E.

Compraventa de minerales in situ

En ........., a ...... de .......... de 2........
Entre don .................., de profesin ............, domiciliado en calle ............ N.....,
oficina/departamento N...., de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
N......, y don ...................., de profesin ........., domiciliado en calle ............. N.....,
oficina/departamento N........, de la ciudad de .........., cdula nacional de identidad
N......, ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente:
PRIMERO. Don ........................, en adelante,el vendedor, es dueo de las
pertenencias mineras productoras de minerales de .............., denominadas
................, que se encuentran ubicadas en la Sierra de .............. de la comuna
de ..............., provincia de ............., de la ....... Regin y cuya individualizacin
consta de la inscripcin de fs. ........ N........ del Registro de Propiedad del
Conservador de Minas de ............... correspondiente al ao 2.......
SEGUNDO. Por el presente instrumento el vendedor, vende, cede y transfiere, a
don ........................, en adelante, el comprador, quien compra, acepta y adquiere
para s, todo el mineral, in situ, o en el estado en que naturalmente se encuentra,
de las pertenencias mineras individualizadas en la clusula anterior.
TERCERO. El precio de la compraventa ser la suma de $(o US$por cada
tonelada de mineral que el comprador extraiga de las pertenencias
individualizadas en la clusula primera de esta escritura. Este precio se reajustar
en los siguientes plazos y condiciones: .....
CUARTO. El mineral se pesar en las pesas de ........... ubicadas en ...............
QUINTO. El pago se har dentro de los ............ primeros das de cada mes,
respecto del mineral extrado en el mes anterior.
SEXTO. El pago deber hacerse en las oficinas del vendedor ubicadas
en ............., a l mismo o a su representante, entendindose facultado, ste, por el
solo hecho de su designacin, para firmar recibos y finiquitos parciales o
temporales y totales.
SPTIMO. Se obliga, el comprador, a extraer los siguientes mnimos de mineral, al
mes, durante la vigencia del presente contrato:
a) Durante los ......... primeros meses, a contar de la fecha de este instrumento, no
existir mnimo y se pagar el precio del mineral que corresponda a una
produccin efectiva;
b) Durante los ......... meses siguientes; es decir, desde el .....mes al ....mes del
contrato, el mnimo de produccin ser de ............. toneladas mensuales, y

c) Durante los meses siguientes, es decir, a contar del ....mes y hasta el trmino
del contrato, el mnimo de produccin ser de ...... toneladas mensuales.
OCTAVO. Para el cmputo de los mnimos referidos en la clusula anterior, se
considerar la produccin o extraccin de mineral efectuada en los tres meses
anteriores a la liquidacin de que se trate, tomndose el trmino medio producido
en ese lapso.
Si la extraccin efectiva de mineral fuere inferior a los mnimos antes indicados, el
comprador deber pagar la diferencia entre aquella extraccin y el mnimo que
corresponda.
NOVENO. El incumplimiento del pago de los mnimos de extraccin de mineral
que corresponda a dos meses seguidos, o tres, alternados, facultar, al vendedor,
para poner trmino, ipso facto, al contrato, sin perjuicio de la facultad de cobrar los
precios insolutos, hasta la terminacin del contrato.
DCIMO. Ser obligacin del vendedor, el pago de las patentes mineras de las
pertenencias individualizadas en la clusula primera de esta escritura. No
obstante, dichas patentes podrn ser pagadas por el comprador, quedando ste
facultado, en forma expresa e irrevocable, para descontar de cualquiera
liquidacin del precio, las sumas que hubiere pagado por este concepto.
UNDCIMO. El mineral extrado que el comprador no retire del terreno superficial
de las pertenencias dentro de los ........ meses siguientes a la terminacin del
presente contrato, y las mejoras, instalaciones e implementos que tampoco retire
dentro del mismo lapso, quedarn a beneficio del vendedor, sin costo alguno para
l.
DUODCIMO. Se faculta al portador de copia autorizada de la presente escritura,
para requerir las inscripciones que procedan, en el Conservador de Minas
respectivo.
DECIMOTERCERO. Para todos los efectos derivados del presente contrato, las
partes fijan su domicilio en la ciudad de ........... y prorrogan competencia para ante
sus tribunales.
DECIMOCUARTO. En caso de dudas acerca de la interpretacin de este contrato,
o de sus documentos complementarios o modificatorios, o de cualquiera dificultad
que se produzca acerca del cumplimiento, incumplimiento, validez, interpretacin,
extensin, terminacin anticipada o no o cualquiera cuestin, consecuencia o
efectos del mismo, tanto durante su vigencia, como despus de su terminacin,
ser conocida y resuelta por don ...................., en calidad de rbitro arbitrador,
tanto en cuanto al procedimiento, como en cuanto al fallo, quien resolver, en
nica instancia, sin forma de juicio, sin que haya recurso alguno en contra de sus
resoluciones y sentencias, porque las partes renuncian, incluso, a los de casacin
y de queja. Adems, la parte que no lo acate incurrir en una multa a favor de la

contraria, de ........ Unidades de Fomento por da hasta el cumplimiento exacto de

lo fallado, sin perjuicio de la ejecucin judicial del laudo.
Si dicho rbitro no quisiere o no pudiere desempear el cargo o faltare, por
cualquiera razn, una vez asumido el cargo, asumir, con iguales facultades y
procedimiento, don ................. Si ste faltare, el rbitro ser designado por la
Justicia Ordinaria, como rbitro de derecho.
El rbitro queda especialmente facultado para resolver todo asunto relacionado
con su competencia y/o jurisdiccin.
DECIMOQUINTO. Para los efectos de este contrato, las partes fijan su domicilio
en la ciudad de ..........
En comprobante, firman ...