Juan Manuel Delgado LLamosas

Asoc. PERUARBO, sector Peru,

Zona II Manza F1 Lote 19
Cerro Colorado- Arequipa

Sra. CECILIA OCHOA LPEZ,

DNI N 43241312.

ATENCION:
Por medio de la presente y en merito a la CITACIN Para
el da viernes 11 de Diciembre del 2015, a horas 11:00 am, en el Local social
de la asociacin PERUARBO que usted me hiciera en forma unilateral le
comunico lo siguiente:

1) Que los Argumentos presentados donde indica:

-

Contratos de posesin realizados con doa Cecilia Ochoa Lpez,

respecto del terreno en la Asociacin PERUARBO, sector Per, Zona
11, Manzana Fl, Lote 19 del distrito de Cerro colorado, Provincia y
Departamento de Arequipa. SON TOTALMENTE FALSOS Y DONDE
USTED POR MEDIO DE SU ABOGADO Y COMETIENDO EL DELITO
DE FALSEDAD GENERICA Y IDIOLOGICA INDICA LO SIGUIENTE:

Que conforme obra del Documento de Acta de Termino de

Convivencia de fecha 29 de enero del 2014; la Seora Cecilia
Ochoa Lpez, procedi a transferirle sus derechos de posesin
del inmueble ubicado en la Asociacin PERUARBO, sector Per,
Zona 11, Manzana Fl, Lote 19 del distrito de Cerro colorado,

Provincia y Departamento de Arequipa, por el valor de treinta mil

nuevos soles (S/. 30.000.00); siendo que dicho precio, debera
ser pagado por su persona en tres armadas, concluyendo todas
estas a ms tardar el 29 de julio del 2015; en ese sentido, y
verificando la no cancelacin de ninguna de las cuotas es que,
Usted ha incurrido en el incumplimiento del contrato puesto que
jams se le giro ningn recibo acreditando el pago de cuota
alguna. Por tanto es que deber apersonarse al Local social de la
Asociacin a fin de buscar solucin al presente problema.
-

Sin embargo existe un contrato de transferencia de posesin

entre el suscrito y su persona documento de fecha 13 de Junio
del ao 2014 documento que en forma ntegra adjunto en el que
el cual fue celebrado segn el artculo 140 que establece lo
siguiente:

Artculo

140.-

Nocin

de

Acto

Jurdico:

elementos

esenciales: El acto jurdico es la manifestacin de voluntad

destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones
jurdicas. Para su validez se requiere:
1.- Agente capaz.
2.- Objeto fsica y jurdicamente posible.
3.- Fin licito.
4.- Observancia de la forma prescrita bajo sancin de
nulidad
-

En este sentido comunico a usted que la citacin que me hiciera en forma

UNILATERAL no podr concurrir por motivos cuya remocin no depende del
suscrito por motivos estrictamente laborales y personales, y para ventilar y
dilucidar los inconvenientes producto de la convivencia la misma que termin
el 29 de Enero del 2014, segn usted lo indica y demostrado esta con el ACTA
DE TERMINO DE CONVIVENCIA ante el Juzgado de Paz de Zamcola a su
domicilio real actual le har llegar una INVITACION A CONCILIAR en un
centro conciliatorio a fin de establecer y ponernos de acuerdo tal como ya
qued establecido en los documentos establecidos.

NO ESTA DE MAS INDICAR QUE EN EL CENTRO DE CONCILIACION

PROBAR TODOS LOS BIENES ADQUIRIDOS DURANTE EL TIEMPO DE
CONVIVENCIA

ESTOY

HABLANDO

DE

PRESTAMOS

PARA

EL

RESTAURANT DEL CUAL USTED TIENE PLENO CONOCIMIENTO, DE LA

CASA DE BUSTAMANTE DONDE ACTUALMENTE USTED DOMICILIA, LOS
BIENES MUEBLES QUE CONTINUAN EN POSESION DE USTED Y OTROS
QUE USTED TIENE PLENO CONOCIMIENTO.

Por otro lado la situacin de la que me hace por medio de su abogado es

temeraria puesto que el trmino Bajo Apercibimiento es de orden
jurisdiccional sin embargo usted lo realiza a travs de su abogado lo que se
debe tener en cuenta y me reservo el derecho de interponer las acciones
legales correspondientes a que hubiera lugar.

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Juan Manuel Delgado
LLamosas

DNI: 42755382