et briques


3.5 Enduit pliculaire sur carreux de terre cuite
Plafond en plaques de pltre ba 13 visses
3.6 sur ossature mtalique
3.7 Plafond dmontable sur ossature mtallique
3.8 Plus value pour plafond rampant
3.9 Laine de verre en plafond
3.10 Plus value pour pose laine de verre sous panne
3.11 Bandes armes pour renfort d'angle
3.12 Blocs porte et de chassis
4
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
4.8
4.9
4.10
5
5.1
5.2
5.3
5.4
5.5
5.6
5.7
5.8
5.9
5.10
5.11
5.12
5.13

BATIMENT CDI
Doublage isolant avec laine de verre type Calibel
Enduit garnissant compris dbullage sous dalle bton
Enduit platre projet sur murs agglos et briques
Enduit pliculaire sur carreaux de terre cuite
Cloisons en carreaux de terre cuite paisseur 10 cm
Plafond dmontable type Armstrong module 600 x 600 sur ossature
mtallique laque blanche
Laine de verre paisseur 180 mm en plafond
Pose de bocs de porte et de chassis sans fourniture
Fourniture et pose de bandes armes pour renfort d'angle
Caissons de dsemfumage des escaliers
BATIMENT DEMI PENSION
Doublage isolant avec laine de verre type Calibel
Enduit platre projet sur murs agglos et briques
Enduit pliculaire sur carreux de terre cuite
Cloisons en carreaux de terre cuite paisseur 10 cm
Plafond plaques de pltre ba 18 visses sur ossature
mtalliqueCF1/2 h
Plus value pour plafond rampant
Plafond dmontable sur ossature mtallique
Plafond plaques de pltre visses sur ossature mtalliqueCF1 h
Laine de verre en plafond
Pose de bocs de porte et de chassis sans fourniture
Bandes armes pour renfort d'angle
Plus value plaques de pltre hydrofuge
Plaque de pltre ba 13 colles sur agglos ou cloisons

6,52
3,80

905,40
1 060,00

M2
M2
M2
M2
M2
ML
U

60,40
13,72
345,06
19,67
252,90 3,12
361,85
6,30
133,35 1,87
39,00
3,32
51,00
9,37
SOUS TOTAL

828,69
6 787,33
789,05
2 279,66
249,36
129,48
477,87
44 144,26

M2
M2
M2
M2
M2

527,75
571,90
539,55
448,00
351,25

20,20
3,38
6,52
3,80
19,91

10 660,55
1 933,02
3 517,87
1 702,40
6 993,39

M2
M2
U
ML
U

539,10
19,67
539,10
6,30
36,00
9,37
62,00
3,32
2,00
202,94
SOUS TOTAL

M2
M2
M2
M2

270,97
248,00
196,65
281,00

20,20
6,52
3,80
19,91

5 473,59
1 616,96
747,27
5 594,71

M2
M2
M2
M2
M2
U
ML
M2
M2

381,60
381,60
240,25
50,50
672,30
16,00
12,50
79,00
79,00
SOUS
TOTAL

22,39
3,12
19,67
22,58
6,30
9,37
3,32
2,51
8,12

8 544,02
1 190,59
4 725,72
1 140,29
4 235,49
149,92
41,50
198,29
641,48

10 604,10
3 396,33
337,32
205,84
405,88
39 756,69

34 299,84

MONTANT TOTAL
HT
TVA 19,6 %
MONTANT TOTAL
TTC

SFERE OFPPT

5 903,21
4 028,00

M2
M2

214 721,93
42 085,50
256 807,43

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2.2.

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ACTE DENGAGEMENT

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2.3.

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CCAP

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3. DECOMPTE DEFINITIF

3.1.

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3.2.

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CAUTION BANCAIRE

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3.3.

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DEVIS

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3.4.

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EXERCICE DECOMPTE DEFINITIF

3.4.1.

MISE EN SITUATION

On vous demande dtablir le dcompte dfinitif relatifs au lot N 5 partir des lments suivants :

3.4.2.

ON DONNE

Le CCAP,
Lacte dengagement du lot N 5,
La banque se porte caution pour la retenue de garantie (cf document),
Le mmoire dfinitif du lot N 5,
Une trame de dcompte dfinitif,
Les renseignements complmentaires suivants :
- PUC = 0.66%
- montant des bons dacompte reus depuis le dbut des travaux
298 450,00 TTC

3.4.3.

ON DEMANDE

Etablir le dcompte dfinitif du lot N 5.

3.4.4.

ON EXIGE

Une analyse correcte des diffrents documents.


La production de documents exploitables.

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MAITRE D'OUVRAGE : DEPARTEMENT DE LA HAUTE MARNE - ICO


MAITRE D'UVRE : CABINET RAES Franois LACROIX - Architecte
OPERATION :Construction d'une cit scolaire dans la ville de Chaumont
ENTREPRISE : SA RONZAT ET CIE
CORPS D' ETAT : CARRELAGE

DECOMPTE DEFINITIF

Date :

MONTANT HT des travaux prvus au march suivant mmoire joint


Travaux supplmentaires suivant dcompte joint et avenant
Travaux en moins suivant dcompte joint

DECOMPTE DEFINITIF
TOTAL HT
Arrondi
TVA

TOTAL T T C

Retenue de garantie 5
%
Compte prorata 0,5 %
Assurance P U C
0,66%
Acompte reus T T C

Reste du T T C

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MAITRE D'OUVRAGE : DEPARTEMENT DE LA HAUTE MARNE - ICO


MAITRE D'UVRE : CABINET RAES Franois LACROIX - Architecte
OPERATION :Construction d'une cit scolaire dans la ville de Chaumont
ENTREPRISE : SA RONZAT ET CIE
CORPS D' ETAT : CARRELAGE

Date :Juillet 200

DECOMPTE DEFINITIF

251 940,00

MONTANT HT des travaux prvus au march suivant mmoire joint


Travaux supplmentaires suivant dcompte joint et avenant

9 917,78

Travaux en moins suivant dcompte joint

6 187,50

255 670,28

DECOMPTE DEFINITIF

TVA

255 670,28
255 600,00
50 097,60

TOTAL T T C

305 697,60

TOTAL HT
Arrondi

caution
Retenue de garantie 5 %

bancaire

Compte prorata 0,5 %

1 528,49

Assurance P U C 0,66%

2 017,60

Acompte reus T T C

298 450,00

Reste du T T C

3 701,51

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3.5.

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MEMOIRE

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4. MISE A JOUR DE PRIX

4.1.

COURS

4.1.1.

PREAMBULE

Le secteur btiment est en constante volution, les prix des matriaux, le cot des charges et des
salaires voluent.
Cette premire constatation et le fait quil puisse exister un dlai (plusieurs mois) entre ltablissement
dun devis par une entreprise et lexcution des travaux, prouve que la mise jour des prix est
ncessaire.

4.1.2.

DEFINITIONS

Cette ncessit de mettre jour les prix se traduit par deux oprations :
- lactualisation,
- la rvision de prix.
Toutes deux peuvent tre impose par le matre douvrage et le matre duvre pour leurs marchs
de travaux.

SCHEMATIQUE
Remise
de loffre

passation
du march

date Po

date P

OS dbut
des travaux

situation
N1

situation
N2

date P

ACTUALISATION si plus de 3 mois

1 mois

2 mois
REVISION DES PRIX / mois

Les modalits sont prcises dans le CCAP par le concepteur et diffrentes formes de prix peuvent
tre rencontres :
- March prix ferme (clause dactualisation obligatoire),
- March prix rvisable,
- March prix actualisable et rvisable.
Afin duniformiser la mise jour des prix, des statistiques nationales sont publies mensuellement
dans les Cahier du MONITEUR (index BT, correctifs rgionaux,).

Lorsque les index BT ne sont pas encore publis, la mise jour est faite provisoirement sur
la base des derniers index connus.

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LA REVISION DE PRIX

4.1.3.

MARCHE PUBLIC

Cest la rvaluation du prix initial de loffre au fur et mesure de

REGLEMENTATION

lexcution des travaux. Elle se calcule mois par mois au moment de la

La mise jour des prix est rgi par le code des marchs publics (CMP) et

situation de travaux en cours.

par le cahier des clauses administratives gnrales (CCAG) en ce qui


Une partie fixe (non rvisable) de 12.5 % du montant du march doit tre

concerne les marchs de travaux.

conserve.
LACTUALISATION (OBLIGATOIRE)
Cest la rvaluation du prix initial de loffre pour la priode allant :

FORMULE

- de la date de valeur de loffre,


- la date de dbut des travaux (OS) du lot considr moins 3

Pr = Po { 0.125 + 0.875 BT

mois.

Z (coefficient)

BT o
Pa en cas dactualisation

Nota : Si les travaux dbutent dans les 3 mois qui suivre la remise de
loffre, il ny a pas dactualisation.
FORMULE

Pa = Po {BT (n - 3)}
BT o
Pa

= prix actualis

Po

= prix initial du devis

BT0

= index BT du mois de la remise du prix

Z (coefficient)

Pr

= prix rvis

Po

= prix initial (0.125 partie fixe + 0.875 partie variable)

BT0

= index BT du mois de la remise du prix

BT

= Index BT du mois de la date de la situation.

REMARQUE :
Dans le cas dun march de travaux compos de plusieurs lots, le
coefficient Z sera compos ainsi :
Z = X BT

+ Y BT

+ ..
BTo

BT (n 3) = Index BT du mois de lactualisation moins 3 mois

BTo

X et Y reprsentent le pourcentage, pour chaque lot, du montant du


march de travaux.

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LA REVISION DE PRIX

4.1.4.

MARCHE PRIVE

Cest la rvaluation du prix initial de loffre au fur et mesure de

REGLEMENTATION

lexcution des travaux. Elle se calcule mois par mois au moment de la

Il nexiste aucune rglementation en matire de march priv sauf

situation de travaux en cours.

stipulations indiques dans larticle 6.4 de la norme


NF P. 03-001

Une partie fixe (non rvisable) de 15 % du montant du march nest plus

LACTUALISATION

obligatoire ( Pr = Po {0.15 + 0.85 Z} )


Les parties sont libres de choisir la formule de rvision.

Sil y a une clause actualisation , celle-ci se calculera comme pour les


marchs publics.

FORMULE COURANTE

Cest la rvaluation du prix initial de loffre pour la priode allant :


- de la date de valeur de loffre,

Pr = Po { BT

- la date de dbut des travaux (OS) du lot considr

Z (coefficient)

BT o
Nota : La priode de neutralisation de 3 mois nest pas forcement
conserve.
FORMULE

Pa en cas dactualisation
Pr

= prix rvis

Po

= prix initial

BT0

= index BT du mois de la remise du prix

BT

= Index BT du mois de la date de la situation.

Pa = Po {BT (n - 3)}
REMARQUE :

BT o

Z (coefficient)

Dans le cas dun march de travaux compos de plusieurs lots, le


coefficient

sera compos ainsi :

Pa

= prix actualis

Po

= prix initial du devis

Z = X BT

BT0

= index BT du mois de la remise du prix

BTo
BTo
X et Y reprsentent le pourcentage, pour chaque lot, du montant du

BT (n 3) = Index BT du mois de lactualisation moins 3 mois

+ Y BT

march de travaux.

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+ ..

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4.1.5.
A

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APPLICATION
ON DONNE

Vous tes dans le cadre dun march priv actualisable et rvisable, le CCAP indique la formule de
rvision suivante :
Pr = Po {BT }
BT o
Le montant HT de votre march, valeur octobre 2001, est de 347 625,00
Dbut des travaux Mars 2002
Votre march comprend 2 lots :
- lot terrassement, reprsentant 25% du march,
- lot gros uvre, reprsentant 75% du march.
Les situations de travaux sont les suivantes :

N
1
2
B

DATE
30/03/02
30/04/02

MONTANT HT
217 000,00
130 625,00

ON DEMANDE

Calculer les montants de lactualisation et de la rvision.

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4.1.6.

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CORRECTION APPLICATION

SCHEMATIQUE
Remise
de loffre
10/01

OS dbut
des travaux
11

Po

12

1/02

2/02

situation
N1 30/03/02

situation
N2 30/04/02

03/02

Pa
1 mois

ACTUALISATION

Neutralisation 3 mois

2 mois

REVISION DES PRIX / mois

ACTUALISATION
Pa = Po x Z
Pa = Po x { 0.25 BT02

0.75 BT03 }

BT02o BT03o
Pa = 347 625.00 x ( 0,24947 + 0,75169 )
Soit actualisation = 403,25

Pa = 348 028,25

REVISION
SITUATION N1 au 03/2002
Pr = Pa x {0.125 + 0.875 Z }
Z = 0.25 ( BT02 mars ) + 0.75 ( BT03 mars ) = 1
BT02 mars

BT03 mars

Pr = Pa x 1 = Pa = 217 251,72 HT

si actualisation

SITUATION N2 au 04/2002
Pr = Pa x {0.125 + 0.875 Z }
Z = 0.25 ( BT02 avril ) + 0.75 ( BT03 avril )
BT02 mars

BT03 mars

Z = 0.2512067 + 0,751784 = 1.00299


Pr = Pa x 1.00299 = 131 167,55 HT

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Si actualisation (Pa = 130 776,53)

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4.2.

4.2.1.

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ANNEXES

Index mai 2002

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4.2.2.

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Index mars 2002

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4.2.3.

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Moniteur

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5. COMPTE PRORATA OU COMPTE INTER ENTREPRISES (CIE)

5.1.

COURS ET APPLICATION

5.1.1.

DEFINITION

Ce compte permet de grer des dpenses particulires lorsque plusieurs entrepreneurs, ayant entre
eux un lien juridique ou non, concourent la ralisation dun mme ouvrage.
Exemple de dpenses :

5.1.2.

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Eau consomme;

Electricit ;

Surveillance du chantier ;

Nettoyage ;

Locaux communs ;

Clture de chantier..

GESTION DU COMPTE

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5.1.3.

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MODALITES

Afin dviter les difficults, une convention doit tre rdige. Elle prsente les rgles adopter par les
diffrentes parties.
Un modle de cette convention doit tre prsent dans le dossier de consultation (DCE).
Le matre de louvrage qui a pass pour un chantier des marchs spars doit prendre linitiative de
mettre en place lorganisation interentreprises du chantier. Le CCAP (Cahier des Clauses
Administratives Particulires) doit mentionner la liste des dpenses imputables aux entreprises de
faon que chacune puisse calculer au plus juste le montant prvisionnel de sa participation au compte
interentreprises.
En dbut de chantier, des runions spcifiques seront prvues afin daboutir la mise au point de
cette convention.

5.1.4.

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DEPENSES PREVUES AU COMPTE

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5.1.5.

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LES METHODES DE GESTION

Plusieurs techniques de calcul peuvent tre appliques :


Application stricte du compte prorata
Montant C.I.E.
X Montant du lot
Montant total march
Cette mthode est ingale, en effet lentreprise de gros uvre dpense plus deau que llectricien.
Ngociation et valuation en % des contributions.
Lot gros uvre = 80% des dpenses deau et dlectricit pendant sa prsence sur le
chantier.

5.1.6.

APPLICATION

ON DONNE
Les dpenses affrentes au CIE :
- Factures dlectricit :
du 17/10/02

325.33

du 23/03/03

511.77

du 26/05/03

286.45

du 28/07/03

248.03

du 07/09/03

309.47

- Nettoyage bureau de chantier

665.90

- Consommations en eau

609.80

- Frais de gardiennage

757.65

Les entreprises charges des travaux :


ENTREPRISES

MARCHE HT

BMB

121960.00

OMS

40398.00

DUBOIS

17080.00

BERTRAND

29270.00

NOEL

50615.00

MERLIN

11900.00

PETIT

8850.00

CAMUS

5357.00

MONTI

6870.00
292 300.00

- Le montant total HT des travaux


- Les frais de gestion

5%

- Lentreprise BMB est charge de la tenue du compte interentreprises.

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ON DEMANDE
Dterminer le montant des dpenses affrentes au CIE.
Calculer le coefficient de rpartition.
Dresser le tableau de suivi du compte interentreprises et rpartir les dpenses au prorata du
montant du march de chaque entreprise.

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5.2.

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CORRIGE DE LAPPLICATION

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