INSTITUTO TECNOLGICO DE DURNAGO

Martes, 16 de diciembre de 2014

ING. CIVIL
TOPOGRAFA
Clave: ICT-1033

UNIDAD No. 2
PLANIMETRA
Nombre del Alumno: Carlos Ivn Bueno Orona.
No. Control: 12040083
Docente: Ing. Sifuentes de la Hoya Jorge.
Grupo: 2II
Documento: 2.2.8

Problemas de divisin de Superficies

Carlos I. Bueno O.

Topografa: Planimetra

2014

Contenido
ndice
1. INTRODUCCIN....................................................................................................... 1
CONCEPTOS BSICOS.............................................................................................. 1
PARCELACION........................................................................................................... 1
PARTICION................................................................................................................ 1
RECTIFICACION DE LINDEROS..................................................................................1
CATASTRO RURAL..................................................................................................... 2
PARCELACIN DE TIERRAS....................................................................................... 2
CRITERIOS TECNICOS DE PARCELACION..................................................................2
METODOLOGIA GENERAL......................................................................................... 3
METODOS DE PARCELACION O DE DIVISION DE SUPERFICIES. MTODO DE LA LNEA
DE FALSA POSICIN.................................................................................................... 4
Bibliografa.................................................................................................................. 6

Pgina 0

Carlos I. Bueno O.

Topografa: Planimetra

2014

1. INTRODUCCIN
1.

INTRODUCCIN.
La Agrimensura corno rama de la topografa, trata fundamentalmente de la mediada de reas, de
la parcelacin de tierras y de la rectificacin de linderos de superficies agrarias
Antes de estudiar detenidamente la parcelacin de tierras es necesario tener claro los siguientes
conceptos corno:

CONCEPTOS BSICOS.
PARCELACION.
Parcelacin de tierras es un problema de agrimensura y se realiza de acuerdo a un
objetivo determinado.
Consiste en la divisin de la superficie de un terreno en unidades bsicas, denominadas
parcelas, a las que se les dota de servicios de mantenimiento y conservacin de la
infraestructura fsica.
Una parcelacin puede realizarse de a causa de la venta de una extensin determinada,
permuta, particin a causa de testamenteras, etc.

PARTICION
Es la divisin de una propiedad en partes ms regulares: iguales, equivalentes o
proporcionales y se aplica cuando se quiere subdividir una propiedad para terceros.

RECTIFICACION DE LINDEROS
Es la correccin o modificacin de linderos, entre dos propiedades colindantes, sin
prejuicio para ninguna de ellas,
Cuando por su forma u otras razones, traten los respectivos propietarios, de comn
acuerdo, salvar las dificultades por permuta de terrenos.
En el caso de parcelacin, cuando las dos propiedades colindantes sean de igual valor
unitario o cuando tengan distinto valor unitario.
En el primer caso se resuelve geomtricamente, mientras que en el segundo se atiene a
la igualdad en el valor de las parcelas objeto de permuta.
Pgina 1

Carlos I. Bueno O.

Topografa: Planimetra

2014

CATASTRO RURAL
Es el registro de bienes inmuebles rurales en un Padrn Catastral y en la Cartografa
como es el Plano Catastral. El registro de estos bienes se realiza con el propsito de
determinar la posicin, adjudicacin o propiedad del predio rural, as como el rea,
permetro y uso de la tierra.

PARCELACIN DE TIERRAS.
CRITERIOS TECNICOS DE PARCELACION.
Adems de resolver los problemas de reas, se presentan algunos casos como:
1.

Que las parcelas sean paralelas y alargadas en una direccin determinada para facilitar las
labores en ese sentido.
2.

Que sean perpendiculares a una direccin, ejemplo que linde con una carretera para que
todas tengan acceso directo o

3.

Que todas las lneas particionales concurran en un punto, que puede ser a un abrevadero,
pozo o casero que se desee permanezca proindivio entre todos

4.

Que las
trazadas
los lados
del terreno

lneas
dividan a
opuestos
en partes

proporcionales a nmeros dados (especialmente en terrenos alargados).

Pgina 2

Carlos I. Bueno O.

Topografa: Planimetra

2014

Los terrenos objeto de particin pueden ser en toda su extensin:

1.

Del mismo valor unitario, en este caso la parcelacin ser en reas iguales donde el
problema no es sino de geometra.
De diferente valor unitario, en estos casos la particin se realizar en reas equivalentes o
proporcionales, donde el problema es el valor de cada parte a tener en cuenta y no la
superficie.
Parcelacin en reas simples (de cualquier valor), ejemplo con fines de riego. En
Irrigaciones la particin en unidades de terreno de diferentes relieve y la sistematizacin
de tierras para el riego.

Los trabajos de parcelacin constan de dos partes:

1.

Resolucin del problema matemtico y trazado de lneas particionales, tornando los datos
del terreno o en el plano. Replanteo de las lneas de particin en campo
El mtodo ms prctico y rpido es a travs de las medidas directas sobre el terreno lnea
de Parcelacin

METODOLOGIA GENERAL
Preparacin del documento topogrfico - cartogrfico:

1.

- Planos con curvas de nivel

- Escala 1/2,000
- Sistema de coordenadas topogrficas
2.
o
o
o
o

Establecer los objetivos y/o propsitos de la parcelacin

Agrcolas
Urbanos o urbanismo
Lneas de saneamiento de agua y desage
Otros
Pgina 3

Carlos I. Bueno O.

Topografa: Planimetra

2014

3.
o
o
o

Determinar el requerimiento de divisin. orientacin y rea de cada parcela

Nmero total de parcelas
rea de cada parcela
Orientacin de las lneas de divisin
Ejemplo: De un terreno de 5000 ha, 500 parcelas cada parcela de 10 ha.

4.

Aplicacin del mtodo o procedimiento de divisin de superficies

5.

Parcelacin propiamente dicha, obtencin de reas divididas

6.

Dimensionamiento y nomenclatura

7.
o
o
o

Preparacin de plano definitivo: Curvas a nivel (cada 0.5 m. - 2 m.)

Escalas en proyectos: 1/500, 1/5,000, 1/10,000
Escalas en proyectos pequeos no es necesario coordenadas topogrficas bastar
con poligonales

METODOS DE PARCELACION O DE DIVISION DE

SUPERFICIES. MTODO DE LA LNEA DE FALSA POSICIN.
Este mtodo consiste en asignar una direccin y orientacin que permita asumir un rea
nueva que se supone sea el rea requerida por la parcelacin.

Es necesaria una orientacin tcnica que permita garantizar volviendo al requerimiento.

La lnea de falsa posicin es movible que satisfaga con los requerimientos.
Con fines de riego se requiere tener en cuenta:
o
o
o
o

Pendiente
Accesibilidad
Servidumbre (con canal, camino, etc.)
Forma, armona en el producto final (ideal que quede en cuadrculas)
Se debe cumplir que esta es la lnea de particin especificada y SUS dimensiones, solo as
llamaremos que es una parcelacin, no siempre la parcelacin es puramente un conjunto de
Pgina 4

Carlos I. Bueno O.

Topografa: Planimetra

2014

trazo de lneas, generalmente la parcelacin es para un propsito como por ejemplo riegos,
urbanizacin, etc.
Para riego debe haber:
o
o
o
o
o

Canales principales
Canales secundarios o de distribucin
Caminos de acceso
Canales de drenaje: desage o drenes
Otros
Desarrollo fsico para el riego, es el porcentaje de descuento para estos casos.
En caso de urbanismo tener en cuenta el Reglamento Nacional de Urbanismo, por ejemplo:
100 has de terreno (100%), 50 - 55% es en servicios (veredas, calles, etc.), y el 50% restante
en lotes.

Pgina 5

Carlos I. Bueno O.

Topografa: Planimetra

2014

Bibliografa

Obras espaolas modernas sobre Topografa, Geodesia y Astronoma

1897, 44, tomo I (1115): 100-102

La topografa Bentabol Marinas, Carlos 1999, 146 (3388): 224

La topografa en la formacin curricular del ingeniero de caminos, canales y puertos Ferrer Torio,
Rafael 1991, 138, (3298): 13-21

La topografa fotogrfica y su aplicacin a los proyectos de vas de comunicacin

Cceres de la Torre, Toribio 1905, 53, tomo II (1557): 544-545

Pgina 6